5 1 BK

PEMERINTAH PROVINSI SUMATERA BARAT
DINAS PENDIDIKAN
Jl. Jendral Sudirman No. 52 Tlp & Fax. (0751) 21955 -31531 Fax (0751) 27510 Padang
DOKUMEN PERENCANAAN
KEGIATAN
PENINGKATAN AKSES DAN PEMERATAAN PENDIDIKAN
MENENGAH PENYEDIAAN SARANA DAN PRASARANA
SMK (DAK) TAHUN ANGGARAN 2023
PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RUANG LABOR BIOLOGI SMKN 4
SIJUNJUNG
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
TAHUN ANGGARAN 2023

REKAPITULASI BIAYA FISIK
KEGIATAN : PENINGKATAN AKSES DAN PEMERATAAN PENDIDIKAN MENENGAH PENYEDIAAN SARANA DAN PRASARANA SMK (DAK)
TAHUN ANGGARAN 2023
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUANG LABOR BIOLOGI SMKN 4 SIJUNJUNG
LOKASI : SMKN 4 SIJUNJUNG
TAHUN ANGGARAN : 2023
JUMLAH TKDN KLN

NO. LINGKUP PEKERJAAN
(Rp) (Rp) (Rp)
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp 6.626.659.20 Rp 1.373.000.00 Rp 5.253.659.20

II. PEKERJAAN PONDASI Rp 21.125.884.33 Rp 21.125.884.33 Rp -
III. PEKERJAAN BETON BERTULANG Rp 28.491.868.44 Rp 23.731.807.17 Rp 4.760.061.27
IV. PEKERJAAN DINDING Rp 40.230.694.05 Rp 38.945.112.29 Rp 1.285.581.76
V. PEKERJAAN KUZEN, PINTU, VENTILASI, DAN PARTISI Rp 27.086.222.65 Rp 11.154.574.82 Rp 15.931.647.82
VI. PEKERJAAN KAP ATAP Rp 31.165.744.50 Rp 21.740.717.36 Rp 9.425.027.14
VII. PEKERJAAN LANTAI Rp 34.086.341.61 Rp 26.167.389.86 Rp 7.918.951.75
VIII. PEKERJAAN PLAFOND Rp 19.269.896.82 Rp 14.032.374.98 Rp 5.237.521.84
IX. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 10.926.898.88 Rp 6.234.282.25 Rp 4.692.616.63
X. PEKERJAAN ACP Rp 18.347.022.78 Rp 10.466.770.95 Rp 7.880.251.83
XI. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL ( ME ) Rp 4.449.020.00 Rp 4.121.179.19 Rp 327.840.81
a. JUMLAH BIAYA FISIK Rp 241.806.253.26 Rp 179.093.093.21 Rp 62.713.160.05

d. TOTAL JUMLAH ( Dibulatkan ) Rp 241.806.000.00 70% Tujuh Puluh
Terbilang : Dua Ratus Empat Puluh Satu Juta Delapan Ratus Enam Ribu Rupiah
Disetujui Oleh : Dibuat Oleh :

Kepala SMKN 4 Sijunjung Perencana
Addurorul Muntatsiroh, S. Pd Zulham, ST

Nip. 197511202005012008 Fasilitaor
Diketahui Oleh :
Kepala Bidang Pembinaan SMK
Dinas Pendidikan Provinsi Sumatera Barat
Dr. Ariswan, S.Ag, M.PD

Nip. 197009151995121002
REKAPITULASI BIAYA FISIK
KEGIATAN : PENINGKATAN AKSES DAN PEMERATAAN PENDIDIKAN MENENGAH PENYEDIAAN SARANA DAN
PRASARANA SMK (DAK) TAHUN ANGGARAN 2023
NO. LINGKUP PEKERJAAN BOBOT (%)
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN 2.74

II. PEKERJAAN PONDASI 8.74
III. PEKERJAAN BETON BERTULANG 11.78
IV. PEKERJAAN DINDING 16.64
V. PEKERJAAN KUZEN, PINTU, VENTILASI, DAN PARTISI 11.20
VI. PEKERJAAN KAP ATAP 12.89
VII. PEKERJAAN LANTAI 14.10
VIII. PEKERJAAN PLAFOND 7.97
IX. PEKERJAAN PENGECATAN 4.52
X. PEKERJAAN ACP 7.59
XI. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL ( ME ) 1.84
a. JUMLAH BIAYA FISIK 100.00
Terbilang : Seratus Persen


Nip. 197511202005012008 Fasilitaor
Diketahui Oleh :
Kepala Bidang Pembinaan SMK
Dinas Pendidikan Provinsi Sumatera Barat
Dr. Ariswan, S.Ag, M.PD

Nip. 197009151995121002
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
KEGIATAN : PENINGKATAN AKSES DAN PEMERATAAN PENDIDIKAN MENENGAH PENYEDIAAN SARANA DAN PRASARANA SMK (DAK) TAHUN ANGGARAN 2023
No. Uraian Pekerjaan Sat Volume H.Satuan Jumlah Jumlah Total TKDN JUMLAH BIAYA KDN KLN
(Rp) (Rp) (Rp) (%) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp 6.626.659.20 Rp 1.373.000.00 Rp 5.253.659.20
I BIAYA PENERAPAN SISTEM MANAGEMEN KESELAMATAN KERJA
A Biaya Penerapan Sistem Managemen Keselamatan Kerja
- Pembuatan Manual, Prosedur, Instruksi Kerja, Izin Kerja Dan Lain-lain
Ls 1.00 Rp 45.000.00 Rp 45.000.00 100.00 Rp 45.000.00
B Sosialisasi dan Promosi K3
- Papan Informasi K3 Bh 1.00 Rp 250.000.00 Rp 250.000.00 100.00 Rp 250.000.00
C Alat Pelindung Kerja Dan Alat Pelindung Diri
- Topi Pelindung (Savety Helmet) Bh 4.00 Rp 70.000.00 Rp 280.000.00 100.00 Rp 280.000.00
- Perlindungan Pernafasan dan Mulut (Masker) Ktk 2.00 Rp 25.000.00 Rp 50.000.00 100.00 Rp 50.000.00
- Rompi Keselamatan (Safety Vest) Bh 4.00 Rp 25.000.00 Rp 100.000.00 100.00 Rp 100.000.00
- Sarung Tangan (Safety Gloves) Psg 4.00 Rp 12.000.00 Rp 48.000.00 100.00 Rp 48.000.00
- Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoes and Toe Cap) Psg 4.00 Rp 115.000.00 Rp 460.000.00 100.00 Rp 460.000.00
D Fasilitas Sarana Kesehatan
- Peralatan P3K (Kotak P3K, Obat luka, dll) Ls 1.00 Rp 50.000.00 Rp 50.000.00 100.00 Rp 50.000.00
E Rambu - Rambu
- Rambu Peringatan Dan Rambu Informasi Bh 1.00 Rp 50.000.00 Rp 50.000.00 100.00 Rp 50.000.00
F Kegiatan dan PeralatanTerkait dengan Pengendalian
- Bendera K3 Bh 1.00 Rp 40.000.00 Rp 40.000.00 100.00 Rp 40.000.00
G Plang Proyek Ls 1.00 Rp 250.000.00 Rp 250.000.00 100.00 Rp 250.000.00
2 Pekerjaan Uji Beton Ls 1.00 Rp 1.500.000.00 Rp 1.500.000.00 100.00 Rp 1.500.000.00
3 Pekerjaan Uji Besi M1 1.00 Rp 1.500.000.00 Rp 1.500.000.00 100.00 Rp 1.500.000.00
2 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank M1 27.00 Rp 74.209.60 Rp 2.003.659.20 100.00 Rp 2.003.659.20
II. PEKERJAAN PONDASI Rp 21.125.884.33 Rp 21.125.884.33 Rp -

1 Pekerjaan galian tanah M3 21.33 Rp 82.275.00 Rp 1.755.275.42 100.00 Rp 1.755.275.42
2 Pekerjaan Pasangan Pondasi Batu Kosong ( Aanstampang ) M3 7.58 Rp 453.718.80 Rp 3.438.054.21 100.00 Rp 3.438.054.21
3 Pekerjaan Pas. Pondasi Batu Kali 1 : 4 M3 9.09 Rp 900.740.40 Rp 8.190.432.46 100.00 Rp 8.190.432.46
4 Pekerjaan Pasir Urug M3 1.63 Rp 219.390.00 Rp 358.044.48 100.00 Rp 358.044.48
5 Pekerjaan Pondasi 1/2 Bata 1:4 M2 17.41 Rp 129.427.40 Rp 2.253.072.18 100.00 Rp 2.253.072.18
6 Pekerjaan Plesteran 1:2 M2 41.34 Rp 85.061.86 Rp 3.516.797.51 100.00 Rp 3.516.797.51
7 Pekerjaan Acian M2 19.58 Rp 42.000.60 Rp 822.539.75 100.00 Rp 822.539.75
8 Pekerjaan Urugan Kembali M3 14.43 Rp 54.850.00 Rp 791.668.33 100.00 Rp 791.668.33
III. PEKERJAAN BETON BERTULANG Rp 28.491.868.44 Rp 23.731.807.17 Rp 4.760.061.27

1 Pekerjaan Pasangan Kolom 15/15
a Beton Mutu K225 M3 1.15 Rp 1.185.900.79 Rp 1.363.785.91 100.00 Rp 1.363.785.91
b Pembesian Kg 263.67 Rp 15.742.90 Rp 4.151.002.61 59.15 Rp 2.455.506.87
c Bekisting Kolom M2 15.30 Rp 249.840.50 Rp 3.822.559.65 96.56 Rp 3.690.964.56
2 Pekerjaan Pasangan Sloof 15/20
c Bekisting Sloof M2 16.88 Rp 154.473.50 Rp 2.607.512.68 98.81 Rp 2.576.503.72
3 Pekerjaan Pasangan Balok Latei 13/15
a Beton Mutu K225 M3 0.52 Rp 1.185.900.79 Rp 616.668.41 100.00 Rp 616.668.41
b Pembesian Kg 101.47 Rp 15.742.90 Rp 1.597.354.13 59.15 Rp 944.907.63
c Bekisting balok M2 8.04 Rp 254.340.50 Rp 2.044.897.62 96.62 Rp 1.975.745.69
4 Pekerjaan Pasangan Ring Balok 15/20
c Bekisting Balok M2 16.88 Rp 254.340.50 Rp 4.293.267.64 96.62 Rp 4.148.083.00
IV. PEKERJAAN DINDING Rp 40.230.694.05 Rp 38.945.112.29 Rp 1.285.581.76

1 Pas. Dinding Bata sp. 1:4 Tebal 1/2 bata M2 113.74 Rp 129.427.40 Rp 14.720.878.33 96.72 Rp 14.238.171.56
2 Pas. Plesteran 1PC : 4 Pasir Pasang tebal 15 mm ( dinding batuM2
bata ) 229.25 Rp 69.275.95 Rp 15.881.304.17 96.68 Rp 15.353.386.37
3 Pas. Acian M2 229.25 Rp 42.000.60 Rp 9.628.511.55 97.14 Rp 9.353.554.36
V. PEKERJAAN KUZEN, PINTU, VENTILASI, DAN PARTISI Rp 27.086.222.65 Rp 11.154.574.82 Rp 15.931.647.82

1 Pasangan Kuzen Pintu Type P.1, 1 Unit
a Pasangan Kusen Pintu Alluminium 4" M1 8.84 Rp 121.930.24 Rp 1.077.863.32 54.28 Rp 585.031.93
b Pemasangan 1 m2 Pintu Multiplek Lapis HPL M2 3.19 Rp 1.692.828.42 Rp 5.400.122.67 29.02 Rp 1.566.987.18
c Pemasangan kaca ventilasi M2 0.91 Rp 257.238.45 Rp 234.086.99 69.89 Rp 163.594.70
d Pemasangan Stiker Kaca M2 0.91 Rp 89.280.00 Rp 81.244.80 94.46 Rp 76.740.03
e Pasangan Kunci SES Tanam + Handel Bh 1.00 Rp 492.897.00 Rp 492.897.00 36.83 Rp 181.524.24
2 Pekerjaan Kuzen Jendela Alluminium Type J.1, 3 Unit
a Pasangan Kusen Jendela Alluminium 4" M1 40.20 Rp 121.930.24 Rp 4.901.595.65 54.28 Rp 2.660.439.30
b Pemasangan 1 m2 Jendela kaca rangka alluminium + Kaca M2 6.48 Rp 1.321.771.54 Rp 8.565.079.58 29.02 Rp 2.485.382.41
T = 5 MM
e Pasangan Engsel Casemen Jendela Allumunium Bh 6.00 Rp 116.995.50 Rp 701.973.00 47.34 Rp 332.331.26
f Pasangan Tarikan Jendela kunci kait ( rabuncis ) Bh 3.00 Rp 37.297.00 Rp 111.891.00 78.46 Rp 87.788.46
a Pasangan Kusen Jendela Alluminium 4" M1 11.55 Rp 121.930.24 Rp 1.408.294.27 54.28 Rp 764.379.95
b Pemasangan 1 m2 Jendela kaca rangka alluminium + Kaca M2 1.44 Rp 1.321.771.54 Rp 1.903.351.02 29.02 Rp 552.307.20
T = 5 MM
e Pasangan Engsel Casemen Jendela Allumunium Bh 2.00 Rp 116.995.50 Rp 233.991.00 47.34 Rp 110.777.09
f Pasangan Tarikan Jendela kunci kait ( rabuncis ) Bh 1.00 Rp 37.297.00 Rp 37.297.00 78.46 Rp 29.262.82
VI. PEKERJAAN KAP ATAP Rp 31.165.744.50 Rp 21.740.717.36 Rp 9.425.027.14

1 Pekerjaan Pasangan Kuda-Kuda Baja Ringan M2 86.35 Rp 190.190.20 Rp 16.422.923.77 76.65 Rp 12.588.174.81
2 Pekerjaan Atap Spandex 0.3 M2 86.35 Rp 100.170.60 Rp 8.649.731.31 54.81 Rp 4.740.902.96
3 Pek. Nok Atap M1 29.85 Rp 92.436.50 Rp 2.759.229.53 74.06 Rp 2.043.440.73
4 Pekerjaan Lisplank GRC M1 8.85 Rp 125.160.00 Rp 1.107.666.00 89.12 Rp 987.133.25
5 Pekerjaan Talang Air M1 8.85 Rp 151.882.40 Rp 1.344.159.24 49.38 Rp 663.780.35
6 Pekerjaan Pipa Saluran 3' M1 5.00 Rp 176.406.93 Rp 882.034.65 81.32 Rp 717.285.26
Rencana Anggaran Biaya 1

No. Uraian Pekerjaan Sat Volume H.Satuan Jumlah Jumlah Total TKDN JUMLAH BIAYA KDN KLN
(Rp) (Rp) (Rp) (%) (Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
VII. PEKERJAAN LANTAI Rp 34.086.341.61 Rp 26.167.389.86 Rp 7.918.951.75
1 Pek. Tanah Timbunan M3 19.11 Rp 126.150.00 Rp 2.410.663.43 100.00 Rp 2.410.663.43
2 Pek. Urugan Sirtu M3 6.36 Rp 160.625.00 Rp 1.021.936.41 100.00 Rp 1.021.936.41
3 Pek. Urugan Pasir M3 6.36 Rp 219.390.00 Rp 1.395.814.03 100.00 Rp 1.395.814.03
4 Pek. Cor Lantai Beton K 175 M3 8.91 Rp 1.108.118.86 Rp 9.870.180.94 100.00 Rp 9.870.180.94
5 Pekerjaan Penutup Lantai
a Pas. Granit Lantai Polished 60x60 lantai dalam dan plint M2 64.66 Rp 226.874.07 Rp 14.670.244.55 71.59 Rp 10.502.391.41
b Pas. Granit Lantai Unpolished 60x60 lantai Luar M2 16.65 Rp 283.418.58 Rp 4.717.502.26 71.59 Rp 3.377.067.08
VIII. PEKERJAAN PLAFOND Rp 19.269.896.82 Rp 14.032.374.98 Rp 5.237.521.84

1 Pas. Plafond pvc 8 mm motif , list profil + rangka hollow 40x40x0,35 mm
a Pas. Plafond bagian dalam M2 70.65 Rp 216.278.76 Rp 15.280.094.39 72.82 Rp 11.126.993.37
b Pas. Plafond bagian luar M2 18.45 Rp 216.278.76 Rp 3.989.802.43 72.82 Rp 2.905.381.60
IX. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 10.926.898.88 Rp 6.234.282.25 Rp 4.692.616.63

1 Pekerjaan Pengecatan dinding dalam dengan cat interor M2 79.83 Rp 40.803.60 Rp 3.257.351.49 57.76 Rp 1.881.399.71
2 Pekerjaan Pengecatan dinding Luar dengan cat exterior M2 139.00 Rp 55.178.58 Rp 7.669.547.39 56.76 Rp 4.352.882.54
X. PEKERJAAN ACP Rp 18.347.022.78 Rp 10.466.770.95 Rp 7.880.251.83

1 Pek. Pasang ACP PCDF M2 18.38 Rp 981.748.85 Rp 18.047.022.78 56.33 Rp 10.166.770.95
2 Huruf Timbul Stanless Steel T 40cm Bh 2.00 Rp 150.000.00 Rp 300.000.00 100.00 Rp 300.000.00
XI. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL ( ME ) Rp 4.449.020.00 Rp 4.121.179.19 Rp 327.840.81

1 Pas.instalai MCB (NYM 3x2.5)prima Ttk 11.00 Rp 230.000.00 Rp 2.530.000.00 100.00 Rp 2.530.000.00
2 Pas. Instalasi Titik Lampu (NYA 2x1,5mm)prima Bh 2.00 Rp 200.000.00 Rp 400.000.00 94.91 Rp 379.627.17
3 Pas. Instalasi Stop Kontak (NYA 3x2,5mm)prima Bh 2.00 Rp 200.000.00 Rp 400.000.00 84.55 Rp 338.193.83
4 Lampu LED Philips panel meson 17 Watt Bh 6.00 Rp 174.590.00 Rp 1.047.540.00 81.11 Rp 849.676.87
5 Pas. Saklar Ganda ( panasonic) Bh 1.00 Rp 71.480.00 Rp 71.480.00 33.13 Rp 23.681.32
JUMLAH BIAYA FISIK Rp 241.806.253.26 Rp 168.626.322.26 Rp 73.179.931.00
% TKDN TOTAL 70% Tujuh Puluh


Nip. 197511202005012008 Fasilitaor
Rencana Anggaran Biaya 2

PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN
No Uraian Pekerjaan / Gbr Uraian Perhitungan Volume Volume Sat
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Penerapan Keamanan, Kesehatan dan Keselamatan Kerja (SMK3) 1.00 Ls
= Pjg x Lbr. x Tgi. x Jlh Unit = Jumlah
= - x - x - x 1.00 = 1.00 Ls
2 Pekerjaan Uji Beton 1.00 Ls

= Tinggi x Lebar x Panjang x Banyak x Jlh. Unit
x x x x 1.00 = 1.00 Ls
Jumlah = 1.00 Ls
3 Pekerjaan Uji Besi 1.00 M1

x x x x 1.00 = 1.00 Ls
Jumlah = 1.00 Ls
2 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 27.00 M1

x x 54.00 x x 0.50 = 27.00 M1
Jumlah = 27.00 M1
II. PEKERJAAN PONDASI

1 Pekerjaan galian tanah 21.33 M3
= Pjg x Lbr. x Tgi. x Jlh Unit
pondasi batu kali = 10.70 x 0.70 x 0.65 x 2.00 = 9.74 M3
pondasi batu kali = 7.30 x 0.70 x 0.65 x 3.00 = 9.96 M3
pondasi batu bata = 12.13 x 0.25 x 0.15 x 2.00 = 0.91 M3
Jumlah = 21.33 M3
Aktual Cek 1
2 Pekerjaan Pasangan Pondasi Batu Kosong ( Aanstampang ) 7.58 M3
Pjg x Lbr. x Tgi. x Jlh Unit
= 10.70 x 0.70 x 0.25 x 2.00 = 3.75 M3
= 7.30 x 0.70 x 0.25 x 3.00 = 3.83 M3
jumlah = 7.58 M3
3 Pekerjaan Pas. Pondasi Batu Kali 1 : 4 9.09 M3

Lbr Pondasi Utama = Lbr Atas + Lbr Bawah = 0.2 + 0.50 = 0.35 m
2.00 2.00
panjang = 43.30
( Volume pasangan )-( Volume pengurangan )
=( Panjang x Lebar x Tinggi = vol. )-( Ls pnpg x Tinggi x Unit =
43.30 x 0.35 x 0.60 = 9.09 - x - x - =
43.30 Jumlah = 9.09 -
4 Pekerjaan Pasir Urug 1.63 M3

jumlah = 1.63 M3
5 Pekerjaan Pondasi 1/2 Bata 1:4 17.41 M2

= 12.00 x x 0.40 x 2.00 = 9.60 M2
= 9.76 x x 0.40 x 2.00 = 7.81 M2
jumlah = 17.41 M2
6 Pekerjaan Plesteran 1:2 41.34 M2

= 12.00 x 0.95 x x 2.00 = 22.80 M2
= 9.76 x 0.95 x x 2.00 = 18.54 M2
jumlah = 41.34 M2
7 Pekerjaan Acian 19.58 M2

= 12.00 x 0.45 x x 2.00 = 10.80 M2
= 9.76 x 0.45 x x 2.00 = 8.78 M2
jumlah = 19.58 M2
Aktual Cek 2
8 Pekerjaan Urugan Kembali 14.43 M3
Jlmh Gal. x 1/3 x Tgi. x Jlh Unit
Urugan kembali = 43.30 x 1/3 x x 1.00 = 14.43 M3
III. PEKERJAAN BETON BERTULANG

1 Pekerjaan Pasangan Kolom 15/15
a Beton Mutu K225 1.15 M3
= Lebar x Tinggi x Tinggi/pjg x Unit = Jumlah Pjg Kolom
Kolom dalam = 0.15 x 0.15 x 5.00 x 9.00 = 1.01 M3 45.00 M1
Kolom dalam = 0.15 x 0.15 x 3.00 x 2.00 = 0.14 M3 6.00 M1
= 1.15 M3 51.00 M1
b Pembesian 263.67 Kg
VOLUME PEMBESIAN
Volume Pembesian = 0.15 x 0.15 Jmlh Tul. x Tinggi x Unit
Panjang Besi Pokok ᴓ12 =( 4.00 x 56.88 x 1.00 ) = 227.50 M1
Jarak Begel = 0.150 M1
Panjang Begel / Bh = 0.46 M1
Banyak Begol = 51.00 / 0.150 ) = 340.00 Bh
Dia. Ø Berat/m1 Banyak Panjang Berat Besi

Keterangan
A B C E D=BxE
Besi Pokok = 12.00 mm 0.888 Kg 4.00 Bh 227.50 M1 201.97 Kg
Besi Begel = 8.00 mm 0.395 Kg 340.00 Bh 156.40 M1 61.71 Kg
Jumlah Volume Besi = 263.67 Kg
c Bekisting Kolom 15.30 M2

Volume Bekisting =(( Keliling x Tinggi x Sisi ))x Unit =
=(( 0.30 x 51.000 x 1.00 ))x 1.00 = 15.30 M2 /
= 15.30 M2
2 Kali pakai = 15.30 M2
2 Pekerjaan Pasangan Sloof 15/20

Panjang Sloof =
Lebar x Tinggi x Pjg Beton x Unit = Jumlah Pjg besi Sl
0.15 x 0.20 x 3.85 x 10.00 = 1.16 M3 38.50 M1
0.15 x 0.20 x 1.85 x 2.00 = 0.11 M3 3.70 M1
5.70 = 1.27 M3 42.20 M1
Aktual Cek 3
VOLUME PEMBESIAN
Volume Pembesian = 0.15 x 0.20
Panjang Besi Pinggang ᴓ10 =( 0.00 x 42.20 x 1.00 ) = 0.00 M1
Banyak Begol = 5.70 / 0.150 ) = 38.00 Bh

Keterangan
A B C E D=BxE
c Bekisting Sloof 16.88 M2

Volume Bekisting =(( 2 Sisi x Tinggi )+ Sisi Ltai ))x Pjg B.L =
=(( 2.00 x 0.200 )+ - ))x 42.20 = 16.88 M2
42.20 = 16.88 M2 / 2 Kali pakai
3 Pekerjaan Pasangan Balok Latei 13/15

panjang balok latei = 25.80 = 25.80 M
0.13 x 0.15 x 3.85 x 6.00 = 0.45 M3 23.10 M1
0.13 x 0.15 x 1.85 x 2.00 = 0.07 M3 3.70 M1
5.70 = 0.52 M3 26.80 M1
VOLUME PEMBESIAN
Banyak Begol = 5.7 / 0.15 ) = 38.00 Bh
Aktual Cek 4

Keterangan
A B C E D=BxE
c Bekisting balok 8.04 M2

=(( 2.00 x 0.150 )+ - ))x 26.80 = 8.04 M2
26.80 = 8.04 M2 / 2 Kali pakai
4 Pekerjaan Pasangan Ring Balok 15/20

Panjang Sloof =
0.15 x 0.20 x 3.85 x 10.00 = 1.16 M3 38.50 M1
0.15 x 0.20 x 1.85 x 2.00 = 0.11 M3 3.70 M1
5.70 = 1.27 M3 42.20 M1
VOLUME PEMBESIAN
Banyak Begol = 5.70 / 0.150 ) = 38.00 Bh

Keterangan
A B C E D=BxE
c Bekisting Balok 16.88 M2

=(( 2.00 x 0.200 )+ - ))x 42.20 = 16.88 M2
42.20 = 16.88 M2 / 2 Kali pakai
Aktual Cek 5
IV. PEKERJAAN DINDING

1 Pas. Dinding Bata sp. 1:4 Tebal 1/2 bata 113.74 M2
Volume Pas. Bata 1:4 =( Luas dinding )-( Luas bukaan
AS ( Tinggi x Pjg x Unit = Luas )-( Tinggi x Panjang x Unit =
A2-4 C2-4 4.45 x 3.85 x 4.00 = 68.53 - x - x - = -
A1-2 C1-2 1.45 x 1.85 x 2.00 = 5.37 - x - x - = -
A-C 1 1.45 x 3.85 x 2.00 = 11.17 - x - x - = -
A-C 2 A-C 4 3.00 x 3.85 x 4.00 = 46.20 2.00 x 1.35 x 1.00 = 2.70
2.00 x 2.00 x 3.00 = 12.00
2.97 x 0.95 x 1.00 = 2.82
Jumlah = 131.26 - 17.52
113.74
2 Pas. Plesteran 1PC : 4 Pasir Pasang tebal 15 mm ( dinding batu bata ) 229.25 M2
Volume Pas. Plesteran =( Luas plesteran )-( Luas bukaan
AS ( Tinggi x Pjg x Unit = Luas )-( Tinggi x Panjang x sisi =
A2-4 C2-4 LUAR 5.15 x 8.00 x 2.00 = 82.40 - x - x - = -
A2-4 C2-4 DALAM 3.00 x 7.85 x 2.00 = 47.10 - x - x - = -
A1-2 C1-2 LUAR 1.60 x 2.00 x 2.00 = 6.40 - x - x - = -
A1-2 C1-2 DALAM 0.35 x 1.85 x 2.00 = 1.30 - x - x - = -
A-C 1 LUAR 1.60 x 8.00 x 2.00 = 25.60 - x - x - = -
A-C 1 DALAM 0.35 x 7.85 x 2.00 = 5.50 - x - x - = -
A-C 2 A-C 4 3.00 x 8.00 x 4.00 = 96.00 2.00 x 1.35 x 2.00 = 5.40
2.00 x 2.00 x 6.00 = 24.00
2.97 x 0.95 x 2.00 = 5.64
Jumlah = 264.29 - 35.04
229.25
3 Pas. Acian 229.25 M2
A2-4 C2-4 LUAR 5.15 x 8.00 x 2.00 = 82.40 - x - x - = -
A2-4 C2-4 DALAM 3.00 x 7.85 x 2.00 = 47.10 - x - x - = -
A1-2 C1-2 LUAR 1.60 x 2.00 x 2.00 = 6.40 - x - x - = -
A1-2 C1-2 DALAM 0.35 x 1.85 x 2.00 = 1.30 - x - x - = -
A-C 1 LUAR 1.60 x 8.00 x 2.00 = 25.60 - x - x - = -
A-C 1 DALAM 0.35 x 7.85 x 2.00 = 5.50 - x - x - = -
A-C 2 A-C 4 3.00 x 8.00 x 4.00 = 96.00 2.00 x 1.35 x 2.00 = 5.40
2.00 x 2.00 x 6.00 = 24.00
2.97 x 0.95 x 2.00 = 5.64
Jumlah = 264.29 - 35.04
229.25
Aktual Cek 6
V. PEKERJAAN KUZEN, PINTU, VENTILASI, DAN PARTISI

1 Pasangan Kuzen Pintu Type P.1, 1 Unit
a Pasangan Kusen Pintu Alluminium 4" 8.84 M1
= Tggi/Lbr x Byk x Unit = Jumlah
2.97 x 2.00 x 1.00 = 5.94 M1
1.45 x 2.00 x 1.00 = 2.90 M1
8.84 M1
b Pemasangan 1 m2 Pintu Multiplek Lapis HPL 3.19 M2

= Tinggi Lebar x Panjang Banyak x Jlh. Unit
PINTU 2.20 x 1.45 x 1.00 x 1.00 = 3.19 M2
3.19 M2
c Pemasangan kaca ventilasi 0.91 M2

PINTU 0.65 x 0.70 x 2.00 x 1.00 = 0.91 M2
0.91 M2
d Pemasangan Stiker Kaca 0.91 M2

0.65 x 0.70 x 2.00 x 1.00 = 0.91 M2
0.91 M2
e Pasangan Kunci SES Tanam + Handel 1.00 Bh

1.00 x 1.00 = 1.00 Bh
Aktual Cek 7
a Pasangan Kusen Jendela Alluminium 4" 40.20 M1
2 x 4.00 x 3.00 = 24.00 M1
1.8 x 3.00 x 3.00 = 16.20 M1
40.20 M1
b Pemasangan 1 m2 Jendela kaca rangka alluminium + Kaca T = 5 MM 6.48 M2

1.20 x 0.60 x 3.00 x 3.00 = 6.48 M2
6.48 M2

0.65 x 0.60 x 3.00 x 3.00 = 3.51 M2
3.51 M2

0.65 x 0.60 x 3.00 x 3.00 = 3.51 M2
1.00 x 0.40 x 3.00 x 3.00 = 3.60 M2
7.11 M2
e Pasangan Engsel Casemen Jendela Allumunium 6.00 Bh

x x 2.00 x 3.00 = 6.00 Bh
f Pasangan Tarikan Jendela kunci kait ( rabuncis ) 3.00 Bh

x x 1.00 x 3.00 = 3.00 Bh

a Pasangan Kusen Jendela Alluminium 4" 11.55 M1
2 x 3.00 x 1.00 = 6.00 M1
1.85 x 3.00 x 1.00 = 5.55 M1
11.55 M1
b Pemasangan 1 m2 Jendela kaca rangka alluminium + Kaca T = 5 MM 1.44 M2
Aktual Cek 8
1.20 x 0.60 x 2.00 x 1.00 = 1.44 M2
1.44 M2

0.65 x 0.60 x 2.00 x 1.00 = 0.78 M2
0.78 M2

0.65 x 0.60 x 2.00 x 1.00 = 0.78 M2
1.20 x 0.60 x 2.00 x 1.00 = 1.44 M2
2.22 M2
e Pasangan Engsel Casemen Jendela Allumunium 2.00 Bh

x x 2.00 x 1.00 = 2.00 Bh
f Pasangan Tarikan Jendela kunci kait ( rabuncis ) 1.00 Bh

x x 1.00 x 1.00 = 1.00 Bh
Aktual Cek 9
VI. PEKERJAAN KAP ATAP

1 Pekerjaan Pasangan Kuda-Kuda Baja Ringan 86.35 M2
Lbr Pondasi Utama Panjang x Lebar x Tinggi x Unit = Jumlah
11.00 x 7.85 x x 1.00 = 86.35 M2
86.35 M2
2 Pekerjaan Atap Spandex 0.3 = Luas Pasangan Kuda-kuda = 86.35 M2 86.35 M2
3 Pek. Nok Atap Panjang x Banyak = 29.85 M1

Miring 11.00 x 2.00 = 22.00 M1
Atas puncak 7.85 x 1.00 = 7.85 M1
29.85 M1
4 Pekerjaan Lisplank GRC 8.85 M1

Panjang x Banyak
depan belakang 8.85 x 1.00 = 8.85 M1
8.85 M1
5 Pekerjaan Talang Air Panjang x Banyak 8.85 M1

depan belakang 8.85 x 1.00 = 8.85 M1
8.85
- M2
6 Pekerjaan Pipa Saluran 3' Panjang x Banyak 5.00 M1
5.00 x 1.00 = 5.00 M1
5.00
- M2
VII. PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Tanah Timbunan 19.11 M3
R. BK = 7.85 x 7.85 x 0.20 x 1.00 = 12.32 M3
TERAS = 7.85 x 1.85 x 0.20 x 1.00 = 2.90 M3
Piring = 11.75 x 0.75 x 0.13 x 2.00 = 2.29 M3
Piring = 8.15 x 0.75 x 0.13 x 2.00 = 1.59 M3
jumlah = 19.11 M3
Aktual Cek 10
2 Pek. Urugan Sirtu 6.36 M3
Panjang x Lebar x Tinggi x Unit = Jumlah
R. BK = 7.85 x 8.85 x 0.05 x 1.00 = 3.47 M3
TERAS = 11.85 x 1.85 x 0.05 x 1.00 = 1.10 M3
Piring = 11.75 x 0.75 x 0.05 x 2.00 = 0.88 M3
Piring = 12.15 x 0.75 x 0.05 x 2.00 = 0.91 M3
6.36 M3
3 Pek. Urugan Pasir 6.36 M3
R. BK = 7.85 x 8.85 x 0.05 x 1.00 = 3.47 M3
TERAS = 11.85 x 1.85 x 0.05 x 1.00 = 1.10 M3
Piring = 11.75 x 0.75 x 0.05 x 2.00 = 0.88 M3
Piring = 12.15 x 0.75 x 0.05 x 2.00 = 0.91 M3
6.36 M3
4 Pek. Cor Lantai Beton K 175 8.91 M3

R. BK = 7.85 x 8.85 x 0.07 x 1.00 = 4.86 M3
TERAS = 11.85 x 1.85 x 0.07 x 1.00 = 1.53 M3
Piring = 11.75 x 0.75 x 0.07 x 2.00 = 1.23 M3
Piring = 12.15 x 0.75 x 0.07 x 2.00 = 1.28 M3
8.91 M3
5 Pekerjaan Penutup Lantai

a Pas. Granit Lantai Polished 60x60 lantai dalam dan plint 64.66 M2
Labor Lt 7.85 x 7.85 x x 1.00 = 61.62 M2
Plint 30.40 x x 0.10 x 1.00 = 3.04 M2
64.66 M2
b Pas. Granit Lantai Unpolished 60x60 lantai Luar 16.65 M2

teras 2.00 x 8.00 x x 1.00 = 16.00 M2
Plint 6.45 x x 0.10 x 1.00 = 0.65 M2
16.65 M2
Aktual Cek 11
VIII. PEKERJAAN PLAFOND

1 Pas. Plafond pvc 8 mm motif , list profil + rangka hollow 40x40x0,35 mm
a Pas. Plafond bagian dalam 70.65 M2
BK 9.00 x 7.85 x x 1.00 = 70.65 M2
70.65 M2
b Pas. Plafond bagian luar 18.45 M2

1.85 x 7.85 x x 1.00 = 14.52 M2
0.50 x 7.85 x x 1.00 = 3.93 M2
18.45 M2
IX. PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pekerjaan Pengecatan dinding dalam dengan cat interor 79.83 M2
Volume Pas. Bata 1:4 =( Luas dinding )-( Luas bukaan
AS ( Tinggi x Pjg x Unit = Luas )-( Tinggi x Panjang x Unit =
A 2-4 C 2-4 3.00 x 7.85 x 2.00 = 47.10 - x - x - = -
A 1-2 C 1-2 0.20 x 2.00 x 2.00 = 0.80 - x - x - = -
A-C 1 0.20 x 8.00 x 1.00 = 1.60 - x - x - = -
A-C 2 A-C 4 3.00 x 8.00 x 2.00 = 48.00 2.00 x 2.00 x 3.00 = 12.00
2.97 x 1.00 x 1.00 = 2.97
2.00 x 1.35 x 1.00 = 2.70
Jumlah = 97.50 - 17.67
79.83
2 Pekerjaan Pengecatan dinding Luar dengan cat exterior 139.00 M2

A 2-4 C 2-4 5.15 x 8.00 x 2.00 = 82.40 - x - x - = -
A 1-2 C 1-2 2.10 x 2.00 x 1.00 = 4.20 - x - x - = -
A-C 1 2.10 x 1.00 x 1.00 = 2.10 - x - x - = -
A-C 2 A-C 4 3.00 x 8.00 x 2.00 = 48.00 2.00 x 2.00 x 3.00 = 12.00
2.97 x 1.00 x 1.00 = 2.97
2.00 x 1.35 x 1.00 = 2.70
ABC 3.00 x 0.26 x 3.00 = 2.30 - x - x - = -
Jumlah = 139.00 - 0.00
139.00
Aktual Cek 12
X. PEKERJAAN ACP
1 Pek. Pasang ACP PCDF 18.38 M2
Atas depan x 8.35 x 2.20 x 1.00 = 18.38 M2
18.38 M2
2 Huruf Timbul Stanless Steel T 40cm 2.00 Bh

LABOR BAHASA x x x 2.00 = 2.00 Bh
2.00 Bh
XI. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL ( ME )

1 Pas.instalai MCB (NYM 3x2.5)prima 11.00 Ttk
Banyak x Jlh. Unit
Titik lampu Luar Luar LED 6.00 x 1.00 = 6.00 Ttk
Jumlah = 11.00 Ttk
2 Pas. Instalasi Titik Lampu (NYA 2x1,5mm)prima 2.00 Bh

Banyak x Jlh. Unit
2.00 x 1.00 = 2.00 Bh
Jumlah = 2.00 Bh
3 Pas. Instalasi Stop Kontak (NYA 3x2,5mm)prima 2.00 Bh

Banyak x Jlh. Unit
2.00 x 1.00 = 2.00 Bh
Jumlah = 2.00 Bh
4 Lampu LED Philips panel meson 17 Watt 6.00 Bh

Banyak x Jlh. Unit
6.00 x 1.00 = 6.00 Bh
Jumlah = 6.00 Bh
Aktual Cek 13
5 Pas. Saklar Ganda ( panasonic) 1.00 Bh
Banyak x Jlh. Unit
1.00 x 1.00 = 1.00 Bh
Jumlah = 1.00 Bh


Nip. 197511202005012008 Fasilitaor
Aktual Cek 14
TIME SCHEDULLE
TAHUN ANGGRAN : 2023
BOBOT BULAN KE-1 BULAN KE-2 BULAN KE-3 BULAN KE-4

No. URAIAN
(%) M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 M10 M11 M12 M13 M14 M15 M16
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN 2.74 1.37 1.37
II. PEKERJAAN PONDASI 8.74 4.37 4.37
III. PEKERJAAN BETON BERTULANG 11.78 5.89 5.89
IV. PEKERJAAN DINDING 16.64 4.16 4.16 4.16 4.16
V. PEKERJAAN KUZEN, PINTU, VENTILASI, DAN PARTISI 11.20 3.73 3.73 3.73
VI. PEKERJAAN KAP ATAP 12.89 6.44 6.44
VII. PEKERJAAN LANTAI 14.10 3.52 3.52 3.52 3.52
VIII. PEKERJAAN PLAFOND 7.97 2.66 2.66 2.66
IX. PEKERJAAN PENGECATAN 4.52 2.26 2.26
X. PEKERJAAN ACP 7.59 1.90 1.90 1.90 1.90
XI. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL ( ME ) 1.84 0.61 0.61 0.61
JUMLAH : 100.00
RENCANA KEMAJUAN PEKERJAAN 100.00 1.37 5.74 10.26 10.05 4.16 8.51 7.89 10.18 9.97 3.52 3.52 6.18 4.55 7.43 4.16 2.51
AKUMULASI - 1.37 7.11 17.37 27.42 31.58 40.09 47.98 58.16 68.13 71.65 75.17 81.35 85.91 93.33 97.49 100.00
REALISASI
Waktu Pelaksanaan 120 ( Seratus Dua Puluh Hari ) Kalender


Nip. 197511202005012008 Fasilitaor
Time Schedulle
DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN
KODE HARGA SATUAN

NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
ANALISA PEKERJAAN (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran dan pemasangan 1 M" Bouwplank A.2.2.1.4 M1 Rp 74.209.60
II PEKERJAAN BONGKARAN
1 Pembongkaran 1 m3 beton bertulang A.2.2.1.13 M3 Rp 1.462.739.80
2 Pembongkaran 1 m3 dinding tembok bata A.2.2.1.14 M3 Rp 731.369.90
III PEKERJAAN TANAH

1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m A.2.3.1.1 M3 Rp 82.275.00
2 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah A.2.3.1.9 M3 Rp 54.850.00
3 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug A.2.3.1.11 M3 Rp 219.390.00
4 Pengurugan 1 m3 sirtu padat A.2.3.1.14 M3 Rp 160.625.00
5 Pengurugan 1 m3 dengan Tanah Timbunan M3 Rp 126.150.00
IV PEKERJAAN PONDASI
1 Pemasangan 1 m3 pondasi batu kali Camp, 1PC : 4 Pasir Pasang A.3.2.1.2 M3 Rp 900.740.40
2 Pemasangan 1 m3 pondasi batu kosong (Aanstampang) A.3.2.1.9 M3 Rp 453.718.80
V PEKERJAAN BETON
1 Membuat Lantai kerja beton mutu f3c = 14,5 Mpa (K 175), slump (12 ± 2) Cm, w/c 0,66 A.4.1.1.5 M3 Rp 1.108.118.86
2 Membuat Lantai kerja beton mutu f3c = 19,3 Mpa (K 225), slump (12 ± 2) Cm, w/c 0,58 A.4.1.1.7 M3 Rp 1.185.900.79
3 Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir A.4.1.1.17 Kg Rp 157.429.00
4 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof A.4.1.1.21 M2 Rp 154.473.50
5 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk kolom A.4.1.1.22 M2 Rp 249.840.50
6 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk balok A.4.1.1.23 M2 Rp 254.340.50
7 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Lantai A.4.1.1.24 M2 Rp 279.840.50
8 Afwerking Beton M2 Rp 85.308.26
VI PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM

1 Pemasangan 1 m1 kusen pintu alluminium A.4.2.1.11 M1 Rp 121.930.24
2 Pemasangan 1 m2 pintu alluminium strip lebar 8 Cm A.4.2.1.12 M2 Rp 894.258.90
3 Pemasangan 1 m2 pintu kaca rangka alluminium + Kaca T 5 MM A.4.2.1.13 M2 Rp 2.218.661.53
4 Pemasangan 1 m2 daun jendela kaca rangka alluminium M2 Rp 1.321.771.54
5 Pemasangan 1 m2 Kuda-kuda Baja Ringan + Reng Untuk Atap Genteng Metal M2 Rp 190.190.20
6 Pekerjaan Pasang ACP + rangka M2 Rp 981.748.85
VII PEKERJAAN DINDING

1 Pemasangan 1 m2 dinding Bata Merah (5x11x22) Cm tebal 1/2 batu Camp, 1PC : 4 Pasir Pasang A.4.4.1.9 M2 Rp 129.427.40
VIII PEKERJAAN PLESTERAN

1 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1PC : 1 Pasir Pasang tebal 15 mm A.4.4.2.1 M2 Rp 85.061.86
2 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1PC : 4 Pasir Pasang tebal 15 mm A.4.4.2.4 M2 Rp 69.275.95
3 Pemasangan 1 m2 Acian A.4.4.2.27 M2 Rp 42.000.60
IX PEKERJAAN PENUTUP DINDING DAN LANTAI

1 Pemasangan 1 m2 Lantai Granit ukuran 60 Cm x 60 Cm Polished ( licin ) M2 Rp 226.874.07
2 Pemasangan 1 m2 Lantai Granit ukuran 30 Cm x 30 Cm Unpolished ( kasat ) M2 Rp 133.932.33
3 Pemasangan 1 m2 Lantai Granit ukuran 60 Cm x 60 Cm Unpolished ( kasat ) M2 Rp 283.418.58
4 Pemasangan 1 m2 dinding granit 30 Cm x 60 Cm M2 Rp 279.082.00
X PEKERJAAN PLAFOND
1 Pemasangan 1 m2 langit-langit pvc 8 mm dan list profil + Rangka Hollow 40/40 mm M2 Rp 216.278.76
XI PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Pemasangan 1 m2 genteng metal ukuran 80 x 100 atap jurai A.4.5.2.33 M2 Rp 247.606.95
2 Pemasangan 1 M1 nok Atap A.4.5.2.37 M1 Rp 92.436.50
3 Pemasangan 1 M1 talang seng bjls 30 lebar 60 Cm M1 Rp 151.882.40
4 Pemasangan 1 m Lisplank GRC M1 Rp 125.160.00
5 Pemasangan 1 m2 genteng metal Berpasir M2 Rp 222.940.00
6 Atap Spandex 0.3 M Rp 100.170.60
Harga Satuan 1
KODE HARGA SATUAN
NO URAIAN PEKERJAAN SAT KET
ANALISA PEKERJAAN (Rp)
XII PEKERJAAN KAYU
1 Pekerjaan 1 m2 Pintu Lapis HPL M2 Rp 1.692.828.42
XII PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

1 Pemasangan 1 buah kunci tanam SES A.4.6.2.2 Bh Rp 492.897.00
2 Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi A.4.6.2.3 Bh Rp 109.400.00
3 Pemasangan 1 buah engsel pintu A.4.6.2.5 Bh Rp 83.695.50
4 Pemasangan 1 buah door closer A.4.6.2.10 Bh Rp 300.485.00
5 Pemasangan 1 buah engsel pintu casement allumunium Bh Rp 116.995.50
6 Pemasangan 1 buah kunci kait rabuncis alumunium Bh Rp 37.297.00
7 Pas. Stiker buram kaca M2 Rp 89.280.00
8 Pemasangan Grendel tanam pintu Set Rp 105.895.50
XIII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Pengecatan 1 m2 tembok baru exterior (1 lapis Alkali, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) M2 Rp 55.178.58
2 Pengecatan 1 m2 tembok baru interior (1 lapis plamur, 1 lapis cat dasar, 2lapis cat penutup) M2 Rp 40.803.60
XIV PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG

1 Pemasangan 1 M1 pipa PVC tipe AW diameter 4" A.5.1.1.32 M1 Rp 176.406.93
Harga Satuan 2
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN BIDANG CIPTA KARYA
JENIS PEKERJAAN : A.2.2.1.4 Pengukuran dan pemasangan 1 M" Bouwplank

SATUAN : M1
HARGA SATUAN PEKERJAAN : Rp 74.209.60
JUMLAH BIAYA
NO URAIAN KODE SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN (Rp) JUMLAH HARGA (Rp) NILAI TKDN KETERANGAN SPESIFIKASI MERK NO. SERTIFIKAT TKDN
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.1000 109.700.00 10.970.00 100 WNI 10.970.00
Tukang Kayu L.02 OH 0.1000 140.000.00 14.000.00 100 WNI 14.000.00
Kepala tukang L.03 OH 0.0100 - -
Mandor L.04 OH 0.0050 - -
JUMLAH TENAGA KERJA 24.970.00
B BAHAN
Kayu balok 5/7 m3 0.0120 2.442.000.00 29.304.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 29.304.00
Paku biasa 2" - 5" Kg 0.0200 25.530.00 510.60 100 tkdn.kemenperin.go.id 510.60
Kayu papan 3/20 m3 0.0070 2.775.000.00 19.425.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 19.425.00
JUMLAH HARGA BAHAN 49.239.60
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 74.209.60 100.00 74.209.60
E Overhead & profit 0% x Jumlah -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 74.209.60
JENIS PEKERJAAN : A.2.3.1.1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m

SATUAN : M3
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.7500 109.700.00 82.275.00 100 WNI 82.275.00
Mandor L.04 OH 0.0250 - -
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 82.275.00 100.00 82.275.00
Analisa Satuan Pekerjaan

JENIS PEKERJAAN : A.2.3.1.9 Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah
SATUAN : M3
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.5000 109.700.00 54.850.00 100 WNI 54.850.00
Mandor L.04 OH 0.0500 - -
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 54.850.00 100.00 54.850.00
JENIS PEKERJAAN : A.2.3.1.11 Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug

SATUAN : M3
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.3000 109.700.00 32.910.00 100 WNI 32.910.00
Mandor L.04 OH 0.0100 - - 100 WNI -
B BAHAN
Pasir urug m3 1.2000 155.400.00 186.480.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 186.480.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 219.390.00 100.00 219.390.00
JENIS PEKERJAAN : A.2.3.1.11 Pengurugan 1 m3 dengan Tanah Timbunan

SATUAN : M3
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.3000 109.700.00 32.910.00 100 WNI 32.910.00
Mandor L.04 OH 0.0100 - - 100 WNI -
B BAHAN
Tanah Timbunan m3 1.2000 77.700.00 93.240.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 93.240.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 126.150.00 100.00 126.150.00

JENIS PEKERJAAN : A.2.3.1.14 Pengurugan 1 m3 sirtu padat
SATUAN : M3
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.2500 109.700.00 27.425.00 100 WNI 27.425.00
Mandor L.04 OH 0.0250 - - 100 WNI -
B BAHAN
Sirtu m3 1.2000 111.000.00 133.200.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 133.200.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 160.625.00 100.00 160.625.00
JENIS PEKERJAAN : A.3.2.1.2 Pemasangan 1 m3 pondasi batu kali Camp, 1PC : 4 Pasir Pasang
SATUAN : M3
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.5000 109.700.00 164.550.00 100 WNI 164.550.00
Tukang L.02 OH 0.7500 140.000.00 105.000.00 100 WNI 105.000.00
Mandor L.04 OH 0.0750 - -
B BAHAN
Batu kali m3 1.2000 205.350.00 246.420.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 246.420.00
Semen Portland Kg 163.0000 1.864.80 303.962.40 100 tkdn.kemenperin.go.id 303.962.40
Pasir Pasang m3 0.5200 155.400.00 80.808.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 80.808.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 900.740.40 91.03 819.932.40

JENIS PEKERJAAN : A.3.2.1.9 Pemasangan 1 m3 pondasi batu kosong (Aanstampang)
SATUAN : M3
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.7800 109.700.00 85.566.00 100 WNI 85.566.00
Tukang Batu L.02 OH 0.3900 140.000.00 54.600.00 100 WNI 54.600.00
Mandor L.04 OH 0.0390 - -
B BAHAN
Batu kali m3 1.2000 205.350.00 246.420.00 100 246.420.00
Pasir urug m3 0.4320 155.400.00 67.132.80 100 tkdn.kemenperin.go.id 67.132.80
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 453.718.80 100.00 453.718.80
JENIS PEKERJAAN : A.4.1.1.5 Membuat Lantai kerja beton mutu f3c = 14,5 Mpa (K 175), slump (12 ± 2) Cm, w/c 0,66
SATUAN : M3
HARGA SATUAN PEKERJAAN : Rp 1.108.118.86
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.6500 109.700.00 181.005.00 100 WNI 181.005.00
Mandor L.04 OH 0.0830 - -
B BAHAN
Semen Portland Kg 326.0000 1.864.80 607.924.80 100 607.924.80
Pasir beton Kg 760.0000 146.68 111.475.71 100 tkdn.kemenperin.go.id 111.475.71
Kerikil (Maks 30 mm) Kg 1029.0000 164.44 169.213.33 100 169.213.33
Air Liter 215.0000 0.00 0.02 100 0.02
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 1.108.118.86 100.00 1.108.118.86
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1.108.118.86

JENIS PEKERJAAN : A.4.1.1.7 Membuat Lantai kerja beton mutu f3c = 19,3 Mpa (K 225), slump (12 ± 2) Cm, w/c 0,58
SATUAN : M3
HARGA SATUAN PEKERJAAN : Rp 1.185.900.79
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.6500 109.700.00 181.005.00 100 WNI 181.005.00
Mandor L.04 OH 0.0830 - -
B BAHAN
Pasir beton Kg 698.0000 146.68 102.381.64 100 tkdn.kemenperin.go.id 102.381.64
Kerikil (Maks 30 mm) Kg 1047.0000 164.44 172.173.33 100 172.173.33
Air Liter 215.0000 0.00 0.02 100 0.02
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 1.185.900.79 100.00 1.185.900.79
JENIS PEKERJAAN : A.4.1.1.17 Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir
SATUAN : Kg
HARGA SATUAN : Rp 157.429.00
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0700 109.700.00 7.679.00 100 WNI 7.679.00
Tukang L.02 OH 0.0700 140.000.00 9.800.00 100 WNI 9.800.00
Mandor L.04 OH 0.0040 - -
B BAHAN
54.03 tkdn.kemenperin.go.id 73.750.95 8 mm, 10 mm, 12 mm, RPS BjTP 280 (Bahan 4623/SJ-IND.8/TKDN/9/2022
Besi beton 10.5000 13.000.00 136.500.00 14 mm, 16 mm, 19 mm, Baku Lokal)
Kg 22 mm, 25 mm
Kawat beton Kg 0.1500 23.000.00 3.450.00 54.97 tkdn.kemenperin.go.id 1.896.47 0,8 mm - Kawat Bendrat 822/SJ-IND.8/TKDN/1/2023
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 157.429.00 59.15 93.126.42

JENIS PEKERJAAN : A.4.1.1.21 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.5200 109.700.00 57.044.00 100 WNI 57.044.00
Tukang L.02 OH 0.2600 140.000.00 36.400.00 100 WNI 36.400.00
Kepala tukang L.03 OH 0.0260 - - 100 WNI -
Mandor L.04 OH 0.0260 - - 100 WNI -
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.0450 2.500.000.00 112.500.00 100 112.500.00 - - -
Paku 5 - 10 Cm Kg 0.3000 25.530.00 7.659.00 58.75 tkdn.kemenperin.go.id 4.499.66 13 x 0,9 s/d 260 x 8,6 - 1088/SJ-IND.7/TKDN/IX/2012
Minyak bekisting Liter 0.1000 19.000.00 1.900.00 72.91 tkdn.kemenperin.go.id 1.385.29 Density at 15°C : 0.8379 PERTAMINA ATF 80/BIM/TKDN/12/2014
JUMLAH 2 KALI PEMAKAIAN 61.029.50 59.192.48
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 154.473.50 98.81 152.636.48
JENIS PEKERJAAN : A.4.1.1.22 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk kolom

SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.6600 109.700.00 72.402.00 100 WNI 72.402.00
Tukang L.02 OH 0.3300 140.000.00 46.200.00 100 WNI 46.200.00
Mandor L.04 OH 0.0330 - - 100 WNI -
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.0400 2.500.000.00 100.000.00 100 100.000.00 - - -
kg/l, Visc.Kinematic at
40°C : 35.04 cSt, at 100°C
: 7.425 cSt, Visc. Index :
186, Flash Point : 240°C,
Balok kayu kelas II m3 0.0150 3.000.000.00 45.000.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 45.000.00
Plywod tebal 9 mm Lbr 0.3500 209.900.00 73.465.00 83.72 tkdn.kemenperin.go.id 61.504.90 1220x2440x15,0 mm ; - Kayu Keras 2389/SJ-IND.8/TKDN/6/2021
Kayu Jabon (9 Lapis),
Face Back MLH Type Lem
Dolken kayu φ 8-10 Cm Batang 2.0000 15.000.00 30.000.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 30.000.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 249.840.50 96.56 241.239.51

JENIS PEKERJAAN : A.4.1.1.23 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk balok
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.6600 109.700.00 72.402.00 100 WNI 72.402.00
Tukang L.02 OH 0.3300 140.000.00 46.200.00 100 WNI 46.200.00
Mandor L.04 OH 0.0330 - - 100 WNI -
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.0400 2.500.000.00 100.000.00 100 100.000.00 - - -
Dolken kayu φ 8-10 Cm Batang 2.0000 15.000.00 30.000.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 30.000.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 254.340.50 96.62 245.739.51
JENIS PEKERJAAN : A.4.1.1.24 Pemasangan 1 m2 bekisting untuk Lantai

SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.6600 109.700.00 72.402.00 100 WNI 72.402.00
Tukang L.02 OH 0.3300 140.000.00 46.200.00 100 WNI 46.200.00
Mandor L.04 OH 0.0330 - - 100 WNI -
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.0400 2.500.000.00 100.000.00 100 100.000.00 - - -
Dolken kayu φ 8-10 Batang 6.0000 15.000.00 90.000.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 90.000.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 279.840.50 96.93 271.239.51

JENIS PEKERJAAN : A.4.2.1.11 Pemasangan 1 m1 kusen pintu alluminium
SATUAN : M1
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0430 109.700.00 4.717.10 100 WNI 4.717.10
Tukang L.02 OH 0.0430 140.000.00 6.020.00 100 WNI 6.020.00
Mandor L.04 OH 0.0021 - - 100 WNI -
B BAHAN
Profil alluminium m 1.1000 90.576.00 99.633.60 51.99 tkdn.kemenperin.go.id 51.799.51 Aluminium Alloy 6061 ; - Alloy 6061 11130/SJ-IND.8/TKDN/12/2021
Warna; Dimensi (p x l x t)
: 6 mm x 6 mm s/d 180
mm x 69 mm; ketebalan
0,6 mm s/d 20 mm
Skrup fixer bh 2.0000 4.218.00 8.436.00 31.53 tkdn.kemenperin.go.id 2.659.87 Sekrup Tapping F+AB ; LION, ML - 343/ILMATE/TKDN/5/2018
dia. 6 x 1-1/4”
Sealant Tube 0.0600 52.059.00 3.123.54 31.49 tkdn.kemenperin.go.id 983.60 Pail - 2P - IG 169/SJ-IND.8/TKDN/1/2022
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 121.930.24 54.28 66.180.08
JENIS PEKERJAAN : A.4.2.1.12 Pemasangan 1 m2 pintu alluminium strip lebar 8 Cm

SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
NO URAIAN KODE KOEFISIEN HARGA SATUAN (Rp) JUMLAH HARGA (Rp) NILAI TKDN KETERANGAN SPESIFIKASI MERK NO. SERTIFIKAT TKDN
SATUAN KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0850 109.700.00 9.324.50 100 WNI 9.324.50
Tukang L.02 OH 0.0850 140.000.00 11.900.00 100 WNI 11.900.00
Mandor L.04 OH 0.0042 - - 100 WNI -
B BAHAN
Profil alluminium m 4.4000 90.576.00 398.534.40 51.99 tkdn.kemenperin.go.id 207.198.03 Aluminium Alloy 6061 ; - Alloy 6061 11130/SJ-IND.8/TKDN/12/2021
: 6 mm x 6 mm s/d 180
0,6 mm s/d 20 mm
Alluminium strip m 14.6000 32.500.00 474.500.00 60.35 tkdn.kemenperin.go.id 286.360.75 Temper: F H0-H24; Sheet Alloy 3105 1256/SJ-IND.8/TKDN/4/2022
Thickness: 0.25-3.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 894.258.90 57.57 514.783.28

JENIS PEKERJAAN : A.4.2.1.13 Pemasangan 1 m2 pintu kaca rangka alluminium + Kaca T 5 MM
SATUAN : M2
HARGA SATUAN : Rp 2.218.661.53
JUMLAH BIAYA
SATUAN KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0850 109.700.00 9.324.50 100 WNI 9.324.50
Tukang L.02 OH 0.0850 140.000.00 11.900.00 100 WNI 11.900.00
Mandor L.04 OH 0.0050 - - 100 WNI -
B BAHAN
Pintu alluminium m 4.4000 426.129.00 1.874.967.60 48.97 tkdn.kemenperin.go.id 918.171.63 Aluminium Brown - Bahan Baku Utama : 4865/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
Aluminium; Kaca
51.99 tkdn.kemenperin.go.id 39.732.58 Aluminium Alloy 6061 ; - Alloy 6061 11130/SJ-IND.8/TKDN/12/2021
Profil kaca 4.5000 16.983.00 76.423.50 : 6 mm x 6 mm s/d 180
m 0,6 mm s/d 20 mm
Kaca T 5 Cm M2 1.1000 210.900.00 231.990.00 67.09 tkdn.kemenperin.go.id 155.642.09 Kaca tebal 4 mm; 5 mm; - Kaca Tempered 7700/SJ-IND.8/TKDN/8/2021
6 mm; 8 mm; 10 mm; 12 Polos/Berwarna
mm; 15 mm; 19 mm
Sealant Tube 0.2700 52.059.00 14.055.93 23.56 tkdn.kemenperin.go.id 3.311.58 Sosis Pack 0 169/SJ-IND.8/TKDN/1/2022
JUMLAH HARGA BAHAN 2.197.437.03
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 2.218.661.53 51.30 1.138.082.38
JENIS PEKERJAAN : A.4.2.1.18 Pemasangan 1 M1 talang seng bjls 30 lebar 60 Cm

SATUAN : M1
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.2000 109.700.00 21.940.00 100 WNI 21.940.00
Tukang L.02 OH 0.2000 140.000.00 28.000.00 100 WNI 28.000.00
Mandor L.04 OH 0.0010 - - 100 WNI -
B BAHAN
Seng plat m 1.0500 46.509.00 48.834.45 50.87 tkdn.kemenperin.go.id 24.842.08 Tinggi 58 mm dan Lebar SAKTITRUSS Talang 2981/SJ-IND.8/TKDN/6/2021
350 mm 350
Paku 1 Cm - 2,5 Cm kg 0.0150 25.530.00 382.95 57.80 tkdn.kemenperin.go.id 221.35 1.5” – 6” - 790/SJ-IND.7/TKDN/IX/2012
Papan kayu kelas II atau III m3 0.0190 2.775.000.00 52.725.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 151.882.40 49.38 75.003.43

JENIS PEKERJAAN : A.4.4.1.9 Pemasangan 1 m2 dinding Bata Merah (5x11x22) Cm tebal 1/2 batu Camp, 1PC : 4 Pasir Pasang
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.3000 109.700.00 32.910.00 100 WNI 32.910.00
Tukang L.02 OH 0.1000 140.000.00 14.000.00 100 WNI 14.000.00
Mandor L.04 OH 0.0150 - - 100 WNI -
B BAHAN
Bata Merah m3 70.0000 777.00 54.390.00 100 54.390.00
Semen Portland Kg 11.5000 1.864.80 21.445.20 80.21 tkdn.kemenperin.go.id 17.201.19 Kemasan Kantong Padang Cement 7735/SJ-IND.8/TKDN/12/2022
Kraft 50 Kg Indonesia -
Pasir Pasang m3 0.0430 155.400.00 6.682.20 100 6.682.20

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 129.427.40 96.72 125.183.39
JENIS PEKERJAAN : A.4.4.2.4 Pemasangan 1 m2 Plesteran 1PC : 4 Pasir Pasang tebal 15 mm

SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.3000 109.700.00 32.910.00 100 WNI 32.910.00
Tukang L.02 OH 0.1500 140.000.00 21.000.00 100 WNI 21.000.00
Mandor L.04 OH 0.0150 - - 100 WNI -
B BAHAN
Pasir Pasang m3 0.0240 155.400.00 3.729.60 100 3.729.60
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 69.275.95 96.68 66.973.12

JENIS PEKERJAAN : A.4.4.2.27 Pemasangan 1 m2 Acian
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.2000 109.700.00 21.940.00 100 WNI 21.940.00
Tukang L.02 OH 0.1000 140.000.00 14.000.00 100 WNI 14.000.00
Mandor L.04 OH 0.0100 - - 100 WNI -
B BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 42.000.60 97.14 40.801.21
JENIS PEKERJAAN : A.4.5.2.33 Pemasangan 1 m2 genteng metal ukuran 80 x 100 atap jurai
SATUAN : M2
HARGA SATUAN : Rp 247.607
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.1200 109.700.00 13.164.00 100 WNI 13.164.00
Tukang L.02 OH 0.0600 140.000.00 8.400.00 100 WNI 8.400.00
Mandor L.04 OH 0.0010 - - 100 WNI -
B BAHAN
Genteng metal bh 1.2990 172.050.00 223.492.95 50.69 tkdn.kemenperin.go.id 113.288.58 G300 (warna); Ketebalan MULTI ROOF Atap 2733/SJ-IND.8/TKDN/6/2021
0,25-0,40 mm Metal 2x5
Sekrup Atap Kg 0.0300 85.000.00 2.550.00 33.74 tkdn.kemenperin.go.id 860.37 Sekrup Roofing M5 x 50 LION, ML - 343/ILMATE/TKDN/5/2018
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 247.606.95 54.81 135.712.95

JENIS PEKERJAAN : A.4.5.2.37 Pemasangan 1 M1 nok Atap
SATUAN : M1
JUMLAH BIAYA
SATUAN KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.2500 109.700.00 27.425.00 100 WNI 27.425.00
Tukang L.02 OH 0.1500 140.000.00 21.000.00 100 WNI 21.000.00
Mandor L.04 OH 0.0130 - - 100 WNI -
B BAHAN
Nok genteng metal Bh 1.1000 38.850.00 42.735.00 45.12 tkdn.kemenperin.go.id 19.282.03 T : 0.25mm s.d 0.40mm KENCANA Nok 6849/SJ-IND.8/TKDN/11/2022
Lebar eff: 405mm
Paku biasa 1/2" - 1" Kg 0.0500 25.530.00 1.276.50 58.75 tkdn.kemenperin.go.id 749.94 13 x 0,9 s/d 260 x 8,6 - 1088/SJ-IND.7/TKDN/IX/2012
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 92.436.50 74.06 68.456.98
JENIS PEKERJAAN : A.4.6.2.2 Pemasangan 1 buah kunci tanam SES

SATUAN : Bh
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0100 109.700.00 1.097.00 100 WNI 1.097.00
Tukang L.02 OH 0.5000 140.000.00 70.000.00 100 WNI 70.000.00
Mandor L.04 OH 0.0050 - - 100 WNI -
B BAHAN
Kunci Pintu SES 208 AC Bh 1.0000 421.800.00 421.800.00 26.18 tkdn.kemenperin.go.id 110.427.24 Uk. 108mm X 175mm X - Kunci 627 3420/SJ-IND.8/TKDN/4/2023
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 492.897.00 36.83 181.524.24

JENIS PEKERJAAN : A.4.6.2.5 Pemasangan 1 buah engsel pintu
SATUAN : Bh
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0150 109.700.00 1.645.50 100 WNI 1.645.50
Tukang L.02 OH 0.1500 140.000.00 21.000.00 100 WNI 21.000.00
Mandor L.04 OH 0.0008 - - 100 WNI -
B BAHAN
Engsel pintu 4" Bh 1.0000 61.050.00 61.050.00 27.81 tkdn.kemenperin.go.id 16.978.01 Engsel Bracket; Powder #REF! 6178/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
Coating White; Dimensi
Panjang X Lebar x Tinggi :
40 x 11 x 14 mm
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 83.695.50 47.34 39.623.51
JENIS PEKERJAAN : A.4.6.2.17 Pemasangan 1 m2 kaca tebal 5 mm

SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0150 109.700.00 1.645.50 100 WNI 1.645.50
Tukang L.02 OH 0.1500 140.000.00 21.000.00 100 WNI 21.000.00
Mandor L.04 OH 0.0008 - - 100 WNI -
B BAHAN
Kaca tebal 5 mm m2 1.1000 210.900.00 231.990.00 67.09 tkdn.kemenperin.go.id Kaca tebal 4 mm; 5 mm; - Kaca Tempered 7700/SJ-IND.8/TKDN/8/2021
155.642.09 6 mm; 8 mm; 10 mm; 12 Polos/Berwarna
mm; 15 mm; 19 mm
Sealant Kg 0.0500 52.059.00 2.602.95 57.12 tkdn.kemenperin.go.id 1.486.81 Acrylic Multipurpose PROPAN PROSEAL 250/SJ-IND.8/TKDN/2/2022
Sealant; Solid by volume Proseal
= 70%; SG=1.55
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 257.238.45 69.89 179.774.40

JENIS PEKERJAAN : A.5.1.1.32 Pemasangan 1 M1 pipa PVC tipe AW diameter 4"
SATUAN : M1
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0810 109.700.00 8.885.70 100 WNI 8.885.70
Tukang L.02 OH 0.1350 140.000.00 18.900.00 100 WNI 18.900.00
Mandor L.04 OH 0.0040 - - 100 WNI -
B BAHAN
Pipa PVC 4" m 1.2000 91.741.50 110.089.80 87.57 tkdn.kemenperin.go.id 96.405.64 Diameter 90 – 630 mm RUCIKA Kelas B 1037/SJ-IND.8/TKDN/4/2021
Perlengkapan % 35.0000 110.089.80 38.531.43 50 tkdn.kemenperin.go.id 19.265.72
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 176.406.93 81.32 143.457.05

JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 m2 Lantai Granit ukuran 60 Cm x 60 Cm Polished ( licin )
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.2400 109.700.00 26.328.00 100 WNI 26.328.00
Tukang L.02 OH 0.1200 140.000.00 16.800.00 100 WNI 16.800.00
Mandor L.04 OH 0.0120 - - 100 WNI -
B BAHAN
Granit ukuran 60 Cm x 60 Cm Bh 3.1000 45.787.50 141.941.25 68.13 tkdn.kemenperin.go.id 96.704.57 20cm x 25cm; 25cm IKAD ; IKEMA ; 1226/SJ-IND.8/TKDN/5/2021
PREMIERE ;
Semen Portland Kg 6.9000 1.864.80 12.867.12 80.21 tkdn.kemenperin.go.id 10.320.72 Kemasan Padang Cement 7735/SJ-IND.8/TKDN/12/2022
Semen warna (tepung affa) Kg 1.5000 17.427.00 26.140.50 36.22 tkdn.kemenperin.go.id 9.468.09 Kemasan 1 Kg POWERBOND 1326/SJ-IND.8/TKDN/2/2023
Pasir Pasang m3 0.0180 155.400.00 2.797.20 100 2.797.20
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 226.874.07 71.59 162.418.58
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 m2 Lantai Granit ukuran 60 Cm x 60 Cm Unpolished ( kasat )

SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.2400 109.700.00 26.328.00 100 WNI 26.328.00
Tukang L.02 OH 0.1200 140.000.00 16.800.00 100 WNI 16.800.00
Mandor L.04 OH 0.0120 - - 100 WNI -
B BAHAN
Granit ukuran 60 Cm x 60 Cm Bh 3.1000 61.050.00 189.255.00 68.13 tkdn.kemenperin.go.id 128.939.43 20cm x 25cm; 25cm IKAD ; IKEMA ; 1226/SJ-IND.8/TKDN/5/2021
PREMIERE ;
Semen Portland Kg 9.6000 1.864.80 17.902.08 80.21 tkdn.kemenperin.go.id 14.359.26 Kemasan Padang Cement 7735/SJ-IND.8/TKDN/12/2022
Semen warna (tepung affa) Kg 1.5000 17.427.00 26.140.50 36.22 tkdn.kemenperin.go.id 9.468.09 Kemasan 1 Kg POWERBOND 1326/SJ-IND.8/TKDN/2/2023
Pasir Pasang m3 0.0450 155.400.00 6.993.00 100 6.993.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 283.418.58 71.59 202.887.78
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 m2 daun jendela kaca rangka alluminium
SATUAN : M2
HARGA SATUAN : Rp 1.321.771.54
JUMLAH BIAYA
SATUAN KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0850 109.700.00 9.324.50 100 WNI 9.324.50
Tukang L.02 OH 0.0850 140.000.00 11.900.00 100 WNI 11.900.00
Mandor L.04 OH 0.0050 - - 100 WNI -
B BAHAN
Jendela alluminium m 4.4000 277.500.00 1.221.000.00 48.97 tkdn.kemenperin.go.id 597.923.70 Aluminium Brown - Bahan Baku Utama 4865/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
Profil kaca m 4.5000 16.983.00 76.423.50 51.99 tkdn.kemenperin.go.id 39.732.58 Aluminium Alloy - Alloy 6061 11130/SJ-IND.8/TKDN/12/2021
Sealant Tube 0.0600 52.059.00 3.123.54 23.56 tkdn.kemenperin.go.id 735.91 Sosis Pack 169/SJ-IND.8/TKDN/1/2022
JUMLAH HARGA BAHAN 1.300.547.04
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 1.321.771.54 49.90 659.616.68
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 buah engsel pintu casement allumunium

SATUAN : Bh
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0150 109.700.00 1.645.50 100 WNI 1.645.50
Tukang L.02 OH 0.1500 140.000.00 21.000.00 100 WNI 21.000.00
Mandor L.04 OH 0.0008 - - 100 WNI -
B BAHAN
Engsel casemen jendela allumunium Bh 1.0000 94.350.00 94.350.00 63.81 tkdn.kemenperin.go.id 60.204.74 Dekkson Aluminium 1153/SJ-IND.8/TKDN/2/2023
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 116.995.50 70.81 82.850.24
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 buah kunci kait rabuncis alumunium
SATUAN : Bh
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0100 109.700.00 1.097.00 100 WNI 1.097.00
Tukang L.02 OH 0.1000 140.000.00 14.000.00 100 WNI 14.000.00
Mandor L.04 OH 0.0005 - - 100 WNI -
B BAHAN
Kunci kait rabuncil Bh 1.0000 22.200.00 22.200.00 63.81 tkdn.kemenperin.go.id 14.165.82 Dekkson Aluminium 1153/SJ-IND.8/TKDN/2/2023
Panel Dekkson
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 37.297.00 78.46 29.262.82
JENIS PEKERJAAN : Pas. Stiker buram kaca

SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.400 109.700.00 43.880.00 100 WNI 43.880.00
Tukang L.02 OH 0.200 140.000.00 28.000.00 100 WNI 28.000.00
Mandor L.04 OH 0.0030 - - 100 WNI -
B BAHAN
Stiker Sandblast kaca M2 1.200 14.500.00 17.400.00 71.55 tkdn.kemenperin.go.id 12.449.70 Tebal : 4 mm, 5 mm, AbeGlass Kaca Single 7738/SJ-IND.8/TKDN/8/2021
6 mm, 8 mm, 10 ; Sandblast/Tekstur
mm, 12 mm
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 89.280.00 94.46 84.329.70
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan Grendel tanam pintu
SATUAN : Set
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0150 109.700.00 1.645.50 100 WNI 1.645.50
Mandor L.04 OH 0.0010 - - 100 WNI -
B BAHAN
Grendel tanam pintu Set 1.0000 83.250.00 83.250.00 35.16 tkdn.kemenperin.go.id 29.270.70 Uk. 110mm X Kunci 688 3419/SJ-IND.8/TKDN/4/2023
175mm x 0,5 Warna
Satin Nickle, Satin
Gold Plated &
Antique
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 105.895.50 49.03 51.916.20
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 m2 Kuda-kuda Baja Ringan + Reng Untuk Atap Genteng Metal
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.2000 109.700.00 21.940.00 100 WNI 21.940.00
Tukang L.02 OH 0.4500 140.000.00 63.000.00 100 WNI 63.000.00
Mandor L.04 OH 0.0500 - - 100 WNI -
B BAHAN
Truss - C 75.75 m1 1.0000 21.645.00 21.645.00 63.74 tkdn.kemenperin.go.id 13.796.52 (0.65; 0.75; 0.80; TASO Taso TS C75 A 2409/SJ-IND.8/TKDN/12/2020
1.00) mm 75
Reng m1 5.4000 9.435.00 50.949.00 67.34 tkdn.kemenperin.go.id 34.309.06 BjLAS G550 AS 100 TASO, SAKURATRUSS, 2409/SJ-IND.8/TKDN/12/2020
KASO, JOLI Reng
TH30 A32, TH30 A30,
TH40 A40
Baut ( Screw driver ) Bh 28.0000 666.00 18.648.00 60.25 tkdn.kemenperin.go.id 11.235.42 UKURAN : 6X1”, WILSON Sekrup 4579/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
6X1½”, 6X2” Gypsum
Dynabolt Bh 2.0000 4.440.00 4.440.00 33.78 tkdn.kemenperin.go.id 1.499.83 UKURAN : WILSON Baut Beton / 4578/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
M8X40/65/85, Dynabolt
M10X50/65/77/97,
M12X60/75/99,
C PERALATAN
Alat Bantu 0.1000 95.682.00 9.568.20
JUMLAH HARGA ALAT 9.568.20
D JUMLAH (A+B+C) 190.190.20 76.65 145.780.83
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 m Lisplank GRC
SATUAN : M1
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.1000 109.700.00 10.970.00 100 WNI 10.970.00
Tukang L.02 OH 0.2000 140.000.00 28.000.00 100 WNI 28.000.00
Mandor L.04 OH 0.0050 - - 100 WNI -
B BAHAN
Lisplank GRC m1 1.1000 77.700.00 85.470.00 84.4 tkdn.kemenperin.go.id 72.136.68 8 X 100 X 2440 GRC Board GRC 4430/SJ-IND.8/TKDN/9/2022
Baut / Pengunci Bh 6.0000 120.00 720.00 60.25 tkdn.kemenperin.go.id 433.80 UKURAN : 6X1”, WILSON Sekrup 4579/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 125.160.00 89.12 111.540.48
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 m2 langit-langit pvc 8 mm dan list profil + Rangka Hollow 40/40 mm
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.175 109.700.00 19.197.50 100 WNI 19.197.50
Tukang L.02 OH 0.275 140.000.00 38.500.00 100 WNI 38.500.00
Mandor L.04 OH 0.078 - - 100 WNI -
B BAHAN
61.73 tkdn.kemenperin.go.id 11.166.07 Tebal 0,25 - 0,30 GTube, HTube 2926/SJ-IND.8/TKDN/3/2023
Rangka Hollow Plafon Galvalum 40
btg 0.420 43.068.00 18.088.56 mm, Hollow 20x40 Hollow Galvalum
x 40 x 0,30 mm - 4 m
dan 40x40 mm
61.73 tkdn.kemenperin.go.id 3.083.41 Tebal 0,25 - 0,30 GTube, HTube 2926/SJ-IND.8/TKDN/3/2023
Rangka Hollow Plafon Galvalum 20 mm, Hollow 20x40 Hollow Galvalum
btg 0.150 33.300.00 4.995.00
x 40 x 0,30 mm - 4 m dan 40x40 mm
Sekrup Hollow Bh 0.110 27.750.00 3.052.50 60.25 tkdn.kemenperin.go.id 1.839.13 UKURAN : 6X1”, WILSON Sekrup 4579/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
6X1½”, 6X2” Gypsum
Plafond PVC 8 mm m 1.250 66.600.00 83.250.00 63.15 tkdn.kemenperin.go.id 52.572.38 Panjang 3, 4, 5, 6 SUNPLAFON, JAV- 7154/SJ-IND.8/TKDN/12/2022
Meter; Lebar 20 cm ONE, MEXMON,
Standard OMECO PVC Plafon
Tebal 7 mm dan 8
mm
Dinabold Bh 4.000 3.885.00 15.540.00 50.71 tkdn.kemenperin.go.id 7.880.33 Panjang 3,4,5,6 m ; Lebar
Natapon
21 cm
PVC
; Tebal 8 mm
6376/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
Sekrup PVC Bh 25.000 555.00 13.875.00 50.71 tkdn.kemenperin.go.id 7.036.01 Panjang 3,4,5,6 m ; Lebar
Natapon
21 cm
PVC
; Tebal 8 mm
6376/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
List Profil PVC m 1.080 16.650.00 17.982.00 90.2 tkdn.kemenperin.go.id 16.219.76 Panjang : 4M Tebal - WMS 993/SJ-IND.8/TKDN/1/2023
: 1,2mm Lebar :
Assesoris (perkuatan, las dll) ls 1.000 1.798.20 1.798.20 100 tkdn.kemenperin.go.id 1.798.20
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 216.278.76 72.82 157.494.60
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pengecatan 1 m2 tembok baru interior (1 lapis plamur, 1 lapis cat dasar, 2lapis cat penutup)
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0200 109.700.00 2.194.00 100 WNI 2.194.00
Tukang L.02 OH 0.0630 140.000.00 8.820.00 100 WNI 8.820.00
Mandor L.04 OH 0.0030 - - 100 WNI -
B BAHAN
Plamuur /Dulux Wall Putty Kg 0.1000 53.526.13 5.352.61 62.34 tkdn.kemenperin.go.id 3.336.82 Kemasan 20 Kg TOP INSTAN Plamir 6419/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
Instan
Cat dasar / Dulux Profesional A1000 Kg 0.1000 52.802.22 5.280.22 60.56 tkdn.kemenperin.go.id 3.197.70 Cat Dasar untuk DULUX Cat Dasar 3207/SJ-IND.8/TKDN/4/2023
interior berkualitas (Under Coat) - Dulux
tinggi, berbahan Interior
dasar Resistance,
Low Odour, Low
Cat penutup / Dulux Personal A1000 Kg 0.2600 73.679.87 19.156.77 31.42 tkdn.kemenperin.go.id 6.019.06 Cat interior DULUX Cat Akhir (Top 1646/SJ-IND.8/TKDN/2/2023
berbahan dasar air Coat) - Dulux Interior
dengan hasil akhir
dilengkapi dengan
fitur Anti-Bacterial,
Colour Guard, Low
Odour, Low VOC
Standard
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 40.803.60 57.76 23.567.58
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pengecatan 1 m2 tembok baru exterior (1 lapis Alkali, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.0200 109.700.00 2.194.00 100 WNI 2.194.00
Tukang L.02 OH 0.0630 140.000.00 8.820.00 100 WNI 8.820.00
Mandor L.04 OH 0.0030 - - 100 WNI -
B BAHAN
Plamuur /Dulux Wall Putty Kg 0.1000 53.526.13 5.352.61 58.42 tkdn.kemenperin.go.id 3.127.00 Cat Dasar exterior DULUX Cat Dasar 187/SJ-IND.8/TKDN/1/2023
berbahan dasar air. (Under Coat) - Dulux
Dilengkapi dengan Eksterior
fitur Alkali Guard
Damp Resist
Technology, Peel
Guard, Peeling
Cat dasar / Dulux Profesional A1000 Kg 0.1000 58.337.74 5.833.77 70.28 tkdn.kemenperin.go.id 4.099.98 Cat Dasar Exterior CATYLAC Cat Dasar 3214/SJ-IND.8/TKDN/4/2023
untuk mengurangi (Under Coat) – Dulux
serangan garam Catylac Eksterior
alkali dan
meningkatkan daya
rekat cat.
Dilengkapi dengan
fitur Peel Guard,
Peeling Resistance,
Low Odour & Low
Cat penutup Kg 0.2600 126.839.22 32.978.20 39.65 tkdn.kemenperin.go.id 13.075.86 VOC. .
Cat eksterior CATYLAC Cat Akhir 3213/SJ-IND.8/TKDN/4/2023
berbahan dasar air. (Top Coat) - Dulux
Dilengkapi dengan Catylac Exterior
fitur Chroma Brite
UV-Fight Formula,
Algae-Fungus
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 55.178.58 56.76 31.316.83
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pekerjaan Pasang ACP + rangka
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.5250 109.700.00 57.592.50 100 WNI 57.592.50
Tukang L.02 OH 0.7000 140.000.00 98.000.00 100 WNI 98.000.00
Mandor L.04 OH 0.0070 - - 100 WNI -
B BAHAN
Alumunium Composite Panel PVDF M 1.1000 416.250.00 457.875.00 40.41 tkdn.kemenperin.go.id 185.027.29 Tebal 0,1mm - MARKS ; SEVEN 1268/SJ-IND.8/TKDN/4/2022
0.3mm-0.4mm 0,5mm; With PVDF, Alloy 3003 ;
Rangka Hollow Plafon Galvalum 40 x Btg 5.8000 43.068.00 249.794.40 61.73 tkdn.kemenperin.go.id 154.198.08 Tebal 0,25 - 0,30 GTube, HTube 2926/SJ-IND.8/TKDN/3/2023
40 x 0,30 mm - 4 m mm, Hollow 20x40 Hollow Galvalum
dan 40x40 mm
Breket Siku / Spigot/ Stifner Btg 0.2600 163.170.00 42.424.20 52.8 tkdn.kemenperin.go.id 22.399.98 L 40 x 4; L 50 x 5; L KS BjP 41 (Material 3347/SJ-IND.8/TKDN/6/2021
60 x 6; L 90 x 9; L Lokal)
100 x 10; L 120 x 12;
L 130 x 12; L 150 x
12; L 150 x 15 & L
120 x 12; L 130 x 10;
L 130 x 12
Sealant Tube 0.2500 52.059.00 13.014.75 57.12 tkdn.kemenperin.go.id 7.434.03 Acrylic PROPAN PROSEAL 250/SJ-IND.8/TKDN/2/2022
Multipurpose Proseal
Sealant; Solid by
volume = 70%;
SG=1.55
Siku Alumunium3/4x3/4 Btg 0.2000 15.540.00 3.108.00 57.12 tkdn.kemenperin.go.id 1.775.29 Bahan Aluminium; - Equal Angles (Siku) 9313/SJ-IND.8/TKDN/9/2021
Panjang 6 Meter
Back Up Bh 8.0000 3.330.00 26.640.00 100 tkdn.kemenperin.go.id 26.640.00

C PERALATAN
Scafolding Set 1.0000 33.300.00 33.300.00
D JUMLAH (A+B+C) 981.748.85 56.33 553.067.16
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pemasangan 1 m2 atap Spandex
SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.1500 109.700.00 16.455.00 100 WNI 16.455.00
Tukang L.02 OH 0.0750 140.000.00 10.500.00 100 WNI 10.500.00
Mandor L.04 OH 0.0060 - - 100 WNI -
B BAHAN
Spandex 0.3 Lbr 1.4280 49.950.00 71.328.60 54.07 tkdn.kemenperin.go.id 38.567.37 BMT 0,20; 0,25; GNET ; BLKP Spandek 4949/SJ-IND.8/TKDN/10/2022
0,30 mm PPGL Model
Architecture; Elite;
Span; Wave
Skrup Atap Kg 0.0200 94.350.00 1.887.00 31.65 tkdn.kemenperin.go.id 597.24 Dia ½” s/d 4” ASTM TMS High Tensile 2921/SJ-IND.8/TKDN/6/2021
A193 / A193M : B7, Stud Bolt
B7M, B8, B8M, B16
; ASTM A320 /
A320M : L7, L7M,
L43, B8, B8M ;
ASTM 490 / 490M ;
ASTM A325 /
A325M ; ASTM
A354 ; DIN 931 ; DIN
933 ; ISO 898-1 :
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 100.170.60 66.01 66.119.61
E Overhead & profit 0% x Jumlah
JENIS PEKERJAAN : Afwerking Beton

SATUAN : M2
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.3000 109.700.00 32.910.00 100 WNI 32.910.00
Mandor L.04 OH 0.0830 - -
B BAHAN
Pasir beton Kg 0.0160 155.400.00 2.486.40 100 tkdn.kemenperin.go.id 2.486.40
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D JUMLAH (A+B+C) 85.308.26 100.00 85.308.26
E Overhead & profit 0% x Jumlah
Analisa Satuan
JENIS PEKERJAAN : Pekerjaan 1 m2 Pintu Lapis HPL
SATUAN : M2
0.8
JUMLAH BIAYA
KDN
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.6800 109.700.00 74.596.00 100 WNI 74.596.00
Tukang L.02 OH 2.0400 140.000.00 285.600.00 100 WNI 285.600.00
Mandor L.04 OH 0.0344 - - 100 WNI -
B BAHAN
Papan kayu m3 0.0440 3.330.000.00 146.520.00
Paku 1 Cm - 2,5 Cm Kg 0.0240 25.530.00 612.72 57.8 tkdn.kemenperin.go.id 354.15 1.5” – 6” - 790/SJ-IND.7/TKDN/IX/2012
Lem kayu Kg 0.6400 39.960.00 25.574.40
Multiplek 122x244 Cm Lbr 0.6450 139.860.00 90.208.01 83.96 tkdn.kemenperin.go.id 75.738.64 1220x2440x9,0 mm ; Kayu Keras 2385/SJ-IND.8/TKDN/6/2021
Kayu Jabon (7 Lapis)
, Face Back MLH
Type Lem P2
Hpl Lbr 0.6667 287.490.00 191.660.00 28.66 tkdn.kemenperin.go.id 54.929.76 4" x 8" (1220 x 2440 Orange Peel (Kulit Jeruk) 4800/SJ-IND.8/TKDN/7/2021
mm) ; ketebalan 0.7
mm
Lem Kayu Kuning Kg 0.6400 50.875.00 32.560.00
Aksesoris Ls 1.0000 500.000.00 500.000.00
C PERALATAN 0.3500 987.135.13 345.497.30 #DIV/0! 436.288.80
D JUMLAH (A+B+C) 1.692.828.42 29.02 491.218.55
DAFTAR HARGA DASAR SATUAN UPAH
HARGA HARGA
No. URAIAN KODE KETERANGAN SATUAN PERJAM SATUAN PERHARI
( Rp.) ( Rp.)
Upah dihitung dengan

1 Pekerja L01 Rp 15.671.43 109.700.00 (671.43) 105.000.00
jumlah hari kerja di
2 Tukang L02 asumsikan 25 hari Rp 20.000.00 140.000.00 1.428.57 150.000.00
DAFTAR HARGA DASAR SATUAN BAHAN
HARGA
No. URAIAN KODE SATUAN SATUAN KETERANGAN PPH 11% HARGA SETELAH PAJAK
( Rp.)
KELOMPOK AIR,TANAH,BATU DAN SEMEN

Air M.02 M3 Rp 0.08 0.01 0.08
Pasir Pasang (Sedang) M01b M3 Rp 140.000.00 Base Camp 15.400.00 155.400.00
Pasir Beton (Kasar) M01a M3 Rp 185.000.00 Base Camp 20.350.00 205.350.00
Pasir Urug M44 M3 Rp 140.000.00 Base Camp 15.400.00 155.400.00
Batu Kali M02 M3 Rp 185.000.00 Lokasi Pekerjaan 20.350.00 205.350.00
Batu Pecah 2/3 M3 Rp 240.000.00 26.400.00 266.400.00
Bahan Tanah Timbunan M08 M3 Rp 70.000.00 Borrow Pit/quarry 7.700.00 77.700.00
Sirtu M16 M3 Rp 100.000.00 Lokasi Pekerjaan 11.000.00 111.000.00
Kerikil/agregat Beton M.06 M3 Rp 200.000.00 22.000.00 222.000.00
Batu bata / merah bakar biasa M.04.b Bh Rp 700.00 77.00 777.00
Semen / PC (50kg) M12 Zak Rp 84.000.00 Base Camp 9.240.00 93.240.00
Semen / PC (kg) M12 Kg Rp 1.680.00 Base Camp 184.80 1.864.80
Semen Merah kg Rp 15.000.00 1.650.00 16.650.00
KELOMPOK BAHAN BETON PABRIKASI

Granite 60 x 60 (Polished) IKAD Pcs Rp 50.000.00 Polished 5.500.00 55.500.00
Granite Tile 60 x 60 (unPolished) IKAD Pcs Rp 61.250.00 Unpolished 6.737.50 67.987.50
Plint granite 10x60 (Ikad) Pcs Rp 13.000.00 1.430.00 14.430.00
Granit uk. 60 x 60 Polished ( 1.44 M2/dus ) Lbr Rp 41.250.00 4.537.50 45.787.50
Granit uk. 60 x 60 Unpolished ( 1.44 M2/dus ) Lbr Rp 55.000.00 6.050.00 61.050.00
KELOMPOK BAHAN KAYU

Dolken kayu galam dia 10 cm, pjg 4 m (Perancah) btg Rp 20.000.00 2.200.00 22.200.00
Dolken kayu galam dia 8-10 cm, pjg 4 m (Perancah) btg Rp 15.000.00 1.650.00 16.650.00
Kayu Marsawa ( Papan ) Klas II m³ Rp 3.000.000.00 330.000.00 3.330.000.00
Kayu Marsawa ( Balok ) Klas II m³ Rp 3.000.000.00 330.000.00 3.330.000.00
Kayu Merantih ( Papan ) Klas III m³ Rp 2.500.000.00 275.000.00 2.775.000.00
Kayu Merantih ( Balok ) Klas III m³ Rp 2.200.000.00 242.000.00 2.442.000.00
Kayu untuk Perancah Kayu Klas III m³ Rp 2.000.000.00 220.000.00 2.220.000.00
Kayu Bekisting ( Papan ) Klas IV m³ Rp 1.800.000.00 198.000.00 1.998.000.00
Kayu Bekisting ( Balok ) Klas IV m³ Rp 1.800.000.00 198.000.00 1.998.000.00
Multiplek tebal 9 mm Lbr Rp 126.000.00 13.860.00 139.860.00
Triflex t= 4mm Lbr Rp 80.000.00 8.800.00 88.800.00
Les Profil (3x3.5x400) M' Rp 3.750.00 412.50 4.162.50
Lem kayu kg Rp 36.000.00 3.960.00 39.960.00
Listplank GRC L25 P 3 M1 Rp 70.000.00 7.700.00 77.700.00
Listplank GRC Tebal 9 mm x 10 cm M1 Rp 15.000.00 1.650.00 16.650.00
KELOMPOK BAHAN LOGAM

Besi Beton M13 Kg Rp 13.000.00 Lokasi Pekerjaan 1.430.00 14.430.00
Besi Ulir kg Rp 12.500.00 1.375.00 13.875.00
Besi Siku L 30.30.3 kg Rp 15.000.00 1.650.00 16.650.00
Besi siku L.40.40.3 Btg Rp 147.000.00 16.170.00 163.170.00
Siku Alumunium 3/4x3/4 Btg Rp 14.000.00 1.540.00 15.540.00
Kawat Beton / Bendrat M14 Kg Rp 23.000.00 Lokasi Pekerjaan 2.530.00 25.530.00
Paku biasa 1 cm - 4 cm M18 Kg Rp 25.000.00 Lokasi Pekerjaan 2.750.00 27.750.00
Paku biasa 5 cm - 7 cm kg Rp 23.000.00 2.530.00 25.530.00
Paku pjg 10 cm - 12 cm kg Rp 23.000.00 2.530.00 25.530.00
Paku Sekrup 3,5" bh Rp 125.00 13.75 138.75
Sealant (Lem Silicont) Tube Rp 46.900.00 5.159.00 52.059.00
Rangka Atap Baja Ringan M2 Rp 130.000.00 14.300.00 144.300.00
Rangka Atap Metal Furing M2 Rp 16.375.00 1.801.25 18.176.25
Truss 150 - C 75.75 M' Rp 19.500.00 2.145.00 21.645.00
Truss 150 - C 75.60 M' Rp 12.667.00 1.393.37 14.060.37
Reng Tinggi 32 mm, T= 0,45 mm, P=6m M' Rp 8.500.00 935.00 9.435.00
Baut Truss M' Rp 600.00 66.00 666.00
Baut ( Screw driver ) 16/16 Kg Rp 3.750.00 412.50 4.162.50
Baut ( Screw driver ) 14/20 Kg Rp 3.500.00 385.00 3.885.00
Dynabolt Bh Rp 4.000.00 440.00 4.440.00
Nok Genteng Metal ( Bubungan/Samping ) M Rp 35.000.00 3.850.00 38.850.00
Nok Perabung Genteng Metal Berpasir Lembar Rp 45.000.00 4.950.00 49.950.00
Nok Samping Genteng Metal Berpasir Lembar Rp 40.000.00 4.400.00 44.400.00
Nok Perabung Genteng Metal Lembar Rp 38.500.00 4.235.00 42.735.00
Bola-bola atap lembar Rp 30.000.00 3.300.00 33.300.00
Rangka Hollow Plafon Galvalum 20 x 40 x 0,30 mm - 4 m btg Rp 30.000.00 3.300.00 33.300.00
Rangka Hollow Plafon Galvalum 17 x 35 x 0,25 mm - 4 m M1 Rp 6.000.00 660.00 6.660.00
Rangka Hollow Plafon Galvalum 40 x 40 x 0,30 mm - 4 m btg Rp 38.800.00 4.268.00 43.068.00
Plafon PVC Lebar 20 cm Tebal 8 mm (Ex Java Fon) Lmbr Rp 85.000.00 9.350.00 94.350.00
Plafon PVC Lebar 20 cm Tebal 8 mm (Ex SHUNDA) Lmbr Rp 130.000.00 14.300.00 144.300.00
Plafon PVC Lebar 20 cm Tebal 8 mm (Ex WIFOND) Lmbr Rp 60.000.00 6.600.00 66.600.00
Rangka Furing M1 Rp 6.250.00 687.50 6.937.50
List profil PVC M' Rp 15.000.00 1.650.00 16.650.00
Plafon PVC Lebar 20 cm Tebal 8 mm (Ex Java Fon) Lmbr Rp 85.000.00 9.350.00 94.350.00
Plafon PVC Lebar 20 cm Tebal 8 mm (Ex SHUNDA) Lmbr Rp 130.000.00 14.300.00 144.300.00
Plafon PVC Lebar 20 cm Tebal 8 mm (Ex WIFOND) Lmbr Rp 65.000.00 7.150.00 72.150.00
Harga Dasar Upah dan Bahan 1

HARGA
No. URAIAN KODE SATUAN SATUAN KETERANGAN PPH 11% HARGA SETELAH PAJAK
( Rp.)
Sekrup Hollow kg Rp 25.000.00 2.750.00 27.750.00
Sekrup PVC bh Rp 500.00 55.00 555.00
Dinabolt/Ramset bh Rp 3.500.00 385.00 3.885.00
Sekrup Baja Ringan kg Rp 65.000.00 7.150.00 72.150.00
Sekrup Baja Ringan bh Rp 600.00 66.00 666.00
Sekrup Atap kg Rp 85.000.00 9.350.00 94.350.00
Baut Mur HTB M12 x 150 mm Pcs Rp 8.000.00 880.00 8.880.00
Baut Anchor HTB M16 mm x 50 cm x 10 cm Pcs Rp 15.000.00 1.650.00 16.650.00
Kusen Aluminium Alexindo 3 inch Silver M1 Rp 57.500.00 6.325.00 63.825.00
Kusen Aluminium Alexindo 3 inch Hitam/Coklat M1 Rp 75.000.00 8.250.00 83.250.00
Kusen Aluminium Alexindo 3 inch Silver M1 Rp 75.000.00 8.250.00 83.250.00
Kusen Aluminium Alexindo 3 inch Hitam/Coklat M1 Rp 85.000.00 9.350.00 94.350.00
Profil Alluminium pintu M1 Rp 62.500.00 6.875.00 69.375.00
Profil Jendela/Ventilasi aluminium M1 Rp 55.000.00 6.050.00 61.050.00
Rangka Jendela Casement M1 Rp 30.000.00 3.300.00 33.300.00
Profil Kaca M2 Rp 6.000.00 660.00 6.660.00
Allumunium Composite Panel PVDF 0,3 mm tebal 4 mm M2 Rp 375.000.00 41.250.00 416.250.00
KELOMPOK BAHAN ATAP
Atap Seng Warna :

- Genteng Metal ( Polycolor ) 0.30 cm Lbr Rp 155.000.00 17.050.00 172.050.00
Perabung Atap Seng

- Atap Seng BJLS 25 Gelombang Warna ( Crown Swan ) Lbr Rp 75.000.00 8.250.00 83.250.00
- Seng Plat BJLS 20 Lbr Rp 45.000.00 4.950.00 49.950.00
- Perabung Geteng metal Lbr Rp 35.000.00 3.850.00 38.850.00
- Seng Plat BJLS 20 Warna Lbr Rp 55.000.00 6.050.00 61.050.00
- Spandex M Rp 45.000.00 4.950.00 49.950.00
KELOMPOK BAHAN KACA

Kaca Polos
- Tebal 5 mm M² Rp 190.000.00 20.900.00 210.900.00
Kaca Naco Polos
- Stiker buram kaca M2 Rp 14.500.00 1.595.00 16.095.00
PENGGANTUNG/PENGUNCI
- Kunci Pintu SES 208 AC Set Rp 300.000.00 33.000.00 333.000.00
- Kunci Pintu SES 208 AC Set Rp 380.000.00 41.800.00 421.800.00
- Kunci Antik A/C Itali/Seiss Set Rp 232.000.00 25.520.00 257.520.00
- Kunci Shanghai 9702 LD Set Rp 150.000.00 16.500.00 166.500.00
- Grendel Antik 2 jendela Set Rp 18.000.00 1.980.00 19.980.00
- Tarikan Antik Jendela Set Rp 30.000.00 3.300.00 33.300.00
- Engsel 4" (Stainlist) Set Rp 55.000.00 6.050.00 61.050.00
- Engsel 4' (Biasa) Set Rp 42.000.00 4.620.00 46.620.00
- Engsel 3" (Kuningan) Set Rp 16.000.00 1.760.00 17.760.00
- Engsel 3" (Biasa) Set Rp 16.000.00 1.760.00 17.760.00
- Hak Angin unit Rp 12.000.00 1.320.00 13.320.00
- Handle Pintu (cisa) Unit Rp 195.000.00 21.450.00 216.450.00
- Kunci Mandili 450 Itali/Seiss Set Rp 275.000.00 30.250.00 305.250.00
ASPAL, BAHAN BAKAR, MINYAK, DAN CAT

Thinner M33 Ltr Rp 20.000.00 Lokasi Pekerjaan 2.200.00 22.200.00
Cat Minyak M42 Kg Rp 60.000.00 Base Camp 6.600.00 66.600.00
Plemer Kayu Kg Rp 22.500.00 2.475.00 24.975.00
Plemer Tembok Dulux Wall Putty Kg Rp 48.221.74 5.304.39 53.526.13
Dulux Wall Filler Interior Kg Rp 25.428.57 2.797.14 28.225.71
Residu Ltr Rp 7.500.00 825.00 8.325.00
Amplas M1 Rp 5.000.00 550.00 5.550.00
Kuas Bh Rp 12.000.00 1.320.00 13.320.00
Cat tembok interior Dulux Profesional A1000 Kg Rp 66.378.26 7.301.61 73.679.87
Cat exterior ( setara dulux weathershield ) Kg Rp 140.000.00 15.400.00 155.400.00
Dulux Personal A1000 Kg Rp 47.569.57 5.232.65 52.802.22
Cat tembok interior ( setara JOTUN Essence Easy Wipe ) Kg Rp 60.000.00 6.600.00 66.600.00
Cat dasar alkali exterior ( setara JOTUN Jotashield Primer ) Kg Rp 68.160.00 7.497.60 75.657.60
Cat exterior ( setara JOTUN Toughshield ) Kg Rp 52.556.52 5.781.22 58.337.74
Cat exterior ( setara JOTUN Toughshield Max ) Kg Rp 114.269.57 12.569.65 126.839.22
KELOMPOK BAHAN SANITAIR

Closet Duduk Merk Toto Type C Warna Tua/DUTY Bh Rp 2.720.000.00 299.200.00 3.019.200.00
Wastafel Merk Toto Bh Rp 2.800.000.00 308.000.00 3.108.000.00
Kran Biasa bh Rp 61.000.00 6.710.00 67.710.00
KELOMPOK BAHAN LAIN-LAIN

- Lampu LED 5 watt Bh Rp 35.000.00 3.850.00 38.850.00
- Lampu TL 2 x 18W Bh Rp 285.000.00 31.350.00 316.350.00
- Scafolding Set Rp 30.000.00 3.300.00 33.300.00
Harga Dasar Upah dan Bahan 2

PEMERINTAH PROVINSI SUMATERA BARAT
Jl. jendral sudirman No. 52 Tlp (0751) 21955 - 31531 Fax (0751) 27510 Padang
KEGIAT AN
PENINGKATAN AKSES DAN PEMERATAAN PENDIDIKAN MENENGAH PENYEDIAAN
SARANA DAN PRASARANA
PEKERJAAN
PEMBANGUNAN RUANG BK
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
TAHUN ANGGARAN 2023

NO. NOMOR GAMBAR NAMA GAMBAR SKALA
05
CATATAN
5
PROGRAM
7
PENINGKATAN AKSES
DAN PEMERATAAN PENDIDIKAN
MENENGAH
2 3 KEGIATAN
8
4 REVITALISASI SMK
12 (DAK)
10 11 13
9
18
1 PEKERJAAN
20 21 22 14
19
PEMBANGUNAN RUANG BIMBINGAN
KONSELING (BK)
17 16 15
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
Jl. Dusun tinggi, Jorong Kiliran Jao, Nagari Muaro Takung Kecamatan
Kamang Baru, Kec. Tj Gadang Kab Sijunjung
Sumatera Barat 27553 - Telp (0754) 2452022
NO JUDUL GAMBAR SKALA

LEGENDA
01 BLOK PLAN 1 : 1000
1. TEFA ( TEACHING FAKTORY )
2. RUANG KELAS (X,PEMASARAN, XI.BDP, XII.BDP )
3. KANTOR/ TATA USAHA ( PEKERJAAN REHAP )
4. LAPANGAN BASKET
5. MUSHALLA PEMBERI PEKERJAAN
6. RUANG KELAS ( X.MPLB.1, X.MPLB.2 )
7. RUANG KELAS ( X.TATA BUSANA,X.DKV,XI.OTKP.1 ) DINAS PENDIDIKAN
8. RUANG KELAS ( XI.OTKP.2, XII.OTKP.1, XII.OTKP.2 ) PROVINSI SUMATERA BARAT
9. WC, GUDANG
10. RUANG KOMPUTER ( RENCANA REHAP )
11. PERPUSTAKAAN TIM TEKNIS
12. LSP.P1, LABOR OTKP FASILITAROR
13. RUANG KELAS ( XI.AKL.1, XI.AKL.2 )
14. RPS/LABOR PEMASARAN
15. RPS/LABOR AKL
16. RUANG KELAS ( X.AKL.1, X.AKL.2, XII.AKL.2 ) ZULHAM,ST
17. LABOR DKV, RUANG MAJELIS GURU PENANGGUNG JAWAB
18. RENCANA LABOR BAHASA
KEPALA SEKOLAH SMKN 4 SIJUNJUNG
19. RENCANA UKS
20. RENCANA OSIS
21. RENCANA GEDUNG BK 50
22. RENCANA LAB BIOLOGI

ADDURORUL MUNTATSIROH, S.Pd
NIP. 19751120 200501 2 008
TANGGAL KODE/NO. LBR JUMLAH LEMBAR
01 19
05
CATATAN
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
C DAN PEMERATAAN PENDIDIKAN

MENENGAH
KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
4.00 PEKERJAAN
A A PEMBANGUNAN RUANG BIMBINGAN

KONSELING (BK)
LOKASI
10.00
SMKN 4 SIJUNJUNG
4.00 KABUPATEN SIJUNJUNG
01 DENAH RENCANA 1 : 150
2.00
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
PROVINSI SUMATERA BARAT
4.00 4.00
8.00
TIM TEKNIS
C FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
02 19
05
CATATAN
Elev.
+3.90
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
Elev.
+1.70 MENENGAH
KEGIATAN
Elev.
REVITALISASI SMK
±0.00 (DAK)
Elev.
-1.40
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG

Elev.
+3.90
01 TAMPAK DEPAN 1 : 150
02 TAMPAK BELAKANG 1 : 150
Elev.
+1.70
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
Elev.
±0.00
TIM TEKNIS
Elev.
-1.40
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
03 19
05
CATATAN
Elev.
+3.90
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
Elev.
+1.98
KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
Elev.
±0.00
Elev.
-1.00
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
Elev.
+3.90
01 TAMPAK KANAN 1 : 150

02 TAMPAK KIRI 1 : 150
Elev.
+1.98
PEMBERI PEKERJAAN
Elev.
±0.00 DINAS PENDIDIKAN
Elev.
-1.00
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
04 19
05
CATATAN
Atap Spandex 0.30 mm

Reng R.32.45 ex. TASO
Kuda-Kuda Canal C 75-75 ex. TASO
Skor Angim Canal C 75-75 ex. TASO Elev.
+3.90
Elev.
+1.70
Plafond PVC
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
Elev.
±0.00
MENENGAH
Elev. KEGIATAN
-1.40
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN
4.00 4.00
8.00 PEMBANGUNAN RUANG BIMBINGAN
KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
Atap Spandex
Kuda-Kuda Canal C 75.75
Reng R.35.45 01 POTONGAN A-A 1 : 150

Elev.
+3.90
Balok Tarik Canal C 75.75 [Doble] 02 POTONGAN B-B 1 : 150
Elev.
+3.60
Elev.
PEMBERI PEKERJAAN
+2.00
DINAS PENDIDIKAN
Elev.
±0.00 TIM TEKNIS
FASILITAROR
Elev.
-1.20
Elev.
-1.80
Elev. ZULHAM,ST
-2.05
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
05 19
05
CATATAN
Elev.
±0.00
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
KEGIATAN
Elev. REVITALISASI SMK

(DAK)
-1.00
Elev.
PEKERJAAN
-1.10
KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
Elev. NO JUDUL GAMBAR SKALA
-2.05 01 DETAIL 1 1 : 15
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
-
06 19
05
CATATAN
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
4.00 4.00 KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN
10.00 10.00 PEMBANGUNAN RUANG BIMBINGAN

KONSELING (BK)
4.00 4.00
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
2.00 2.00 Kamang Baru, Kec. Tj Gadang Kab Sijunjung
01 DENAH PONDASI 1 : 150

02 DENAH PONDASI BATA 1 : 150
4.00 4.00
8.00
4.00 4.00 PEMBERI PEKERJAAN
8.00
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
07 19
05
CATATAN
PROGRAM
15/15 K.1 15/15 K.2 15/15 K.1
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
4.00 4.00 KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
15/15 K.1 15/15 K.1 PEKERJAAN

KONSELING (BK)
4.00 4.00
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
15/15 K.1 15/15 K.2 15/15 K.1
KABUPATEN SIJUNJUNG

15/15 K.1 15/15 K.1 15/15 K.1 01 PEK PIRING-PIRING 1 : 150
02 DENAH KOLOM 1 : 150
4.00 4.00
8.00
PEMBERI PEKERJAAN
4.00 4.00
8.00 DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
08 19
05
CATATAN
SL-15/20 SL-15/20
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
RB-15/20
RB-15/20
BL-13/15
BL-13/15
4.00 4.00 KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
RB-15/20
RB-15/20
BL-13/15
BL-13/15
4.00 4.00
LOKASI
SL-15/20 SL-15/20
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
RB-15/20
RB-15/20
BL-13/15
BL-13/15
SL-15/20 SL-15/20 BL-13/15 BL-13/15 NO JUDUL GAMBAR SKALA
01 DENAH SLOF 15/20 1 : 150

02 DENAH BALOK LATEI 1 : 150
4.00 4.00 4.00 4.00

8.00 8.00
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
09 19
05
CATATAN
RB-15/20 RB-15/20
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
RB 15/20
RB 15/20
4.00 4.00 KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
RB 15/20
RB 15/20
4.00 4.00
LOKASI
RB-15/20 RB-15/20
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
RB 15/20
RB 15/20
RB 15/20 RB 15/20 NO JUDUL GAMBAR SKALA
01 DENAH REBG BALOK 15/20 1 : 150

02 DENAH PINTU DAN 1 : 150
JENDELA
4.00 4.00 4.00 4.00
8.00 8.00
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
10 19
05
CATATAN
(S.1) SLOOF TIPE - 1 (K1) KOLOM TIPE - 1 (K2) KOLOM TIPE - 2

(15 / 20 Cm) (15 / 15 Cm) (15 / 15 Cm)
(Tumpuan) (Lapangan) (Tumpuan) (Lapangan) (Tumpuan) (Lapangan)
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
4 Ø12 4 Ø12 4 Ø12 4 Ø12 4 Ø12 4 Ø12

- - - - - -
LOKASI
Ø8-100 Ø8-150 Ø8-100 Ø8-150 Ø8-100 Ø8-150
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
(RB) RENG BALOK TIPE - 1 (BL) BALOK LATEI
(15 / 20 Cm) (15 / 13 Cm) Kamang Baru, Kec. Tj Gadang Kab Sijunjung
(Tumpuan) (Lapangan) (Tumpuan) (Lapangan) SKALA

NO JUDUL GAMBAR
01 PEMBESIAN -
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB
4 Ø12 4 Ø12 4 Ø12 4 Ø12 KEPALA SEKOLAH SMKN 4 SIJUNJUNG
- - - -
Ø8-100 Ø8-150 Ø8-100 Ø8-150
NIP. 19751120 200501 2 008
11 19
05
CATATAN
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
01 DETAIL P.01 (1 UNIT) 1 : 20
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
12 19
05
CATATAN
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
01 DETAIL J.01 (7 UNIT) 1 : 20
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
13 19
05
CATATAN
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
01 DETAIL J.02 (1 UNIT) 1 : 20
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
14 19
05
CATATAN
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
KEGIATAN
4.00 4.00
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
4.00 4.00
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
2.00 2.00 Sumatera Barat 27553 - Telp (0754) 2452022
01 DENAH BATU BATA ELV 1 : 150

-1.00
02 DENAH BATU BATA ELV 1 : 150
+3.00
4.00 4.00 4.00 4.00
8.00 8.00
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
15 19
05
CATATAN
1.00 1.00
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
4.00 4.00 KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
4.00 4.00
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
01 PEMASANGAN RANGKA 1 : 150

DAN PLAFON PVC
02 PAS KUDA-KUDA DAN 1 : 150
4.00 4.00 4.00 4.00 ATAP SPANDEX
8.00 8.00
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
16 19
05
CATATAN
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
01 KUDA-KUDA BAJA 1 : 60
RINGAN
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
17 19
05
CATATAN
Elev.
+3.90
PROGRAM
Elev.
+1.70 PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
Elev.
KEGIATAN
±0.00
REVITALISASI SMK
Elev.
(DAK)
-1.40
PEKERJAAN

KONSELING (BK)
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
Elev. NO JUDUL GAMBAR SKALA

+3.90
01 TAMPAK DEPAN 1 : 150

PEMASANGAN ACP
02 TAMPAK SAMPING 1 : 150
PEMASANGAN ACP
Elev.
+1.98
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
Elev.
±0.00
Elev. TIM TEKNIS

-1.00
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
18 19
05
CATATAN
PROGRAM
PENINGKATAN AKSES
MENENGAH
4.00 KEGIATAN
REVITALISASI SMK
(DAK)
PEKERJAAN
10.00
KONSELING (BK)
4.00
LOKASI
SMKN 4 SIJUNJUNG
KABUPATEN SIJUNJUNG
2.00 Jl. Dusun tinggi, Jorong Kiliran Jao, Nagari Muaro Takung Kecamatan
01 DENAH ME 1 : 150
4.00 4.00
8.00
PEMBERI PEKERJAAN
DINAS PENDIDIKAN
TIM TEKNIS
FASILITAROR
ZULHAM,ST
PENANGGUNG JAWAB

NIP. 19751120 200501 2 008
19 19
SPESIFIKASI TEKNIS
Kegiatan : Pembangunan Ruang Praktik Siswa Jurusan Multimedia Dak Fisik Smk Ta. 2023
Pekerjaan : Pembangunan Ruang Labor Biologi SMKN 4 Sijunjung
LOKASI : JL. Dusun Tinggi, Jorong Kiliran Jao, Nagari Muaro Takung, Kecamatan Kamang
Baru,
Taratak Baru, Kec. Tj. Gadang, Kabupaten Sijunjung, Sumatera Barat
1. URAIAN UMUM
1.1 Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah :Pekerjaan Pembangunan Gedung Ruang Praktek
Siswa Jurusan Multimedia
1.2 Pelaksanaan pekerjaan mengacu pada Bestek, detail dan gambar kerja
1.3 Apabila terjadi perbedaan teknis/ persepsi tentang pelaksanaan maka berkonsultasi dan
persetujuan Tim Fasilitator
2. LINGKUP PEKERJAAN
2.1 Pekerjaan yang dilaksanakan meliputi pengadaan material, tenaga kerja dan peralatan yang
dibutuhkan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan yang termasuk dalam dokumen
perencanaan.
2.2 Lingkup pekerjaan adalah :
a. Pekerjaan Pendahuluan
b. Pekerjaan Struktur
c. Pekerjaan Beton Bertulang
d. Pekerjaan Dinding
e. Pekerjaan Kusen, Pintu, Ventilasi dan Patisi
f. Pekerjaan KAP/Atap
g. Pekerjaan Lantai Ruangn Dalam, Entrace, Rabat dan Penutup Dinding
h. Pekerjaan Plafond
i. Pekerjaan Pengecatan
j. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal (ME)
k. Pekerjaan Eksterior
l. Pekerjaan Perlengkapan Toilet
m. Pekerjaan Mobiler
3. SITUASI
3.1 Lokasi Pekerjaan Kenagarian Gunung Medan Kecamatan Sitiung Kabupaten Dharmasraya
3.2 Pekerjaan / Pembangunan yang akan dilaksanakan terdiri dari pembangunan gedung
praktik siswa
4. PEKERJAAN PENDAHULUAN
4.1 Penerapan keamanan Kesehatan dan keselamatan kerja (SMK3) meliputi Penyiapan RKK,
Sosialisasi dan Promosi, Alat Pelindung Diri, BPJS Tenaga Kerja, Personal K3 Konstruksi, Fasilitas
Sarana Kesehatan, Rambu-Rambu, Kegiatan dan Peralatan Terkait dengan Pengendalian,
Perangkat Terkait Resiko Keselamatan Konstruksi.
4.2 Biaya untuk Uji Tarik besi
- Pelaksana harus melakukan uji Tarik besi
- Sediakan sample uji Tarik besi dengan besi yang digunakan pada konstruksi sepanjang 1m
sebanyak 3 sample untuk setiap jenis besi yang digunakan.
- Uji Tarik besi dilakukan di laboratorium uji Tarik yang berlisensi dan hasil uji harus diketahui
oleh Fasilitator
4.3 Uji Tekan Beton
- Sebelum melakukan pengecoran pada pekerjaan beton, pelaksana wajib membuat kubus
sample unyuk uji beton yangn disaksikan oleh Fasilitator
- Kubus sample uji wajib dilakukan perawatan beton kemudian dilakuakan uji tekan beton
setelah kubus sample berusia 28 hari.
- Uji tekan beton dilakukan di laboratorium beton yang berlisensi dan hasil uji harus diketahui
oleh Fasilitator
5. PEKERJAAN STRUKTUR
5.1 PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOWPLANK
- Lahan lokasi yang direncanakan dibersihkan/ dibereskan dari segala hal yang akan
mengganggu kelancaran pekerjaan dan atau mempengaruhi kualitas pekerjaan, sesuai
arahan/ petunjuk Tim Fasilitator.
- Sebelum pekerjaan galian tanah dilaksanakan maka permukaan tanah diratakan
terlebih dahulu menurut ketinggian/ kedalaman galian/timbunan tanah yang
direncanakan.
- Benda-benda/ barang yang berada di atas lahan yang akan dibangun adalah milik
pemberi tugas. Segala yang mengakibatkan kerugian yang terjadi sebagai akibat
pelaksanaan pekerjaan adalah menjadi tangung jawab penuh pihak pelaksana.
- Pasangan bouwplank dibuat untuk membantu menentukan as-as/sumbu-sumbu dalam
perletakan bangunan, baik mengenai kesikuannya atau ukuran-ukuran lainnya.
- Semua papan bouwplank menggunakan kayu kelas II/terentang, papan-papan diserut
rata, permukaan papan “WATERPASS” DENGAN PIEL LANTAI + 0,00. Setiap jarak 1,50 m;
papan bouwplank diperkuat dengan patok kayu berukuran 4/6 cm atau dolken. Pada
papan bouwplank di cat sumbu-sumbu yang diperlukan, dengan cat yang tidak luntur
oleh pengaruh cuaca.
- Jarak papan bouwplank minimal 2,00 m; dari garis bangunan terluar, untuk mencegah
kelongsoran terhadap galian-galian tanah pondasi.
- Setelah pekerjaan papan bouwplank selesai, pelaksanaka pembangunan wajib meminta
pemeriksaan dan persetujuan tertulis dari pengawas lapangan.
- Dalam hal ini, piel lantai (+ 0,00) ditentukan sejajar dengan bangunan disekitar gedung
yang akan dibangun. Namun, gedung yang maksud adalah bangunan yang dibangun
oleh pemerintah bukan bangunan swadaya sekolah/KOMITE.
5.2 PEKERJAAN GALIAN TANAH
- Galian tanah dilaksanakan untuk pembuatan lubang pondasi, lubang-lubang-lubang
saluran dan pekerjaan-pekerjaan lain yang menurut kondisinya memerlukan adanya
galian tanah.
- Galian tanah dilaksanakan setelah pelaksana pembangunan sekolah bersama-sama
pengawas lapangan menetapkan as-as + elevasi yang akan dilakukan galian pada papan
bouwplank.
- Apabila dasar tanah galian untuk pondasi diperlukan daya dukung lebih baik, maka
dasar galian dipadatkan/ditumbuk.
- Kelebihan kedalaman galian tanah akibat hal-hal tertentu, pelaksana pembangunan
sekolah melaksanakan penimbunan kembali serta dipadatkan sesuai dengan
persyaratan, akibat hal ini tidak dilakukan biaya tambahan.
- Hasil akhir pekerjaan galian tanah pondasi, diperiksa dahulu oleh pengawas lapangan.
5.3 PEKERJAAN URUGAN PASIR
- Urugan pasir dilaksanakan sebelum pekerjaan pondasi sebagai lantai kerja.
- Pelaksanaan pengurugan dilakukan lapis demi lapis serta diikuti pemadatan, ketebalan
urugan pasir adalah 5 cm. Pemadatan dilakukan secara manual dengan mencapai
kepadatan maximal.
5.4 PEKERJAAN BATU KOSONG/AANSTAMPANG
5.4.1 Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan pasangan batu kali untuk pasangan batu kosong, seperti yang
tercantum dalam gambar rencana serta penyelesaiannya, termasuk pengadaan bahan
dan peralatan-peralatan pembantu.
5.4.2 Bahan-bahan
- Batu kali
Batu kali yang digunakan adalah yang diperoleh dari alam (batu belah) dengan
bentuk bersudut-sudut tajam dan mempunyai ukuran maksimal tidak lebih dari 20 x
20 x 20 cm, keras dan tidak keropos serta bersih dari kotoran/lumpur.
- Pasir
Digunakan pasir pasang atau ekstra beton yang bebas dari kotoran, lumpur, serta
bahan organik. Pasir mempunyai kadar lumpur tidak lebih dari 5 % (berat) dan tidak
lebih dari 15 % yang tertahan pada “sieve” ukuran 2,3 mm.
5.4.3 Cara Pelaksanaan
Persiapan pelaksanaan dilakukan sesuai dengan persyaratan yang lazim digunakan
(untuk pengukuran, pematokan dan penarikan benang).
Pemasangan batu kosong dilakukan dengan ikatan yang baik, batu kali dibuat berdiri
selanjutnya lubang antara batu-batu yang besar selain diisi dengan pasir juga diisi
dengan pecahan batu kecil-kecil.
5.5 PASANGAN PONDASI BATU KALI
Lingkup pekerjaan penyiapan, pekerjaan pasangan batu kali untuk pondasi yang
tercantum dalam gambar rencana serta penyelesaiannya, termasuk pengadaan bahan
dan peralatan-peralatan pembantu.
5.5.2 Bahan-bahan
- Batu Kali : Batu kali yang digunakan adalah yang diperoleh dari alam (batu belah)
dengan bentuk bersudut-sudut tajam dan mempunyai ukuran maksimal tidak lebih
dari 25 x 25 x 25 cm, keras dan tidak keropos serta bersih dari kotoran/lumpur.
- Adukan : Untuk pasangan batu kali menggunakan adukan 1 pc : 4 psr.
- Pasir : Digunakan pasir pasang atau ekstra beton yang bebas dari kotoran,
lumpur, serta bahan organik. Pasir mempunyai kadar lumpur tidak lebih dari 5 %
(berat) dan tidak lebih dari 15 % yang tertahan pada “sieve” ukuran 2,3 mm.
- Semen : digunakan jenis PPC (Portland Pozolan Cement) merk Semen Padang
atau setara.
- Air : sesuai dengan SK SNI 03-2847-2002 yaitu Air yang digunakan pada
campuran beton merupakan air bersih dan bebas dari bahan-bahan merusak yang
mengandung oli, asam, alkali, garam, bahan organik, atau bahan-bahan lainnya
yang merugikan terhadap beton atau tulangan.
5.5.3 Cara Pelaksanaan
Persiapan pelaksanaan dilakukan sesuai dengan persyaratan yang lazim digunakan
(untuk pengukuran, pematokan dan penarikan benang). Pemasangan pondasi batu kali
dilakukan dengan ikatan yang baik, lubang antara batu-batu yang besar selain diisi
dengan adukan juga diberi batu pecahan yang kecil-kecil. Kesatuan pondasi dibuat
kokoh sehingga tidak timbul keretakan atau penurunan pada dinding, karena bila
terjadi hal tersebut akan menjadi tanggung jawab Pelaksana pembangunan sekolah
maka diganti / diperbaiki.
Adukan yang digunakan selalu baru dan sesuai dengan persyaratan : adukan yang tidak
habis, tidak boleh digunakan pada keesokan harinya.
Pada saat pembuatan pondasi diperhatikan bukaan-bukaan atau lubang yang
diperlukan bagi keperluan pekerjaan drainase atau plumbing dan elektrikal.
5.6 PASANGAN URUGAN TANAH KEMBALI
Pekerjaan urugan tanah meliputi :
- Urugan tanah dilaksanakan pada lubang-lubang sisa pondasi, peninggian tanah untuk nol
lantai dan pada bagian-bagian pekerjaan yang kondisinya mengharuskan adanya pekerjaan
urugan tanah.
- Tanah urugan berbutir, bersih dari humus, sampah atau kotoran lainnya, bila terlalu basah
maka dihamparkan dahulu hingga kering, dan bila terlalu kering tambah air sesuai
persyaratan.
- Pelaksanaan pengurugan dilakukan lapis demi lapis serta diikuti pemadatan, ketebalan
perlapis urugan maximal 20 cm. Pemadatan disyaratkan memakai alat pemadatan
STAMPER, dengan mencapai kepadatan maximal. Dan hasil akhir dari pekerjaan ini
diperiksa/dilaporkan kepada pengawas lapangan.
6. PEKERJAAN BETON BERTULANG

6.1 KETENTUAN UMUM
6.1.1 Pekerjaan beton meliputi pekerjaan:
a. Balok sloof (20X25)cm dengan tulangan 4 diameter 12mm dan sengkang diameter
8mm jarak 150mm
b. Kolom utama (20x20)cm dengan tulangan 4 diameter 12mm dan sengkang
diameter 8mm jarak 150mm
c. Balok anak (11x15)cm dengan tulangan 4 diameter 10mm dan sengkang diameter
8mm jarak 150mm
d. Kolom praktis (11x11)cm dengan tulangan 4 diameter 12mm dan sengkang
diameter 8mm jarak 150mm
e. Balok induk (11x15)cm dengan tulangan 4 diameter 12mm dan sengkang diameter
8mm jarak 150mm
f. Balok B1 (11x13)cm dengan tulangan 4 diameter 10mm dan sengkang diameter
8mm jarak 150mm
g. Pelat Daag type A dengan tulangan diameter 10mm jarak 150mm
h. Pelat Daag type B dengan tulangan diameter 10mm jarak 150mm
i. Pelat Daag type C dengan tulangan diameter 10mm jarak 150mm
6.1.2 Semua pekerjaan yang tidak memenuhi persyaratan maka dibongkar dan diganti atas
biaya pelaksana pembangunan sekolah sendiri.
6.1.3 Semua material dalam keadaan baru dengan kualitas yang terbaik dan Tim Fasilitator
berhak untuk meminta diadakan pengujian bahan-bahan tersebut dan Pelaksana
pembangunan sekolah bertanggung jawab atas segala biayanya. Semua material yang
tidak disetujui oleh Tim Fasilitator dalam waktu 2 x 24 jam dikeluarkan dari lokasi
pekerjaan.
6.2 LINGKUP PEKERJAAN
6.2.1 Meliputi segala pekerjaan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan beton muail
dari merakit besi tulangan, membuat bekisting, membuat adukan beton, pengecoran
serta perawatan beton sesuai dengan gambar rencana termasuk pengadaan bahan dan
upah.
6.2.2 Perancangan, pelaksanaan dan pembongkaran acuan beton, penyelesaian dan
pemeliharaan beton dan semua jenis pekerjaan yang menunjang pekerjaan beton.
6.3 MATERIAL
6.3.1 Semen
- Semen yang digunakan adalah jenis PPC (Portland Pozolan Cement) merk Semen
Padang atau setara NI-8/1964, SII 0013-81 atau ASTM C-150 dan produksi dari satu
merk.
- Pelaksana pembangunan sekolah menempatkan semen tersebut dalam gudang
yang baik untuk mencegah terjadinya kerusakan. Semen yang menggumpal,
sweeping, tercampur dengan kotoran atau kena air/lembab tidak diijinkan untuk
digunakan dan segera dikeluarkan dari lokasi pekerjaan.
6.3.2 Agregat Kasar
- Berupa batu pecah yang diperoleh dari pemecahan batu dengan spesifikasi sesuai
menurut ASTM C-33 dan mempunyai ukuran terbesar 2,5 cm.
- Agregat keras, tidak berpori, dan berbentuk kubus. Bila ada butir yang pipih maka
jumlahnya tidak melebihi 20% dari volume dan tidak boleh mengalami pembubukan
hingga melebihi 50% kehilangan berat menurut test mesin Los Angeles Abration
(LAA).
- Bahan bersih dari zat-zat organik, zat-zat reaktif alkali atau substansi yang merusak
beton.
6.3.3 Agregat Halus
- agregat halus atau pasir alam atau pasir yang dihasilkan dari pemecah batu dan
bersih dari bahan organik, lumpur, zat-zat alkali dan tidak mengandung lebih dari
50% substansi-substansi yang merusak beton.
- Pasir laut tidak diperkenankan untuk digunakan dan pasir terdiri dari partikel-
partikel yang tajam dan keras.
6.3.4 A i r
- sesuai dengan SK SNI 03-2847-2002 yaitu Air yang digunakan pada campuran beton
bersih dan bebas dari bahan-bahan merusak yang mengandung oli, asam, alkali,
garam, bahan organik, atau bahan-bahan lainnya yang merugikan terhadap beton
atau tulangan.
6.3.5 Baja Tulangan
Unutk semua jenis struktur beton digunakan baja tulangan ø10MM sebagai
tulangan pokok dengan jumlah sesuai dengan gambar kerja dan jenis struktur serta besi
ø8MM sebagai tulangan sengkang tiap jarak 150mm untuk konsidi tumpuan sedangkan
200mm untuk konsidi lapangan. Namun, untuk balok anak digunakan ø10MM sebagai
tulangan pokok. Sedangkan untuk pekerjaan pelat digunakan tulangan ø8 dengan jarak
150mm. Besi yang digunakan adalah jenis KSTY.
6.3.6 Cetakan Beton
Cetakan dibuat dari kayu menggunakan balok 5/7 mutu kelas II sebagai rangka
cetakan, multipleks dengan tebal minimal 9mm serta balok 4/6 kelas IV sebagai
pengekang cetakan dengan jarak tiap 50cm, serta kayu galam sebagai penyangga
cetakan.
6.4 MUTU BETON
Beton Mutu (fc = 19.3 Mpa), Slump (12±2)cm. w/c = 0.66/M3. Sedangkan lapisan lantai
dan rabat kelling bangunan digunakan Beton fc' = 14,5 MPa, Slump (12 + 2) Cm, W/C =
0,66
6.5 PENGADUKAN DAN PERALATANNYA
6.5.1 Pelaksana pembangunan sekolah menyediakan peralatan seperti ember cor ataupun
gerobak sorong untuk menetapkan takaran dari masing-masing bahan pembentukan
beto.
6.5.2 Mesin pengaduk tidak boleh dibebani melebihi kapasitas yang ditentukan. Air dituang
terlebih dahulu untuk selanjutnya ditambahkan selama pengadukan. Tidak
diperkenankan melakukan pengadukan yang berlebihan yang membutuhkan
penambahan air untuk mendapatkan konsistensi beton yang dikehendaki.
6.6 PERSIAPAN PENGECORAN
6.6.1 Sebelum pengecoran dimulai, semua bagian-bagian yang akan dicor bersih dan bebas
dari kotoran dan bagian beton yang terlepas.
6.6.2 Cetakan diberi minyak bekisting dan pasangan dinding yang akan berhubungan dengan
beton dibasahi dengan air sampai jenuh dan tulangan terpasang dengan baik. Bidang-
bidang beton lama yang akan dicor dibuat kasar terlebih dahulu dan kemudian
dibersihkan dari segala kotoran yang lepas.
6.6.3 Pelaksana pembangunan sekolah tetap menjaga kondisi bagian-bagian tersebut sampai
ijin pengecoran diberikan oleh pengawas lapangan.
6.7 ACUAN / CETAKAN BETON
6.7.1 Rencana cetakan beton menjadi tanggung jawab Pelaksana pembangunan sekolah
sepenuhnya. Cetakan sesuai bentuk, ukuran dan batas-batas bidang dari hasil beton
yang direncanakan, serta tidak boleh bocor dan cukup kaku untuk mencegah terjadinya
perpindahan tempat atau kelongsoran dari penyangga.
6.7.2 Permukaan cetakan cukup rata dan halus serta tidak boleh ada lekukan, lubang-lubang
atau terjadi lendutan. Sambungan pada cetakan diusahakan lurus dan rata dalam arah
horisontal maupun vertikal.
6.7.3 Tiang-tiang penyangga direncanakan sedemikian sehingga dapat memberikan
penunjang seperti yang dibutuhkan tanpa adanya “overstress” atau perpindahan
tempat pada beberapa bagian konstruksi yang dibebani. Struktur dari tiang penyangga
cukup kuat dan kaku untuk menunjang berat sendiri dan beban-beban yang ada
diatasnya.
6.7.4 Sebelum penuangan, cetakan diteliti untuk memastikan kebenaran letaknya,
kekuatannya dan tidak akan terjadi penurunan dan pengembangan pada saat beton
dituang.Permukaan cetakan bersih dari segala macam kotoran, dan diberi “Mould
release agent” untuk mencegah lekatnya beton pada cetakan. Pelaksanaannya berhati-
hati agar tidak terjadi kontak dengan baja tulangan yang dapat mengurangi daya lekat
beton dengan tulangan.
6.7.5 Cetakan beton dapat dibongkar dengan persetujuan pengawas lapangan.
6.7.6 Pembongkaran cetakan dilaksanakan dengan hati-hati sehingga tidak menyebabkan
cacat pada permukaan beton. Dalam hal terjadi bentuk beton yang tidak sesuai dengan
gambar rencana, Pelaksana pembangunan sekolah wajib mengadakan perbaikan atau
pembentukan kembali.
6.7.7 Permukaan beton bersih dari sisa kayu cetakan dan pada bagian-bagian konstruksi yang
terpendam dalam tanah, cetakan dicabut dan dibersihkan sebelum pengurukan
dilakukan.
6.8 PENGANGKUTAN DAN PENGECORAN
6.8.1 Waktu pengangkutan diperhitungkan dengan cermat, sehingga waktu antara
pengadukan dan pengecoran tidak lebih dari 1 (satu) jam atau tidak terjadi perbedaan
pengikatan yang mencolok anatara beton yang sudah dicor dan yang akan dicor.
6.8.2 Adukan beton tidak boleh dituang bila waktu sejak dicampur air pada semen dan
agregat telah melalui 1,5 jam dan waktu ini dpat berkurang.
6.8.3 Penggetaran tidak boleh dilaksanakan pada beton yang telah mengalami “initiual set”
atau yang telah mengeras dalam batas dimana beton akan menjadi plastis karena
getaran.
6.8.4 Bila pengecoran beton berhenti sementara sedang beton sudah menjadi keras dan
tidak berubah bentuk, maka bagian tersebut dibersihkan dari lapisan air semen dan
partikel-partikel yang terlepas sampai suatu kedalaman yang cukup, sehingga didapat
beton yang padat. Segera setelah pemberhentian pengecoran, adukan yang lekat
dengan tulangan dan cetakan dibersihkan.
6.8.5 Semua pengecoran dilaksanakan siang hari dan apabila diperkirakan pengecoran dari
suatu bagian tidak dapat diselesaikan pada siang hari, maka sebaiknya tidak
dilaksanakan.
6.9 PEMADATAN BETON
6.9.1 Pemadatan beton seluruhnya dilaksanakan dengan “Mechanical Vibrator” dan
dioperasikan oleh seorang yang berpengalaman. Penggetaran dilakukan secukupnya
agar tidak mengakibatkan “over vibration” dan tidak diperkenankan melakukan
penggetaran dengan maksud untuk mengalirkan beton.
6.9.2 Pada daerah penulangan yang rapat, penggetaran dilakukan dengan alat penggetar
yang mempunyai frekuensi tinggi untuk menjamin pengisian beton dan pemadatan
yang baik.Alat penggetar tidak boleh menyentuh tulangan-tulangan, terutama pada
tulangan yang telah masuk pada beton yan telah mulai mengeras.
6.10 BAJA TULANGAN
6.10.1 Semua baja tulangan yang dipakai adaalah besi tulangan KSTY yang bersih, dari segala
macam kotoran, karat, minyak, cat dan lain-lain yang akan merusak mutu beton.
6.10.2 Ukuran yang digunakan adalah ø12mm dan ø10mm sebagai tulangan pokok dan ø8mm
sebagai tulangan sengkang dan menggunakan BJTP 24 atau U24 (Polos).
6.10.3 Pelaksanaan penyambungan, pemotongan, pembengkokan dan pemasangan sesuai
dengan kebutuhan dan berdasar gambar kerja.
6.10.4 Selimut beton yang digunakan adalah 20mm dari tulangan terluar ke beton terluar.
6.11 CACAT-CACAT PEKERJAAN
6.11.1 Bila penyelesaian pekerjaan, bahan atau keahlian dalam setiap bagian pekerjaan
ternyata tidak memenuhi persyaratan sesuai dengan persyaratan teknis, maka bagian
tersebut digolongkan sebagai cacat pekerjaan.
6.11.2 Semua pekerjaan yang digolongkan demikian dibongkar dan diganti sesuai dengan yang
dikehendaki. Seluruh pembongkaran dan pemulihan pekerjaan yang digolongkan cacat
tersebut serta seluruh biaya yang timbul seluruhnya ditanggung oleh Pelaksana
pembangunan sekolah.
7. PEKERJAAN DINDING
7.1 PASANGAN BATA
7.1.1 Umum
Meliputi pekerjaan pengadaan bahan dan pelaksanaan pemasangan dinding bata ½
untuk dinding, saluran dan penyangga meja beton serta penebalan kolom.
7.1.2 Persyaratan Bahan
a. Batu bata
- Digunakan ukuran 5,5 x 11 x 22 cm, kelas I, terbakar matang tidak keropos,
tidak boleh pecah-pecah melebihi 5% dari total penggunaan pasangan.
- Sumber batu bata diambil dari pabrik terdekat yaitu daerah kecamatan sungai
rumbai ataupun kecamatan jujuhan.
b. Adukan
Adukan mortar menggunakan perbandingan 1 semen 4 pasir. Sedang bagian
akamar mandi menggunakan perbandingan 1 semen 2 pasir.
7.1.3 Pelaksanaan
7.1.3.1 Pemeriksaan Lapangan
- Perhatikan keadaan struktur yang akan mendukung / dibebani pasangan
bata, bila ada struktur pendukung yang belum sempurna maka pemasangan
bata di tunda dahulu.
7.1.3.2 Persiapan Pekerjaan
- Permukaan bidang kerja dibersihkan dari segala kotoran atau benda-benda
lain yang dapat mengurangi kualitas pekerjaan.
- Berikan perlindungan terhadap hujan pada saat persiapan pemasangan
maupun pada saat dilaksanakan pemasangan.
7.1.3.3 Pembuatan dan Penggunaan Adukan
Seperti yang diterangkan pada persyaratan bahan poin adukan, mortar sebagai
penghubung antar bata arah panjang pemasangan dengan tebal 1,5cm begitu
juga dengan mortat pembentuk siar tegak.
7.1.3.4 Pemasangan
a. Batu Bata
- Pasangkan batu bata yang utuh, tidak retak atau cacat lainnya untuk
pasangan dinding, saluran dan pertebalan kolom.
- Tidak diperkenankan menggunakan bahan yang patah, hanya dalam
keadaan tertentu saja seperti pada sudut atau perpotongan dengan
bahan/ atau pekerjaan lain baru diijinkan menggunakan batu bata
yang patah tetapi tidak boleh melebihi 50%.
- Sebelum dipasang batu bata direndam di air sampai jenuh, demikian
juga bidang yang akan menerima pekerjaan / pemasangan di basahi
terlebih dahulu agar dapat dihindari penyerapan air semen dari
adukan yang berlebihan.
- Sebelum menambahkan / melanjutkan pasangan baru diatas
pasangan lama yang terhenti sekurang-kurangnya selama 12 jam,
maka pasangan lama di bersihkan dahulu, kedudukan bata yang
longgar / lepas diganti dan mortar yang lepas di tambal.
- Tera / Laveling.
Lapisan bata ditera datar dan tegaknya agar didapat kekuatan
pasangan yang sama dan merata di setiap tempat.
b. Plesteran
Seperti yang di terangkan dalam spesifikasi plesteran.
c. Pemasangan Angkur
- Pasangkan angkur pada permukaan perletakan pasangan kolom,
kolom atau balok dengan cara ditanamkan atau dibautkan. Buatkan
jarak 60 cm untuk arah vertikal dan 100 cm untuk arah horizontal
dengan panjang angkur efektif 15 cm.
- Tentukan posisi atau tempat-tempat angkur ini terkoordinasi dengan
tera siar datar dan tegak.
7.1.3.5 Pembersihan dan perlindungan
Bersihkan bagian-bagian yang terkena adukan dengan segera, kemudian
berikan perlindungan atau hindari pasangan dari benturan-benturan keras
selama sekurang-kurangnya 3 hari setelah seluruh dari sebuah bidang kerja
selesai terpasang.
7.2 PEKERJAAN PLESTERAN
7.2.1 Lingkup Kerja
Merupakan pekerjaan finishing sebagai penutup pasangan bata dengan tebal 15mm.
1. Semen Portland
- Semen yang digunakan adalah jenis PPC (Portland Pozolan Cement) merk Semen
Padang.
- Pelaksana pembangunan sekolah menempatkan semen tersebut dalam gudang
yang baik untuk mencegah terjadinya kerusakan. Semen yang menggumpal,
sweeping, tercampur dengan kotoran atau kena air/lembab tidak diijinkan untuk
digunakan dan segera dikeluarkan dari lokasi pekerjaan.
2. Pasir Pasang
- Dapat menggunakan pasir alam atau pasir yang dihasilkan dari pemecah batu
dan bersih dari bahan organik, lumpur, zat-zat alkali dan tidak mengandung
lebih dari 50% substansi-substansi yang merusak beton.
3. Air
- sesuai dengan SK SNI 03-2847-2002 yaitu Air yang digunakan pada campuran
beton bersih dan bebas dari bahan-bahan merusak yang mengandung oli, asam,
alkali, garam, bahan organik, atau bahan-bahan lainnya yang merugikan
terhadap beton atau tulangan.
7.2.3 Persyaratan Campuran Plesteran
- Proporsi adukan dan campuran adalah 1 semen : 4 pasir.
7.2.4 Penyelenggaraan Pekerjaan

- Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan setelah semua nat pasangan bata dikorek
dan dibersihkan dengan sikat kawat dan dibasahi dengan air.
- Pekerjaan plesteran dimulai dari sudut sebelah kiri atas dan diteruskan ke sebelah
kanan bawah. Selama pemasangan dijaga agar tidak terjadi gelombang-gelombang
dan hasilnya rata dan uniform.
- Permukaan plesteran yang telah selesai diusahakan tetap basah selama 7 (tujuh)
hari terhitung sejak tanggal selesainya plesteran.
- Plesteran hanya dapat dimulai setelah pasangan bata benar-benar kering.
- Sebelum pekerjaan plesteran dapat dimulai, Pelaksana pembangunan sekolah
membuat “Kepala Plesteran”yang dirancang dengan menggunakan benang-benang
pembantu dan alat lot sehingga nantinya akan diperoleh hasil plesteran yang benar-
benar rata dan tegak lurus. Jarak “Kepala Plesteran” tidak boleh lebih dari 1 m, dan
dibiarkan mengering sebelum garis plesteran pembantu dapat dibuat.
- Garis Plesteran Pembantu dibuat tegak lurus dan ditarik dengan mengguna-kan
kayu telah diketam rata, sedemikian rupa sehingga diperoleh garis plesteran yang
rata dan tegak lurus (lot). Plesteran susungguhnya baru dapat dimulai setelah “Garis
Plesteran Pembantu” cukup kering.
8. PEKERJAAN KOSEN, PINTU, VENTILASI DAN PARTISI

8.1 Umum
Pekerjaan kosen, pintu dan jendela meliputi pekerjaan kosen dengan bahan kayu dan
alumunium, pintu kayu, jendela kaca rankgka kayu, pintu kaca rangka alumunium, serta jendela
kaca rangka alumunium.
8.2 PERSYARATAN BAHAN
1. Kayu
Kayu yang akan digunakan untuk Kusen merupakan balok ukuran 5/14 yaitu kayu kelas II,
pintu menggunakan ketebalan papan 3cm dengan kayu kelas II demikian juga untuk jendela.
2. Alumunium
Aluminium framing system yang digunakan adalah bentuk Profil disesuai dengan gambar
kerja yang disetujui Fasilitator. Ukuran Proril 40x100x1.35 mm digunakan untuk semua kusen
dengan tidak diijinkan adanya celah atau kemiringan. Ketebalan lapisan di seluruh
permukaan aluminium adalah 60 mikron ditentukan lain oleh Pengawas lapangan.
8.3 KOZEN PINTU DAN JENDELA KAYU
8.3.1 Lingkup Kerja
8.3.1.1 Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya
untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang
baik dan sempurna.
8.3.1.2 Pekerjaan ini meliputi pembuatan kozen, daun pintu panil dan jendela kaca
rangka kaca seperti yang seperti pada gambar kerja.
- Kayu yang akan digunakan untuk Kusen merupakan balok ukuran 5/14 yaitu kayu
kelas II, pintu menggunakan ketebalan papan 3cm dengan kayu kelas II demikinan
juga untuk jendela.
- Kayu yang digunakan untuk kosen pintu dan jendela merupakan kayu yang siap
pakai dalam artian sudah kering dan sudah melalui proses pengeringa baik secara
open maupun manual.
- Sebagai bahan perekat digunakan lem kayu yang bermutu baik.
8.3.3 Penyelenggaraan pekerjaan
- Pabrikasi kusen, pintu, dan jendela dapat dilakukan dilokasi pekerjaan ataupun
ditempat lain.
- Permukaan kayu dihaluskan kemudian sambungan siku/sudut dan penguat lain
untuk kozen, pintu dan jendela yang diperlukan hingga terjamin kekuatannya
dengan memperhatikan kerapian terutama untuk bidang-bidang tampak tidak
boleh ada lubang-lubang atau cacat bekas penyetelan.
- Sebelum di pasang kozen di cat dengan menie terlebih dahulu.
- Semua bagian kuzen, pintu dan jendela yang terlihat dicat rapi dengan tiga kali
pengecetan yaitu cat dasar dan dua kali dengan cat kayu.
8.4 KOSEN KOZEN ALUMUNIUM
8.4.1 Lingkup Kerja
Pelaksana pekerjaan sekolah menyediakan tenaga kerja khusus, bahan-bahan,
peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai
hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.
Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu, kusen jendela, seperti pada gambar
kerja. Seluruh Kusen untuk pintu yang dipasang engsel kupu-kupu di beri kayu 5/7 yang
telah diserut setinngi pintu.
- Fram Aluminium digunakan adalah Ukuran Proril 40x100x1,35 mm (4”) digunakan
dengan warna white atau ditentukan lain oleh Fasilitator.
- Sealant untuk kaca pada rangka aluminium menggunakan silicon sealant “Silicon
Glazing Sealant” produksi DOW CORNING atau yang setara.
- Penyimpanan diruang beratap, bersih, kering dan dijaga agar tidak terjadi abrasi
atau kerusakan lain serta tidak dekat dengan tempat pembakaran.
a. Syarat lainnya
- Persyaratan bahan yang digunakan memenuhi uraian dan syarat-syarat dari
pekerjaan aluminium serta memenuhi ketentuan-ketentuan dari pabrik yang
bersangkutan.
- Ketahanan terhadap air dan angin untuk setiap type disertai hasil test, minimum
100 kg/m2.
- Ketahanan terhadap udara tidak kurang dari 15 m3/hr dan terhadap tekanan air
15 kg/m2 yang disertai hasil test.
- Bahan yang akan diproses fabrikasi diseleksi terlebih dahulu sesuai dengan
bentuk toleransi ukuran, ketebalan, kesikuan, kelengkungan dan pewarnaan
yang dipersyaratkan.
- Untuk keseragaman warna disyaratkan, sebelum proses fabrikasi warna, profil-
profil diseleksi secermat mungkin. Kemudian pada waktu fabrikasi unit-unit,
jendela, pintu partisi dan lain-lain, profil diseleksi lagi warnanya sehingga dalam
tiap unit didapatkan warna yang sama. Pekerjaan memotong, punch dan drill,
dengan mesin sedemikian rupa sehingga diperoleh hasil yang telah dirangkai
untuk jendela, dinding dan pintu.
b. Syarat-Syarat Pelaksanaan
- Semua frame baik untuk kusen dinding kaca luar dan pintu dikerjakan secara
fabrikasi dengan teliti sesuai dengan ukuran dan kondisi lapangan agar hasilnya
dapat dipertanggung jawabkan.
- Pemotongan aluminium hendaknya dijauhkan dari bahan besi untuk
menghindarkan penempelan debu besi pada permukaannya. Disarankan untuk
mengerjakannya pada tempat yang aman dengan hati-hati tanpa menyebabkan
kerusakan pada permukaannya.
- Pengelasan dibenarkan menggunakan non-actived gas (argon) dari arah bagian
dalam agar sambungannya tidak tampak oleh mata.
- Pada akhir bagian kusen disambung dengan kuat dan teliti dengan sekrup, rivet
dan cocok. Pengelasan rapi untuk memperoleh kualitas dan bentuk yang sesuai
dengan gambar.
- Angkur-angkur untuk kusen aluminium terbuat dari steel plate tebal 2,3 mm
dengan lapisan zink tidak kurang dari 13 mikron dan ditempatkannya pada
interval 300 mm.
- Penyekrupan dipasang tidak terlihat dari luar dengan sekrup anti karat/stainless
steel, sedemikian rupa sehingga hari line dari tiap sambungan kedap air dan
memenuhi syarat kebutuhan terhadap tekanan air sebesar 1000 kg/cm2.
- Celah antara kaca dan sistem kusen aluminium ditutup oleh sealant yang sudah
disetujui Pengawas.
- Untuk fitting hard ware dan reinforcing material yang mana kusen aluminium
akan kontak dengan besi, tembaga atau lainnya maka permukaan metal yang
bersangkutan diberi lapisan chromium untuk menghindari kontak korosi.
- Toleransi pemasangan kusen aluminium di satu sisi dinding adalah 10 - 25 mm
yang kemudian diisi dengan beton ringan/grout.
- Toleransi Puntiran : Pemasangan semua pintu terhadap kusen yang diijinkan
adalah 1 mm, sedangkan terhadap lentur adalah 3 mm.
- Untuk memperoleh kekedapan terhadap kebocoran udara, terutama pada
ruang yang dikondisikan, hendaknya ditempatkan mohair dan jika perlu dapat
digunakan synthetic rubber atau bahan dari synthetic resin.
- Sekeliling tepi kusen yang terlihat berbatasan dengan dinding agar diberi sealant
supaya kedap air dan suara.
- Kaca-kaca dinding luar bangunan dan daun pintu hendaknya dibuat fixed
dengan beads. Beads dimaksud dari aluminium extruded shape dan dilengkapi
dengan neoprene. Tepi bawah ambang kusen exterior agar dilengkapi finishing
untuk penahan air hujan.
- Kisi-kisi aluminium yang akan dipasang setelah mendapat persetujuan
Pengawas.
- Seluruh kisi-kisi aluminium yang dipasang benar-benar tegak lurus terhadap
garis horizontal. Jarak pemasangan kisi-kisi sesuai dengan gambar perencanaan.
- Kisi-kisi aluminium yang dipasang adalah aluminium yang telah terpilih dan tidak
ada bagian yang cacat atau tergores.
- Dipasang dengan cara pemasangan sesuai dengan spesifikasi dari produsen atau
yang disetujui Pengawas.
- Pelaksana/P2S memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang berhubungan
dengan pekerjaan lain. Jika terjadi kerusakan akibat kelalaian, maka
Pelaksana/P2S mengganti tanpa biaya tambahan.
- Pintu jendela terpasang rapat, rapi dan kuat pada sistem kosen penggantung.
c. Pengujian Mutu Pekerjaan
- Semua bahan sesuai dengan yang dipersyaratkan dan yang telah disetujui
Pengawas.
- Kusen aluminium terpasang dengan kuat, dan setiap hubungan sudut 90°.
Apabila tidak terpenuhi maka dibongkar atas biaya Sekolah/P2S.
- Semua sistem dan mekanismenya berfungsi dengan sempurna.
- Setiap engsel daun pintu terpasang lengkap, sempurna dan sesuai dengan
produk pabrik yang mengeluarkan.
- Kaca diteliti dengan seksama, setelah terpasang tidak boleh timbul getaran ;
apabila masih terjadi getaran, maka profil rubber seal pemegang kaca diganti
atas biaya Sekolah/P2S.
d. Pengamanan Pekerjaan
- Setelah pemasangan, kotor akibat noda-noda pada permukaan kusen dapat
dibersihkan dengan “Volatile Oil”.
- Semua pintu dan dinding kaca luar bangunan dilindungi dengan “Corrugated
Card Board” dengan hati-hati agar terlindung dari benturan alat-alat pada masa
pelaksanaan.
- Bila kusen ternoda oleh semen, adukan dan bahan lainnya, bahan pelindung
segera digunakan. Bahan aluminium yang terkena bercak noda tersebut dapat
dicuci dengan air bersih, sebelum kering sapukan dengan kain yang halus
kemudian baru diberikan bahan pelindung.
- Permukaan kusen aluminium yang bersentuhan dengan bahan alkaline seperti
beton, adukan atau plesteran dan bahan lainnya diberi lapisan finish dari laquer
yang jernih atau anti corrosive treatment dengan insulating material seperti
asphaltic varnish atau yang lainnya.
- Setelah pemasangan instalasi pada pintu dan dinding kaca luar bangunan maka
sekeliling kaca yang berhubungan langsung dengan permukaan dinding perlu
diberi lapisan vinyl tape untuk mencegah korosi selama masa pembangunan.
8.5 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA KACA RANGKA ALUMINIUM

8.5.1.1 1. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat bantu lainnya
untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang baik
dan sempurna.
8.5.1.2 2. Pekerjaan ini meliputi pembuatan daun pintu dan jendela panil kaca seperti
yang ditunjukkan dalam gambar.
8.5.2.1 Bahan Rangka
- Dari bahan aluminium framing system, dari produk dalam negeri merk YKK
dengan bentuk dan ukuran profil disesuaikan gambar perencanaan.
- Warna profil aluminium framing colour powder coating. Warna yang digunakan
adalah warna putih atau ditentukan kemudian. Lapisan powder coating
minimal 18 micron. Tebal bahan minimal 1.35 mm.
- Bahan yang diproses pabrikan diseleksi terlebih dahulu dengan seksama sesuai
dengan bentuk toleransi, ukuran, ketebalan, kesikuan,
kelengkungan dan pewarnaan yang disyaratkan oleh Pengawas.
8.5.2.2 Daun pintu dengan konstruksi panel kaca rangka aluminium, seperti yang
ditunjukkan dalam gambar, termasuk bentuk dan ukurannya.
8.5.2.3 Penjepit Kaca
Digunakan penjepit kaca dari bahan karet yang bermutu baik dan memenuhi
persyaratan yang ditentukan dari pabrik. Pemasangan disyaratkan hanya 1 (satu)
sambungan serta kedap air dan bersifat structural seal.
8.5.2.4 Bahan Panil Kaca Daun Pintu dan Jendela
- Bahan untuk kaca pintu frameless menggunakan kaca tempered 12 mm.
- Bahan untuk kaca pintu rangka aluminium menggunakan kaca tempered 6 mm.
- Bahan untuk kaca jendela mati yang menerus dari lantai sampai balok,
menggunakan kaca tempered 10 mm.
- Bahan untuk kaca jendela hidup dan jendela mati yang menerus dari lantai
sampai setinggi 220 cm, menggunakan kaca tempered 8 mm.
- Kaca-kaca interior menggunakan tipe clear, sedangkan kaca-kaca eksterior
menggunakan tipe Tempered Panasap Green.
- Semua bahan kaca yang digunakan bebas noda dan cacat, bebas sulfida maupun
bercak-bercak lainnya dari produk Asahimas
8.5.3 Syarat-Syarat Pelaksanaan
8.5.3.1 Sebelum melaksanakan pekerjaan, pelaksana pembangunan sekolah diwajibkan
untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi di lapangan (ukuran dan
lubang-lubang), termasuk mempelajari bentuk, pola, lay-out/penempatan, cara
pemasangan, mekanisme dan detail-detail sesuai gambar.
8.5.3.2 Sebelum pemasangan, penimbunan bahan-bahan pintu di tempat pekerjaan
ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik, tidak terkena
cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban.
8.5.3.3 diperhatikan semua sambungan siku untuk rangka aluminium dan penguat lain yang
diperlukan hingga terjamin kekuatannya dengan memperhatikan/menjaga kerapian
terutama untuk bidang-bidang tampak tidak boleh ada cacat penyetelan.
8.5.3.4 Semua ukuran sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi.
- Daun Pintu
Jika diperlukan, menggunakan sekrup galvanized atas persetujuan Pengawas
tanpa meninggalkan bekas cacat pada permukaan yang tampak.
Untuk daun pintu panel kaca setelah dipasang rata dan tidak bergelombang
serta tidak melintir.
8.6 PEKERJAAN DAUN PINTU KACA, JENDELA, DAN KACA MATI
8.6.1.1 Bagian ini meliputi penyediaan ke lokasi pekerjaan termasuk pengangkutan serta
pemasangan material, angkur, bobokan dan perapihan kembali terhadap bagian-
bagian dengan lantai dan langit-langit yang berkaitan dengan pekerjaan daun pintu
kaca.
8.6.1.2 Pekerjaan Jendela Kaca Mati meliputi seluruh jendela kaca sesuai yang ditunjukkan
dalam gambar.
8.6.2 Bahan-Bahan
8.6.2.1 Kaca yang digunakan untuk daun pintu ini adalah jenis Tempered produksi
Asahimas dengan ketebalan 12 mm sesuai gambar.
8.6.2.2 Kaca yang digunakan untuk jendela kaca mati menggunakan kaca polos produksi
Asahimas, dengan ketebalan 6 mm sesuai gambar.
8.6.2.3 Kaca untuk eksterior menggunakan tipe Tempered Panasap Blue menggunakan tipe
yang meredam panas 70%, sedangkan untuk interior menggunakan tipe Clear.
8.6.3 Pelaksanaan
8.6.3.1 Persyaratan Pekerjaan
- Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti petunjuk gambar, uraian dan
syarat pekerjaan serta ketentuan teknis yang dipenuhi menurut brosur produksi
yang nantinya terpilih atau petunjuk Pengawas.
- Semua bahan yang telah terpasang disetujui oleh Pengawas.
- Semua bahan yang telah terpasang dilindungi dari kerusakan dan benturan, dan
diberi tanda untuk mudah diketahui.
- Pemotongan kaca rapi dan lurus, bebas dari goresan/gompel (Chipping), dikan
menggunakan alat-alat pemotongan kaca khusus, dan digosok tepinya dengan
“sander” pada tingkat 120 mesh atau lebih.
8.6.3.2 Pekerjaan Pemasangan
- Pemasangan kaca ini dilaksanakan pada semua pekerjaan pemasangan kaca
yang disebutkan dalam gambar seperti partisi, pintu, jendela dll.
- Ukuran, tebal dan jenis kaca yang dipasang sesuai dengan petunjuk gambar
uraian dan syarat pekerjaan tertulis serta petunjuk Pengawas dan Konsultan
Perencana.
- Pemasangan kaca-kaca dalam sponing rangka aluminium sesuai dengan
persyaratan dari pabrik.
- Perhatikan ukuran dan bentuk list profil yang dipakai untuk pemasangan ini
apakah telah sesuai dengan petunjuk gambar dan spesifikasi bahan
kusen/kerangka yang terpasang.
- Dipakai bahan untuk lapisan kedap air pada kaca dengan rangka aluminium yang
berhubungan dengan udara luar, untuk bagian dalam dipakai sealant sesuai
dengan persyaratan dari pabrik. Disyaratkan tebal sealant maksimal 5 mm yang
tampak dari kaca dan kerangka.
- Kaca terpasang rapi, sisi tepi lurus dan rata, tidak diperkenankan retak dan
pecah pada sealant/tepinya, bebas dari segala noda dan bekas goresan.
- Gunakan sealant yang benar-benar elastis dan bermutu baik (polysulfids).
- Gunakan Back Up material yang memiliki tingkat insulasi panas yang tinggi,
seperti neoprene, foam dan polyethylene.
- Gunakan 2 buah setting blocks dari neoprene dengan kekerasan 90 derajat atau
lebih pada sisi bawah kaca dengan ukuran: Panjang: (25 x luas kaca (m2) mm,
max 50 mm, Lebar: Tebal kaca + 5 mm, Tebal: 5 mm s/d 12 mm
8.6.3.3 Pekerjaan Perapihan
- Adalah pekerjaan merapikan kembali akibat-akibat dari pekerjaan pembobokan,
pemasangan, dan lain-lain yang berkaitan terhadap bagian-bagian dinding,
lantai dan langit-langit yang berdekatan dengan tempat pekerjaan tersebut.
- Pelaksana pembangunan sekoah memperhatikan serta menjaga pekerjaan yang
berhubungan dengan pekerjaan lain; jika terjadi kerusakan akibat kelalaiannya,
maka pelaksana pembangunan sekolah tersebut mengganti tanpa biaya
tambahan.
8.6.3.4 Pengujian Mutu Pekerjaan
- Mutu bahan memenuhi persyaratan yang tertulis dalam buku ini serta
ketentuan teknis dalam brosur produk bahan tersebut.
- Semua kaca yang terpasang tidak boleh terjadi retak tepi, akibat pemasangan
list.
- Kaca yang telah terpasang terkunci dengan sempurna dan tidak bergeser dari
sponing.
- Pada saat terpasang, semua kaca tidak boleh bergelombang, apabila masih
terlihat adanya gelombang, maka kaca tersebut dibongkar atas biaya pelaksana
pembangunan sekolah.
9. PEKERJAAN ATAP
9.1 KETERANGAN UMUM
Pekerjaan atap meliputi pmasanag kuda-kuda baja ringan, pemasangan atap genteng
metal, pemasangan nok/bubungan atap serta pemasanga lisplank GRC.
9.2 KONTROL DAN BATASAN
Dalam melaksanakan pekerjaan atap, Pelaksana pembangunan sekolah mengikuti
semua persyaratan yang tercantum di spesifikasi teknis ini dan semua perintah yang
disampaikan oleh pengawas lapangan selama berlangsungnya pekerjaan.
1. Kuda-kuda baja ringan menggunakan profil Galvalum canal C.75x 0,75mm merk
taso/setara.
2. Rangka atap menggunakan Reng baja ringan Galvalum R.40x0,45mm merk taso/setara
3. Atap yang digunakan adalah genteng metal non pasir warna biru ketebalan 0,2mm
4. Nok genteng yang digunakan dengan warna biru senada dengan atap ketebalan 0,2mm
5. Lisplank yang digunakan merupakan lembaran GRC 20x240cm tebal 6mm.
9.4 PEKERJAAN RANGKA ATAP DAN PENUTUP
9.4.1 Ruang Lingkup
Pekerjaan rangka atap meliputi pekerjaan kuda-kuda baja ringan serta pekerjaan
pemasangan reng atap baja ringan serta penutup atap sesuai dengan gambar kerja.
9.4.2 Persyaratan bahan
- Kuda-kuda baja ringan merupakan galvalum profil Canal C.75x0,70.
- reng baja ringan menggunakan R.40x0,45mm
- Penutup atap merupakan atap spandex warna biru ketebalan 0,3mm.
- Bahan sudah berada dilokasi pekerjaan minimal satu hari sebelum pabrikasi kuda-kuda
dimulai.
- Pabrikasi Kuda-kuda baja ringan dilakukan di lokasi pekerjaan.
- Kuda-kuda baja ringan terdiri dari double Canal untuk Bottom Chord, top chord, web,
dan overhang. Web dipasang maksimal jarak 1,2-1,5m.
- Jarak antar kuda-kuda baja ringan maksimal 1,2m dengan kaki kuda-kuda atau boom
minimal 2buah.
- Boom dihubungkan ke tulangan dan di cor bersama beton balok.
- Reng dipasang sesuai dengan atap genteng metal yaitu tiap jarak 0,45m.
- Genteng dipasang sedemikian rupa sehingga terancang dengan baik pada semua
jurusan untuk menjamin bahwa semua genteng terikat dengan baik satu dengan yang
lain. Tidak ada genteng yang boleh dipotong dibagian pinggir atau ujungnya sebagai
usaha untuk mencocokkan dimensinya dengan atap dan jarak antara seng dirancang
agar lebar atap sesuai dengan ukuran dari genteng.
- Genteng hanya boleh dipotong pada bagian jurai namun diusahakan sedemikian rupa
agar kait gentengnya tidak terbuang.
- Pekerjaan pemasangan rangka dan penutup atap dilakukan oleh tukang yang ahli.
9.5 PASANGAN NOK ATAP
9.5.1 Ruang Lingkup
Pekerjaan pasangan nok atap meliputi pemasangan bubungan dan jurai atap sesuai dengan
gambar kerja.
Nok genteng yang digunakan dengan warna biru senada dengan atap ketebalan 0,2mm
Penyelenggaraan Pekerjaan
- Pekerjaan pemasangan nok atap dilakukan setelah penutup atap disekitar bubungan
atau jurai telah selesai dipasang.
9.6 PASANGAN LISPLANG GRC
9.6.1 Ruang Lingkup
Pekerjaan pasangan lisplang GRC meliputi pemasangan lisplang pada tiap pinggir atap
sesuai dengan gambar kerja.
Lisplank yang digunakan merupakan lembaran GRC 20x240cm tebal 6mm.
- Pekerjaan pemasangan lisplang dilakukan sebelum pekerjaan penutup atap.
- Lisplang di cat dengan bahan cat dinding eksterior.
10. PEKERJAAN PLAFOND

10.1 KETERANGAN UMUM
Pekerjaan plafond yang dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan sekolah meliputi
pekerjaan rangka atap hollow galvanis, pasangan plafond gypsum beserta list untuk bagian
dalam bangunan, dan pasangan plafond PVC beserta list unutk bagian piring-piring bangunan
sebagaimana tercantum dalam gambar kerja.
Dalam melaksanakan pekerjaan plafond, pelaksana pembangunan sekolah mengikuti semua
persyaratan yang tercantum di spesifikasi teknis ini dan semua perintah yang disampaikan oleh
pengawas lapangan selama berlangsungnya pekerjaan.
- Untuk Rangka dan gantungan Plafond digunakan Besi Hollow 40x40 dan Furring
20x40mm.
- Bahan penutup plafond untuk ruang dalam merupakan lembaran gypsum dengan tebal
9mm merk jaya bord atau setara.
- Bahan penutup plafond bagian luar dan list merupahana bahan PVC tebal 8mm merk
Javafon atau setara.
10.4 PEKERJAAN RANGKA PLAFOND HOLLOW
10.4.1 Ruang Lingkup
Pekerjaan rangka plafond meliputi pemasangan rangka untuk seluruh bagian yang di
lakukan pemasangan plafond baik dengan penutup plafond gypsum ataupun PVC sesuai
dengan gambar kerja.
- Untuk Rangka dan gantungan Plafond digunakan Besi Hollow 40x40 dan
Furring 20x40mm
- Pelaksana pembangunan sekolah memastikan pekerjaan plester dan aci dinding
selesai terlebih dahulu sebelum pekerjaan pemasangan rangka plafond dimulai.
- Pemasangan rangka ini rapi dan waterpass. Pelaksana pembangunan sekolah
bertanggung jawab atas kerapian pekerjaan.
- Modul rangka plafond adalah 60x60cm, dimana hollow 40x40 sebagai balok induk
dan furring 20x40cm sebagai balok anak atau pengekang.
- Pekerjaan rangka plafond dilaksanakan oleh tukang yang berpengalaman.
10.5 PEKERJAAN PLAFOND GYPSUM DAN LIST
Pekerjaan plafond gypsum meliputi ruang dalam bangunan seperti ruang labor, ruang
penyimpanan, ruang instruktur, serta lobi belakang sesuai dengan gambar kerja.
- Bahan penutup plafond untuk ruang dalam merupakan lembaran gypsum dengan
tebal 6mm merk jaya bord atau setara.
- Pelaksana pembangunan sekolah memastikan pekerjaan rangka plafond selesai
terlebih dahulu sebelum pekerjaan pemasangan plafond dimulai.
- Lembaran gypsum pasang secara uth dan tiap pertemuan lembar gypsum ditutup
dengan compound kemudian dirapikan sehingga sambungan antar plafond tidak
lagi terlihat selanjutnya pada bagian plafond yang berhubungan dengan dinding
diberi List Profil plafond
- Semua bagian plafond gypsum di cat dengan dua kali pengecatan dengan warna
yang disesuaikan.
- Pekerjaan plafond dilaksanakan oleh tukang yang berpengalaman.
10.6 PEKERJAAN PLAFOND PVC DAN LIS
Pekerjaan plafond PVC meliputi bagian luar bangunan seperti piring-piring sesuai
dengan gambar kerja.
- Bahan penutup plafond bagian luar dan list merupahana bahan PVC tebal 8mm
merk Javafon atau setara.
- Pelaksana pembangunan sekolah memastikan pekerjaan rangka plafond selesai
terlebih dahulu sebelum pekerjaan pemasangan plafond dimulai.
- Penutup Plafond PVC dipasang pada rangka dengan menggunakan screw
Kusus PVC . Hasil akhir siku dan waterpas.
- Pada bagian plafond yang berhubungan dengan dinding diberi List Profil
plafond
- Pekerjaan plafond dilaksanakan oleh tukang yang berpengalaman.
11PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK PENERANGAN

11.1 UMUM
11.1.1 Peralatan/bahan yang akan dipasang memenuhi persyaratan pengujian yaitu pabrik
dan pengujian pada instalasi yang bersang-kutan (Lembaga Masalah Ketenagan PLN).
11.1.2 Setelah pemasangan sistem selesai, Pelaksana pembangunan sekolah wajib
mengadakan pengetahuan/percobaan untuk menunjukkan bahwa sistem dipasang
dengan benar, memenuhi persyaratan dan bekerja dengan baik, untuk mendapatkan
rekomendasi dari PLN.
11.1.3 Untuk mendapatkan hasil pekerjaan listrik yang baik dan memuaskan, maka
persyaratan/pemasangan dan pengetesan instalasi listrik sesuai dengan PUIL dan
standard PLN (SPLN).
11.1.4 Pelaksana pembangunan sekolah wajib mengadakan setting pada Circuit Breaker
sehingga sistem akan bekerja dengan baik.
11.2 LINGKUP PEKERJAAN
Yang dicakup dalam lingkup pekerjaan instalasi listrik penerangan ini, meliputi :
1. Pengadaan/penyediaan dan pemasangan panel penerangan.
2. Pengadaan/penyediaan dan pemasangan instalasi penerangan.
3. Pengadaan/penyediaan dan pemasangan armature penerangan.
4. Pengadaan/penyediaan dan pemasangan sistem pengaman pentanahan.
11.3 KETENTUAN-KETENTUAN TEKNIS
11.3.1 Panel Penerangan :
a. Mini Circuit Breaker.
 MCB yang digunakan mempunyai breaking capacity minimal 2.5 KA pada tegangan
380 Volt. MCB ini dipasang dengan menggunakan Omega Rail.
 Standard kwalitas MCB, ex Merlin Gerin, AEG, Siemens, ABB.
11.3.2 Instalasi Penerangan Umum
- Umum
Yang dimaksud dengan instalasi penerangan disini adalah semua instalasi yang keluar
dari Panel Penerangan, termasuk kable, pipa-pipa conduit, peralatan-peralatan bantunya,
saklar dan stop kontak.
- Kabel dan Conduit
a. Kabel yang digunakan adalah jenis NYM berpenampang minimal 2.5 mm2 di dalam pipa
conduit.
b. Pipa conduit listrik yang digunakan adalah PVC.
c. Terminal Box dan sebagainya terbuat dari bahan yang sama dengan pipanya dan
buatan pabrik.
d. Kwalitas standard.
e. Kabel : ex lokal SPLN, misal Kabelindo, Kabelmetal/setara.
f. Pipa Conduit : EGA atau yang setara.
- Saklar
a. Saklar yang dipergunakan berbentuk persegii dengan ukuran 80 mm x 80 mm dengan
switch model piano, rating arus 10 amper tegangan 220 volt, type pemasangan ditanam
didinding.
b. Standard kwalitas yang digunakan, ex MK, Clipsal, Broco.
- Stop Kontak
a. Stop kontak yang digunakan adalah stop kontak biasa, berbentuk persegi panjang
dengan ukuran 80 mm x 80 mm, type pemasangan ditanam didinding (inbow).
b. Pole terdiri atas phasa, neutral dan pentanahan. Tegangan 220 Volt, 1 Phase, 50 Hz
dengan rating arus 10 Amper.
c. Standard kwlitas yang digunakan ex MK, Broco, Clipsal.
11.3.3 Armature Penerangan
- Armature
Fitting lampu LED yang digunakan dengan ukuran 15Watt serta kabel instalasi
dalam armature, khususnya lampu V – Shape, menggunakan kabel NYM 3 x 1.5 mm.
11.3.4 Sistem Pengamanan Pentanahan
- Hantaran pentanahan terus menerus (kontinyu).
- Setiap panel ditanam ke tanah dengan menggunakan elektroda pentanahan.
- Elektroda pentanahan dipasang diluar bangunan.
- Tahanan pentanahan maksimum 3 Ohm.
11.4 PEMASANGAN
11.4.1 Pemasangan Panel Penerangan
- Panel penerangan dipasang pada dinding tembok bangunan dengan sebagian tertanam dan
dianker.
- Tinggi panel terhadap lantai jadi maksimal 150 cm.
- Panel dipasang ditempat yang sesuai, kering dan berventilasi cukup.
- Pemasangan panel sesuai dengan ketentuan-ketentuan dan peraturan-peraturan dari PLN
maupun PUIL.
11.4.2 Pemasangan Instalasi Penerangan
- Semua kabel-kebel untuk instalasi penerangan dan stop kontak dibentangkan didalam pipa
PVC yang kaku, untuk yang berada diatas plafond, didalam dinding maupun didalam lantai
(beton) dengan elbow dan terminal penyambung yang sesuai dengan bahan yang sesuai
dengan bahan pipanya. Diameter pipa conduit baja ini disesuaikan dengan diameter kabel
dan jumlah kabel.
- Jumlah kabel didalam pipa conduit baja sesuai dengan ketentuan PLN dan Peraturan
Umum Instalasi Listrik Negara (PUIL).
- Saluran dipasang sejajar atau tegak lurus dengan dinding bagian-bagian struktur atau
pertemuan bidang-bidang vertikal dengan langit-langit.
- Saluran yang dipasang kelihatan (exposed), terbuat dari pipa galvanized conduit.
- Pemasangan pipa saluran diatas plafond dengan cara di klem pada plat beton/kayu dengan
jarak maksimum klem 100 cm.
11.4.3 Pemasangan Saklar dan Stop Kontak
a. Saklar
- Saklar dipasang ditanam di dinding (inbow) atau partisi yang penempatannya
ditunjukkan dalam gambar rencana.
- Saklar dipasang pada jarak 150 cm dari lantai jadi.
- Saklar dipasang pada roset-roset yang terbuat dari bahan galvanized (tidak berkarat).
b) Stop Kontak
- Stop Kontak dipasang ditanam di dinding (inbow) atau partisi, yang penempatannya
ditunjukkan dalam gambar.
- Stop Kontak dipasang pada jarak 150 cm dari lantai jadi.
- Stop kontak dipasang pada roset-roset yang terbuat dari bahan galvanized (tidak
berkarat).
11.4.4 Pemasangan Sistem Pengamanan Pentanahan
- Penghantar terlindung dari gangguan mekanis, terbuat dari bahan tembaga dengan
diameter seperti ditunjukkan dalam gambar rencana.
- Pada setiap panel disediakan rel hantaran tanah dan frame/ penutup metal dari panel,
tidak boleh digunakan sebagai penghantar.
- Apabila ada beberapa panel yang berdekatan elektoda pentanahannya dapat digabung,
apabila jarak maksimal antara panel kurang dari 5 (lima) meter.
11.5 PENGUJIAN
11.5.1 Seluruh Instalasi setelah selesai dipasang diuji untuk mengetahui apakah kerjanya
sempurna, dalam segala hal memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam gambar-
gambar rencana, spesifikasi dan peraturan-peraturan yang berlaku.
11.5.2 Pengujian Instalasi gedung dilaksanakan untuk kabel instalasi yaitu :
-Test isolasi.
-Test untuk alat-alat pengaman.
-Test kontinuitas.
11.5.3 Pengujian dilaksanakan sesuai ketentuan yang berlaku, mengikuti PUIL dan SPLN.
11.6 LAIN-LAIN
11.6.1 Peralatan-peralatan tambahan yang di perlukan, walaupun tidak digambarkan pada
gambar perencanaan atau tidak disebutkan dalam spesifikasi ini, disediakan oleh
Pelaksana pembangunan sekolah sehingga instalasi dapat bekerja dengan baik dan
dapat dipertanggung jawabkan tanpa tambahan biaya.
11.6.2 Pelaksana pembangunan sekolah mengurus ijin-ijin yang diperlukan untuk
beroprasinya instalasi listrik ini.
12. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI

Pasal ini menguraikan pekerjaan penyediaan, pengiriman dan pemasangan semua
penutup lantai dan dinding meja beton yang dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan
sekolah sebagaimana dalam gambar.
Pekerjaan pentup lantai dilaksanakan dengan mengikuti semua syarat yang tercantum di dalam
SNI, spesifikasi teknis ini dan semua petunjuk yang disampaikan Tim Fasilitator selama
pekerjaan berlangsung.
- granit sebagai penutup lantai yang dipakai merupakan granit lokal yang terbaik ukuran 60 x
60, seperti yang diproduksi oleh Granito, Mulia, Asia Tile, Ikad.
- keramik lantai untuk meja beton merupakan buatan lokal yang terbaik ukuran 40 x 40,
seperti yang diproduksi oleh Granito, Mulia, Asia Tile, Ikad.
- kermaik dinding untuk dinding meja beton merupakan buatan lokal yang terbaik ukuran 20
x 40, seperti yang diproduksi oleh Granito, Mulia, Asia Tile, Ikad.
- sebelum bahan granit keramik lantai dan keramik dinding dikirim ke tempat pekerjaan,
Pelaksana pembangunan sekolah mempersiapkan dan mengajukan contoh ubin yang akan
dipakai, secara tertulis kepada Tim Fasilitatoruntuk disetujui, yang dilengkapi dengan
keterangan tentang nama pabrik asalnya, serta keterangan lainnya yang mungkin
dibutuhkan oleh Tim Fasilitator .
- Semua granit dan keramik didatangkan ke tempat pekerjaan dikemas dalam doos-doos
aslinya, yang masih dilengkapi dengan keterangan tentang nama pabriknya, type/nomor
produksi, dan keterangan lainnya. Ubin yang dipakai bebas dari cacat dan merupakan ubin
keramik kwalitas I.
12.4 PEKERJAAN URUGAN TANAH BAWAH LANTAI
- Pekerjaan urugan tanah bawah lantai meliputi urugan tanah pada bagian dalam
ruanganserta bagian teras sesuai dengan gambar kerja.
- Tanah urugan berbutir, bersih dari humus, sampah atau kotoran lainnya, bila terlalu basah
dihamparkan dahulu hingga kering, dan bila terlalu kering dengan air sesuai persyaratan.
- Pelaksanaan pengurugan lapis demi lapis serta diikuti pemadatan, ketebalan perlapis
urugan maximal 20 cm. Pemadatan disyaratkan memakai alat pemadatan STAMPER,
dengan mencapai kepadatan maximal. Dan hasil akhir dari pekerjaan ini
diperiksa/dilaporkan kepada pengawas lapangan.
- Ketebalan urugan tanah bawah lantai berkisar 50cm atau sampai pada ukuran yang senya
sehingga peil lantai tepat pada posisi +0,00.
12.5 PEKERJAAN URUGAN PASIR BAWAH LANTAI
- Urugan pasir dilaksanakan setelah tanah urug selesai dipadatkan dan didatarkan sebelum
pekerjaan pngecoran lantai beton.
- Pelaksanaan pengurugan lapis demi lapis serta diikuti pemadatan, ketebalan urugan pasir
adalah 7cm. Pemadatan dilakukan secara manual dengan mencapai kepadatan maximal.
12.6 PEKERJAAN LANTAI BETON
- Pekerjaan lantai beton menggunakan Beton Mutu K125 (f’c = 9,8 Mpa), slump (12 ± 2)cm.
w/c = 0.66/M3 dengan ketebalan pasangan adalah 5cm.
- Ketentuan pekerjaan lanati beton dapat dilihat Pekerjaan Beton pada spesifikasi teknis ini.
12.7 PEKERJAAN GRANIT
Pekerjaan pemasanagn lantai granit meliputi bagian dalam bangunan serta bagian
selasar bangunan sesuai dengan gambar kerja.
- granit sebagai penutup lantai yang dipakai merupakan granit lokal yang terbaik
ukuran 60 x 60 cm merk Granito, Mulia, Asia Tile, Ikad atau serata.
- Granit untuk ruang bagian dalam bangunan dipilihkan warna cerah atau terang,
sedangkan untuk selasar dipilihkan warna yang lebih gelap.
- Pasangan granit dilaksanakan oleh tukang keramik yang berpengalaman. Sebelum
granit dan keramik dapat dipasang, Pelaksana pembangunan sekolah memeriksa
kerataan dari beton tumbuk.
- Pemasangan granit dan keramik untuk lantai dilaksanakan dengan menggunakan
adukan 1 semen : 5 pasir. Selama pemasangan, daerah yang sedang dipasang
dibebaskan dari lalu-lintas. Ubin dipasang sedemikian rupa sehingga diperoleh nat
yang seragam dan lurus, dengan besar nat tidak lebih dari 5 mm. Nat keramik diisi
dengan menggunakan campuran semen putih dengan zatwarna dengan
perbandingan 1 : 1.
- Pemotongan granit dilaksanakan denan menggunakan mesin potong keramik, granit
yang cacat tidak boleh dipasang.
- Semua granit yang tidak memenuhi persyaratan yang tercantum dalam RKS ini, baik
kualitas bahannya maupun cara pelaksanaan-nya dibongkar dan diganti tanpa
tambahan biaya dari Pemberi tugas.
13 PEKERJAAN PENGECATAN
13.1.1 Bagian ini menguraikan tentang semua pekerjaan pengecatan serta finishing pada
semua permukaan yang dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan sekolah
berdasarkan gambar kerja, seperti pengecatan dinding, langit-langit, hand railling dan
lain sebagainya.
13.1.2 Semua pekerjaan pengecatan dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan sekolah
sesuai dengan persyaratan yang tercantum di dalam SNI.
13.1.3 Spesifikasi pengecatan yang dikeluarkan oleh pabrik, persyaratan teknis ini dan semua
petunjuk dan perintah Tim Fasilitator selama pekerjaan berlangsung.
Semua pekerjaan pengecatan dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan sekolah
sesuai dengan gambar kerja.
1. Plamur Tembok
Plamur tembok merupakan plamur acrylis emulsion yan berkualitas baik.
2. Cat Tembok
Cat tembok yang dipakai untuk pengecatan tembok dan langit-langit merupakan cat emulsi
yang baik, kelas II seperti merk Catylac, Vinilex, Metrolite, Dana Paint. Untuk cat exterior
menggunakan cat kelas I Weather Shield / Weather Coad dari merk Jotun.
3. Cat Enamel/Besi
Cat enamel yang dipakai untuk pengecatan pintu, railing tangga dan besi-besi pada tempat
parkir merupakan cat enamel yang baik yang setaraf dengan yang diproduksi oleh “Glotex,
Mowilex”.
4. Cat yang akan digunakan masih dalam kaleng yang tersegel, tidak cacat dan tidak bocor,
serta telah mendapat persetujuan Konsultan Manajemen Kontstruksi.
5. Pelaksana pembangunan sekolah menyiapkan contoh pengecatan tiap warna dan jenis cat
pada bidang-bidang transparan ukuran 30 x 30 cm2. Dan pada bidang-bidang tersebut
dicamtupengawasan dengan jelas warna, formula cat, jumlah lapisan dan jenis (dari dasar
s/d lapisan akhir).
Standart Pengerjaan (Mock Up)
a. Sebelum pengecatan keseluruhan yang dimulai, Pelaksana pembangunan sekolah
melakukan pengecatan pada suatu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang
diperlukan.
Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna, texture, material dan cara
pengerjaan. Bidang-bidang yang akan dipakai sebagai mock up ini akan ditentukan oleh
Konsultan Pengawas.
b. Jika masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Tim Fasilitator dan bidang-
bidang ini akan dipakai sebagai satndart minimal bagi keseluruhan pekerjaan
pengecatan.
6. Semua bidang contoh tersebut diperlihatkan kepada Pengawas. Jika contoh-contoh
tersebut telah disetujui secara tertulis Tim Fasilitator , Pelaksana pembangunan sekolah
melanjutkan dengan pembuatan mock up seperti tercantum diatas.
7. Untuk lapisan plamur dipakai sesuai produk pabrik yang ditentukan, pada bagian-bagian
dimana banyak reaksi alkali dan rembesan air diberi lapisan wall sealer.
13.4 PENYELENGGARAAN PEKERJAAN
- Semua dinding dan plafond yang akan dicat dengan cat emulsi dibersihkan terlebih
dahulu, dan sebelum dicat permukaan dinding dan plafond diplamur dengan plamur yang
telah disebutkan diatas sampai permukaannya menjadi rata, kemudian diamplas.
Pengecatan dengan cat emulsi dilaksanakan sekurang-kurangnya dalam 3 lapisan, sampai
diperoleh warna cat yang merata.
- Cat enamel dilaksanakan dengan cara penyemprotan atau pelaburan. Sebelum pengecatan
dilaksanakan, seluruh permukaan besi atau kayu dimeni terlebih dahulu dengan meni besi
(untuk bahan besi) atau meni kayu (untuk bahan kayu), kemudian diamplas sampai rata.
- Selama pengecatan semua bagian-bagian bangunan yang tidak dicat, seperti lantai, list,
allumunium, plafond, fan coil, kosen dan lain sebagainya, dilindungi dari kemungkinan kena
cat.
- Bilamana dalam pengecatan, bagian-bagian tersebut terlebur atau tertetesi cairan cat,
maka ia segera dibersihkan dengan menggunakan kain lain yang bersih. Pekerjaan cat ini
dilaksanakan sampai diterima oleh Tim Fasilitator .
- Meskipun demikian, bilamana selama pekerjaan atau masa pemeliharaan bidang-bidang
yang sudah dicat dan diterima oleh Tim Fasilitator , ternyata terkotori atau cacat akibat
pekerjaan atau orang-orang yang berada dibawah tanggung jawab Pelaksana
pembangunan sekolah, maka bidang tersebut dicat kembali sampai diterima oleh Tim
Fasilitator .
14 PEKERJAAN PERLENGKAPAN DALAM

a. Bagian ini menguraikan tentang semua pekerjaan pelengkap pada bagian dalam ruang
gedung RPS, seperti pemubuatan meja beton, pemasangan sink cuci atau bak cuci serta
kelengkapan istalasi plambing dan lain sebagainya.
b. Semua pekerjaan perlengkapan dalam gedung dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan
sekolah sesuai dengan persyaratan yang tercantum di dalam SNI.
Semua pekerjaan perlengkapan dalam dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan
sekolah sesuai dengan persyaratan yang tercantum dalam SNI. Spesifikasi bahan yang di
pasangkan pada sink atau perlengkapan plambing memenuhi persyaratan teknis ini dan semua
petunjuk dan perintah Tim Fasilitator selama pekerjaan berlangsung.
1. Sink atau bak cuci
Sink cuci merupakan bak cuci stainlis dengan satu bak pencuci.
2. Kran air.
Kran yang digunakan adalah kran yang khusus untuk bak cuci yang berbahan plastik atau
fiber/sejenisnya.
3. perpipaan
instalasi perpipaan atau plambing menggunakan pipa PVC AW ¾” untuk inlet, sedangkan
untuk buangan dari sink digunakan pipa pvc 4” merek wavin/setara.
- Pekerjaan meja beton mengacu pada spesifikasi teknis ini mengenai beton, begitu juga
denga pekerjaan pembesian dan bekisting. Sedang untuk pemasangan bata penyangga
menja mengacu pada spesifikasi dinding bata dan keramik meja mengacu pada pekerjaan
keramik lantai.
- Pelaksanaan pekerjaan instalasi air bersih dan air buangan mengacu pada gambar kerja
dengan meminimalisir belokan sehingga dapat pengurangi kemungkinan penyumbatan
bahan kimia yang dibuang dari sink.
15 PEKERJAAN PERLENGKAPAN LUAR

a. Bagian ini menguraikan tentang semua pekerjaan pelengkap luar ruang gedung RPS, seperti
pekerjaan pembuatan tempat pengolahan limbah kimia (Bioseptic) pekerjaan rabat keliling
bangunan sesuai dengan gambar kerja.
b. Semua pekerjaan perlengkapan luar gedung dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan
sekolah sesuai dengan persyaratan yang tercantum di dalam SNI.

Semua pekerjaan perlengkapan luar gedung dilaksanakan oleh Pelaksana pembangunan
sekolah sesuai dengan persyaratan yang tercantum dalam SNI. Spesifikasi bahan bioseptic
serta pekerjaan rabat keliling memenuhi persyaratan teknis ini dan gambar kerja.
1. Bioseptic
Bioseptic merupakan tangki pengolahan cairan limbah kimia yang disederhanakan sehingga
tidak mencemari lingkungan seitar, kapasitas tanggki adalah 1.500L
2. Rabat
Rabat keliling bangunan menjaga bagian luar bangunan sehingga lebih terlihat rapi dan
bersih, juga dapat digunakan sebagai area sirkulasi.
- Pekerjaan bioseptic dengan mengacu pada spesifikasi teknis ini mengenai beton, pasangan
bata.
- Bioseptic di tanam di dalam tanah, oleh karena itu di lakukan penggalian tanah ukuran
panjang 1,5m lebar 1,5m dan dalam 1,5m , pembuatan ruang dengan membuatkan lantai
dan dinding bata di plester 1 semen berbanding 4 pasir, untuk meletakkan bioseptic dan
pemasangan instalasinya.
- Kemudian buatkan penutup yang dapat dibuka sehingga dapat dilakukan pengecekan
sewaktu-waktu pada bioseptic.
Sitiung, Juli 2023
Dibuat oleh
Fasilitator
Zulham, ST

5 1 BK

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

5 1 BK

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PEMERINTAH PROVINSI SUMATERA BARAT

TAHUN ANGGARAN 2023

JUMLAH TKDN KLN

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp 6.626.659.20 Rp 1.373.000.00 Rp 5.253.659.20

a. JUMLAH BIAYA FISIK Rp 241.806.253.26 Rp 179.093.093.21 Rp 62.713.160.05

Disetujui Oleh : Dibuat Oleh :

Addurorul Muntatsiroh, S. Pd Zulham, ST

Dr. Ariswan, S.Ag, M.PD

NO. LINGKUP PEKERJAAN BOBOT (%)

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN 2.74

a. JUMLAH BIAYA FISIK 100.00

Terbilang : Seratus Persen

Disetujui Oleh : Dibuat Oleh :

Addurorul Muntatsiroh, S. Pd Zulham, ST

Dr. Ariswan, S.Ag, M.PD

II. PEKERJAAN PONDASI Rp 21.125.884.33 Rp 21.125.884.33 Rp -

III. PEKERJAAN BETON BERTULANG Rp 28.491.868.44 Rp 23.731.807.17 Rp 4.760.061.27

IV. PEKERJAAN DINDING Rp 40.230.694.05 Rp 38.945.112.29 Rp 1.285.581.76

V. PEKERJAAN KUZEN, PINTU, VENTILASI, DAN PARTISI Rp 27.086.222.65 Rp 11.154.574.82 Rp 15.931.647.82

VI. PEKERJAAN KAP ATAP Rp 31.165.744.50 Rp 21.740.717.36 Rp 9.425.027.14

Rencana Anggaran Biaya 1

VIII. PEKERJAAN PLAFOND Rp 19.269.896.82 Rp 14.032.374.98 Rp 5.237.521.84

IX. PEKERJAAN PENGECATAN Rp 10.926.898.88 Rp 6.234.282.25 Rp 4.692.616.63

X. PEKERJAAN ACP Rp 18.347.022.78 Rp 10.466.770.95 Rp 7.880.251.83

XI. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL ( ME ) Rp 4.449.020.00 Rp 4.121.179.19 Rp 327.840.81

Disetujui Oleh : Dibuat Oleh :

Addurorul Muntatsiroh, S. Pd Zulham, ST

Rencana Anggaran Biaya 2

No Uraian Pekerjaan / Gbr Uraian Perhitungan Volume Volume Sat

2 Pekerjaan Uji Beton 1.00 Ls

3 Pekerjaan Uji Besi 1.00 M1

2 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 27.00 M1

II. PEKERJAAN PONDASI

3 Pekerjaan Pas. Pondasi Batu Kali 1 : 4 9.09 M3

4 Pekerjaan Pasir Urug 1.63 M3

5 Pekerjaan Pondasi 1/2 Bata 1:4 17.41 M2

6 Pekerjaan Plesteran 1:2 41.34 M2

7 Pekerjaan Acian 19.58 M2

III. PEKERJAAN BETON BERTULANG

Dia. Ø Berat/m1 Banyak Panjang Berat Besi

c Bekisting Kolom 15.30 M2

2 Pekerjaan Pasangan Sloof 15/20

Dia. Ø Berat/m1 Banyak Panjang Berat Besi

Jumlah Volume Besi = 158.25 Kg

c Bekisting Sloof 16.88 M2

3 Pekerjaan Pasangan Balok Latei 13/15

Dia. Ø Berat/m1 Banyak Panjang Berat Besi

c Bekisting balok 8.04 M2

4 Pekerjaan Pasangan Ring Balok 15/20

Dia. Ø Berat/m1 Banyak Panjang Berat Besi

Jumlah Volume Besi = 158.25 Kg

c Bekisting Balok 16.88 M2

IV. PEKERJAAN DINDING

V. PEKERJAAN KUZEN, PINTU, VENTILASI, DAN PARTISI

b Pemasangan 1 m2 Pintu Multiplek Lapis HPL 3.19 M2

c Pemasangan kaca ventilasi 0.91 M2

d Pemasangan Stiker Kaca 0.91 M2

e Pasangan Kunci SES Tanam + Handel 1.00 Bh

b Pemasangan 1 m2 Jendela kaca rangka alluminium + Kaca T = 5 MM 6.48 M2

c Pemasangan kaca ventilasi 3.51 M2

d Pemasangan Stiker Kaca 7.11 M2

e Pasangan Engsel Casemen Jendela Allumunium 6.00 Bh

f Pasangan Tarikan Jendela kunci kait ( rabuncis ) 3.00 Bh