STRATEGI DAN
APLIKASI
GARIS MASA
JADUAL FAKTOR
NILAI MASA WANG
Apakah itu garis masa ?
DEFINISI
adalah gambaran secara grafik suatu
permasalahan nilai wang yang membolehkan
pengurus kewangan melihat aliran tunai
masuk/keluar dengan lebih jelas
Untuk memahami pengiraan, lakaran garisan
masa bagi permasalahan itu. Garisan masa
Contoh 1:aliran
menunjukkan penggunaan garisan
tunai sebanyak RM 100 akan
diterima pada akhir tahun pertama hingga
masa
tempoh masa yang dikehendaki sekiranya kadar
faedah 8% . Prosedur mengkompaun setiap aliran
tunai dan dicaampurkan kesemua jumlah , iaitu
mencacri nilai depan anuiti ditunjuk seperti
berikut .
0 8% 1 2 3 4 5
??
10,000
RM 4,631.99
𝑭𝑽𝒏= RM 10,000 , i = 8 % , n = 10 tahun
Penyelesaian :
Maklumat tersedia
𝑭𝑽𝒏
𝑷𝑽 =
(𝟏+𝒊)𝒏
𝑹𝑴𝟏𝟎,𝟎𝟎𝟎
=
(𝟏+𝟎.𝟎𝟖)𝟏𝟎
𝑹𝑴𝟏𝟎,𝟎𝟎𝟎
=
(𝟏.𝟎𝟖)𝟏𝟎
𝑹𝑴𝟏𝟎,𝟎𝟎𝟎
=
𝟐.𝟏𝟓𝟖𝟗
= RM 4631.99
Contoh:
Apakah nilai faktor masa depan bagi
pelaburan yang mendapat pulangan
sebanyak 4% setahun selama 4 tahun ?
Tempoh 0% 1% 2% 3% 4% 5%
(n)
Nilai hadapan
kini anuiti (1 i ) n 1 (PVIFA i,n)
biasa i (1 i ) n
kini (1 i ) n 1
Nilai hadapan anuiti n
(1 i ) (PVIFA i,n)(1+i)
i (1 i )
matang
SOALAN:
LUKIS GARIS MASA BAGI SITUASI DI BAWAH
INI
FV 100(1 0.10) 5
FV RM 161.05
Bagaimanakah cara mengira nilai hadapan
amaun sekaligus menggunakan jadual nilai
faktor?
Jadual yang digunakan Jadual faktor nilai depan
amaun sekaligus (FVIF)
FV PV ( FVIFi ,n )
FV 100( FVIF10%,5 )
FV 100(1.6105)
FV RM 161.05
Jenis
Nilai
Faedah
Perubah
an Conto :
Perubah tempat barang Pertukar
Contoh : Barang bermusi Contoh :
an barang an hak
Meja disimpan m Barang
Bentuk Contoh : atau milik
dari dan seperti dijual
barang Kayu perkhid barang
kilang dikeluark keperlua oleh
kepada dijadika matan kepada
dijual di an n musim peniaga
yang n meja dari orang
kedai apabila banjir kepada
lebih tempat yang
perabut diperluk atau pembeli
berguna kurang memerlu
an ualan
perminta kan
an ke Hariraya
tempat
yang
lebih
tinggi
perminta
an
TAMAT