SIDLACOM

Disusun : Very Nando A. Nababan (160404146)

Maruli Sahala Tua Parhusip (160404145)
Leonardo (160404146)
Juwita D.S. Haloho (160404147)
Laila Maharani M. (160404148)
Nur Iffat A. Sitompul (160404149)
Daftar Pengertian
Isi Survey
Investigation
Design
Land Acquisation
Construction
Operation & Maintenance
Daftar Isi
Pengertian

Survey Pengertian
▪ SIDLaCOM itu singkatan dari S (Survey), I (Investigation), D (Design), La (Land
Investigation Acquisation), C (Construction), O (Operation) & M (Maintenance).
▪ Menurut : 603/PRT/M/2005 tentang Pedoman Umum Sistem Pengendalian
Design Manajemen Penyelenggaraan Pembangunan Prasarana dan Sarana, SIDLaCOM
merupakan tahap – tahap dalam pembagunan sebuah proyek dimulai dari
tahap awal sampai dengan pengoperasian proyek
Land Acquisation

Construction

Operation &
Maintenance
Daftar Isi
Pengertian
Survey
▪ Survey (Survei) adalah suatu metode penelitian yang bertujuan untuk
Survey mengumpulkan sejumlah besar data berupa variabel, unit, atau individu dalam
waktu yang bersamaan. Survey adalah suatu kegiatan yang dilakukan
dilapangan untuk mendapatkan suatu data atau informasi sesuai dengan yang
Investigation dibutuhkan.
▪ Dalam melakukan survey ada beberapa hal yang harus dipersiapkan
Design 1. Wilayah Pemetaan
2. Identifikasi Karakter Wilayah
3. Pengumpulan Data (Wawancara, Observasi lapangan, Laporan statistik)
Land Acquisation
4. Kompilasi Data
5. Alat – alat untuk melakukan survey (Pita ukur, Total station, GPS
Construction

Operation &
Maintenance
Daftar Isi
Pengertian

Survey Investigation
▪ Invepenyelidikan, stigation (Investigasi/Penelitian) adalah upaya penelitian,
Investigation pengusutan, pencarian, pemeriksaan dan pengumpulan data, informasi, dan
temuan lainnya untuk mengetahui/membuktikan kebenaran atau bahkan
kesalahan sebuah fakta yang kemudian menyajikan kesimpulan ata rangkaian
Design temuan dan susunan kejadian.

Land Acquisation

Construction

Operation &
Maintenance
Daftar Isi
Pengertian ▪ Dalam tahap investigasi dapat berupa (Feasibility Study) atau studi kelayakan,
ada tiga studi kelayakan, yaitu :
1. Studi Kelayakan Teknis. Yang termasuk studi kelayakan teknis adalah soil
Survey investigation. Soil investigation adalah pekerjaan penyelidikan tanah guna
untuk mengidentifikasi tingkat kekuatan struktur tanah untuk mendukung
bangunan viaduct, stasiun, depo, dan/atau bangunan bertingkat lainnya.
Investigation 2. Studi Kelayakan Finansial. Pada studi kelayakan finansial, nilai yang dilihat
adalah Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate of
Return (IRR)
Design 3. Studi Kelayakan Lingkungan. Untuk proyek yang memiliki dampak besar
pada lingkungan di sekitarnya memerlukan AMDAL untuk studi kelayakan
lingkungan. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) adalah kajian
Land Acquisation mengenai dampak besar dan penting suatu usaha dan/atau kegiatan yang
direncanakan pada lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses

Construction

Operation &
Maintenance
Daftar Isi
Pengertian Design
▪ Design (Desain) adalah perencanaan dalam pembuatan sebuah objek, sistem,
Survey komponen atau struktur serta pola rancangan yang menjadi dasar pembuatan
suatu benda.
▪ Tahap perancangan meliputi dua sub tahap yaitu tahap Pra-Desain (Preliminary
Investigation Design) dan tahap Pengembangan Desain (Development Design) / Detail Desain
(Detail Design). Tujuan dari tahap ini adalah :
 Untuk melengkapi penjelasan proyek dan menentukan tata letak,
Design rancangan, metoda konstruksi dan taksiran biaya agar mendapatkan
persetujuan dari Pemilik proyek dan pihak berwenang yang terlibat.
Land Acquisation  Untuk mempersiapkan informasi pelaksanaan yang diperlukan, termasuk
gambar rencana dan spesifikasi serta untuk melengkapi semua dokumen
tender.
Construction

Operation &
Maintenance
Daftar Isi
Land Acquisition
Pengertian ▪ Land Acquisition (Pembebasan Tahan) adalah pencabutan hak atas tanah dan
benda yang ada di atasnya oleh pemerintah untuk dijadikan sarana kepentingan
umum.
Survey ▪ Oleh sebab itu maka proses pembebasan lahan perlu diantisipasi dengan
strategi, teknis dan perlakuan, sebagai berikut :
Investigation ▪ Warga Masyarakat merupakan bagian dari Stake Holder yang akan ikut
menikmati keuntungan (bukan menderita kerugian), sehingga pada bagian
mana warga akan menikmati keuntungan, hal ini harus dirumuskan terlebih
dulu.
Design
▪ Sosialisasi Proyek dengan sebaik-baiknya sehingga warga (sebagai bagian
dari salah satu Stake Holder) bisa menerima kehadiran proyek dan akan
bermanfaat bagi semuanya.
Land Acquisation
▪ Negosiasi Harga harus berdasarkan saling menguntungkan. Terutama untuk
proyek yang akan difungsikan sebagai proyek komersial.
Construction ▪ Negosiasi akan dilakukan hanya diantara mereka yang berkepentingan. Dll

Operation &
Maintenance
Daftar Isi
Construction
Pengertian
▪ Pelaksanaan Konstruksi akan menjadi domain Kontraktor dan akan dilaksanakan
dengan memperhatikan hasil studi Amdal. Memenuhi Ketentuan Kontrak
Pelaksanaan Pekerjaan Proyek dengan Gambar Teknis, Metode Kerja, Menjaga
Survey Kualitas dan Kuantitas agar sesuai persyaratan teknis / spesifikasi yang telah
ditentukan, harus dilaksankan oleh Kontraktor
Investigation ▪ Tahap – tahap pelaksanaan konstruksi
1. Pekerjaan Pendahuluan
Design Pekerjaan pendahuluan merupakan persiapan awal yang wajib dilakukan
dalam melaksanakan suatu proyek. Pada tahap ini, segala izin yang dibutuhkan
untuk proses pembangunan telah diurus serta segala sesuatu yang menyangkut
Land Acquisation kelancaran pekerjaan pelaksanaan harus telah disiapkan di lokasi sebelum
melaksanakan pekerjaan. Penyusunan jadwal terinci, mobilisasi peralatan dan
tenaga kerja, hingga kelengkapan administrasi lapangan harus sudah disiapkan
sebelum memulai pekerjaan.
Construction

Operation &
Maintenance
Daftar Isi
2. Pekerjaan Tanah dan Pasir
Pengertian Tahap ini meliputi penggalian fondasi, hingga penimbunan galian serta
pemadatan setiap lapisan mencapai titik peil yang telah direncanakan. Dalam
tahap ini, terdapat beberapa ketentuan yang wajib di penuhi kontraktor seperti:
Survey
▪ Memastikan posisi galian dan ukuran seperti tertera dalam gambar serta
mendapatkan persetujuan dewan pengawas lapangan.
Investigation ▪ Penggalian tanah fondasi dimulai setelah pemasangan bouwplank dan patok-
patok disetujui direksi / pengawas lapangan. Fondasi yang dibangun
menggunakan batu gunung yang bermutu tinggi serta mengandung lumpur dan
Design pada bagian entrance menggunakan dengan batu bata.
▪ Dasar galian harus mencapai tanah keras dan bersih dari akar-akar kayu,
kotoran-kotoran serta bagian-bagian tanah yang longgar (tidak padat)
Land Acquisation
▪ Dilakukan pengurugan yang meliputi urugan pasir, urugan tanah dan urugan
kembali bekas tanah galian sesuai dengan gambar proyek.
Construction

Operation &
Maintenance
 3.Pekerjaan Pemasangan
Daftar Isi Tahap ini meliputi pemasangan beton mulai dari beton yang bertulang hingga
beton yang tidak bertulang. Kualitas beton sangat tergantung pada bahan-bahan
Pengertian yang digunakan
4.Pekerjaan Instalasi Listrik
Survey
Salah satu komponen yang tidak kalah penting adalah instalasi listrik. Pemasangan
instalasi listrik harus sesuai dengan peraturan listrik yang berlaku di Indonesia.
Investigation Pada tahap ini, pekerjaan meliputi pengadaan dan pemasangan seluruh
komponen-komponen kelistrikan tidak terkecuali sakelar, stop kontak, lampu,
panel listrik, hingga tahap percobaan sampai listrik dapat menyala dengan baik. 
Design
5.Pekerjaan Penutup

Land Acquisation Pekerjaan penutup ini meliputi pekerjaan pembersihan dan pemeliharaan. Pada
masa pekerjaan pembersihan, kontraktor wajib membersihkan seluruh bagian
dari proyek yang meliputi lantai, dinding, atap, pintu, jendela, plafon dan lainnya
Construction hingga bangunan siap untuk dihuni. Sedangkan pada masa pemeliharaan,
kontraktor berkewajiban mengganti material-material yang rusak ataupun tidak
berfungsi sebagai mana target proyek.
Operation &
Maintenance
Daftar Isi
Pengertian Operation & Maintenance
▪ Operation (Operasi) adalah penentuan suatu construct sehingga ia menjadi
Survey variable atau variabel-variabel yang dapat diukur.
▪ Maintenance (Pemeliharaan) adalah suatu bentuk tindakan yang dilakukan
Investigation dengan sadar untuk menjaga agar suatu peralatan selalu dalam keadaan siap
pakai atau tindakan melakukan perbaikan sampai pada kondisi peralatan
tersebut dapat bekerja kembali.
Design
▪ Pembiayaan O & M proyek dalam analisa Ekonomi Teknik akan diperhitungkan
sebagai bagian dari Annual Cost, yang bersifat rutin. Berapa dan apa saja yang
Land Acquisation akan masuk sebagai biaya Operasi dan Pemeliharaan Proyek akan dirumuskan
dan ditentukan oleh Management Proyek.
Construction

Operation &
Maintenance
Daftar Isi
Pengertian

▪ Kegiatan-kegiatan yang dilakukan :

Survey
a. Mempersiapkan catatan pelaksanaan.

Investigation b. Meneliti bangunan secara cermat dan memperbaiki kerusakan-kerusakan yang

terjadi.
c. Mempersiapkan petunjuk operasi dan pedoman pemeliharaannya.
Design
d. Melatih staf untuk melaksanakan pemeliharaan.

Land Acquisation

Construction

Operation &
Maintenance
TERIMA KASIH