PERJANJIAN PINJAM UANG DENGAN JAMINAN

Nomor : 25

-Pada hari ini, Selasa, tanggal delapan belas Juni dua ribu

dua puluh (18-06-2020), pukul 11.30 WIB (sebelas--

lewat tiga puluh menit Waktu Indonesia Barat). --------

-Saya, SUNDARI, Sarjana Hukum, Notaris di Kabupaten ---

Bandung, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya,--- Notaris

kenal dan yang nama-namanya akan disebut ------

dalam akhir akta ini :-----------------------------------------

1. Tuan AGUS, Warga Negara Indonesia, lahir ----------- di

Surakarta, pada tanggal 17-10-1966 (tujuh belas - Oktober

seribu sembilan ratus enam puluh enam),----- swasta,

bertempat tinggal di Bandung, Jalan Gagak --Nomor 10, Rukun

Tetangga 001, Rukun Warga 007,------ Kelurahan Merdeka,

Kecamatan Bandung Tengah,-------- pemegang Kartu Tanda

Penduduk nomor 123456789101112;

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak: ----

.------------------------------------

-Untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA. ----------

II. Nyonya ANI, Warga Negara Indonesia, lahir di -------

Bandung, pada tanggal 22-09-1970 (dua puluh dua ----
September seribu sembilan ratus tujuh puluh),-------
swasta, bertempat tinggal di Bandung, Jalan --------
 Kutilang Nomor 5, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga---001,

Kelurahan Merdeka, Kecamatan Bandung Tengah ---

pemegang Kartu Tanda Penduduk nomor 123456789101116

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam

jabatannya selaku Direktur yang mewakili Direksi dari dan

oleh karena itu untuk dan atas nama PT KARYA ABADI,

berkedudukan di Bandung yang anggaran dasarnya termuat dalam

akta tertanggal 10-05-2010 (sepuluh Mei dua ribu sepuluh)---

nomor 50, kemudian dirubah dengan akta tertanggal -----06-09-

2019 (enam September dua ribu sembilan belas)nomor 20,

keduanya dibuat dihadapan saya, Notaris, yang telah mendapat

pengesahan dari Menteri -----------

Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat -------------

Keputusannya tertanggal 18-09-2019 (delapan belas -----

September dua ribu sembilan belas) nomor --------------

AHU-AH.01.00.0000425 ---

-Untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA. ------------

-Para penghadap saya, Notaris kenal.-------------------

-Para penghadap dengan bertindak dalam kedudukannya terlebih

dahulu menerangkan sebagai berikut :----------

A.Bahwa PIHAK PERTAMA telah menggunakan dana dari fasilitas

kredit PT BANK MAKMUR SEJAHTERA sejumlah Rp.2.500.000.000,-

(dua miliar lima ratus juta rupiah) sebagaimana ternyata

dalam Akta Pemberian Fasilitas Kredit tertanggal 02-02-2020

 (dua Februari dua ribu dua puluh) Nomor 03, yang dibuat

dihadapan saya, Notaris (“Fasilitas Kredit”).

B.Bahwa PIHAK KEDUA telah membayar sebagian Fasilitas Kredit

sebesar Rp.500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) sejak

tanggal 03-03-2020 (tiga Maret dua ribu dua puluh) hingga

perjanjian ini ditandatangani.

C.Bahwa PIHAK KEDUA hendak meminjam uang kepada PIHAK PERTAMA

sebesar Rp.2.000.000.000,00 (dua milyar rupiah) dengan maksud

untuk melunasi pembayaran sisa Fasilitas Kredit.

D.Bahwa berkenaan dengan hal tersebut diatas para pihak

selanjutnya dengan ini telah saling setuju dan sepakat untuk

membuat Perjanjian Pinjam Uang dengan Jaminan dengan syarat-

syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

----------------------- Pasal 1 -----------------------

-PIHAK PERTAMA dengan ini setuju dan sepakat meminjamkan

sejumlah uang sebesar Rp.2.000.000.000,00 (dua miliar rupiah)

kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA dengan ini setuju dan

sepakat meminjam sejumlah uang sebesar Rp.2.000.000.000,00 (dua

miliar rupiah) dari PIHAK PERTAMA.

-Pinjaman ini berikut bunga wajib dibayar kembali oleh PIHAK

KEDUA kepada PIHAK PERTAMA dengan angsuran pada tanggal 25 (dua

puluh lima) setiap bulannya dalam waktu paling lama 12 bulan

terhitung sejak perjanjian ini ditandatangani, sehingga hutang

tersebut harus sudah lunas sebelum tanggal sembilan belas Juni

dua ribu dua puluh satu (19-06-2021) dan jangka waktu mana

dapat diperpanjang atas kesepakatan Para Pihak.

- Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar 12% (dua belas persen)

per tahun atau 1,2% (satu koma dua persen) setiap bulannya.

-Jika jangka waktu tersebut telah berakhir dan PIHAK --

KEDUA belum atau tidak dapat melunasi pinjaman -----

tersebut, maka PIHAK KEDUA dinyatakan telah lalai dan

kelalaian mana cukup dibuktikan dengan lewatnya waktu -

saja, sehingga tidak diperlukan tegoran dengan surat --

juru sita atau upaya lain, karenanya PIHAK KEDUA ----

dikenakan denda untuk tiap-tiap hari kelalaian tersebut

sebesar Rp. 2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu ----

rupiah) ditambah dengan bunga berjalan dan harus ------

dibayar di kantor serta dengan kwitansi dari PIHAK ----

PERTAMA atau wakilnya yang sah.--------------------------

------------------------ Pasal 2 ----------------------

-Para Pihak dengan ini setuju dan sepakat untuk menempatkan

PIHAK PERTAMA sebagai kreditur baru menggantikan kedudukan PT

BANK MAKMUR SEJAHTERA di dalam Fasilitas Kredit.

-Kedudukan PIHAK PERTAMA sebagai kreditur baru di dalam

Fasilitas Kredit mulai berlaku efektif segera setelah sisa

utang PIHAK KEDUA telah dibayar kepada PT BANK MAKMUR SEJAHTERA

sebagaimana nantinya ternyata di dalam kwitansi atau dokumen

terkait.

------------------------ Pasal 3 ----------------------

-Menyimpang dari ketentuan Pasal 1 di atas, PIHAK PERTAMA

berhak menagih piutangnya tersebut kepada PIHAK KEDUA

dengan seketika dan sekaligus, jika : -----------------

-PIHAK PERTAMA atas kekayaannya dikenakan sita --------

penjagaan (conservatoir beslag) maupun sita eksekusi ---

(executoir beslag) atau karena/dengan cara apapun -----

kehilangan hak untuk mengurus harta benda -------------

(kekayaan)nya;-----------------------------------------

-PIHAK PERTAMA dinyatakan jatuh pailit atau mendapat --

penundaan pembayaran (surseance betaling) atas hutang--

hutang, baik yang bersifat sementara maupun yang ------

bersifat pasti; ---------------------------------------

-PIHAK PERTAMA dinyatakan oleh pengadilan ditaruh -----

dibawah pengampuan; -----------------------------------

-Harta benda (kekayaan) PIHAK PERTAMA baik seluruh atau

sebagiannya secara apapun disita dan atau; ------------

-PIHAK PERTAMA tidak/kurang memenuhi janji-janjinya ---

menurut perjanjian ini. -------------------------------

------------------------ Pasal 4 ----------------------

-Semua biaya untuk menagih hutang menurut perjanjian --

ini, antara lain biaya-biaya teguran/peringatan untuk -

kuasa PIHAK PERTAMA, demikian pula biaya-biaya/ongkos- --

ongkos lain yang ada (yang mungkin timbul) sehubungan -

dengan pinjaman PIHAK KEDUA berdasarkan -----

perjanjian ini, harus dipikul dan dibayar oleh PIHAK --

PERTAMA. ----------------------------------------------

----------------------- Pasal 5 -----------------------

-Untuk menjamin lebih kuat dan pasti bahwa PIHAK ------

KEDUA akan membayar (melunasi) pinjaman ini --

kepada PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA dengan ini -----

memberikan jaminan berupa daftar tagihan milik PIHAK KEDUA

sebagaimana ternyata di dalam Lampiran I Perjanjian ini kepada

dan untuk kepentingan PIHAK PERTAMA, jaminan mana diterima baik

oleh PIHAK PERTAMA yang akan dibuat dengan akta perjanjian

pemberian jaminan fidusia atas daftar tagihan tersendiri.

----------------------- Pasal 6 -----------------------

-PIHAK KEDUA berkewajiban untuk membayar segala biaya yang

timbul sehubungan dengan dan untuk pembuatan akta ini. --------

------------------------ Pasal 7 ----------------------

- Apabila terjadi permasalahan terkait dengan pelaksanaan

perjanjian ini, Para Pihak sepakat dan setuju untuk

menyelesaikan secara musyawarah untuk mufakat terlebih dahulu.

 -Setiap perselisihan yang terkait pelaksanaan perjanjian ini

tidak tercapai musyawarah untuk mufakat, maka Para Pihak dengan

ini sepakat memilih untuk menyelesaikannya di Kantor Panitera

Pengadilan Negeri Bandung.

-PIHAK KEDUA di dalam perjanjian ini tidak bisa mengalihkan

sebagian atau seluruh hak dan kewajibannya maupun mengalihkan

perjanjian ini kepada pihak ketiga manapun, kecuali telah

mendapat persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA

Pasal 8

- Perjanjian ini beserta segala akibat hukumnya dibuat

berdasarkan dan tunduk pada hukum yang berlaku di Indonesia

----------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ----------------

-Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Jakarta, --

pada hari dan tanggal tersebut pada awal akta ini, ----

dengan dihadiri oleh tuan MU'MIN dan tuan HARTONO, ----

keduanya pegawai notaris dan bertempat tinggal di -----

Bandung, sebagai saksi-saksi.--------------------------

-Segera setelah akta ini saya, Notaris, bacakan kepada-

para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditanda -

tangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya, ----

Notaris.-----------------------------------------------

-Dilangsungkan tanpa
perubahan.-----------------------------------------------

--- Asli akta ini telah ditanda-tangani secukupnya. ---

--- Dikeluarkan sebagai salinan yang sama bunyinya. ---