Proposal

tANAH CIATER

Nofrian indra purnomo

AUTHOR OF PROPERTINOMO

081218261564 082124874872 nofrianindra

 PROPERTY SUMMARY
Detail

Koordinat* : *chat saya via Whatsapp

Lokasi : Kp. Maruga, Ciater Serpong, Kota Tangerang Selatan - Banten
Luas : 1,055 m2
Lebar Muka : Sisi Timur = 42 m
Bentuk : Persegi Panjang ± 99%
Posisi : Tempel Jalan Desa (Letter I)
Kontur : Datar Tanah Padas
Sertifikat : Hak Milik No. 01663, 1 (satu) Nama Pemilik
NIB : 28.04.05.08.01579 Pemecahan Hak Milik No. 275/Ciater/2006
Surat Ukur : No. 82/Ciater/2006, Tanggal 21 Maret 2006
NJOP : Rp 916,000/m2 Tahun 2023
SPPT-PBB : 02 Januari 2023
Legalitas : Berkas Dokumen Asli On-Hand (di tangan)
Harga Jual : Rp 7,500,000/m 2 netto

1
Bidang Tanah: Hak Milik 1055 NIB 01579

Source : ATRBPN.GO.ID
Guna Tanah: Permukiman Zona Kuning

Zona Nilai Tanah: 5,000,000 - 10,000,000

2
 Key & Selling Point

Latar Belakang
Tanah Ciater ini adalah tanah milik keluarga, bukan atas nama perusahaan
yang dimana menjadi warisan pemilik tanah yang sudah almarhum
(meninggal dunia) dan keluarga besar ingin menjualnya untuk kepentingan
melunasi hutang segera. Saya disini sebagai perwakilan pihak keluarga dan
menjadi Tim Penjual. Status Tanah Ciater ini dijamin tidak bersengketa.

Keuntungan & Prospek

1. Harga jual Tanah Ciater sudah bersih (netto) tanpa negosiasi lagi
2. Harga jual sudah termasuk biaya PPh Penjual
3. Harga jual sudah termasuk biaya penunggakan denda SPPT-PBB
4. Harga jual sudah termasuk biaya balik nama Ahli Waris bila diperlukan
5. Harga jual sudah termasuk biaya notaris sesuai kesepakatan bersama
6. Lebar Jalan Desa = 4 m, kategori Jalan Lingkungan Sekunder
7. Menempel jalan dengan akses satu jalur kendaraan roda empat (mobil)
8. Memiliki 1 (satu) muka, sisi timur
9. Dekat dengan Masjid Jami Al-Islam ± 150 m
10. Dekat dengan Alfamart ± 300 m
11. Dekat dengan Ricastro Water Zone Ciater ± 300 m
12. Dekat dengan SPBU Pertamina No. 34.153.08 ± 330 m
13. Dekat dengan SPBU Vivo Ciater ± 380 m
14. Dekat dengan McDonald's Ciater Raya ± 450 m
15. Dekat dengan Superindo Ciater Raya ± 500 m
16. Jarak ke SMK Negeri 1 Tangerang Selatan ± 690 m
17. Jarak ke Kantor Kelurahan & Puskesmas Ciater ± 820 m
18. Peruntukan IMB lahan Rumah Tinggal & Bangunan Umum

4
 Sitemap Documentation

Foto & Video*

Dokumentasi Tanah Ciater diambil pada bulan April 2023, sementara
untuk file image/gambar bisa menyusul. Saat ini Anda hanya bisa kunjungi
situs berikut untuk melihat video kondisi terbaru Tanah Ciater:

bit.ly/ytciater

*chat saya via Whatsapp untuk dapatkan info lebih4lanjut

5
CERTIFICATE
No. 01663

6
CERTIFICATE
No. 01663

7
CERTIFICATE
No. 82/Ciater/2006

8
 CERTIFICATE
NIB 28.04.05.08.01579

9
 CERTIFICATE
SPPT-PBB 02 Januari 2023

10