HARGA JUAL PERDANA

Berlaku Per : 7 JULI 2023

CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH BERTAHAP KPR *
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE UKURAN
12 BULAN 24 BULAN DP Min 50% DP Min 5% DP Min 50%
BGN TNH
1 BULAN TANPA DP TANPA DP 23 BULAN 1 BULAN 5 BULAN 23 BULAN

1 FITTO 5 x 12 34 60 600,511,089 639,188,516 678,655,280 711,599,710 607,981,500 632,731,736 711,599,710

2 GROSSO 6 x 12 37 72 677,943,430 721,608,083 766,163,850 803,356,271 686,377,107 714,318,738 803,356,271

3 LUSSO 7 x 12 46 84 801,406,212 853,022,796 905,692,778 949,658,448 811,375,775 844,405,961 949,658,448

WH.01(Ganjil), WH.02 (No Genap), WH.03 (No Genap), WH.06 (No Ganjil)

4 LUSSO 7 x 15 46 105 941,226,585 1,001,848,652 1,063,707,903 1,115,344,209 952,935,527 991,728,449 1,115,344,209

- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu - waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
- Harga sudah termasuk PPN dan belum termasuk biaya surat surat (BBN, BPHTB, & AJB)
- *) KPR 1-5 DP Min 5%, KPR 6 DP Min 50%
- Besaran suku bunga, Down Payment (DP), dan syarat-syarat mengenai KPR akan mengikuti ketentuan yang ditetapkan oleh Peraturan Bank Indonesia (PBI) dan Bank Pemberi Kredit

Price List Cluster Varenna 7 JULI 2023 - PL STD-BARU

 HARGA JUAL PERDANA

Berlaku Per : 7 JULI 2023

SUDUT / IRREGULER CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH BERTAHAP KPR *
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE UKURAN BLOK No
12 BULAN 24 BULAN DP Min 50% DP Min 5% DP Min 50%
BGN TNH
1 BULAN TANPA DP TANPA DP 23 BULAN 1 BULAN 5 BULAN 23 BULAN
1 LUSSO VAR X 15 WH.01 1 46 140 1,135,240,323 1,208,358,333 1,282,968,546 1,345,248,573 1,149,362,813 1,196,152,067 1,345,248,573
2 LUSSO VAR X 15 WH.01 17 46 132 1,097,545,486 1,168,235,665 1,240,368,500 1,300,580,563 1,111,199,049 1,156,434,700 1,300,580,563
3 LUSSO VAR X 12 WH.01 2 46 106 928,888,078 988,715,452 1,049,763,792 1,100,723,199 940,443,527 978,727,915 1,100,723,199
4 LUSSO VAR X 12 WH.01 20 46 112 956,035,307 1,017,611,167 1,080,443,676 1,132,892,398 967,928,470 1,007,331,739 1,132,892,398
5 LUSSO VAR X 15 WH.02 2 46 140 1,135,240,323 1,208,358,333 1,282,968,546 1,345,248,573 1,149,362,813 1,196,152,067 1,345,248,573
6 LUSSO VAR X 15 WH.02 20 46 133 1,102,257,342 1,173,250,998 1,245,693,506 1,306,164,064 1,115,969,520 1,161,399,370 1,306,164,064
7 LUSSO VAR X 12 WH.02 1 46 106 928,888,078 988,715,452 1,049,763,792 1,100,723,199 940,443,527 978,727,915 1,100,723,199
8 LUSSO VAR X 12 WH.02 17 46 112 956,035,307 1,017,611,167 1,080,443,676 1,132,892,398 967,928,470 1,007,331,739 1,132,892,398
9 LUSSO VAR X 12 WH.03 1 46 106 928,888,078 988,715,452 1,049,763,792 1,100,723,199 940,443,527 978,727,915 1,100,723,199
10 LUSSO VAR X 12 WH.03 11 46 146 1,109,869,608 1,181,353,554 1,254,296,354 1,315,184,527 1,123,676,484 1,169,420,077 1,315,184,527
11 LUSSO VAR X 15 WH.03 2 46 133 1,102,257,342 1,173,250,998 1,245,693,506 1,306,164,064 1,115,969,520 1,161,399,370 1,306,164,064
12 LUSSO VAR X 15 WH.03 16 46 169 1,271,884,108 1,353,803,004 1,437,393,714 1,507,170,108 1,287,706,459 1,340,127,525 1,507,170,108
13 LUSSO VAR X 12 WH.05 1 46 159 1,168,688,607 1,243,960,937 1,320,769,437 1,384,884,458 1,183,227,196 1,231,395,030 1,384,884,458
14 LUSSO VAR X 12 WH.05 19 46 106 928,888,078 988,715,452 1,049,763,792 1,100,723,199 940,443,527 978,727,915 1,100,723,199
15 GROSSO VAR X 12 WH.05 2 37 133 983,223,240 1,046,550,207 1,111,169,560 1,165,109,831 995,454,624 1,035,978,450 1,165,109,831
16 GROSSO VAR X 12 WH.05 28 37 143 1,028,468,623 1,094,709,732 1,162,302,701 1,218,725,163 1,041,262,864 1,083,651,492 1,218,725,163
17 LUSSO VAR X 15 WH.06 1 46 133 1,102,257,342 1,173,250,998 1,245,693,506 1,306,164,064 1,115,969,520 1,161,399,370 1,306,164,064
18 LUSSO VAR X 15 WH.06 7 46 250 1,666,324,697 1,773,648,532 1,883,162,649 1,974,578,311 1,687,053,923 1,755,731,972 1,974,578,311
19 LUSSO VAR X 12 WH.06 2 46 106 928,888,078 988,715,452 1,049,763,792 1,100,723,199 940,443,527 978,727,915 1,100,723,199

Price List Cluster Varenna 7 JULI 2023 - PL SDT-BARU

 HARGA JUAL PERDANA

Berlaku Per : 7 JULI 2023

SUDUT / IRREGULER CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH BERTAHAP KPR *
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE UKURAN BLOK No
12 BULAN 24 BULAN DP Min 50% DP Min 5% DP Min 50%
BGN TNH
1 BULAN TANPA DP TANPA DP 23 BULAN 1 BULAN 5 BULAN 23 BULAN
20 LUSSO VAR X 12 WH.06 6 46 150 1,127,967,762 1,200,617,364 1,274,749,610 1,336,630,659 1,141,999,780 1,188,489,293 1,336,630,659
21 GROSSO VAR X 12 WH.07 1 37 106 861,060,706 916,519,488 973,110,080 1,020,348,434 871,772,377 907,261,241 1,020,348,434
22 GROSSO VAR X 12 WH.07 19 37 123 937,977,858 998,390,681 1,060,036,419 1,111,494,498 949,646,384 988,305,410 1,111,494,498
23 GROSSO VAR X 12 WH.07 21 37 143 1,048,168,065 1,115,677,966 1,184,565,621 1,242,068,806 1,061,207,368 1,104,407,914 1,242,068,806
24 GROSSO VAR X 12 WH.07 23 37 120 914,820,710 973,742,040 1,033,865,845 1,084,053,508 926,201,161 963,905,757 1,084,053,508
25 GROSSO VAR X 12 WH.07 25 37 108 855,601,390 910,708,551 966,940,346 1,013,879,198 866,245,147 901,509,003 1,013,879,198
26 GROSSO VAR X 12 WH.07 27 37 108 855,601,390 910,708,551 966,940,346 1,013,879,198 866,245,147 901,509,003 1,013,879,198
27 GROSSO VAR X 12 WH.07 29 37 90 766,772,410 816,158,317 866,552,098 908,617,735 776,311,127 807,913,871 908,617,735
28 GROSSO VAR X 12 WH.07 31 37 90 766,772,410 816,158,317 866,552,098 908,617,735 776,311,127 807,913,871 908,617,735
29 LUSSO VAR X 12 WH.07 2 46 106 928,888,078 988,715,452 1,049,763,792 1,100,723,199 940,443,527 978,727,915 1,100,723,199
30 LUSSO VAR X 12 WH.07 20 46 123 1,005,805,228 1,070,586,645 1,136,690,131 1,191,869,263 1,018,317,534 1,059,772,084 1,191,869,263
31 LUSSO VAR X 12 WH.08 2 46 106 928,888,078 988,715,452 1,049,763,792 1,100,723,199 940,443,527 978,727,915 1,100,723,199
33 GROSSO VAR X 12 WH.09 1 37 134 987,747,778 1,051,366,159 1,116,282,874 1,170,471,364 1,000,035,448 1,040,745,755 1,170,471,364
34 GROSSO VAR X 12 WH.09 2 37 134 987,747,778 1,051,366,159 1,116,282,874 1,170,471,364 1,000,035,448 1,040,745,755 1,170,471,364
35 LUSSO VAR X 12 WH.10 1 37 99 829,388,939 882,807,820 937,316,883 982,817,702 839,706,610 873,890,112 982,817,702
36 LUSSO VAR X 12 WH.10 19 37 150 1,060,140,391 1,128,421,400 1,198,095,899 1,256,255,894 1,073,328,631 1,117,022,619 1,256,255,894
37 FITTO VAR X 12 WH.15 1 34 118 890,771,118 948,143,473 1,006,686,692 1,055,554,978 901,852,389 938,565,776 1,055,554,978
38 FITTO VAR X 12 WH.15 35 34 88 755,034,969 803,664,896 853,287,271 894,708,983 764,427,672 795,546,653 894,708,983
39 FITTO VAR X 12 WH.15 57 34 118 890,771,118 948,143,473 1,006,686,692 1,055,554,978 901,852,389 938,565,776 1,055,554,978

Price List Cluster Varenna 7 JULI 2023 - PL SDT-BARU

 HARGA JUAL PERDANA

Berlaku Per : 7 JULI 2023

SUDUT / IRREGULER CARA PEMBAYARAN
BALLOON
LUAS (M2) CASH BERTAHAP KPR *
CASH KERAS PAYMENT
NO TIPE UKURAN BLOK No
12 BULAN 24 BULAN DP Min 50% DP Min 5% DP Min 50%
BGN TNH
1 BULAN TANPA DP TANPA DP 23 BULAN 1 BULAN 5 BULAN 23 BULAN
40 GROSSO VAR X 12 WH.15 2 37 123 937,977,858 998,390,681 1,060,036,419 1,111,494,498 949,646,384 988,305,410 1,111,494,498
41 GROSSO VAR X 12 WH.15 18 37 123 937,977,858 998,390,681 1,060,036,419 1,111,494,498 949,646,384 988,305,410 1,111,494,498
42 GROSSO VAR X 12 WH.15 20 37 86 770,569,941 820,200,436 870,843,799 913,117,770 780,155,899 811,915,159 913,117,770
43 GROSSO VAR X 12 WH.15 62 37 122 933,453,319 993,574,728 1,054,923,105 1,106,132,965 945,065,561 983,538,105 1,106,132,965
44 GROSSO VAR X 12 WH.16 10 37 131 974,174,164 1,036,918,302 1,100,942,932 1,154,386,764 986,292,976 1,026,443,842 1,154,386,764
45 GROSSO VAR X 12 WH.16 36 37 158 1,096,336,697 1,166,949,021 1,239,002,412 1,299,148,160 1,109,975,223 1,155,161,053 1,299,148,160
46 FITTO VAR X 12 WH.17 1 34 146 1,017,458,190 1,082,990,145 1,149,859,486 1,205,677,909 1,030,115,460 1,072,050,290 1,205,677,909
47 FITTO VAR X 12 WH.17 11 34 87 750,510,432 798,848,944 848,173,957 889,347,450 759,846,847 790,779,349 889,347,450
48 FITTO VAR X 12 WH.17 2 34 121 904,344,733 962,591,331 1,022,026,635 1,071,639,578 915,594,861 952,867,687 1,071,639,578
49 FITTO VAR X 12 WH.17 30 34 84 736,936,817 784,401,086 832,834,015 873,262,850 746,104,375 776,477,436 873,262,850
50 FITTO VAR X 12 WH.19 1 34 99 804,804,891 856,640,374 909,533,726 953,685,848 814,816,734 847,986,998 953,685,848
51 FITTO VAR X 12 WH.19 17 34 72 682,642,357 726,609,655 771,474,246 808,924,451 691,134,488 719,269,788 808,924,451
52 FITTO VAR X 12 WH.19 2 34 99 804,804,891 856,640,374 909,533,726 953,685,848 814,816,734 847,986,998 953,685,848
53 FITTO VAR X 12 WH.19 20 34 72 682,642,357 726,609,655 771,474,246 808,924,451 691,134,488 719,269,788 808,924,451
54 FITTO VAR X 12 WH.21 2 34 76 700,740,510 745,873,465 791,927,502 830,370,585 709,457,784 738,339,004 830,370,585
55 FITTO VAR X 12 WH.21 28 34 72 682,642,357 726,609,655 771,474,246 808,924,451 691,134,488 719,269,788 808,924,451

- Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu - waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
- Harga sudah termasuk PPN dan belum termasuk biaya surat surat (BBN, BPHTB, & AJB)
- *) KPR 1-5 DP Min 5%, KPR 6 DP Min 50%
- Besaran suku bunga, Down Payment (DP), dan syarat-syarat mengenai KPR akan mengikuti ketentuan yang ditetapkan oleh Peraturan Bank Indonesia (PBI) dan Bank Pemberi Kredit

Price List Cluster Varenna 7 JULI 2023 - PL SDT-BARU

 KETENTUAN CARA BAYAR

Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp. 10 JUTA : Pada saat transaksi Harga Jual Termasuk :

1 CASH KERAS (1 BULAN) 1 PPN 11% (Apabila terjadi peraturan pemerintah yang menyebabkan tarif PPN berubah, maka seluruhnya wajib
Angsuran 1 : 10% : Hari ke 15 setelah UTJ ditanggung dan dibayarkan pembeli pada saat pembayaran angsuran atau selambat-lambatnya sebelum
Pelunasan : 90% : Hari ke 30 setelah UTJ penandatanganan AJB)

2 CASH BERTAHAP 12 BULAN (TANPA DP)

Angsuran 1a : 4.17% : Hari ke 15 setelah UTJ Harga Jual Belum Termasuk:
Angsuran 1b : 4.17% : Hari ke 30 setelah UTJ 1 Cara Bayar KPR : harga belum termasuk Biaya KPR
Angsuran 2 s.d 12 : 91.66% dibagi 11 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 360 setelah UTJ 2 Biaya surat surat : BBN, BPHTB, & AJB
(Segala kekurangan biaya pajak yang mengalami perubahan akibat peraturan pemerintah wajib ditanggung dan
3 CASH BERTAHAP 24 BULAN (TANPA DP) dibayarkan pembeli sebelum penandatanganan AJB)
Angsuran 1a : 2.08% : Hari ke 15 setelah UTJ
Angsuran 1b : 2.08% : Hari ke 30 setelah UTJ
Angsuran 2 s.d 24 : 95.84% dibagi 23 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 720 setelah UTJ CATATAN :
1 Unit yang sudah dibeli tidak dapat ditukar/diganti
4 BALLOON PAYMENT 24 BULAN (DP Min 50% = 23 BULAN) 2 Penandatanganan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) 30 hari setelah tanda jadi
Angsuran 1a : 1.09% : Hari ke 15 setelah UTJ 3 Bank Pemberi Kredit :
Angsuran 1b : 1.09% : Hari ke 30 setelah UTJ BCA, MAYBANK, BTN, BNI, OCBC NISP, MANDIRI, UOB, CCBI, DANAMON, CIMB NIAGA, PERMATA
Angsuran 2 s.d 23 : 47.82% dibagi 22 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 690 setelah UTJ PANIN SYARIAH, PANIN, PT. BANK SYARIAH INDONESIA, NOBU, BRI
Pelunasan : 50% : Hari ke 720 setelah UTJ 4 Ketentuan Khusus cara bayar KPR:
a. Pembeli dengan status KPR Ke-1 : cara bayar yang bisa dipilih dari harga KPR 1, KPR 2-5 & KPR 6
5 KPR 1 (DP Min 5% = 1 Bulan) b. Pembeli dengan status KPR Ke-2-5 : cara bayar yang bisa dipilih dari harga KPR 2-5 & KPR 6
DP 1a : 2.5% : Hari ke 15 setelah UTJ c. Pembeli dengan status KPR Ke-6 : cara bayar yang bisa dipilih HANYA dari harga KPR 6
DP 1b : 2.5% : Hari ke 30 setelah UTJ d. Penentuan bahwa pembeli merupakan KPR 1, KPR 2-5 atau KPR 6, dst berdasarkan Analisa BI-Checking yang
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP dilakukan Bank pemberi Kredit pada saat proses KPR dilaksanakan
e. Besaran Suku Bunga, Down Payment (DP), dan syarat syarat mengenai KPR akan mengikuti ketentuan yang
6 KPR 1 (DP Min 5% = 5 Bulan) ditetapkan oleh Bank Pemberi Kredit
DP 1a : 0.5% : Hari ke 15 setelah UTJ 5 Harga dan ketentuan dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
DP 1b : 0.5% : Hari ke 30 setelah UTJ 6 Dokumen KPR lengkap wajib diberikan ke developer :
DP 2 s.d 5 : 4% dibagi 4 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 150 setelah UTJ a. KPR 1 dan KPR 2-5 : maksimal 2 Minggu setelah UTJ / Booking Fee
Akad Kredit - KPR 95% : 1 bulan sejak pelunasan DP b. KPR 1, KPR 2-5, KPR 6, dst. dengan cicilan DP lebih dari 3 bulan : 3 bulan sebelum DP lunas
7 Untuk Pengalihan Hak / Ganti Nama berlaku sesuai Surat Pesanan (Pph Final 2.5% + Biaya Admin 2.5%)
7 KPR 6 (DP Min 50% = 23 Bulan) 8 Serah Terima bangunan : 24 bulan sejak Uang Tanda Jadi
DP 1a : 1.09% : Hari ke 15 setelah UTJ
DP 1b : 1.09% : Hari ke 30 setelah UTJ NOTE:
DP 2 s.d 23 : 47.82% dibagi 22 Bln : Hari ke 60 s.d hari ke 690 setelah UTJ 1 CASH / CASH TAHAP : UTJ diperhitungkan di Total Harga
Akad Kredit - KPR 50% : 1 bulan sejak pelunasan DP 2 KPR : UTJ diperhitungkan di Total DP

Price List Cluster Varenna 7 JULI 2023 - CB-BARU