Tugas Ekonomi Teknik

COST ESTIMATION

Anggota kelompok 7 :
1. Retno Hardillah (161001741101010)
2. Venia Fraciwi (161001741101012)
3. Rahmiati Hakim ZA (161001741101014)
4. Dharma Raka Saputra (1610017411010
 Cost Estimation
Cost Estimation ( Perkiraan Biaya ) :
Merupakan suatu pertimbangan kemungkinan jumlah biaya yang
diperlukan untuk suatu kegiatan yang didasarkan atas informasi yang
tersedia pada waktu itu.

Sebuah rancangan pabrik yang dapat diterima harus menunjukkan

proses yang mampu beroperasi dibawah komdisi yang akan
menghasilkan keuntungan

Laba Bersih = Total Pendapatan- Semua Biaya ( modal, pengeluaran )

Total investasi untuk setiap proses terdiri dari investasi modal
tetap

1. Peralatan fisik dan fasilitas di pabrik

2. Modal kerja yang harus tersedia untuk membayar gaji,
menyimpan bahan baku dan produk, dan menangani barang-
barang khusus lainnya yang memerlukan pengeluaran tunai
langsung

Oleh karena itu, dalam analisis biaya dalam proses industri,

biaya investasi modal, biaya produksi, dan pengeluaran umum
termasuk pajak penghasilan harus dipertimbangkan.
UANG MASUK UNTUK OPERASI
INDUSTRI
Gambar diatas menunjukkan konsep arus kas untuk operasi industri secara
keseluruhan berdasarkan sistem pendukung yang berfungsi sebagai sumber
modal atau sumber penerimaan modal

1. Input ( Pemasukan / penanaman modal ) bisa dalam bentuk pinjaman,

masalah saham, rilis obligasi, dan sumber pendanaan lainnya termasuk
arus kas bersih yang dikembalikan kepenanaman modal dari setiap
proyek.

2. Output dari sumber modal adalah dalam bentuk total investasi modal
untuk setiap operasi industri perusahaan, dividen kepada pemegang
saham, pembayaran utang, dan investasi lainnya.
 Konsep “tree-growth“ pada Gambar 6-1, menggambarkan output
batang untuk memulai operasi industri tertentu yang ditunjuk sebagai total
investasi modal. Total investasi modal ini mencakup semua dana yang
diperlukan untuk menjalankan proyek.

Kotak persegi panjang pada Gambar 6-1 mewakili operasi

keseluruhan untuk proyek lengkap, dengan dana modal kerja bergerak
(masuk dan keluar) sesuai kebutuhan tetapi tetap mempertahankan dana
konstan sebagai modal kerja yang tersedia.
FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI
BIAYA INVESTASI DAN PRODUKSI

Salah satu biaya utama yang terlibat dalam setiap proses kimia
Sumber adalah untuk peralatan. Pada faktor ini, biaya dapat ditekan
(perkiraan biaya rendah dengan tidak menempatkan batasan
Peralatan
yang terlalu ketat pada desain, contohnya dengan
menggunakan peralatan menganggur atau dengan membeli
peralatan bekas.

Pada saat ini, harga dapat sangat bervariasi dari satu periode
ke periode lainnya (tahun ke tahun) dan faktor ini harus
Fluktuasi dipertimbangkan ketika biaya untuk suatu proses industri
Harga ditentukan. Contohnya upah seorang operator yang
dipekerjakan hari ini berbeda dengan tingkat upah yang sama
seperti pada tahun 2000, Pernyataan yang sama berlaku untuk
membandingkan harga peralatan yang dibeli pada waktu yang
berbeda
 Waktu
Waktu operasi, tingkat produksi, dan permintaan penjualan
Operasi saling terkait erat. Pabrik yang ideal harus beroperasi di bawah
dan jadwal waktu yang memberikan tingkat produksi maksimum
Tingkat sambil mempertahankan metode operasi ekonomi. Dengan
Produksi mempertimbangkan permintaan penjualan bersama dengan
kapasitas dan operasi karakteristik peralatan, sehingga dapat
direkomendasikan rentang produksi dan operasi jadwal yang
akan memberikan hasil ekonomi yang terbaik.

Kebijakan Pemerintah pusat memiliki banyak peraturan dan pembatasan

Pemerintah yang berdampak langsung pada biaya industri. Beberapa
contohnya adalah peraturan tarif impor dan ekspor,
pembatasan tingkat depresiasi yang diizinkan, peraturan pajak
penghasilan, dan peraturan lingkungan.
 Kebijakan Kebijakan masing-masing perusahaan berpengaruh langsung
Perusahaan pada biaya. Kebijakan perusahaan dengan mengacu pada
serikat pekerja harus dipertimbangkan, karena ini akan
memengaruhi biaya tenaga kerja lembur dan jenis pekerjaan
yang dapat dilakukan oleh operator atau karyawan lain,
bahkan dapat menentukan jumlah kabel dan pipa yang dapat
dilakukan pada peralatan sebelum dibawa ke pabrik sehingga
memiliki efek langsung pada total biaya peralatan yang
dipasang.
 INVESTASI MODAL (CAPITAL
INVESTMENTS)

Merupakan modal yang diperlukan untuk

Investasi peralatan proses yang terpasang dengan semua fasilitas
Modal yang diperlukan untuk operasi proses yang lengkap.
Tetap Contohnya Pengeluaran untuk perpipaan, instrumen,
insulasi, yayasan, dan persiapan lokasi.
Modal tetap yang tidak terkait langsung
dengan operasi proses disebut investasi modal tetap
non-manufaktur. Contohnya tanah, administrasi,
transportasi, pengiriman.

terdiri dari jumlah total uang yang diinvestasikan dalam

Modal 1. bahan baku dan persediaan
2. produk jadi dan produk setengah jadi
kerja
3. piutang usaha
4. uang tunai (gaji, upah, dan pembelian bahan baku
5. hutang dagang
6. hutang pajak
 ESTIMASI (PERKIRAAN)
INVESTASI MODAL
Biaya langsung :
1. Peralatan yang dibeli ( Semua peralatan yang tercantum pada lembar aliran
lengkap )
2. Instalasi peralatan yang dibeli (Instalasi semua peralatan yang tercantum pada
lembar alir lengkap Pendukung struktural, isolasi, cat )
3. Instrumentasi dan kontrol (Pembelian, pemasangan, kalibrasi, sambungan
komputer )
4. Proses perpipaan ( pipa gantungan, katup, timah, fitting, perkakas, palstik,dll )
5. Peralatan listrik dan bahan (saklar, motor, saluran, kawat, instrumen dan kabel
kontrol, tenaga kerja , dll)
6. Bangunan (termasuk layanan/jasa) contohnya, platform, penopang, tangga ,
crane, monorel, kerekan, elevator , stasiun pemadam kebakaran, rumah ganti,
gedung personel, kantor pengirim , laboratorium penelitian)
7. Perbaikan halaman (Pengembangan situs-pembersihan, penilaian, jalan, jalan
setapak, rel kereta api, pagar, area parkir)
8. Fasilitas layanan (air, tenaga, pendinginan, bahan bakar, fasilitas pembuangan
limbah)
9. Survei Tanah dan Biaya properti
Biaya tidak langsung :

1. Rekayasa dan pengawasan (Teknik-administrasi, proses, desain,

pengadaan, percepatan, reproduksi, komunikasi, model skala, biaya
konsultan, pengawasan dan inspeksi Teknik perjalanan
2. Biaya konstruksi ( Alat Konstruksi, operasi dan pemeliharaan fasilitas
sementara, kantor, jalan, tempat parkir, jalur kereta api, listrik,
peralatan konstruksi Pengawasan konstruksi, biaya Gudang, penjaga
Keselamatan, medis, uji lapangan , lisensi khusus Pajak, asuransi,
bunga
3. Biaya kontraktor
4. Kontinjensi ( Kemungkinan atau keadaan ketidak-pastian mengenai
kemungkinan diperolehnya laba atau rugi oleh suatu perusahaan )
Jenis Estimasi Biaya Modal

5 kategori berikut mewakili kisaran akurasi dan penunjukan yang

biasanya digunakan untuk tujuan desain:

Berdasarkan data biaya sebelumnya yang serupa

(kemungkinan akurasi estimasi lebih dari + 30 persen.)

Didasarkan pada pengetahuan tentang item utama

peralatan ( kemungkinan akurasi estimasi hingga + 30
persen. )
Merupakan estimasi kontrol proyek, berdasarkan data
yang hampir lengkap tetapi sebelum penyelesaian gambar
dan spesifikasi (kemungkinan akurasi estimasi dalam + 10
persen.)

Merupakan Estimasi otorisasi anggaran; estimasi cakupan,

berdasarkan data yang memadai untuk memungkinkan
estimasi dianggarkan (kemungkinan akurasi estimasi dalam
+20 persen.)

Merupakan Perkiraan kontraktor, berdasarkan gambar

teknik lengkap, spesifikasi, dan survei lokasi; kemungkinan
akurasi estimasi dalam +5 persen.
 INDEKS BIAYA

Indeks biaya hanyalah nilai indeks untuk titik waktu tertentu

yang menunjukkan biaya pada waktu itu relatif terhadap waktu dasar
tertentu.
Jika biaya pada suatu waktu di masa lalu diketahui, biaya
yang setara pada saat ini dapat ditentukan dengan mengalikan biaya
asli dengan rasio dari nilai indeks saat ini dengan nilai indeks yang
berlaku ketika biaya asli diperoleh.

biaya aslinilai indeks pada saat ini

Biaya sekarang =
nilai indeks pada saat biaya asli
diperoleh
‘’Indeks biaya dapat digunakan untuk memberikan perkiraan umum, tetapi
tidak dapat memperhitungkan semua faktor, seperti kemajuan teknologi
atau kondisi lokal. Indeks umum memungkinkan perkiraan yang cukup akurat
jika periode waktu yang terlibat kurang dari 10 tahun. ‘’

FAKTOR BIAYA DALAM INVESTASI MODAL

Investasi modal adalah jumlah total uang yang diperlukan untuk

memasok pabrik dan fasilitas manufaktur yang diperlukan ditambah
jumlah uang yang diperlukan sebagai modal kerja untuk pengoperasian
fasilitas.

Berikut beberapa faktor biaya dalam investasi modal :

 Biaya peralatan yang dibeli adalah dasar dari beberapa
metode pradesain untuk memperkirakan investasi modal.
1. Peralatan Metode yang paling akurat untuk menentukan biaya
yang Dibeli peralatan proses adalah dengan mendapatkan penawaran
perusahaan dari perakit atau pemasok.
Berbagai jenis peralatan seringkali dapat dengan mudah dibagi
menjadi:
(1) peralatan pemrosesan
(2) (2) peralatan penanganan dan penyimpanan bahan baku,
dan
(3) (3) peralatan penanganan dan penyimpanan produk jadi.

2.Memperkir
akan Biaya
Peralatan Pers. Diatas menunjukkan bahwa plot log-log kapasitas versus biaya
dengan peralatan untuk jenis peralatan tertentu harus berupa garis lurus
Penskalaan dengan kemiringan sama dengan 0,6.
menunjukkan bahwa plot log-log kapasitas berbanding biaya peralatan untuk jenis
peralatan tertentu harus berupa garis lurus dengan kemiringan sama dengan 0,6.faktor
0,6 hanya boleh digunakan jika tidak ada informasi lain. Secara umum, konsep biaya-
kapasitas tidak boleh digunakan di luar rentang kapasitas sepuluh kali lipat, dan harus
berhati-hati untuk memastikan dua potong peralatan tersebut serupa dengan jenis
konstruksi, bahan konstruksi, suhu, dan jangkauan operasi tekanan , dan variabel terkait
lainnya.

3. instalasi
Peralatan yang Pemasangan peralatan melibatkan biaya tenaga kerja, yayasan,
Dibeli dukungan, platform, biaya konstruksi, dan faktor-faktor lain yang
berkaitan langsung dengan pemasangan peralatan yang dibeli.

Ketika suhu yang sangat tinggi atau sangat rendah terlibat, faktor
4. Biaya Isolasi isolasi dapat menjadi penting, dan mungkin perlu untuk
memperkirakan biaya isolasi dengan sangat hati-hati. Total biaya
untuk tenaga kerja dan bahan yang dibutuhkan untuk peralatan
isolasi dan pemipaan di pabrik kimia biasa adalah sekitar 8
hingga 9 persen dari biaya peralatan yang dibeli.
 Total biaya instrumentasi tergantung pada jumlah kontrol yang
5. Instrumen diperlukan dan dapat berjumlah 6 hingga 30 persen dari biaya yang
dan Kontrol dibeli untuk semua peralatan.
biaya tambahan untuk pemasangan dan aksesori mungkin
berjumlah 50 hingga 70 persen dari biaya yang dibeli, dengan biaya
pemasangan kira-kira sama dengan biaya untuk aksesori.

6. Perpipaan Biaya untuk perpipaan meliputi tenaga kerja, katup, fiting, pipa,
penopang, dan lain-lain . perpipaan pabrik proses dapat mencapai
80 persen dari biaya peralatan yang dibeli atau 20 persen dari
investasi modal terikat.

7. Instalasi Listrik
Biaya untuk instalasi listrik terutama terdiri dari tenaga kerja
instalasi dan bahan-bahan untuk daya dan penerangan, dengan
penerangan bangunan-layanan biasanya dimasukkan di bawah
judul biaya bangunan-dan-layanan. biaya instalasi listrik berjumlah
10 hingga 15 persen dari nilai semua peralatan yang dibeli.
8. Bangunan
termasuk layanan Biaya untuk bangunan termasuk jasa terdiri dari biaya tenaga
kerja, bahan, dan persediaan yang terlibat dalam pendirian
semua bangunan yang terhubung dengan pabrik

9. Perbaikan Biaya untuk pagar, penilaian, jalan, trotoar, rel kereta api,
Halaman lansekap, dan barang-barang serupa merupakan bagian dari
investasi modal termasuk dalam perbaikan halaman. Biaya
perbaikan halaman untuk pabrik kimia mendekati 10 hingga 20
persen dari biaya peralatan yang dibeli.

10. Fasilitas Utilitas untuk memasok uap, air, listrik, udara tekan, dan bahan
Layanan bakar adalah bagian dari fasilitas layanan dari pabrik industri.
Pembuangan limbah, proteksi kebakaran, dan barang-barang
layanan lainnya, seperti toko, pertolongan pertama, dan
peralatan dan fasilitas kafetaria, memerlukan investasi modal
yang termasuk dalam judul umum dari biaya fasilitas-layanan.
Total biaya untuk fasilitas layanan di pabrik kimia umumnya
berkisar antara 30 hingga 80 persen dari biaya peralatan yang
dibeli dengan 55 persen mewakili
 Biaya tanah tergantung pada lokasi . Biaya 1 atau 2 persen dari investasi
11. Tanah modal karena tamah tidak berkurang dan tidak dimasukkan ke investasi
modal tetap .

12. Rekayasa Biaya untuk desain dan rekayasa konstruksi, penyusunan, pembelian,
Pengawasan akuntansi, konstruksi dan rekayasa biaya, perjalanan, reproduksi,
komunikasi, dan pengeluaran kantor pusat termasuk overhead merupakan
investasi modal untuk rekayasa dan pengawasan. Biaya ini, karena tidak
dapat langsung dibebankan ke peralatan, bahan, atau tenaga kerja, biasanya
dianggap sebagai biaya tidak langsung dalam investasi modal tetap dan
sekitar 30 persen dari biaya peralatan yang dibeli atau 8 persen dari total
biaya langsung proses menanam.

termasuk dalam biaya pabrik tidak langsung adalah item konstruksi atau
biaya lapangan dan termasuk konstruksi dan operasi sementara, alat
konstruksi dan persewaan, personil kantor pusat yang terletak di lokasi
13. Biaya
konstruksi, penggajian konstruksi, perjalanan dan hidup, pajak dan
Kontruksi
asuransi, dan overhead konstruksi lainnya. Item pengeluaran ini kadang-
kadang termasuk dalam instalasi peralatan, atau lebih sering dalam
rekayasa, pengawasan, dan konstruksi. Jika biaya konstruksi atau lapangan
diperkirakan secara terpisah,
12.Biaya
Biaya kontraktor bervariasi untuk situasi yang berbeda, tetapi dapat
Kontraktor
diperkirakan sekitar 2 hingga 8 persen dari biaya pabrik langsung atau
1,5 hingga 6 persen dari investasi modal tetap.

13. kontinjensi
Faktor kontingensi biasanya dimasukkan dalam perkiraan investasi
modal untuk mengkompensasi peristiwa yang tidak terduga, seperti
badai, banjir, pemogokan, harga perubahan dll.

14. Biaya
Startup Biaya perubahan yang harus dilakukan sebelum pabrik dapat
beroperasi pada kondisi maksimum . Seperti perubahan bahan dan
peralatan yang mengakibatkan hilang nya pendapatan saat pabrik
tutup .
Metode memperkirakan investasi modal

A. Metode Sistem Rinci

Kebutuhan peralatan dan material ditentukan dari gambar dan spesifikasi yang lengkap
dan diberi harga baik dari data biaya saat ini atau lebih disukai dari kutipan yang
disampaikan perusahaan. Perkiraan biaya pemasangan ditentukan dari tingkat tenaga
kerja yang akurat, efisiensi, dan perhitungan jam kerja. Perkiraan akurat untuk rekayasa,
penyusunan, supervisi lapangan, jam kerja karyawan, dan biaya lapangan harus dirinci
dengan cara yang sama. Survei lokasi dan data tanah yang lengkap harus tersedia untuk
meminimalkan kesalahan dalam pengembangan lokasi dan perkiraan biaya konstruksi.

B. Metode Estimasi Biaya Satuan

menyiapkan estimasi definitif dan pendahuluan, juga membutuhkan estimasi terperinci

dari harga beli yang diperoleh baik dari kutipan atau catatan biaya koreksi indeks dan
data yang dipublikasikan. Satuan biaya juga diterapkan pada jam kerja karyawan, jumlah
gambar, dan spesifikasi.
C.METODE PERSENTASE BIAYA YANG DIBERIKAN YANG DIKIRIMKAN

memperkirakan investasi tetap atau total modal memerlukan penentuan biaya peralatan
yang dikirimkan. Item-item lain yang termasuk dalam biaya total pabrik langsung
kemudian diperkirakan sebagai persentase dari biaya peralatan yang dikirim. Komponen
tambahan dari investasi modal didasarkan pada persentase rata-rata total biaya pabrik
langsung, total biaya pabrik langsung dan tidak langsung, atau total modal
Trimakasi...
Any question?