(keterangan : harga di bawah ini tidak mencerminkan harga pekerjaan tiang pancang saat ini, tetapi
hanya sebagai ilustrasi saja, untuk harga pastinya silahkan langsung menghubungi perusahaan
supplier tiang pancang dan jasa spesialis pemancangan)
Perhitungan Biaya pekerjaan tiang pancang jacking pile untuk proyek tersebut adalah sebagai berikut
:
= 1 ls x 40.000.000,- = 40.000.000,-
Material Tiang Pancang
= 50 titik x 12 m x Rp. 185.000,- / m = 111.000.000,-
Joint dan Welding
= 50 titik x 1 joint x (Rp.390.000,- + Rp. 180.000,-) = 28.500.000,-
Upah Pemancangan dan Handling
= 50 titik x 12 m x (Rp.100.000,- + Rp.20.000,-) = 72.000.000,-
Total biaya pemancangan 50 titik = 251.500.000,-
Total biaya pemancangan per titik = 5.030.000,-
Data-data yang diperlukan untuk menentukan perhitungan biaya pekerjaan tiang pancang antara lain
: Lokasi pekerjaan, denah dan layout titik pancang, serta data tanah di lokasi pekerjaan.
Yang harus diperhatikan juga untuk pekerjaan tiang pancang adalah lokasi proyek harus sudah
benar-benar siap untuk pelaksanaan pekerjaan pancang sebelum alat pancang didatangkan,
karena pada umumnya perusahaan spesialis pancang akan memberlakukan biaya idle alat pancang
jika alat sudah didatangkan tetapi lokasinya belum siap sehingga alat tersebut menganggur / idle.
Besarnya biaya idle ini tergantung jenis dan kapasitas alat pancang serta ketentuan masing-masing
penyedia jasa pemancangan, biasanya besarnya berkisar antara Rp. 1500.000,- sampai Rp.
2.000.000,- per hari.
Selain itu terdapat biaya-biaya tambahan yang tidak termasuk dalam lingkup pekerjaan pemancangan
seperti biaya untuk jalan kerja dan setting out (penentuan titik pancang), biaya pembongkaran pondasi
lama jika ada, biaya pemindahan instalasi listrik dan air eksisting jika diperlukan, biaya potong kepala
tiang per titik, dan biaya pengetesan tiang pancang, serta biaya-biaya lingkungan seperti kuli bongkar
dan keluhan warga sekitar atas pekerjaan pemancangan.
Keuntungan Menggunakan Tiang Pancang
Alasan penggunaan pondasi ini adalah:
I. TP segiempat 25 x 25 cm dan 20 x 20 cm
III. Tiang pancang prestressed segi empat 25cm x 25cm, 20cm x 20cm
Ongkos Pancang
I. Hydrolic Jack
Ongkos Harga Zona-1 Harga Zona-2 Harga Khusus
Pancang Rp/mtr(Jakarta & Rp/mtr(Cikarang & Rp/mtr(Bandung)
Bekasi) Bogor)
Untuk TP 25 x 55.000 60.000 -Hub kami-
25 (80 Ton)
Untuk TP 20 x 49.000 53.000 -Hub kami-
20 (60 Ton)
# Keterangan :
Minimal order untuk jasa pancang labrang atau tripod : 700 mtr.
Tipe Mutu Beton Tulangan Utama Mutu Baja NonPrategang Mutu Baja Prategang
20 x 20 K-500 PC Wire 4 05 mm BJTP 24,fy=2.400 kg/cm2 PC Wire JIS G 3536
25 x 25 K-500 PC Wire 4 07 mm BJTP 24,fy=2.400 kg/cm2 PC Wire JIS G 3536
28 x 28 K-500 PC Wire 3 05 mm BJTP 24,fy=2.400 kg/cm2 PC Wire JIS G 3536
32 x 32 K-500 PC Wire 3 07 mm BJTP 24,fy=2.400 kg/cm2 PC Wire JIS G 3536
Alat Pancang
Hydraulic Jacked Piling System
25 x 25
Tiang Pancang Yang Digunakan
20 x 20
Kapasitas 25 80 ton
x 25
Kapasitas 20 60 ton
x 20
Keterangan
Harga Material Terpancang terbagi menjadi 2, yaitu : (1). Harga Material dan
(2). Jasa Pancang
Harga adalah barang terkirim sampai di lokasi, dan belum termasuk PPN 10%.
Khusus untuk Biaya Mob/Demob tidak dikenakan PPN (atau sudah Harga NETTO
tanpa PPN)
Zona-1 berjarak 0 30 KM meliputi : DKI Jakarta, Kota Bekasi,
BSD/Tangerang Selatan, Tambun/Cibitung, Cibubur/Cileungsi, dan Depok (bagian
utara).
Zona-2 berjarak 30 60 KM meliputi : Cikarang, Karawang,
Kota Tangerang/Balaraja Timur, Depok (bagian selatan), Sentul, dan Kota Bogor.
Diluar Zona tersebut (misalnya: Bandung, Serang, Sukabumi, Cirebon, dll) >
penambahan ongkos
Ongkos Angkut akan dihitung berdasarkan jarak masing-masing.
Payment : CASH 100% (sebelum Mesin Pancang dimobilisasi).
Komponen simulasi perhitungan biaya untuk pondasi tiang pancang secara umum adalah :
1. Biaya Mobilisasi/Demobilisasi
Biaya ini tergantung dari jauh dekatnya lokasi proyek atau bahasa gampangnya biaya
untuk naruh alat pacang dan ngambilnya dari/ke lokasi proyek lagi kalo sudah selesai.
2. Biaya jasa pemancangan
Biaya ini dihitung per m kedalaman tiang yang masuk ke dalam tanah (lihat contoh)
Jasa pancang tergantung system pemancangannya Free Fall, Jacking, Diesel Hammer,
Hydraulic Hammer, dst...dst...dst
Setting:
Maksudnya pemancangan akan dihentikan apabila telah mencapai batas yang disyaratkan,
batas ini tergantung dari system pancangnya
- X tumbukan turun x cm utk system pancang Free Fall, Diesel Hammer,
Hydraulica Hammer gampangnya yang proses kerjanya numbuk-numbuk deh
Biasanya utk minipile 10 tumbukan turun 1 cm.
- Tekanan mencapai X MPa, dilihat dari dial gaugenya, digunakan utk system
jacking, gampangnya yang sistem kerjanya kayak alat suntik...cessssssss
Contohya :
Misalkan ada 1 titik pancang, menurut soil test kedalaman tanah
keras 12m, tiang yang digunakan ukuran Square 20x20,ada 2 btg ( 1btg 6m-an).
systemnya pancangnya Free Fall. setelah proses pemancangan setting di 8 m,
maka biaya yang harus dibayar :
1. Biaya mobilisasi : Rp. 3,500,000
2. Biaya tiang 2 x 6 x Rp. 100,000 = RP. 1,200,000
3. Biaya jasa pancang 8 x Rp. 10,000 = Rp. 80,000 (System Free Fall)
4. Biaya sambungan las 1 ttk, karna 12=(6+6) = Rp. 5,000