AKTA RISALAH LELANG EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN

Pada hari Rabu, tanggal 21 Mei 2014, di Kantor PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Cabang Marisa, Komp. Marisa Business Center Blok A9, Jl. Jenderal Sudirman, Marisa,
Kabupaten Pohuwato, telah dilaksanakan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan oleh Pejabat
Lelang Kelas I dari Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Gorontalo,
berdasarkan Pasal 6 UU Hak Tanggungan.
Lelang ini ditujukan kepada:

1. Herianto Daeng Kuma

a. Sebidang tanah seluas 1.080 m2 dengan SHM No- 25'Ma'eo a.n. Heriyanto
Daengkuma, beserta bangunan di atasnya yang terletak di Kel. Mateor Kec. Popayato,
Katy, Pohuwato (Nilai Limit RP135.000.000,- Uang Jaminan RP 27.000.000,-)
b. Sebidang tanah seluas 3.824 m2 dengan SHM No. 31/Meleo a.n. Heri9anto
Daenokurne, beserta segala sesuatu di atasnya yang terletak di Kel. Mateo, Kec.
Popayato, Kab. Pohuwato (Nilai Limit RP 286.800.000,- Uang Jaminan RP 57.500.000,)

2. Abdul Haris Poluluwa

a. Sebidang tanah seluas 302 m2 dengan SHM No. 21/Suka Damai a.n. Abdul Haris
Poluluwa, beserta bangunan di atasnya yang terletak di Desa Suka Damai, Kec. Lemito,
Kabupaten Pohuwato (Nilai Limit RP 172.100.000,- Uang Jaminan RP 34.500.000,-)
b. Sebidang tanah seluas 585 m2 dengan SHM No. 58/Suka Damai a.n Abdul Hanis
Poluluwa, beserta sesuatu di atasnya yang terletak di Desa Suka Damai, Kec. Lemito,
Kab. Pohuwato (Nilai Limit RP 351.000.000,- Uang Jaminan RP 7.500.000,-)

3. Ronny Rumampuk
a. Sebidang tanah seluas 8.544 m2 dengan SHM No. 418/Popayato a.n Ronny
Rumampuk, beserta bangunan di atasnya yang terletak di Desa Popayato, Kec.
Popayato, Kab. Pohuwato (Nilai Limit RP 170.880.000,- Uang Jaminan RP 34.500.000,-
)
b. Sebidang tanah seluas 2.456 m2 dengan SHM No. 1893/Wonggarasi a.n Hasna S.
Dacosta, beserta bangunan di atasnya yang terletak di Desa Wonggarasi Timur Kec.
Wonggarasi, Kab. Pohuwato (Nilai Limit RP 64.400.000,- Uang Jaminan RP
12.500.000,-)
c. Sebidang tanah seluas m2 dengan SHM NO. 1892/Wonggeresi Timor a.n. Ronny
Rumampuk, beserta bangunan di atasnya yang terletak di Desa Wonggarasi Timor,
Kec. Wonggarasi, Kab. Pohuwato (Nilai Limit RP 37.000.000,- Uang Jaminan RP
7.500.000,-)
4. Paramita Nihe, S.E
a. Sebidang tanah seluas 136 m2 dengan SHM No. 307/Marisa Utara a.n. Budıyono Nihe,
beserta bangunan di atasnya yang seluas 136 m2 terletak di Desa Marisa Utara,
Marisa, Kabupaten Pohuwato (Nilai Limit RP 299.200.000,- Uang Jaminan RP
60.000.000,-)
b. Sebidang tanah seluas 274 m2 dengan SHM No. 21O/Marisa Selatan a.n, Budiono
Nihe, beserta bangunan di atasnya yang seluas 120 m2 terletak di Desa Marisa
Selatan, Kec. Mansa, Kab. Pohuwato (Nilai Limit RP 114.800.000,- Uang Jaminan RP
23.000.000,-)

5. Yanti Balide
a. Sebidang tanah seluas 458 m2 dengan SHM NOÛ 119/Hurqeyonaa a.n Yanti Balide,
beserta bangunan di atasnya seluas 380 m2 terletak di Jl. Lorong J. Merdeka, Desa
Hungayonaa, Kec. Tilamuta, Kabupaten Boalemo (Nilai Limit RP 178.800.000,- Uang
Jaminan RP 36.000.000,-)
b. Sebidang tanah seluas 1.407 m2 dengan SHM No. 4Y/Dudewulo a.n. Masdat Akase,
beserta bangunan di atasnya seluas 418 m2 terletak di Jl. Pelabuhan, Desa Dudewulo,
Kec. Popayato Barat, Kab. Pohuwato (Nilai Limit RP 80.185.000,- Uang Jaminan RP
16.500.000,-)

Demikianlah akta risalah lelang ini dibuat dengan sebenarnya dan dihadiri oleh pihak-
pihak yang bersangkutan serta disaksikan oleh Pejabat Lelang yang bertugas pada saat
tersebut.

Dibuat di Marisa, pada tanggal 21 Mei 2014, untuk digunakan sebagaimana mestinya.

[Diisi dengan tanda tangan dan cap Pejabat Lelang serta identitas pihak yang
bersangkutan.]

ANALISIS:
Pengumuman lelang yang diterbitkan oleh PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk.
Cabang Marisa mengenai eksekusi hak tanggungan merupakan langkah hukum yang
penting dalam mengatur hak dan kewajiban properti yang tergadai. Lelang ini muncul
sebagai respons terhadap situasi di mana pemilik properti tidak dapat memenuhi
kewajibannya terhadap pihak yang memberikan pinjaman.
Dalam konteks ini, pengumuman tersebut menjadi panduan yang penting bagi
peserta dan pihak yang berkepentingan. Dari sudut pandang analisis, pengumuman ini
tidak hanya menyajikan daftar properti yang akan dilelang, tetapi juga memberikan
perincian yang sangat rinci mengenai properti tersebut. Setiap sebidang tanah dengan
nomor surat hak milik (SHM), ukuran, lokasi, serta nilai limitnya ditampilkan dengan jelas.
Informasi uang jaminan yang diperlukan untuk setiap properti juga disertakan,
memberikan gambaran kepada peserta lelang tentang persyaratan keuangan yang harus
mereka penuhi.
Namun, pengumuman ini tidak hanya sekadar menyajikan informasi properti. Ia juga
menjelaskan syarat-syarat yang harus dipenuhi oleh peserta lelang. Misalnya, peserta
diwajibkan menyetor uang jaminan ke rekening penampungan lelang pada PT. (Persero)
Cabang Gorontalo dan melakukan pendaftaran di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan
Lelang (KPKNL) Gorontalo.
Lebih lanjut, pengumuman ini memberikan penekanan pada konsekuensi bagi
peserta yang tidak memenuhi syarat-syarat yang telah ditetapkan. Peserta yang tidak
menyetorkan uang jaminan atau tidak melakukan penawaran pada saat lelang akan
dilarang mengikuti lelang selama tiga bulan di wilayah tertentu.
Saat membaca pengumuman tersebut, jelas tergambar betapa pentingnya
transparansi dalam proses lelang ini. Informasi yang disampaikan dengan jelas dan detail
memastikan bahwa peserta lelang memiliki pemahaman yang baik tentang apa yang
diharapkan dari mereka dan apa yang mereka butuhkan untuk terlibat dalam proses ini.
Secara keseluruhan, pengumuman lelang ini bukan hanya sekadar notifikasi formal,
tetapi lebih sebagai panduan yang komprehensif bagi pihak yang berkepentingan. Ia
memberikan pandangan mendalam tentang bagaimana proses eksekusi hak tanggungan
dilakukan, serta memberikan kesempatan kepada peserta lelang untuk mempersiapkan
diri dengan baik sebelum acara lelang dimulai.
Dengan demikian, pengumuman lelang tersebut menjadi gambaran yang jelas
tentang bagaimana suatu proses eksekusi hak tanggungan diatur dan dilaksanakan, sambil
memastikan keterbukaan dan keadilan dalam proses hukum yang melibatkan properti dan
hak milik.