Halaman Pertama

PERJANJIAN PENGOSONGAN
Nomor : 3
- Pada hari ini, Jumat tanggal tigabelas Maret dua ribu limabelas(13-03-2015), pukul - 10.00 WIB (sepuluh Waktu Indonesia bagian Barat);------------------------------------------- Berhadapan di hadapan saya, YUSMAN PRASTYANTO, Sarjana Hukum--------------berdasarkan Keputusan Majelis Pengawas Daerah Notaris Kota Kediri--------------------Nomor : 354/CUTI-MPDN.Kediri/III/2015 tertanggal sepuluh Maret duaribu------------limabelas (10-03-2015), selaku pengganti dari ALAMSYAH, Sarjana Hukum------------Notaris di Kediri, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris kenal, dan---------akan disebutkan pada bagian akhir akta ini :----------------------------------------------------I. Nyonya LEKSMONO, lahir di Kediri, dua Januari seribu sembilanratus------------------------enampuluh (02-01-1960), Warga Negara Indonesia, Ibu Rumah Tangga,-------------------bertempat tinggal di Jalan Kyai Haji Wakhid Hasyim gang I D, Nomor 27,---------------RT. 001, RW. 001, Kelurahan Bandar Lor, Kecamatan Mojoroto, Kota Kediri,------------Pemegang Tanda Penduduk Nomor : 3506170201600001, berlaku hingga-----------------tanggal dua Januari duaribu tujuhbelas (02-01-2017);------------------------------------------ Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku diri sendiri yang-----------------mendapat persetujuan dari Suaminya yang sah, berdasarkan Kutipan Akta Nikah--------tanggal duabelas Januari seribu sembilanratus delapanpuluh (12-01-1980)----------------nomor : 354/I/1980, yang dikeluarkan oleh Kantor Urusan Agama (KUA)----------------Kecamatan Mojoroto, Kota Kediri, yaitu Tuan ROHMAD, lahir di Kediri,----------------sepuluh Oktober seribu sembilanratus limapuluh tujuh (10-10-1957),----------------------Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Kyai Haji---------------Wakhid Hasyim gang I D, Nomor 27, RT. 001, RW. 001, Kelurahan-------------------------

Halaman Pertama

Bandar Lor, Kecamatan Mojoroto, Kota Kediri, Pemegang Kartu Tanda--------------------

Halaman Kedua

Penduduk Nomor : 350617101057002, berlaku hingga sepuluh Oktober,------------------duaribu tujuhbelas (10-10-2017);------------------------------------------------------------------ Untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.--------------------------------------------II. Tuan ABDULLOH, lahir di Kediri, tujuh Maret seribu sembilanratus---------------------------sembilanpuluh enam (07-03-1996), Warga Negara Indonesia, Pelajar,----------------------bertempat tinggal di Jalan Kyai Haji Wakhid Hasyim gang I, Nomor 17,------------------RT. 001, RW. 001, Kelurahan Bandar Kidul, Kecamatan Mojoroto, Kota Kediri,---------Pemegang Tanda Penduduk Nomor : 3506160703960002, berlaku hingga-----------------tujuh Maret duaribu selapanbelas (07-03-2018);------------------------------------------------ Untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.------------------------------------------------ Penghadap diperkenalkan kepada saya, Notaris oleh penghadap lainnya.----------------------- Para penghadap telah saya, Notaris kenal.----------------------------------------------------------- Para penghadap terlebih dahulu menerangkan bahwa :-------------------------------------------- PIHAK PERTAMA adalah mempunyai hak penghunian atas bangunan rumah tinggal------beratap genteng, dinding batu bata, lantai keramik dilengkapi dengan listrik 900--------------(sembilan ratus) Watt dan pompa air merk Shimitsu type S978, yang berdiri diatas------------sebidang tanah Hak Milik Nomor : 357/Bandar Lor seluas 100 m2 (seratus meter persegi)- - yang diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 07-07-2000 (tujuh Juli duaribu) Nomor :--------772/2000, sertipikat tertanggal 15-07-2000 (limabelas Juli duaribu) tertulis--------------------atas nama LEKSMONO, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kota Kediri,-------------------------Kelurahan Bandar Lor, setempat dikenal sebagai Jalan Kyai Haji Wakhid Hasyim------------Nomor 27 (duapuluh tujuh).----------------------------------------------------------------------------Untuk selanjutnya disebut RUMAH.---------------------------------------------------------------- Bahwa sebelum akta ini ditandatangani, para pihak telah sepakat untuk penyerahan---------RUMAH dalam keadaan kosong (bebas dari penghuni untuk tepatnya pada tanggal-----------

Halaman Ketiga

satu Juli duaribu limabelas (01-07-2015).-------------------------------------------------------------- Bahwa RUMAH tersebut telah dijual oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK--------------KEDUA berdasrkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 5 tertanggal-----------------satu Maret duaribu limabelas (01-03-2015) yang dibuat dihadapan saya, Notaris.-------------- Bahwa PIHAK PERTAMA berjanji dan mengikat diri kepada PIHAK KEDUA akan-------mengosongkan dan menyerahkan RUMAH tersebut bebas dari penghuni dan PIHAK--------KEDUA menerangkan akan menerima RUMAH tersebut dalam keadaan kosong dan--------bebas dari penghuni.-------------------------------------------------------------------------------------- Selanjutnya Para Pihak menyatakan dengan ini hendak mengadakan perjanjian--------------pengosongan dan telah setuju membuat ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat-----------------sebagai berikut: ------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 1
PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji dan mengikat diri untuk mengosongkan---------------RUMAH selambat-lambatnya pada tanggal satu Juli duaribu limabelas (01-07-2015).--------Pasal 2
- Bilamana PIHAK PERTAMA melalaikan kewajibannya tersebut dalam Pasal 1-------------perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA wajib membayar denda untuk PIHAK----------------KEDUA sebesar Rp. 500.000,- (limaratus ribu Rupiah) untuk tiap-tiap hari--------------------keterlambatannya, jumlah uang tersebut dapat ditagih dan harus dibayar sekaligus lunas.----- Kelalaian tersebut tidak perlu dibuktikan dengan surat juru sita atau surat lainnya-----------apapun juga, melainkan cukup dibuktikan dengan lewatnya waktu saja.-------------------------Pasal 3
Tanpa mengurangi ketentuan mengenai denda tersebut dalam Pasal 2 perjanjian ini,----------maka PIHAK PERTAMA sekarang ini untuk nantinya, yaitu jika PIHAK PERTAMA--------ternyata lalai untuk memenuhi kewajibannya, untuk mengosongkan tanah dan-----------------

Halaman Keempat

bangunan rumah tersebut, dengan ini memberi kuasa sepenuhnya kepada PIHAK-------------KEDUA, untuk : -----------------------------------------------------------------------------------------a. Mengeluarkan/mengosongkan dari penghuni oleh PIHAK PERTAMA atau pihak--------lain yang menghuni/menempati RUMAH tersebut seluruh-nya, tanpa kecuali.------------b. Mengeluarkan semua barang-barang dan perabot yang terdapat di dalam RUMAH------tersebut, tanpa kecuali.-----------------------------------------------------------------------------c. Apabila perlu PIHAK KEDUA berhak meminta bantuan yang berwenang,----------------untuk melakukan hal-hal tersebut di atas, antara lain, akan tetapi tidak terbatas-----------pada Kepolisian setempat.-------------------------------------------------------------------------d. Menjalankan segala tindakan apa pun juga yang diperlukan untuk pengosongan---------RUMAH tersebut selengkapnya dalam keadaan kosong seluruhnya, sehingga siap-------pakai, dan PIHAK KEDUA dan/atau pihak lain yang ditunjuk oleh PIHAK---------------KEDUA dapat menghuni tanah dan bangunan rumah atau seluruh persil tersebut--------tanpa ada gangguan dari pihak mana pun juga berupa apa pun juga.------------------------e. Satu dan lain atas biaya pengosongan wajib dibayar lunas oleh PIHAK--------------------PERTAMA seluruhnya tanpa pengecualian berupa apa pun juga.----------------------------f. Kuasa ini merupakan bagian terpenting dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli tersebut----di atas yang tidak akan dibuat tanpa adanya Perjanjian Pengosongan yang dibuat--------dengan perjanjian ini, dan oleh karenanya, kuasa ini tidak dapat dicabut kembali--------dan/atau dibatalkan dengan cara apa pun juga, diantaranya, tetapi tidak terbatas----------pada sebab-sebab yang tercantum dalam Pasal 1813 Kitab Undang-Undang--------------Hukum Perdata.-------------------------------------------------------------------------------------Pasal 4
Dalam hal salah satu pihak meninggal dunia, maka Perjanjian Pengosongan yang-------------dibuat dengan perjanjian ini tidak dapat dibatalkan, melainkan temurun dan--------------------

Halaman Kelima

wajib dilaksanakan oleh para ahli waris dari pihak yang meninggal dunia tersebut.-----------Pasal 5
- Tentang perjanjian ini dan akibat-akibatnya para pihak memilih tempat kedudukan---------umum dan tidak berubah di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di Kota Kediri.---------- Hal-hal yang tidak diatur dalam perjanjian ini akan dimusyawarahkan bersama--------------antara para pihak.------------------------------------------------------------------------------------------ Para Pihak menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas para pihak----------sesuai tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris dan bertanggung---------------jawab sepenuhnya atas hal tersebut, dan selanjutnya para pihak menyatakan telah-------------mengerti dan memahami isi akta ini.-----------------------------------------------------------------------------------------------DEMIKIANLAH AKTA INI-------------------------------- Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Kediri, pada hari dan tanggal tersebut---------pada Kepala Akta ini, dengan dihadiri oleh :---------------------------------------------------------1. Nona DESRIANI, lahir di Kediri, pada tanggal duapuluh enam Januari seribu-------------sembilanratus delapanpuluh delapan (26-01-1988), Warga Negara Indonesia, Karyawan-----Notaris, bertempat tinggal di Kediri, Jalan Agus Salim gang VI Nomor 13, Rukun------------Tetangga 007, Rukun Warga 001, Kelurahan Bandar Kidul, Kecamatan Mojoroto,------------pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor 3506162601880001, yang berlaku hingga----------tanggal duapuluh enam Januari duaribu tujuhbelas (26-01-2017); dan---------------------------2. Nona SINDY, lahir di Kediri, pada tanggal empat Juli seribu sembilanratus----------------delapanpuluh enam (04-07-1986), Warga Negara Indonesia, Karyawan Notaris,---------------bertempat tinggal di Kediri, Jalan Abdul Karim Nomor 10, Rukun Tetangga 008,-------------Rukun Warga 004, Kelurahan Lirboyo, Kecamatan Mojoroto, pemegang Kartu Tanda--------Penduduk Nomor : 3506130407860001, yang berlaku hingga tanggal empat Juli--------------duaribu tujuhbelas (04-07-2017), keduanya sebagai saksi-saksi.-----------------------------------

Halaman Keenam dan Terakhir

- Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi-saksi,------maka seketika itu juga akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi,--------------dan saya, Notaris.------------------------------------------------------------------------------------------ Dilangsungkan dengan tanpa perubahan, tambahan dan coretan.---------------------------------