NO

JENIS PEKERJAAN

VOLUME
Jumlah

II

III

IV

VI

VII

PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pembersihan Lokasi
2 Pelaporan dan Dokumentasi
3 Pasang bowplank
4 Bedeng Pekerja dan fas pendukung

196

Harga Total Borongan

Sat

m2
3 ls
56 m'
16 m2

PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

1 Galian pondasi (dalam 1 m) 12 ttk
2 Urugan pasir dibawah rabat tbl 5 cm
3 Urugan tanah dibawah rabat tbl 10 cm
4 Pondasi telapak 80x80x12 cm 12 ttk
5 Sloof 12/15 tul 4d8 - d6-20cm

12.6
9.8
19.6
1.92
2.664

m3
m3
m3
m3
m3

PEKERJAAN PASANGAN
1 Ringbalk 12/15 beton tul 4d8; d6-15cm
2 Balok lintel 10/12 beton tul 4d8; d6-15cm
3 Kolom praktis 12/12 tul 4d8; d6-15cm
4 Lantai Rabat Beton finish plester tebal 6cm
5 Lantai Beton t 12cm tul d8-15cm
6 Pasangan dinding batako camp 1:4
7 Pasangan sopi-sopi batako camp 1:4
8 Saluran bata 20x20
9 Plesteran dinding finish aci

1.73
1.15
0.92
9.57
2.88
166.51
42
44.8
419.82

m3
m3
m3
m3
m3
m2
m2
m2
m2

PEKERJAAN KAYU
1 Kusen dan pintu panel 80cm lengkap
2 Kusen dan pintu geser 3x3m lengkap dg rel dan kunc
3 Kawat Ram 4cm
4 Palet papan 2/20 tinggi 26 cm, uk 4 x 4m

1
1
39.6
7

set
set
m2
set

PEK. ATAP SENG GELOMBANG

1 Kuda-kuda kayu 5/10
2 Gording kayu 5/7
3 Konsol kayu 5/7 diserut
4 Atap seng gelombang
5 Atap fiberglass (14 titik)
6 Rabung /bubungan seng
7 Listplank 2/20

2.12
1.98
0.22
257.36
13.44
14
60

m3
m3
m3
m2
m2
m'
m'

PEK. ELEKTRIKAL
1 Pas titik lampu TL 40watt, saklar (ex broco) dan kabe
2 Pas titik lampu XL 23watt, saklar dan kabel
3 Pas stop kontak (ex broco)
4 Pas MCB 6A termasuk box

9
5
2
1

ttk
ttk
ttk
unit

PEK. FINISHING / PENGECATAN

1 Cat dinding luar dalam
2 Cat Kusen, Pintu, Jendela, dan Listplank cat minyak

375.02
40

m2
m2

PPN 10%
Jumlah Total
194,260,000.00

Harga Satuan
Upah

Bahan

Harga Total Borongan

Upah

Harga Total
Bahan

Total

Rp
Rp

176,600,000
17,660,000
Rp

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

Foundation Detail
Column & Beam Detail
03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

 Front View

03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

 Back View

03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

 Side LeftView

03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

 Side Right View

03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

 Section A - A

03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

Foundation Detail
Column & Beam Detail
03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

 Foundation Detail
Column & Beam Detail
3

03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

 Door Detail

 Door Detail

03.02.2016

10

1 : 20

CENTRAL WAREHOUSE PROJECT

 Pallet Detail

 Pallet Detail

03.02.2016

10

10

1 : 20

SPESIFIKASI TEKNIS
Dibuat Oleh,

PT ROYAL LESTARI UTAMA

Diperiksa Oleh,

Infrastructure Manager

Construction Manager

TEKNIS

BFS-Spek-Gd-01

TAMA
Disetujui Oleh,

BFS Dept Head

Rev
Tgl.
Eff.

01
2/01/2016
2/01/2016

3. Sloof beton
4
5
6
7

Ring balok
Balok lintel
Kolom praktis
Pasang kolom tengah

Campuran beton 1 pc : 2psr : 3krl

Tulangan utama besi 12 mm, dan sengkang

8 mm, diikat bendrat dengan kuat

-

Sloof ukuran 12 x 15 cm

Ring balok ukuran 10 x 12 cm

Balok lintel ukuran 10 x 12 cm
Kolom praktis ukuran 12 x 12 cm
Kolom teras ukuran 15 x 15 cm, finish aci
Campuran beton 1 pc : 2psr : 3krl
Tulangan utama besi 10 mm, sengkang besi
6 mm, diikat bendrat dengan kuat
Digunakan bekisting papan yang baik dan lurus

Kuda-kuda

2. Gording

- Kuda-kuda terbuat dari kayu keras, ukuran

6/12 cm
- Ukuran kuda-kuda sesuai gambar
- Sambungan kayu kuda-kuda miring kait diberi
perkuatan kayu panjang 100cm
- Kuda-kuda terpasang kaku dan kuat
-

Gording dari kayu keras ukuran 5/10 cm

Sambungan kayu gording harus di clamp
Jarak pasang gording adalah 0,85 m
Gording terpasang lurus dengan menggunakan

bantuan benang.
3. Atap

Atap seng gelombang BJLS 20

Atap mika gelombang, transparan

4. Rabung/ Nok

Rabung seng BJLS 20

5. Lisplank

Dibuat dari papan ukuran 2/20cm

Kayu diketam halus, rata dan lurus
Sambungan papan dibuat kaku dan kuat
Lisplank terpasang rapi, lurus dan kuat
Finishing cat minyak

Rangka plafond

2. Penutup plafond
3. List plafond

- Kuda-kuda terbuat dari kayu keras, ukuran

6/12 cm
- Ukuran kuda-kuda sesuai gambar
- Sambungan kayu kuda-kuda miring kait diberi
perkuatan kayu panjang 100cm
- Kuda-kuda terpasang kaku dan kuat
-

Gording dari kayu keras ukuran 5/10 cm

Sambungan kayu gording harus di clamp
Jarak pasang gording adalah 0,85 m
Gording terpasang lurus dengan menggunakan

bantuan benang.
-

Atap seng gelombang BJLS 20

Atap mika gelombang, transparan

Rabung seng BJLS 20

Dibuat dari papan ukuran 2/20cm

Kayu diketam halus, rata dan lurus
Sambungan papan dibuat kaku dan kuat
Lisplank terpasang rapi, lurus dan kuat
Finishing cat minyak
-

Terbuat

Jarak pemasangan 60 x 120cm

Penutup plafond terbuat dari tripleks 3 mm

List profil papan tebal 1cm lebar 5 cm

Dicat warna

dari

kayu

4/6

dan

5/6

diberi penggantung yang kuat

INSTALASI LISTRIK

- Kabel listrik menggunakan kabel NYM Eterna

2x2,5 mm
-

Pemasangan sesuai dengan wiring diagram dan dibungkus oleh pipa PVC 5/8 dan diberi klem

pipa
- Setiap sambungan kabel harus diisolasi dalam
teedost
- Saklar dan stop kontak merk Broco atau setara
terpasang rapi dan kuat dimasukkan dalam
inbowdost
- MCB 4 Amp + Box terpasang 1bh, kuat dan rapi
sebagai pengontrol beban arus
- Fiting merk Broco terpasang rapi dan kuat, titik
pemasangan sesuai gambar
- Lampu TL merk Philips daya 40W, dan XL
daya 18W

an diberi klem

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT

Dibuat Oleh,

PT ROYAL LESTARI UTAMA

Diperiksa Oleh,

Infrastructure Manager

Construction Manager

YARAT-SYARAT

Eng-Spek-TSc-01

TAMA
Disetujui Oleh,

BFS Head

Rev
Tgl.
Eff.

01
2/01/2016
2/01/2016

Jenis Konstruksi
a. Kaki dan dinding pondasi b.
Pelat, balok dan dinding c. Kolom
d. Pelat di atas tanah

Slump/Max
(mm)
125
150
150
125

Min (mm)
50
75
75
50