HUKUM JAMINAN

Budiman Setyo Haryanto, S.H., M.H.

FH. UNSOED
HAK JAMINAN UMUM (HJU)
Kenapa disebut
Jaminan Umum?

1. Lahir karena undang-undang,

2. Hak semua kreditur,
3. Kedudukan kreditur sama,
4. Membebani seluruh kekayaan debitur,
5. Pembagian secara keseimbangan.

(Pasal 1131 jo 1132 KUH Perdata)

 Kelemahan HJU
1. Para kreditur harus berbagi dengan kreditur lain
(kreditur konkuren);
2. Kemungkinan tidak mendapatkan pelunasan secara
maksimal, atau tidak mendapatkan bagian karena
habis digunakan untuk membayar tagihan kreditur
preferen;
3. Tidak adanya benda yang secara khusus diikat sebagai
jaminan, sehingga debitur tetap memiliki kewenangan
untuk berbuat bebas atas harta kekayaannya;
4. Kreditur tidak memiliki hak kebendaan atas kekayaan
debitur;
5. Sangat dipengaruhi oleh iktikad (buruk) debitur;
6. Pelaksanaan eksekusinya (kecuali dalam eksekusi
dibawah tangan) harus melalui gugatan ke pengadilan.
Pengecualian :
“Ada alasan yang sah untuk didahulukan”

Pasal 1132 menyebutkan “. . . kecuali apabila

diantara para berpiutang itu ada alasan yang sah
untuk didahulukan”.

Penyimpangan terhadap asas paritas creditorium :

“Hak untuk didahulukan diantara orang-orang

berpiutang terbit dari hak istimewa, dari gadai dan
dari hipotik” (Pasal 1133 KUH Perdata).
Kreditur Preferen
(Preferente Schulden)
1. Kreditur pemegang hak istimewa,
2. gadai dan
3. hipotik

mempunyai hak untuk mengambil pelunasan

lebih dahulu atas hasil eksekusi kekayaan debitur,
atau yang disebut dengan kreditur preferen
(Preferente Schulden)

Sekarang ditambah lagi kreditur penerima

fidusia dan hak tanggungan.
 Hak jaminan khusus (HJK)

Hak jaminan khusus dapat diartikan sebagai hak

yang memberikan kedudukan kepada kreditur
tertentu kedudukan yang lebih baik
dibandingkan dengan kreditur lainnya.

Pitlo menyebutkan bahwa hak jaminan adalah

suatu hak (een recht) yang memberikan
kepada kreditur kedudukan yang lebih baik dari
pada kreditur-kreditur lain. (pengertian ini hanya
tepat apabila yang dimaksud adalah jaminan
khusus)
 kedudukan yang lebih baik

“kedudukan yang lebih baik” artinya hak

atau kedudukan kreditur lebih terjamin atau
dalam arti peluang terpenuhinya piutang lebih
besar dibandingkan kreditur yang lain atau
kreditur konkuren.

Tidak berarti pasti terjamin/terbayar

 HAK JAMINAN KHUSUS

LAHIR DARI LAHIR DARI

UNDANG- PERJANJIAN
UNDANG
HAK HAK JAMINAN
JAMINAN PERORANGAN
PRIVELEGIE KEBENDAAN