PELATIHAN

KEWIRAUSAHAAN
ANGKATAN
Kecamatan Modayag,IX
Kabupaten Bolaang
Mongondow Timur Provinsi Sulawesi Utara

Balai Latihan Masyarakat Makassar

MEMILIH TEMPAT USAHA
Pelatihan Kewirausahaan Akt VIII
 Menjelaskan pengertian lokasi usaha
01

Faktor yang dijadikan pertimbangan

02 dalam menentukan lokasi usaha
Kompetensi
Dasar 03
Keuntungan penempatan lokasi yang
tepat
Setelah selesai pembelajaran
peserta dapat :

Metode penentuan lokasi usaha

04
Adalah suatu
tempat dimana
perusahaan itu
melakukan
kegiatan fisik

LOKASI USAHA
pertimbangan penentuan
tempat usaha
Membangun sendiri 
memiliki kemampuan financial
yang cukup

Membeli /menyewa 
Strategis.

Kerja sama dengan pihak lain

 MEMILIH TEMPAT PRODUKSI
Bahan Baku Tenaga Kerja
Dekat dengan sumber Dekat dengan tempat
bahan baku tinggal pekerja

Pasar
Akses Jalan Dekat dengan pasar
Ada akses jalan

Transportasi Keamanan
Tempat aman dan
Banyak pilihan
bebas gangguan
transportasi.
keamanan
 SYARAT TEMPAT USAHA
DEKAT MUDAH DIJANGKAU

NYAMAN
TERLIHAT

DEKAT DENGAN MENAIKKAN

KEBUTUHAN LAIN GENGSI
PERTIMBANGAN MENENTUKAN TEMPAT USAHA
Banyak Penduduk

Pusat keramaian

Dekat sarana
transportasi
TEMPAT
USAHA
Dekat pembeli
Mudah dilihat, ada daya
tarik
Rapi, bersih aman,
nyaman
FAKTOR YANG MENJADI PERTIMBANGAN
MENENTUKAN LOKASI LOKASI USAHA :

1. Faktor utama (primer)

− Dekat dengan pasar 
− Dekat dengan bahan baku
− Tersedianya tenaga kerja, baik jumlah maupun
kualifikasi yangdiinginkan
− Terdapat fasilitas pengangkutan dan
transportasi
− Tersedia sarana dan prasarana, seperti listrik,
air, dan jaringantelepon
− Keadaan dan lingkungan masyarakat sekitar 
2. Faktor sekunder 
− Biaya untuk investasi di lokasi.
− Prospek perkembangan harga atau kemajuan
di lokasi tersebut dimasa yang akan datang
− Kemungkinan perluasan lokasi usaha
− Terdapat fasilitas penunjang lain, seperti pusat
perbelanjaan atau perumahan
− Iklim dan tanah
− Pajak dan peraturan yang berlaku di lokasi
tersebut
KEUNTUNGAN LOKASI YG TEPAT

1. Pelayanan yang diberikan kepada konsumen dapat

lebih memuaskan
2. Kemudahan dalam memperoleh tenaga kerja yang
diinginkan baik  jumlah maupun kualifikasinya
3. Kemudahan dalam memperoleh bahan baku
4. Kemudahan untuk memperluas lokasi usaha
5. Memiliki nilai atau harga ekonomis yang lebih
tinggi di masa yangakan datang
6. Meminimalkan terjadinya konflik, terutama
dengan masyarakat dan pemerintah setempat
3 METODE DALAM MENILAI LOKASI :

1. Metode penilaian hasil value, adapun

faktor yang menjadi pertimbangan
dalam metode ini antara lain:
- Pasar 
- Bahan baku
- Transportasi
- Tenaga kerja
2. METODE PERBANDINGAN BIAYA (COST COMPARISON
METHOD ), PERTIMBANGAN :
- BAHAN BAKU
- BAHAN BAKAR DAN LISTRIK 
- BIAYA OPERASI
- BIAYA UMUM

3. Metode analisis ekonomi ( Economic analysis method),

pertimbangan :
 Biaya sewa
 Biaya tenaga kerja
 Biaya pengangkutan
 Biaya bahan bakar dan listrik 
 Pajak 
 Perumahan
 Sikap masyarakat
TERIMA KASIH