: 1 jam operasi
Kapasitas olahan
: 600 ton/hari
: 600.000 kg/hari x 1 hari/24 jam
: 25.000 kg/jam
Satuan perhitungan
: kg/jam
Dalam perhitungan neraca massa ini digunakan neraca unsur dari unsur-unsur
penyusun senyawa. Komposisi sampah organik adalah sebagai berikut.
Tabel LA.1 Komposisi Sampah Organik
Bahan Organik
Sampah dedaunan
32
Makanan
16,2
Kertas
17,5
Kayu
4,5
Air
29,8
Sampah
Carbon
Hidrogen
Oksigen
Nitrogen
Sulfur
Abu
Dedaunan
47,80
6,00
38,00
3,40
0,30
4,50
Makanan
48,00
6,40
37,60
2,60
0,10
5,30
Kertas
43,50
6,00
44,00
0,30
0,20
6,00
Kayu
49,50
6,00
42,70
0,20
0,10
1,50
1.
Tresher (TR-01)
Fungsi : Bahan baku yang akan diolah dikecilkan ukurannya hingga menjadi
bubur.
Dedaunan
Makanan
Kertas
Kayu
32%
16,2%
17,5%
4,5%
1
Dedaunan
Makanan
Kertas
Kayu
Tresher
32%
16,2%
17,5%
4,5%
Asumsi :
-
F1dedaunan
= 8000 kg/jam
F1makanan
= 4050 kg/jam
F1kertas
= 4375 kg/jam
= 1125 kg/jam
= 7450 kg/jam
kayu
F1air
Alur 1
Bahan masuk = Bahan Keluar
F1 = F2
-
Untuk dedaunan
C:
F1C
= 3824 kg/jam
H:
F1H
= 480 kg/jam
O:
F1O
= 3040 kg/jam
N:
= 272 kg/jam
= 24 kg/jam
= 360 kg/jam
S:
Abu : F1abu
= 0,478 x F1dedaunan
Untuk makanan
C:
F1C
= 0,48 x F1makanan
H:
= 1944 kg/jam
= 259,2 kg/jam
O:
= 1522,8 kg/jam
N:
F1N
= 105,3 kg/jam
S:
F1S
= 4,05 kg/jam
= 214,65 kg/jam
Abu : F1abu
-
Untuk kertas
C:
F1C
= 1903,125 kg/jam
H:
F1H
= 0,06 x 4375kg/jam
= 262,5 kg/jam
O:
F1O
= 1925 kg/jam
N:
F1N
= 13,125 kg/jam
S:
= 8,75 kg/jam
= 262,5 kg/jam
Abu : F1abu
-
= 0,435 x F1kertas
Untuk kayu
C:
F1C
H:
O:
= 0,495 x F1kayu
= 0,495 x 1125 kg/jam
= 556,875 kg/jam
= 67,5 kg/jam
F1O
= 480,375 kg/jam
N:
F1N
= 2,25 kg/jam
S:
F1S
= 1,125 kg/jam
= 16,875 kg/jam
Abu : F1abu
Alur 2
F1 = F2 = 17550 kg/jam
F2C = F1C = 8228 kg/jam
F2H = F1H = 1069,2 kg/jam
F2O = F1O = 6968,175 kg/jam
F2N = F1N = 392,675 kg/jam
F2S = F1S = 37,925 kg/jam
F2abu = F1abu = 854,025 kg/jam
F2H2O = F1H2O = 7450 kg/jam
Tabel LA.3 Neraca Massa Pada Tresher (TR-01)
No.
Unsur
1.
Carbon (C)
2.
Hidrogen (H)
3.
Masuk (kg/jam)
Keluar (kg/jam)
Alur 1
Alur 2
8228
8228
1069,2
1069,2
Oksigen (O)
6968,175
6968,175
4.
Nitrogen (N)
392,675
392,675
5.
Sulfur (S)
37,925
37,925
6.
Abu
854,025
854,025
7.
H2O
7450
7450
25.000
25.000
Total
2.
C
H
O
N
S
Abu
TK-01
C
H
O
N
S
Abu
F2 = F3
Alur 3
F2 = F3 = 17550 kg/jam
F3C = F2C = 8228 kg/jam
F3H = F2H = 1069,2 kg/jam
F3O = F2O = 6968,175 kg/jam
F3N = F2N = 392,675 kg/jam
F3S = F2S = 37,925 kg/jam
F3abu = F2abu = 854,025 kg/jam
F3H2O = F2H2O = 7450 kg/jam
Unsur
1.
Carbon (C)
2.
Hidrogen (H)
3.
Keluar (kg/jam)
Alur 2
Alur 3
8228
8228
1069,2
1069,2
Oksigen (O)
6968,175
6968,175
4.
Nitrogen (N)
392,675
392,675
5.
Sulfur (S)
37,925
37,925
6.
Abu
854,025
854,025
7.
H2O
7450
7450
25.000
25.000
Total
3.
Masuk (kg/jam)
Fermentor (FR-01)
Bakteri anaerob
4
C6H12O6
H2O
N2
3
H2S
Abu
FR-01
CH4
CO2
N2
H2
H2S
Lumpur
N2
Air
Bakteri anaerob
Asumsi :
-
Tahap Hidrolisa
- Tahap metagonesis
Bakteri Methan mensintesa H2 dan CO2
CO2 + 4 H 2 CH 4 + 2 H 2O
Bila disatukan, reaksi akan menjadi :
C6 H12O6 +
2C2 H 4O2
CO2 +
C6 H12O6
Bakteri
2CH 4 + 2CO2
4H 2
CH 4 + 2 H 2O
3CH 4 + 3CO2
Alur 3
F3N2 = Nitrogen
= 392,675 kg/jam
F3H2O
3
= 7450 kg/jam
abu
= 854,025 kg/jam
H2
= 1069,2 kg/jam
F3O 2
= 6968,175 kg/jam
BM
Fraksi
0,06
32
0,97
Sehingga F3H2S
Alur 6
Reaksi = C6 H12O6 3CH 4 + 3CO2
N3C6H12O6 =
=
rI
F3C6H12O6
BM
8164,986
= 45,361
180
45,361x0,9
= 40,824
(1)
= 816,66 kg/jam
6
H2O
F6bakteri
F6abu
F6N2
Alur 5
F5CH4
= BMCH4 x CH4 x r1
= 16 x 3 x 40,824
= 1959,55 kg/jam
ssF5CO2
= BMCO2 x CO2 x r1
= 44 x 3 x 40,824
= 5388,76
F5N2
F5 H2S
F5H2
= 1069,5 kg/jam
F O2
= 6968,175 kg/jam
Komponen
Masuk (Kg)
Alur 3
Alur 4
Keluar (Kg)
Alur 5
Alur 6
1.
C6H12O6
8164,986
1606,161
2.
H2O
7450
7450
3.
N2
392,675
392,675
274,8725
4.
H2S
100,939
100,939
5.
Abu
854,025
854,025
6.
Bakteri
2632,5
2632,5
7.
CH4
1959,55
8.
CO2
5388,76
O2
6968,175
H2
1069,2
6968,175
1069,2
25000
TOTAL
4.
27632,5
27632,5
Absorbsi (AB-01)
CH4
CO2
N2
H 2S
H2
O2
H 2O
CH4
CO2
N2
H 2S
H2
O2
AB-01
6
CO2
H 2O
Asumsi :
-
Kelarutan CO2 dalam air = 2,8 gr CO2 larut dalam 100 gr air
Alur 6
F6CH4
CO2
= 25% . 5388,76kg/jam
= 1347,9 kg/jam
6
N2
H2S
= 2 %. 100,939 kg/jam
= 2,018 kg/ jam
Alur 7
F7 H2O =
2,8 1347,19
X
100
F air
= 48113,92
Alur 8
F8CO2
= 0,7 . F7CO2
= 0,7 . 1347,9kg/jam
= 953,53 kg/jam
F8H2O
Alur 9
F9CH4
F9CO2
F9N2
F9H2S
F9O2
= F6O2
34,84 kg/ jam
F9H2
= F6H2
= 23,53 kg/ jam
Komponen
Masuk (Kg)
Keluar (Kg)
Alur 6
Alur 8
Alur 9
1.
CH4
1371,68
2.
CO2
1347,18
953,53
34,84
3.
N2
1,178
1,178
4.
H2S
2,018
5.
H2O
H2
23,53-
23,53
O2
34,84
34,84
2780,436
TOTAL
5.
Alur 7
1371,68
2,018
48113,92
48113,92
48113,92
49067,45
50535,536
1466,086
50535,536
Absorbsi (AB-02)
CH4
CO2
N2
H 2S
H2
O2
12
H 2O
CH4
CO2
N2
H 2S
H2
O2
10
AB-01
9
11
H2s
H 2O
- kelarutan H2S dalam air = 0,0609 gr H2S larut dalam 100 gr air.( perry hal 2145)
Alur 9
F9CH4
F9CO2
F9N2
F9H2S
F9O2
= F6O2
34,84 kg/ jam
F9H2
= F6H2
= 23,53 kg/ jam
Alur 10
F7 H2O =
0,0609 2,018
X
100
F air
= 1313.62
Alur 11
F8 H2S
= F6H2S
= 2,018 kg/jam
F8H2O
Alur 12
F12CH4
= F9CH4
= 1371,68 kg/jam
12
CO2
= F12CO2
= 354,37kg/jam
F12N2
= 1,178 kg/jam
F12H2S
= 2,018 kg/jam
F12O2
= F9O2
34,84 kg/ jam
12
F H2
= F9H2
= 23,53 kg/ jam
Keluar (Kg)
Alur 11
Alur 12
No
Komponen
1.
CH4
1371,68
1371,68
2.
CO2
354,37
354,37
3.
N2
1,178
1,178
4.
H2S
2,018
2.018
2,018
5.
H2O
1313,62
1313,62
H2
23,53
23,53
O2
34,84
34,84
1787,616
13136,62
TOTAL
3105,254
1315,638
1787,616
3105,254
LAMPIRAN B
PERHITUNGAN NERACA PANAS
Satuan perhitungan
: kkal/jam
Basis temperatur
: 250C (298K)
Komponen
Berat Molekul
Cp (kkal/kmol)
Padat
Cair
Gas
180
0,224
Abu
852,29
0,321
CO2
44
19,05*
0,2055
H2O
18
1,0
0,4512
N2
28
0,224*
0,243
CH4
16
5,34
H2S
34
7,2
C6H12O6
H0f(298) (kkal/gmol)
C6H12O6
-120,26
CO2
-94,05
CH4
-17,89
1.
Fermentor (FR-01)
Bakteri anaerob
4
C6H12O6
H2O 300C
N2
3
H 2S
Abu
CH4
CO2
N2
H2
H2S
P = 1 atm
T=650C
650C
65 C
5
Lumpur
N2
Air
Bakteri anaerob
(3.H (
f 298 )CH 4
) (
=
215,56kkal / gmol =
215560kkal / kmol
=
215560 81,315 =
17528261, 4kkal / kmol
303
Komponen
C6H12O6
Fs3
Ns3
(kg)
(kmol)
303
Cp (l) dt
Ns3. Cp (l) dt
(kkal/kmol)
(kkal)
298
298
16262,954
90,35
1,12
101,192
7450
413,89
5,0
2069,45
N2
392,675
14,02
1,12
15,7024
H2S
40,346
1,1866
36
42,7176
Abu
854,025
1,605
1,605
Hin,alur 3
2230,667
H2O
Komponen
Fs5
Cp
Ns5
(kg)
338
(l)
dt
Ns5.
298
(kmol)
Cp
(l)
dt
298
(kkal/kmol)
(kkal)
CH4
3903,12
216,84
213,6
46317,024
CO2
10733,58
243,945
8,22
2005,228
N2(g)
117,8025
4,207
9,72
40,89
H2S
40,346
1,1866
288
341,7408
Hout,alur 5
48704,935
Komponen
Fs6
Ns6
(kg)
(kmol)
338
Cp (l) dt
298
N2
H2O
Total Hout
Cp
(l)
dt
298
(kkal/kmol)
Abu
Ns6.
(kkal)
854,025
12,84
12,84
274,8725
9,817
8,96
87,96
7450
413,89
40
16555,6
Hout,alur 6
16656,4
= H6out + H5out
= 48704,935 + 16656,4
= 65361,335 kkal
Reaktor menggunakan steam uap panas sebagai media pemanas yang masuk pada
suhu 1200C dan tekanan 1 atm, kemudian keluar sebagai kondensat pada suhu
1000C dan tekanan 1 atm.
H Steam = 2716 419,1 = 2.296,9 kJ / kg =548,97 kkal/kg ................. (Reklaitis, 1983)
Maka. massa steam (ms) adalah :
=
mS
Qs
=
H Steam
17591395, 07 kkal
=
548,97 kkal / kg
32044,365 kg
2.
LAMPIRAN C
SPESIFIKASI PERALATAN
1. Elevator (EL-01)
Fungsi
tresser.
Jumlah
: 1 buah
Bahan konstruksi
: Besi
: 20%
Dari table 21.8 Perry 1997, karena kapasitas lebih besar 14 ton/jam, maka bucket
elevator dipilih dengan spesifikasi :
Ukuran bucket
= (6 x 4 x 4 ) in
= 12 in
Elevator center
= 25 ft
Kecepatan putar
= 43 rpm
Kecepatan bucket
= 225 ft/menit
= 1 Hp
= 1 11/16 in
= 1 15/16 in
Pully tail
= 14 in
Pully tail
= 20 in
Lebar head
= 7 in
Effesiensi motor
= 80%
Daya tambahan
= 0,02 Hp/ft
2. Thresser (TR-01)
Fungsi : Untuk mengecilkan ukuran sampah-sampah organic yang akan diolah.
Bahan konstruksi
: Besi
Merek
: HGT-6000
Jumlah
: 3 unit
Kecepan mesin
: 5-15 ton/jam
: 300C
: 1 atm
1 2
D H
4
380 m3 =
1
3
D2 D
4
2
380 m3 =
3
D3
8
D = 6,859 m
Maka: D = 6,859 m = 22,50 ft
H = 10,2894 m = 33,757 ft
Tinggi sampah organik dalam tangki =
380 m 3
1
(6,859 m) 2
4
= 10,2894 m = 33,757 ft
= 18.750 psi
Faktor korosi
Tekanan hidrostatik, ph
(10,2894 1) 590,16
= 38,071 psi
144
= 20%
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,6963 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 5/8 in.
4. Fermentor (FR-01)
: 650C
: 1,14 atm
= 3562,5 kg/jam
Densitas bakteri
= 2532 kg/m3
= 27312,5 kg/jam
Kebutuhan perancangan
= 25 hari
Faktor keamanan
= 20%
Perhitungan:
Densitas campuran
Ukuran tangki:
Volume larutan, V1 =
1 2
D H
4
222,143 m3 =
1
3
D2 D
4
2
222,143 m3 =
3
D3
8
D = 5,735 m
Maka: D = 5,735 m = 18,816 ft
H = 8,604 m = 28,228 ft
222,143 m 3
1
(5,735 m) 2
4
= 8,604 m = 28,228 ft
= 0,8
Faktor korosi
= 1/8 in ..(Timmerhaus,
1980)
(8,604 1) 590,16
= 31,163 psi
144
Tekanan hidrostatik, ph
= 20%
Tekanan desain, P
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,5401 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 1/2 in.
Daya pengaduk:
Dt/Di = 3, Baffel = 4
....(Brown, 1978)
Dt = 19,14 ft
Di = 6,38 ft
Kecepatan pengadukan, N = 1 rps
Viskositas
1967)
Bilangan reynold,
NRE =
N D2
(590,16)(1)(6,38) 2
= 38.312.773,05
6,27.10 4
P=
NpoN 3 Di 5
gc
.(Geankoplis, 1983)
77.376,091
= 96.947,833 Hp
0,8
= panas spesifik
= viskositas,lb/ft jam
= densitas lb/ft
Data:
Densitas campuran, camp
= 34mj/m3
kkal 0,2048btu
=
8,979 mol
1kkal
= 1,83
btu
1kmol
x
kmol 0,454lb
= 4,03 btu/lbf
34 Mj/m3
1000kj
1m3
1
1
x
x
x
1Mj
0,0283,7 ft 3600 jm / det 32 F
= 12000692,164kj/ft3
= 0,33 btu/ft jamF
hi = 0,823 btu/jam ft2F
Bahan yang digunakan IP 3/2 in, sch 40
OD = 1,050 in =3,44 ft
ID = 0,824 in =2,70 ft
Koefisien, ho
OD
Xhi
ho = ID
3.44
x0,823
= 2,70
= 1,05 btu/jam ft 2F
Koefisien, vc
Vc =
hixho 0,86
=
= 0,45btu / jamft 2F
hi + ho 1,87
Asumsi Rd = 0,005
Hd =
1
1
=
Rd 0,005
Koefisien, Ud
Ud =
Vcxhd
0,45 x 200
=
= 0,45btu / jamft 2f
Vc + hd 0,45 + 200
= 14070,16 Btu
T1 = 300C = 62 F
T2 = 650C = 97 F
T= 350F
Luas permukaan
A=
14070
Q
=
UdxT 0,45 X 35
= 893,33 ft2
Daya pompa WS
148,8
= 43 putaran
3,45
A
externalsurfase
148,8
= 25 ft
6,065
PQ
3,85 x14070
= 67711,87 Hp
0,8
13252,936 kg
= 8,720 m3
3
1519,8 kg / m
=pxlxl
10,464
= 5/2 t x 3/2 t x t
10,464
= 15/4 t 3
t
= 1,4078 m
Maka diperoleh:
Tinggi bak penampung = 1,4078 m
Panjang bak penampung = 5/2 x t = 5/2 x 1,4078 m = 3,5195 m
Lebar bak penampung = 3/2 t = 3/2 x 1,4078 m = 2,1117 m
: 300C
: 1 atm
166066,728 kg / hari
1,451 kg / m 3
= 114449,847 m3
Faktor keamanan
= 15%
Volume tangki
= 1,15 x 114449,847 m3
= 131617,3241 m3
Direncanakan digunakan 30 buah tangki Penyimpanan
Volume untuk masing-masing tangki = 131617,3241 m3/30 unit
= 4387,244 m3
Kebutuhan perancangan = 1 hari
Faktor keamanan = 20%
Perhitungan:
Ukuran tangki:
Direncanakan perbandingan diameter dengan tinggi silinder tangki, D : H = 2 : 3
V=
1 2
D H
4
4387,244 m3 =
1
3
D2 D
4
2
4387,244 m3 =
3
D3
8
D = 15,502 m
Maka: D = 15,502 m = 50,861 ft
H = 23,256 m = 76,2786 ft
4387,244 m 3
Tinggi sampah organik dalam tangki =
= 23,256 m = 76,2786 ft
1
(15,502 m) 2
4
Tebal dinding tangki
Direncanakan menggunakan bahan konstruksi plate steel SA-167, tipe 304.
Dari Brrownell & Young, Item 4, Appendix D, diperoleh data:
-
= 18.750 psi
Faktor korosi
Tekanan hidrostatik, ph
(50,861 1) 1,451
= 0,5024 psi
144
= 20%
t=
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,4963 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 7/16 in.
7. Absorber (AB-01)
Fungsi : Untuk memurnikan gas metan dengan bantuan air.
Bentuk: Silinder tegak dengan alas dan tutup ellipsoidal.
Bahan konstruksi: Plate steel SA-167, tipe 304
Kondisi pelarutan: - Temperatur
- Tekanan
: 300C
: 1 atm
= 3709,152 kg
Massa CO2
= 3060,051 kg
Massa N2
= 111,915 kg
Massa H2S
= 38,329 kg
Massa H2O
= 4217,117 kg
Massa H2
= 1018,76 kg
= 0,09 kg/m3
= 0,509 kg/m3
Volume tangki, V1 =
12155,324 kg
= 12,120m
1002.834kg/m 3
1 2
D H
4
7,275m3 =
1
3
D2 D
4
2
7,275m3 =
3
D3
8
D = 1,83 m
Maka: D = 1,83 m = 6,01 ft
H = 5,06m = 16,62ft
Tebal dinding tangki
Direncanakan menggunakan bahan konstruksi plate steel SA-167, tipe 304.
Dari Brrownell & Young, Item 4, Appendix D, diperoleh data:
-
= 18.750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 1/8 in ..(Timmerhaus,
1980)
-
Tekanan hidrostatik, ph
= 20%
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,617 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
8. Pompa (p-01)
= 23750 kg/jam
= 14,544 lbm/s
= 3.85 lbm/ft3
Viskositas ()
= 0,00080 lbm/ft.s
= 0,0126 Cp
14,544 lbm/s
= 1,18 ft3/s
3
3,85 lbm/ft
Diameter optimum :
Dopt = 3,9 (Q)0,45. ()0,13
= 3,9 (1,18)0,45. (3,85)0,13
= 17.7 in = 58,12 ft
= 5,5 ft
Diameter nominal
= 0,134 in
= 0,44 ft
= 2 in = 6,56 ft
Q 01,18 ft 3 / s
= 71,9 ft/det
=
A
0,0164 ft 2
= 190310,3
Kekerasan relatif =
ID
0,000015 ft
= 0,0027
0,256 ft
A
= 0,55 1 2
A1
V2
2 g c
= 38,88 ft
3 elbow 90o (hf)
= n . kf .
V2
2.g c
= 0,65ft
1 check valve (hf)
= n . kf .
V2
2.g c
= 0,21 ft
Pipa lurus 8,604 ft (Ft)
1 sharp edge exit (he)
= 8,604 ft
A
= 1 2
A1
V2
2 g c
= 70,70 ft
4.f .V2. L
=
2 x g c xID
=
= 5,65 ft.lbf/lbm
Dari persamaan neraca energi :
Wf
= gz
g V 2 p
+
+
+ f
g c 2 gc
Wf
32,147 ft/det 2
3,04 2 ft/det
20 ft
+
+ 0 + 1,640 ft.lbf/lbm
32
,
147
ft.lbm/lbf
.det
2
.
32
,
147
ft.lbm/lbf
.det
= 267,68 ft.lbf/lbm
. Q. Wf
= 1216,07 hp
9. Absorber (AB-02)
Fungsi : Untuk mengabsorbsi gas H2S Dengan reagent H2
Bentuk: Silinder tegak dengan alas dan tutup ellipsoidal.
Bahan konstruksi: Plate steel SA-167, tipe 304
Kondisi pelarutan: - Temperatur
- Tekanan
: 300C
: 1 atm
= 3709,152 kg
Massa CO2
= 3060,051 kg
Massa N2
= 111,915 kg
Massa H2S
= 14,589kg
Massa H2O
= 4217,117 kg
Massa H2
= 1018,76 kg
= 0,09 kg/m3
= 0,509 kg/m3
11089,749 kg
= 11,04m
1004.219kg/m 3
1 2
D H
4
6,62 m3 =
1
3
D2 D
4
2
6,62 m3 =
3
D3
8
D = 1,77 m
Maka: D = 1,77 m = 5,83 ft
H = 4,76m = 15,62ft
= 18.750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 1/8 in ..(Timmerhaus,
1980)
-
Tekanan hidrostatik, ph
= 20%
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,166 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
10. Blower
Fungsi
Jenis
= Blower sentrifugal
Bahan
= Carbon steel
Laju alir
= 14814,9415kg/ jam
14814,9415kg / jam
3,85kg / m
114 x efisiensi x Q
...........................( Perry,1997)
33.000
Dimana:
=efisiensi blower
= 0,155 hp
Maka dipilih blower dengan tenaga hp
LAMPIRAN D
PERHITUNGAN SPESIFIKASI PERALATAN
UTILITAS
Bentuk
Konstruksi
: beton
Faktor keamanan
= 20 %
Volume bak
Panjang (P)
Lebar (l)
1,2 x7077,5
= 8,510 m3
998
Maka,
V
=pxlxt
8,510 m3
= 6t3
8,510
= 1,123 m
6
= 3,684 ft
diperoleh :
t
= 1,123 m = 3,684 ft
= 3,369 m = 11,053 ft
= 2,246 m = 7,37 ft
LD-2
Bentuk
: Temperatur
= 30oC
Tekanan
= 1 atm
= 7077,5 kg/jam
Jumlah alum yang dibutuhkan asumsi 50 ppm dari jumlah air yang diolah.
50
x7077,5 = 0,354 kg/jam
10 6
Densitas Al2(SO4)3
= 1363,1 kg/m3
Faktor keamanan
= 20 %
Ukuran tangki
8,496
= 0,0207 m3
0,3 x1363,1
Volume larutan, Vl
Volume tangki, Vt
1 2
D H
4
0,02484 m3
1
3
D2 D
4
2
0,02484 m3
3
D3
8
D = 0,276 m
Maka: D = 0,276 m = 0,905 ft
H = 0,414 m = 1,362 ft
Tinggi Al2(SO4)3 dalam tangki =
0,0207 m 3
1
(0,276 m) 2
4
= 0,309 m = 1,013 ft
LD-3
= 12750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 20%
Tekanan operasi, PO
= 1 atm
= 14,7 psi
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,126 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Daya pengaduk
Tipe pengaduk : marine propeller dengan jarak pitch = 2Di
Dt/Di = 3, baffel = 4
Dt = 0,905 ft
Di = 0,301 ft
Kecepatan pengadukan , N
Viskositas Al2(SO4)3
N ( Di ) 2
NRe =
(85,095)(6,667)(0,301) 2
6,72 x10 4
= 7,648 x 104
LD-4
P=
= 0,0033
= 80 %
0,0033
= 0,004125.
0,8
Bentuk
= 30oC
= 1 atm
= 7077,5 kg/jam
Jumlah Na2CO3 yang dibutuhkan asumsi 27 ppm dari jumlah air yang diolah.
27
x7077,5 = 0,191 kg/jam
10 6
= 1327 kg/m3
Faktor keamanan
= 20 %
Ukuran tangki
4,584
= 0,0115 m3
0,3 x1327
Volume larutan, Vl
Volume tangki, Vt
1 2
D H
4
0,0138 m3
1
3
D2 D
4
2
0,0138 m3
3
D3
8
D = 0,227 m
LD-5
0,0138 m 3
1
(0,227 m) 2
4
= 0,078 m = 0,256 ft
= 12750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 20%
Tekanan operasi, PO
= 1 atm
= 14,7 psi
= 17,64 psi
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,130 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Daya pengaduk
Tipe pengaduk : marine propeller dengan jarak pitch = 2Di
Dt/Di = 3, baffel = 4
Dt = 0,744 ft
Di = 0,248 ft
Kecepatan pengadukan , N
Viskositas Al2(SO4)3
N ( Di ) 2
(82,842)(6,667)(0,248) 2
=
3,69 x10 4
LD-6
= 9,205 x 104
P=
= 80 %
= 0,0013
0,0013
= 0,001625.
0,8
Bentuk
= 30oC
= 1 atm
= 43,630 kg/hari
1 x regenerasi
= 12 hari
= 20 %
Ukuran tangki
43,630
= 0,063 m3
0,5 x1387
Volume larutan, Vl
Volume tangki, Vt
1 2
D H
4
LD-7
0,075 m3
1
3
D2 D
4
2
0,075 m3
3
D3
8
Maka:
D = 0,317 m = 1,040 ft
H = 0,951 m = 3,120 ft
0,063 m 3
1
(0,317 m) 2
4
= 0,797 m = 2,614 ft
= 12750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 20%
Tekanan operasi, PO
= 1 atm
= 14,7 psi
= 17,64 psi
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,136 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Daya pengaduk
Tipe pengaduk : marine propeller dengan jarak pitch = 2Di
Dt/Di = 3, baffel = 4
Dt = 1,040 ft
Di = 0,347 ft
Kecepatan pengadukan , N
Viskositas H2SO4
N ( Di ) 2
NRe =
(82,842)(6,667)(0,347) 2
3,69 x10 4
= 1,883 x 104
P=
P=
= 80 %
= 0,174
0,174
= 0,217
0,8
Bentuk
: Temperatur = 30oC
Tekanan
= 1 atm
= 22,7 kg/hari
1 x regenerasi
= 20 hari
Densitas NaOH 50 %
Kebutuhan perancangan
= 7 hari
Faktor keamanan
= 20 %
Ukuran tangki
22,7
= 0,03 m3
0,5 x1518
Volume larutan, Vl
Volume tangki, Vt
LD-9
1 2
D H
4
0,036 m3
1
3
D2 D
4
2
0,036 m3
3
D3
8
D = 0,248 m
Maka: D = 0,248 m = 0,814 ft
H = 0,744 m = 2,441 ft
Tinggi NaOH dalam tangki =
0,03 m 3
1
(0,248 m) 2
4
= 0,625 m = 2,0505 ft
= 12750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 1/8 in ..(Timmerhaus,
1980)
-
= 20%
Tekanan operasi, PO
= 1 atm
= 14,7 psi
= 17,64 psi
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,133 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Daya pengaduk
Tipe pengaduk : marine propeller dengan jarak pitch = 2Di
LD-10
Dt/Di = 3, baffel = 4
Dt = 0,814 ft
Di = 0,271 ft
Kecepatan pengadukan , N
Viskositas Al2(SO4)3
N ( Di ) 2
NRe =
(94,765)(6,667)(0,271) 2
4,302 x10 4
= 1,078 x 105
P=
P=
= 0,116
= 80 %
0,116
= 0,145
0,8
memisahkan
endapan
(flok)
yang
terbentuk
karena
= 7077,5 kg/jam
= 1966 gr/det
= 0,17 gr/det
= 0,320 kg/jam
= 0,089 gr/det
Massa total
= 1966,259 gr/det
air
= 0,998 gr/ml
Al2(SO4)3
= 1,363 gr/ml
Na2CO3
= 1,327 gr/ml
V=
LD-11
Vair
1966,256
= 1970,2 ml
0,998
VAl2(SO4)3
0,17
= 0,125ml
1,363
VNa2CO3
0,089
= 0,067 ml
1,327
Vtotal
= 1970,392 ml
campuran =
partikel =
m campuran
Vcampuran
1966,259
= 0,997 gr / cm 3
1970,392
s =
( s ) gDp 2
18
Dimana :
s : kecepatan terminal pengendapan, cm/det
s : densitas partikel campuran pada 30oC
: densitas larutan pada 30oC
Dp: diameter partikel
= 0,002 cm
g : percepatan gravitasi
= 980 cm/det
(perry, 1999)
maka,
s =
ukuran clarifier
Laju volumetrik, Q =
1966,259
= 1970,2cm 3 / det
0,998
Q = 4 x 10-4 x D2
Dimana :
Q ; laju alir volumetrik umpan, cm3/det
LD-12
D ; diameter clarifier, m
Sehingga :
Q
D=
4
4.10
1/ 2
1970,2
=
= 2,219m = 7,280 ft
4
4.10
Ht
4,5mx100cmx1m
= 22500 det
0,02cm / det
= 6,25 jam
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,176 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Daya clarifier
P
= 0,006 D2
Dimana :
P : daya yang dibutuhkan clarifier, kW
P : 0,006 x 2,219 = 0,05 hp = 0,0354 kW
Bentuk
Bahan
Densitas air
Faktor keamanan : 20 %
Volume air
D2Hs =
VS
Vh
Vt
= Vs + Vh
24
D 2 (2 D) =
D3
=1:6
(Brownell, 1959)
D 3 = 0,131 D3
Hs
Hh
D 3
3
= 1,307 m 3
1,307m 3
Tinggi air (Ha) =
x 2,56 = 1,888m = 6,194 ft
1,772
Tebal dinding tangki
Direncanakan menggunakan bahan konstruksi plate steel SA-167, tipe 304.
Dari tabel 13.1 Brrownell & Young (1959), diperoleh data:
-
= 12750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 1/8 in ..(Timmerhaus,
1980)
= 20%
Tekanan operasi, PO
= 1 atm
= 14,7 psi
= 17,64 psi
LD-14
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,149 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Jenis
Bahan
: 20 %
7077,5kg / jam
= 7,091m 3
3
998kg / m
1 2
D H
4
8,510 m3
1
3
D2 D
4
2
8,510 m3
3
D3
8
Maka:
D = 1,534 m = 5,032 ft
H = 2,724 m = 8,938 ft
Tebal dinding tangki
Direncanakan menggunakan bahan konstruksi plate steel SA-167, tipe 304.
Dari tabel 13.1 Brrownell & Young (1959), diperoleh data:
LD-15
= 12750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 1/8 in ..(Timmerhaus,
1980)
-
= 20%
Tekanan operasi, PO
= 1 atm
= 14,7 psi
= 17,64 psi
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,1605 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Bentuk
Bahan
: 1 atm
Densitas air
: 998 kg/m3
Faktor keamanan
: 20 %
701,572
= 0,703m 3
998
D2Hs =
VS
Vh
Vt
= Vs + Vh
24
D 2 (2 D) =
D3
=1:6
(Brownell, 1959)
D 3 = 0,131 D3
LD-16
Hs
Hh
D 3
3
= 0,354m 3
0,354m 3
x 2,091 = 1,053m = 3,455 ft
0,703
= 12750 psi
= 0,8
Faktor korosi
= 1/8 in ..(Timmerhaus,
1980)
-
= 20%
Tekanan operasi, PO
= 1 atm
= 14,7 psi
= 17,64 psi
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,148 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Bentuk
Bahan
LD-17
: 1 atm
Densitas air
: 998 kg/m3
Faktor keamanan
: 20 %
700,7
= 0,702m 3
998
D2Hs =
VS
Vh
Vt
= Vs + Vh
24
D 2 (2 D) =
D3
=1:6
(Brownell, 1959)
D 3 = 0,131 D3
Hs
Hh
Vshell
D 3
3
= 0,354m 3
0,354m 3
x 2,091 = 0,318m = 1,043 ft
2,323
= 0,8
Faktor korosi
= 1/8 in ..(Timmerhaus,
LD-18
1980)
-
= 20%
Tekanan operasi, PO
= 1 atm
= 14,7 psi
Tekanan desain, P
= 1,2 x PO psi
= 17,64 psi
PD
+ CA
2 SE -1,2P
t=
t = 0,148 in
Dari tabel 5.4 brownell & Young, 1979 dipilih tebal tangki 3/16 in.
Jenis
: pipa air
Bahan
: Carbon steel
Kondisi operasi :
Uap jenuh yang digunakan bersuhu 65oC. Dari steam table Smith, 2001 diperoleh
kalor steam 342,407 btu/lbm, kebutuhan uap = 32049,978 kg/jam
= 707657,4 lbm/jam
35,4 xPx970,3
H
70657,4
35,4 xPx970,3
342,407
= 704,35 hp
Menghitung jumlahTube
Luas permukaan perpindahan panas, A
= x 10 ft2/hp
= 704,35 hp x 10 ft2/hp
LD-19
= 7043,5 ft2
= 30 ft
Diameter tube = L2
= 3 in
(Kern, 1965)
A
Lxa '
7043,5
= 256 buah
30 x0,917
LAMPIRAN E
PERHITUNGAN ANALISA EKONOMI
= Rp.300.000/m2
= 20.830 m2 x Rp 300.000/m2
= Rp 6.249.000.000,-
Biaya peralatan tanah 10% dari harga tanah seluruhnya (Petter & Timmerhaus,2004).
Biaya perataan tanah = 0,1 x Rp 6.249.000.000,- = Rp 624.900.000,Total biaya tanah
LE-1
B. Harga Bangunan
Perincian harga bangunan dapat dilihat pada tabel LE-1
Tabel LE-1. Perincian Harga Bangunan
No Jenis area
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Areal Proses
Rencana Perluasan
Perumahan karyawan
Unit Pengolahan Air
Taman
Parkir
Ruang Listrik
Kantor
Areal Bahan Baku
Unit Pemadam Kebakaran
Gudang Produksi
Bengkel
Peralatan Pengaman
Ruangan Boiler
Laboratorium
Ruang Kontrol
Perpustakaan
Tempat Ibadah
Kantin
Pos Jaga
Poliklinik
Pengolahan Limbah
Jalan
Luas Harga
Jumlah
5800
300,000
1,740,000,000
3500
200,000
700,000,000
4900
250,000
1,225,000,000
1750
250,000
437,500,000
100
100,000
10,000,000
350
50,000
17,500,000
150
250,000
37,500,000
1000
250,000
250,000,000
500
150,000
75,000,000
50
100,000
5,000,000
800
150,000
120,000,000
60
200,000
12,000,000
40
150,000
6,000,000
80
250,000
20,000,000
60
150,000
9,000,000
50
250,000
12,500,000
100
100,000
10,000,000
40
250,000
10,000,000
60
100,000
6,000,000
40
200,000
8,000,000
100
200,000
20,000,000
600
250,000
150,000,000
700
150,000
105,000,000
TOTAL
4,986,000,000
I
Cx = Cy x
I
y
Dimana: Cx
X 2
X
1
Cy
Ix
Iy
X1
X2
Tahun
Yi
Xi
1993
964,2
1
1994
993,4
2
1995
1027,5
3
1996
1039,1
4
1997
1056,8
5
1998
1061,9
6
1999
1068,3
7
2000
1089,0
8
2001
1093,9
9
2002
1102,5
10
Total
10.496,6
55
Sumber: Timmerhaus, 2004
Xi2
1
4
9
14
25
36
49
64
81
100
385
Yi.Xi
964,2
1986,8
3082,5
4156,4
5284
6371,4
7478,1
8712
9845,1
11025
58.905,5
Untuk mencari indeks harga pada tahun 2008 digunakan metode Regresi
Koefisien Korelasi, yaitu :
r=
(n. X .Y ) ( X . Y )
{(n. X ( X ) }x {n. Y ( Y ) )}
i
r=
= 0,97
( X x Y ) ( X
a=
2
x Yi
( n. X i ) ( X i )2
2
a=
b=
b=
y=
x=
(n x X i .Yi ) ( X i x Yi )
( n . X i ) ( X i ) 2
2
10496,6
=1049,66
10
(Y a ) 1094,66 971,38
=
= 5,5
14,23
b
Dengan demikian harga indeks pada tahun 2006 ( n = 14 tahun yang ke-14
maka X = 13 ) adalah :
Y = 971,38 + ( 14,23 x 13 )
= 1156,37
Untuk alat yang tidak tersedia, faktor eksponennya (m) dianggap 0,6
( Timmerhaus, 2004 ).
Contoh perhitungan estimasi harga peralatan :
Nama alat
: Fermentor
Jumlah
: 1 buah
: 2104,513 m3
1 US $
: Rp 9950 ;-
= 10 m2
Cy
= 7 x 103 US $
Ix
= 1156,7
Iy
= 1102,5
= 0,6
306,354
C x = US $ 7.000 x
10
0.6
1156,7
1102,5
C x = US $ 57227,88 x 9950
C x = Rp 569.417.410 ,
Dengan cara yang sama perkiraan harga alat proses yang lainnya dapat
dilihat pada tabel LE-3 dan tabel LE-4 untuk perkiraan harga peralatan utilitas
pada Pra Rancangan Pabrik Pembuatan Gas Metana dari Sampah Organik.
Nama Alat
Unit
Pompa Sumur Bor
1
Bak Pengendapan
1
Clarifier
1
Tangki Pelarutan alum
1
Tangki Pelaruran soda Abu
1
Pompa Bak Pengendapan
1
Sand Filter
1
Pompa Clarifier
1
Menara Air
1
Pompa Sand Filter
1
Kation exchanger
1
Tangki Pelarurtan Asam sulfat
1
Pompa Menara Air
1
Anion Exchanger
1
Tangki Pelarutan NaOH
1
Pompa Kation Exchanger
1
Tangki Kaporit
1
Tangki penampungan air umpan ketel
1
Pompa Menara Air
1
Daerator
1
Pompa Daerator
1
Boiler
1
Genset
3
TOTAL
Harga
3,000,000
6,748,770
2,811,541
2,659,019
1,859,937
3,000,000
1,231,792
3,000,000
14,065,244
3,000,000
4,488,336
1,771,360
3,000,000
4,488,336
1,173,540
3,000,000
1,650,045
6,100,700
3,000,000
6,350,000
3,000,000
150,825,100
375,717,173
Jumlah
3,000,000
6,748,770
2,811,541
2,659,019
1,859,937
3,000,000
1,231,792
3,000,000
14,065,244
3,000,000
4,488,336
1,771,360
3,000,000
4,488,336
1,173,540
3,000,000
1,650,045
6,100,700
3,000,000
6,350,000
3,000,000
150,825,100
1,127,151,519
1,357,375,239
Untuk harga alat sampai di lokasi maka harga alat proses dan utilitas harus
ditambahkan biaya-biaya sebagai berikut:
Biaya transportasi
= 5%
Biaya asuransi
= 1%
Bea masuk
= 15%
= 0,5%
PPN
= 10%
PPh
= 10%
= 0,5%
= 0,5%
= 0,5% +
Total
= 43%(Timmerhaus, 1991)
Total harga peralatan = Rp 23.392.724.690,- + Rp 1.357.375.239,= Rp 24.750.099.929,Harga alat sampai dilokasi pabrik:
= 1,43 x (total harga peralatan proses dan utilitas)
= 1,43 x Rp 24.750.099.929 = Rp 35.392.642.898,Biaya pemasangan alat diperkirakan 10% dari harga alat sampai di lokasi pabrik:
= 0,1 x Rp 35.392.642.898,= 2.475.009.993,Harga peralatan proses dan utilitas terpasang (HPT):
= Rp 35.392.642.898 + Rp 2.475.009.993 = Rp 37.867.652.891,-
..(Timmerhaus,1991)
..(Timmerhaus,1991)
..(Timmerhaus,1991)
..(Timmerhaus,1991)
..(Timmerhaus,1991)
..(Timmerhaus,1991)
J. Sarana Transportasi
Tabel LE-5. Sarana Transportasi
Jenis Kenderaan
Jenis
Unit Harga/unit
Jumlah
Mobil Direktur
Corolla Altis 1800 G Automatic M1 1 321.950.000 321.950.000
Mobil Manager
Kijang Inova E standart Bensin
4 159.450.000 637.800.000
Kepala Bagian
Avanza E Manual
4 108.050.000 432.200.000
Bus Karyawan
Bus
3 210.000.000 630.000.000
Truk
Dyna 6 roda channssis 125 PS LT 16 161.700.000 2.587.200.000
TOTAL
4.609.150.000
Total MITL
=A+B+C+D+E+F+G+H+I+J
.(Timmerhaus,1991)
.(Timmerhaus,1991)
.(Timmerhaus,1991)
.(Timmerhaus,1991)
= MITL + MITTL
= Rp 65.318.322.231,- + Rp 16.329.580.558,-
= Rp 81.647.902.789,-
Soda Abu
Kebutuhan = 1,407 kg/jam
Harga
Harga
= Rp 365.000/liter
Total kebutuhan =
= 1,511 kg/jam
= Rp 20.000 /kg
(CV.Rudang jaya,2008)
= 495,646 L/hari
= 5000/L
Jabatan
Jumlah Gaji/bulan
Dewan Komisaris
9
25,000,000
Direktur Utama
1
30,000,000
Sekretaris
1
2,000,000
Manajer
4
15,000,000
Kepala Bagian
4
10,000,000
Kepala Seksi Administrasi
16
8,000,000
Karyawan Produksi
62
1,500,000
Karyawan Teknik
34
1,500,000
Karyawan Keu. Dan Personalia
14
2,000,000
Karyawan Administrasi
16
2,000,000
Jumlah
225,000,000
30,000,000
2,000,000
60,000,000
40,000,000
128,000,000
93,000,000
51,000,000
28,000,000
32,000,000
11
12
13
14
Dokter
Petugas Keamanan
Supir
Petugas Kebersihan
1
10
16
12
200
4,000,000
800,000
800,000
800,000
4,000,000
8,000,000
12,800,000
9,600,000
723,400,000
= 1 x Rp 723.400.000 = Rp 723.400.000,-
Untuk 3 bulan
= 3 x Rp 723.400.000 = Rp 2.170.200.000,-
= 20.830 m
Pajak tanah
Luas bangungan
Pajak bangunan
= Rp 300.000/m2
NJOP bangunan
NJOP Bangunan tidak kena pajak adalah tempat ibadah + taman = 240 m2
NJOP tidak kena pajak = 240 m2 x Rp 300.000/m2 = Rp 72.000.000,Total NJOP bangunan = Rp 5.949.000.000 Rp 72.000.000
= Rp 5.877.000.000,NJOP untuk perhitungan PBB = NJOP tanah + NJOP Bangunan
= Rp 4.323.900.000 + Rp 5.877.000.000
= Rp 10.200.900.000,Nilai jual kena pajak (NJKP) = 20% NJOP untuk perhitungan PBB
= 0,2 x Rp 10.200.900.000 = Rp 2.040.180.000,PBB yang terhitung
= 0,5% NJKP
= 0,005 x Rp 10.200.900.000 = Rp 51.004.500,Tabel LE-7. Perincian Biaya Kas
No.
Jenis Biaya
Jumlah
1. Gaji pegawai
2.170.200.000
2. Administrasi umum
434.040.000
3. Pemasaran
325.530.000
4. Pajak bumi bangunan
12.751.125
Total
2.942.521.125
C. Biaya Start Up
Diperkirakan 3% dari MIT (Timmerhaus,1991)
= 0,03 x Rp 81.647.902.789 = Rp 2.449.437.084,D. Piutang Dagang
PD = (JP/12) x HPT ,Dimana:
PD = Piutang Dagang
JP = Jagka waktu kredit yang diberikan (tahun)
= 15.723,451 kg/jam
Harga
Penjualan
Jumlah biaya
Bahan baku dan Utilitas
Kas
Start up
Piutang dagang
Total
Jumlah
164.022.171.768
2.942.521.125
2.449.437.084
87.187.177.382.976
87.356.591.512.953
D = (P-L)/n
Dimana:
Komponen
Biaya
Umur (Thn) Depresiasi
Bangunan
4.986.000.000
15
332.400.000
Peralatan Proses
23.392.724.690
10
2.339.272.469
Peralatan utilitas
1.357.375.239
10
135.737.524
Instrumentasi dan kontrol 1.893.382.645
15
126.225.510
Perpipaan
3.786.765.289
10
378.676.529
Instalasi Listrik
1.893.382.645
15
126.225.510
Insulasi
1.893.382.645
15
126.225.510
Inventaris kantor
757.353.058
5
151.470.612
Perlengkapan Kebakaran
757.353.058
10
75.735.306
Sarana Transportasi
4.609.150.000
10
460.915.000
TOTAL
4.252.883.968
Perawatan kenderaan
E. Biaya Tambahan
Diperkirakan 20% dari modal investasi tetap
= 0,2 x Rp 81.647.902.789,= Rp 16.329.580.558,-
F. Biaya distribusi
Diperkirakan 15% dari biaya tambahan
= 0,15 x Rp 16.329.580.558,= Rp 2.449.437.080,-
G. Biaya Asuransi
Asuransi Pabrik
Diperkirakan 1% dari MIT
= 0,01 x Rp 81.647.902.789,= Rp 816.479.028,Asuransi Karyawan
Diperkirakan 1% dari gaji total
= 0,01 x Rp 32.553.000.000
= Rp 325.530.000,Total Biaya Asuransi = Rp 1.142.009.028,H. Pajak bumi dan Bangunan
Jenis Biaya
Gaji Karyawan
Bunga Bank
Depresiasi dan Amortisasi
Perawatan
Tambahan
Distribusi
Asuransi
PBB
Total
Jumlah (Rp)
32.553.000.000
4.371.911.970.787
7.518.800.080
4.815.603.756
16.329.580.558
2.449.437.080
1.142.009.028
51.004.500
44.436.771.405.789
= Rp 5.000.000,-
= Rp 7.500.000,-
Rp 304.269.210.582
x 100%
Rp 348.748.709.531.904
= 87,25 %
b. Break Even Point (BEP)
BEP
Biaya Tetap
x 100%
Total penjualan - Biaya Variabel
Rp 44.436.771.405.789
x 100%
Rp 348.748.709.531.904 Rp 42.576.915.533
= 15,76 %
c. Return of Invesment (ROI)
ROI
Rp 212.988.470.347.407
x 100%
Rp 87.438.239.415.742
= 24,35%
d. Pay Out Time (POT)
POT
= 1/ROI
= 1/0.2435
= 4,1 Tahun
RON =
Rp 212.988.470.347.407
x 100%
Rp 65.578.679.561.807
= 32,47%
f. Internal Rate of Return (IRR)
Untuk menentukan nilai IRR harus digambarkan jumlah pendapatan dan
pengeluaran dari tahun ke tahun yang disebut Cash Flow. Untuk memperoleh cash
flow diambil ketentuan sebagai berikut:
- Laba kotor diasumsikan mengalami kenaikan sebesar 10% tiap tahun.
- Masa pembangunan disebut tahun ke nol.
- Perhitungan dilakukan dengan menggunakan nilai pada tahun ke sepuluh.
- Cash Flow = laba sebelum pajak pajak
Dari hasil perhitungan diperoleh IRR = 64,04%
Tabel LE.10 Data Perhitungan Internal Rate of Return (IRR)
Tahun
Laba sebelum
Pajak
Laba sesudah
pajak
Depresiasi
Pajak
P/F
i = 51
0 -128,326,028,500
465,260,859,700
0.6
475,242,734,720
0.4
484,941,859,720
0.2
494,641,859,700
0.1
504,341,859,700
0.1
514,041,859,700
0.0
523,741,859,720
0.0
533,441,859,720
0.0
543,141,859,720
0.0
552,841,859,720
0.0