AKUNTANSI KONSTRUKSI

• PSAK 34 revisi tahun 2010 menggunakan

istilah kontrak konstruksi
• Perpajakan menggunakan istilah jasa kontruksi
PERMASALAHAN AKUNTANSI
KONTRAK KONSTRUKSI
Alokasi pendapatan dan biaya
konstruksi pada periode
pekerjaan konstruksi
dilaksanakan
AKUNTANSI KONTRAK KONSTRUKSI
Menurut PSAK 34 revisi tahun 2010, kontrak
konstruksi adalah suatu kontrak yang
dinegosiasikan secara khusus untuk konstruksi
suatu asset atau suatu kombinasi asset yang
berhubungan erat satu sama lain atau saling
tergantung dalam rancangan, teknologi dan
fungsi atau tujuan penggunaan asset tersebut.
 GOLONGAN AKUNTANSI KONTRAK
KONSTRUKSI
• Kontrak harga tetap
kontrak yang disyaratkan bahwa kontraktor
telah menyetujui nilai kontrak yang telah
ditentukan atau tarif tetap yang telah
ditentukan per unit output yang dalam
beberapa hal tunduk pada ketentuan-
ketentuan kenaikan biaya.
 GOLONGAN AKUNTANSI KONTRAK
KONSTRUKSI
• Kontrak harga tetap
• Kontrak biaya plus
 GOLONGAN AKUNTANSI KONTRAK
KONSTRUKSI
• Kontrak biaya plus
pada kontrak ini kontraktor mendapatkan
penggantian untuk biaya-biaya yang telah
dizinkan atau telah ditentukan, ditambag
imbalan tetap
 METODE MENURUT PSAK 34
Menurut PSAK 34, dalam membuat laporan
keuangan menggunakan metode presentase
penyeleseian.
 MENURUT PERPAJAKAN
Jasa konstruksi yaitu keseluruhan atau
sebagian rangkaian kegiatan perencanaan
dan/atau peleksanaan beserta pengawasan
yang mencangkup pekerjaan arsistektural,
sipil, mekanikal, electrikal, dan tata lingkungan
masing-masing beserta kelengkapannya,
untuk mewujudkan suatu bangunan atau
bentuk lain fisik lain, termasuk keperawatan.
METODE DALAM PERPAJAKAN
Didalam undang-undang pajak penghasilan
mewajibkan kepda wajib pajak untuk
menggunakan :
1. Metode presentase penyelesaian ( percentage of
completion method)
2. Metode penyeleseian pekerjaan secara profesional
(proporsional performance method)
 PENGAKUAN PENDAPATAN DAN
BEBAN MENGGUNAKAN PRESENTASE
PENYELESEIAN
Metode presentase penyeleseian ini mengakui
pendapatan kontrak sebagai pendapatan
dalam laporan laba rugi pada periode
akuntansi dimana pekerjaan dilakukan,
sehingga pengakuan pendapatan dan beban
ini perlu memperhatikan tahap penyeleseian
suatu kontrak
PENGGUNAAN METODE PRESENTASE
PENYELESEIAN
Jika menggunakan metode persentase
penyelesaian ini perusahaan harus magakui
pendapatan dan beban sesuai dengan tiingkat
kemajuan atau tingkat penyeleseian suatu
proyek tanpa menunggu proyek tersebut
selesai
 PENGAKUAN PENGHASILAN
MENGGUNAKAN METODE
PERHITUNGAN SECARA PROFESIONAL
Dalam penerapan metode tersebut biaya-
biaya yang dapat diperhitungkan adalah biaya-
biaya yang langsung atau semata-mata
berhubungan dengan pelaksanaan proyek
tersebut.
Contoh : biaya pemakaian material, upah buruh
tidak langsung, serta biaya-biaya lain dengan
karakteristik yang sama
 OBJEK PAJAK KONSTRUKSI
Objak pajak kontruksi dikenakan pajak pasal 4
ayat (2) yang bersifat final. Dengan tarif pasal
4 ayat (2):
1. 4% dari jumlah bruto yang diterima wajib pajak
penyedia jasa perencanaan konstruksi
2. 2% dari jumlah bruto yang diterima wajib pajak
penyedia jasa pelaksanaan konstruksi
3. 4% dari jumlah bruto yang diterima wajib pajak
penyedia jasa pengawasan konstruksi
 TATA CARA PEMOTONGANDAN
PENYETORAN
• Pemotongan dilakukan oleh pengguna jasa pada saat
pembayaran, bila pengguna jasa merupakan
pemotongan pajak
• Bahwa penyedia jasa menyetorkan sendiri pajaknya,
apabila pengguna jasa bukanlah pemotong pajak
• Jika pada saat penyetoran pajak bertepatan pada
tanggal merah atau libur nasional maka penyetoran
pajak bisa dilakukan pada hari berikutnya
• Apabila penyedian jasa tersebut yaitu bentuk usaha
tetap (BUT), maka PPh final atas jasa konstruksi
tersebut tidak temasuk katogori pajak sebagaimana
diatur pasal 26 ayat (4) UU pajak penghasilan