LIST OF SITE INSTRUCTION

PROJECT : APL - KOTA PODOMORO TENJO

Scope of work : Pekerjaan Rumah Masal Tipe 36, 40 dan 52 (Tahap 1)

Nominal Rp + PPN 11%

No. SPP No. TYPE SUBJECT Status PIC
( Harga Pengajuan PT Trust)

Volume sudah ACC pihak APL, Revisi bagian pek pintu dikurangi harga
1 001/ SPP - TRS/ KK-047/ XII/ 2021 40 Pekerjaan Tambah Show Unit Tipe 40 Hoek P Aziz Rp 18,381,600.00
kusen
2 40&52 Pekerjaan Tambah Unit Rumah Tipe 40 dan 52
002/ SPP - TRS/ KK-047/ I/ 2022 Selesai dan tagihan sudah berjalan di progres ke 10 APL P Aziz Rp 1,859,956,363.64
- T 40 dari 136 unit jadi 138 unit (tambah 2 unit)
- T 52 dari 59 unit jadi 67 unit (tambah 8 unit)
3 40&52 Pekerjaan Perubahan Instalasi Listrik, Air Bersih, Air Kotor, Air Bekas dan Air Hujan
003/ SPP - TRS/ KK-047/ I/ 2022 Rumah Tipe 40 dan 52 sdh dihitung tinggal diajukan ke APL Adli Rp 580,896,300.00

4 36 Perubahan Design : Sumur Resapan (kurang), Bak Kontrol dan Biopori (tambah)
004/ SPP - TRS/ KK-047/ I/ 2022 Adli -Rp 257,930,700.00
Volume sudah ACC pihak APL, Harga Material belum di ACC pihak APL
5 005 (tidak ada SI 005) -
6 52 Pekerjaan Tambah Unit Rumah Tipe 52
006/ SPP - TRS/ KK-047/ IV/ 2022 Selesai dan tagihan sudah berjalan di progres ke 10 APL P Aziz Rp 2,305,570,909.09
- T 52 dari 67 unit jadi 79 unit (tambah 12 unit)
36 Perubahan Gambar T 36 Standard 36/72 (6x12) menjadi:
7 006A/ SPP - TRS/ KK-047/ VI/ 2022 sdh dihitung tinggal diajukan ke APL Adli Rp 468,464,400.00
- T 36 Hook 36/96 (8x12)
36 Konstruksi Beda Level Antar Kavling dan jalan P Aziz
8 007/ SPP - TRS/ KK-047/ VIII/ 2022 Volume sudah ACC pihak APL, Harga Material belum di ACC pihak APL Rp 695,326,200.00

40&52 Perubahan Ukuran Kavling Rumah Tipe 40 & 52 Standar Dan Hook, Penambahan
9 008/ SPP - TRS/ KK-047/ VIII/ 2022 sdh dihitung tinggal diajukan ke APL P Aziz Rp 553,645,800.00
Canopy + Tali Air + Pasangan Dinding HT + Nok Samping + Pintu Belakang Tipe 52
40&52 Perubahan Pasangan Bata Menjadi Parapet Beton, Tambahan Roallag Bata Dan Plester
10 009/SPP - TRS/KK-047/VII/2023 sdh dihitung tinggal diajukan ke APL P Aziz Rp 110,511,600.00
Aci Akibat Beda Elevasi Antar Kavling

Total Nilai SI Keseluruhan Rp 6,334,822,472.73

PROYEK : APL - KOTA PODOMORO TENJO Rev.: 0
PAKET PEKERJAAN : RUMAH MASAL TIPE 36, 40 DAN 52 (TAHAP 1)
SURAT PERINTAH PERUBAHAN : 001/ SPP - TRS/ KK-047/ XII/ 2021
PERIHAL : PEKERJAAN TAMBAH & KURANG SHOW UNIT TIPE 40 HOEK
LOKASI : TENJO
SUBYEK : RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

No. Deskripsi Satuan Volume Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

A Pekerjaan Kurang
1 Pagar Depan dan belakang (termasuk rollag, Batako, Plester m2 -22.10 173,100.00 (3,825,510.00)
Aci dan cat ex. Dulux Professional Weathershield E1000)

- Pas dinding batako H = 100 cm

- Plester, aci, cat

B Pekerjaan Tambah
1 Pekerjaan Pasangan Batu Kali
a. Galian Tanah m3 16.57 132,000.00 2,187,900.00
b. Pasangan batu kali m3 12.43 625,300.00 7,773,260.62
c. Plester & Aci (Mortar ex. Mortar Utama/ Drymix/ m2 29.84 49,000.00 1,461,915.00
Powerbond/ setara)
d. Cat Dinding Luar ex. Dulux Professional Weathershield m2 29.84 31,100.00 927,868.50
E1000

2 Pekerjaan Pasang AC Split 1.5 PK

a. AC Split 1.5 PK unit 1.00 6,832,897.50 6,832,897.50
b. Instalasi AC ttk 1.00 175,000.00 175,000.00

3 Pekerjaan Penggantian Pintu Teras Depan + Aksesoris

- Pintu Depan - P1 (1000x2200) Pintu Kayu Solid Engineering bh 1.00 1,880,500.00 1,880,500.00
finish duco ex. Sumaputra/ setara + Kusen Alumunium tebal
3" anodized warna Brown ex.Dacon + Aksesories Pintu Pull
Handle, Mortise RL 4085 ex. Hampton, LHTR 02-003,
Mortise IL 4085, Hinges Hampton 4x3x2mm 2BB

Total 17,413,831.63
Pembulatan 17,410,000.00
PPN 11% 1,915,100.00
Grand Total 19,325,100.00
PROYEK : APL - KOTA PODOMORO TENJO
PAKET PEKERJAAN : RUMAH MASAL TIPE 36, 40 DAN 52 (TAHAP 1)
SURAT PERINTAH PERUBAHAN : 003/ SPP - TRS/ KK-047/ X/ 2022
PERIHAL : PEKERJAAN PERUBAHAN INSTALASI LISTRIK, AIR BERSIH, AIR KOTOR, AIR BEKAS DAN AIR HUJAN RUMAH TIPE 40 & 52
LOKASI : TENJO
SUBYEK : RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

No. Deskripsi Volume Satuan Harga Satuan (Rp) Total Harga Satuan Unit Rumah Total Harga

A Pekerjaan Instalasi Listrik, Air Bersih, Air Kotor, Air

Bekas dan Air Hujan Rumah Tipe 40
1 Instalasi Listrik
a. kabel lampu taman NYY 2x1,5mm 1.00 Unit Rp 308,370 Rp 308,370 137 Rp 42,246,690
b. sparing pipa FO 20mm di taman 1.00 Unit Rp 192,020 Rp 192,020 137 Rp 26,306,740

2 Instalasi Air Bersih

a. perubahan instalasi air bersih 8.00 m1 Rp 25,850 Rp 206,800 137 Rp 28,331,600

3 Instalasi air bekar, air kotor, air hujan

a. perubahan instalasi air bekas dan air kotor 8.70 m1 Rp 50,700 Rp 441,090 137 Rp 60,429,330
b. perubahan instalasi air hujan 1.00 Unit Rp 137,900 Rp 137,900 137 Rp 18,892,300
c. sumur resapan Minus 1.00 Unit -Rp 150,000 -Rp 150,000 137 -Rp 20,550,000
d. pipa biopori di bak kontrol 2.00 Bh Rp 424,540 Rp 849,080 137 Rp 116,323,960
e. septic tank ( hanya penambahan CO PVC) 1.00 Unit Rp 225,500 Rp 225,500 137 Rp 30,893,500
Rp -
Rp -
B Pekerjaan Instalasi Listrik, Air Bersih, Air Kotor, Air Rp -
Bekas dan Air Hujan Rumah Tipe 52 Rp -
1 Instalasi Listrik Rp -
PROYEK : APL - KOTA PODOMORO TENJO Rev.: 0
PAKET PEKERJAAN : RUMAH MASAL TIPE 36, 40 DAN 52 (TAHAP 1)
SURAT PERINTAH PERUBAHAN : 001/ SPP - TRS/ KK-047/ X/ 2021
PERIHAL : PEKERJAAN TAMBAH & KURANG UNIT TIPE 36
LOKASI : TENJO
SUBYEK : RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

No. Deskripsi Satuan Volume Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) Unit Rumah Total Harga

A Pekerjaan Kurang
1 Gali Sumur Resapan m3 -1.73 150,000.00 (259,050.00) 430 (111,391,500)

B Pekerjaan Tambah
1 Pekerjaan Pasangan Bak Kontrol bh 2 424,540.00 849,080.00 430 365,104,400

Total 253,712,900
Pembulatan 253,710,000
PPN 11% 27,908,100
Grand Total 281,618,100
RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

PROYEK : KOTA PODOMORO TENJO Rev.: 2

PAKET PEKERJAAN : RUMAH MASAL TIPE 36 CLUSTER KANA KALAMENTA
SURAT PERINTAH PERUBAHAN : 007/ SPP - TRS/ KK-047/ VIII/ 2022
PERIHAL : KONSTRUKSI BEDA LEVEL ANTARKAVLING DAN JALAN
LOKASI : TENJO
SUBYEK : RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

No. Deskripsi Satuan Volume Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

1 Pekerjaan Persiapan LS 0.00 10,000,000.00 -

- Mobilisasi dan demobilisasi
- Bedeng Kerja
- Pengukuran
- Bouplank
- Listrik & Air Kerja
- Pembersihan akhir, dll

2 Konstruksi Beda Level Antarkavling

a. Galian Tanah m3 131.09 55,600.00 7,288,604
b. Rollag bata merah / hebel m2 655.46 114,800.00 75,246,808
c. Beton bertulang DPT pembesian 81 kg/m3 m3 32.76 3,073,900.00 100,700,964
d. Pasangan batako pagar batas kavling m2 375.02 96,074.08 36,029,702
e. Plesteran pagar batas kavling m2 375.02 32,541.08 12,203,556
f. Acian pagar batas kavling m2 375.02 18,525.10 6,947,283
g. Cat pagar batas kavling m2 375.02 21,100.00 7,912,922

3 Finishing Dinding Luar 1 Sisi

a. Plesteran dan Acian m2 591.68 51,066.18 30,214,838
b. Waterproofing warna abu-abu muda m2 591.68 84,503.57 49,999,073
c. Cat Dinding Luar ex. Jotun Toughshield ketinggian di m2 591.68 25,700.00 15,206,176
atas 3 meter

4 Pengurangan Dinding Bata Ringan m2 -38.13 112,900.00 (4,304,877)

5 Konstruksi Beda Level Ujung Blok Dengan Jalan

a. Galian Tanah m3 374.73 55,600.00 20,834,988
b. Pasir Urug m3 28.50 245,000.00 6,982,500
c. Dinding Penahan Tanah Pasangan Batu Kali m3 346.23 754,300.00 261,161,289
di sisi ujung setiap blok (incl. pipa PVC Ø 4" + ijuk)

Total 626,423,827
Pembulatan 626,420,000
PPN 11% 68,906,200
Grand Total 695,326,200
PROYEK : APL - KOTA PODOMORO TENJO Rev.: 0
PAKET PEKERJAAN : RUMAH MASAL TIPE 40 & 52 CLUSTER ANGSANA
SURAT PERINTAH PERUBAHAN : 008/ SPP - TRS/ KK-047/ VIII/ 2022
PERIHAL : Perubahan Ukuran Kavling Rumah T40 dan T52 Standar dan Hoek, Penambahan Canopy
+ Tali Air + Pasangan Dinding HT + Nok Samping + Pintu Belakang T52
LOKASI : TENJO
SUBYEK : RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

No. Deskripsi Satuan Volume Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

I Perubahan Ukuran Kavling

A. T40
1. Perubahan Ukuran Kavling, Rumah Standard
a. Pagar Depan dan belakang (termasuk rollag, Batako, Plester m2 -230.00 173,100 (39,813,000)
Aci dan cat ex. Dulux Professional Weathershield E1000)

b. Pembentukan elevasi tanah m2 -356.00 16,800 (5,980,800)

2. Perubahan Ukuran Kavling, Rumah Hoek

a. Pagar Depan dan belakang (termasuk rollag, Batako, Plester m2 105.70 173,100 18,296,670
Aci dan cat ex. Dulux Professional Weathershield E1000)

b. Pembentukan elevasi tanah m2 471.70 16,800 7,924,560

-
B. T52
1. Perubahan Ukuran Kavling, Rumah Standard
a. Pagar Depan dan belakang (termasuk rollag, Batako, Plester m2 116.00 173,100 20,079,600
Aci dan cat ex. Dulux Professional Weathershield E1000)

b. Pembentukan elevasi tanah m2 0.00 16,800 -

2. Perubahan Ukuran Kavling, Rumah Hoek

a. Pagar Depan dan belakang (termasuk rollag, Batako, Plester m2 271.00 173,100 46,910,100
Aci dan cat ex. Dulux Professional Weathershield E1000)

b. Pembentukan elevasi tanah m2 296.40 16,800 4,979,520

II Penambahan Plat Canopy 450 x 450 mm

A. Tipe 40 -
1. Beton bertulang Site mix K-225 m3 8.38 3,073,900 25,770,041
2. Plesteran m2 130.41 32,541 4,243,682
3. Acian m2 130.41 18,525 2,415,858
4. Cat Dinding Luar & Plafond Luar ex. Dulux Professional m2 130.41 21,100 2,751,651
Weathershield E1000

B. Tipe 52
1. Beton bertulang Site mix K-225 m3 2.40 3,073,900 7,376,207
2. Plesteran m2 37.33 32,541 1,214,677
3. Acian m2 37.33 18,525 691,496
4. Cat Dinding Luar & Plafond Luar ex. Dulux Professional m2 37.33 31,100 1,160,885
Weathershield E1000

III Penambahan Tali Air 1,5 x 1,5 cm (antar kavling rumah)

A. T40 Standard m1 2987.70 38,000 113,532,600
B. T52 Standard m1 1706.99 38,000 64,865,715

IV Penghilangan Tali Air Dinding Samping - T40 Standard m1 -581.41 38,000 (22,093,580)

V Penambahan Dinding Cover Pipa Air Hujan - T52

1. Dinding Precast Panel t = 7.5 cm m2 221.59 181,000 40,108,695
2. Plesteran m2 221.59 32,541 7,210,941
3. Acian m2 221.59 18,525 4,105,070
4. Cat Dinding Luar & Plafond Luar ex. Dulux Professional m2 221.59 31,100 6,891,604
Weathershield E1000

VI Penambahan Pasangan Dinding HT - T52 m2 248.85 150,000 37,327,500

VII Penambahan Nok Samping (Sisi Belakang) - T52 m1 571.51 115,000 65,723,492

VIII Penambahan Pintu Pagar Besi Belakang Rumah pcs 44.00 1,250,000 55,000,000
untuk kavling yang ada taman di belakangnya - T52

Total 470,693,185
Pembulatan 470,690,000
PPN 11% 51,775,900
Grand Total 522,465,900
PROYEK : APL - KOTA PODOMORO TENJO Rev.: 0
PAKET PEKERJAAN : RUMAH MASAL TIPE 40 & 52 CLUSTER ANGSANA
SURAT PERINTAH PERUBAHAN : 009/ SPP - TRS/ KK-047/ VII/ 2023
PERIHAL : Perubahan Pasangan Bata Menjadi Parapet Beton, Tambahan Rollag Bata dan
Plester Aci Cat Akibat Beda Elevasi Antar Kavling
LOKASI : TENJO
SUBYEK : RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA

No. Deskripsi Satuan Volume Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

I Pekerjaan Perubahan Pasangan Bata Menjadi Parapet Beton

(Akibat Beda Elevasi)
A. T40
1. Dinding Panel Precast Bata Ringan t = 7.5 cm m2 -11.63 181,000 (2,105,483)
2. Parapet Beton Bertulang DPT pembesian 81 kg/m3 m3 0.87 3,073,900 2,681,786
B. T52
1. Dinding Panel Precast Bata Ringan t = 7.5 cm m2 -26.38 181,000 (4,774,463)
2. Parapet Beton Bertulang DPT pembesian 81 kg/m3 m3 1.98 3,073,900 6,081,308

II Pekerjaan Penambahan Rollag Bata

(Akibat Beda Elevasi)
A. Tipe 40
1. Rollag bata merah m2 335.36 114,800 38,499,701
B. Tipe 52
1. Rollag bata merah m2 45.13 114,800 5,181,412

III Pekerjaan Penambahan Plester Aci Cat

(Akibat Beda Elevasi)
A. Tipe 40
1. Plesteran m2 426.18 32,541 13,868,332
2. Acian m2 426.18 18,525 7,894,989
3. Cat Dinding Luar & Plafond Luar ex. Dulux Professional m2 426.18 31,100 13,254,206
Weathershield E1000
B. Tipe 52
1. Plesteran m2 78.57 32,541 2,556,828
2. Acian m2 78.57 18,525 1,455,556
3. Cat Dinding Luar & Plafond Luar ex. Dulux Professional m2 78.57 31,100 2,443,605
Weathershield E1000

Total 87,037,775
Pembulatan 87,030,000
PPN 11% 9,573,300
Grand Total 96,603,300