EKONOMI TEKNIK

DIKI MAHMUDI (201944500261)

ATIKA FIRDAUS (201944500600)
BAGUS ANUGRAH S ( 201944500245)
FAKULTAS TEKNIK DAN ILMU KOMPTER
UNIVERSITAS INDRAPRASTA PGRI 2021
NILAI TAHUNAN EKIVALEN

Analisis Nilai Sekarang (Present Worth Analysis) Biaya Modal (Capitalized

Cost) Definisi Polinomial dari Nilai Sekarang Investasi Sederhana dan
Peminjaman Sederhana Yang akan dibahas pada Bab ini: Nilai Tahunan
Ekivalen (Equivalent Annual Worth) Perpanjangan Berulang Annuitas yang
Ditangguhkan Pengantar untuk IRR 56
Nilai Tahunan Ekivalen (EAW)

Disebut juga Arus Kas Tahunan Seragam Ekivalen (UAC) Atau Nilai Tahunan
Seragam Ekivalen Jika berkaitan dengan arus kas negatif atau pembayaran Biaya
Tahunan Ekivalen (Equivalent Annual Cost- EAC) Perhatikan bahwa prhitungan ini,
EAW/UAC, adalah ekivalen dengan Nilai Sekarang (PW) melalui persamaan
berikut: EAW (X) = PW (X) (A/P,i,N) (6.1) Konvensi tanda yang digunakan untuk
EAW sama dengan PW: Arus kas positif atau masuk diberi tanda positif Konvensi
tanda untuk EAC adalah kebalikannya: Arus kas negatif diberi tanda positif 57
MENGAPA MENGGUNAKAN NILAI TAHUNAN
EKIVALEN

 o untuk memudahkan o karena kebutuhan Pengukuran Nilai Tahunan Ekivalen

Apakah EAW > 0? Standar untuk proyek yang diinginkan adalah EAW >0 EAW
= 0 pengabaian ekonomi EAW < 0 usahakan untuk menghindari proyek Contoh
6.1: untuk kemudahan Suatu pabrik bahan kimia memerlukan suatu alat penukar
panas, dan tersedia 2 tipe. Tipe Y mempunyai umur pakai 6 tahun, biaya operasi
$1,700 per tahun, dan biaya awal $8,400. Tipe Z mempunyai umur pakai 9
tahun, biaya operasi $1,600 per tahun dan biaya awal $10,800. Keduanya tidak
memiliki nilai sisa. Perusahaan tersebut menggunakan tingkat bunga 10% per
tahun. 58
CONTOH

 CONTOH : Karena kebutuhan anda ingin membeli sebuah rumah dengan harga $250,00 Dan membutuhkan uang
muka sebesar 10 %adnda dapet memperoleh himpotek pertama sebesar $ 175,000 dengan bunga sebesar 12%
pertahun , digandakan bulanan dan hipotek kedua sebesar $ 50,00 denagn bunga 9% pertahun digandakan bulanan.
 Anda dapat meminjam uang muka dari orang tua anda dengan bunga 6% pertahun . Jika ketiga pinjaman akan
dikembalikan dengan seragam selama 30 tahun
 Berapakah yang harus dibayarkan setiap bulannya ?

 EAW = 25,00( A/P, 0.005, 360 ) – 175,000 ( A/ P, 0.01, 360 ) –

 50,000 ( A/P, 0.0075, 360 )
 EAW = -25,000 (0.006) – 175,000(0.0103) – 50.000 (0.00805)
 EAW = $ 2,355