MENGANALISA

KELAYAKAN USAHA
Yuswadi Widodo

UPT DIKLAT PERTANIAN NGANJUK

TUJUAN PEMBELAJARAN
KHUSUS
Setelah mengikuti pembelajaran ini peserta
dapat menganalisa kelayakan usaha

Beberapa Issue Pokok

Apa yang dimaksud dengan SK?
Untuk apa dan siapa SK dilakukan?
Faktor-faktor apa yang menentukan
kelayakan suatu usaha?
Metodologi apa yang digunakan?
Bagaimana teknis penyajian laporan?

Pengertian Studi Kelayakan

studi/kajian
cermat, sistimatis,
menyeluruh secara ilmiah
gagasan usaha
untuk
mengetahui

jika gagasan tsb direalisasikan,

apakah akan dapat terlaksana dgn
layak utk jangka waktu tertentu.

Kegunaan Studi Kelayakan

Bagi pengusaha dan investor :
Untuk mengetahui & meyakini kemungkinan kelayakan usaha yang
direncanakannya.
Sebagai pedoman menjalankan usaha.
Untuk mengantisipasi masalah dan kesulitan yang mungkin
muncul.
Untuk mendapat dana pembiayaan dari patner usaha atau lembaga
keuangan.
Agar investor dapat memilih alternatif investasi dananya pada
usaha yang menguntungkan.

Kegunaan Studi Kelayakan

Bagi lembaga keuangan :
Untuk menentukan jumlah pinjaman yang akan diberikan.
Untuk mengetahui likuiditas proyek terkait dg kemampuan
membayar hutang.
Bagi pemerintah :
Mengetahui sumbangan usaha thd perekonomian.
Mengetahui dampak thd SDA dan lingkungan hidup.
Mendukung kebijakan pemerintah.

Aspek-Aspek Studi Kelayakan

Teknis produksi
Pasar dan pemasaran
Hukum
Sosial dan ekonomis
Manajemen dan SDM
Keuangan
Lingkungan

LAYAK
SECARA
KESELU
RUHAN

Tahapan Pelaksanaan
Tahap pra studi kelayakan
- Tahap identifikasi
- Tahap formulasi
Tahap studi kelayakan
- Tahap persiapan
- Tahap pengumpulan data (primer &
sekunder)
- Tahap pengolahan dan analisis data
- Tahap penyusunan laporan

Tahap Pra SK : Tahap Identifikasi

Apakah pasar tidak jenuh?
Apakah tidak bertentangan dgn kebijakan
pemerintah?
Apakah usaha secara garis besar
menguntungkan?.
Apakah usaha termasuk dlm sektor potensial?

Tahap Pra SK : Tahap Formulasi

Pra studi kelayakan meneliti sejauh

mana calon-calon usaha dapat
dilaksanakan menurut aspek teknis,
institusional, sosial dan eksternalitas

Setelah itu, baru dilakukan

penyusunan studi kelayakan

Formulasi Aspek Teknis

Faktor produksi :
Kemudahan akses thd lokasi usaha
Ketersediaan prasarana jalan, air,
tenaga listrik, BBM
Ketersediaan bahan baku dan penolong
Ketersediaan tenaga kerja (kuantitas & kualitas)
Pemasaran :
Potensi penjualan produk dan keuntungan
Target pasar dan fasilitas pergudangan serta
pengangkutannya

Formulasi Aspek Institusional

Apakah

ada
kebijakan
pemerintah
yg
menghambat atau memperlancar pembangunan
dan kegiatan operasional usaha (izin HGU, HGB,
tenaga kerja)

Bagaimana

reaksi masyarakat sekitar, organisasi

sosial
&
buruh
dapat
merintangi
atau
memperlancar pembangunan dan operasional
usaha

Formulasi Aspek Sosial dan

Eksternalitas
Aspek sosial :
Penyebaran tenaga kerja
Penyebaran pendapatan

Aspek eksternalitas :
Efek positif atau efek negatif
sebagai akibat sampingan usaha

Prosedur Pelaksanaan SK Tahap Persiapan

Tahap Persiapan

Kerangka Acuan

Proposal SK

Identitas
Legalitas usaha
Jenis produk
Dasar pertimbangan
Lokasi usaha
Permodalan
Fasilitas utama
Pasar & pemasaran
Lain-lain terkait

Pendahuluan
Deskripsi usaha
Tujuan
Ruang lingkup
Keluaran
Metodologi
Tim pelaksana
Jadwal waktu
Lampiran

Pengumpulan Data
Data

Data yg dikumpulkan tergantung jenis usaha,

skala usaha dan produk yg dihasilkan
Pertanian (tergantung jenis komoditi)
Industri (tergantung jenis produk yang
dihasilkan)
Perdagangan (tergantung komoditas)
Jasa (tergantung jenis jasa)

Sumber data :
- Data primer : pengusaha, pedagang, teknisi,
produk, dll
- Data sekunder : nara sumber, instansi, lembaga
terkait
Cara memperoleh : wawancara, pengamatan,
pemetaan,
Instrumen : kuesioner, foto, dll

Jenis Data (Acuan Umum)

Aspek Teknis :
1.Lokasi
2.Bangunan dan lay out
3.Bahan
baku
dan
pembantu
4.Tenaga penggerak
5.Tenaga kerja
6.Mesin dan peralatan
7.Alat pengangkutan
8.Alat komunikasi
9.Fasilitas umum
10.Lingkungan

bahan

Aspek Pasar dan Pemasaran :

Permintaan Pasar
Harga
Calon Pembeli
Persaingan
Perkiraan Market Share
Rantai Pemasaran
Perkiraan Penjualan

Aspek Hukum :
Ketentuan hukum yang mengatur
Ketentuan yang harus dipenuhi
(akta perush & ijin-ijin)
Pelanggaran hukum

Aspek Sosial Ekonomi :

Kondisi Sosial
Ekonomi yg
berpengaruh
Manfaat kpd
masyarakat
Manfaat kpd
perekonomian
Penggunaan sumber
dalam negeri
Pengaruh thd
penerimaan pemerintah
Keterkaitan beban
biaya investasi dgn
kerugian masy

Aspek Manajemen:
Organisasi
Tenaga teknis & tenaga
administrasi
Tenaga manajerial
Kemampuan &
keterampilan
Wewenang dan
tanggung jawab
Pelatihan yang
diperlukan

Aspek Keuangan :
1. Jenis dan jumlah biaya investasi & operasional
2. Waktu biaya tsb diperlukan
3. Sumber dana pembiayaan
4. Perkiraan jumlah produksi
5. Waktu terjadinya produksi
6. Perkiraan harga jual
7. Jumlah pendapatan

Aspek Lingkungan :
1. Dampak terhadap lingkungan
2. Limbah yang beracun dan berbahaya
3. Upaya menyesuaikan dengan ketentuan yang
ada
4. Teknik produksi dan pembuangan limbah tidak
menimbulkan dampak negatif

TERIMAKASIH