KATA PENGANTAR

Dokumen RPLP merupakan laporan pertama dari Program Pengembangan Lingkungan Berbasis
Komunitas (PLP-BK) di Kelurahan Besusu Barat yang dilaksanakan dengan maksud mengidentifikasi
persoalan dan potensi kawasan Besusu Barat dan menyusun visi dan misi serta penyusunan konsep
strategi kawasan perencanaan.
Program Pengembangan Lingkungan Berbasis Komunitas (PLP-BK) di Kelurahan Besusu Barat
merupakan kegiatan yang sangat bermanfaat untuk peningkatan kualitas hidup masyarakat melalui
perbaikan lingkungan.
Sesuai dengan konsep dan proses penyusunan maka dokumen ini ditulis berdasar hasil
identifikasi lapangan dan berbagai sumber lainnya yang dijadikan dasar dan rujukan untuk
mendapatkan output yang sesuai dengan tujuan kegiatan PLP-BK.
Ucapan terima kasih kepada seluruh masyarakat Kelurahan Besusu Barat atas dukungan dan
koordinasinya, serta kepada semua pihak terkait dalam pelaksanaan identifikasi lapangan dan diskusi
sehingga data-data dapat tersaji dalam dokumen ini.
Semoga penyajian dokumen ini dapat memenuhi kebutuhan dan dapat bermanfaat bagi pihak-

2.4. Struktur Dan Sistimatika Do

2.5. Pengertian Kota

DAFTAR ISI

Aspek Fisik Kota

2.5.2.

Aspek Sosial-Ekon

2.6. Paradigma Pembangunan K

Kata Pengantar

Daftar Isi

ii

Daftar Tabel

iv

Daftar Gambar

BAB

PENDAHULUAN

1-1

1.1. Latar Belakang

1-1

1.2. Maksud dan Tujuan

1-1

2.5.1.

1.2.1.

Maksud

1-1

1.2.2.

Tujuan

1-1

1.3. Metoda Pelaksanaan

1-2

1.4. Ruang Lingkup

1-2

1.4.1.

Ruang Lingkup Perencanaan

1-2

1.4.2.

Ruang Lingkup Kawasan Perencanaan

1-5

1.5. Dasar Hukum

1-6

1.6. Sistimatika Pembahasan

1-7

BAB 3

2.6.1.

Pembangunan Be

2.6.2.

Wawasan Lingkun

2.6.3.

Otonomi Daerah

2.6.4.

Peruntukan Laha

2.6.5.

Intensitas Pemba

2.6.6.

Sistem Tautan (L

2.6.7.

Ruang Terbuka d

2.6.8.

Tata Bangunan

2.6.9.

Utilitas Kawasan

2.6.10.

Lingkungan yang

GAMBARAN UMUM KAWASAN P

3.1. Kebijakan Pembangunan Ko

3.1.1.

Visi Dan Misi Pem

3.2. Skenario Pengembangan Ko

3.2.1.

Konsep Dasar Pe

3.2.2.

Konsep Struktur T

3.2.3.

Konsep Struktur T

3.2.4.

Konsep Pengemb

BAB 4

BAB 5

FAKTA & ANALISIS KAWASAN PERENCANAAN

4-1

4.1. Gambaran Umum Kawasan Perencanaan

4-1

5.1.1.

Kondisi Non Fisik

4-1

5.1.2.

Kondisi Fisik Kawasan Perencanaan

4-4

4.2. Status Kepemilikan Lahan

4-48

4.3. Pusat-Pusat Kegiatan Pada Kawasan Perencanaan

4-48

4.4. Indentikasi Permasalahan Dan Potensi

4-50

4.5. Visi & Misi Kawasan

4-83

4.6. Konsep & Strategi

4-84

SKENARIO DAN KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN

5-1

5.1. Visi dan Misi Kawasan Perencanaan

5-1

5.2. Konsep dan Strategi

5-2

5.3. Konsep Dasar

5-3

5.3.1.

Guna Lahan

5-7

5.3.2.

Sirkulasi dan Parkir

5-10

5.3.3.

Ruang Terbuka Hijau

5-11

5.3.4.

Signage / Tata Informasi Dan Streetscape / Perkakas Jalan

5-12

5.3.5.

Penataan Utilitas

5-12

5.3.6.

Penataan Area Garis Sempadan Sungai

5-13

5.3.7.

Konsep Perancangan Citra Kawasan

5-13

5.4. Aspek Administrasi

5-13

5.5. Aturan Bersama

5-13

DAFTAR TABEL
Tabel

2.1 Elemen Parkir Kawasan

2- 10

Tabel

2.2 Perabot Jalan dan Penandaan

2- 13

Tabel

3.1 Konsep Zoning Kawasan Palu Timur

3- 5

Tabel

4.1 Penduduk Menurut Usia dan Jenis Kelamin di Kelurahan Besusu Barat

4- 1

Tabel

4.2 Jumlah KK dan Kepadatan Penduduk Per RW

4- 2

Tabel

4.3 Jumlah Penduduk Menurut Agama

4- 2

Tabel

4.4 Persebaran Suku di Besusu barat

4- 2

Tabel

4.5 Mata Pencaharian di Kelurahan Besusu Barat

4- 3

Tabel

4.6 Lembaga Ekonomi di Besusu Barat

4- 3

Tabel

4.7 Industri Kecil dan Menengah di Besusu Barat

4- 3

Tabel

4.8 Usaha Jasa dan Perdagangan di Besusu Barat

4- 3

Tabel

4.9 Jasa Ketrampilan di Besusu Barat

4- 3

Tabel

4.10 Curah Hujan Kecamatan Palu Timur

4- 4

Tabel

4.11 Guna lahan di Kelurahan Besusu Barat

4- 5

Tabel

4.12 Kondisi jalan di kawasan perencanaan

4- 29

Tabel

4.13 Eksisting Bak Sampah Komunal

4- 42

Gambar

3.1

Konsep struktur tata r

Gambar

3.2

Konsep struktur peng

Timur

Gambar

3.3

Pembagian Zoning

Gambar

3.4

Konsep Pengembanga

Gambar

3.5

Konsep Pengembanga

Gambar

4.1

Kegiatan Lomba Krea

Gambar

4.2

Guna Lahan Eksisting

Gambar

4.3

Guna Lahan Eksisting

I- 3

Gambar

4.4

Guna Lahan Eksisting

DAFTAR GAMBAR
Gambar

1.1

Peta Administrasi Kota Palu

Gambar

1.2

Peta Administrasi Kecamatan Palu Timur

I-4

Gambar

4.5

Guna Lahan Eksisting

Gambar

1.3

Peta Administrasi Kelurahan Besusu Barat

I-5

Gambar

4.6

Guna Lahan Eksisting

Gambar

2.1

Kedudukan RTBL dalam Pengendalian Bangunan Gedung dan

2-2

Gambar

4.7

Guna Lahan Eksisting

Gambar

4.8

Guna Lahan Eksisting

2-3

Gambar

4.9

Guna Lahan Eksisting

Lingkungan
Gambar

2.2

Struktur dan Sistematika Dokumen RTBL

Gambar

2.3

Ilustrasi desain jalur pedestrian

2- 15

Gambar

4.10

Guna Lahan Eksisting

Gambar

2.4

Analisis figureground teory oleh Roger Trancik, pola grid kawasan

2- 15

Gambar

4.11

Guna Lahan Eksisting

terlihat jelas

Gambar

4.12

Peta Kondisi Eksisting

dengan memperlihatkan hirarki jalan

Gambar

4.13

Peta Eksisting Ketingg

Gambar

2.5

Penataan fungsi lahan dengan desain mix uses

2- 16

Gambar

4.14

Peta Eksisting Ketingg

Gambar

2.6

Lingkungan dengan keragaman fungsi

2- 16

Gambar

4.15

Peta Eksisting Ketingg

Gambar

2.7

Penataan lingkungan yang memiliki legibilitas yang jelas

2- 16

Gambar

4.16

Peta Eksisting Ketingg

Gambar

2.8

Jalur jalan lingkungan yang membedakan antara pedestrian dan

2- 16

Gambar

4.17

Peta Eksisting Ketingg

Gambar

4.18

Peta Eksisting Ketingg

Gambar

4.19

Peta Eksisting Ketingg

jalur kendaraan.
Gambar

2.9 Jembatan 4 Palu yang menjadi landmark Kota Palu.

2- 17

Gambar

4.28

Pusat-pusat orientasi kawasan perencanaan

4- 49

Gambar

4.29

Peta Genangan Air

4- 54

Gambar

4.30

Jaringan utilitas di RW 01

4- 55

Gambar

4.31

Jaringan utilitas di RW 02

4- 56

Gambar

4.32

Jaringan utilitas di RW 03

4- 57

Gambar

4.33

Jaringan utilitas di RW 04

4- 58

Gambar

4.34

Jaringan utilitas di RW 05

4- 59

Gambar

4.35

Jaringan utilitas di RW 06

4- 60

Gambar

4.36

Jaringan utilitas di RW 07

4- 61

Gambar

4.37

Jaringan utilitas di RW 08

4- 62

Gambar

4.38

Jaringan utilitas di RW 09

4- 63

Gambar

5.1

Perencanaan Makro Guna Lahan Kawasan

5- 8

Gambar

5.2

Ilustrasi konsep Usaha Agribisnis Perkotaan

5- 11