KPR Sejahtera FLPP

Consumer Loans Group 2019

Yang Berhak Mendapatkan KPR Sejahtera FLPP

 Memiliki KTP Indonesia dan terdaftar di Dukcapil.

 Tidak memiliki rumah (belum menikah maupun telah menikah).

 Belum pernah menerima subsidi perumahan dari Pemerintah

(belum menikah, maupun telah menikah).

 Memiliki NPWP.

 Memiliki penghasilan dengan batasan gaji pokok tidak melebihi* :

- maksimal Rp 4 Juta/bln untuk Rumah Tapak
- maksimal Rp 7 Juta/bln untuk Rumah Susun.

* Ketentuan Kementrian PUPR tahun 2018

Benefit KPR Sejahtera FLPP

Tenor kredit hingga 20 tahun

Suku bunga 5% fix sepanjang tenor kredit

Uang Muka :
• 0% untuk ASN, TNI dan Polri
• min. 1% untuk nasabah payroll,
• min. 5% untuk nasabah non payroll,
Untuk yang menggunakan DP 5%, dapat mengajukan Subsidi Bantuan Uang
Muka (SBUM) sebesar Rp 4 Juta

Diperbolehkan joint income, dengan kondisi gaji debitur harus lebih

besar dari pasangan

Penghasilan dapat berupa gaji tunai, asalkan dapat dibuktikan dengan

dokumen yang bisa dipertanggung jawabkan

Bebas biaya asuransi, appraisal, dan PPN rumah

Ketentuan Biaya KPR Sejahtera FLPP

01. Provisi kredit sebesar 0,5% dr limit kredit

02. Biaya Administrasi sebesar Rp250 ribu

Rp 03. Biaya Inspeksi Agunan menjadi beban Bank (Free)

.

04. Premi Asuransi Kredit sebesar 0,3% yang sudah

termasuk di dalam komponen angsuran bunga

05. Biaya Notaris dan SKMHT, BPHTB, BN & AJB

Estimasi biaya pra-realisasi KPR FLPP: + 6.5% dari transaksi

Syarat dan Ketentuan KPR FLPP Bank Mandiri
 Berusia minimal 21 tahun atau telah menikah, dan maksimal 55 tahun saat kredit lunas
atau berdasarkan ketentuan usia pensiun perusahaan
 Merupakan pegawai tetap atau
 Pegawai kontrak dengan masa kerja minimal 2 tahun.
 Gaji pokok minimal Rp 1,5 Juta/bln
 Pengembang wajib terdaftar di Kementerian PUPR, dan spesifikasi rumah sesuai dengan
peraturan pemerintah.

Dokumen Pengajuan :
1. Surat pernyataan pemohon KPR Sejahtera FLPP yang ditandatangani oleh dan
debitur dan pasangan (jika telah menikah) dan bermaterai cukup
2. Fotocopy KTP, KK, Surat Nikah
3. Foto calon debitur dan pasangan (jika telah menikah)
4. Surat Keterangan Domisili (jika alamat berbeda dengan KTP)
5. Surat Keterangan Tidak Memiliki Rumah (SKTMR)
6. Fotocopy Surat Keterangan Penghasilan dari perusahaan atau fotocopy slip gaji
7. Fotocopy NPWP
8. Fotocopy SPT Tahunan PPh Orang PribadI (kecuali merupakan PTKP)
Larangan dan Sanksi KPR Sejahtera FLPP
 Membeli rumah dengan harga jual melebihi batasan harga jual yang
ditetapkan dalam Keputusan Menteri

Larangan  Tidak menempati rumah secara terus-menerus dalam waktu 1 tahun

setelah serah terima rumah (BAST), rumah boleh ditempati oleh
keluarga inti.

 Berpenghasilan melebihi ketentuan batas penghasilan kelompok

sasaran

 Menyewakan atau mengalihkan kepemilikan rumah, kecuali:

• Debitur meninggal dunia (pewarisan)
• Penghunian telah melampaui 5 tahun untuk rumah sejahtera tapak
• Penghunian telah melampaui 20 tahun untuk rumah sejahtera susun
• Pindah tempat tinggal sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan (seperti pindah domisili karena kepentingan dinas di
ASN/TNI/Polri dan BUMN).

 PENGHENTIAN fasilitas KPR Sejahtera FLPP

 PENGEMBALIAN fasilitas KPR Sejahtera FLPP yang telah diterima
 WAJIB MEMBAYAR PPN terutang sesuai peraturan perundang-undangan
 Batasan Harga Rumah Tapak KPR Sejahtera FLPP 2019

Jabodetabek,
Jawa dan Sumatera
Maluku, Bali,
(Kec. Jabodetabek)
Nusa Tenggara
Rp140.000.000
Rp158.000.000

Sulawesi, Ba-Bel,
Kep. Mentawai
& Kep. Riau
Rp153.000.000

Maluku & Papua &

Maluku Utara Papua Barat
Rp148.500.000 Rp212.000.000

• Implementasi Harga Baru FLPP 2019 diterapkan untuk aplikasi baru setelah tanggal 18 Juni 2019 dan belum ada transaksi Booking Fee atau DP sebelum
tanggal tersebut.
• Harga baru berlaku untuk Luas Bangunan maksimum 36m2 dan Luas Tanah Maksimum 200m2
Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) KPR Sejahtera FLPP

1 Calon Debitur
mengisi surat
pengakuan
2 Kemenpupera
melakukan
pengujian SBUM
3 Dilakukan
pemindahanbukuan ke
rekening Developer
kekurangan bayar
uang muka KPR
Bersubsidi
bersamaan dengan
pengajuan KPR