Tempat Asikk Untuk Healing di Lereng Merbabu

Embung
Bandungrejo Park
© Foodcourt © Play Ground © Coffee Shop

Short Story
Orang kota mana tau kalau embung itu apa?terutama
generasi milenial nya, apalagi generasi Z nya….coba deh,
pas ketemu anak sekolah kota….kota London, Kota
Singapura….. terutama anak sekolah SMA ke bawah ya, I
mean SMP, SD, TK….tanyain Embung itu apa?pasti
gantian Anda yang ditanya hehehe….So….ini ngegaz
kekepoan kalian, embung ditambah park, apaaan tuh?
jamin….lancar konten sosial,…
 BUSINESS PLAN
ASUMSI BAGI HASIL UNTUK INVESTOR 3THN
Rp. 784.800.000.

Asumsi bagi hasil untuk investor

3thn
CAPITAL INVESTMENT
Rp. 600.000.000.

ROI 30,8%
Bandungrejo
Perhitungan ROI diluar tabungan,
Park dimana ini merupakan hak investor juga
atau dalam arti masih menyimpan
tabungan yang menjadi hak investor

Estimasi Tabungan (20%)

Estimasi Total = Rp. 10.900.000 x 36
Tabungan sebesar = Rp. 392.400.000.
LAPORAN LABA RUGI
Omzet

Sewa Tenants/Area = Rp. 20.500.000

Parking & Ticketing, OI = Rp. 79.000.000
Total = Rp.99.500.000

Biaya Operasional
Air, Listrik & Internet Rp. 10.000.000
Gaji SDM + Bonus = Rp. 35.000.000
Total Biaya = Rp. 45.000.000
Profit Rp. 54.500.000
Tabungan (20%) = Rp. 10.900.000
Investor (40%) = Rp. 21.800.000
Pengelola (40%) = Rp. 21.800.000
 Capital Investment Breakdown

Fisik Interior & Eksterior

300jt

50% 25% 150jt Equipment

13%
78jt Promo & Marketing

12% 72jt
72jt
Modal kerja + Cadangan
 Spesifikasi Tenants
Products Tenants
FOOD BEVERAGE COFFEE SHOP PLAY GROUND PHOTO BOTH
3 m x 2,5 m 6mx 3m 2,5 m x 2,5 m 100m2 5mx5m

Only 9 tenant 1 tenants 1 tenants 1 tenants 1 tenant

Free Aplikasi Free Aplikasi Free Aplikasi Free Aplikasi -

Neon Sign LED Television LED Television LED Television -

LED Lamp LED Lamp LED Lamp -

Sound Sistem -

750.0000 IDR 2.250.000 IDR 1.000.000 IDR 10.000.000 IDR 500.000 IDR
 Calender Of Event

- Hunting Photo Model & Explore Food Bloger - Movie Night

Mar 23 - Accoustic SMA Juli 23 - Diskusi Komunitas
- Tribute of Iwan Fals - Stand Up w/ Radiya Dika

April 23 Agustus 23
- How Cooking with Nanas - Gebyar Kemerdekaan dengan permainan tradisional
- Kampung Dongeng Merbabu - Photo of the day Merbabu View (kamera HP)
- Contest Media Digital - Diskusi Budaya

- Cook with Chef Juna - Invite Food Bloger, Influcer dan Youtuber
Mei 23 - Festival Kuliner Nasional Sept 23 - Temu Diskusi Milenial Magelang
- Festival Ramadan - Seminar Digital

Juni 23 Oktober 20
- Festival Syawal - Nglinting dan Kopi bareng Ganjar Pranowo
- Diskusi komunitas - Cook w/ chef Farah Quinn
- Festival Kopi Merbabu - Extreme Culinary
Embung Bandungrejo Park
Sebuah Kesan Dan Pengalaman Baru Berkuliner
 Timeline
2022 2023 2024 2025 2026

Repeat Our Bisnis

Kunci Sukses Bisinis adalah Bisnis
yang Diulang

Improve
Knock the Door/Other City

Increase Our Opportunity

Action Plan & Corrective Action

Here We Are
Grand Opening on March, 2023

“Cook” the Idea

Semua bahan-bahan bisnis, baik
teknikal & non teknikal digodog w/ team
 VISION & MISSION
Kami bertekad untuk menjadi Brand Wisata Kuliner Nusantara
dan Tempat Komunitas Terbaik di Ngablak Magelang yang siap
mengadakan acara kekinian apapun secara modern dan
berteknologi.

 Dengan kapasitas yang kami miliki, kami bertekad untuk

menjadi besar baik di seluruh penjuru Nusantara maupun
hingga ke luar negeri.

Your Picture Here And Send To Back  Profesionalitas, Top Quality Services & Products, Kredibilitas
dan Akuntabilitas selalu menjadi nilai budaya terbesar dan
termulia yang selalu kami tanamkan dan jalankan.

VISION
MISSION
 The Experience
Spot yg Instagramablle
Modern, unik dan bertema, wajib foto

Delicious Local Food

Menyediakan tenant makanan ternama di
Magelang

No More Than Coffee Magelang

Mengangkat Coffee Merbabu sebagai ikonik
baru
 DAY
BEGINS

Seperti Filosofi Kopi,

Menikmati hari-hari, apapun
kemasannya semua bisa
dan tersedia di Embung
Bandungrejo Coffee Shop

Sesempurna apapun kopi yang kamu buat, kopi tetap kopi, punya sisi pahit yang tidak mungkin kamu sembunyikan
 Who's Us?

11 Tenant Permanent puluhan pilihan menu Kapasitas Seats

2 both modern Tenant Menu Lokal, Nasional, Total 700 seat dengan
Internasional upgradable standing
 OUR SPECIAL MENU
Makanan Khas Magelang Fast Food
Magelangan Chicken like Rocket Chicken
Kupat Tahu Mie Ayam
Sop Senerek Bakso

Traditional /
Indonesian Food

Gudeg
Sate Ayam
Sate Kambing
Nasi Goreng etc

Snack
Siomay Batagor
Martabak
Gorengan
time is
my time
 Information Technology
Optimasi Gagdet Untuk Transaksi
Your World in your hand, begitu tagline dari vendor telekomunikasi
terkemuka di Indonesia, dan sekarang terbukti.

Support visual Order melalui

media aplikasi

Place Your Picture Here Place Your Picture Here Place Your Picture Here
Transaksi
80%

60%

70%
 Untuk mengenalkan kepada khalayak dan antusiasme
masyarakat, kami membuat desain, promosi dan tempat
media promo yang boombastis, seluruh platform kami
PROMOTIONS gunakan baik online maupun offline

01 02
OFFLINE ONLINE

- Flyers hingga 4000 lembar - Social Media (IG, FB,

- Roundtex hingga 500 titik
- Baliho Besar 3 titik
- Pre- Grand Operning
Invitation: mengundang
rekan-rekan bisnis, kolega,
pejabat instansi, hingga
warga sekitar untuk
mencoba berwiskul lebih
awal dan secara tidak
langsung menjadi sarana
mouth to mouth
Twitter, Youtube)
- Paid Promote ADS
- Instagram Influecers
(terutama akun-akun lokal
Magelang)
- Selebgram, Youtuber, dan
Vlogger
Thank You
CURI JIWO GROUP