NAMA KELOMPOK

1. ASIFA SAFAWIYAH
2. FINDI AMILIA S
3. NEBI DWI PRIYADI
4. AMAR BARA
~ KETERANGAN RENCANA TATA
LETAK BANGUNAN (KRTLB) ~
 keterangan tata letak bangunan merupakan penjelasan
tentang penataan ruang kota yang mengukur tata letak
bangunan bukan hunian tinggal diatas peta rencana kota skala
1:1000
 KTRLB disertai dengan penjelasan mengenai
batasan atau rencana bangunan di atas sebidang
tanah yang muncakup :
1. Peruntukan Tanah
 Peruntukan tanah

yaitu, upaya merencanakan penggunaan tanah dan

pembagian wilayah dalam suatu kawasan untuk pungkhususan
fungsi fungsi tertentu:

* fungsi pemukiman
* fungsi perdagangan
* fungsi industri
2. Garis Sempadan Jalan
 garis sempadan jalan

yaitu, garis batas luar pengaman yang di tetapkan dalam

mendirikan bangunan dan pagar yang di tarik pada jarak
tertentu sejajar dengan:

* jalan
* tepi luar kepala jembatan
* tepi sungai
* tepi saluran, dll
3. Garis Sempadan Bangunan (GSB)
 Garis Sempadan Bangunan (GSB)

yaitu, sebuah garis yang membataskan jarak bebas

minimum dari sisi terluar sebuah massa bangunan terhadap
batas lahan yang dikuasai
 4. Letak Dan Bentuk Tapak
Penggunaan Bangunan
 Letak dan Bentuk Tapak Penggunaan
Bangunan

Sebelum kita mendesain suatu bangunan, tentu kita tak

langsung merancangnya tanpa melihat tempat dimana
bangunan akan dirancang. Maka sebelum merancang, ada
baiknya kita mengamati lokasi yang akan kita gunakan
sebagai tempat dimana bangunan kita akan kita rancang,
Agar bangunan yang kita desain kelak sesuai dengan lahan
yang kita pakai dan tidak melenceng dari pakem-pakem yang
sudah ditentukan pastinya.
Bentuk tapak penggunaan bangunan
5. Ketinggian Bangunan
 Ketinggian Bangunan

Ketinggian bangunan dapat didefinisikan sebagai

ketinggian maksimum yang diperbolehkan bagi suatu
bangunan untuk dibangun di atas suatu lahan atau tanah.
Ketinggian bangunan sendiri dikelompokkan menjadi tiga
macam:

* bangunan rendah,
* bangunan sedang,
* dan bangunan tinggi.
6. Sarana Parkir dan Taman
 Sarana Parkir

Parkir adalah keadaan tidak bergerak suatu kendaraan

yang bersifat sementara karena ditinggalkan oleh
pengemudinya. Secara hukum dilarang untuk parkir di tengah
jalan raya; namun parkir di sisi jalan umumnya diperbolehkan.
contoh sarana parkir
 sarana Taman

Taman merupakan sebuah areal yang berisikan komponen material

keras dan lunak yang saling mendukung satu sama lainnya yang sengaja
direncanakan dan dibuat oleh manusia dalam kegunaanya sebagai tempat
penyegar dalam dan luar ruangan. Taman dapat dibagi dalam taman alami
dan taman buatan. Taman yang sering dijumpai adalah taman rumah tinggal
, taman lingkungan, taman bermain, taman rekreasi, taman botani
Salah satu contoh sarana taman
7. Sirkulasi Keluar Masuk Udara
Agar memperoleh desain ventilasi
yang maksimal, tidak ada salahnya
bagi kita meminta jasa arsitektur
dalam pemasangan ventilasi ini.
Sedangkan untuk mendapatkan
udara sejuk, semilir, sepoi-sepoi
letakkan ventilasi rumah Anda dekat
taman ataupun arah yang
menghasilkan udara segar.
KRTLB Meliputi:
a. Ketentuan Pengajuan Permohonan Keterangan Rencana
Tata Letak

1. Diajukan kepada kantor suku dinas tata kota wilayah tempat

persil yang akan dilayani oleh seksi pelayanan rencana
2. beberapa persyaratan yang perlu di lengkapi:
- KTP
- surat tanah
- IPEDA tahun berjalan
- surat keterangan gubernur
- syarat isian penunjukkan penggunaan tanah (SIPPT)
- SK Gubernur tentang dispensasi bagi rencana
bangunan yang melebihi pola yang di tetap kan.
b. Prosedur konsultasi

1. keterangan rencana kota yang sah diserahkan kepada

kepala seksi tata kota kecamatan melalui seksi pelayanan
rencana untuk di proses.
2. setelah menerima keterangan rencana kota, kepala
seksi kecamatan membuat konsep pengarahan tata
bangunan, mendiskusikan dan serta mengisikannya pada
formulir konsultasi.
3. konsep yang sudah jadi beserta formulir konsultasinya di
serahkan kepada seksi peremajaan.
c. Permohonan Surat Izin Penunjukkaan Penggunaan Tanah

Berdasrkan SK Gubernur nomor Da. 11/3/11/1972 tanggal 2

februari 1972
1) Permohonan tertulis kepada gubernur dengan tembusan
kepada:

a. Sekretaris Badan Pertimbangan Urusan Tanah DKI

(BPUT);
b. Wakil gubernur bidang I DAN III;
c. Kepala direktorat agraria DKI jakarta;
d. Kepala dinas tata kota DKI jakarta;
e. Kepala kantor agraria setempat.
2) Di dalam surat permohonan mencantumkan :
a. Peruntukan tanah;
b. Letak, luas, hak tanah, dan keterangan lain;
1) Pemerintah atau lembaga negara tingkat pusat.
2) Pemerintah atau lembaga tingkat daerah yang di
tanda tangani oleh kepala jawatan/dinas.
3) Untuk pemerintah tingkat
provinsi/kota/kabupaten,dan di tanda tangani oleh
kepala daerah/sekwilda.
4) Untuk ABRI atau veteran harus di sertai persetujuan
dari tim pengurusan tanah hankam.
5) Untuk swasta berbadan hukum ditanda tangani oleh
direksi bersangkutan.
Apa pengertian dari KTRLB ?
Sebutkan penjelasan KRTLB mengenai batasan
atau rencana bangunan di atas sebidang tanah !
Ketinggian bangunan dapat didefinisikan
sebagai ?
Sarana parkir adalah ?
Sebutkan persyaratan yang perlu di lengkapi
untuk mengajukan KTRLB !