Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • 1686729657-Sub Print

    Diunggah oleh

    Satu Empat
    5 tayangan2 halaman

    Judul Asli

    1686729657-SUB_PRINT

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    5 tayangan2 halaman

    1686729657-Sub Print

    Diunggah oleh

    Satu Empat

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 2

    SPESIFIKASI UMUM BANGUNAN

    RUMAH TINGGAL BANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT


    BANGUNAN PERKEBUNAN BANGUNAN MALL BANGUNAN HOTEL BANGUNAN APARTEMEN
    BANGUNAN GUDANG SEDANG (MID-RISE) TINGGI (HIGH RISE)
    MEWAH MENENGAH SEDERHANA (SEMI PERMANEN) RENDAH (LOW-RISE) GRADE B BINTANG 4 GRADE B
    ELEMEN BANGUNAN GRADE B GRADE A

    3 LANTAI 8 LANTAI + 1 BASEMENT 32 LANTAI + 2 BASEMENT


    2 LANTAI 2 LANTAI 1 LANTAI 1 LANTAI 1 LANTAI 4 LANTAI + 1 BASEMENT 24 LANTAI + 2 BASEMENT 18 LANTAI + 1 BASEMENT
    (<5 LANTAI) (5-8 LANTAI) (>8 LANTAI)
    Pekerjaan yang dilakukan sebelum pekerjaan Pekerjaan yang dilakukan sebelum pekerjaan Pekerjaan yang dilakukan sebelum pekerjaan Pekerjaan yang dilakukan sebelum pekerjaan
    bangunan utama meliputi, Pembersihan Area, bangunan utama meliputi, Pembersihan Area, bangunan utama meliputi, Pembersihan Area, bangunan utama meliputi, Pembersihan Area,
    Pengukuran Bouwplank, Proyek Manajemen & Pengukuran Bouwplank, Proyek Manajemen & Pengukuran Bouwplank, Proyek Manajemen & Pengukuran Bouwplank, Proyek Manajemen &
    Biaya-Biaya Adm Lapangan, Kontrak Kerja, Biaya-Biaya Adm Lapangan, Kontrak Kerja, Biaya-Biaya Adm Lapangan, Kontrak Kerja, Biaya-Biaya Adm Lapangan, Kontrak Kerja, Gambar
    Gambar Kerja, Pemeriksaan & Pengujian Gambar Kerja, Pemeriksaan & Pengujian Bahan, Gambar Kerja, Pemeriksaan & Pengujian Bahan, Kerja, Pemeriksaan & Pengujian Bahan, Alat
    Bahan,P3K Keamanan, Kebersihan, Kantor Alat Komunikasi, P3K dan Pemadam Kebakaran, Alat Komunikasi, P3K dan Pemadam Kebakaran, Komunikasi, P3K dan Pemadam Kebakaran,
    dan Gudang Sementara, Alat Komunikasi, Keamanan Proyek dan Perlindungan Pekerjaan, Keamanan Proyek dan Perlindungan Pekerjaan, Keamanan Proyek dan Perlindungan Pekerjaan,
    PERSIAPAN - - - - - - -
    Pengadaan Sumber Air Bersih, Asuransi, Jalan Pengadaan Sumber Air Bersih, Pengadaan Tenaga Pengadaan Sumber Air Bersih, Pengadaan Tenaga Pengadaan Sumber Air Bersih, Pengadaan Tenaga
    Sementara Proyek, Peralatan Kerja, Rapat Listrik, Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), Listrik, Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), Listrik, Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3),
    Mingguan Asuransi, Mobilisasi atau Transportasi, Jalan Asuransi, Mobilisasi atau Transportasi, Jalan Asuransi, Mobilisasi atau Transportasi, Jalan
    Sementara Proyek, Peralatan Kerja, Laporan, Sementara Proyek, Peralatan Kerja, Laporan, Sementara Proyek, Peralatan Kerja, Laporan,
    Peralatan Kerja, Rapat Mingguan, Pemagaran Peralatan Kerja, Rapat Mingguan, Pemagaran Peralatan Kerja, Rapat Mingguan, Pemagaran
    Sementara Sementara Sementara

    Menggunakan pondasi dangkal Menggunakan pondasi dangkal Menggunakan pondasi batu kali Menggunakan pondasi rollag Menggunakan pondasi dangkal Menggunakan pondasi tapak dan sloof Struktur basement 1 lapis, menggunakan pondasi Struktur basment 2 lapis; menggunakan Struktur Basement 1 lantai ; Menggunakan Struktur Basement 2 lantai ; Menggunakan Struktur Basement 1 lantai ; Menggunakan pondasi
    dengan pondasi tapak dan sloof dengan pondasi tapak dan sloof dan sloof dengan mutu beton bata dengan pondasi tapak dan sloof dengan mutu beton sedang (setara K-225) tiang pancang Spun Pile diameter 300, struktur pondasi tiang borepile diameter 800, struktur pondasi bore pile Ø 1000 mm dan pondasi rakit, pondasi bore pile Ø 600 mm dan pondasi rakit, tiang pancang (25 x 25), struktur beton bertulang
    dengan mutu beton tinggi (setara dengan mutu beton sedang rendah (setara K-175) dengan mutu beton sedang dan tiang pancang ukuran 25x25 cm beton bertulang terdiri dari pile cap, sloof, kolom, beton bertulang terdiri dari pile cap, sloof, struktur beton bertulang terdiri dari pile cap, sloof, struktur beton bertulang terdiri dari pile cap, sloof, terdiri dari pile cap, sloof, kolom, balok, plat lantai
    K-300) dan sebagian kecil (setara K-225) dan sebagian dikombinasi dengan pasangan (setara K-225) balok, plat lantai basement dengan mutu beton balok, plat lantai basement dengan mutu beton kolom, balok, plat mutu beton tinggi (setara K-300 kolom, balok, plat mutu beton tinggi (setara K-300 basement dengan mutu beton tinggi (setara K-300
    PONDASI menggunakan pondasi batu kali kecil menggunakan pondasi batu kosong/aanstamping tinggi (setara K-300) dan beton Shear Wall, tinggi (setara K-450) dan beton Kolom, Shear sampai K-400) sampai K-400) sampai K-550)
    batu kali Retaining Wall dengan mutu beton tinggi (setara Wall, Retaining Wall dengan mutu beton tinggi
    K-400), dilapis waterproofing membrane setara (setara K-550), dilapis waterproofing
    BASF dan Integral setara SIKA membrane setara BASF dan Integral setara
    SIKA
    Menggunakan mutu beton Menggunakan mutu beton Menggunakan mutu beton Menggunakan struktur rangka Menggunakan Profil Baja Menggunakan struktur beton bertulang, Struktur beton bertulang terdiri dari kolom balok, Struktur beton bertulang terdiri dari balok, plat Struktur beton bertulang terdiri dari balok, plat Struktur beton bertulang terdiri dari balok, plat Struktur beton bertulang terdiri dari balok, dan plat
    sedang (setara K-300), yang sedang (setara K-225), yang rendah (setara K-175), yang kayu, komponen balok dan dengan mutu sedang (setara BJ yang terdiri dari kolom, balok, ring balok, plat lantai dengan mutu beton tinggi (setara K- lantai dengan mutu beton tinggi (setara K- lantai dan beton tangga dengan mutu beton tinggi lantai dan beton tangga dengan mutu beton tinggi lantai dengan mutu beton tinggi (setara K-450) ;
    terdiri dari kolom, balok, ring terdiri dari kolom, balok, ring terdiri dari kolom & balok praktis. kolom serta dinding 41) dan plat beton dengan mutu beton sedang 300) dan beton shear wall dengan mutu beton 450) dan beton kolom, shear wall dengan mutu (setara K-300) ; sedangkan Struktur kolom (setara K-300) ; sedangkan Struktur kolom dan sedangkan Struktur kolom menggunakan mutu
    balok, dengan tambahan balok. menggunakan kayu setara kelas (setara K-225) tinggi (setara K-350); dilapisi floorhardener pada beton tinggi (setara K-550); dilapisi menggunakan mutu beton sedang (setara K-400) shear wall menggunakan mutu beton sedang beton tinggi (setara K-550); untuk beton tangga
    STRUKTUR waterproofing beton dan III tangga floorhardener pada tangga (setara K-400) menngunakan mutu (setara K-300)
    aluminium foil

    Menggunakan kuda-kuda dan Menggunakan kuda-kuda dan Menggunakan kuda-kuda dan Menggunakan kuda-kuda dan Menggunakan Profil Baja
    rangka atap kayu Kelas I dan rangka atap baja ringan. rangka atap baja ringan rangka atap dari kayu setara dengan mutu setara BJ 41
    sebagian menggunakan balok kelas III
    KERANGKA ATAP beton setara K-300
    - - - - - -

    Genteng keramik berglazur dan Genteng beton, dilengkapi Atap Genteng Tanah Liat, Seng gelombang Atap Spandek tebal 0,45 mm Atap beton bertulang / dak beton dengan Atap beton bertulang / dak beton setara K-300, Atap beton bertulang / dak beton setara K-450, Atap beton bertulang / dak beton dengan mutu Atap beton bertulang / dak beton dengan mutu Atap beton bertulang / dak beton dengan mutu
    sebagian menggunakan dak dengan canopy teras dan dilengkapi dengan canopy teras mutu beton setara K-225 ; dilapisi glasswool, waterproofing membrane dan dilapisi glasswool, waterproofing membrane beton sedang (setara K-300), dilapisi waterproofing beton sedang (setara K-300), dilapisi waterproofing beton sedang (setara K-300), dilapisi waterproofing
    beton setara K-300 listplank dan listplank screed dan screed membrane+screed membrane+screed membrane+screed
    PENUTUP ATAP

    Plafon gypsum setara Jayaboard, Plafon gypsum setara Knauf, list Plafon triplek 4 mm di cat Plafon triplek dengan rangka - Plafon gypsum setara A Plus, rangka Plafon terdiri Acoustic tile 60x120x9 mm, Plafon terdiri Acoustic tile 60x120x9 mm, Plafon gypsumboard 9 mm pada ruangan utama, Plafon gypsumboard 9 mm pada ruangan utama, Plafon gypsumboard 9 mm pada ruangan utama,
    list cornice 5 cm dengan rangka cornice 5 cm dengan rangka dengan rangka kayu kelas III kayu kelas III hollow di cat meni, list cornice 5 cm dan gypsumboard 9 mm setara Jayaboard, sebagian gypsumboard 9 mm setara Jayaboard, Plafon kalsi board 4 mm pada kamar mandi, Plafon kalsi board 4 mm pada kamar mandi, Plafon kalsi board 4 mm pada kamar mandi,
    metal furing, dikombinasi dengan hollow galvanis, di cat setara sebagian kecil plat beton ekspose, di cat; plafon calsibord 4 mm dan pelat beton ekspose sebagian plafon calsibord 4 mm dan pelat termasuk rangka besi hollow 40 x 40, sebagian plat termasuk rangka besi hollow 40 x 40, sebagian plat termasuk rangka besi hollow 40 x 40, sebagian plat
    drop ceiling dan cove lampu di Catylac; sebagian kecil untuk area Toilet dan Luar menggunakan dilapis cat setara Dulux Pentalite beton ekspose dilapis cat setara Dulux beton ekspose dilapis cat beton ekspose dilapis cat beton ekspose dilapis cat
    PLAFON cat setara Dulux Pentalite; menggunakan plafon GRC 6 plafon GRC 6 mm rangka hollow di cat Pentalite
    sebagian menggunakan plafon mm untuk area basah meni
    lambresering dan plafon GRC 9
    mm untuk area basah

    Pasangan dinding bata ringan, di Pasangan dinding bata merah, Pasangan dinding batako Dinding dari papan dengan Pasangan dinding bata merah, Pasangan dinding bata merah diplester, Dinding dalam berupa pasangan dinding bata Dinding dalam berupa pasangan dinding bata Dinding dalam pasangan dinding bata ringan tebal Dinding dalam pasangan dinding bata ringan tebal Dinding dalam pasangan dinding bata ringan tebal
    plester, diaci dan dilapisi cat diplester, diaci dan dilapisi cat semen, diplester, diaci dan rangka kayu kelas III dilapisi cat; diplester diaci dan dilapisi cat; diaci dan dilapisi cat setara Catylac, kamar ringan ex Powerblock, diplester, diaci setara MU ringan ex Powerblock, diplester, diaci setara 15 cm diplaster aci tebal 10 mm dan dilapisi cat , 10 cm diplaster aci tebal 10 mm dan dilapisi cat , 10 cm diplaster aci tebal 10 mm dan dilapisi cat ,
    setara Dulux Pentalite; sebagian (setara Catylac); untuk kamar dilapisi cat; ketinggian dinding ketinggian dinding 2,5 m sebagian penutup dinding mandi dilapis keramik dinding 20x30 dan dilapisi cat setara ex DULUX, sebagian MU dan dilapisi cat setara ex DULUX, kamar mandi dilapis keramik lokal standar, untuk kamar mandi dilapis keramik lokal standar, untuk kamar mandi dilapis keramik lokal standar, untuk
    lain dilapis wallpaper, batu alam, mandi dilapis keramik dinding dalam 2,8 m menggunakan spandek tebal setara Imperium; ketinggian rata-rata dilapis dinding granite untuk lobby dan lobby lift sebagian dilapis dinding granite untuk lobby dinding luar menggunakan variasi curtain wall dan dinding luar menggunakan variasi curtain wall dan dinding luar menggunakan variasi curtain wall
    dinding marmer import dan 20x30 setara Imperium; 0,45 mm; ketinggian dinding 5,5 dinding dalam 3,2 m serta Homogeneous Tile untuk dinding kamar dan lobby lift dan Homogeneous Tile untuk profil ACP profil ACP
    DINDING pekerjaan profilan; untuk kamar ketinggian dinding dalam 3,2 m m mandi; untuk dinding luar menggunakan curtain dinding kamar mandi; untuk dinding luar
    mandi dilapis keramik dinding wall tebal 8 mm dengan rangka aluminium, menggunakan curtain wall tebal 8 mm dengan
    30x60 setara Roman; ketinggian dengan variasi ACP ex SEVEN dan grill hollow rangka aluminium, dengan variasi ACP ex
    rata-rata dinding dalam 4 m aluminium 50x50; ketinggian dinding typical 3,6 SEVEN dan grill hollow aluminium 50x50;
    m ketinggian dinding typical 3,6 m

    Kusen pintu dan daun pintu kayu Kusen pintu, daun pintu dan Pintu semua menggunakan Pintu menggunakan papan Pintu menggunakan panel baja Pintu utama menggunakan pintu Folding Pintu utama menggunakan pintu kaca rangka Pintu utama menggunakan pintu kaca rangka Pintu utama menggunakan automatic sliding door Pintu utama menggunakan automatic sliding door, Pintu Utama menggunakan automatic sliding door,
    kelas I setara Jati, kusen dan rangka jendela kayu kelas II double triplek dengan kusen Klamp sederhana dengan kusen dengan rangka baja, lokal Gate, jendela menggunakan rangka kusen aluminium, pintu tangga darurat dan ruang kusen aluminium, pintu tangga darurat dan dilapis rollling door, tangga darurat dan ruang ME tangga darurat dan ruang ME menggunakan pintu Setiap kamar menggunakan pintu kayu dengan
    jendela dari kayu Jati dengan setara Kamper, dengan jendela dari kayu kelas III setara Mahoni, dari kayu kelas III ; jendela dari aluminium dengan panel kaca 3 mm dan engineering menggunakan pintu besi setara ruang enginering menggunakan pintu besi menggunakan pintu besi ; pintu ruang tenant besi dan pipe railing; untuk tangga utama masing masing kamar mandi menggunakan pintu
    kaca Dark Blue 6 mm dan curtain kaca polos tebal 5 mm, pintu kecuali PVC untuk KM ; jendela papan Klamp pintu PVC untuk Toilet, lokal Bostinco setara Bostinco menggunakan pintu kayu finish melamic, kamar menggnakan glassed railing; pintu kamar pvc, setiap kamar terdapat balkom dengan pintu
    wall kaca Stopsol tebal 10 mm ex kamar mandi PVC Grade A menggunakan kaca tebal 3 mm mandi menggunakan pintu PVC, terdapat cubicle menggunakan pintu kayu finish melamic, kamar sliding dan menggunakan railing biasa. Janitory
    KUSEN, PINTU, JENDELA, dan
    Asahimas, pintu ruang pembantu dengan kusen dari kayu kelas III toilet dan cermin pada area toilet mandi menggunakan pintu PVC, terdapat cubicle room dan pantry menggunakan pintu alumunium.
    AKSESORIS HPL dan pintu kamar mandi setara Mahoni toilet, urinal divider dan cermin pada area toilet Untuk setiap kamar mandi terdapat closet, shower,
    UPVC cermin dan washtafel. Untuk railing tangga utama
    menggunakan railing kaca, untuk railing tangga
    darurat menggunakan railing tangga biasa.

    Penutup lantai menggunakan Penutup lantai menggunakan Penutup lantai menggunakan Lantai rabat beton tebal 10 cm, Lantai beton bertulang tebal 10 Penutup lantai menggunakan keramik Lantai beton ekspos tanpa penutup lantai; Lantai beton ekspos tanpa penutup lantai; Lantai utama dilapisi dengan marble slab, untuk Lantai utama dilapisi homogeneuous ex granito Lantai kamar, lobby hall/entrance ; lobby lift, koridor
    granit 60x60 setara Indogress, keramik 40x40 setara Imperium keramik 30x30 polos dan campuran setara 1:3:5 cm setara K-225 dan dilapisi 40x40 setara Imperium, untuk kamar kecuali lobby lift, Toilet KM, Musholla, dan lantai kecuali lobby lift, Toilet KM, Musholla, dan area Toilet KM dilapis keramik homogeneous, kecuali ballroom menggunakan lantai marmer; dan lantai dasar dilapis homogeneous tile ex
    marmer impor slab dan keramik dan granit 60x60 setara granito; keramik lantai KM 20x20 setara Floor hardener mandi menggunakan 20x20 setara dasar dilapis marmer dan ganit import, keramik ex lantai dasar dilapis marmer dan ganit import, beberapa area dilakukan floorhardener untuk untuk area Toilet KM dilapis keramik Granito, toilet KM, dilapisi homogeneous,
    setara roman 60x60; lantai kamar lantai kamar mandi Ikad/Arwana Imperium, dan keramik teras 40x40 setara roman, homogeneous tile, floorhardener untuk keramik ex roman, homogeneous tile, basement, untuk ruangan ME dan waterproofing homogeneous, beberapa area dilakukan floorhardener untuk basement, dan waterproofing
    LANTAI mandi menggunakan keramik menggunakan keramik lantai Imperium, lantai kamar mandi dilapis basement, dan waterproofing coating ex SIKA di floorhardener untuk basement, dan coating di screed untuk toilet floorhardener untuk basement, untuk ruangan ME coating di screed untuk toilet
    lantai anti slip 33x66 setara anti slip ukuran 30x30 setara waterproofing coating setara SIKA screed untuk toilet waterproofing coating ex SIKA di screed untuk dan waterproofing coating di screed untuk toilet,
    Roman; sebagian lain Imperium toilet terdapat pekerjaan ramp
    menggunakan lantai marmer
    import
    SPESIFIKASI UMUM BANGUNAN
    RUMAH TINGGAL BANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT
    BANGUNAN PERKEBUNAN BANGUNAN MALL BANGUNAN HOTEL BANGUNAN APARTEMEN
    BANGUNAN GUDANG SEDANG (MID-RISE) TINGGI (HIGH RISE)
    MEWAH MENENGAH SEDERHANA (SEMI PERMANEN) RENDAH (LOW-RISE) GRADE B BINTANG 4 GRADE B
    ELEMEN BANGUNAN GRADE B GRADE A

    3 LANTAI 8 LANTAI + 1 BASEMENT 32 LANTAI + 2 BASEMENT


    2 LANTAI 2 LANTAI 1 LANTAI 1 LANTAI 1 LANTAI 4 LANTAI + 1 BASEMENT 24 LANTAI + 2 BASEMENT 18 LANTAI + 1 BASEMENT
    (<5 LANTAI) (5-8 LANTAI) (>8 LANTAI)
    Mencakup instalasi listrik, air Mencakup instalasi listrik, air Mencakup instalasi listrik, air Mencakup instalasi listrik Mencakup instalasi listrik , Mencakup instalasi listrik, air kotor dan air Instalasi Mekanikal, terdiri dari pemasangan Lift, Instalasi Mekanikal, terdiri dari pemasangan Instalasi Mekanikal, terdiri dari pemasangan Lift Instalasi Mekanikal, terdiri dari pemasangan Lift, Instalasi Mekanikal, terdiri dari pemasangan Lift,
    kotor dan air bersih ; peralatan kotor dan air bersih ; peralatan kotor dan air bersih ; peralatan sederhana, lampu pijar lokal, lampu TL, panel MCB setara bersih ; peralatan sanitair sederhana Sistem Pengudaraan menggunakan AHU dengan Lift, Sistem Pengudaraan menggunakan AHU Pengunjung, Lift Barang, Escalator, Travellator, Automatic Rescue Device (ARD), Supervisory Automatic Rescue Device (ARD), Supervisory
    sanitair seperti closet duduk, sanitair closet duduk ex sanitair sederhana (seperti panel standard dan septictank Eterna, Broco dan Philips; toilet seperti closet duduk, kran air plastik, bak AC Central (Cooling Towers, Expantion Tank, dengan AC Central (Cooling Towers, Sistem Pengudaraan menggunakan AHU dengan Control Panel, Earthquake Device, Gondola System Control Panel, Earthquake Device, Sistem
    wastafel, bathub setara Toto, american standart, pipa air kloset jongkok), bak fiber, dan biasa ; toilet terletak di luar terletak di luar bangunan fiber dan FD ; instalasi air bersih dan kotor Make Up Water Tank, Chiller Unit, Automatic Air Expantion Tank, Make Up Water Tank, Chiller AC Central (Cooling Towers, Expantion Tank, Make Mobile Roof, Sistem Pengudaraan menggunakan Pengudaraan menggunakan AC Split Wall dan AC
    pipa air bersih dan kotor setara bersih dan kotor setara wavin Septictank biasa include bangunan setara wavin AW dan instalasi listrik terdiri Vent, Manual Air Vent, Condensat Water Pump, Unit, Automatic Air Vent, Manual Air Vent, Up Water Tank, Chiller Unit, Automatic Air Vent, FCU (Chiller Unit, Chilled Water Pump, Heat Split Duck (Exhaust Air Fan, Intake Air Fan, Fresh
    Wavin AW, toren air pendam AW, Bak fiber, dan Septictank resapan dari panel, saklar, stop kontak dan lampu Chiller Water Pump, Doosing Water Pump for Condensat Water Pump, Chiller Water Pump, Manual Air Vent, Condensat Water Pump, Chiller Pump, Cooling Tower, Exhaust Air Fan, Piping, dll), Air Fan, Air Curtain, Piping, dll), Fire Fighting
    serta Septictank menggunakan pas bata+plat beton include setara eterna/clipsal/hager Chemical Tank, Diffuser, Exhaust Fan, Piping, Doosing Water Pump for Chemical Tank, Water Pump, Doosing Water Pump for Chemical Fire Fighting (Electric Fire Pump, Diesel Fire Pump, (Electric Fire Pump, Diesel Fire Pump, Jockey Fire
    pasangan bata+plat beton resapan; peralatan listrik setara dll), Fire Fighting (Electric Fire Pump, Diesel Fire Diffuser, Exhaust Fan, Piping, dll), Fire Tank, Diffuser, Exhaust Fan, Piping, dll), Fire Jockey Fire Pump, Automatic Air Vent, Main Alarm Pump, Main Alarm Valve, Fire Extinguisher, Hydrant
    include resapan; peralatan listrik broco, eterna dan philips Pump, Jockey Fire Pump, Main Alarm Valve, Fighting (Electric Fire Pump, Diesel Fire Fighting (Electric Fire Pump, Diesel Fire Pump, Valve, Fire Extinguisher, Hydrant Pillar, Hydrant Pillar, Hydrant Box, Sprinkler Head, Piping, dll)
    setara panasonic, supreme dan Hydrant Pillar, Hydrant Box, Sprinkler Head, Pump, Jockey Fire Pump, Main Alarm Valve, Jockey Fire Pump, Main Alarm Valve, Hydrant Box, Sprinkler Head, Piping, dll)
    philips Piping, dll) Hydrant Pillar, Hydrant Box, Sprinkler Head, Pillar, Hydrant Box, Sprinkler Head, Piping, dll)
    Piping, dll)

    Instalasi Elektrikal, terdiri dari pemasangan Instalasi Elektrikal, terdiri dari pemasangan Instalasi Elektrikal, terdiri dari pemasangan Diesel Instalasi Elektrikal, terdiri dari pemasangan Genset, Instalasi Elektrikal, terdiri dari pemasangan Diesel
    Genset, Sistem Listrik & Penangkal Petir Genset, Sistem Listrik & Penangkal Petir Genset, Sistem Listrik & Penangkal Petir Sistem Listrik & Penangkal Petir (Remote Genset, Pekerjaan Elektrikal Arus Kuat (PUTM,
    (Transformator, Panel, Sub Distribusi Power, (Transformator, Panel, Sub Distribusi Power, (Transformator, Panel, Sub Distribusi Power, MCB Announciator, Transformator, Panel, Sub Distribusi Trafo, Pentanahan, PUTR, Transformator, Panel,
    MCB Box, Kabel, Lampu, Saklar, Stop Kontak, MCB Box, Kabel, Lampu, Saklar, Stop Kontak, Box, Kabel, Lampu, Saklar, Stop Kontak, dll), Power, MCB Box, Kabel, Lampu, Saklar, Stop Sub Distribusi Power, MCB Box, Kabel, Lampu,
    dll), Sistem Pengindra Api (Main Control Fire dll), Sistem Pengindra Api (Main Control Fire Sistem Pengindra Api (Main Control Fire Alarm, Kontak, dll), Sistem Pengindra Api (Main Control Saklar, Stop Kontak, dll), Sistem Pengindra Api
    Alarm, Announciator, Sirene, PHBUTR, Fire Lift, Alarm, Announciator, Sirene, PHBUTR, Fire Announciator, Sirene, PHBUTR, Fire Lift, PABX, Fire Alarm, Smoke Detector, Announciator, Sirene, (Main Control Fire Alarm, Announciator, Sirene,
    PABX, Sound System, Fire Management System, Lift, PABX, Sound System, Fire Management Sound System, Fire Management System, Alarm PHBUTR, Fire Lift, PABX, Sound System, Fire Photoelectric Smoke Detector, ROR Heat Detector,
    Alarm Bell, Flashing Signal, dll), Sistem CCTV System, Alarm Bell, Flashing Signal, dll), Bell, Flashing Signal, dll), Sistem CCTV (Digital Management System, Alarm Bell, Alarm Strobe, Fixed Heat Detector, Fire Lift, PABX, Sound System,
    (Digital Network Recordeder, PC Monitor, Sistem CCTV (Digital Network Recordeder, PC Network Recordeder, PC Monitor, Outdoor Camera, Jack Intercom, Flashing Signal, dll), Sistem CCTV Fire Management System, Alarm Bell, Flashing
    Outdoor Camera, Indoor Camera, Tiang Camera, Monitor, Outdoor Camera, Indoor Camera, Indoor Camera, Tiang Camera, dll), Sistem Tata (Digital Network Video Recordeder, PC Monitor, Signal, dll), Sistem CCTV (Digital Disc Recordeder,
    UTILITAS dll), Sistem Tata Suara (Terminal Box, Volume Tiang Camera, dll), Sistem Tata Suara Suara (Terminal Box, Volume Control, Wall Patch Panel and Switch Hub, UPS, Outdoor PC Monitor, Backup Power, Outdoor Camera, Indoor
    Control, Wall Speaker, Ceiling Speaker, dll) (Terminal Box, Volume Control, Wall Speaker, Speaker, Ceiling Speaker, dll) Camera, Indoor Camera, Indoor FIxed Dome Camera, Dome camera Varifoka, Tiang Camera, dll),
    Ceiling Speaker, dll) Camera, Tiang Camera, dll), Sistem Tata Suara Sistem Tata Suara (Remote Microphone, Mixer Pre
    (Power Amplifier, Tape Recorder, Mixer Pre Amp, Amp, Sound Repeater, Volume Control, Fire
    Emergency Control Panel, Remote Microphone, Retardant Box Speaker, Terminal Box, Wall
    Volume Control, Wall Speaker, Ceiling Speaker, Speaker, Ceiling Speaker, dll), Sistem MATV
    Horn Speaker, dll) (Antena Parabola, Mashead Amplifier, Power
    Divider, Receiver Digital, Programable Amplifier,
    Broad band Distribution Amplifier, Booster Amplifier,
    Splitter, Outlet TV, dll), Sistem Telephone (PABX,
    PC Printer, Backup Battery, Analog Hand Set, Outlet
    Telephone, dll)

    Instalasi plumbing, terdiri dari pemasangan Instalasi plumbing, terdiri dari pemasangan Instalasi plumbing, terdiri dari pemasangan Instalasi plumbing, terdiri dari pemasangan Water Instalasi plumbing, terdiri dari pemasangan Transfer
    Transfer Pump, STP Biotech, Sump Pump-Pit, Transfer Pump, STP Biotech, Sump Pump-Pit, Transfer Pump, Pompa Penguras (PPR), Deep Treatment Plant (WTP), Pompa Penguras (PPR), Pump, Deep Well, Pompa Filter, Sand Filter, Carbon
    Sewage-Pit, Pipa Ruangan Pompa, Peralatan Sewage-Pit, Pipa Ruangan Pompa, Peralatan Well, Booster Pump, Elevated Water Tank (EWT), Deep Well, Transfer Pump, Booster Pump, Roof Filter, Priming Tank, Pompa Sewage, Pompa
    Sanitasi (Closet, Jet Washer, Wastafel Set, Sanitasi (Closet, Jet Washer, Wastafel Set, Drain Pit, Desinfectant Unit, Frecipitate Unit, Bak Tank, Circulation Pump, Dosing Pump, Drain Pit, Sumpit, STP, Roof Tank, Booster Pump, Hot Water
    Lavatory Faucet, Soap Holder, Paper Holder, Lavatory Faucet, Soap Holder, Paper Holder, Kontrol, Grase Trap, STP Biotech, Sump Pump-Pit, Bak Kontrol, Sump Pump-Pit, Sewage-Pit, Pipa Heater, Pompa Sirkulasi Air Panas, Pompa Solar,
    Urinal, Pipa, dll) Urinal, Pipa, dll) Sewage-Pit, Pipa Ruangan Pompa, Peralatan Ruangan Pompa, Peralatan Sanitasi (Closet, Jet Fuel Tank, Make Up Tank, Peralatan Sanitasi
    Sanitasi (Closet, Jet Washer, Wastafel Set, Washer, Wastafel Set, Lavatory Faucet, Soap (Closet, Jet Washer, Wastafel Set, Lavatory Faucet,
    Lavatory Faucet, Soap Holder, Paper Holder, Hand Holder, Paper Holder, Hand Dryer, Urinal, Pipa, dll) Soap Holder, Paper Holder, Hand Dryer, Urinal,
    Dryer, Urinal, Pipa, dll) Pipa, dll)

    Alokasi biaya untuk konsultan Alokasi biaya untuk konsultan Alokasi biaya untuk konsultan Alokasi biaya untuk konsultan Alokasi biaya untuk konsultan Alokasi biaya untuk konsultan perencana Alokasi biaya untuk konsultan perencana dan Alokasi biaya untuk konsultan perencana dan Alokasi biaya untuk konsultan perencana dan Alokasi biaya untuk konsultan perencana dan Alokasi biaya untuk konsultan perencana dan
    perencana dan konsultan perencana dan konsultan perencana dan konsultan perencana dan konsultan perencana dan konsultan dan konsultan pengawas. Asumsi besaran konsultan pengawas. Asumsi besaran biaya konsultan pengawas. Asumsi besaran biaya konsultan pengawas. Asumsi besaran biaya konsultan pengawas. Asumsi besaran biaya konsultan pengawas. Asumsi besaran biaya berkisar
    pengawas. Asumsi besaran pengawas. Asumsi besaran pengawas. Asumsi besaran pengawas. Asumsi besaran pengawas. Asumsi besaran biaya berkisar 3% dari total biaya berkisar 3% dari total biaya konstruksi. berkisar 3% dari total biaya konstruksi. berkisar 3% dari total biaya konstruksi. berkisar 3% dari total biaya konstruksi. 3% dari total biaya konstruksi.
    PROFESIONAL FEE ( 3% ) biaya berkisar 3% dari total biaya biaya berkisar 3% dari total biaya berkisar 3% dari total biaya berkisar 3% dari total biaya berkisar 3% dari total konstruksi.
    konstruksi. biaya konstruksi. biaya konstruksi. biaya konstruksi. biaya konstruksi.

    Alokasi biaya untuk perijinan Alokasi biaya untuk perijinan Alokasi biaya untuk perijinan Alokasi biaya untuk perijinan Alokasi biaya untuk perijinan Alokasi biaya untuk perijinan bangunan. Alokasi biaya untuk perijinan bangunan. Asumsi Alokasi biaya untuk perijinan bangunan. Alokasi biaya untuk perijinan bangunan. Asumsi Alokasi biaya untuk perijinan bangunan. Asumsi Alokasi biaya untuk perijinan bangunan. Asumsi
    bangunan. Asumsi besaran biaya bangunan. Asumsi besaran bangunan. Asumsi besaran bangunan. Asumsi besaran bangunan. Asumsi besaran Asumsi besaran biaya berkisar 1,5% dari besaran biaya berkisar 1,5% dari total biaya Asumsi besaran biaya berkisar 1,5% dari total besaran biaya berkisar 1,5% dari total biaya besaran biaya berkisar 1,5% dari total biaya besaran biaya berkisar 1,5% dari total biaya
    berkisar 1,5% dari total biaya biaya berkisar 1,5% dari total biaya berkisar 1,5% dari total biaya berkisar 1,5% dari total biaya berkisar 1,5% dari total total biaya konstruksi. konstruksi. biaya konstruksi. konstruksi. konstruksi. konstruksi.
    I M B ( 1,5% )
    konstruksi. biaya konstruksi. biaya konstruksi. biaya konstruksi. biaya konstruksi.

    Anggaran biaya tambahan untuk Anggaran biaya tambahan untuk Anggaran biaya tambahan untuk Anggaran biaya tambahan untuk Anggaran biaya tambahan untuk Anggaran biaya tambahan untuk alokasi Anggaran biaya tambahan untuk alokasi Anggaran biaya tambahan untuk alokasi Anggaran biaya tambahan untuk alokasi Anggaran biaya tambahan untuk alokasi Anggaran biaya tambahan untuk alokasi
    alokasi keuntungan alokasi keuntungan alokasi keuntungan alokasi keuntungan alokasi keuntungan keuntungan pengembang, besaran biaya keuntungan pengembang, besaran biaya berkisar keuntungan pengembang, besaran biaya keuntungan pengembang, besaran biaya berkisar keuntungan pengembang, besaran biaya berkisar keuntungan pengembang, besaran biaya berkisar
    pengembang, besaran biaya pengembang, besaran biaya pengembang, besaran biaya pengembang, besaran biaya pengembang, besaran biaya berkisar 10% dari total biaya konstruksi. 10% dari total biaya konstruksi. berkisar 10% dari total biaya konstruksi. 10% dari total biaya konstruksi. 10% dari total biaya konstruksi. 10% dari total biaya konstruksi.
    KEUNTUNGAN KONTRAKTOR berkisar 10% dari total biaya berkisar 10% dari total biaya berkisar 10% dari total biaya berkisar 10% dari total biaya berkisar 10% dari total biaya
    konstruksi. konstruksi. konstruksi. konstruksi. konstruksi.

    Catatan :
    1. Luas bangunan = Luas bangunan utama + (1/2 x Luas Teras)
    2. Utilitas belum termasuk biaya penyambungan PLN, PAM/Sumur, tangki air (kecuali di rumah mewah) dan telepon
    3. Belum termasuk sarana pelengkap, seperti taman, pagar dan carport
    4. Typical Rumah Mewah 2 lantai free standing (tidak berhimpit dengan bangunan lain), Luas 505 m2
    5. Typical Rumah Menengah 2 Lantai bukan free standing (kedua dinding samping berhimpit dengan bangunan lain), Luas 94 m2
    6. Typical Rumah Sederhana 1 lantai bukan free standing (kedua dinding samping berhimpit dengan bangunan lain), Luas 36 m2
    7. Typical Rumah Semi Permanen free standing (tidak berhimpit), Luas 45 m2
    8. Gudang menggunakan model ukuran 11,5 m x 32 m (luas bangunan 367 m2) free standing (tidak berhimpit dengan bangunan lain), tanpa mezanine
    9. Bangunan High Rise (Office) menggunakan model Perhitungan 32 Lantai (termasuk basement 2 lapis)
    10. Bangunan Mid Rise (Office) menggunakan model Perhitungan 8 Lantai (termasuk basement 1 lapis)
    11. Bangunan Low Rise (Ruko) menggunakan model Perhitungan Ruko 3 Lantai bukan free standing (kedua dinding samping berhimpit dengan bangunan lain) dengan luas 240 m2
    12. Bangunan Mall menggunakan model Perhitungan Mall Grade B dengan 4 lantai + 1 basement
    13. Bangunan Hotel menggunakan model Perhitungan Hotel Bintang 4 dengan 24 lantai + 2 Basement, terdiri dari 277 kamar standar, 221 kamar deluxe, 16 kamar premier
    berikut fasilitasnya (ballroom,meeting room,restaurant,swimming pool)
    14. Bangunan Apartemen menggunakan model Perhitungan Apartemen Grade B dengan 18 lantai plus 1 basement, dengan 401 kamar (271 Tipe Studio dan 130 Tipe 2BR)
    15. Asumsi besaran persentase profesional fee, IMB dan keuntungan kontraktor dapat disesuaikan untuk setiap lokasi berdasar standar yang berlaku setempat.
    16. Penilai dapat melakukan penyesuaian perhitungan BTB berdasarkan pasar setempat
    17. BTB belum memperhitungan enterpreneurial incentive/profit, bunga masa konstruksi dan asuransi yang besarannya menurut kondisi pasar

    Anda mungkin juga menyukai