1. KONTROL TERMAL
Mengontrol aliran panas yang masuk maupun keluar dari
bangunan sangatlah penting untuk menjamin kenyamanan,
kesehatan, dan produktifitas pengguna suatu bangunan. Mengontrol
temperatur memiliki dampak yang besar terhadap ketahanan dan
juga terhadap pertumbuhan jamur di bangunan tersebut. Mengontrol
aliran panas pasti dibutuhkan untuk penghematan energi serta
dampak terhadap lingkungan dari penggunaan energi tersebut.
Pengisolasian (insulation) merupakan dasar dalam mengontrol aliran
termal. Oleh karena itu ilmu tentang perpindahan panas harus
dimengerti dalam hal ini. Misalnya saja perpindahan panas melalui
dinding, udara, radiasi dsb harus diperhatikan
2. KONTROL KELEMBABAN
Kelembaban adalah faktor umum yang sering dibahas untuk
menyelesaikan masalah kualitas udara dari suatu ruangan (indoor)
terutama masalah jamur ataupun masalah bau. Molekul air
mempunyai berbagai sifat yang unik beserta dengan interaksinya
dengan material lainnya. Sumber kelembaban ada berbagai macam
misalnya berasal dari hujan, salju, uap air, air tanah maupun
kandungan air dalam bangunan. Dan juga kelembaban merupakan
faktor utama dari kemerosotan suatu bangunan. Oleh karena itu
pengontrolan kelembaban sangatlah penting. Yang dimaksud dengan
kelembaban (humidity) adalah persen kandungan air dalam udara.