1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Papan nama proyek multiplek 9mm, 60x90 cm (finish digital printing) A.2.2.1.16a bh 1,00
2 Pekerjaan Bongkaran (bangunan existing, pagar, pondasi dan lain-lain) ls 1,00
3 Pembersihan Lokasi (puing bangunan, pohon, tanaman, dan lain-lain) ls 1,00
4 Kantor Direksi Keet A.2.2.1.5 m2 12,00
5 Mobilisasi/Demobilisasi (alat berat, pekerja, alat- alat pendukung lainya) ls 1,00
6 Pembuatan Gudang bahan A.2.2.1.7 m2 12,00
7 Pembuatan Barak Pekerja A.2.2.1.8 m2 12,00
8 Listrik dan Air Kerja ls 1,00
9 Biaya Penyelenggaraan Sistem Manajemen Keselamantan dan Kesehatan Kerja Konstruksi (SMK3) ls 1,00
Meliputi Penyiapan RK3K, Sosialisasi dan Promosi K3,Alat Pelindung Keja, Alat peindung diri , Asuransi
dan Perijinan, Fasilitas sarana kesehatan, Personil K3, Rambu-Rambu K3 dll
10 Pagar Pengaman Proyek Seng gelombang, t=2m rangka kayu meranti A.2.2.1.2 m1 135,27
11 Pemasangan Jaring Pengaman Proyek A.2.2.1.16b m2 405,81
Sub Jumlah
II PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
1 Pekerjaan Bouwplank A.2.2.1.4 m1 197,00
2 Pekerjaan Bored Pile 30 cm
a. Bored Pile BP 1 30 cm
Galian Bored Pile 30 cm L = 6 m A.4.1.1.3.bb m1 1.404,00
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 12.862,67
- Beton Minimix, Mutu K- 300 A.4.1.1.36al m3 66,13
3 Pile Cap (PC1) Uk. 90 x 50 x 45 cm
a. Galian Tanah Pile Cap (PC 1) A.2.3.1.1 m3 56,16
b. Pasir Urug Pile Cap (PC 1) tbl = 10 cm A.2.3.1.11 m3 7,49
c. Lantai Kerja Ad. 1 : 3 : 5, Pile Cap (PC 1) tbl = 5 cm A.4.1.1.4 m3 3,74
d. Pile Cap (PC 1)
- Bekisting Untuk Pondasi A.4.1.1.20 m2 98,28
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 4.072,36
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 15,80
e. Urugan Tanah Kembali Pile Cap (PC 1) A.2.3.1.9 m3 29,13
4 Tie Beam (TB 1) Uk. 25 x 50 cm
a. Galian Tanah Tie Beam (TB 1) A.2.3.1.1 m3 99,05
b. Pasir Urug Tie Beam (TB 1) tbl = 10 cm A.2.3.1.11 m3 11,01
c. Lantai Kerja Ad. 1 : 3 : 5, Tie Beam (TB 1) tbl = 5 cm A.4.1.1.4 m3 5,50
d. Tie Beam (TB 1)
- Bekisting Untuk Sloof A.4.1.1.21 m2 238,24
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 2.634,46
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 29,78
e. Urugan Tanah Kembali Tie Beam (TB 1) A.2.3.1.9 m3 37,99
5 Tie Beam (TB 2) Uk. 35 x 25
a. Galian Tanah Tie Beam (TB 2) A.2.3.1.1 m3 233,12
b Pasir Urug Tie Beam (TB 2) tbl = 10 cm A.2.3.1.11 m3 8,13
c. Lantai Kerja Ad. 1 : 3 : 5, Tie Beam (TB 1) tbl = 5 cm A.4.1.1.4 m3 4,07
d. Tie Beam (TB 1)
- Bekisting Untuk Sloof A.4.1.1.21 m2 199,66
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 5.120,12
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 22,53
e. Urugan Tanah Kembali Tie Beam (TB 1) A.2.3.1.9 m3 21,04
6 Pekerjaan Potongan A (Tangga Batu Kali)
a. Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 4,63
b. Pasir Urug tbl = 10 cm A.2.3.1.11 m3 2,01
c. Pasangan Batu Kali Ad. 1 : 4 A.3.2.1.2 m3 16,29
7 Pekerjaan Potongan A' (Tangga Batu Kali)
a. Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 1,59
b. Pasir Urug tbl = 10 cm A.2.3.1.11 m3 0,98
c. Pasangan Batu Kali Ad. 1 : 4 A.3.2.1.2 m3 8,43
8 Pekerjaan Potongan A'' (Penahan Urugan)
a. Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 0,39
b. Pasangan Batu Kali Ad. 1 : 4 A.3.2.1.2 m3 3,42
9 Pekerjaan Potongan B (Penahan Urugan dan Rabat Beton)
a. Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 7,83
b. Pasir Urug tbl = 10 cm A.2.3.1.11 m3 5,09
c. Pasangan Batu Kali Ad. 1 : 4 A.3.2.1.2 m3 44,53
10 Pekerjaan Potongan C (Penahan Urugan)
a. Pasangan Batu Kali Ad. 1 : 4 A.3.2.1.2 m3 49,52
11 Pekerjaan Potongan D (Penahan Urugan Area Entrance)
a. Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 4,83
b. Pasir Urug tbl = 10 cm A.2.3.1.11 m3 1,61
c. Pasangan Batu Kali Ad. 1 : 4 A.3.2.1.2 m3 5,36
12 Pekerjaan Potongan E (Penahan Urugan)
a. Galian Tanah A.2.3.1.1 m3 0,83
b. Pasir Urug tbl = 10 cm A.2.3.1.11 m3 0,28
c. Pasangan Batu Kali Ad. 1 : 4 A.3.2.1.2 m3 1,19
13 Sloof uk. 25 x 50 cm
- Bekisting Untuk Sloof A.4.1.1.21 m2 41,92
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 2.023,66
- Beton Minimix, Mutu K- 125 A.4.1.1.36ae m3 14,17
14 Pekerjaan Pasangan Siar Batu Kali , Ad 1 : 2 (Penahan Rabat Beton) A.4.4.2.26 m2 50,85
15 Pekerjaan Urugan Tanah Di Bawah Plat Lantai Susut
a. Urugan Tanah T = 46 cm + Pemadatan A.2.3.1.15 m3 188,45
b. Perataan Tanah bekas Galian + Pemadatan A.2.3.1.9 m3 110,32
16 Plat Lantai tbl = 12 cm
- Lapisan Plastik Polythelene (Dibawah Plat Lantai Susut) m2 673,87
- Pembesian Weirmes M 10 A.4.1.1.19 kg 3.908,47
- Beton Minimix, Mutu K- 125 A.4.1.1.36ae m3 67,39
Sub Jumlah
Kode Harga Satuan Jumlah Harga Keterangan
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume
Analisa (Rp) (Rp) (Nama Merk Dagang)
III PEKERJAAN LANTAI I
A. PEKERJAAN STRUKTUR ELEVASI - 0,85 m s/d + 3,91 m LT. 1
1 Pekerjaan Kolom
a. Kolom (K1) Uk. 30 x 60 cm
- Bekisting Untuk Kolom A.4.1.1.22 m2 277,20
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 5.205,28
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 27,72
Pekerjaan Kolom
b Kolom (K2) Uk. 30 x 30 cm A.4.1.1.22 m2 115,20
- Bekisting Untuk Kolom A.4.1.1.17 kg 1.749,60
- Pembesian A.4.1.1.36aj m3 9,72
- Beton Minimix, Mutu K- 250
Pekerjaan Kolom
c Kolom (KP) Uk. 12X12 cm A.4.1.1.22 m2 32,40
- Bekisting Untuk Kolom A.4.1.1.17 kg 408,24
- Pembesian A.4.1.1.36aj m3 2,27
- Beton Site mix, Mutu K- 175
2 Pekerjaan Balok
a. Balok (B1) Uk. 20 x 40 cm
- Bekisting Untuk Balok A.4.1.1.23 m2 165,12
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 3.002,37
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 10,52
b. Balok (B2) Uk. 25 x 35 cm
- Bekisting Untuk Balok A.4.1.1.23 m2 199,26
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 3.988,12
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 12,12
3 Pekerjaan Plat Lantai tbl = 12 cm
a. Plat (Potongan B) tbl = 10 cm (Topi Beton)
- Bekisting Untuk Plat Lantai A.4.1.1.24 m2 81,23
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 1.353,76
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 6,87
b. Plat Lantai tbl = 12 cm Elevasi + 3.91 m
- Bekisting Untuk Plat Lantai A.4.1.1.24 m2 553,41
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 10.437,26
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 66,93
4 Pekerjaan Tangga 1
a. Plat Dinding Pondasi Tangga tbl = 25 cm
- Bekisting Untuk Plat Dinding A.4.1.1.25 m2 2,03
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 57,62
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,26
b. Plat Tangga tbl = 17 cm
- Bekisting Untuk Plat Tangga A.4.1.1.26 m2 12,93
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 299,07
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 1,74
c. Balok Bordes Uk. 25 x 40 cm
- Bekisting Untuk Balok A.4.1.1.23 m2 2,31
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 62,38
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,26
d. Plat bordes tbl = 17 cm
- Bekisting Untuk Plat Tangga A.4.1.1.26 m2 4,63
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 129,66
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,63
e. Anak Tangga Uk. 17 x 30 cm
- Bekisting Untuk Sloof A.4.1.1.21 m2 6,49
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 60,48
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,79
f. Balok (B2) Jangutan Uk. 10 x 65 cm
- Bekisting Untuk Balok A.4.1.1.23 m2 3,89
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 40,39
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,18
5 Pekerjaan Tangga 2
a. Plat Dinding Pondasi Tangga tbl = 25 cm
- Bekisting Untuk Plat Dinding A.4.1.1.25 m2 2,07
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 58,99
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,26
b. Plat Tangga tbl = 21 cm
- Bekisting Untuk Plat Tangga A.4.1.1.26 m2 14,26
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 345,96
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 2,33
c. Balok Bordes Uk. 25 x 40 cm
- Bekisting Untuk Balok A.4.1.1.23 m2 2,42
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 63,28
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,26
d. Plat bordes tbl = 21 cm
- Bekisting Untuk Plat Tangga A.4.1.1.26 m2 5,75
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 163,78
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,78
e. Anak Tangga Uk. 17 x 30 cm
- Bekisting Untuk Sloof A.4.1.1.21 m2 6,33
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 59,34
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,77
f. Balok (B4) Uk. 20 x 40 cm + Jangutan Uk. 10 x 65 cm
- Bekisting Untuk Balok A.4.1.1.23 m3 9,63
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 158,67
- Beton Minimix, Mutu K- 250 A.4.1.1.36aj m3 0,67
Sub Jumlah
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pekerjaan Pasangan Dinding
a. Pasangan Bata Ringan setara CELCON BLOK, ukr. 60x20x10 cm; standard A.4.4.1.23b m2 814,83
b. 1 m2 Plesteran Dinding Hebel/Celcon dengan Mortar Instan t = 10 mm (MU-100 Plester Premium) A.4.4.2.27e m2 1.437,42
c. 1 m2 Plesteran Openingan Kusen dengan Mortar Instan t = 10 mm (MU-100 Plester Premium) A.4.4.2.27e m2 40,88
d. Plesteran ad 1 : 1, tbl = 15 cm + Acian Beton Expose Koridor, Tangga Dan Topi - topi A.4.4.2.1 m2 322,82
e. Plesteran ad 1 : 1, tbl 15 mm + Acian Kolom Dan Balok Topi - Topi A.4.4.2.1 m2 266,23
f. Plesteran Ciprat ad. 1 : 2 Entrance A.4.4.2.23 m2 46,92
g. Meja Pantry t = 10 cm
- Bekisting Plat A.4.1.1.26 m2 2,40
- Pembesian A.4.1.1.17 kg 43,48
- Beton Mutu K- 175 A.4.1.1.5 m3 0,24
h. Pasangan Hand Railing bahan Kayu Kamper ( 5x 10 cm ),Finishing Cat kayu Analisa m1 22,00
i. Pasangan Railing Hollow Detail 03 Analisa m2 34,88
Sub Jumlah
Kode Harga Satuan Jumlah Harga Keterangan
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume
Analisa (Rp) (Rp) (Nama Merk Dagang)
2 Pekerjaan Pasangan Kusen Pintu Dan Jendela
a. Kusen Type P 1 Analisa bh 8,00
b. Kusen Type P 3 Analisa bh 8,00
c. Kusen Type P 4 Analisa bh 16,00
d. Kusen Type P S Analisa bh 2,00
e. Kusen Type J 1 Analisa bh 20,00
f. Kusen Type J 2 Analisa bh 8,00
g. Kusen BV 1 Analisa bh 12,00
h. Kusen BV 2 Analisa bh 6,00
Sub Jumlah
3 Pekerjaan Lantai Dan Dinding Keramik
a. Pasangan Lantai Keramik 40x40 (Polish) Setara ROMAN A.4.4.3.14a m2 614,43
b. Pasangan Keramik 30 x 30 ( Unpolish ) setara ROMAN A.4.4.3.35a m2 61,52
c. Pasangan Plint Lantai 10 x 40 (Polish) setara ROMAN A.4.4.3.28c m1 323,10
d. Pasangan Plint Lantai 10 x 30 (Polish) setara ROMAN A.4.4.3.20 m1 39,49
e. Pasangan Keramik Tangga 20 x 30 (Unpolish) setara ROMAN A.4.4.3.35a m2 16,80
f. Pasangan Step Noshing Tangga 10 x 30 cm A.4.4.3.37a m1 54,60
g. Pasangan Dinding Keramik Kamar Mandi 30x60 (Polish) Setara ROMAN A.4.4.3.55a m2 144,48
h. Pasangan Dinding Keramik Meja Pantry 30x60 (Polish) Setara ROMAN A.4.4.3.55a m2 5,20
i. Pasangan Border Dinding Keramik Kamar Mandi 10x30 cm A.4.4.3.25 m1 68,80
j. Pasangan Keramik Tangga Entrance 20 x 40 (Unpolish) setara ROMAN A.4.4.3.14a m2 18,70
k. Pasangan Step Noshing Tangga Entrance 10 x 40 (Unpolish) setara ROMAN A.4.4.3.37b m1 93,48
Sub Jumlah
4 Pekerjaan Plafond
a. Pasangan Plafond Gyptile 60/120 cm tbl = 9 mm, List Shadow Alumunium, + Rangka A.4.5.1.9.e m2 401,18
b. Pasangan Plafond Kalsiboard T= 4mm , Rangka besi Hollow 40x40 mm,Galvanis A.4.5.1.9.g m2 216,80
c. Pasangan List Gypsum L = 10 cm A.4.5.1.9.h m1 223,50
Sub Jumlah
5 Pekerjaan Pengecatan
a. Pengecatan Exterior Weathersield Setara ICI / Dulux A.4.7.1.10a m2 1.418,08
b. Pengecatan Interior setara ICI / Dulux A.4.7.1.10b m2 886,75
c. Pengecatan Plafon setara Vinilex A.4.7.1.11b m2 617,98
d. Pengecatan List Gypsum L = 10 cm A.4.7.1.11b m2 22,35
Sub Jumlah
6 Pekerjaan Atap
a. Pasang Rangka Atap Baja Ringan A.4.5.2.45 m2 37,54
b. Pasang Atap Genteng Metal A.4.5.2.33 m2 37,54
c. Pasang Karpusan / nok Genteng metal A.4.5.2.37 m1 4,80
Sub Jumlah
C PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
1 Pekerjaan Air Bersih
Pompa Jet Pump unit 1,00
a. - Kapasitas : 60 Lpm/ 35 Mtr/ 0,400 Kw
- Type : Jet Pump 400 watt
b. Pengeboran jet pump kedalaman 30 m, termasuk pemipaan ke pompa ,casing 4" titik 1,00
c. Pipa utama dari pompa ke tangki air
Pipa PVC 1 " A.5.1.1.27 m1 32,00
d. Tangki air fiber kapasitas 1000 liter bh 2,00
e. Header Pipa PVC 3 " A.5.1.1.31 m1 4,00
Valev-valev pompa
f. Gate Valve dia. 1" unit 1,00
g. Instalasi kabel electrode NYMHY 3 x 1.5 mm ke switch pump kontrol didalam pipa conduit titik 2,00
h. Water Level Kontrol / WLC bh 2,00
i. Pipa PVC Class
" AW A.5.1.1.25 m1 49,50
j. Pipa PVC Class
" AW A.5.1.1.26 m1 44,00
k. Pipa PVC Class
1" AW A.5.1.1.27 m1 10,00
l. Pipa PVC Class
1" AW m1 16,00
m. Fitting dan gantungan pipa ls 1,00
o. Gate Valve
1 " bh 1,00
p. Tes Tekan Air Bersih ls 1,00
Sub Jumlah
2 Pekerjaan Air Kotor, Buangan dan Vent
Riser
a. Pipa Air Kotor Jenis PVC Class AW 4" A.5.1.1.32 m1 13,00
b. Pipa Buangan Jenis PVC Class AW 4" A.5.1.1.32 m1 13,00
c. Pipa Air Vent Jenis PVC Class AW 2.5" A.5.1.1.30 m1 8,00
d. Fitting dan Gantungan Pipa dan Clamb ls 1,00
e. Pipa Air bekas / Buangan Pipa PVC Class AW 2" A.5.1.1.29 m1 12,00
f. Pipa Air Bekas/ Buangan PVC Class AW 3" A.5.1.1.31 m1 24,00
g. Pipa Air Kotor PVC Class AW 4" A.5.1.1.32 m1 43,00
h. Pipa Air Vent PVC Class AW 2.5" A.5.1.1.30 m1 6,00
i. Fitting dan Gantungan Pipa ls 1,00
j. Floor Drain 2.5" A.5.1.1.14 bh 10,00
k. Floor Clean Out 3" bh 1,00
l. Clean Closed Out 4" bh 2,00
m. Roof Drain Talang Air Hujan Entrance 4" bh 2,00
n. Pipa PVC Class AW 4" dari Sepitank Ke Resapan A.5.1.1.32 m1 6,00
o. Fitting ,Accessories Material Bantu ls 1,00
p. Pipa Talang Hujan Entrance Lantai 1 PVC 4 " A.5.1.1.32 m1 20,00
q. Material Bantu dan Fiting ls 1,00
r. Tes Gelontor Air Bersih Dan Buangan ls 1,00
Sub Jumlah
3 Pekerjaan sanitair
a. Kloset Jongkok A.5.1.1.2 bh 6,00
b. Kloset Duduk A.5.1.1.1 bh 4,00
c. Urinal Toto A.5.1.1.4 bh 2,00
e. Washtafel gantung A.5.1.1.5 bh 6,00
f. Kran dinding A.5.1.1.19 bh 10,00
g. Cermin 1000 x 1500 Asahi A.4.6.2.20 bh 5,00
h. Kitchenzink A.5.1.1.12 bh 1,00
i. Kran leher angsa T23BQ13N bh 1,00
j. Kran taman A.5.1.1.19 bh 1,00
Sub Jumlah
4 Pekerjaan Septitank Bio Master set 1,00
a. Spesifikasi : model BCX 20
b. Capacity : 5 m / day
c. Tank Volume : 2.60 m
d. No tank : 2 unit
e. Type Tanki : Cylinder
f. Diameter Tank : Dia 1.6 m x 1.8 m ( T )
g. Air blower Power : 59 watt
h. Pipa Inlet /Outlet : PVC 100 mm
i. Tes Blower Fan ls 1,00
Sub Jumlah
Kode Harga Satuan Jumlah Harga Keterangan
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume
Analisa (Rp) (Rp) (Nama Merk Dagang)
5 Pekerjaan AC
a. Instalasi Pipa Refrigerant lengkap isolasi Sesuai Gambar titik 3,00
b. Instalasi Pipa Drain PVC/AW dia. 1/2 " Sesuai Gambar A.5.1.1.25 titik 3,00
Sub Jumlah
6 Pekerjaan Elektrikal
a. Panel Utama Lantai 1 ( P - UTAMA) unit 1,00
- MCCB-3P 18 ka 50 A 1 bh
- MCCB-3P 18 ka 25 A 1 bh
- MCCB-1P 18 ka 16 A 3 bh
- Amper Meter 0-50 A 3 bh
- Volt Meter 0-100 V 1 bh
- Volt Meter S/S (7 POS) 1 bh
- Freqwensi meter ( Hz) 1 bh
- Pilot Lamp 3 bh
- Fuse 2 A 3 bh
- CU. BAR. 5 ( 12 x 2 ) 1 lsm
- Bok Panel ukuran 70 X 60 X 25 cm 1 bh
- Asesoris & Conecting 1 lsm