PERSIAPAN PENGADAAN

Pengadaan Jasa Kebersihan Paket

1(Satu) Universitas Negeri Jakarta
(Kontrak Payung Tahun 2021)
Kelompok 3 / 3-08
 Spesifikasi Teknis
(Jasa Lainnya)
• Deskripsi Kebutuhan : Jasa Kebersihan Paket 1(Satu) Universitas Negeri
Jakarta
• Kebutuhan : Kebersihan Lingkungan Kampus A Universitas Jakarta – Jakarta
Timus (Kota), meliputi : - Ruang Kantor - Ruang Perkuliahan - Ruang Staff
bersama - Toilet dan Kamar Mandi - Dapur - Ruang Tamu dan Koridor –
Halaman - Taman dan Kebersihan Landscap - Saluran.
• Jangka Waktu Kontrak : 1 tahun, 12 bulan dengan operasional 5 hari per
minggu, 8 jam per hari ditambah 4 jam lembur sebelum dan sesudah jam
operasional kantor.
• Kebutuhan personil : (Supervisor House Keeping, Administrasi, Cleaning
Service, dan Tenaga Kebersihan Halaman,Taman,Saluran) sesuai dengan
ruangan ditambah dengan cadangan 50% Peralatan Kebersihan. Kompetensi
Petugas Cleaning Services : sesuai standar keahlian, dilengkapi dengan
sertifikat pelatihan.
Harga Perkiraan Sendiri
(HPS)

• Dengan Nilai Pagu Paket:

Rp 1.882.630.000,00
• PPK menetapkan HPS dengan menandatangani
pada lembar persetujuan/penetapan, sebesar:
Rp 1.633.015.424,36
 Jenis Kontrak

Dikarenakan Jasa tersebut belum dapat ditentukan volume dan

waktu pengirimannya pada saat kontrak ditandatangani, maka
jenis kontrak Pengadaan Jasa Kebersihan Paket 1(Satu)
Universitas Negeri Jakarta adalah

KONTRAK PAYUNG
 sebuah perjanjian yang dibuat dengan satu atau
lebih penyedia untuk melakukan pengadaan
barang/jasa dan menetapkan harga satuan.
 Bentuk
Kontrak
Mengingat nilai dari pengadaan kontrak tersebut di
atas 200 juta maka bentuk kontrak yang digunakan
adalah:
SURAT PERJANJIAN
 salah satu surat resmi yang didalamnya mengatur
tentang hak dan kewajiban 2 (dua) orang atau lebih
yang akan melakukan sebuah kesepakatan atas suatu
perkara dan bersifat mengikat.
 Dokumen Rancangan
Kontrak Surat Perjanjian

Berikut dokumen kontrak/surat perjanjian :

 Uang Muka

Untuk persiapan pelaksanaan pekerjaan dengan kontrak

pengadaan kualifikasi: Usaha Kecil, maka pemberian uang muka
dicantumkan pada rancangan kontrak:
Maks. 30% x Nilai Kontrak
(Misal Harga Pemenang Tender = Rp 1.388.482.095)
Maks. = 30% x Rp 1.388.482.095
Maks. = Rp 416.544.629
 Jaminan PBJ
Beradasarkan ketentuan penggunaan jaminan untuk Jasa
Lainnya maka diberikan untuk:
-Jaminan Uang Muka
-Jaminan Pelaksanaan
-Jaminan Pemeliharaan
 Jaminan PBJ
Jaminan Uang
Muka
• Jaminan Uang Muka diserahkan Penyedia kepada PPK, senilai
uang muka pengadaan tersebut yaitu sebesar:
Maks. 30% x Nilai Kontrak (Misal Harga Pemenang Tender =
Rp 1.388.482.095)
Maks. = 30% x Rp 1.388.482.095
Maks. = Rp 416.544.629
• Nilai Jaminan Uang Muka tersebut bertahap dapat dikurangi
secara proporsional sesuai dengan sisa uang muka yang
diterima.
 Jaminan PBJ
Jaminan Pelaksanaan
Sesuai Ketentuan Besaran jaminan Pelaksanaan untuk Jenis Pekerjaan
Jasa Lainnya dan nilai penawaran terkoreksi dari penyedia terpilih apabila:
• ≥ 80 % sd 100 % dari nilai HPS, maka:
Nilai Jaminan Pelaksanaan sebesar
= 5% x Nilai Kontrak

• < 80 % dari nilai HPS, maka:

Nilai Jaminan Pelaksanaan sebesar
= 5 % x HPS
= 5% x Rp 1.633.015.424,36
= Rp 81.650.771,218
 Jaminan PBJ
Jaminan Pemeliharaan

Terkait pengadaan Jasa Lainnya ini, Jaminan

Pemeliharaan yang dikenakana sebesar
= 5% x Nilai Kontrak
(Misal Harga Pemenang Tender = Rp 1.388.482.095)
= 5% x Rp 1.388.482.095
= Rp 69.424.104,8
 Metode Pemilihan

Mengingat Nilai Pengadaan ini bernilai lebih besar dari 200 juta dan
tidak dapat menggunakan metode E-Purchasing, Pengadaan Langsung
Penunjukan Langsung (karena tidak masuk kategori keadaan tertentu
dan Tender Cepat (karena Spek & volume pekerjaan belum ditentukan
rinci), maka metode pemilihan yang digunakan adalah

TENDER
tawaran resmi dan terstruktur untuk mencari mitra yang mengajukan
harga, memborong pekerjaan, atau menyediakan barang dan jasa.
 Metode Evaluasi
Metode evaluasi atas penawaran penyedia dalam Pengadaan Jasa
Kebersihan Paket 1(Satu) Universitas Negeri Jakarta
(Kontrak Payung Tahun 2021) adalah:

HARGA TERENDAH
Harga menjadi dasar penetapan pemenang diantara penawaran yang
memenuhi persyaratan teknis
 Metode
Penyampaian
Dokumen
Jasa Kebersihan
Penawaran
Metode penyampain dokumen penawaran penyedia dalam Pengadaan
Paket 1(Satu) Universitas Negeri Jakarta
(Kontrak Payung Tahun 2021) adalah:
1 FILE
Dikarenakan Jasa Lainnya pada pengadaan kali ini menggunakan
metode evalauasi harga terendah
 Kualifikasi
Metode Kualifikasi
Metode kualifikasi atas penawaran penyedia dalam Pengadaan Jasa
Kebersihan Paket 1(Satu) Universitas Negeri Jakarta
(Kontrak Payung Tahun 2021) adalah:
PASCAKUALIFIKASI
Dilakukan bersamaan dengan pelaksanaan evaluasi penawaran
dengan menggunakan metode sistem gugur (daftar peserta tender),
Selain itu pelaksanaa kualifikasi menggunakan metode Pascakualifikasi
ini dikarenakan tender jasa lainnya ini termasuk kedalam kategori:
Non-Kompleks
 Kualifikasi
Metode Evaluasi Kualifikasi

Dalam pelaksanaan metode evaluasi kualifikasi dengan sistem gugur

tersebut, Pokja Pemilihan menerapkan persyaratan kualifikasi untuk
penyedia meliputi:
• Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas
• Persyaratan Kualifikasi Teknis
Persyaratan Kualifikasi Administrasi /
Legalitas
Persyaratan Kualifikasi Teknis
Jadwal Pemilihan
Terima Kasih