HARGA JUAL PERDANA

Berlaku per : 23 Agustus 2021

CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH TAHAP KPR*
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE UKURAN BLOK 12 BULAN 24 BULAN 36 BULAN 24 BULAN DP Min 5%/15% DP Min 50%
BGN TNH DP Min 50% =
1 BULAN TANPA DP TANPA DP TANPA DP 1 BULAN 5 BULAN 10 BULAN 23 BULAN
23 BLN
STANDARD

1 AZALEA 5 x 12 U.57 28 60 625,237,055 658,851,951 692,466,845 729,443,231 726,081,741 631,960,034 655,490,461 682,382,378 726,081,741

2 FREESIA 5 x 15 U.55 40 75 767,759,614 809,037,011 850,314,410 895,719,549 891,591,809 776,015,093 804,909,272 837,931,191 891,591,809

3 ZINNIA 7 x 15 U.55 40 105 929,896,164 979,890,582 1,029,884,999 1,084,878,858 1,079,879,416 939,895,047 974,891,140 1,014,886,674 1,079,879,416

4 ZINNIA 7 x 19 U.56 40 133 1,072,135,041 1,129,776,711 1,187,418,379 1,250,824,215 1,245,060,048 1,083,663,375 1,124,012,544 1,170,125,879 1,245,060,048

U.51
5 ZINNIA 7 x 20 40 140 1,107,694,761 1,167,248,243 1,226,801,725 1,292,310,554 1,286,355,206 1,119,605,457 1,161,292,894 1,208,935,680 1,286,355,206
U.53
EXTENSION - - - - - - - - -

1 ZINNIA 7 x 15 U.55 48 105 967,363,217 1,019,371,991 1,071,380,767 1,128,590,419 1,123,389,542 977,764,972 1,014,171,114 1,055,778,134 1,123,389,542

2 ZINNIA 7 x 19 U.56 48 133 1,110,817,122 1,170,538,472 1,230,259,823 1,295,953,308 1,289,981,174 1,122,761,391 1,164,566,337 1,212,343,418 1,289,981,174

U.51
3 ZINNIA 7 x 20 48 140 1,145,443,881 1,207,026,885 1,268,609,889 1,336,351,194 1,330,192,894 1,157,760,481 1,200,868,584 1,250,134,988 1,330,192,894
U.53

- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu - waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu IM Analisa : IM-258/MKT-CR/VIII/2021 - TANGGAL 03 AGUSTUS 2021

- Harga sudah termasuk PPN IM Mark Up : IM-242/MKT-CR/VII/2021 - TANGGAL 15 JULI 2021

* KPR 1 DP Min 5%, KPR 2-5 DP Min 15%, KPR 6 DP Min 50%

IM-258 Price List Giverny - 03 Agustus 2021.xlsx - PL STANDARD

 HARGA JUAL PERDANA

Berlaku per : 23 Agustus 2021

SUDUT, VAR, & IRR CARA PEMBAYARAN

BALLOON
LUAS (M2) CASH TAHAP KPR*
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE UKURAN BLOK NO UNIT 12 BULAN 24 BULAN 36 BULAN 24 BULAN DP Min 5%/15% DP Min 50%
BGN TNH DP Min 50% =
1 BULAN TANPA DP TANPA DP TANPA DP 1 BULAN 5 BULAN 10 BULAN 23 BULAN
23 BLN
STANDARD
1 ZINNIA VAR x 20 U.51 1 40 165 1,218,669,322 1,284,189,178 1,349,709,034 1,421,780,876 1,415,228,890 1,231,773,293 1,277,637,193 1,330,053,077 1,415,228,890

2 ZINNIA VAR x 20 U.53 38 40 157 1,183,157,462 1,246,768,079 1,310,378,695 1,380,350,373 1,373,989,311 1,195,879,586 1,240,407,017 1,291,295,510 1,373,989,311

3 ZINNIA VAR x 15 U.55 1 40 161 1,178,479,182 1,241,838,278 1,305,197,374 1,374,892,378 1,368,556,470 1,191,151,001 1,235,502,368 1,286,189,644 1,368,556,470

4 FREESIA VAR x 15 U.55 2 40 123 1,001,124,024 1,054,947,896 1,108,771,769 1,167,978,029 1,162,595,641 1,011,888,799 1,049,565,509 1,092,624,607 1,162,595,641

5 FREESIA 5 x 20 U.55 20 40 100 901,168,385 949,618,298 998,068,212 1,051,363,116 1,046,518,124 910,858,368 944,773,306 983,533,238 1,046,518,124

6 ZINNIA VAR x 19 U.56 8 40 190 1,325,157,041 1,396,402,043 1,467,647,046 1,546,016,548 1,538,892,048 1,339,406,042 1,389,277,544 1,446,273,545 1,538,892,048

7 FREESIA VAR x 15 U.56 10 40 186 1,280,779,919 1,349,639,055 1,418,498,190 1,494,243,238 1,487,357,325 1,294,551,746 1,342,753,141 1,397,840,450 1,487,357,325

8 FREESIA VAR x 15 U.56 12 40 135 1,054,391,813 1,111,079,545 1,167,767,278 1,230,123,783 1,224,455,010 1,065,729,360 1,105,410,772 1,150,760,958 1,224,455,010

9 FREESIA VAR x 15 U.57 1 40 135 1,054,391,813 1,111,079,545 1,167,767,278 1,230,123,783 1,224,455,010 1,065,729,360 1,105,410,772 1,150,760,958 1,224,455,010

10 FREESIA VAR x 15 U.57 3 40 105 921,222,341 970,750,422 1,020,278,505 1,074,759,397 1,069,806,588 931,127,957 965,797,614 1,005,420,081 1,069,806,588

11 FREESIA VAR x 15 U.57 5 40 116 970,051,147 1,022,204,435 1,074,357,722 1,131,726,339 1,126,511,010 980,481,805 1,016,989,106 1,058,711,735 1,126,511,010

12 FREESIA VAR x 15 U.57 17 40 166 1,192,000,270 1,256,086,306 1,320,172,341 1,390,666,981 1,384,258,378 1,204,817,478 1,249,677,702 1,300,946,532 1,384,258,378

13 AZALEA VAR x 12 U.57 2 28 85 754,057,954 794,598,705 835,139,455 879,734,280 875,680,205 762,166,105 790,544,630 822,977,230 875,680,205

14 AZALEA VAR x 12 U.57 52 28 85 754,057,954 794,598,705 835,139,455 879,734,280 875,680,205 762,166,105 790,544,630 822,977,230 875,680,205

15 FREESIA VAR x 15 U.58 2 40 92 863,515,568 909,941,137 956,366,705 1,007,434,830 1,002,792,273 872,800,682 905,298,580 942,439,034 1,002,792,273

16 FREESIA VAR x 15 U.58 28 40 92 863,515,568 909,941,137 956,366,705 1,007,434,830 1,002,792,273 872,800,682 905,298,580 942,439,034 1,002,792,273

- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu - waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu IM Analisa : IM-258/MKT-CR/VIII/2021 - TANGGAL 03 AGUSTUS 2021
- Harga sudah termasuk PPN IM Mark Up : IM-242/MKT-CR/VII/2021 - TANGGAL 15 JULI 2021
* KPR 1 DP Min 5%, KPR 2-5 DP Min 15%, KPR 6 DP Min 50%

IM-258 Price List Giverny - 03 Agustus 2021.xlsx - PL SUDUT

 HARGA JUAL PERDANA

Berlaku per : 23 Agustus 2021

SUDUT, VAR, & IRR CARA PEMBAYARAN

BALLOON
LUAS (M2) CASH TAHAP KPR*
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE UKURAN BLOK NO UNIT 12 BULAN 24 BULAN 36 BULAN 24 BULAN DP Min 5%/15% DP Min 50%
BGN TNH DP Min 50% =
1 BULAN TANPA DP TANPA DP TANPA DP 1 BULAN 5 BULAN 10 BULAN 23 BULAN
23 BLN
EXTENSION - - - - - - - - -

1 ZINNIA VAR x 20 U.51 1 48 165 1,276,508,376 1,345,137,859 1,413,767,342 1,489,259,772 1,482,396,824 1,290,234,273 1,338,274,911 1,393,178,497 1,482,396,824

2 ZINNIA VAR x 20 U.53 38 48 157 1,240,996,516 1,307,716,760 1,374,437,002 1,447,829,270 1,441,157,245 1,254,340,566 1,301,044,735 1,354,420,929 1,441,157,245

3 ZINNIA VAR x 15 U.55 1 48 161 1,235,291,785 1,301,705,323 1,368,118,859 1,441,173,749 1,434,532,396 1,248,574,493 1,295,063,968 1,348,194,799 1,434,532,396

4 ZINNIA VAR x 19 U.56 8 48 190 1,383,779,507 1,458,176,255 1,532,573,002 1,614,409,425 1,606,969,750 1,398,658,856 1,450,736,580 1,510,253,978 1,606,969,750

- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu - waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu IM Analisa : IM-258/MKT-CR/VIII/2021 - TANGGAL 03 AGUSTUS 2021
- Harga sudah termasuk PPN IM Mark Up : IM-242/MKT-CR/VII/2021 - TANGGAL 15 JULI 2021
* KPR 1 DP Min 5%, KPR 2-5 DP Min 15%, KPR 6 DP Min 50%

IM-258 Price List Giverny - 03 Agustus 2021.xlsx - PL SUDUT

 KETENTUAN CARA BAYAR

Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp. 5 JUTA : Pada saat transaksi 11 KPR 2 - 5 (DP Min 15% = 10 Bulan)
DP 1a : 0.75% : Hari ke 15 setelah UTJ
1 CASH KERAS (1 BULAN) DP 1b : 0.75% : Hari ke 30 setelah UTJ
Angsuran 1 : 10% : Hari ke 15 setelah UTJ DP 2 s.d 10 : 13.50% dibagi 9 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 300 setelah UTJ
Pelunasan : 90% : Hari ke 30 setelah UTJ Akad Kredit - KPR 85% : 1 bulan sejak pelunasan DP

2 CASH BERTAHAP 12 BULAN (TANPA DP) 12 KPR 6 (DP Min. 50% = 23 bulan)
Angsuran 1a : 4.17% : Hari ke 15 setelah UTJ DP 1a : 1.09% : Hari ke 15 setelah UTJ
Angsuran 1b : 4.17% : Hari ke 30 setelah UTJ DP 1b : 1.09% : Hari ke 30 setelah UTJ
Angsuran 2 s.d 12 : 91.66% dibagi 11 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 360 setelah UTJ DP 2 s.d 23 : 47.82% dibagi 22 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 690 setelah UTJ
Akad Kredit - KPR 50% : 1 bulan sejak pelunasan DP
3 CASH BERTAHAP 24 BULAN (TANPA DP)
Angsuran 1a : 2.08% : Hari ke 15 setelah UTJ Harga Jual Termasuk :
Angsuran 1b : 2.08% : Hari ke 30 setelah UTJ 1 PPN 10% (Apabila terjadi peraturan pemerintah yang menyebabkan tarif PPN berubah,
Angsuran 2 s.d 24 : 95.84% dibagi 23 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 720 setelah UTJ maka selisihnya ditanggung dan wajib dibayarkan pembeli pada saat pembayaran angsuran)
2 Free IPL 12 Bulan (Khusus penjualan s/d 31 Desember 2021)
4 CASH BERTAHAP 36 BULAN (TANPA DP)
Angsuran 1a : 1.39% : Hari ke 15 setelah UTJ Harga Jual Belum Termasuk:
Angsuran 1b : 1.39% : Hari ke 30 setelah UTJ 1 Cara Bayar KPR : harga belum termasuk Biaya KPR
Angsuran 2 s.d 36 : 97.22% dibagi 35 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 1,080 setelah UTJ 2 Biaya surat surat : BBN, BPHTB, & AJB
(Segala kekurangan biaya pajak yang mengalami perubahan akibat peraturan pemerintah
5 BALLOON PAYMENT 24 BULAN (DP Min 50% = 23 bulan) ditanggung dan wajib dibayarkan pembeli sebelum AJB ditandatangani )
Angsuran 1a : 1.09% : Hari ke 15 setelah UTJ
Angsuran 1b : 1.09% : Hari ke 30 setelah UTJ CATATAN :
Angsuran 2 s.d 23 : 47.82% dibagi 22 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 690 setelah UTJ 1 Unit yang sudah dibeli tidak dapat ditukar/diganti
PELUNASAN - 50% : 1 bulan sejak pelunasan DP 2 Penandatanganan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) 30 hari setelah tanda jadi
3 Bank Pemberi Kredit :
6 KPR 1 (DP Min 5% = 1 Bulan) BCA, BRI, MAYBANK, BTN, BNI, OCBC NISP, MANDIRI, CCBI, DANAMON, CIMB NIAGA
DP 1a : 2.50% : Hari ke 15 setelah UTJ PT BANK SYARIAH INDONESIA, PERMATA, PANIN SYARIAH, PANIN
DP 1b : 2.50% : Hari ke 30 setelah UTJ 4 Ketentuan Khusus cara bayar KPR:
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP a. Pembeli dengan status KPR Ke-1 : cara bayar yang bisa dipilih dari harga KPR 1, KPR 2-5 & KPR 6
b. Pembeli dengan status KPR Ke-2-5 : cara bayar yang bisa dipilih dari harga KPR 2-5 & KPR 6
7 KPR 1 (DP Min 5% = 5 Bulan) c. Pembeli dengan status KPR Ke-6 : cara bayar yang bisa dipilih HANYA dari harga KPR 6
DP 1a : 0.50% : Hari ke 15 setelah UTJ d. Penentuan bahwa pembeli merupakan KPR 1, KPR 2 - 5, atau KPR 6, dst berdasarkan Analisa BI-Checking yang
DP 1b : 0.50% : Hari ke 30 setelah UTJ dilakukan Bank pemberi Kredit pada saat proses KPR dilaksanakan
DP 2 s.d 5 : 4% dibagi 4 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 150 setelah UTJ e. Besaran Suku Bunga, Down Payment (DP), dan syarat syarat mengenai KPR akan mengikuti ketentuan yang
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP ditetapkan oleh Bank Pemberi Kredit
5 Harga dan ketentuan dapat berubah sewaktu -waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
8 KPR 1 (DP Min 5% = 10 Bulan) 6 Dokumen KPR lengkap wajib diberikan ke developer :
DP 1a : 0.25% : Hari ke 15 setelah UTJ a. KPR 1 dan KPR 2-5 : maksimal 2 Minggu setelah UTJ / Booking Fee
DP 1b : 0.25% : Hari ke 30 setelah UTJ b. KPR 1, KPR 2-5, KPR 6, dst. dengan cicilan DP lebih dari 3 bulan : 3 bulan sebelum DP lunas
DP 2 s.d 10 : 4.50% dibagi 9 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 300 setelah UTJ 7 Untuk Pengalihan Hak / Ganti Nama berlaku sesuai Surat Pesanan (Pph Final 2.5% + Biaya Admin 2.5%)
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP 8 Serah Terima bangunan : 24 bulan sejak Uang Tanda Jadi

9 KPR 1 (DP Min 15% = 1 Bulan) Khusus launching (selambat -lambatnya mulai tanggal 26 September 2021) :
DP 1a : 7.50% : Hari ke 15 setelah UTJ 9 Pengalihan Hak / Ganti Nama ke-1 dikenakan Biaya 2.5% + 1% (Pph Final 2.5% + Biaya Admin 1%)
DP 1b : 7.50% : Hari ke 30 setelah UTJ Untuk Pengalihan Hak / Ganti Nama ke-2, dst berlaku sesuai Surat Pesanan (Pph Final 2.5% + Biaya Admin 2.5%)
Akad Kredit - KPR 85% : 1 bulan sejak pelunasan DP 10 Serah Terima bangunan : 30 September 2023

10 KPR 2 - 5 (DP Min 15% = 5 Bulan) NOTE:

DP 1a : 1.50% : Hari ke 15 setelah UTJ 1 CASH / CASH TAHAP : UTJ diperhitungkan di Total Harga
DP 1b : 1.50% : Hari ke 30 setelah UTJ 2 KPR : UTJ diperhitungkan di Total DP
DP 2 s.d 5 : 12% dibagi 4 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 150 setelah UTJ
Akad Kredit - KPR 85% : 1 bulan sejak pelunasan DP

IM-258 Price List Giverny - 03 Agustus 2021.xlsxCARA BAYAR