DAFTAR HARGA JUAL PRELAUNCHING

Berlaku per : 01 Sept 2023

STANDARD CARA PEMBAYARAN

CASH BERTAHAP BALLOON KPR

CASH KERAS
PAYMENT
DIMENSI 12 BULAN 24 BULAN KPR 1 - 5 *) KPR 6
TIPE
KAVLING Spesifikasi LT (m²) DP Min DP Min DP Min
DP Min 50% DP Min 50%
1 BLN TANPA DP TANPA DP 5% /10% 5% /10% 10%
23 BLN 23 BLN
1 BLN 5 BLN 10 BLN

1 Lantai
T1 6 x 10
2KT , 1 KM
60 1,100,000,000 1,188,000,000 1,248,500,000 1,309,000,000 1,210,000,000 1,243,000,000 1,298,000,000 1,408,000,000

1,5 Lantai
T2 6 x 10
2KT, 1KM , 1 Attic Room
1,700,000,000 1,836,000,000 1,929,500,000 2,023,000,000 1,870,000,000 1,921,000,000 2,006,000,000 2,176,000,000
60

2,5 Lantai
T3 6 x 12 3KT, 2KM, 1 Attic Room 72 1,900,000,000 2,052,000,000 2,156,500,000 2,261,000,000 2,090,000,000 2,147,000,000 2,242,000,000 2,432,000,000

2,5 Lantai 84
T4 7 x 12 3KT, 2KM, 1 Attic Room 2,600,000,000 2,808,000,000 2,951,000,000 3,094,000,000 2,860,000,000 2,938,000,000 3,068,000,000 3,328,000,000

2,5 Lantai 120

T5 8 x 15 4+1KT , 3+1KM 3,500,000,000 3,780,000,000 3,972,500,000 4,165,000,000 3,850,000,000 3,955,000,000 4,130,000,000 4,480,000,000
1 Attic Room

- Uang Tanda Jadi (UTJ): 1 Lantai Rp 10,000,000,- (Sepuluh Juta Rupiah) , 2,5 Lantai Rp. 20,000,000,- (Dua Puluh Juta Rupiah)
- Harga sudah termasuk PPN
- Harga belum termasuk biaya surat-surat (BBN, BPTHB & AJB)
- *) KPR 1-5:
Besaran DP untuk KPR 1 : Minimal 5%
Besaran DP untuk KPR 2-5 : Minimal 10%
- Besaran Suku Bunga, Down Payment (DP), dan syarat-syarat mengenai KPR akan mengikuti ketentuan yang ditetapkan oleh Peraturan Bank Indonesia (PBI) dan Bank Pemberi Kredit
- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
 KETENTUAN CARA PEMBAYARAN

Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp. 10 JUTA : Pada saat transaksi 9 KPR 2 - 5 (DP min. 10% = 10 Bulan)
DP 1a : 0.50% : Hari ke 15 setelah UTJ
1 CASH KERAS (1 BULAN) DP 1b : 0.50% : Hari ke 30 setelah UTJ
Angsuran 1 : 10.00% : Hari ke 15 setelah UTJ DP 2 s.d 10 : 9.00% dibagi 9 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 300 setelah UTJ
Pelunasan : 90.00% : Hari ke 30 setelah UTJ Akad Kredit - 90% : 1 bulan sejak pelunasan DP

2 CASH BERTAHAP 12 BULAN (TANPA DP) 10 KPR 6 (DP min. 50% = 23 Bulan)
Angsuran 1a : 4.17% : Hari ke 15 setelah UTJ Angsuran 1a : 1.09% : Hari ke 15 setelah UTJ
Angsuran 1b : 4.17% : Hari ke 30 setelah UTJ Angsuran 1b : 1.09% : Hari ke 30 setelah UTJ
Angsuran 2 s/d 12 : 91.66% dibagi 11 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 360 setelah UTJ Angsuran 2 s.d 23 : 47.82% dibagi 23 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 690 setelah UTJ
Akad Kredit - 50% : 1 bulan sejak pelunasan DP
3 CASH BERTAHAP 24 BULAN (TANPA DP)
Angsuran 1a : 2.08% : Hari ke 15 setelah UTJ HARGA SUDAH TERMASUK
Angsuran 1b : 2.08% : Hari ke 30 setelah UTJ 1 PPN: sesuai peraturan pemerintah yang berlaku
Angsuran 2 s/d 24 : 95.83% dibagi 23 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 720 setelah UTJ (Apabila terjadi peraturan pemerintah yang menyebabkan tarif PPN berubah, maka selisihnya wajib ditanggung dan
dibayarkan pembeli pada saat pembayaran angsuran atau selambat-lambatnya sebelum penandatanganan AJB)
4 BALLOON PAYMENT 24 BULAN (DP 50% = 23 BULAN)
Angsuran 1a : 1.09% : Hari ke 15 setelah UTJ HARGA BELUM TERMASUK
Angsuran 1b : 1.09% : Hari ke 30 setelah UTJ 1 Biaya surat-surat (BBN, BPTHB & AJB)
Angsuran 2 s/d 23 : 47.82% dibagi 23 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 690 setelah UTJ 2 Cara bayar KPR: harga belum termasuk Biaya KPR
Pelunasan - 50% : Hari ke 720 setelah UTJ (Segala kekurangan biaya pajak yang mengalami perubahan akibat peraturan pemerintah wajib ditanggung
dan dibayarkan pembeli sebelum penandatanganan AJB)
5 KPR 1 (DP min. 5% = 1 Bulan)
DP 1a : 2.50% : Hari ke 15 setelah UTJ CATATAN
DP 1b : 2.50% : Hari ke 30 setelah UTJ 1 Unit yang sudah dibeli tidak dapat ditukar/diganti
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP 2 Penandatanganan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) 30 hari setelah tanda jadi
3 Bank Pemberi Kredit:
6 KPR 1 (DP min. 5% = 5 Bulan) BCA, MANDIRI, PANIN, CIMB NIAGA, PERMATA, MAYBANK, BNI, DANAMON, OCBC NISP, BTN, CCB
DP 1a : 0.50% : Hari ke 15 setelah UTJ 4 Ketentuan Khusus cara bayar KPR:
DP 1b : 0.50% : Hari ke 30 setelah UTJ a. Pembeli dengan status KPR Ke-1 : cara bayar yang bisa dipilih dari harga KPR 1, KPR 2 - 5 & KPR 6
DP 2 s.d 5 : 4% dibagi 4 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 150 setelah UTJ b. Pembeli dengan status KPR Ke-2-5 : cara bayar yang bisa dipilih dari harga KPR 2 - 5 & KPR 6
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP c. Pembeli dengan status KPR Ke-6 : cara bayar yang bisa dipilih HANYA dari harga KPR 6
d. Penentuan bahwa pembeli merupakan KPR ke 1 - 5 atau ke 6, dst berdasarkan Analisa BI-Checking yang
7 KPR 2 - 5 (DP min. 10% = 1 Bulan) dilakukan Bank pemberi Kredit pada saat proses KPR dilaksanakan
DP 1a : 5.00% : Hari ke 15 setelah UTJ e. Besaran Suku Bunga, Down Payment (DP), dan syarat-syarat mengenai KPR akan mengikuti ketentuan yang
DP 1b : 5.00% : Hari ke 30 setelah UTJ ditetapkan oleh Peraturan Bank Indonesia (PBI) dan Bank Pemberi Kredit
Akad Kredit - 90% : 1 bulan sejak pelunasan DP 5 Harga dan ketentuan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
6 Dokumen KPR lengkap wajib diberikan ke developer:
8 KPR 2 - 5 (DP min. 10% = 5 Bulan) a. KPR 1 dan KPR 2-5: maksimal 14 Hari setelah UTJ
DP 1a : 1.00% : Hari ke 15 setelah UTJ b. KPR 1, KPR 2-5, dan KPR 6 dengan cicilan DP lebih dari 3 bulan: 3 bulan sebelum DP lunas
DP 1b : 1.00% : Hari ke 30 setelah UTJ 7 Untuk Pengalihan Hak/Ganti Nama, berlaku sesuai Surat Pesanan (Pph Final 2.5% + Biaya Admin 2.5%)
DP 2 s.d 5 : 8% dibagi 4 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 150 setelah UTJ 8 Serah Terima bangunan: 24 bulan sejak UTJ
Akad Kredit - 90% : 1 bulan sejak pelunasan DP
NOTE
CASH/CASH BERTAHAP : UTJ diperhitungkan di Total Harga
KPR : UTJ diperhitungkan di Total DP