INVESTASI ZAMAN NOW

DISUSUN OLEH :
AZHARI FATHUL MUBAROK
TOPIK BAHASAN

Pengertian & Tujuan

Investasi
Jenis-Jenis Investasi
Klasifikasi Investasi
Strategi Investasi
PENGERTIAN INVESTASI
 “Penempatan dana/Penukaran uang dengan
bentuk-bentuk kekayaan lain selama periode
tertentu, yang diharapkan dapat memperoleh
penghasilan dan/atau meningkatkan nilai
investasi”
 “Penundaan konsumsi dari masa sekarang untuk
masa yang akan datang, yang didalamnya
terkandung risiko, untuk itu dibutuhkan suatu
kompensasi atas penundaan tersebut, dalam
bentuk keuntungan”
MENGAPA PERLU INVESTASI?
 1.Adanya tujuan keuangan yang ingin dicapai
 2.Tingginya biaya hidup saat ini

 3.Naiknya biaya hidup dari tahun ke tahun

 4.Keadaan perekonomian tidak akan selalu baik

 5.Fisik manusia tidak selalu sehat

 6.Menyiapkan Pensiun

 7.Menyiapkan Dana untuk Diwariskan

 8.Banyaknya alternatif produk keuangan

 JENIS ATAU KLASIFIKASI
INVESTASI
1. Investasi berdasarkan asetnya
“investasi sektor riil dan moneter”
2. Investasi berdasarkan sumber pembiayaan
 Pemodal dalan negri
 Pemodal asing (luar negri)

3. Investasi berdasarkan bentuk

 Investasi pemilik modal sebagai pelaku utama atau
investor sekaligus pengelola bisnis
 Investasi dimana investor bukan pelaku pengelola bisnis
secara langsung
4. Investasi berdasarkan waktu
 Inestasi jangka pendek
 Investasi jangka panjang
 FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PILIHAN
INVESTASI
 1.Usia
 2.Profil risiko / sikap terhadap resiko

 3.Pajak

 4.Likuiditas atau keamanan

 5.Situasi ekonomi internasional

 6.Situasi ekonomi nasional

 7.Situasi Industri

 8.Sains dan Teknologi

 9.Siklus dan Tren

 JENIS-JENIS INVESTASI
1.Investasi pada aktiva riil (real asset)
 investasi pada aktiva yang bisa terlihat dan dapat diukur dengan
jelas, misalnya membeli tanah, rumah, emas, dsb
 risikonya relatif lebih kecil karena aktivanya riil, tetapi tingkat
pengembaliannya juga relatif lebih kecil daripada aktiva keuangan

2.Investasi pada aktiva keuangan (financial asset)

 Dilakukan pada aktiva bersifat keuangan seperti deposito, saham,
obligasi, dan derivatif dari saham
 Risikonya umumnya lebih tinggi dari investasi riil karena investor
hanya akan mendapatkan surat bukti misalnya sertifikat reksadana
atau pencatatan sebagai pemegang saham
 Diperdagangkan pada dua kategori berdasarkan lamanya masa
berlaku instrumen :
 Instrumen aktiva keuangan yang kurang dari 1 tahun
diperdagangkan di Pasar Uang, misalnya Sertifikat Bank Indonesia
(SBI), NCD, Commercial Paper
 Instrumen yang bersifat jangka panjang diperdagangkan di pasar
modal seperti obligasi, saham, derivatif saham, dan reksadana
CONTOH INVESTASI PADA SEKTOR RIIL
DAN MONETER MASA KINI

1. Investasi Deposito
Investasi Deposito ini bisa anda ajukan langsung
di bank-bank. Dan investasi Deposito sendiri,
menjadi investasi yang paling mudah. Anda
cukup menyimpan uang anda tanpa di tarik,
dengan jaminan bunga 3- 6% sesuai berapa besar
bunga yang di tawarkan oleh tiap Bank.
INVESTASI REKSADANA

 Investasi yang satu ini paling ramai di tawarkan

bank untuk anda yang ingin melakukan
investasi. Anda akan di berikan pilihan mulai
dari keuntungan kecil sampai paling besar
dengan resiko kecil sampai besar. Jadi Bila anda
ingin mendapatkan keuntungan yang besar
maka tingkat resikonya juga besar. Pada
reksadana anda juga bisa memilih ingin
melakukan Investasi jangka panjang atau
jangka pendek sekalipun dan Dana investasi
anda bisa di tarik kapanpun.
INVESTASI EMAS

Investasi Emas memiliki 2 pilihan yang bisa anda pilih

secara bebas. Mulai investasi secara Fisik maupun
secara Virtual. dari kedua pilihan tersebut pasti
memiliki kelebihan dan kekurangan seperti saat anda
investasi pada emas fisik pasti anda membutuhkan
brangkas yang harus anda sewa di tambah di indonesia
harga emas lebih mahal sedikit dibandingkan harga
emas dunia. Pada Investasi emas virtual anda akan di
berikan rate harga sesuai dengan harga pasaran dunia
dan anda tidak perlu repot untuk mencari tempat aman
untuk emas anda.
Investasi Emas memiliki titik terang yang cukup baik
dalam investasi di karena nilai dari emas yang akan
mengalami kenaikan di saat harga USD yang menurun.
Jadi rata-rata para investor melakukan investasi pada
emas saat keadaan harga seluruh mata uang yang tidak
stabil.
Investasi emas ini cocok untuk anda yang ingin Investasi
Jangka Panjang dan Jangka Pendek
INVESTASI PROPERTI

 Investasi Properti seperti Rumah, Apartemen, Tanah

dan Bangunan, lebih cocok untuk anda yang memiliki
persediaan uang lebih besar. Nilai dari Properti yang
selalu meningkat di tiap tahunya, membuat investasi
menjadi keinginan setiap orang. Tetapi banyak orang
yang tidak kuat, karena nilai dari properti itu
sangatlah mahal apalagi bila anda melakukan
investasi di Daerah Jakarta. Investasi properti
adalah investasi yang paling menjanjikan dengan
nilai keuntungan yang pasti.
 Kekurangan dari investasi properti anda harus
pintar dalam memilih letak dari properti yang akan
anda investasikan di tambah adanya berbagai macam
ijin yang perlu anda urus dan bayar kepada
pemerintah.
 Investasi properti tergolong pada Investasi Jangka
Panjang dinilai dari perputaran yang lebih sulit dan
dan memakan waktu lebih lama dalam
kepengurusannya.
INVESTASI KENDARAAN

 Investasi pada Kendaraan seperti membeli Mobil

/ Motor lalu menjualnya kembali dengan harga
yang lebih mahal termasuk ke dalam Investasi
Jangka Pendek. Anda tidak mungkin
melakukan pengendapan mobil yang lama di
karenakan nilai dari kendaraan tersebu selalu
turun di tiap tahunya.
 Investasi kendaraan Antik mungkin lebih bisa
menghasilkan ketimbang dengan Kendaraan
baru. Kendaraan antik di nilai lebih limited
edition dan pengoleksi pasti akan berusaha
membayar untuk mendapatkan suatu kendaraan
antik yang di gemarinya.
INVESTASI PASAR MODAL ( SAHAM )

 Investasi saham saat ini sudah sangat populer di

perbincangkan oleh banyak orang dan Dimana kebanyakan
orang terkaya di dunia pasti memiliki investasi yang satu ini.
Investasi Saham ini termasuk kedalam Invesasi Jangka
Panjang , Karena keuntungan bisa anda raih jika
Perusahaan yang anda modalkan mengalami peningkatan.
 Jadi anda akan bisa mendapatkan keuntungan dari
perusahaan tempat anda menaruh saham secara tahunan,
bila perusahaan tersebut berkembang maka nilai dari saham
anda juga ikut naik.
 Misalkan Perusahaan A membuka Saham dengan IDR 100
per lembar , lalu anda membeli 100,000 lembar saham di
perusahaan A dengan harga IDR 10,000,000. Lalu 5 tahun
kemudian Perusahaan tersebut berkembang dan nilai
sahamnya berubah IDR 1000 per lembar, maka Anda akan
memiliki keuntungan IDR 100,000,000 di tambah
keuntungan dari laba perusahaan di tiap tahun-nya.
 Yang ingin mencoba untuk investasi saham bisa di Mandiri
Sekuritas dan BCA Sekuritas.
INVESTASI WARALABA / FRANCHISE

 Investasi ini baik untuk yang memilih gemar

membuka Usaha, jadi anda kan membuka usaha
dimana dalam bentuk franchise yang seluruhnya
perlengkapan dan bahanya sudah di sediakan,
anda cukup menerima jadi dengan membayar 1
kali saja.
 Mungkin anda Tahu gerai Thai Tea di mall
dengan Brand Dum Dum, bila anda ingin
membuka usaha seperti itu anda cukup mencari
tempat jualan yang strategis dan membeli
Franchise tersebut. Lalu pundi-pundi uang akan
masuk di tiap harinya.
 Investasi waralaba cocok untuk anda yang ingin
melakukan Investasi Jangka Panjang.
INVESTASI MATA UANG ( FOREX )

 Investasi Forex sama halnya dengan perdagangan jual beli

mata uang secara virtual yang bisa anda lakukan dengan
gadget, laptop dan komputer anda, ditambah dengan
jaringan internet. Pada Investasi ini anda bisa mendulang
lebih banyak keuntungan dengan cepat, Anda bisa
mendapatkan keuntungan dari Transaksi Beli dan Jual.
 Investasi Forex ini bisa di kategorikan kedalam Investasi
Jangka Panjang dan juga Investasi Jangka Pendek.
Keuntungan Besar bisa anda dapatkan dalam waktu cepat,
karena nilai dari mata uang yang berubah cepat. Coba
gabung di Broker Forex Terpercaya.
 Beberapa faktor yang mempengaruhi Nilai Mata Uang
Seperti :
– Adanya insiden ekonomi, politik dan keamanan pada
negara Adikuasa Amerika.
– Nilai Emas yang Turun.
– Terjaid Bencana Alam.
INVESTASI BITCOIN

 Bitcoin adalah uang elektronik yang di buat oleh

Satoshi Nakamoto pada tahun 2009. Dia
berhasil menjadikan bitcoin menjadi mata uang
elektronik yang populer di internet.
 Bitcoin sempat heboh di karenakan nilai dari 1
bitcoin bisa mencapai IDR 40,000,000. Dan
membuat para investor botcoin di berbagai duit
menjadi kaya raya. Pada 3 tahun yang lalu
Bitcoin hanya seharga IDR 1,300,000 dan saat
ini sudah naik menjadi 38 kali lipatnya.
 Investasi bitcoin ini cocok untuk Investasi
Jangka Panjang. Untuk yang berminat bisa
coba di Bitcoin Indonesia.
INVESTASI OBLIGASI

 Investasi yang satu ini teramsuk ke dalam Investasi

Jangka Panjang yang menjanjikan, dimana anda
akan memberikan utang kepada penerbit obligasi
dengan keuntungan bunga dari utang tersebut.
Biasanya masa dari utang tersebut berkisar dari 1
tahun – 10 tahun sesuai dengan kesepakatan
bersama. Investasi yang satu ini juga di atur oleh UU
No. 24 Tahun 2002/UU No. 19 Tahun 2008. jadi anda
tidak perlu pusing untuk masuk ke investasi yang
satu ini.
 Investasi obligasi juga memiliki resiko yang cukup
tinggi dimana anda bisa saja rugi secara keseluruhan
di karenakan penerbit obligasi tidak mampu
membayar bunga dan pokok hutang. Resiko tersebut
tidak di lindungi oleh undang-undang.
INVESTASI TREND BERLANGSUNG
 Investasi yang satu ini cukup di gemari oleh
banyak orang, seperti contoh kemarin ini sedang
booming mainan Fidget Spinner yang terkenal
sekali. Dan tiba-tiba saja banyak muncul para
pedagang yang menjual mainan tersebut.
 Bukan itu saja dahulu juga pernah muncul Batu
Cantik (BaCan) yang menjadi trend di indonesia
sampai 1 tahun, Sampai-sampai ada yang
melakukan investasi dengan jumlah besar.
Sampai-sampai ada BaCan dengan harga sampai
miliyaran.
 Investasi ini termasuk kedalam Investasi
Jangka Pendek yang perputaran uangnya
harus cepat.
PEER-TO-PEER LENDING

 Investasi ini cocok untuk anda yang memiliki

modal lebih tetapi anda tidak tahu ingin di buat
apa, Anda bisa mencoba investasi ini dengan
mendanai orang lain yang memiliki ide bisnis
baik. Anda bebas untuk memilih siapa yang
ingin anda danai dan anda bisa bebas mengatur
bunga maupun jangka pengembalian utang.
 Investasi ini termasuk ke dalam Investasi
Jangka Panjang maupun Investasi Jangka
Pendek, jadi itu sesuai dengan anda sendiri.
INVESTASI BENDA KOLEKSI

 Investasi ini cukup menjanjikan, karena di

indonesia banyak sekali kolektor mulai dari
perangko sampai dengan koleksi barang Antik.
Suatu barang akan mahal jika barang tersebut
langka dan memiliki nilai sejarah yang baik.
 Investasi ini tergolong kedalam Investasi
Jangka Panjang dan Investasi Jangka
Pendek sesuai dengan Anda yang mengaturnya
sendiri.