HARGA JUAL

Berlaku per : 01 Januari 2021

CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH TAHAP KPR
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE UKURAN BLOK 6 BULAN 12 BULAN 18 BULAN 18 BULAN KPR 1 KPR 2 - 5 KPR 6
BGN TNH DP Min. 50% = DP Min. 5% = DP Min. 5% = DP Min. 15% = DP Min. 50% =
1 BULAN TANPA DP TANPA DP TANPA DP
17 BLN 2 BLN 5 BLN 5 BLN 17 BLN

T.67 (Genap), T.69,

1 ASTER 5 X 12 22 60 176,139,097 180,874,020 185,608,941 190,343,863 196,972,754 179,927,035 184,661,957 183,714,973 196,972,754
T.72 (Ganjil), T.76

2 ASTER 5 X 12 22 60 185,939,416 190,937,787 195,936,158 200,934,529 207,932,250 189,938,112 194,936,484 193,936,810 207,932,250

3 ANYELIR 6 X 12 30 72 243,639,027 250,188,464 256,737,901 263,287,337 272,456,547 248,878,577 255,428,013 254,118,126 272,456,547

4 ANGGREK 6 X 12 36 72 259,815,549 266,799,839 273,784,127 280,768,416 290,546,421 265,402,980 272,387,270 270,990,411 290,546,421

5 ANGGREK B 6 X 14 36 84 288,263,116 296,012,125 303,761,134 311,510,142 322,358,754 294,462,323 302,211,332 300,661,529 322,358,754

- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu - waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu IM-175/MKT-CMR/XI/2020 - Tanggal 26 November 2020
- Harga sudah termasuk PPN & Biaya Surat (BBN, BPHTB, AJB)
- Untuk cara bayar KPR : Perhitungan Down Payment (DP) diambil dari Harga pengikatan dikurangi Biaya Surat

IM-175 PL Champa - 26 Nov 2020.xlsxPL CHAMPA STD_2%

 HARGA JUAL

Berlaku per : 01 Januari 2021

SUDUT & VAR CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH TAHAP KPR
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE Ukuran BLOK No 6 BULAN 12 BULAN 18 BULAN 18 BULAN KPR 1 KPR 2 - 5 KPR 6
BGN TNH 1 BULAN DP Min. 50% = DP Min. 5% = DP Min. 5% = DP Min. 15% = DP Min. 50% =
TANPA DP TANPA DP TANPA DP
17 BLN 2 BLN 5 BLN 5 BLN 17 BLN

1 ANGGREK B 6 X 14 T.52 2 36 126 366,615,602 376,470,862 386,326,119 396,181,377 409,978,739 374,499,809 384,355,068 382,384,016 409,978,739
2 ANGGREK B 6 X 14 T.52 50 36 124 362,884,532 372,639,493 382,394,452 392,149,413 405,806,358 370,688,500 380,443,461 378,492,469 405,806,358
3 ANGGREK B 6 X 14 T.53 1 36 126 366,615,602 376,470,862 386,326,119 396,181,377 409,978,739 374,499,809 384,355,068 382,384,016 409,978,739
4 ANGGREK B 6 X 14 T.53 33 36 126 366,615,602 376,470,862 386,326,119 396,181,377 409,978,739 374,499,809 384,355,068 382,384,016 409,978,739
5 ANGGREK B 6 X 14 T.55 1 36 126 366,615,602 376,470,862 386,326,119 396,181,377 409,978,739 374,499,809 384,355,068 382,384,016 409,978,739
6 ANGGREK B 6 X 14 T.55 33 36 124 362,884,532 372,639,493 382,394,452 392,149,413 405,806,358 370,688,500 380,443,461 378,492,469 405,806,358
7 ANGGREK 6 X 12 T.56 1 36 106 320,381,547 328,993,955 337,606,362 346,218,769 358,276,138 327,271,473 335,883,880 334,161,398 358,276,138
8 ANGGREK 6 X 12 T.56 33 36 106 320,381,547 328,993,955 337,606,362 346,218,769 358,276,138 327,271,473 335,883,880 334,161,398 358,276,138
9 ANGGREK B 6 X 14 T.56 2 36 124 362,884,532 372,639,493 382,394,452 392,149,413 405,806,358 370,688,500 380,443,461 378,492,469 405,806,358
10 ANGGREK B 6 X 14 T.56 52 36 124 362,884,532 372,639,493 382,394,452 392,149,413 405,806,358 370,688,500 380,443,461 378,492,469 405,806,358
11 ANYELIR 6 X 12 T.58 1 30 106 302,875,696 311,017,516 319,159,335 327,301,155 338,699,702 309,389,152 317,530,972 315,902,607 338,699,702
12 ANYELIR 6 X 12 T.58 33 30 106 302,875,696 311,017,516 319,159,335 327,301,155 338,699,702 309,389,152 317,530,972 315,902,607 338,699,702
13 ANGGREK 6 X 12 T.58 2 36 106 320,381,547 328,993,955 337,606,362 346,218,769 358,276,138 327,271,473 335,883,880 334,161,398 358,276,138
14 ANGGREK 6 X 12 T.58 52 36 106 320,381,547 328,993,955 337,606,362 346,218,769 358,276,138 327,271,473 335,883,880 334,161,398 358,276,138
15 ANGGREK B 6 X 14 T.59 1 36 124 362,884,532 372,639,493 382,394,452 392,149,413 405,806,358 370,688,500 380,443,461 378,492,469 405,806,358
16 ANGGREK B 6 X 14 T.59 33 36 124 362,884,532 372,639,493 382,394,452 392,149,413 405,806,358 370,688,500 380,443,461 378,492,469 405,806,358
17 ASTER 5 X 12 T.60 1 22 72 204,551,676 210,050,378 215,549,078 221,047,780 228,745,961 208,950,638 214,449,339 213,349,599 228,745,961
18 ASTER 5 X 12 T.60 51 22 72 204,551,676 210,050,378 215,549,078 221,047,780 228,745,961 208,950,638 214,449,339 213,349,599 228,745,961
19 ANYELIR 6 X 12 T.60 2 30 106 302,875,696 311,017,516 319,159,335 327,301,155 338,699,702 309,389,152 317,530,972 315,902,607 338,699,702
20 ANYELIR 6 X 12 T.60 52 30 106 302,875,696 311,017,516 319,159,335 327,301,155 338,699,702 309,389,152 317,530,972 315,902,607 338,699,702
21 ASTER 5 x 14 T.62 38 22 70 201,449,634 206,864,946 212,280,258 217,695,572 225,277,009 205,781,884 211,197,197 210,114,133 225,277,009
22 ASTER 5 x 14 T.62 50 22 70 201,449,634 206,864,946 212,280,258 217,695,572 225,277,009 205,781,884 211,197,197 210,114,133 225,277,009
23 ASTER 5 x 14 T.62 52 22 70 201,449,634 206,864,946 212,280,258 217,695,572 225,277,009 205,781,884 211,197,197 210,114,133 225,277,009

IM-175 PL Champa - 26 Nov 2020.xlsx - PL SUDUT_2%

 HARGA JUAL

Berlaku per : 01 Januari 2021

SUDUT & VAR CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH TAHAP KPR
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE Ukuran BLOK No 6 BULAN 12 BULAN 18 BULAN 18 BULAN KPR 1 KPR 2 - 5 KPR 6
BGN TNH 1 BULAN DP Min. 50% = DP Min. 5% = DP Min. 5% = DP Min. 15% = DP Min. 50% =
TANPA DP TANPA DP TANPA DP
17 BLN 2 BLN 5 BLN 5 BLN 17 BLN

24 ASTER 5 x 16 T.62 56 22 80 216,959,850 222,792,106 228,624,360 234,456,613 242,621,769 221,625,655 227,457,908 226,291,458 242,621,769
25 ASTER 5 x 16 T.62 58 22 80 216,959,850 222,792,106 228,624,360 234,456,613 242,621,769 221,625,655 227,457,908 226,291,458 242,621,769
26 ASTER 5 x 18 T.62 60 22 90 232,470,069 238,719,264 244,968,459 251,217,655 259,966,529 237,469,425 243,718,621 242,468,781 259,966,529
27 ASTER 5 x 18 T.62 62 22 90 232,470,069 238,719,264 244,968,459 251,217,655 259,966,529 237,469,425 243,718,621 242,468,781 259,966,529
28 ASTER 5 x 18 T.62 66 22 90 232,470,069 238,719,264 244,968,459 251,217,655 259,966,529 237,469,425 243,718,621 242,468,781 259,966,529
29 ASTER 5 x 18 T.62 68 22 108 260,388,461 267,388,151 274,387,839 281,387,530 291,187,095 265,988,212 272,987,902 271,587,964 291,187,095
30 ANGGREK 6 X 12 T.66 1 36 106 320,381,547 328,993,955 337,606,362 346,218,769 358,276,138 327,271,473 335,883,880 334,161,398 358,276,138
31 ANGGREK 6 X 12 T.66 33 36 152 402,323,781 413,138,934 423,954,090 434,769,245 449,910,464 410,975,903 421,791,059 419,628,028 449,910,464
32 ANGGREK B 6 X 14 T.66 2 36 124 362,884,532 372,639,493 382,394,452 392,149,413 405,806,358 370,688,500 380,443,461 378,492,469 405,806,358
33 ANGGREK B 6 X 14 T.66 56 36 115 346,094,713 355,398,336 364,701,956 374,005,577 387,030,648 353,537,610 362,841,232 360,980,508 387,030,648
34 ANYELIR 6 X 12 T.68 1 30 106 302,875,696 311,017,516 319,159,335 327,301,155 338,699,702 309,389,152 317,530,972 315,902,607 338,699,702
35 ANYELIR 6 X 12 T.68 29 30 103 297,648,931 305,650,247 313,651,562 321,652,877 332,854,718 304,049,982 312,051,298 310,451,035 332,854,718
36 ANGGREK 6 X 12 T.68 2 36 106 320,381,547 328,993,955 337,606,362 346,218,769 358,276,138 327,271,473 335,883,880 334,161,398 358,276,138
37 ANGGREK 6 X 12 T.68 38 36 127 357,789,958 367,407,967 377,025,977 386,643,987 400,109,199 365,484,366 375,102,375 373,178,773 400,109,199
38 ASTER 5 X 12 T.70 1 22 88 229,368,025 235,533,832 241,699,639 247,865,447 256,497,576 234,300,671 240,466,478 239,233,317 256,497,576
39 ASTER 5 X 12 T.70 33 22 129 292,959,917 300,835,185 308,710,451 316,585,717 327,611,090 299,260,130 307,135,397 305,560,344 327,611,090
40 ANYELIR 6 X 12 T.70 2 30 106 302,875,696 311,017,516 319,159,335 327,301,155 338,699,702 309,389,152 317,530,972 315,902,607 338,699,702
41 ANYELIR 6 X 12 T.70 38 30 108 306,360,207 314,595,695 322,831,185 331,066,674 342,596,359 312,948,596 321,184,086 319,536,988 342,596,359
42 ASTER 5 X 12 T.72 1 22 92 235,572,112 241,904,696 248,237,280 254,569,864 263,435,480 240,638,179 246,970,763 245,704,246 263,435,480
43 ASTER 5 X 12 T.72 21 22 88 229,368,025 235,533,832 241,699,639 247,865,447 256,497,576 234,300,671 240,466,478 239,233,317 256,497,576
44 ASTER 5 X 12 T.72 2 22 82 220,061,895 225,977,536 231,893,179 237,808,822 246,090,720 224,794,408 230,710,052 229,526,922 246,090,720
45 ASTER 5 X 12 T.72 32 22 103 252,633,351 259,424,570 266,215,790 273,007,009 282,514,716 258,066,326 264,857,546 263,499,302 282,514,716
46 ASTER 5 X 12 T.76 1 22 94 238,674,156 245,090,128 251,506,099 257,922,071 266,904,433 243,806,933 250,222,905 248,939,711 266,904,433

IM-175 PL Champa - 26 Nov 2020.xlsx - PL SUDUT_2%

 HARGA JUAL

Berlaku per : 01 Januari 2021

SUDUT & VAR CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH TAHAP KPR
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE Ukuran BLOK No 6 BULAN 12 BULAN 18 BULAN 18 BULAN KPR 1 KPR 2 - 5 KPR 6
BGN TNH 1 BULAN DP Min. 50% = DP Min. 5% = DP Min. 5% = DP Min. 15% = DP Min. 50% =
TANPA DP TANPA DP TANPA DP
17 BLN 2 BLN 5 BLN 5 BLN 17 BLN

47 ANYELIR 6 X 12 T.63 2 30 94 281,968,637 289,548,438 297,128,241 304,708,043 315,319,765 288,032,478 295,612,279 294,096,320 315,319,765
48 ANYELIR 6 X 12 T.63 56 30 142 365,596,874 375,424,746 385,252,620 395,080,493 408,839,514 373,459,172 383,287,045 381,321,471 408,839,514
49 ANYELIR 6 X 12 T.65 1 30 142 365,596,874 375,424,746 385,252,620 395,080,493 408,839,514 373,459,172 383,287,045 381,321,471 408,839,514
50 ANYELIR 6 X 12 T.65 25 30 96 285,453,146 293,126,618 300,800,089 308,473,561 319,216,421 291,591,924 299,265,396 297,730,701 319,216,421
51 ASTER 5 X 12 T.65 2 22 99 246,429,264 253,053,708 259,678,149 266,302,592 275,576,812 251,728,818 258,353,262 257,028,372 275,576,812
52 ASTER 5 X 12 T.67 1 22 94 238,674,156 245,090,128 251,506,099 257,922,071 266,904,433 243,806,933 250,222,905 248,939,711 266,904,433
53 ASTER 5 X 12 T.67 23 22 112 266,592,548 273,759,014 280,925,480 288,091,947 298,125,000 272,325,720 279,492,186 278,058,894 298,125,000
54 ASTER 5 X 12 T.67 2 22 94 225,826,558 231,897,165 237,967,771 244,038,378 252,537,227 230,683,044 236,753,649 235,539,529 252,537,227
55 ASTER 5 X 12 T.67 30 22 112 252,131,685 258,909,417 265,687,152 272,464,885 281,953,713 257,553,872 264,331,604 262,976,058 281,953,713
56 ASTER 5 X 12 T.69 1 22 96 228,749,351 234,898,526 241,047,702 247,196,878 255,805,726 233,668,692 239,817,867 238,588,032 255,805,726

- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu - waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu IM-175/MKT-CMR/XI/2020 - Tanggal 26 November 2020
- Harga sudah termasuk PPN & Biaya Surat (BBN, BPHTB, AJB)
- Untuk cara bayar KPR : Perhitungan Down Payment (DP) diambil dari Harga pengikatan dikurangi Biaya Surat

IM-175 PL Champa - 26 Nov 2020.xlsx - PL SUDUT_2%

 KETENTUAN CARA BAYAR

Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp. 2 JUTA : Pada saat transaksi 9 KPR 6 (DP Min 50% = 17 bulan)
DP 1a : 1.47 % : Hari ke 15 setelah UTJ
1 CASH KERAS (1 BULAN) DP 1b : 1.47 % : Hari ke 30 setelah UTJ
Angsuran 1 : 10% : Hari ke 15 setelah UTJ DP 2 s.d 17 : 47.06% dibagi 16 Bln + Biaya Surat : Hari ke 60 s.d hari ke 510 setelah UTJ
Pelunasan : 90% : Hari ke 30 setelah UTJ Akad Kredit - KPR 50% : 1 bulan sejak pelunasan DP

2 CASH BERTAHAP 6 BULAN (TANPA DP)

Angsuran 1a : 8.33% : Hari ke 15 setelah UTJ Harga Jual Termasuk :
Angsuran 1b : 8.33% : Hari ke 30 setelah UTJ 1 PPN 10% (Apabila terjadi peraturan pemerintah yang menyebabkan tarif PPN berubah,
Angsuran 2 s.d 6 : 83.34% dibagi 5 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 180 setelah UTJ maka selisihnya ditanggung dan wajib dibayarkan pembeli pada saat pembayaran angsuran)
2 Biaya surat surat : BBN & BPHTB, AJB --> KHUSUS KPR: dibayarkan bersamaan Pelunasan DP terakhir
3 CASH BERTAHAP 12 BULAN (TANPA DP) (Segala kekurangan biaya pajak yang mengalami perubahan akibat peraturan pemerintah
Angsuran 1a : 4.17% : Hari ke 15 setelah UTJ ditanggung dan wajib dibayarkan pembeli sebelum AJB ditandatangani )
Angsuran 1b : 4.17% : Hari ke 30 setelah UTJ
Angsuran 2 s.d 12 : 91.66% dibagi 11 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 360 setelah UTJ Harga Jual Belum Termasuk:
1 Cara Bayar KPR : harga belum termasuk Biaya KPR
4 CASH BERTAHAP 18 BULAN (TANPA DP)
Angsuran 1a : 2.78% : Hari ke 15 setelah UTJ CATATAN :
Angsuran 1b : 2.78% : Hari ke 30 setelah UTJ 1 Unit yang sudah dibeli tidak dapat ditukar/diganti
Angsuran 2 s.d 18 : 94.44% dibagi 17 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 540 setelah UTJ 2 Penandatanganan PPJB ( Perjanjian Pengikatan Jual Beli ) 30 hari setelah tanda jadi
3 Bank Pemberi Kredit :
5 BALLOON PAYMENT 18 BULAN (DP Min 50% = 17 BULAN) BCA, BRI, MAYBANK, BTN, BNI, OCBC NISP, CIMB NIAGA, MANDIRI, UOB, PANIN, DANAMON, BJB,
Angsuran 1a : 1.47 % : Hari ke 15 setelah UTJ BRI SYARIAH, BNI SYARIAH, PERMATA, PANIN SYARIAH
Angsuran 1b : 1.47 % : Hari ke 30 setelah UTJ 4 Ketentuan Khusus cara bayar KPR:
Angsuran 2 s.d 17 : 47.06% dibagi 16 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 510 setelah UTJ a. Pembeli dengan status KPR Ke-1 : cara bayar yang bisa dipilih dari harga KPR 1, KPR 2 - 5 & KPR 6
PELUNASAN - 50% : Hari ke 540 setelah UTJ b. Pembeli dengan status KPR Ke-2 - 5 : cara bayar yang bisa dipilih dari harga KPR 2 - 5 & KPR 6
c. Pembeli dengan status KPR Ke-6 : cara bayar yang bisa dipilih HANYA dari harga KPR 6
6 KPR 1 (DP Min 5% = 2 bulan) d. Penentuan bahwa pembeli merupakan KPR ke 1, ke 2 - 5, atau ke 6, dst berdasarkan Analisa BI-Checking
DP 1a : 1.25% : Hari ke 15 setelah UTJ yang dilakukan Bank pemberi Kredit pada saat proses KPR dilaksanakan
DP 1b : 1.25% : Hari ke 30 setelah UTJ e. Besaran Suku Bunga, Down Payment (DP), dan syarat syarat mengenai KPR akan mengikuti ketentuan yang
DP 2 : 2.5% + Biaya Surat : Hari ke 60 setelah UTJ ditetapkan oleh Bank Pemberi Kredit
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP 5 Harga dan ketentuan dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
6 Dokumen KPR lengkap wajib diberikan ke developer :
7 KPR 1 (DP Min 5% = 5 bulan) a. KPR 1 dan KPR 2 - 5 : maksimal 2 Minggu setelah UTJ / Booking Fee
DP 1a : 0.5% : Hari ke 15 setelah UTJ b. KPR 1, KPR 2-5, KPR 6, dst. dengan cicilan DP lebih dari 3 bulan : 3 bulan sebelum DP lunas
DP 1b : 0.5% : Hari ke 30 setelah UTJ 7 Pengalihan Hak / Ganti Nama dikenakan Biaya 2.5% + 2.5% (Pph Final 2.5% + Biaya Admin 2.5%)
DP 2 s.d 5 : 4% dibagi 4 Bln + Biaya Surat : Hari ke 60 s.d hari ke 150 setelah UTJ 8 Serah Terima bangunan 18 bulan sejak Uang Tanda Jadi
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP

8 KPR 2 - 5 (DP Min 15% = 5 bulan)

DP 1a : 1.5% : Hari ke 15 setelah UTJ NOTE:
DP 1b : 1.5% : Hari ke 30 setelah UTJ CASH / CASH TAHAP : UTJ diperhitungkan di Total Harga
DP 2 s.d 5 : 12% dibagi 4 Bln + Biaya Surat : Hari ke 60 s.d hari ke 150 setelah UTJ KPR : UTJ diperhitungkan di Total DP
Akad Kredit - KPR 85% : 1 bulan sejak pelunasan DP

IM-175 PL Champa - 26 Nov 2020.xlsxCARA BAYAR