Nama Nim Prodi Mata Kulia

: Satya Laksana Jati : 1003035002 : Teknologi Hasil Pertanian : !konomi Teknik

"# NP$ %Net Present $alue& NPV merupakan selisih antara pengeluaran dan pemasukan yang telah didiskon dengan menggunakan social opportunity cost of capital sebagai diskon faktor, atau dengan kata lain merupakan arus kas yang diperkirakan pada masa yang akan datang yang didiskontokan pada saat ini. Untuk menghitung NPV diperlukan data tentang perkiraan biaya investasi, biaya operasi, dan pemeliharaan serta perkiraan manfaat/benefit dari proyek yang direncanakan. Net Present Value (NPV) merupakan keuntungan bersih yang berupa nilai bersih sekarang berdasarkan umlah dari Present Value (PV).!umus umum yang digunakan dalam perhitungan NPV adalah"

#imana" N$ % Net benefit % $enefit & 'ost ' % $iayainvestasi ( $iaya operasi % $enefit yang telah didiskon % 'ost yang telah didiskon i n % diskonfaktor % tahun ()aktu)

fungsi NPV adalah untuk menghitung manfaat bersih yang diterima dari suatu usaha
selama umur usaha tersebut pada tingkat discount rate tertentu.

'# ()) %(nternal )ate o* )eturn& *!! adalah suatu nilai petun uk yang identik dengan seberapa besar suku bunga yang dapat diberikan oleh investasi tersebut dibandingkan dengan suku bunga bank yang berlaku umum (suku bunga pasar atau Minimum Attractive Rate of Return/+,!!). Padas uku bunga *!! akan diperoleh NPV%-, dengan kata lain bah)a *!! tersebut mengandung makna suku bunga yang dapat diberikan investasi, yang akan memberikan NPV % -. .yarat kelayakannya yaitu apabila *!!/suku bunga +,!!.

0eterangan"

*!! % Internal Rate of Return

i1 % 2ingkat #iskonto yang menghasilkan NPV( i3 % 2ingkat #iskonto yang menghasilkan NPV4 NPV1%Net Present Value bernilai positif NPV3% Net Present Value bernilai negatif +ungsi ())

.ebagai suatu indicator efisiensi dari suatu investasi, berla)anan dengan NPV, yang mengindikasikan value atau suatu besaran uang. *!! merupakan effective compounded

return rate annual yang dapat dihasilkan dari suatu investasi atau yield dari suatu investasi. .uatu proyek/investasidapat dilakukan apabila rate of returnnya lebih besar dari pada return yang diterima apabila kita melakukan investasi di tempat lain (bank, bonds, dll).

,# Net '-, Net $/' merupakan nilai manfaat yang bisa didapatkan dari proyek atau Usaha setiap kita mengeluarkan biaya sebesar satu rupiah untuk proyek atau usaha tersebut. Net $/' merupakan perbandingan antara NPV positif dengan NPV negatif. Nilai Net $/' memiliki arti sebagai berikut" 1) Net '-, . 1/ maka berarti proyek atau usaha layak di alankan secara finansial. 3) Net '-, 0 1/ hal ini uga berarti bah)a usaha atau proyek tersebut berada #alam keadaan break even point. 5) Net '-, 1 1/ maka berarti proyek atau usaha tidak layak di alankan secara finansial. !umus yang digunakan untuk menghitung Net $/' adalah"

+ungsinya

Untuk menentukan apakah itu adalah investasi yang sehat (pembenaran / kelayakan). Untuk melihat bagaimana membandingkan dengan proyek4proyek alternatif (peringkat / prioritastugas). *ni melibatkan membandingkan biaya total diharapkan setiap pilihan terhadap manfaat yang diharapkan total, untuk melihat apakah manfaatnya lebih besar dari pada biaya, dan seberapa banyak.

2# P$ %Present $alue&
Present Value (PV) adalah nilai uang saat ini untuk nilai tertentu di masa yang akan datang.

!umus untuk menghitung PV adalah "

#i mana" PV % Present value '6 % 'ash flo) n % periode )aktu tahun ke n m % periode )aktu r % tingkat bunga .v % salvage value $ila nilai PV lebih kecil dari original outlays (77) atau original cost (hargabeli), berarti tidak feasible/tidak layak di alankan. +ungsi P$ : (nilaisekarang) menun ukkan berapa nilai uang pada saat ini untuk nilai tertentu di masa mendatang. 6ungsi PV hanya berlaku untuk nilai dan tingkat bunga yang konstan.