Mengetahui perjanjian j 2 Mengetahui perjanjian sewa menyewn dan leasing Mengetahui sewa beli Perjanjian khusus adalah : perja injian yang meny ciri Khas perjanjian tersebut, Syai lain pada umumnya punyai syarat-syarat tertent sebagai vat-syarat Khusus ini tidak terdapat dalam Perjanjian samping itu ada pula yang te Sewa beli dan leasing m. Perkembangan dalam dunia perniagaan Jenis Perjanjian Khusus * Perjanjian Jual Beli outed belth Jual beli adalah rjanjjan yang terjadi bila Galak satg) pihak mengikatkan diriny:: kepada pihak yang Satd' untuk menyerahkan barang,dait pihak lainnya berjanji untuk membayar harga yang telah dijanjikan. Dari pengertian di atas kite melghat adanya 2 pihak. Pihak yang menyrahkan suatu benda/barang discbut Penjual dan pihak yang membayar harganya disebut pembeli Perjanjian jual beli terjadi setelah adanya kesepakatan ant pihak penjual sepakat untuk menyerahkan barang yang dijualnya sedangkan pembeli jcpakat membayar harganya, Hal ini dapat disimputkan dari pasal 1458 KUL Pat yaitu bahwa jual beli dianggap sudah terjadi diantara kedua belah pihak seketii setelah mereka mencapai kata sepakat antara barang dan ha?penya, meskipun barang itu belum diserahkan dan harganya belum dibaya ~ tara penjual dan pembeli, Adapun hak milik atas barang yang dijual baru berpindah (levering) sebagai berikut Untuk gerak dilakukan penyerahan nyata benda tersebut Untuk eammeicts atas nama dan benda-benda tak bertubuh ( misalnya hakeipta ) difakukan dengan meinbyat akta otentik atau akta di bawah tangan ‘ntuk penyeraban piutang dengan surat bank dilakukan dengan penyerahan {ital itu diserati dengan “endosemen” ( pemindahan hak tagih } te Untuk penyerahan benda tak berecrak dilakukan dengan balik nama pa Pegawai balik gama“dan diikuti dengan penyerahan kunci untuk rumai indai dengan CamScannerél Dipindai dengan CamScanner : motor dill it, Sep Oc, seperti MOP nama dant ki Untuk penyerahan beda-benda bergeral da pegawai bal peayerahan dilakukan dengan balik nama pa Kewayiban-Kewajiban Penjual : Kewajiban-keawajiban penjual antara lain : 3 yang dijual 1. Menyerahkan hak milik atas barang-b»rang yang dijual teapot, gerak Pe aes Dalam KUH. Pdt. Dikenal ada 3 macam benda yaitu benda berge (hak-hak ih tak bert ( urs dll), benda tk bergerak ¢ tua tal), da | faa dan hak-hak tertenty scren; MeNaEth piutang-pitang seperti surat-sust fn seperti hak cipta yang berklausule (denga Untuk benda-benda tak bertubuh (_ piutang-piutang_ y Persyaratan khusus ) essie/sesi (peyerahan atau 4 Klcusule atas nama penyerahan dilakukan dengan cessie/sesi (pey Peayerahan dengan akta otentik) pa eyciage dese cndoteme (pemidahan hak tagih), a dilaku © untuk piutang atas « unjuk “ (pembawa) penyerahannya dilal ‘angan atau dari tangan ketangan an di bawah 2. Menangy Sung lethadap cacatcacat serta gan tersebut -eangguan atas pemilikan benda ee h Dalam tal ini penjual harus menjamin bahwa barang-barang yang dijual iu gen tert get SUNBEUh miltknya sendin yang bebe dari tuntutan atau gangguan pihak tain terhadap pemitiknya. Jika ada caviutan atau gugatan ‘dari pihak ketiga yang rergcbabkan pembeliharus menverahias Darang yang telah dibetinya itu pada pihak Ketiga, maka penjual harus mengganti P pbembeli meminta kepada hakins untuk menyertakan penjual dalam persidangan, tnilah yang discbut dengan pest, i arti ia menerima ki sebagaimara adanya Kewajiban-Kewajiban Pembeli Kewajiban-kewajiban Pembeli adalah dltetapkan maka pembeli dilakukan. Pembeli. da NSU alau Khawatir adanya susie harus Membayar |} pat Menangeuhkan 8 {untutan Hukum,22 ipotil tan untuk i Hal ini berlaku an hipotik atau tnt meminta kembati barangnya. Hal i bee tikan €angguan tersebut atau menjamin untuk menangeung | penjual amps aeangguan tersebut, Hak Membeli Kembali dalam Jual Beli Hak untuk membeli Kembali dalam jual bel adalah : hak yang diberikan kepada bil Kembali barang yang'telah dijual kepada pembeli. Untuk itu dengan disertai penjual untuk mengaml in harus mengembalikan harga pembilian asal, kepada pembeli penggantian semua biaya yang telah dikeluarkan untuk menyelenggarakan pembelian serta penyerahannya. Di samping itu iapun harus mengganti biaya yang telah sapien oleh pembeli untuk pembetulan-pembetulan dan biaya tambahan ya menyebabkan barang yang dijual bertambah harganya. Hak untuk membeli kembali ini rial boleh diperjanyikan untuk jangka waktu lebih dari S tahun, Dari adanya Keren 0 saa ele merabeli Kembali ini kita dapat menyimpulkan bahwa pernbeli tidak boleh menjual lagi kepada orang lain karena setiap saat penjual dapat menuntut Kembali penyerahan barang yang telah dijualnya. Jual Beli Piutang dan Hak-Hak Lain Benda tak bertubuh adalah benda yang tak dapat dilihat dan diraba dengan pane! indra seperti bermacam-macam “ hak“ (hakeipta, hak warisan, hak merek ,hak oktroi/paten Sevia hak atas surat-surat berharga seperti wesel, cek dan saham. Dalam hukum perjanjian Khususnya jual beti yang dapat menjadt objek bukan hanya benda-benda nyata yang terlihat serta dapat diraba ( benda-benda bertubuh ) tetapi juga bermacam- macam hak termasuk hak atas surat-surat berharga. Hak Reklame Hak reklaine adalah : hak penjual untuk menuntut Kembali barang yang telah dijual bila pembeli tidak membayar harganya. Hak ini hanya berlaku dalam jual beli tunai serta fidak boleh dilakukan untuk jangka waktu lebih dari 30 tahun. * Sewa Menyewa ak yang satu mengikatkan dirt Sewa menyewa yaitu suatu perjanjian dimana pth kepada pihak lainnya untuk memberikan kenikmatan atas suatu barang selama waktu tertentu serta berhak menerima pembayaran harga sewa dari pihak penyewa dan sebaliknya. Objek sewa menyewa meliputi benda bergerak maupin tidak, harga sewa jual beli barang, harga tidak selalu perupa uang tetapi juga barang atau jasa. Jika barang tdak dibayar dengan uang melainkan dibayan-dengan barang namanya tukar menukar”, “pinjam pakai dan pinjam meminjam” Selain sewa menyewa kita juaga mengenal J ‘aman mengenai barang yangfmMaghabis karcna pemakain jam adalah barang yang dipinjam Pinjam Pala adalat pinj misalnya ” heras-dll. Sedangkan pinjam meminj akain misalnya sepatkr motor, mobildll. oa ware karena per th Kewajibdh-kwajiban yang Meayewakan ' Kewajiban-kewajiban yang menyewakan adalih : Dipindai dengan CamScannerya dalalt keadaan nye kepada siP™! perluan 1. Menye! le serena barang yang dsewakan Schinega dap : dimaksuud a 3. Merion Kenikmatan atau Kegunaan dar baran® ¥ > erlangsungnya masa sewa ‘Menanggung cacat yang tidak kelihat ai untuk Kel rahkan barang yang disewakan sewakan selama n bagi an sewaka fan dari barang Y"8 Sa kerugian ebut_ ment 4 £ Memberikan anti rugi bila at ters sipenyewa oe K it para sang disewa 6. Tidak merubah wajud atanan barang Yang heen ju dipes yy kerenanya perlu i kewajiban utama tak perl teh 's merupakan kewajiban tamnbatat © Kewajiban no.1 sd. 3 sebagai sedangkan kewajiban no.4 s.d diperjanjikan sebelumnya, bapak rumah (angst yang baik iknya senditi Kewajiban-Kewajiban Penyewa/yang menyewa 1. Memakai barang yang disewanya sebagai artinya scolah-olah barang yang disewanya itu mi! . 2. Membayar uang sewa 3. Meperlengkapi dengan perabot rumah secukupnya }!t ¥ untuk rumah tinggal apabila tidak diperjanjikan sebelumnya 4, Melakukan bembetulan-pembetulan kecil selama masa seWa | iin yang 3. Tidak boleh menyewakan kembali barang yang disewanya Kecusts SY °° i kan sebelumnya i menyewakan atau diperjanjikan se 2 uk keperluan lin yang tidak sesuai \ | {| | ka yang disewa adalah rumah | 6. Mengganti rugi jika barang yang disewanya dengan perjanjian menimbulkan kerugian, : : 7. Mengantirugi untuk kerusakan yang terjadi pada barang yang disewanya, ecuali jika ia dapat membuktikan kerusakan itu di luar kesalahannya 8. Mengeanti kerugain untuk kerusakan yang t disebabkan oleh orang yang menerima pengalihan,sewanya verte i &s | crjadi pada barang yang disewanya, yang Resiko Dalam Sewa Menyewa Resiko dalam sewa menyewa dipikul oleh orang yang menyewakan ini tersirat pada pasal 1553 KUH.Pdt. yang berbunyi : jika selama waktu sewa barang yang disewakan sama sekali musnah karena suatu kejadian yang tidak disengaja, maka perjanjian gugur demi bukum. Dari pasal tersebu terdapat perkataan gugur demi hukum yang berarti bahwa para pihak tidak bisa menuntut sesuatu apapun dari pihak lainnya. Kita ketahui bahwa resiko discbabkan oleh keadaan memaksdivukun disebabkab oleh kesalahan salah satu pihak) misalnya rumah yang disewakan rusak karena gempa burai Sebaliknya jika mébil yang disewakan men i : 6 ijadi rusak atas kesalah k ; maka penyewa wajib mengganti kerugian ce eet | Sewa Menyewa Tidak Putus Karena Penjualan Suatu hal yang amat pénting dala li iting dalam sewa-menyewa yaitu bal ijualhy ditukarnya, dihvbatkannye atau diwariskannya barang di nate ee meyewa sebqumnya, maka sewa menyewa tidak menjadi pals mew”: Dipindai dengan CamScanner24 i Ki ih kepada B untuk kan tetapi pada Misalnya A menyewakan tana! kepada B untuk jangka waktu 5 tahun, akat p eialteriga teryd A menjual fanah tersebut Kepada C maka sewa menyews B = pnenjadi putus melainkan huUNEAN scwa menyewa berpindahdari A kepada B meni i dari B kepada C. Berakhimya Masa Sewa Perjanjian sewa menyewa juga menganut asas konsensualisme artinya perjanjian Sows .danya Kesepakatan antara- para pihak menyewa dlanggap telah mengikat sejak a mengenai barang yang disewakan dan harga sewanya. Akan tetapi dalam praktek, sewa menyewa teradi baik secara tertulis maupun lisan, yang dalam hal ini undang-undang memberikan perbedaan dalam akibatnya Bila sewa menyewa dilakukan secara tertulis, maka akan berakhir sampai waktu yang ditentukan tanpa diperlukan, adanya pembertahuan terlebih dahulu, karena telah Gitetapkan dalam perjanjian sedangkan bila sewa menyewa dilakukan dengan lisan, yang menyewakan harus memberitahukan terlebih dahulu bahwa ia akan menghentikan Sewanya. Adapun jangka waktunya dilakukan menurut Kebiasaan setempat. Jadi tidak berakhir secara otomatis seperti pada perjanjian sewa menyewa yang tertulis *, Perjanjian Sewa Beli antara jual beli dengan Sowa Beli adalah : suatu perjanjian yang merupakan campuran sea menyewa karena terdapat unsur sewa menyewa maupun jual beli Unsur sewa menyewa terdapat dalam ketentuan bahwa dalam sewa beli sipenyewa eli bertindak sebagai penyewa selama barangnya belum dilunasi. Jadi ia belum merupakan pemilik barang tersebut. Sedangkan unsur jual beli terdapat dalam ketentuan, bahwa sipenyewa dapat menjadi pemilik barang yang disewanya setelah membayar harga sewa terakhir ( haga tunai dikurangi dengan harga sewa ). Sewa beli di Indonesia belum diatur dalam suatu undang-undang 4 ) in memiliki sebuah sepeda motor akan tetapi ia tidak memiliki’ wang cara tunai. Untuk itu ia menyewa sebuah sepeda motor dari toko Y untuk jangka waktu 10 bulan. Diperjanjikan bahwa X dapat memiliki sepeda motor tersebut pada akhir masa sewa dengan membayar sisa harga sepeda motor tersebut yaitu harga sepeda motor tunai dikurangi dengan harga sewa. Inilah yang Contoh : X ingi yang cukup unuk membli se disebut perjanjian Sewa Beli. mirip dengan jual beli dengan cicilan, Perbedaanya yaitu ‘ncicilan, hak milik sudah perpindah kepada pembeli sejak Sebenamya sewa beli ini 1 (utang pada penjual yang harus dibayarnya bahwa dalam jual beli denga cicilan pertama, tetapi ia masish mempunyai tiap bulan sampai lunas. : Sedangkan dalam sewa beli, hak milik baru berpindah setelah pelunasan terakhir atau seteiai: membayar karga sewa terakhir: (Pihak yang menyewabelikan akan aman dari penggelapan ). Objek dalam perjanjian sewa beli biasanya alat-alar rumahtangga dan kepertuan sehari-hari , \ indai dengan CamScannern ceilan parang biasanya lebih tinggi baik dalam jual beli aenebih murah. iaone ‘Sedangkan pada jual beli secara tunai harga bara! Sawa htm i Be yraktek), Perjanjian sewa beli ini tidak terdapat, baik dalam KO bl soln i KUH.Dagang, tetapi tumbuh sebagai ciptaan dalam pra an meagan Hal ini memang diperbolehkan karen’ dalam tke ove kepada ee ak Kebebasan Berkontrak” yang memberi kebebasan seluas-MAT" aja asa untuk mengadakan perjanjian yang berupa dan beri bertentangan dengan kesusilaan dan ketertiban umum. | Peralihan Hak Dalam Sewa Beli : ri Peoak Yard Selama harganya belumn dibayar lunas penyewa beli menial pe ee disewa belinya, adapun hak milik baru perpindah setelal terahir dengan Lunas. lah merupakan pernyatsan dilakukan bersama-Sama han dengan Penyerahan barang yang disewa beli oleh equ Penguaasaan sementara terhadap barang tersebut dan cera * dengan pemindahan hak milik, dalam istilah hukum disebut dengan peny tangan pendek atau “ traditio brevi manu“. Resiko Dalam Sewa Beli j idak ada aturannya dalam Karena sewa beli merupakan ciptaan dalam praktek yang ti i undang-undang, maka resiko dalam i@‘belipun belum ada aturannya dalam ungang. undang. Maka dapat dilihat dalam yurisprudensi (Keputusan Haklyim ). j | i Yurisprudensi, tenting sewe beli yang terjadi tg.16 Desember 1957, menyatakan behwa resiko dipikul oleh penyewa beli dengan berpedoman pada pasal, 1460 KUHL Pdt.( yang menyatakan bahwa resiko dalam Jual beli dipikul oleh pembeli ). Dalam hal ini resiko pada sewa beli disamakan dengan resiko pada jual beli Pasal 1460 KUH Pdt. Telah dicabut ‘oleh SEMA no.3 tahun 1963 karena tidak menjamin rasa keadilan Menurut Prof Subekti dalam bukunya Aneka Perjanjian menybutkan bahwa “ resike Sewa belt ini lebih tepat berpedoman pada pasal 1545 KUH.Pat. tentang tukar menukar Yang isinya adalah “ Jika suatu barang tertentu yang telah dijanjikan untuk ditukar, musnah diluar kesalahan pemiliknya , maka perjanjian tukar menukar dianggap gugur. Dan pihak yang telah memenuhi prestasi (memberikan sesuatu) dapat_ menuntut Kembali barang yang telah ia berikan, * Pasal 1545 KUH.Pdt, ‘menyatakan bahwa bila terjadi keadaan memaksa ( overmacht ) maka perianjian diangeap gugur | Leasing li Leasing fs Perjanjian sex ewa Jan terja: i menyewskén yang memberikar:kesempatan kere ee ote? Penyewa dengan yang mn kepada penyewa ba eo ntur “Mey "a y arang, pada akhi asa sewa ‘mii apa ia akan membel brane Vane dlsewaya ane oe Di indai dengan CamScannerud menyewanya Sdj2 (Pengertian Leasing dalam hukum barat). Sedangkan bermaksud menyeN alam SKB ( Surat Keputusan Bersama ) antara Menter. pengertian Leasing = Me penetean, Menteri Perindustrian dan Menteri Perdagangan RI. MI IIV/2/1974, No.32/M/SK.!2/1974, dan, No.30/Kpb/V/1974 yang dil Pebruari 1974 Yaitu: “ Leasing adalah : setiap kegiatan pembiayaan barang-barang mi waktu tertentu, bet hak pilih ( opsi ) bagi perusal berdasarkan nilai sisa yang telah waktu penyewvaan Leasing dapat diselenggarakan oleh No.Kep.38/MK/IV/1/1972, dan Badan Us bergerak dalam bidang leasing. Akan tetapi Menteri Keuangan. iodal, untuk digunakan oleh suatu peru .dasarkan pembayaran-pembayaran secara berkala, disertai dengan haan, untuk membeli barang-barang modal ybs., isepakati bersama atau memperpanjang jangkan No.Kep/122/ ikeluarkan tgl. 7 perusahaan, dalam bentuk penyediaan sahaan, untuk suatu jangka Lembaga Keuangan yaitu SK. Menkeu jsaha lain non Lembaga Keuangan yang sebelumnya harus mendapat ijin dart Perbedaan antara Jual beli dengan cicilan, Sewa beli, dan Leasing, Sewa beli Leasing, (Jual beli dengan cicilan -Tidak ada hak opsi Jadi_| -Tidak ada hak opsi jadi ~Pada cicilan terakhir ada’| « hak opsi. Yaitu pilihan pada cicilanterakhic | pada cicilan_terakhir | barang’ tersebut, harus | barang tersebut harus dibeli | untuk : | | dibeli ~ membelibarang | i - _memperpanjang | e | Tujuannya memang untuk | Tujuannya memang utuk masa sewa atatt | memiliki barang tersebut | memiliki barang tersebut - menuker barang j tersebut dengan | | Hak — milk, berpindak’| Hak milik baru, berpindah yaig ban pada | -Tujuannya dasarnya untut memakai | setelah pembayang cicilan | segera setelah pembayaran terakhir ( pelunasan) | cicilan pertama, | barang tersebut | | | ‘Hak + mili baru | | | berpindah setelah, 1 penyewa _ menyatakan opsinya yaitu membeli | dan melunasi harganya == Dalam leasing, penyewa ( lessee) setuju untuk membayar sejumlah uang cicilan dalam jangka waktu yang ditentukan kepada yang menyewakan. Sedangkan yeng menyewa telap menjadi penguasa atas barang yang disewanya selama masa sewa. Biasanya barang-barang yang menjadi objek leasing ini merupakan barang-barang bernilai tinggi seprii gedung, mobil, mesin-mesin dll Perbedaannya dengan scwa beli yaitu : bahwa dalam leasing terdapat hak opst * yaitu hak yang ditawarkan oleh pemilik barang kepada penyewa untuk memilih apekah ia ‘kan metnbeli barang yang disewanya pada akhir masa sewa ataukah hanya ingin, menyewa barang tersebut, atau memutuskan hubungan leasing. indai dengan CamScanneria hanya diwajibkan fi i a dibayaraya i i boli barang yang telah disewanya it ey Gipay ee ee ee rane ean ghost 7 iss ; ang disewa adalah Rp.100 juta, oleh sipeny jet psa falah Ryo juta maka jumlah yang harus dibay® Rp.100 juta — Rp.60 juta = Rp.40 juta. J b : Hebi Perjanjian, fe ' ; Meminjam U4 i" | "994 i) 2 tu pihak mggiberikan Pinjam meminjam addah : suatu perjanjian dimana salah see yangtaenghabis pinjaman kepada pihak lain suatu jumlah tertentu, barang-ba ve a salah satu pibal: Karena pemakaian, Sedangkan Pinjam pakai adalah : Pera ec spongpatts kalna memberikan pinjaman kepada pihak lain suatu barang., We 2 pemakaian, : wpa U7 * Perbedaan antara pinjam meminjam dengan pinjam pakai 1. Pada pinjam_memis menghabis karena, objek perjanjian 2 Pada pinjam pal dijadikan objek perjanjian tek mudah sal in eo pada pinjam pakai barang yang dijadikan fh menghabis karena pemakain. Binge cama-cimulactas kalau diperjanjikan harga maka i menjadi sewa menyewa. Sedangkan pada pinjam Fernie fealiotan Peminjam. untuk mengganti (membayar) barang yang dipinjam tersebut ditam! bunganya jika diperjanjikan sebelumnya : 5. Hak milikdelam pinjam pakaitetap ada pada pikak yang meminjamkan, Sedangkan hak milik pada pinjam meminjam menjadi milik peminjam WOE gE . Kewajiban Peminjam: 1$/ @.: a Mengembalikan barang yang dipinjam dalam jumlah dan keadgan yang sama dalam waktu yang ditentukan, b. Membayar harga baran; Barang dalam jumlah d: 's yang dipinjamnya jika ia tidak mampu mengembalik fan keadaan yang sama, Kewajiban yang Meminjamkan : a Tidak boleh meminta kémbali apa yang telah Jangka waktu yang ditentukan dalam perjanjian b. Aatas perintah hakim harus membert Kelonggaran kepada peminjam jik: ditetapkan waktunya, dipinjamkan sebetum lewatnya a tidak Bunga dalam Pinjam meminjam Dalam pinjam imeminjam diperbolehkan me tersebui dapat berupa barang yang sejenis der wang, Sedangkan tingginya bunga tidak ditentukan hanya disebutkan asalkan tidak bertentanyen dengan undang-undang * Pemberian Kuasa, surat pejanjian antara satu pihak Yang membe; sda orang /pihak lain, sedangkan orang/pihak lain Kan suatu urusan untuk dan atas nama pember tikan kekuasaan ini menerimanya fi kuasa tersebut, kadang memer! Akan t formali fententi Adaput Pember ‘merupa timbul Pember dengan pilih de Cara P Pember dengan Sedang pelak: bersifa Kesepa Conto’ Kepad: * Bank E Di- Yang | sendiri Berkee dengar Pokerje Secara indai dengan CamScannerPeuiverian kuase wjeds Sina SSC aun Gal sy 28 ari (sibuk ), kadang- , saiaten kadang berhalangan untuk dapat metakutn Causamya sendin, untuk itu ia memerlukan bantuan orang lain untuk Akan tetapi_ perwakilan formalitas sk bisa dilakukan begitu saja. Karena memerlukan ‘Melakukan urusannya ( mewakilkannya ) fertentu yang disebut pemberian kuasa yang dituangkan dalam bentuk surat kuasa. ‘Adapun orang yang diberi kuasa ter Pemberian kuasa mengakibatkan bahwa segal ‘sebut disebut “ juru kuasa “ atau kuasa, a sesuatu yang dilakukan oleh jurw kuasa metupakan tanggungan pemberi kuasa. Demikian pula segala hak dan kewajiban yang {imbul dari pelaksanaan kuasa itu menjadi hak dan kewajiban pemberi kuasa. Pemberian kuasa tidak dapat dilakuken untuk “ perbuatan hukum yang sangat erat dengan pribadi sescorang * misalnya. : membuat wasiat (testamen), memberikan hak bilih dalam pemity, atau rapat anggota dalam perkurapulan seperti PT.CV nua ll Cara Pemberian Kuasa Pemberian kuasa dapat dilakukan dengan lisan maupun tulisan, Dengan tulisan yait: dengan surat atau akta, baik akta notris maupun akia dibawah tangan Sedangkan penerimaan kuasa dapat dilakukan secara diam-diam yaitu disimpulk: Pelaksanaan kuasa tersebut oleh yang diberi kuasa. Perjanjian pembe wal artinya sudah dianggap sah dan mengikat sejak bersifat Konset Kesepakatan antara pemberi dan penerima kuasa Contoh rat Kuasa Kepada Yh * Bank BPD. Capem Kuta Di ‘Surat Kuasa sendiri/PT/CV/Fa/Pd, Berkedudukan di a ini memberi kuasa kepada ° 1 2 Pekerjaan ’ Secara bersama-sama masing-masing kami “dan atas nama dati Kus bertanda tangan di bawah ini : dalam hal ini bertindak untuk dan atas patna ‘PTICVA indai dengan CamScanner2» intah pemindah, ase’ Fa, menarik wescl. di tangani setap surat-suratbiasa maupun surat-SU : ee atas saldo kami yang ada pada Bank BPD ae ) serta surat-suray wesel dan membuat promes-promes ( surat pengakui berharga lainnya. ; , 2, Menanda tangani cek-cek /oiliyet giro, tanda penerimaan dalam arti kata seluas-luasnya, rekening Koran dij ima secara (ertulis Surat Kuasa ini berlaku sampai Bank BPD capem. Kuta menerima $¢ tentang pencabutannya, Bukit Jimbaran , 200. Penerima Kuasa/Yang diberi Kuasa Pemberi Kuasa a ; . Be vrrnrernnn ( ) ” j Meterai . | Mengetahui/turut menyetujui so | | | | ( ) Penberian kuasa ini dapat dilakukan secara Umum : yaitu meliputi segala kuasa. Untuk mewakili_ pei transaksi-transaksi dagang Perbuatan hukum yang menjadi kepentingan pemberian mberian kuasa dalam segala hal yang berkaitan dengan Khusus : yaitu hanya mengenai satu atau lebih kepentingan tertentu Misatnya untuk mengambilkan uang di Bank,menjualkan suatu barang dll Khusus untuk pemberian kuasa dalan pengadilan diperlukan Surat kuasa Khu m hal mengajukan penkara gugatan di muka 'sus dengan syarat-syarat tertentu yaitu a Tertulis.: yaitu dengan menyebutkan nama para pihak, dan perkara apa yang diguyat, : $ b. Lisan : yaitu bila pemberi kuasa membawa orang yang deberi kuasa kedepan sidang pengadilan. Dalam pemberian kuase ini orang yan wewenangnya. Bila kuasa melakukan hy kerugian pada sipenerima kuasa ig diberi kuasa tidak boleh melampaui batas al ini maka peberi Kuasa dapat membebankan 1 Kewajiban-zewajtban penerima kuasa | Dipindai dengan CamScanner30 1. Melaksanakan kuasa y@ng diterimanya sampai dibebaskan dari pemberian Kase tersebut 2. Menaggung segala biaya, kerugian, dan bu ee bila tadak melaksanakan tugas dengan bail ons Ot SH 3. Menyelesaikan urusan yang telah dikerjakan pada waktu pemberi kuas nieninggal dunia yarg dapat menimbulkan Rerugian bila td dilaksanakan, si 4. Melaksanakan tugas sesuai dengan waktu yang diperjanjiken. Memberikan laporan tentang, apa yang telah diperbuatnya dan m perhitungan tentang segala sesuatu yang telah diterimanya berdasatkan pemberian kuasa, yee? te (ag pe * Peranggung Utang Contoh kasus \ Meminjam wang kepada B sebanya&Rp.100 juta dengan menjaminkan rumahnys. Akan tctapi B merasa khawatir bila A tidak dapst membayar utangnye, sedat \ kurena A mempunyai ata: iman alas utang tersebut dikhawatirkan hilang 1 A, mengikatkan diri tuk menjadi penjamin terhadap pembayaran atas utang A tersebut. Contoh ratkan adanya suatu jaminan bagi pembayaran suatu utang yang ti Ada bermacam-macam jaminan atas pinjaman suatu utang yaitu : 1. Jaminayberupa benda bergerak ( gadai/pand ) Jaminan berupa benda tidak bergerak ( hipotik) 3. Jaminan berupa orang ( borgtocht / borg) Penaggungan utang/yaitu : suatu perjanjian dalam hal seseorang pihak ketiga engikatkan diri untuk memenuhi perikatan siberutang. ini dilakukan bila orang yang berutang tersbut tidak dapat membayar utengnya. | | Tujuannya adalah demi kepentingan siberpiutang. Penagguthgan merupakan perjanjian “ accessoir “ yaitu perjanjian yang tergantung dari perjanjian pokok. Perjanjian pokok dalam kasus di atas yaitu perjanjian pinjaman perjanjian pokok ini dibatalkan maka perjanjian penanggungan utangpun uang, i Kut batal nanggung utang ( borg/guarantor ) tidak dapat mengikatkan diri dengan syarat yang lebih berat dari siberutang. Jika penanggungan-utang ini dilakukan dengn syarat yang lebih berat dari perjanjian pokoknya, maka yang dianggap sah untuk jumlah yang sama atau senilai dengan perjanjian pekoknya. Penanggungan. utang harus dinyatakan dengan tegas. Jadi tidak boleh hanya disimpulkan dari perbuatan “ seolah-oleh “ tsedia menanggung utang. Akan tetapi bukan berarti penanggunan utang ini harus selalu dilakukan dengan tertulis, dapat juga dilakukan dengan lisan Akibat-Akibat Penanggungan Utang indai dengan CamScanner3 ila ‘siberutany tan bila sider siverpiv™ a terlebih dahuly Giwajibkan untuk membayar kepada siDOT tang ian Lirgreict one leis Akan tetpi hata bends a bend seeing Gk Jalai : dijyaVdilelang oleh penanggung utang, jika band me a untuk melunasi utangnya barulah penaggung utang ¥ eb 2 benda siberute utang tidak dapat menuntut agar harta bend uniuk alas, hatte b istimewanye urang. telah meiepaskan hak istin ea a sita Ielang ( lelang sita ) terlebih da wenangetn: Ean 7 a tanggung menaagerns geting wtang telah mengikakan diri secara iggung renteng) dengan siberutang. == dibuktikan dengan Siberutang berada dalam keadaan pailit ( bangkrut ) yang ‘putusan hakim, : ingan utang tersebut diperintahkan olch hakirm. 2 ssanakan haknya meminta penyitdan atas harta _ o ig utang harus meminta pada waktu pertama kali ditun’ na sengadilan. Adapun intuk itt ia harus menunjukkan harta benda siberutar Q biaya tersobut udatuk melakukan penyitaan dan pelelangan. k penanggung utangtlalah sb. 1. Menuntut pembayaran utang dari siberuta dilakukan tanpa diketahui siberutang. Menuntut penggantian bunga jika ada alasan-alasan untuk itu Mengeantikan segala hak siberpiuteng kepada siberutang, termasuk hipotik, fiducia (kepercayaan)all, Akan tetapi penanggung utang ini mempunyai kewajiban untuk memberitahukan Sepada siberutang bila dia akan melakukan pembayaran wtangnya. Bila tidak demikian sia tidak dapat menuntut apa yang telah dibayarknn kepada siberutang bila siberut telah membayar untuk kedua‘kalinya, ce ry 4 on) Pate pee? lu a Di dalam Undang-Undang nomor 13 tahun 2003 pasal | a Perianjian Kerja adalah perianjian antara pekerja atau burul Kerja yang memuat syarat-syarat pekerja + durch adalah setia mg walaupun penangeungan ut 2 *, Perjanjian Kerja f Ik Pekerja/buruh baik dipe Tusahaan maupun terbuka , mandiri » demokratis dan . membela, serta melindungi hak dan kan Kesejahteraan pekerja/buruh dat Di indai dengan CamScanner32 Hubungan industrial adalah S420 sitem hubungan yang terbentuk antara para pelaku ; dalam oss produksi barang danasa yang terdiri dari ensur pengusaha, pekerja/buruh dan pemerintah YAN8 didasarkan pada nilai-nilai Pancasila dan UUD 1945. ie Perjanjian kerja bersama adalah Perjanjian yang merupakan hasil perundingan antara serikat pekerja / serikat buruh atau beberapa serikat pekerja/serikat buruh yang tercatat pada instansi yang bertanggungjawab di bidang ketenagakerjaan dengan pengusaha perkumpulan pengusaha yang memuat svarat-syarat kerja, hek dan i xedua belah pihak, Selanjutnya lihat Undang-Undang nomor 13 tahun 2003. atau peraturan Perundang- undangan ketenagakerjaan yang lebih uptodate!. Lembaga Penyelesaian Perselisihan Hubungan Industrial Perselisihan Hubungan Industrial ( PHI ), tentang penyelesaian PHI wajib dilaksanakan olzh pengusaha dan pekerja/buruh atau serikat pekerja’serikat buruh secara | musyawarah untuk mufakat ( pasal 136 ) Tentang mogok kerja lihat pasal 137 s.d 145 ‘Tentang penutupan perusahaan ( lock out) fihat pasa! 146 s ‘Tentany PHK ( Pemutusan Hubungan kerja )lihat pasal 150 s.d 181 Tentang penyidikan pasal 182 s.d 190 | | | ! | | 5 ivf acd | + Modal Ventura (Ventura Capit) J Pengertian dan Landasan Hukum jatan pembiayaan, dalam bentuk penyertaan modal, ke ys) untuk jangka wakta a Modal yentura”dalah : ki dalam $ptu perusahaan pasangan usaha (invester coy tertemtu, Secara resmi, lembaga modal ventura baru ada di Indonesta sejak adanya Kepres No.61 tahun 1988 tentang lembaga pembiayaan, yang diatur lebih lanjut dengan keputusan Menteri Keuangan No.125V/KMK.-13/1988 tentang Ketentuan dan Tata Cara Pelaksanaan Lembaga Pembiayaan Ketentuan di atas merupakan landasan berpifak yang cukup kuat dan merupakan satu-satunya peraturan pelaksanaan yang’ ada bagi para pemodal (investor) yany ingin melakukan usaha atau bisnisaya. Sedangkan yang dimaksud dengan perusaha: jal_ventura (ventura cavital company) adalah Suatu badan usaha yang melakukan kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyertaan modal ke dalam suatu perusahaan pasangan usaha untuk Jangka waktu tertentu Scianghati yang dimaksud dengan Perusahaan Pasangan Usaha (PU) adata swat Perusahaan yang memperoleh pembiyayaan dalam bentus yenvertaan medal dary Perusahaan Modal Ventura (2 MV) Dipindai dengan CamScanner33 ve pembiyayaan lin gj ja merupakan suatt atematif eile eberikan dananya Lembaga modal ventura juga tT emang lembaga ini dtl" yemmerlukan bens Iuar bank: Hal ini diseba kab Oe Lembaga modal ventu® SAE aq bank dalam bagi pia lin berber mengeluarkan’ danany. SECU, jaminan yan Jami gan hreditaya, mewaibkan_ nasa diperlukan sebagai suatu syarat yang wajib ahnya untuk meH itu sebagai macam, yaity Sel Jenis pembiayaan modal ventura dapat dibedakan atas 3 (tiga) berikut : a fan bisa isa diberikan tanpa jaminan dan a. Conventional loan. Pinjaman jenis ula disertai dengan jaminan. : b. Eomaltaeal Loin Dalam mod@ ini, modal ventura t at proyek yang dibiayai memperoleh keuntungan dan aa kerugian, bila perusahaan yang dibiayai menderita kerugi can taham wba c. Equity Investment, Yitu modal ventura yang caer cae modal ventura mendukung kegiatan perusahaan yang baru berdiri, Sn erie : dengan perusahaan yang dibiayai terjalin kerja sama di bidang surut menikmati faba, bila pula menanggung ga ji dal ventura Untuk di Indonesia helum ada perbedaan yang jelas dari ketign jenis = tersebut, Selain itu jangka waktunyapun masih dibatasi sampai 10 tahun sa) Hubungan entara perusahaan modal venjura dan pasangan usaha ini sebenarnya juga merupakan hubungan kepercayaan (thst) “fara kedua belah pihak. Kepercayaan ini merupakan landasan yang kuat dari segala kerja sama untuk mencapai tujuan yang diinginkan Potensial Usaha . Jika kita teliti dan simak Keputusan Menteri Keuangan tersebut di atas, terlihat bahwa sedikit diatur mengenai kegiatan usaha modal ventura. Disebutkan bahwa kegiatan kegiatan modal ventura hanya dilakukan dalam bentuk penyertaan modal ke dalam suatu perusahaan pasangan usaha untuk hal-hal seperti: a. Pengembangan suatu penemuan baru; b. Pengembangan perusahaan wang pada tahap awal usahanya mengalami kesulitan dana; \ ¢. Membantu perusahaan yang berada pada tahap pengembangan; a. Membaniu perusahaan yang berada dalam tahap kemunduran usaha: 'gembangan proyek penelitian dan rekayasa, mbanglan berbagai penggunaan teknologi baru dan alih teknologi baik ., dari dalam maupun luar negeri; g. Membantu pengalihan pemilikan perusahaan, Selain itt-€i dalam penyertaan modalnya ke dalam perusahaan Moda! ventura melakukan Perusahaan pasangan usahanya, Praktu tidak boleh m hanya bersifat sementara yaitu dalam jangk elebihi batas 10 (sepuluh) tahun, , ‘ i Dipindai dengan CamScannerWee eon eis VERE AS Dy Ble a Asis pean model SMS oat gin mls Kena Fret odalnya dala \ harustab ti cat ge = a Selain perusahaan suasta nasional dan kopérasi, pihak bankpun dapat menjaiankén saha di bidang modal ventura, dengan terlebih dahulu membentuk perusah pembiayaan yang bergerak di bidang modal ventura dan telah memperoleh ijin usaha dari Menteri Keuangan. Sedangkan mengenai jumlah modal disetor dan disimpan baik simpanan pokok ‘maupun simpanan wajib ditetapkan sebesar 3 meliard (untul: perusahaan suasta dan koperasi) dan 10 miliard (untuk perusahaan patungan indies dan asing), Agar bisa mem, peroleh ijin usaha dari Menteri Keuangan, maka surat permohoran yang ditujukan ke Menteri Keuangan dilampiri sebagai berikut di bawah ini a. Akta pendirian perusahaan yang telah disahkan menurut ketentaun perundang- undangan yang berlaklu; >. Bukti pelunasan modal yang disetor (untuk PT), atau simpanan pokok dan simpanan wajib (untuk koperasi) pada salah satu bank di Indonesia; c. Daftar susunan pengurus perusahaan-perusahaan pembiay’ 4. Nomor Pokok wajib Pajak (NPWP), ©. Perjanjian usaha patungan antara pihak asing dan pihak Indonesia bays Perusahaan patungan yang di dalamnya tercermin arah Indonesianisasi, dalam yemilikan saham, iembaga modal ventura sudah dikenal dan di praktekkan di Amerika Serikat scjat tahun 1910-an . Sedangkan di Indonesia baru dikenal sejak tahun 1970-an den} didirikannya PT Bina Usaha Indonesia (PT Bahana). Perusahaan milik pemerintal im sengaja diciptakan untuk membantu dan membina dunia usaha, khususnya usaha-usaha ang potensial tetapi kekurangan dana. Sebagai contoh, misalnya seseorang memiliki sebuah usaha menghasitkan produk ; — bermutu, faku dijual, memiliki Bs RE yang cerah ke depan, dikelola dengan manajemen yang baik, tetapi dana pengelolaannya tidak memadi,; maka perusahaan modal ventura mampu memberikan kontribusinya terhadap usaha tersebut tanpa perlu adanya jaminan yang diminta, Atau bila seseorang. yang memiliki suatu penemuan vang cemerlang dan orisinil di bidang iptek, menghasi!kan produk yang dibutuhkar oleh masyarakat, layak dan jelas pemasarannya, tetapi tidak punya dana yang cukup untuk meralisasikan penemuan tersebut, maka institusi njodal fAntura patut dilirik untuk mendapatkannya. Untuk memperolek: gambaran sederhana dan cukup jeias/Atas usaha modat ventura ini dapat diuraikan sebagai berikut : - Misalnya, beberapa orang atau badan yang memiliki dana cukup besar mendirikan perusahaan modal ventura (pmvi, Perusahaan im didirikan khusus untuk membiayai sustu usaha yang niemiliki potensi yang baik tetapi perusthaan yan, biavaan atau ahaan pasangan usabia ( Dipindai dengan CamScannerjum go public: PPU ng BEN y, Daliiproposal agar dapat menjadi ppu adalah perusal pal Prmspirasidari PPL, pemasaran, Syarat n jmembuat dan mengajukan proposal permintaan tersebut harus dikemukakan hal-hal yang menage oyexsiny™ seperti: manajemennya, Keuangannya, proye! produknya dan lin-lain, semadian setelah pry menilai proposal calon pp #90 yiingat bulbungan danjutkan dengan suatw aka perjantan, UT bat sama antara Kedua belah pihak tersebut tidak bolel r tahun, yang dihitung sejak masuknya pmv terhadap PP s waktu 10 yangani ur dalam menangant tur an as bahwa pmv tidak diberikannya kepada ppu, Lazimnya dalam usaha ini pmy akan manajemen dari ppu nya, Karena seperti dil mfansyaratkan adanya jaminan atas dana yang CID” ini cukup riskan, schingga apabila ppu wengalam Keerugian dapat diatasi. Hal ey 5 divajibkan olch Karenanya dalam perjanjian yang diadakan, PPY 1 ctifitas, dan memberikan laporan berkalanya yang menyangkut S83! / | operasionalisasi perusahaannya kepada pmv. nke dunia pmy umumnya tek bidang-bidang usaha idalah bidang pertanian, Dari uraian di atas tampak bahwa para investor yang terju mengharapkan keuntungan dari ppu-nya. Dana dalam pral jpunyai potensi untuk dicakup olch pmv umumnya a perikanan, industri kecil dan beberapa agro bisnis lainnya. emerintah tampaknya terus mengupayakan perkembangan lembaga modal rial ini, dan berusaha agar disetiap provinsi di Indonesia terdapat lembaga modal Ventura yang dapat membantu para pengusaha Kecil dan menengah. Saat ini sudah) terdapat 15 perusahaan modal ventura dengan nama-nama sebagai berikut (sumber Bisnis Indonesia, 28 September 1995) yaitu j \ 1. PT sarana jabar Ventura; 2. PT Sarana Sumut Ventura; 3. PT Sarana Jatim ventura; PT Sarana Jateng Ventura, PT Sarana Yogya Ventura . PT Sarana Susel Ventura; @ PT Sarana Bali Ventura; 8 PT Sarana Sumbar Ventura; 9. PT sarana Sumsela Ventura; 10. PT Sarana Lampung Ventura; U1. PT Sarana Surakarta Ventura: 12. PT Sarana Kaltim ventura; 13. PT Sarana Aceh Ventura; . 14, PT Sarana Jambi Ventura; wee i 15. PT Sarana Kalbar Ventura, ‘v € Anjak Piutang (Factoring) yA Mri g2 pembiayaan yang dalam k pembelian darvatau lakukan dalach bent Di indai dengan CamScanner36 pengalihan atau pengurusen piutang atay tach. : transaksi perdagangan dalam atau luge See anak pends sunt persahaan da / bagian yaitu “jasa keuangan dan jasa non, ame a ie oring tba a lam dua petusaliaan factor dapat member’ presfnaneine ; ouam hal jasa ketingan biasanya Sedangkan untuk jasa non — - » sampai 80 % dari piutang dagang. i , kredit bagi kepentingan klien “ee persahaan factor melayani pengelotaan jak tahun 2.000 yang lalu. Tampaknya belum ‘onesia yang memanfaatkan jasa factoring dalam saksi cksport-import maupun masalah pendanaan sab besar jasa yang memanfaatkan jasa ini, banyak kalangan pengusaha di Ind mendukung usahanya, baik itt tran: lainnya. Dalam praktek baru pengu: + maka praktek usaha factoring ini tentu saja sah. Oleh Karena usaha factoring ini masil ; h baru serta belum kuatnya landasan hukuin, tents mequPakan salah satu Kendala yang menghambat perkembangan usaha factoring, Mekanisme kerja factoring oe es EE cere eeu ead Dalam kegiatan factoring terdapat 3 (tiga) pihak yang terlibat coara aktif yaitu 2] : Perusahaan factoring, 2 klien dan 3 customer. Clien adalah {Rabpate'FSa(perusaluan abrv€ factoring)dan customer adalah pihak yang berutang kepada’ Sp. :Perusahaan factoring tidak mempunyai customer, . 3 setgngion Klien bisa Derupe bedaging penn 7 tool dan sebagainya, ey = FAC bem akeenlr = Dende , PEST pepe one atures = ST 2€ whee Adapun rmgdanme perdagangan domistik dengan factoring adalah sebagai berikut Pertama fGRaL (Seige), menyerahkan barang kepada pembeli (customer), Jantas pembeli_menyerahkan invois (faktur) kepada perusahaan factoring Perusahaan factoring segera membayar sampai 80% dari nilai kepada pembeli, talu pembeli membayar tagihan tadi kepada perusahaan factor, dan. perusahaan factor mengembalikan sisa pembayaran (refund) kepada penjual sebesar 20% dari nilai invoice (faktur) yang dikurangi fee setclah disepakati bersama dalam kontrak factoring. Jadi transksi anjak piutang merupakan pengalihan mutlak yang dilakukan olch klien {penjual piutang) terhadap perusahaan factoring atas utang pihak ketiga (debitur) Karena adanya pembelian barang atau jasa dari pihak kriditur (klien) dan piutang atau tagihan-tagihan itu sifatnya jangka pendek Prutang yang diperjualbelikan itu adalah yang berbentuk surat pengekuan piutang (promissory note), atau piutang yang terbit dari transaksi dagang (trade transaction), Kepada’ pihak debitur (yang herutang), biasanya akan diberitahukan, bahwa telah ‘erjadi pangalihan piutang dari kreditur (klien factoring) ke perusahaan factoring, G) porusliw e10e indai dengan CamScanner37 Contoh Bagan : 1 Perdagangan dalam Negeri tanpa Factoring Pabrik Tekstil | 1. Penyerahan berang 2. Invoice | ead Aran 3. Pembayaran Pelanggan (Departemen Store) toh Perdagangan dalam negeri, pabrik fekstil menyerahkan produknya Kepada pelangeannya, misainya (Departemen store) disertai invoice yang bertalian, ‘misalnya dengan penjual kredit selamn 90 hari Dipindai dengan CamScannernya iat \ 38 Contoh Bagan 2 Perdagangan dalam negeri dengan factoring i 4. Penytahon barang \ Invoibe (FHC Sale pee Lrg a ome 3.Copy invoice | [ es t y ort Es cel \ ane 7 Uraian perdagangan dalam negeri dengan factoring, A ope etd 1. Setelah barang dan invoice diserahkan (angka 1 dan 2), pabak menyershkan pula copy invoice kepada perusabaan factor (angka 3) Berdasarkan copy invoice tersebut dan sesuai dengan perjanyian factoring yang telah disetujui bersama, perusahaan factor w: ‘membayar (initial payment) sd. 80% dari jumlah nilai invoice (ang Perusahaan factor selanjutnya aktif melakul suai syarat pembayaran yang ditetapkan_antara pabrik dengan pasar swalayan. Pabrik telah meminta agar pembayaran dilakukan melalui perusahaan factor. Pasar swalayan membayar kepadaffactor sesuai kontraknya dengan pabrik (anek 4. Setelah seluruh pembayaran selesai, perusahaan factor met pembayaran (refund) kepada pabrik sebesar 20% dan nilai invoice dikurangt biaya factoring yang telah disepakati dalam factoring ay 6, Fabrik cukup berurusan dengan perusahaan factor yang bertindsk selaku kredit ‘nsnajemen pabrik. Pabrik tidak perlu lagi berhubungan d» ik dapat lebjy, a pabril wh Pelanggannya, cukup dengan perusahaan factor saja. sei kan pula dengan, berkonsentrasi dalam meningkatkan produksi dan Penjut ctor. Pasar swalayan aka, Pasar swalayan, cukup berhubungan dengan perusahaan f3¢ dapat_mengadak;,, 7 gan dengan hinge Kartu Kredit ir sama denga Kartu kredit (credit card) adalah karat Plast yang berukuran ROPE pemeging ukuran KTP yang diterbitkan oleh penerbit (issuer) dan diperguna dan pihak penerima Kartu dan berfungsi sebagai alat embayaran penggant! wang tune ne aa credit adalah Kaum pedagang/usahawan yang telah ditentukan oleh penerbit. card-pun dapat diuangkan oleh Pemegangnya kepada penerbitnya. Aca Kredit tidak bertaku seeara umum diana saa, dan para usahavan y ead teatiiberbagaijenis usaha mula dri hotel, restora, supemnarket, rumah meee fuel A860, dishoticfoarymusik store, toserba, termasuk perusahaan’ takai dar __ sebagainya Kartu kredit bermanfaat mempertancar dan ‘mempermudah kegiatan bisnis maupun non bisnis. Di Indonesia terdapat banyak sekali macem kartu kredit seperti, Visa BIT Card, Amex Card, BCA Card, Dinners Card, Master Card dan lin-lain, yang masing-masing mempunyai klasifikasinya sandir Pada Kartu kredit sctiap transaksi dtu pencairan yang dilakukan oleh pemegang kartu Gait tersebut cukup dengan mienunjukkan carta kredit untuk dicatat dan diperiksa Denarannya. Sedangkan kartu kreditnya tetap dikembalikan kepada pemegangnya, dan sama sekali tidak dapat dipindah-pindahkan kepada pihak lain Penerbitan Kart kredit itu sendiri sebenamya merupakan suatu pemberian fasilitas {edit oleh suatu bank penerbit kepada pemegang karte Pemibrian fasilitas ini tidaklah berdasarkan akta-akta secara otentik melainkan hanya akta dengan akt-akta di bawah ingan dan tidak mutlak harus ada jaminan Kredit” Akan fetapi bukan berarti: kartu Kredit mudah diperoleh ofeh siapa soja melainkan heews Memenuhi_persyaratan- pereyaraian yang sangat selekti yang ditentukan oleh penerbr Selain itu transaksi- transaksi yang dilakukan oleh pemegang kartu kredit bukes berarti dapat melampaui Pagu kridit (plafon batas tertinggi kredit) atau bahkes dapat melampaui jumtah Jaminan (depositonya), maka kebonatiditasan pemepang kart Kredit akan merupakan syarat yang sangat penting Dengan melifat hal tersebut di atas, tampak bahwa huicum fmasalah Kartu kredit adalah hukum. Kebebasan be, berlandaskan pasal 1338 KUH Pdt. Oieh karena belum mengatur masalah kartu kredit ters. yang berlaku yang mengatur tkontrak antara ada pangal indai dengan CamScanner40 itikad baik masing-masing Pihak Untuk bertransaksi dan menghindarken kemungkinan : sengketa/perselisihan. f h KLAS A, Pembiayaan Konsumen 0 ¢ pence se Yang dimaksud dengan lembaga pembiayaan konsumen (consumers finance) adalah suatu lembaga yang dalam melakukan pembiayaan pengadaan barang untuk kebutuban konsumen dilakukan dengan system pembayaran secara angsuran atau berkala. Bila ada seseorang yang menginginkan barang-barang konsumen seperti mobil, pesawt TV, radio, tape recorder, lemari es, tempat tidur, dan lain sebagainya sementara penghasilanaya tidak cukup untuk membeli secara konian, maka tidak perlu kecil hati, sebab sudah ada lembaga yang dinamakan lembaga konsumen (consumers finance) yang dapat membantu seseorang untuk mendapat-kan barang-barang konsumsi tersebut. Lembaga pembiayean konsumen ini akan memberikan kemudahan bagi mereka yang ingin memmiliki barang-barang tersebut, bahkan kemudahannya melebihi kemudahan yang diberikan oleh bank. Kehadiran lembaga pembiyayaan konsumen ini sebenarya secara informal sudah tumbuh sejak lama sebagai bagian dari aktivitas trading/dagang, Namun secara formal baru diakui sejak tahun 1988 melalui SK Menteri Keuangan No.1251/KMK.013/1988, yang mengangkat kegiatan usaha pembayaran konsumen kepermukaan, sebagai bagian resmi sector jasa keuangan Lembaga pembayaran Konsumen ini berbeda dengan bank, walaupun kedua-duanya merupakan sumber dana yang diperlukan. Bila pembiyayaan konsumen akan melihat barang-barang apa saja yang dibiayai, maka pada kredit bank, pihak bank cukup onsumen, yang akan mendapat bantuan dana. Kedua lembaga ini im seperti: objelnya sama yaitu barang-barang konen dan | mengenakan bungay{ sebagai biaya Bahwa setiap konsumen menginginkan adanya kemudahan, keringanan, pelayanan yang cepat, waktu yang singkat, prosedur yang tidak birokratis dan tidak berbelit-belit Oleh Karena itu beberapa hal yang akan menjadi pertimbangan bagi konsumen untuk memilih Jembaga pembiyayaan mana yang dapat membantu untuk mendapatkan barang-barang konsumsi yang akan dipergunakan, antara lain : Persyaratan yang tidak rumit, Mempermudah proses penelitian konsumen oleh bank/lembaga keuangan; Mempercepat jangka waktu memutuskan; Memperlonggar banyaknya uang muka yang diminta; mempermudah jangka Waktu pembayaran yang dimungkinkan, Sebab konsumen ada yang meminta jangka waktu pendek ada yang meminta jangka waktu panjang; 6. Memperlonggar jumlah rupiah yang dapat diberikan: 7. Memperlonggar suku bunga yang ditawarkan, apakah cukup kompetetif (bersaing) atau tidak 8. -Memperhatikan buaya-biaya lain seperti biaya administrasi, provisi, notaris, asuransi dan lain-lain, indai dengan CamScanner4M baik perusahaan patuny, pembiayaan Konsure! nance, Clipan Pinay Saat ini terdapat banyak perusahaan pembiayaan consume”, bergerak di bidan& Indonesia Corporatio, maupun perusahaan nasional yan; diantaranya : AGG Mitra Capital Finance, BB Darmala Fi Indonesia, Bakrie Nusantara Multi Finance, Cemont Finance dan lain-lainnya. ; Dipindai dengan CamScanner