KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN

PERTANAHAN NASIONAL
DIREKTORAT JENDERAL PENGADAAN TANAH DAN
PENGEMBANGAN PERTANAHAN
Jalan H. Agus Salim Nomor 58, Menteng Jakarta Pusat 12014 Telp. 021-3909016 email: surat@atrbpn.go.id

Nomor : Jakarta, 23 Januari 2023

Sifat : Biasa
Lampiran : 3 (tiga) Berkas
Hal : Undangan Workshop Kolaborasi
Pembangunan Hunian Bagi
Masyarakat Program KTV

Yth.
(Daftar Terlampir)
di Tempat.

Dalam rangka pelaksanaan program kegiatan Kementerian ATR/BPN

sebagai Project Implementation Unit (PIU) Program Kota Tanpa Kumuh (KOTAKU)
terkait pengadaan konsolidasi tanah untuk masyarakat berpenghasilan rendah
(MBR) di Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kota Jakarta Timur, dengan ini kami
mohon kesediaan Bapak/Ibu untuk dapat mengikuti kegiatan Workshop Kolaborasi
Pembangunan Hunian Bagi Masyarakat Program KTV yang akan dilaksanakan pada:

Hari/Tanggal : Kamis, 9 Maret 2023

Tempat :
Waktu : (Jadwal Terlampir)
Agenda : (Terlampir)

Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kami

ucapkan terimakasih.

a.n Direktur Jenderal Pengadaan Tanah

dan Pengembangan Pertanahan,
Direktur Konsolidasi Tanah
dan Pengembangan Pertanahan,

Aria Indra Purnama, S.T., MUM

NIP. 19681228 199703 1 001

Tembusan:
1. Direktur Jenderal Pengadaan Tanah dan Pengembangan Pertanahan, di Jakarta;
2. Sekretaris Direktorat Jenderal Pengadaan Tanah dan Pengembangan Pertanahan, di
Jakarta.
 KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN
PERTANAHAN NASIONAL
DIREKTORAT JENDERAL PENGADAAN TANAH DAN
PENGEMBANGAN PERTANAHAN
Jalan H. Agus Salim Nomor 58, Menteng Jakarta Pusat 12014 Telp. 021-3909016 email: surat@atrbpn.go.id

Nomor : Jakarta, 23 Januari 2023

Sifat : Biasa
Lampiran : 3 (tiga) Berkas
Hal : Undangan Workshop Kolaborasi
Pembangunan Hunian Bagi
Masyarakat Program KTV

Yth.
(Daftar Terlampir)
di Tempat.

Dalam rangka pelaksanaan program kegiatan Kementerian ATR/BPN

sebagai Project Implementation Unit (PIU) Program Kota Tanpa Kumuh (KOTAKU)
terkait pengadaan konsolidasi tanah untuk masyarakat berpenghasilan rendah
(MBR) di Kelurahan Cipinang Besar Selatan, Kota Jakarta Timur, dengan ini kami
mohon kesediaan Bapak/Ibu untuk dapat mengikuti kegiatan Workshop Kolaborasi
Pembangunan Hunian Bagi Masyarakat Program KTV yang akan dilaksanakan pada:

Hari/Tanggal : Kamis, 9 Maret 2023

Tempat :
Waktu : (Jadwal Terlampir)
Agenda : (Terlampir)

Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kami

ucapkan terimakasih.

a.n Direktur Jenderal Pengadaan Tanah

dan Pengembangan Pertanahan,
Direktur Konsolidasi Tanah
dan Pengembangan Pertanahan,

Aria Indra Purnama, S.T., MUM

NIP. 19681228 199703 1 001

Tembusan:
3. Direktur Jenderal Pengadaan Tanah dan Pengembangan Pertanahan, di Jakarta;
Sekretaris Direktorat Jenderal Pengadaan Tanah dan Pengembangan Pertanahan, di Jakarta.
 Lampiran I. Daftar Peserta Undangan
Nomor :
Tanggal : 28 Juni 2022

DAFTAR UNDANGAN
KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN NASIONAL
1. Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKI Jakarta;
2. Kepala Bidang Pengadaan Tanah dan Pengembangan, Kantor Wilayah BPN Provinsi DKI
Jakarta;
3. Kepala Kantor Pertanahan Kota Jakarta Timur;
4. Koordinator Kelompok Substansi Konsolidasi Tanah dan Pengembangan
Pertanahan, Kantor Wilayah BPN Provinsi DKI Jakarta;
5. Koordinator Kelompok Substansi Penilaian Tanah dan Ekonomi Pertanahan, Kantor
Wilayah BPN Provinsi DKI Jakarta;
6. Koordinator Kelompok Substansi Pengadaan dan Pencadangan, Kantor Wilayah BPN
Provinsi DKI Jakarta;
7. Analis Hukum Pertanahan, Kantor Wilayah BPN Provinsi DKI Jakarta;
8. Administrasi Pertanahan, Kantor Wilayah BPN Provinsi DKI Jakarta;
9. Kepala Sub Bagian Tata Usaha, Kantor Pertanahan Kota Jakarta Timur;
10. Kepala Seksi Pengadaan Tanah dan Pengembangan, Kantor Pertanahan Kota Jakarta
Timur;
11. KKS Penilaian, Pengadaan dan Pencadangan Tanah, Kantor Pertanahan Kota Jakarta
Timur;
12. Analis Hukum Pertanahan, Kantor Pertanahan Kota Jakarta Timur;
13. Pengolah Data Yuridis Pertanahan, Kantor Pertanahan Kota Jakarta Timur;

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

14. Kepala Balai Besar Wilayah Sungai Ciliwung Cisadane;

SEKRETARIAT DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA

15. Sekretaris Daerah Provinsi DKI Jakarta;
16. Asisten Pemerintahan Sekretariat Daerah Provinsi DKI Jakarta;
17. Kepala Biro Pemerintahan Sekretariat Daerah Provinsi DKI Jakarta;
18. Kepala Biro Pembangunan dan Lingkungan Hidup Sekretariat Daerah Provinsi DKI
Jakarta;
19. Kepala Biro Hukum Sekretariat Daerah Provinsi DKI Jakarta;

BADAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN DAERAH (BAPPEDA) PROVINSI DKI JAKARTA

20. Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Daerah Provinsi DKI Jakarta;

BADAN PENGELOLA ASET DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA

21. Kepala Badan Pengelolaan Aset Daerah Provinsi DKI Jakarta;

DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN PROVINSI DKI JAKARTA

22. Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta ;
23. Kepala Bidang Pembiayaan dan Kemitraan Perumahan Provinsi DKI Jakarta;
24. Kepala Seksi Pengadaan Lahan dan Pengelolaan Aset, Bidang Pembiayaan dan Kemitraan
Perumahan, DPRKP Provinsi DKI Jakarta;
25. Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Adm. Jakarta Timur;

DINAS CIPTA KARYA, TATA RUANG, DAN PERTANAHAN PROVINSI DKI JAKARTA
26. Kepala Dinas Cipta Karya, Tata Ruang dan Pertanahan Provinsi DKI Jakarta;
DINAS SUMBER DAYA AIR PROVINSI DKI JAKARTA
27. Kepala Dinas SUmber Daya Air Provinsi DKI Jakarta;
28. Kepala UPT Pembebasan Tanah Dinas Sumber Daya Air Provinsi DKI Jakarta;
29. Kepala Suku Dinas Sumber Daya Air Kota Jakarta Timur;
30. Kepala Suku Badan Pengelolaan Aset Jakarta Timur;

UNSUR LAIN
31. Direktur Perum PERUMNAS
32. Direktur Pulo Mas Jaya
33. Direktur Utama Badan Layanan Umum Pusat Pengelolaan Komplek Kemayoran

Lampiran II Agenda Kegiatan

 Nomor :
Tanggal :

WORKSHOP KOLABORASI PEMBANGUNAN HUNIAN BAGI MASYARAKAT PROGRAM KT/KTV

DUKUNGAN KEMENTERIAN ATR/BPN UNTUK PROGRAM KOTAKU
Kamis, 9 Maret 2023

Hari I: Kamis, 9 Maret 2023

Waktu Kegiatan Keterangan
08.3 09.0 Panitia
Registrasi peserta
0 0
09.0 09.1 MC
Pembukaan Kegiatan
0 5
09.1 09.4 Pengarahan Oleh Direktur KTPP Direktur KTPP Kementerian
5 5 Kementerian ATR/BPN ATR/BPN
09.4 10.1 Progres dan capaian KT/KTV di lokasi Kepala Bidang Pengadaan
5 5 pilot Kanwil BPN DKI Jakarta
Perkembangan Status Hak Atas Tanah di Advisor Hukum Pertanahan
10.1 10.4
Lokasi Pilot Project KTV Kelurahan OSP
5 5
Cipinang Besar Selatan
10.4 11.0 Panitia
Coffe Break
5 0
11.0 12.0 Diskusi dan Tanya Jawab Moderator
0 0
12.0 13.0 Panitia
Ishoma
0 0
13.0 13.3 Panitia
Pengkondisian Peserta
0 0
13.3 14.0 FGD: Fasilitator Diskusi:
0 0 Penyepakatan Rencana Tindak Lanjut Advisor Hukum Pertanahan
Penetapan Status Hak Atas Tanah di OSP
Lokasi Pilot Project KTV Kelurahan
Cipinang Besar Selatan.
14.0 15.0 Advisor Hukum Pertanahan
Kesimpulan
0 0 OSP
15.0 15.3 MC
Penutup
0 0
 Lampiran III. Kerangka Acuan Kegiatan
Nomor :
Tanggal :

KERANGKA ACUAN KEGIATAN

WORKSHOP KOLABORASI PEMBANGUNAN HUNIAN BAGI MASYARAKAT PROGRAM KT/KTV
DUKUNGAN KEMENTERIAN ATR/BPN UNTUK PROGRAM KOTAKU
KAMIS, 9 MARET 2023

I. LATAR BELAKANG

Pemenuhan kebutuhan bertempat tinggal merupakan hal yang harus dipenuhi oleh
Pemerintah yang telah diamanatkan di dalam Undang-Undang Dasar 1945.
Bertambahnya jumlah penduduk setiap tahunnya turut menyumbang besaran prosentase
backlog perumahan yang ada di Indonesia. Namun hal tersebut tidak dibarengi dengan
ketersediaan (supply) unit rumah yang ada. Dilansir dari data yang dikeluarkan oleh
Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum
dan Perumahan Rakyat, backlog perumahan nasional berdasarkan publikasi pada tahun
2015 mencapai angka 11,4 juta rumah tangga.

Di DKI Jakarta sendiri, jumlah backlog perumahan di tahun yang sama mencapai 1,2
juta rumah tangga. Seiring dengan berjalannya waktu, jumlah tersebut berpotensi untuk
terus bertambah apabila tidak diiringi dengan ketersediaan jumlah unit hunian bagi
masyarakat. Hal ini juga dipengaruhi oleh faktor kondisi ekonomi masyarakat yang
seringkali mengalami kesulitan untuk memperoleh hunian, yaitu kelompok masyarakat
berpenghasilan rendah. Di sisi lain, kebutuhan lahan hunian yang berada di wilayah
berkembang seperti perkotaan terus meningkat. Keterbatasan masyarakat untuk memiliki
hunian ditambah dengan pesatnya pertumbuhan kota yang mengakibatkan melonjaknya
harga lahan atau hunian, kemudian memaksa masyarakat untuk menempati lahan yang
tersedia sehingga menimbulkan dampak negatif seperti permukiman kumuh.

Pemerintah berupaya untuk memenuhi backlog perumahan yang ada melalui berbagai
alternatif, salah satunya adalah melalui program konsolidasi tanah. Definisi konsolidasi
tanah berdasarkan Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 12 Tahun 2019 adalah kebijakan
penataan kembali penguasaan, pemilikan, penggunaan dan pemanfaatan tanah dan
ruang sesuai rencana tata ruang serta usaha penyediaan tanah untuk kepentingan
umum dalam rangka meningkatkan kualitas lingkungan dan pemeliharaan sumber daya
alam dengan melibatkan partisipasi aktif masyarakat.
 Konsolidasi tanah terdiri atas konsolidasi tanah tapak/horizontal dan konsolidasi tanah
vertikal. Sesuai dengan Peraturan Menteri tersebut, tahapan penyelenggaraan konsolidasi
tanah meliputi kegiatan perencanaan, pelaksanaan, dan pembangunan. Penyelenggaraan
konsolidasi tanah memerlukan biaya yang besar, terutama dalam proses pembangunan.
Pemerintah melalui Kementerian ATR/BPN mencanangkan pilot project penyelenggaraan
konsolidasi tanah vertikal di Kota Jakarta Timur, Kota Pekalongan, dan Kota Pontianak.

Khusus penyelenggaraan konsolidasi tanah vertikal di Kelurahan Cipinang Besar Selatan,

Kota Jakarta Timur, diperlukan kolaborasi multipihak dalam melakukan pembangunan.
Terkait hal tersebut, Pemerintah memerlukan alternatif pembiayaan di luar APBD/APBN
untuk dapat membantu kegiatan penyelenggaraan KTV.

Oleh karena itu, dalam rangka menjembatani peran stakeholder, khususnya dalam
pembangunan KTV, akan diadakan kegiatan berupa Workshop Kolaborasi Pembangunan
Hunian Bagi Masyarakat Program KTV yang dilakukan bersama dengan para stakeholder
terkait untuk dapat mengidentifikasi alternatif skema pembiayaan serta potensi pola
kolaborasi dalam pembangunan konsolidasi tanah vertikal.

II. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dari kegiatan Workshop Kolaborasi Pembangunan Hunian Bagi Masyarakat
Program KT/KTV di DKI Jakarta ini adalah:
• Menyampaikan progress Pelaksanaan KTV di Kelurahan Cipinang Besar Selatan;
• Mendiskusikan rencana tindak lanjut penetapan ha katas tanah pada lokasi pilot
project KTV di Kelurahan Cipinang Besar Selatan.

Tujuan yang diharapkan dari kegiatan ini adalah terselenggaranya program KT/KTV di
lokasi pilot dengan pelibatan berbagai stakeholder baik pemerintah dan non pemerintah.

III. METODOLOGI DAN LINGKUP KEGIATAN

Kegiatan workshop ini akan dilakukan secara luring/offline. Workshop akan dilakukan
dengan penyampaian paparan serta menggali masukan dari berbagai stakeholder yang
terlibat. Lingkup kegiatan Workshop Kolaborasi Pembangunan Hunian Bagi Masyarakat
Program KT/KTV di Lokasi Pilot Project ini antara lain:

 Pemaparan Progres dan capaian KT/KTV di lokasi pilot;

 Perkembangan Status Hak Atas Tanah di Lokasi Pilot Project KTV Kelurahan
Cipinang Besar Selatan;

 Diskusi dan Penyepakatan Rencana Tindak Lanjut penetapan Hak Atas Tanah di
Lokasi Pilot Project KTV Kelurahan Cipinang Besar Selatan.

IV. KELUARAN YANG DIHARAPKAN

 Dengan adanya kegiatan workshop ini, keluaran yang diharapkan adalah sebagai berikut:
 Adanya informasi untuk mendukung Penetapan Hak Atas Tanah di tus Hak Atas
Tanah di Lokasi;
 Adanya Penyepakatan Rencana Tindak Lanjut penetapan Hak Atas Tanah di Lokasi
Pilot Project KTV Kelurahan Cipinang Besar Selatan.

V. WAKTU DAN TEMPAT PELAKSANAAN KEGIATAN

Waktu : Kamis, 9 Maret 2023
Tempat :

VI. AGENDA KEGIATAN

Hari I: Kamis, 9 Maret 2023

Waktu Kegiatan Keterangan
08.3 09.0 Panitia
Registrasi peserta
0 0
09.0 09.1 MC
Pembukaan Kegiatan
0 5
09.1 09.4 Pengarahan Oleh Direktur KTPP Direktur KTPP Kementerian
5 5 Kementerian ATR/BPN ATR/BPN
09.4 10.1 Progres dan capaian KT/KTV di lokasi Kepala Bidang Pengadaan
5 5 pilot Kanwil BPN DKI Jakarta
Perkembangan Status Hak Atas Tanah di Advisor Hukum Pertanahan
10.1 10.4
Lokasi Pilot Project KTV Kelurahan OSP
5 5
Cipinang Besar Selatan
10.4 11.0 Panitia
Coffe Break
5 0
11.0 12.0 Diskusi dan Tanya Jawab Moderator
0 0
12.0 13.0 Panitia
Ishoma
0 0
13.0 13.3 Panitia
Pengkondisian Peserta
0 0
13.3 14.0 FGD: Fasilitator Diskusi:
0 0 Penyepakatan Rencana Tindak Lanjut Advisor Hukum Pertanahan
Penetapan Status Hak Atas Tanah di OSP
Lokasi Pilot Project KTV Kelurahan
Cipinang Besar Selatan.
14.0 15.0 Advisor Hukum Pertanahan
Kesimpulan
0 0 OSP
15.0 15.3 MC
Penutup
0 0