USAHA JASA KONSTRUKSI (Aspek Hukum Dalam Konstruksi)
USAHA JASA KONSTRUKSI (Aspek Hukum Dalam Konstruksi)
KONSTRUKSI
Aspek Hukum dalam Konstruksi (177WP05134)
PENDAHULUAN
Kita sering menjumpai bangunan gedung, lapangan terbang, jalan raya,
jembatan dan infrastruktur lainnya di suatu wilayah. Biasanya kita akan
bertanya siapakan yang merancang, membangun, yang membiayai dan
darimana sumber dananya.
Peranan hukum pada siklus suatu proyek dibagi menjadi tiga tahap yaitu:
1. Pre-Construction
2. Construction
3. Post Construction
Pengertian Jasa Konstruksi
01
pengolahan bentuk dan masa bangunan berdasarkan fungsi serta persyaratan
yang diperlukan, contohnya pekerjaan konstruksi perumahan, bangunan
pergudangan dan industri, bangunan komersial, fasilitas olahraga dan
rekreasi, pertamanan
Pekerjaan sipil :
02
Pembangunan pelabuhan, Bandar udara, jalan kereta api, pengamanan
pantai, saluran irigasi/kanal, bendungan, terowongan, gedung, jalan dan
jembatan, reklamasi rawa, pekerjaan pemasangan perpipaan, pekerjaan
pemboran, dan pembukaan lahan;
Pekerjaan mekanikal :
03 instalasi ac dan ventilasi udara, perpipaan air, instalasi lift dan escalator,
pertambangan dan manufaktur, instalasi thermal, konstruksi alat angkut, konstruksi
perpipaan minyak, fasilitas produksi, penyimpanan minyak dan gas, jasa penyedia
alat konstruksi.
Cakupan Pekerjaan Konstruksi
Pekerjaan elektrikal :
05 perpipaan air, minyak dan gas jarak jauh, perpipaan gas dan
air lokal/perkotaan, pengolahan air bersih, pekerjaan
pengeboran air tanah
Peranan Usaha Jasa Konstruksi Dalam
Pembangunan Nasional
1. Penyedia prasarana fisik / infra struktur
2. Penunjang kesempatan berusaha dan kesempatan kerja
3. Pendorong pertumbuhan sektor lain
4. Penyumbang produk domestik bruto
5. Penunjang penghematan penggunaan devisa dan peningkatan
penerimaan devisa
6. Tempat pengalihan pengetahuan dan teknologi
7. Tempat pembentukan watak “industrious” (etos kerja keras dan
disiplin, sadar akan tanggung jawab,bertindak efisien dan
efektif)
8. Penunjang peningkatan ketahanan nasional
9. Tempat pembentukan rasa kebanggaan nasional
Jenis, Bentuk, Dan Bidang Usaha
JASA PERENCANAAN
(KONSULTAN) ORANG PERSE-
ARSITEKTURAL
ORANGAN
SIPIL
JASA PELAKSANAAN
MEKANIKAL
(KONTRAKTOR) BADAN USAHA
ELEKTRIKAL
(NASIONAL /
TATA LINGKUNGAN
JASA PENGAWASAN ASING)
(KONSULTAN)
Penyedia Jasa Pelaksana Konstruksi
KONTRAKTOR
PEMILIK
PROYEK
KONSULTAN KONTRAKTOR
(MK, PERENCANA, PENGAWAS)
HUBUNGAN
KONTRAKTUAL
HUBUNGAN FUNGSIONAL
PROSES MENDAPATKAN PROYEK KONSTRUKSI
(Keppres 54 Tahun 2010)
Bangunan Pemerintah
• Pelelangan Umum
• Pelelangan Terbatas
• Pemilihan Langsung Bangunan Swasta
• Penunjukan Langsung • Pelelangan Umum
• Pelelangan Terbatas
• Penunjukan Langsung