AKAD PEMBIAYAAN AL MURABAHAH

NO: /AKAD/PUSEKDES-B05/XII/2017

Hai orang-orang yang beriman, penuhilah akad-akad (perjanjian) itu

(QS. Al-Maidah : 1)

Cukupkanlah takaran jangan kamu menjadi orang-orang yang merugi

(QS. Asy Syuara : 181 )

Dengan memohon petunjuk dan ridho Allah SWT, pada hari ini Selasa tanggal Tiga bulan
Oktober tahun Dua Ribu Enam Belas Masehi (2016 M), bertempat di Kantor Desa Peleyan
Kecamatan Kapongan, kami yang bertandatangan dibawah ini :

1. Lembaga Keuangan Syariah PUSEKDES BAROKAH, berkedudukan di Desa

Peleyan Kecamatan Kapongan Kabupaten Situbondo beralamat di Jl. Purbakala No. 01
KP. Aeng Celleng, dalam hal ini diwakili oleh MUH. RIFAN FAISAL, S.Kom dalam
jabatannya selaku Ketua PUSEKDES BAROKAH, oleh karenanya bertindak dan atas
nama serta kepentingan Lembaga Keuangan Syariah PUSEKDES BAROKAH, selanjutnya
disebut sebagai Pihak Pertama.,
2. JUNAIDIbertempat tinggal di KP PELEYAN TIMUR RT 02 /RW 0 2 , pemegang Kartu
Tanda Penduduk NO 3512105205660002 ,selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua (selanjutnya secara bersama-sama disebut Para Pihak)
dengan ini menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut:

- Bahwa Pihak Pertama adalah Lembaga Keuangan syariah yang berbadan hukum
Koperasi Simpan Pinjam Syariah, dalam Akad Pembiayaan ini bertindak selaku penjual.
- Bahwa Pihak Kedua adalah warga negara Indonesia, dalam Akad Pembiayaan ini
bertindak selaku pembeli.
- Bahwa Pihak Kedua melakukan pembelian BAHAN PERDAGANGAN kepada Pihak
Pertama
- Bahwa menurut ketentuan hukun syariah akad jual beli oleh Pihak Pertama kepada
Pihak Kedua berlangsung sebagai berikut:
1. Pihak Kedua atas nama Pihak Pertama membeli barang keperluannya dari
pemasok untuk kepentingan Pihak Pertama dengan pembiayaan yang
diberikan oleh Pihak Pertama dan selanjutnya Pihak Pertama menjual
barang tersebut kepada Pihak kedua dengan harga pokok yang disepakati
oleh Para Pihak belum termasuk biaya yang timbul sehubungan dengan
pelaksanaan Akad ini;
2. Penyerahan barang tersebut dilakukan oleh pemasok kepada Pihak Kedua
dengan sepengetahuan Pihak Pertama;
3. Pihak Kedua membeli barang tersebut kepada Pihak Pertama dengan harga
jual yang telah disepakati Para Pihak dimana pembayarannya dilakukan secara
berangsur selama jangka waktu tertentu, karenanya Pihak Kedua berhutang
kepada Pihak Pertama.

halaman 1 dari
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas Para Pihak bermaksud untuk melaksanakan Akad Perjanjian
Pembiayaan Al Murabahah (selanjutnya disebut Akad), dengan ketentuan-ketentuan yang
tercantum pada pasal-pasal sebagai berikut :

Pasal 1
SYARAT JUAL BELI

Pihak Pertama dapat merealisasikan pembiayaan apabila Pihak Kedua telah memenuhi
ketentuan sebagai berikut :
1. Pihak Kedua telah menyerahkan kepada Pihak Pertama, semua persyaratan yang
diminta;
2. Pihak Pertama telah menandatangani Akad ini;

Pasal 2
HARGA JUAL BELI

(1) Pihak Pertama menyetujui untuk menjual BAHAN PERDAGANGAN seharga

Rp. 1.000.000 (Satu juta Rupiah) kepada Pihak Kedua sebagai harga pokok dengan
harga jual Rp. 1.200.000 (Satu Juta Dua Ratus ribu Rupiah)

(2) Selanjutnya Pihak Kedua dengan ini mengakui dengan sebenarnya dan secara sah
menerima barang tersebut di atas, karenanya dengan ini menyatakan secara sah berutang
kepada Pihak Pertama sejumlah harga beli barang tersebut diatas yang merupakan
jumlah pokok yang diterima, ditambah margin keuntungan jual beli yang disepakati.

Pasal 3
JANGKA WAKTU

Akad ini diberikan untuk jangka waktu 10 (Sepuluh) Bulan, terhitung sejak tanggal 11
JANUARI 2016 sehingga berakhir pada tanggal 11 november 2017.

Pasal 4
TEKNIS PEMBAYARAN

(1) Pembayaran barang tersebut oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dilakukan secara
mengangsur pokok dan jasa selama jangka waktu tersebut dalam Pasal 3 dan diuraikan
tersendiri dalam jadwal angsuran.

(2) Besarnya pembayaran angsuran sebesar Rp. 120.000 (Seratus dua puluh Ribu
Rupiah) setiap bulan dengan ditambah simpanan wajib Rp. 5.000 (Lima Ribu Rupiah).
Total angsuran setiap bulan sebesar Rp. 125.000 (Seratus dua Puluh Lima Ribu
Rupiah)

Pasal 5
CIDERA JANJI

Menyimpang dari ketentuan yang ditetapkan dalam pasal-pasal diatas, Pihak Pertama berhak
menagih hutang karena jual-beli ini, berikut marjin keuntungan jual beli seketika dan sekaligus
dan segala sesuatu yang harus dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama termasuk
biaya administrasi, ongkos-ongkos dan biaya-biaya lainnya bilamana :
- Pihak Kedua tidak membayar angsuran pokok berikut marjin keuntungan jual beli 3 (tiga)
kali berturut turut;
- Pihak Kedua pailit;
- Pihak Kedua meninggal dunia;

halaman 2 dari
- Kekayaan Pihak Kedua seluruhnya atau sebagian disita oleh orang lain;
- Pihak Kedua menurut pertimbangan Pihak Pertama tidak cukup memenuhi peraturan-
peraturan yang disebut dalam perjanjian.

Pasal 6
JAMINAN

Untuk menjaga amanah apabila Pihak Kedua tidak melaksanakan kewajibanya kepada Pihak
Pertama sesuai dengan Akad di atas maka PIHAK KEDUA memberi kuasa kepada Pihak
Pertama untuk menjual, memindahkan hak dalam bentuk apapun, baik di muka umum maupun
di bawah tangan dengan harga yang dipandang patut oleh Pihak Pertama atas barang yang
dijaminkan berupa

Demikian Akad Pembiayaan Al Murabahah ini dibuat dan ditandatangani dengan sebenarnya,
tanpa ada unsur paksaan dari pihak manapun. Semoga Allah SWT memudahkan segala ikhtiar
kita, amin.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

__________________ ________________
MUH. RIFAN FAISAL JUNAIDI

Saksi-saksi:

1. __________________

2. __________________

halaman 3 dari
 AKAD PEMBIAYAAN AL MURABAHAH
NO: /AKAD/PUSEKDES-B05/XII/2017

Hai orang-orang yang beriman, penuhilah akad-akad (perjanjian) itu

(QS. Al-Maidah : 1)

Cukupkanlah takaran jangan kamu menjadi orang-orang yang merugi

(QS. Asy Syuara : 181 )

Dengan memohon petunjuk dan ridho Allah SWT, pada hari ini Selasa tanggal Tiga bulan
Oktober tahun Dua Ribu Enam Belas Masehi (2016 M), bertempat di Kantor Desa Peleyan
Kecamatan Kapongan, kami yang bertandatangan dibawah ini :

3. Lembaga Keuangan Syariah PUSEKDES BAROKAH, berkedudukan di Desa

Peleyan Kecamatan Kapongan Kabupaten Situbondo beralamat di Jl. Purbakala No. 01
KP. Aeng Celleng, dalam hal ini diwakili oleh MUH. RIFAN FAISAL, S.Kom dalam
jabatannya selaku Ketua PUSEKDES BAROKAH, oleh karenanya bertindak dan atas
nama serta kepentingan Lembaga Keuangan Syariah PUSEKDES BAROKAH, selanjutnya
disebut sebagai Pihak Pertama.,
4. ANDAYANI bertempat tinggal di KP PELEYAN TIMUR RT 02 /RW 0 2 , pemegang
Kartu Tanda Penduduk NO 3512105205660002 ,selanjutnya disebut sebagai Pihak
Kedua.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua (selanjutnya secara bersama-sama disebut Para Pihak)
dengan ini menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut:

- Bahwa Pihak Pertama adalah Lembaga Keuangan syariah yang berbadan hukum
Koperasi Simpan Pinjam Syariah, dalam Akad Pembiayaan ini bertindak selaku penjual.
- Bahwa Pihak Kedua adalah warga negara Indonesia, dalam Akad Pembiayaan ini
bertindak selaku pembeli.
- Bahwa Pihak Kedua melakukan pembelian BAHAN PERDAGANGAN kepada Pihak
Pertama
- Bahwa menurut ketentuan hukun syariah akad jual beli oleh Pihak Pertama kepada
Pihak Kedua berlangsung sebagai berikut:
1. Pihak Kedua atas nama Pihak Pertama membeli barang keperluannya dari
pemasok untuk kepentingan Pihak Pertama dengan pembiayaan yang
diberikan oleh Pihak Pertama dan selanjutnya Pihak Pertama menjual
barang tersebut kepada Pihak kedua dengan harga pokok yang disepakati
oleh Para Pihak belum termasuk biaya yang timbul sehubungan dengan
pelaksanaan Akad ini;
2. Penyerahan barang tersebut dilakukan oleh pemasok kepada Pihak Kedua
dengan sepengetahuan Pihak Pertama;
3. Pihak Kedua membeli barang tersebut kepada Pihak Pertama dengan harga
jual yang telah disepakati Para Pihak dimana pembayarannya dilakukan secara
berangsur selama jangka waktu tertentu, karenanya Pihak Kedua berhutang
kepada Pihak Pertama.

halaman 4 dari
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas Para Pihak bermaksud untuk melaksanakan Akad Perjanjian
Pembiayaan Al Murabahah (selanjutnya disebut Akad), dengan ketentuan-ketentuan yang
tercantum pada pasal-pasal sebagai berikut :

Pasal 1
SYARAT JUAL BELI

Pihak Pertama dapat merealisasikan pembiayaan apabila Pihak Kedua telah memenuhi
ketentuan sebagai berikut :
3. Pihak Kedua telah menyerahkan kepada Pihak Pertama, semua persyaratan yang
diminta;
4. Pihak Pertama telah menandatangani Akad ini;

Pasal 2
HARGA JUAL BELI

(3) Pihak Pertama menyetujui untuk menjual BAHAN PERDAGANGAN seharga

Rp. 4.000.000 (Satu juta Rupiah) kepada Pihak Kedua sebagai harga pokok dengan
harga jual Rp. 4,800.000 (Empat Juta Delapan Ratus ribu Rupiah)

(4) Selanjutnya Pihak Kedua dengan ini mengakui dengan sebenarnya dan secara sah
menerima barang tersebut di atas, karenanya dengan ini menyatakan secara sah berutang
kepada Pihak Pertama sejumlah harga beli barang tersebut diatas yang merupakan
jumlah pokok yang diterima, ditambah margin keuntungan jual beli yang disepakati.

Pasal 3
JANGKA WAKTU

Akad ini diberikan untuk jangka waktu 10 (Sepuluh) Bulan, terhitung sejak tanggal 12
januari 2016 sehingga berakhir pada tanggal 12 november 2017.

Pasal 4
TEKNIS PEMBAYARAN

(3) Pembayaran barang tersebut oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama dilakukan secara
mengangsur pokok dan jasa selama jangka waktu tersebut dalam Pasal 3 dan diuraikan
tersendiri dalam jadwal angsuran.

(4) Besarnya pembayaran angsuran sebesar Rp. 480.000 (empat ratus delapan puluh
Ribu Rupiah) setiap bulan dengan ditambah simpanan wajib Rp. 5.000 (Lima Ribu
Rupiah). Total angsuran setiap bulan sebesar Rp. 485.000 (Seratus dua Puluh Lima
Ribu Rupiah)

Pasal 5
CIDERA JANJI

Menyimpang dari ketentuan yang ditetapkan dalam pasal-pasal diatas, Pihak Pertama berhak
menagih hutang karena jual-beli ini, berikut marjin keuntungan jual beli seketika dan sekaligus
dan segala sesuatu yang harus dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama termasuk
biaya administrasi, ongkos-ongkos dan biaya-biaya lainnya bilamana :
- Pihak Kedua tidak membayar angsuran pokok berikut marjin keuntungan jual beli 3 (tiga)
kali berturut turut;
- Pihak Kedua pailit;

halaman 5 dari
- Pihak Kedua meninggal dunia;
- Kekayaan Pihak Kedua seluruhnya atau sebagian disita oleh orang lain;
- Pihak Kedua menurut pertimbangan Pihak Pertama tidak cukup memenuhi peraturan-
peraturan yang disebut dalam perjanjian.

Pasal 6
JAMINAN

Untuk menjaga amanah apabila Pihak Kedua tidak melaksanakan kewajibanya kepada Pihak
Pertama sesuai dengan Akad di atas maka PIHAK KEDUA memberi kuasa kepada Pihak
Pertama untuk menjual, memindahkan hak dalam bentuk apapun, baik di muka umum maupun
di bawah tangan dengan harga yang dipandang patut oleh Pihak Pertama atas barang yang
dijaminkan berupa

Demikian Akad Pembiayaan Al Murabahah ini dibuat dan ditandatangani dengan sebenarnya,
tanpa ada unsur paksaan dari pihak manapun. Semoga Allah SWT memudahkan segala ikhtiar
kita, amin.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

__________________ ________________
MUH. RIFAN FAISAL ANDAYANI

Saksi-saksi:

1. __________________

2. __________________

halaman 6 dari