Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

Suatu kajian ide investasi bisnis,

mengenai kemungkinan layak
atau tidaknya untuk
dilaksanakan
Satu kajian yang dilakukan secara
menyeluruh mengenai suatu usaha,
dalam proses pengambilan
keputusan yang mengandung
resiko belum jelas

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 PENGETAHUAN & KEAHLIAN

KEMAUAN & KEMAMPUAN

STUDI KELAYAKAN

STUDI KELAYAKAN

ANALISIS:
SITUASI
PASAR
MANAJEMEN
KEUANGAN
LAKSANAKAN TIDAK LKSNAKAN
3
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary
 ANALISIS SITUASI
•PROFESI APA
•PERAN PROFESI APA
•FUNGSI APOTIK
•KARAKTER “USAHA” APOTIK
•KEMAMPUAN DIRI
•INTERAKSI LINGKUNGAN
•KEUNGGULAN→ PELUANG
4
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary
 Wiryanto, Bahan Diskusi Studi Kelayakan Tuesday, October 15, 2019
NILAI-NILAI
DALAM USAHA ORIENTASI KEMAJUAN
& PROFESI
PENGAMBILAN TANGGUNG
RESIKO JAWAB
TEKNOLOGI ILMU KREATIVITAS
SIKAP
POSITIF
PELATIHAN
KEUNTUNGAN
MATERI 1 2 PELAYANAN
ORIENTASI ORIENTASI
MATERI NILAI LUHUR
4 3 PENGALAMAN

PERHITUNGA PERHITUNGAN
N KIRA-KIRA MISTIK
ETNOSENTRISME
RIZKI
TATA CARA LELUHUR
FENG SUI
KEBERUNTUNGAN

ORIENTASI KONVENSIONAL

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary5

 Wiryanto, Bahan Diskusi Studi Kelayakan Tuesday, October 15, 2019
ANALISIS
SWOT FAKTOR KEBERHASILAN

STRENGTH
•KNOWLEDGE
•SKILL OPPORTUNITY
•ABILITY
•MOTIVATION
DALAM DI LUAR
DIRI PELAKU DIRI PELAKU

WEAKNESS THREAT

FAKTOR KEGAGALAN

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary6

 Wiryanto, Bahan Diskusi Studi Kelayakan Tuesday, October 15, 2019

Strenght (Kekuatan) Opportunity (Peluang)

Motivasi > berprofesi Masyarakat butuh
Kontrak kerja pelayanan
kemanusiaan > sumpah Dukungan peraturan
Kompetensi > Terorganisir
pengetahuan/keahlian

Weakness (Kelemahan) Threat (Ancaman)

Permodalan Martabat & tradisi
Peran luhur
Komitmen Kesejahteraan
CPD Masa depan
Law Enforcement
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary7
 Wiryanto, Bahan Diskusi Studi Kelayakan Tuesday, October 15, 2019
LOKASI
Strenght (Kekuatan) Opportunity (Peluang)
Lokasi sblh kiri jln, dkt dg Dekat dg Hotel, Jml
sumber brg, Jln kelas 1, Apotik sdkt, dkt dokter
daerah permhan/pdt Potensial, ada dokter
pddk, gedung/modal milik Pagi/malam, Apotik lain
sendr, Apoteker Praktk, hari minggu tutup, dll
dll

Weakness (Kelemahan) Threat (Ancaman)

Lahan parkir kecil, Mutu Apotik pesaing dg harga
SDM lemah, Luas Bangnan murah, kendaraan rawan
kecil, Tdk punya Ruang hilang, Apotik lain buka
dokter, dll 24 jam, dll

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary8

 Wiryanto, Bahan Diskusi Studi Kelayakan Tuesday, October 15, 2019

SITUASI LINGKUNGAN
DINKES DINKES
PROV
KAB/KOTA
BBPOM SEKDA

DINAS
PERINDAG KEPOLISIAN

APOTIK
DINAS PERPAJAKAN
PERTAMANAN

DINAS ORGANISASI
NAKER PROFESI
PASIEN GP
FARMASI

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary9

 ANALISIS KEUANGAN

MODAL MINIMAL

Modal untuk pengadaan sarana

sebagai syarat dapat diterbitkannya izin apotik
1 Aktiva Tetap: tanah dan bangunan, inventaris, dll.
2 Aktiva Lancar: perbekalan kesehatan, dll.
3 Biaya awal: sewa gedung, renovasi gedung, dll.
4 Kas: uang kontan di tangan maupun di Bank

10
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary
 SUMBER MODAL
1.Modal sendiri: modal yang (dapat
dikatakan) tidak mempunyai jangka
waktu pengembalian  modal
apoteker, modal milik keluarga.
Kredit (pemberi kredit  kreditur,
2.

penerima kredit  debitur): mengatasi

kesenjangan antara cita-cita seseorang
sesuai dengan harkatnya dengan
keterbatasan kemampuan.
11
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary
 SUMBER KREDIT
•Bank: berupa uang, syarat dimanfaatkan
secara ekonomis, dan dapat memberikan
jaminan pengembalian, serta bersedia
memenuhi ketentuan administrasi yang
berlaku.
•Teman yang telah sukses mengelola apotik:
berupa uang maupun perbekalan kesehatan,
terutama barang-barang bersifat slow-moving
•Pedagang Besar Farmasi (PBF): berupa
perbekalan kesehatan, terutama perbekalan
bersifat fast-moving.
12
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary
 TAHAPAN PERKEMBANGAN APOTIK
TAHAP PERKENALAN (0-6 BLN)
Investasi minimum impas
Promosi mengembangkan format Ph.Care
TAHAP PERTUMBUHAN (S/D THN KE-3)
Meningkatkan omset dengan menarik pelanggan
Menambah jumlah item obat
TAHAP PEMATANGAN (THN KE-4 DAN KE-5)
Menambah jumlah item obat
Pengembalian modal
Memperkokoh struktur modal t’utama inves. tempat
Apotik andalan di lokasi sekitar
13
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary
CONTOH MEMBUAT USULAN INVESTASI

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 APOTEK PENDIDIKAN

KONSEP ANALISIS ANALISIS ANALISIS ANALISIS

SITUASI PASAR MANAJEMEN KEUANGAN

STUDI
KELAYAKAN

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 KONSEP

Apotek →institusi yang memiliki dua fungsi: fungsi utama → fungsi

pelayanan kesehatan bidang kefarmasian dan fungsi pendidikan (non
profit oriented), dan fungsi pendukung → fungsi bisnis (profit
oriented). Sebagai institusi pelayanan kesehatan → tempat praktik
profesi apoteker dan penyedia sediaan farmasi berkualitas secara
lengkap dalam jenis dan jumlah yang cukup, saat dibutuhkan.
Sebagai tempat praktik profesi → memenuhi ketentuan kode etik dan
standar profesi, menyediakan pelayanan kefarmasian berorientasi
pasien (pharmaceutical care) langsung oleh apoteker. Sebagai fungsi
pendidikan → sarana tempat pelaksanaan PKPA. Sebagai institusi
bisnis → layak mendapatkan keuntungan untuk menutup seluruh
biaya operasional, dan memberikan kesejahteraan kepada semua
karyawan sesuai ketentuan.

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 ANALISIS
SITUASI

→ Apotek tumbuh dengan cepat tanpa dibarengi

peningkatan kualitas. → Mayoritas dideskripsikan
sebagai praktik kefarmasian yang tidak memenuhi
standar dan etika profesi, tidak dilakukan oleh orang-
orang yang mempunyai kewenangan dan kompetensi
untuk itu, berpotensi terjadinya drugs related
problems dan medication error pada penggunaan
obat-obatan → tidak bisa diklasifikasikan sebagai
sebuah apotek menurut peraturan perundang-
undangan

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 ANALISIS
SITUASI

Keunikan:
Menawarkan model pelayanan kefarmasian
sesuai standar, dilakukan oleh orang-orang
yang mempunyai kewenangan dan
kompetensi untuk itu, berorientasi pasien
(pharamaceutical care), dan tidak sekedar
transaksi jual beli

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 ANALISIS
SITUASI

Fungsi Pembinaan
Rujukan
Model
Fungsi Penelitian

Fungsi Pendidikan

Fungsi Bisnis Fungsi Pelayanan

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 ANALISIS
PASAR

Pasar potensial utama adalah masyarakat terdidik dan sadar obat,

disamping masyarakat konvensional pada umumnya, tidak terbatas
pada pemukiman dan level sosial tertentu.
Pemasaran dilakukan dengan penyebaran brosur, memasang
iklan/spanduk, melakukan konferensi pers, mengadakan bakti sosial
dan penyuluhan, mendatangi instansi-instansi pemerintah maupun
swasta yang potensial menjadi pelanggan, dan bekerjasama dengan
perusahaan asuransi kesehatan.
Dalam waktu dekat Rumah Sakit Pendidikan Universitas Sumatera
Utara dimana apotek pendidikan didirikan akan dibuka →
mempunyai pasien dari berbagai kawasan pemukiman dan dari
berbagai lapisan masyarakat
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary
 ANALISIS
MANAJEMEN

Membuat Time Schedule:

1. Menyediakan Dana
2. Mengurus Izin
3. Renovasi Gedung
4. Rekrut SDM
5. Inventory & Supporting
6. Operation

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 ANALISIS
MANAJEMEN

SDM dan kualifikasi yang diperlukan:

Kualifikasi
Apoteker Penanggung Jawab
Apoteker Pendamping
Tenaga Teknis Kefarmasian
Kasir
Tenaga Administrasi
Tenaga Umum
Jumlah Gaji (Rp)
1 3.000.000
1 2.000.000
2 1.250.000
2 1.000.000
1 1.000.000
2 750.000

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 ANALISIS menilai suatu usaha
KEUANGAN berdasarkan:

Profitabilitas adalah kemampuan perusahaan untuk

menghasilkan keuntungan, biasanya dilihat dari
laporan laba rugi (income statement) yang
menunjukkan laporan hasil kinerja perusahaan.
Solvabilitas adalah kemampuan perusahaan untuk
memenuhi seluruh kewajibannya, yang diukur dengan
membuat perbandingan seluruh kewajiban terhadap
seluruh aktiva dan perbandingan seluruh kewajiban
terhadap ekuitas

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 ANALISIS menilai suatu usaha
KEUANGAN berdasarkan:
Likuiditas adalah kemampuan perusahaan dalam
memenuhi kewajiban jangka pendeknya, ditujukkan
dengan menggunakan perbandingan antara aktiva
lancar dengan kewajiban lancar.
Stabilitas adalah kemampuan perusahaan dalam
mempertahankan usahanya dalam jangka waktu
panjang tanpa harus menderita kerugian. Untuk
menilai stabilitas perseroan digunakan laporan laba
rugi dan neraca keuangan (balance sheet)
perusahaan serta berbagai indikator keuangan dan
non keuangan lainnya.
Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary
 ANALISIS IMPAS
PADA
PENDIRIAN APOTEK
Bahan Diskusi Manajemen Farmasi Komunitas

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary

 ANALISIS INVESTASI
1. PAYBACK PERIOD
2. NPV
3. BC RATIO
4. IRR (INTERNAL RATE OF RETURN)

Achieve Healthcare Technologies – Confidential and Proprietary