Jakarta Selatan, 02 Juni 2023

No. : 02/Pdt.WP/ISP/XIII/2023
Perihal : Gugatan Wanprestasi Hutang Piutang

Kepada Yth,
Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Selatan
Di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan
Jl. Ampera Raya No. 133, Ragunan, Jak-Pus

Dengan hormat,
Yang membubuhkan tanda tangan di bawah ini,

Rifda Mudrika, S.H.,

Kp.Citiis RT.001 RW.008 Desa Batulayang Kec. Cililin Kab.Bandung Barat

Berdasarkan surat kuasa dengan nomor No. 1/01/VII/2016 tanggal 01 Juli 2016, baik secara
bersamaan maupun sendiri-sendiri bertindak atas nama dan untuk:
Nama : Drs. Ma’mun
Usia : 45 Tahun
Jenis Kelamin : Laki-Laki
Pekerjaan : Wirausaha
Alamat domisili : Jl. Sisingamaraja I No.56 Kelurahan Pancoran Mas Kecamatan Pancoran
Jakarta Selatan
Yang berikutnya dalam kasus ini akan disebut sebagai Penggugat. Dengan ini akan mengajukan
gugatan wanprestasi terhadap:
Nama : Suherman
Usia : 48 Tahun
Jenis Kelamin : Laki-laki
Pekerjaan : Wirausaha
Alamat : Jl. Palawija Asri No.10 Kel. Manggarai Kec. Tebet Jakarta Selatan
Yang berikutnya dalam kasus ini akan disebut sebagai Tergugat.
Objek Jaminan
Dalam perkara wanprestasi ini terdapat objek jaminan yang berupa tanah dan bangunan milik
Tergugat yang terletak di Jl. Palawija Asri No.10 Kel. Manggarai Kec. Tebet Jakarta Selatan tercatat
sebagai hak milik No.18 seluas 150 meter persegi.

Adapun mengenai duduk persoalannya adalah sebagai berikut :

1. Bahwa pada tanggal 14 Februari 2014 Penggugat dan Tergugat melakukan perjanjian
peminjaman uang yang dilaksanakan dihadapan Agus Salim, SH. M.Kn Notaris di Jakarta
Selatan dalam perjanjian nomor 12, dimana dalam perjanjian tersebut Penggugat
meminjamkan uang kepada Tergugat sebesar Rp.150.000.000 (seratus lima puluh juta
rupiah) dengan objek jaminan yang berupa tanah dan bangunan milik Tergugat yang terletak
di Jl. Palawija Asri No.10 Kel. Manggarai Kec. Tebet Jakarta Selatan tercatat sebagai hak milik
No.18 seluas 150 meter persegi.
2. Bahwa berdasarkan perjanjian tersebut Tergugat harus melunasi hutangnya dengan cicilan
sebesar Rp. 5.000.000 (lima juta rupiah) setiap bulannya.
3. Bahwa setelah berjalan selama 1 tahun Tergugat hanya membayar Sebagian utang pokonya
yang totalnya sejumlah Rp. 60.000.000 (Enam puluh juta rupiah), bahkan pada bulan
berikutnya Tergugat tidak membayar sama sekali pinjaman pokonya, sehingga total
tunggakan adalah Rp. 90.000.000 (Sembilan puluh juta rupiah).
4. Bahwa Tergugat saat ini masih mempunyai tunggakan cicilan terhadap Penggugat sebesar
Rp. 90.000.000 (Sembilan puluh juta rupiah ).
5. Bahwa Penggugat telah melakukan somasi terhadap Tergugat pada tanggal 15 Mei 2016 dan
tanggal 15 Juni 2016, namun Tergugat selalu beralasan dan membuat Penggugat terganggu
waktu, tenaga dan pikirannya sehingga mengalami kerugian yang diperkirakan sebesar Rp.
30.000.000 (tiga puluh juta rupiah).
6. Bahwa dengan tidak dilaksanakannya kewajiban Tergugat tersebut, maka Tergugat telah
melakukan ingkar janji (wanprestasi) terhadap perjanjian dengan Penggugat, yaitu dengan
tidak dilaksanakannya pelunasan hutang dengan cicilan Rp. 5.000.000 (lima juta rupiah)
perbulan, sehingga dengan wanprestasi tersebut telah mengakibatkan kerugian bagi
Penggugat.
7. Bahwa dengan demikian total tunggakan kewajiban cicilan yang harus dibayar oleh Tergugat
sebesar Rp. 90.000.000 (Sembilan puluh juta rupiah), ditambah kerugian materiil yang
dialami oleh Penggugat sebesar Rp. 30.000.000 (Tiga puluh juta rupiah), sehingga seluruh
 kewajiban hutang yang harus dibayar oleh Tergugat menjadi sebesar Rp. 120.000.000
(Seratus dua puluh juta rupiah).
8. Bahwa terhadap wanprestasi yang dilakukan oleh Tergugat tersebut, dan untuk menjaga
kepentingan hukum Penggugat, maka dengan ini Penggugat memohon agar ketua
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan
wanprestasi.
9. Bahwa, agar gugatan ini tidak illusoir, kabur dan tidak bernilai, dan demi menghindari usaha
Tergugat untuk mengalihkan harta kekayaannya kepada pihak lain, maka Penggugat mohon
agar dapat diletakan sita jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap objek jaminan yang berupa
tanah dan bangunan milik Tergugat yang terletak di Jl. Palawija Asri No.10 Kel. Manggarai
Kec. Tebet Jakarta Selatan tercatat sebagai hak milik No.18 seluas 150 meter persegi.
10. Bahwa dasar hukum Pengugat untuk mengajukan gugatan Wanprestasi terhadap Tergugat
adalah berdasarkan ketentuan Pasal 1338 KUHPerdata indonesia, Yurisprudensi Mahkamah
Agung R.I., dan Ajaran Para Ahli Hukum/doktrin.

Berdasarkan hal-hal yang telah diuraikan diatas, maka Penggugat mohon kepada ketua
Pengadilan Negeri Jakarta Selatan agar berkenan untuk memutuskan :
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi;
3. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap objek
jaminan yang berupa tanah dan bangunan milik Tergugat yang terletak di Jl. Palawija Asri
No.10 Kel. Manggarai Kec. Tebet Jakarta Selatan tercatat sebagai hak milik No.18 seluas
150 meter persegi;
4. Menghukum Tergugat untuk melunasi hutang cililin kepada Penggugat sejumlah Rp.
90.000.000 (Sembilan puluh juta rupiah) ditambah dengan kerugian materiil yang
dialami oleh Penggugat sebesar Rp. 30.000.000 (Tiga puluh juta rupiah), sehingga jumlah
yang harus dibayar oleh Tergugat sebesar Rp. 120.000.000 (Seratus dua puluh juta
rupiah);
5. Membebankan biaya perkara kepada Tergugat;

Apabila majelis hakim Pengadilan Negeri Jakarta Selatan yang memeriksa dan mengadili
perkara ini, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).

Demikian gugatan ini kami sampaikan. Atas perhatian serta terkabulnya gugatan ini, kami
sampaikan terima kasih
Hormat Kami,

Kuasa Penggugat

Rifda Mudrika, SH.