SKEMA PENDANAAN

(MORTGAGE SCHEME)

Pengantar Kajian Perumahan (Housing Studies)

Minggu Ke-14
 SKEMA PENDANAAN
(MORTGAGE SCHEME)

1. Bridging Finance:
Bank sebagai jembatan
dalam pembiayaan
2. Subsidi
3. Koperasi
4. Arisan
 INOVASI PEMBIAYAAN
PERUMAHAN
Contoh Kasus
BAITUL MAL wal TAMWIL (BMT) INTI
Sumber: Agus P, S.Si., MM

1. Pendanaan MANDIRI
2. Konsep TRIDAYA
3. Fasilitas Pembiayaan
4. Potensi Pasar Perumahan MBR
5. Peluang Usaha Baru
6. Pengamanan Pembiayaan
 Pendanaan MANDIRI

1. SARAS = Simpanan Anggota Rumah Sehat

2. PARAS = Pinjaman Anggota Rumah Sehat
= maksimum 4 X SARAS
3. Soft Loan
 SARAS =
Simpanan Anggota Rumah Sehat

Saras merupakan model pembiayaan perumahan bagi MBR

yang ingin memiliki rumah dengan cara menabung
setelah bekerja - sebelum nikah.
Misalnya:
Si buruh A ingin membeli tanah 100 m2. Ia memiliki income
Rp 50.000/hari. Ia gunakan makan Rp.30.000,-/hari dan
sisanya wajib ditabung Rp 20.000,-/hari.
Ia berhak pinjam Saras 20 juta untuk 4 tahun cicilan dengan
suku bunga 10% per tahun. Cicilan Rp. 583.333,-/bln.
 Konsep TRIDAYA

1. Berdaya Ekonomi
2. Berdaya Sosial
3. Berdaya Lingkungan
 Fasilitas Pembiayaan

1. Pembiayaan Tanah
2. Pembangunan Rumah
3. Perbaikan Rumah
4. Pinjaman Uang Muka Rumah
 Potensi Pasar
Perumahan MBR

1. Pegawai Negeri Sipil dan Pensiunan

2. Purnawirawan
3. Buruh
4. Sektor Informal