BABI

PENDAHULUAN

1.
1 Lat
arBel
akang
Hukum danAdmi
nist
rasiPer
encanaanmer
upakansuat
upemahamant
erkai
t
hukum per
encanaan,nor
ma,st
andar
,pedoman bagipeny
elenggar
aan penat
aan
r
uangser
tapedomanpeny
usunanpenat
aanr
uang.Set
iapwi
l
ayaht
ent
umemer
lukan
per
encanaandanpenat
aanr
uangy
angsesuaidenganar
ahankebi
j
akandanst
rat
egi
pemanf
aat
anr
uangdal
am suat
uwi
l
ayah.Ber
dasar
kankebut
uhant
ersebut
,maka
di
buat
lahpr
odukhukum at
aupr
odukper
encanaansesuaidenganPer
atur
anMent
eri
Dal
am Neger
iNomor8Tahun1998t
ent
angpeny
elenggar
aanpenat
aanr
uangdi
daer
ah mer
upakan penj
abar
an dar
iUndang-
Undang Nomor 24 Tahun 1992.
Gambar
anpr
odukr
encanaumum seper
tiy
angdi
sebut
kansal
ahsat
uny
aadal
ah
Rencana Tat
a Ruang Wi
l
ayah (
RTRW)Kabupat
en/
Kot
a diset
iap wi
l
ayah y
ang
ber
fungsisebagaiacuan dal
am peny
usunan Rencana Pembangunan Jangka
Panj
angDaer
ah(
RPJPD)
,acuanpemanf
aat
anr
uangat
aupengembanganwi
l
ayah,
mewuj
udkan kesei
mbangan kot
a,ser
ta sebagaipedoman unt
uk peny
usunan
r
encana r
incit
atar
uang wi
l
ayah kot
a.RTRW j
uga memi
l
ikimanf
aat unt
uk
mewuj
udkan ket
erpaduan pembangunan dal
am wi
l
ayah per
kot
aan,mewuj
udkan
keser
asi
an pembangunan wi
ayah kot
a,ser
ta menj
ami
nter
wuj
udny
atat
aruang
wi
l
ayah kot
ayang ber
kual
i
tas.Dal
am peny
usunan suat
u Rencana Tat
a Ruang
Wi
l
ayaht
ent
uter
dapatper
undangant
erkai
tyangber
kont
ri
busidal
am pembuat
an
pr
oduk per
encanaan t
ersebutseper
tiy
ang di
tul
i
skan pada Per
atur
an Ment
eri
Peker
jaanUmum Nomor17/
PRT/
M/2009t
ent
angPedomanPeny
usunanRencana
Tat
aRuangWi
l
ayahKot
amer
upakant
indakl
anj
utdar
ipel
aksanaanket
ent
uanPasal
18 ay
at(
3)Undang-
Undang Nomor26 Tahun 2007 t
ent
ang Penat
aan Ruang.
Ber
dasar
kanhalt
ersebutdapatdi
l
ihatj
i
kaadaket
erkai
tanant
araUndang-
Undang
denganmat
eri
yangt
erdapatpadaRencanaTat
aRuangWi
l
ayahKabupat
en/
Kot
a.
PadaLapor
an i
ni,pr
odukhukum y
angdi
ti
njauber
upaRencanaTat
aRuang
Wi
l
ayah(
RTRW)Kot
aBal
i
kpapan,
Kal
i
mant
anTi
murTahun2012hi
nggaTahun2032.
RencanaTat
aRuangWi
l
ayahsal
ahsat
uny
amembahassi
stem pusatpel
ayanankot
a,
r
uangt
erbukahi
j
au(
RTH)
,wi
l
ayaht
erbangundant
idakt
erbangun,r
encanast
rukt
ur
wi
l
ayahper
kot
aan,
sist
em j
ari
ngant
ranspor
tasidar
at,
penet
apankawasanst
rat
egi
s,
danl
ainny
a.Di
rekt
urPer
kot
aanDi
tj
enPenat
aanRuangJoessai
rLubi
smener
angkan
t
ahap-
tahappr
osedury
angdi
mul
aidar
ipeny
usunanmat
erit
ekni
sdanr
anper
da,uj
i
publ
i
k,r
ekomendasiguber
nur
,ser
ta per
set
ujuan dar
iMent
eriPeker
jaan Umum
nomorHK.
01.
03-
Dr/
258t
ert
anggal27Mei2011.Set
iappr
odukper
encanaanbai
k
RencanaTat
aRuangWi
l
ayah,RencanaDet
ailTat
aRuang,maupunRencanaTat
a
BangunanLi
ngkungandi
susunber
dasar
kanacuannor
mat
iveber
upaper
undang-
undangany
angber
kont
ri
busidal
am per
encanaanpenat
aanr
uangsecar
ahi
erar
ki.
Ol
eh kar
ena i
tu,di
l
akukanl
ah peny
usunan l
apor
an mat
a kul
i
ah Hukum dan
Admi
nist
rasi Per
encanaan unt
uk mengi
dent
if
ikasi per
undangan t
erkai
tyang
ber
kont
ri
busidal
am peny
usunanpr
odukhukum RencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
a
Bal
i
kpapandenganper
atur
anper
undangandi
atasny
a.

1.
2 RumusanMasal
ah
Masal
ahy
angdi
angkatdal
am makal
ahHukum Admi
nist
rasiPer
encanaani
ni
adal
ah bagai
mana Rencana Tat
a Ruang Wi
l
ayah Kot
a Bal
i
kpapan mer
umuskan
per
atur
andanper
undangany
angber
lakuber
dasar
kanper
atur
anper
undangany
ang
adadi
atasny
a.

1.
3 Tuj
uan
Tuj
uan pembuat
an makal
ah Hukum Admi
nist
rasiPer
encanaan i
niadal
ah
unt
uk menget
ahuiRencana Tat
a Ruang Wi
l
ayah Kot
a Bal
i
kpapan mer
umuskan
per
atur
andanper
undangany
angber
lakuber
dasar
kanper
atur
anper
undangany
ang
adadi
atasny
a

1.
4 Si
stemat
ikaPenul
i
san
Sst
emat
ikapenul
i
sandal
am makal
ahi
niy
ait
u:

BABI :mer
upakanbabpendahul
any
angber
isit
ent
angl
atarbel
akang,r
umusan
masal
ah,
tuj
uandansi
stemat
ikapenul
i
sanl
apor
an

BAB I
I:mer
upakan bab susuan per
atur
an per
undangan y
ang menj
adidasar
peny
usunanRencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapanTahun2012–2032

BABI
II:
mer
upakanbabgambar
anumum wi
l
ayahst
udipadaRTRW t
erkai
t,y
ang
di
manadi
maksudadal
ahKot
aBal
i
kpapan.

BABI
V:mer
upakanbabpembahasany
angber
isit
ent
angpembahasant
erkai
taspek
per
encanaanpadaKot
aBal
i
kpapany
ait
urencanast
rukt
urr
uangdanr
encanapol
a
r
uangy
angt
ercant
um dal
am RencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapan.

BABV :mer
upakanbabpenut
upy
angber
isit
ent
angkesi
mpul
ant
erkai
tmakal
ah
y
angdi
bahasdal
am pembahasany
angber
upai
dent
if
kasidanr
evi
ew per
atur
an
per
undanganpeny
usunRencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapant
ahun2012–
2032.

BABI
I

SUSUNANPERATURANPERUNDANGAN

2.
1 SusunanPer
atur
anPer
undanganRTRW Kot
aBal
i
kpapanTahun2012–2032
Landasanhukum y
agngdi
gunakandal
am peny
usunanRencanaTat
aRuang
Wi
l
ayahKot
aBal
i
kpapanTahun2012–2032adal
ahsebagai
ber
ikut:

1.Pasal18ay
at(
6)Undang-
UndangDasarNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun
1945;

2.Undang-
UndangNomor27Tahun1959t
ent
angPenet
apanUndang-
Undang
Dar
uratNomor3Tahun1953t
ent
angPembent
ukanDaer
ahTi
ngkatI
Idi
Kal
i
mant
an(
Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun1953 Nomor9)
sebagaiUndang-
Undang(
Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun1959
Nomor72,
TambahanLembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aNomor1820)
;

3.Undang-
Undang Nomor 32 Tahun 2004 t
ent
ang Pemer
int
ahan Daer
ah
(
Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun2004Nomor125,Tambahan
Lembar
an Negar
a Republ
i
kIndonesi
a Nomor4437)sebagai
mana t
elah
di
ubahbeber
apakal
iter
akhi
rdenganUndang-
UndangNomor12Tahun2008
t
ent
ang Per
ubahan Kedua at
as Undang-
Undang Nomor32 Tahun 2004
t
ent
angPemer
int
ahanDaer
ah(
Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun
2008Nomor59,TambahanLembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aNomor
4844)
;

4.Undang-
UndangNomor26Tahun2007t
ent
angPenat
aanRuang(
Lembar
an
Negar
a Republ
i
kIndonesi
a Tahun 2007 Nomor68,Tambahan Lembar
an
Negar
aRepubl
i
kIndonesi
aNomor4725)
;
5.Undang-
UndangNomor27Tahun2009t
ent
angMaj
eli
sPer
musy
awar
atan
Raky
at,DewanPer
waki
l
anRaky
at,DewanPer
waki
l
anDaer
ah,DanDewan
Per
waki
l
anr
aky
atDaer
ah(
Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun2009
Nomor123,
TambahanLembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aNomor5043)
;

6.Undang-
Undang Nomor12 Tahun 2011 t
ent
ang Pembent
ukan Per
atur
an
Per
undang-
undangan (
Lembar
an Negar
a Republ
i
kIndonesi
a Tahun 2011
Nomor82,
TambahanLembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aNomor5234)
;

7.Per
atur
anPemer
int
ahNomor10Tahun2000t
ent
angTi
ngkatKet
eli
ti
anPet
a
Unt
ukPenat
aanRuangWi
l
ayah(
Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun
2000Nomor20,TambahanLembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aNomor
3934)
;

8.Per
atur
anPemer
int
ahNomor79Tahun2005t
ent
angPedomanPembi
naan
danPengawasanPeny
elenggar
aanPemer
int
ahanDaer
ah(
Lembar
anNegar
a
Republ
i
kIndonesi
aTahun2005Nomor165,TambahanLembar
anNegar
a
Republ
i
kIndonesi
aNomor4593)
;

9.Per
atur
anPemer
int
ahNomor38 Tahun2007 t
ent
ang Pembagi
anUr
usan
Pemer
int
ahan Ant
ara Pemer
int
ah,Pemer
int
ahan Daer
ah Pr
ovi
nsi
,Dan
Pemer
int
ahanDaer
ahKabupat
en/
Kot
a(Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
a
Tahun 2007 Nomor82,Tambahan Lembar
an Negar
a Republ
i
kIndonesi
a
Nomor4737)
;

10.
Per
atur
anPemer
int
ahNomor26Tahun2008t
ent
angRencanaTat
aRuang
Wi
l
ayahNasi
onal(
Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun2008Nomor
48,
TambahanLembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aNomor4833)
;

11.
Per
atur
an Pemer
int
ah Nomor15 Tahun 2010 t
ent
ang Peny
elenggar
aan
Penat
aanRuang(
Lembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aTahun2010Nomor
21,
TambahanLembar
anNegar
aRepubl
i
kIndonesi
aNomor5103)
;

12.
Per
atur
anPemer
int
ahNomor68Tahun2010t
ent
angBent
ukdanTat
aCar
a
Per
an Masy
arakat Dal
am Penat
aanRuang (
Lembar
an Negar
a Republ
i
k
I
ndonesi
a Tahun 2010Nomor 118, Tambahan Lembar
an Negar
a
Republ
i
kIndonesi
aNomor5160)
;
13.
Per
atur
an Daer
ah Kot
a Bal
i
kpapan Nomor2 Tahun 2008t
ent
ang Ur
usan
Pemer
int
ahan y
ang menj
adi kewenanganPemer
int
ah Kot
a Bal
i
kpapan
(
Lembar
anDaer
ahKot
aBal
i
kpapanTahun2008Nomor2Ser
iE)
;

14.
Per
atur
anDaer
ahKot
aBal
i
kpapanNomor8Tahun2011t
ent
angRencana
PembangunanJangkaMenengahDaer
ahKot
aBal
i
kpapanTahun2011-
2016
(
Lembar
anDaer
ahKot
aBal
i
kpapanTahun2011Nomor8)
;

15.
Per
atur
an Daer
ah Kot
a Bal
i
kpapan Nomor 7 Tahun 2012t
ent
ang
Pembent
ukan Tuj
uh Kel
urahan Dal
am Wi
l
ayahKot
a Bal
i
kpapan (
Lembar
an
Daer
ahKot
aBal
i
kpapanTahun2012Nomor7,TambahanLembar
anDaer
ah
Kot
aBal
i
kpapanNomor18)
;

16.
Per
atur
an Daer
ah Kot
a Bal
i
kpapan Nomor 8 Tahun 2012t
ent
ang
Pembent
ukanKecamat
anBal
i
kpapanKot
aDal
amWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapan
(
Lembar
an Daer
ah Kot
aBal
i
kpapan Tahun 2012 Nomor 8,Tambahan
Lembar
anDaer
ahKot
aBal
i
kpapanNomor19)
.
 BABI
II

GAMBARANUMUM

3.
1 Gambar
anUmum Lokasi
Studi
Kot
aBal
i
kpapanmer
upakansebuahkot
ayangt
erl
etakdiPr
ovi
nsiKal
i
mant
ar
t
imury
angdi
bent
ukber
dasar
kanUndang-
UndangNomor27Tahun1959dengan
l
uas50.
330,
57haat
auseki
t 3km2,memi
ar503, l
ikij
uml
ahpendudukt
erbesarket
iga
set
elahkot
asamar
indadanKabupat
enKut
aiKar
tanegar
a.Ber
dasar
kanBadanPusat
St
ati
sti
k pada t
ahun 2015 Kot
a Bal
i
kpapan memi
l
ikij
uml
ah penduduk sebesar
615,
574j
i
wadengankepadat
anpenduduksebesar1.
211j
i km2,l
wa/ ahi
rny
aKot
a
Bal
i
kpapan di
tet
apkan pada t
anggal10 Febr
uar
itahun 1897.Kot
a Bal
i
kpapan
t
erl
etakant
ara1,
0– 1,
5Li
ntangSel
atandanant
ara116,
5– 117,
0Buj
urTi
mur
,
Secar
ageogr
afi
sKot
aBal
i
kpapanber
bat
asanl
angsungdenganKabupat
enKut
ai
Kar
tanegar
apadabagi
anUt
ara,padabagi
anBar
atber
bat
asandenganKabupat
en
Penaj
am PaserUt
ara,padabagi
anSel
atandanTi
murber
bat
asandenganSel
at
Makassar
.

Ber
dasar
kanPer
atur
anPemer
int
ahRepubl
i
kIndonesi
aNomor38Tahun1996,
Kot
abal
i
kpapant
eri
dir
idar
i5(
li
ma)Kecamat
andan27(
duapul
uht
ujuh)Kel
urahan,
kemudi
ant
erj
adiper
ubahanPer
atur
anDaer
ahKot
aBal
i
kpapanNomor7Tahun2012
danPer
atur
anDaer
ahKot
aBal
i
kpapanNomor8Tahun2012di
manasaati
niKot
a
Bal
i
kpapant
erdi
ridar
i6(
enam)Kecamat
andan34(
ti
gapul
uhempat
)Kel
urahan,
y
angt
erdi
ridar
iKecamat
anBal
i
kpapanUt
aradengan6kel
urahany
ait
uGunung
Samar
inda,Muar
aRapak,Bat
uAmpar
,Kar
angJoang,GunungSamar
indaBar
udan
Gr
ahaI
ndah,Kecamat
anBal
i
kpapanSel
atandengan7kel
urahany
ait
uDamaiBar
u,
DamaiBahagi
a,Sepi
nggan,Sepi
ngganBar
u,Sepi
ngganRay
a,SungaiNangka,dan
GunungBahagi
a,Kecamat
anBal
i
kpapanBar
atdengan6Kel
urahany
ait
uBar
uIl
i
r,
Mar
go Mul
yo,Mar
ga Sar
i,Bar
u Tengah Bar
u Ul
u dan Kar
iangau,Kecamat
an
Bal
i
kpapanTi
murdengan4kel
urahany
ait
uManggar
,ManggarBar
u,Lamar
udan
Ter
it
ip,Kecamat
anBal
i
kpapanTengahdengan6kel
urahany
ait
uGunungSar
iIl
i
r,
GunungSar
iUl
u,MekarSar
i,Kar
angRej
o,SumberRej
odanKar
angJat
i,Kecamat
an
Bal
i
kpapanKot
adengan5Kel
urahany
ait
uPr
apat
an,Tel
agaSar
i,Kl
andasanUl
u,
Kl
andasanI
li
rdanDamai
.

Kondi
si
stopogr
afikot
a bal
i
kpapan mer
upakan wi
l
ayah y
ang domi
nan
per
buki
tandengansedi
ki
tdaer
ahl
andaidiseki
taral
i
ransungaidanpesi
sirpant
ai,
ber
dasar
kanl
uaswi
l
ayahkot
aBal
i
kpapanber
dasar
kankl
asi
fi
kasikemi
ri
nganl
ereng
y
ait
u0-
2%sel
uas22.
181,
18ha,
2-5%sel
uas6.
398,
80ha,
5-8%sel
uas3.
912,
20ha,
8-
15%sel
uas1.
194,
08ha,
15-
25sel
uas3.
154,
24hadan25-
40%sebesar12.
408,
71ha.

Ket
inggi
anny
adar
iper
mukaanl
autwi
l
ayahkot
abal
i
kpapant
erdi
ridar
i0-
10m
y
ait
usebesar25,
4%,
10-
20m y
ait
usebesar13,
7%danl
ebi
hdar
i20m y
ait
usebesar
60,
9%.Unt
ukst
rukt
urt
anahdi
Kot
aBal
i
kpapant
erdi
ridar
ipodsol
i
kkuni
ng,
tanah
al
l
uvi
aldanpasi
rkwar
sa,
ber
ikl
i
mtr
opi
s,memi
l
iki
kel
embabanudar
aseki
tar85%.
 BABI
V

PEMBAHASAN

4.
1 RencanaSt
rukt
urRuang
Dal
am Undang–undangNo.26t
ahun2007t
ent
angpenat
aanr
uang,
dij
elaskanbahwast
rukt
urr
uangadal
ahsusunanpusat
–pusatper
muki
mandansi
stem j
ari
ngansar
anaser
tapr
asar
anay
angber
fungsisebagaipendukungkegi
atansosi
alekonomi
masy
arakaty
angsecar
ahi
erar
kimemi
l
ikihubunganf
ungsi
onal
.PadaKot
aBal
i
kpapanr
encanast
rukt
urr
uangy
angt
ercant
um
dal
am RencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapanmel
i
put
isi
stem pusatpel
ayanankot
adansi
stem j
ari
nganpr
asar
ankot
a.
Di
manapusatpel
ayanankot
ater
bagimenj
adipusatpel
ayanankot
a,sub-
pusatpel
ayanankot
a,ser
tapusatl
i
ngkungan.Sedangkan
j
ari
nganpr
asar
anat
erdi
ridar
ijar
ingant
ranspor
tasi
,jar
inganener
gi,j
ari
ngant
elekomuni
kasi
,peny
edi
aanai
rmi
num,ai
rli
mbah,
dr
ainase,
per
sampahan,
jar
inganj
alandanpej
alankaki
,ser
taj
ari
nganev
akuasi
bencana

4.
1.1 RencanaPengembanganSi
stem PusatPel
ayananKot
a
Si
stem PusatPel
ayananKot
adi
maksuddenganj
angkauanpel
ayanankot
a,di
manasi
stem pusatpel
ayanankot
a
Bal
i
kpapant
erbagimenj
adi3y
ait
u,pusatpel
ayanankot
a,subpusatpel
ayanankot
a,danpusatpel
ayananl
i
ngkungan.
Sebagai
manadi
maksudpusatpel
ayanankot
aBal
i
kpapanber
adadiKel
urahanKl
andasanI
li
r,danKel
urahanKl
andasanUl
u
diKecamat
anBal
i
kpapanKot
adenganf
ungsisebagaipusatpemer
int
ahan,pusatper
dagangandanj
asaskal
akot
a.
Sedangkansubpusatpel
ayanankot
aBal
i
kpapant
erdi
ridar
idar
iduasubpusatpel
ayanankot
ayai
tu,subpusatpel
ayanan
kot
aper
tamaber
adadiKel
urahanKar
angJoangKecamat
anBal
i
kpapanUt
aradenganmel
ayaniKel
urahanMuar
aRapak,
Kel
urahanBat
uAmpar
,Kel
urahanGr
ahaI
ndah,Kel
urahanGunungSamar
inda,danKel
urahanGunungSamar
indaBar
u
denganf
ungsisebagaipusatper
dagangandanj
asaskal
aregi
onalser
tapusatpendi
dikanskal
aregi
onal
.Subpusat
pel
ayanankot
akeduaber
adadiKel
urahanTer
it
ipKecamat
anBal
i
kpapanTi
murdenganmel
ayaniKel
urahanManggar
,
Kel
urahanManggarBar
u,danKel
urahanLamar
udenganf
ungsisebagaiper
dagangandanj
asaagr
oskal
akot
adanpusat
pel
ayananpendi
dikanskal
akot
a.
Pusatpel
ayanan l
i
ngkungan mel
i
put
iKel
urahan Mar
gasar
i,mel
ayaniKel
urahan Bar
u Ul
u,Kel
urahan Bar
uIl
i
r,
Kel
urahanMar
gomul
yo,Kel
urahanKar
iangaudanKel
urahanBar
uTengahdiKecamat
anBal
i
kpapanBar
atdenganf
ungsi
sebagaipusatper
dagangandanj
asaskal
akecamat
an,pusatpel
ayanankesehat
anskal
akecamat
andanpusatpendi
dikan
skal
akecamat
an,
Kel
urahanGunungBahagi
a,mel
ayaniKel
urahanDamaiBar
u,Kel
urahanDamaiBahagi
a,Kel
urahanSungai
Nangka,Kel
urahanSepi
ngganBar
u,Kel
urahanSepi
ngganRay
adanKel
urahanSepi
nggandiKecamat
anBal
i
kpapanSel
atan
denganf
ungsisebagaipusatper
dagangandanj
asaskal
akecamat
an,pusatpel
ayanankesehat
anskal
akecamat
an,dan
Kel
urahanGunungSar
iIl
i
r,mel
ayaniKel
urahanGunungSar
iUl
u,Kel
urahanKar
angRej
o,Kel
urahanKar
angJat
i,Kel
urahan
SumberRej
odanKel
urahanMekarSar
idiKecamat
anBal
i
kpapanTengahdenganf
ungsisebagaikawasanper
dagangandan
j
asaskal
akecamat
an,Kel
urahanManggardiKecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
,mel
ayaniKel
urahanManggarBar
udengan
f
ungsisebagaipusatper
dagangandanj
asaskal
akecamat
andanpusatpel
ayananpendi
dikanskal
akecamat
an,Kel
urahan
Lamar
udiKecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
,mel
ayaniKel
urahanTer
it
ipdenganf
ungsisebagaipusatper
dagangandanj
asa
skal
akecamat
an,
pusatpel
ayanankesehat
anskal
akecamat
andanpusatpel
ayananpendi
dikanskal
akecamat
an,
Kel
urahan
Bat
uAmpardiKecamat
anBal
i
kpapanUt
ara,mel
ayaniKel
urahanMuar
aRapak,Kel
urahanGr
ahaI
ndah,Kel
urahanGunung
Samar
inda,
Kel
urahanGunungSamar
indaBar
udanKel
urahanKar
angJoangdenganf
ungsisebagaipusatper
daganganj
asa
skal
akecamat
andanpusatpendi
dikanskal
akot
a,Kel
urahanKl
andasanUl
udiKecamat
anBal
i
kpapanKot
a,mel
ayani
Kel
urahanKl
andasanI
li
r,Kel
urahanDamai
,Kel
urahanTel
agaSar
idanKel
urahanPr
apat
andenganf
ungsisebagaipusat
per
dagangandanj
asa,
pusatpel
ayanankesehat
andanpusatpel
ayananpendi
dikanskal
akot
a.

Gambar4.
1Pet
aPer
sebar
anPusatPel
ayananKot
aBal
i
kpapan
Sumber:BappedaKot
aBal
i
kpapan,
2017
 4.
1.2 RencanaPengembanganSi
stem Jar
inganTr
anspor
tasi
Tr
anspor
tasimer
upakankebut
uhant
urunandampakdar
iakt
ivi
tasekonomi
,sosi
aldansebagai
nya.Sehi
nggabi
sa
di
kat
akant
ranspor
tasimer
upakant
ulangpunggungper
ekonomi
annasi
onal
,regi
onal
,danl
okalbai
kdiper
kot
aanmaupundi
per
desaan.Si
stem t
ranspor
tasimemi
l
ikisi
fatsi
stem j
ari
ngandi
manaki
ner
japel
ayanant
ranspor
tasisangatdi
pengar
uhi
ol
ehi
ntegr
asidanket
epat
anj
ari
ngan.Ber
ikutmer
upakanbeber
apaper
undangany
angmenj
adidasarpembuat
anr
encana
pengembangansi
stem j
ari
ngant
ranspor
tasiKot
aBal
i
kpapany
angt
ercant
um dal
am RencanaTat
aRuangKot
aBal
i
kpapan
t
ahun2012–2032adal
ahsebagai
ber
ikut:

A.RencanaSi
stem Jar
inganJal
an

Si
stem j
ari
nganj
alanmer
upakansat
ukesat
uanr
uasj
alany
angt
erdi
ridar
isi
stem j
ari
nganpr
imerdansekunder
y
angsal
i
ngmenghubungkandanmengi
katpusat–pusatper
tumbuhandenganwi
l
ayahy
angber
adadal
am pengar
uh
pel
ayananny
adal
am sat
uhubunganhi
erar
ki

Menj
adi
dasarunt
ukmer
umuskanst
rat
egi
unt
ukpeni
ngkat
anaksesi
bil
i
tasant
arkawasansebagai
manadi
maksuddal
am pasal
5
hur
ufby
angmel
i
put
i:

Mendukungpengembanganj
ari
nga

Tabel
4.1Per
atur
anTer
kai
tSi
stem Jar
inganJal
anKot
aBal
i
kpapan

No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1. Per
atur
anPemer
int
ah Ar
ahanper
atur
anzonasi
sist
em nasi
onal Menj
adi dasar pembagi
an r
encana si
stem
No.15t
ahun2010 mel
i
put
iar
ahanper
atur
anzonasi
unt
ukst
rukt
ur j
ari
ngan pr
asar
ana diKot
a Bal
i
kpapan y
ang
No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

t
ent
ang r
uangnasi
onal
ser
tapr
ovi
nsi
danpol
aruang t
erbagimenj
adisi
stem j
ari
ngan t
ranspor
tasi
Peny
elenggar
aan nasi
onal
,yangt
erdi
riat
as: dar
at,t
ranspor
tasil
aut
,dant
ranspor
tasiudar
a.
Penat
aanRuang(
Pasal Di
manadi
l
anj
utdenganpasal14bahwasi
stem
a.Si
stem per
kot
aannasi
onal
/pr
ovi
nsi
151ay
at5,
danpasal j
ari
ngan t
ranspor
tasi dar
at t
erbagi menj
adi
152ay
at5) b.Si
stem j
ari
ngant
ranspor
tasi
nasi
onal
/ si
stem j
ari
ngan j
alan, si
stem j
ari
ngan
pr
ovi
nsi per
ker
etaapi
an,dan si
stem j
ari
ngan angkut
an
sungaidanaudanpeny
ebr
angan.Dandi
j
elaskan
c.Si
stem j
ari
nganener
ginasi
onal
/pr
ovi
nsi
kembal
ipadapasal15bahwasi
stem j
ari
ngan
d.Si
stem j
ari
ngant
elekomuni
kasi
nasi
onal
/ j
alan sebagai
mana di
maksud pada pasal
pr
ovi
nsi sebel
umny
amel
i
put
i:

e.Si
stem j
ari
ngansumberday
aai
rnasi
onal
/ a.Jar
inganj
alan
pr
ovi
nsi
b.Jar
inganpr
asar
anl
alul
i
ntasdanangkut
an
f
. Kawasanl
i
ndungnasi
onal
/pr
ovi
nsi
,dan j
alan

g.Kawasanbudi
day
a c.Jar
inganpel
ayananl
alul
i
ntasdanangkut
an
j
alan
2. Per
atur
anPemer
int
ah Si
stem j
ari
ngant
ranspor
tasi
dar
att
erdi
riat
as
Republ
i
kIndonesi
aNo. j
arnganj
alanNasi
onal
,Jar
inganj
alurker
et , d.Si
aapi stem per
par
kir
an
26Tahun2008t
ent
ang danj
ari
ngant
ranspor
tasi
sungai
,danaudan
RencanaTat
aRuang peny
ebr
angan
No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Wi
l
ayahNasi
onal
(Pasal
17)

Per
atur
anPemer
int
ah Jar
inganj
alanNasi
onal
sebagai
mana Menj
adi
dasarpembagi
ankel
asj
ari
nganj
alandi
Republ
i
kIndonesi
aNo. di
maksudpadapasal
17t
erdi
ridar
ijar
ingan Kot
aBal
i
kpapanmenj
adi
beber
apakel
as.
26Tahun2008t
ent
ang j
alanar
ter
ipr
imer
,jar
inganj
alankol
ekt
or Di
manapadapasal
16di
j
elaskanbahwadi
Kot
a
RencanaTat
aRuang pr
imer
,jar
inganj
alanst
rat
egi
snasi
onal
,dan Bal
i
kpapant
erdapat5kel
asj
alany
angt
erdi
ri
Wi
l
ayahNasi
onal
(Pasal j
alant
ol.Jar
inganj
alanar
ter
ipr
imer dar
i:
18ay
at1-6) di
kembangkansecar
ater
us–mener
usdan
a.Jar
inganj
alanar
ter
ipr
imer
ber
hir
arki
ber
dasar
kankesat
uansi
stem
or
ient
asi
unt
ukmenghubungkan: b.Jar
inganj
alanar
ter
isekunder

a.Ant
ar–PKN c.Jar
inganj
alankol
ekt
orsekunder

b.Ant
araPKNdanPKW,
dan/
atau d.Jar
inganj
alanl
okal
,dan

c.PKNdan/
atauPKW denganbandarudar
a e.Rencanapengembanganj
alan.
pusatpeny
ebr
anganskal
apel
ayanan
Padapasal
sel
anj
utny
a,pasal
17di
j
abar
kan
pr
imer/sekunder/t
ersi
er.
kembal
ikel
as–kel
asj
alanber
dasar
kanl
okasi
Jar
inganj
alankol
ekt
orpr
imerdi
kembangkan kel
asj
alanny
a,y
ait
u:
unt
ukmenghubungkanant
ar-PKW danant
ar
a.Jar
inganj
alanar
ter
ipr
imer
,yangber
adadi
PKW danPKL.
No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Sedangkanj
ari
nganj
alanst
rat
egi
snasi
onal Jal
anSukar
noHat
ta,
Jal
anYosSudar
so,
di
kembangkanunt
ukmenghubungkan: Jal
anJendr
alSudi
rman,
Jal
anMar
sma
I
swahy
udi
,Jal
anPusatKot
aKedua(
Kar
ang
a.Ant
arPKSNdal
am sat
ukawasan
Joang)–KawasanI
ndust
riKar
iangau–
per
bat
asannegar
a
Per
bat
asanKabupat
enPenaj
am Paser
b.Ant
araPKSNdanpusatkegi
atanl
ainny
a, Ut
ara,
danJal
anMul
awawar
man
dan
b.Jar
inganj
alanar
ter
isekunder
,yangber
ada
c.PKNdan/
atauPKW dengankawasan di
Jal
anAhmadYani
,Jal
anMT.Har
yono,
st
rat
egi
sNasi
onal
. Jal
anSy
ari
fuddi
nYoes,
danJal
anWahab
Sy
ahr
ani
Ser
taJal
anTol
dikembangkanunt
uk
memper
cepatper
wuj
udanj
ari
nganj
alanbebas c.Jar
inganj
alankol
ekt
orsekunder
,yang
hambat
ansebagai
bagi
andar
ijar
inganj
alan ber
adadi
Jal
anRuhuyRahay
u,Jal
anLet
nan
nasi
onal
. Jendr
alSut
oyo,
Jal
anSungai
Ampal
,Jal
an
DIPanj
ait
an,
Jal
anPi
ereTendean,
dan
Jal
anTanj
ungPur
a

d.Jar
inganj
alanl
okal
,yangber
adadi
jal
an–
j
alany
angmenghubungkankawasan
per
umahandengankawasanl
ainny
a,ser
ta
No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Rencanapengembanganj
alan,
yangmel
i
put
i
Jal
anSubPusatKot
a(Kar
angJoang)–
Manggar(
RingRoadI
II
),pengembanganj
alan
bebashambat
anBal
i
kpapan–Samar
inda,
pengembanganj
alanbebashambat
anJal
an
Sukar
noHat
ta–Jal
anMul
awar
man,
pengembanganj
alanCoast
alRoad,
pengembanganj
alanSepi
ngganBar
u–Jal
an
Sy
ari
fuddi
nYoes,
pengembanganJal
an
Sepi
ngganBar
u–Jal
anSukar
noHat
ta,
dan
pengembanganj
alandi
Kel
urahanKar
iangau,
Kel
urahanSepi
nggan,
Kel
urahanManggar
,
Kel
urahanManggarBar
u,Kel
urahanLamar
u,
danKel
urahanTer
it
ip.

B.RencanaPengembanganJal
anBebasHambat
an/Jal
anTol

Jal
anbebashambat
anat
auj
alant
olmer
upakanbagi
ansi
stem j
ari
nganj
alandansebagai
jal
annasi
onal
yang
penggunany
adi
waj
i
bkanunt
ukmembay
arbi
ayamasukat
aubi
ayat
ol.Di
manar
encanapengembanganj
alant
ol
t
ermasukr
encanapembangunany
angmengi
kut
irencanapengembangansi
stem t
ranspor
tasi
yangt
ermuatdal
am
 RencanaTat
aRuangWi
l
ayahNasi
onal
.Sehi
nggadenganadany
ajal
ant
oldi
har
apkanmengat
asi
tinggi
nyakebut
uhan
akanper
ger
akansecar
aregi
onal
Prov
insi
Kal
i
mant
anTi
mur
.Sehi
nggaper
atur
ant
erkai
tyangmembahast
ent
ang
j
alant
oly
angt
ermuatdal
am RencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapanadal
ahsebagai
ber
ikut:

Tabel
4.2Per
atur
anTer
kai
tRecanaPengembanganJal
anBebasHambat
an/Jal
anTol

No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1. Per
atur
anPemer
int
ah Jal
anTol
dikembangkanunt
ukmemper
cepat Menj
adidasardal
am pel
aksanaant
ekni
sser
ta
Republ
i
kIndonesi
aNo. per
wuj
udanj
ari
nganj
alanbebashambat
an kebi
j
akan dal
am ket
ent
uan umum per
atur
an
26Tahun2008t
ent
ang sebagai
bagi
andar
ijar
inganj
alannasi
onal zonasiunt
ukkawasanper
li
ndungansempadan
RencanaTat
aRuang j
alant
oly
angt
erdi
ridar
i:
Wi
l
ayahNasi
onal
(Pasal
a.mer
upakan dar
atan sepanj
ang t
epi
an y
ang
18ay
at5-6)
l
ebar
nya pr
opor
sionaldengan bent
uk dan
kondi
sif
isi
kjal
ant
olmi
nimal100met
erdar
i
t
epi
jal
an;

b.t
idakdi
per
bol
ehkankegi
atanper
tani
an;

c.di
per
bol
ehkankegi
atankehut
anan;

d.t
idakdi
per
bol
ehkankegi
atanbi
dangi
ndust
ri
;

e.t
idak di
per
bol
ehkan kegi
atan per
dagangan
dan j
asakecual
iper
dagangan j
asakhusus
 di
per
bol
ehkant
erbat
as;

f
.ti
dakdi
per
bol
ehkankegi
atanper
kant
oran;

g.t
idakdi
per
bol
ehkankegi
atanper
umahan;

h.t
idak di
per
bol
ehkan kegi
atan par
iwi
sat
a
secar
ater
bat
as;

i
.di
per
bol
ehkan t
erbat
aspeny
edi
aan f
asi
l
itas
umum dansosi
al;
dan

j
.di
per
bol
ehkankegi
atanr
uang t
erbukahi
j
au
kot
a

C.RencanaPengembanganRel
Ker
etaApi

Pembangunanj
alanr
elker
etaapi
mer
upakansal
ahsat
urencanapembangunanTr
ansKal
i
mant
anRai
l
way
s.
Di
manaper
atur
anper
undangant
erkai
tyangmembahast
ent
angpengembanganr
elker
etaapi
yangt
ermuatdal
am
RencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapanadal
ahsebagai
ber
ikut:

Tabel
4.3Per
atur
anTer
kai
tPengembanganRel
Ker
etaApi

No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
1. Undang–undang Pemanf
aat
an r
uang secar
a v
ert
ikal dan Menj
adi dasar mer
umuskan st
rat
egi unt
uk
Republ
i
kIndonesi
aNo. pemanf
aat
an r
uang di dal
am bumi peni an aksesi
ngkat bil
i
tas ant
ar kawasan
26Tahun2007t
ent
ang di
maksudkanunt
ukmeni
ngkat
kankemampuan sebagai
manadi
maksuddal
am Pasal5hur
ufb,
Penat
aanRuang(
Pasal r
uangdal
am menampungkegi
atansecar
alebi
h mel
i
put
i:
32) i
ntensi
f.Cont
oh pemanf
aat
an r
uang secar
a
a.mendukung pengembangan j
ari
ngan j
alan
v
ert
ikalmi
sal
nyaber
upabangunanber
ti
ngkat
,
Tr
ansKal
i
mant
an;
bai
k di
atas t
anah maupun didal
am bumi
.
Sement
arai
tu,pemanf
aat
anr
uangl
ai adi b.mendukung
nny pengembangan j
ari
ngan
dal
am per
ker
etaapi
andi
bagi
anut
arakot
a;

bumi
, ant
ara l
ain, unt
uk j
ari
ngan ut
il
ias c.meni
t ngkat
kanr
uas-
ruasj
alanut
ama;
(
jar
ingan t
ransmi
si l
i
str
ik, j
ari
ngan
d.mengembangkan j
alan y
ang
t
elekomuni
kasi
,
menghubungkan ant
ar pusat
-pusat
j
ari
nganpi
paai
rber
sih,danj
ari
ngangas,dan pel
ayanandi
wil
ayahkot
a;
l
ain-
lai
n)danj
ari
nganker
etaapi
maupun
e.mengembangkan j
alan y
ang
j
ari
nganj
alanbawaht
anah. menghubungkan pusatl
i
ngkungan dengan
kawasanper
muki
man;

f
. menghubungkan j
alan ant
ar kawasan
per
muki
man;

g.meni
ngkat
kanpel
ayanant
ermi
nalangkut
an
 penumpang;

h.mengembangkant
ermi
nal
angkut
anbar
ang;

i
. meni
ngkat
kan pel
ayanan pel
abuhan
peny
eber
angan;

j
. mengembangkanj
embat
anant
arpul
au;
dan

k.meni
ngkat
kanpel
ayanankebandar
udar
aan

Undang–undang Hak pr
ior
it
as per
tama bagiPemer
int
ah dan Menj
adi dasar per
umusan si
stem j
ari
ngan
Republ
i
kIndonesi
aNo. pemer
int
ah daer
ah di
maksudkan agardal
am per
ker
etaapi
ansebagai
manadi
maksuddal
am
26Tahun2007t
ent
ang pel
aksanaanpembangunankepent
inganumum Pasal
14hur
ufbmel
i
put
i:
Penat
aanRuang(
Pasal y
angsesuaidenganr
encanat
atar
uangdapat
a.pengembanganj
ari
nganant
arkot
a;dan
33ay
at3) di
l
aksanakandenganpr
osespengadaant
anah
y
angmudah.Pembangunanbagikepent
ingan b.l
ayananper
ker
etaapi
anmel
i
put
ijal
ur,st
asi
un
umum y
ang di
l
aksanakan Pemer
int au danf
ah at asi
l
itasoper
asi
pemer
int
ahdaer
ahmel
i
put
i:
ker
etaapi
.
a.j
alanumum danj
alant
ol,r
elker
etaapi(
di
Dengan di
j
elaskan bahwa pengembangan
at
as t
anah,dir
uang at
as t
anah,at
aupun di
j
ari
ngan dan l
ayanan ker
eta api unt
uk
r
uang bawah t
anah)
,sal
uran ai
rmi
num/
air
menghubungkan wi
l
ayah sumberday
a al
am
ber
sih,
sal
uranpembuanganai
rdansani
tasi
;
at
au kawasan pr
oduksi dengan pel
abuhan
 b.waduk,bendungan,bendungani
ri
gasi
,dan mel
i
put
i Banj
armasi
n Pr
ovi
nsi Kal
i
mant
an
bangunanpengai
ranl
ainny
a; Sel
atan,Samar
inda dan Bal
i
kpapan Pr
ovi
nsi
Kal
i
mant
anTi
mur
.
c.pel
abuhan,bandarudar
a,st
asi
unker
etaapi
,
dant
ermi
nal
;

d.f
asi
l
itaskesel
amat
anumum,seper
tit
anggul
penanggul
anganbahay
abanj
i
r,l
ahar
,danl
ain-
l
ainbencana;

e.t
empatpembuangansampah;

f
.cagaral
am dancagarbuday
a;dan

g.pembangki
t,t
ransmi
si
,dandi
str
ibusit
enaga
l
i
str
ik

D.RencanaPengembanganTer
minal
Angkut
anUmum

Ter
minal
mer
upakant
empatper
gant
ianmodat
ranspor
tasi
unt
ukmanusi
adanbar
ang.Di
manaj
eni
ster
minal
akan
di
kembangkandi
pengar
uhi
olehsi
rkul
asi
lal
uli
ntas,
juml
ahdanar
ahper
jal
anan,
frekuensi
per
jal
anandanwakt
uyang
di
per
lukanunt
ukt
urunnai
kpenumpang.Unt
ukmendukungf
ungsi
wil
ayahper
encanaansebagai
pusatkol
eksi
dan
di
str
ibusi
makadi
rencanakanpeni
ngkat
anpel
ayanant
ermi
nal
/pangkal
ansebagai
tempatat
ausi
mpul
yangmel
ayani
pusat–pusatpr
odusenket
it
ik–t
it
ikpengumpul
kemudi
anmeuj
upusat–pusatpemar
asanseper
tidaer
ah–daer
ah
 y
angmembut
uhkanunt
ukdi
proses.Sehi
nggaupay
aunt
ukmeni
ngkat
kanper
kembangandi
bidangt
ranspor
tasi
makat
erdapatr
encanay
angdi
muatdal
am RencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapant
erkai
tpengembangan
t
ermi
nal
angkut
anumum y
angber
dasar
kanat
asper
atur
ant
erkai
tsebagai
ber
ikut:

Tabel
4.4Per
atur
anTer
kai
tPengembanganTer
minal
Angkut
anUmum

No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1. Per
atur
anPemer
int
ah Kawasan per
kot
aan besar sebagai
mana Menj
adidasarper
umusan j
ari
ngan pr
asar
ana
No.15t
ahun2010 di
maksudpadaay
at(
1)hur
ufcmemi
l
ikikr
it
eri
a l
alul
i
ntasdanangkut
anj
alany
angt
erdi
ridar
i
t
ent
ang pal
i
ngsedi
ki
t: t
ermi
nalangkut
an penumpang dan t
ermi
nal
Peny
elenggar
aan angkut
anbar
ang.
a.j
uml
ah penduduk pal
i
ng sedi
ki
t 500.
000
Penat
aanRuang(
Pasal
(
li
mar
atusr
ibu)j
i
wa; Ter
minalangkut
an penumpang sebagai
mana
65ay
at4)
di
maksudpadaay
at(
1)hur
ufa,
mel
i
put
i:
b.domi
nasif
ungsikegi
atan ekonomiber
upa
kegi
atan j
asa,per
dagangan,dan i
ndust
ri a.pengembangant
ermi
nalt
ipeAdiKel
urahan
denganj
angkauanpel
ayanansat
uwi
l
ayah Kar
angJoang;
pr
ovi
nsi
dan/
atauant
arpr
ovi
nsi
;dan
b.peni
ngkat
an t
ermi
nalt
ipe B diKel
urahan
c.ket
ersedi
aan pr
asar
ana dan sar
ana dasar Bat
uAmpar
;
per
kot
aanpal
i
ngsedi
ki
tkant
orpemer
int
ah
c.pengembangant
ermi
nalt
ipeCdiKel
urahan
Kabupat
en/
kot
a,t
ermi
nal
/pel
abuhan,kant
or
Manggar
;
cabangper
bankan,
dankawasanper
tokoan.
Undang–undang Hak pr
ior
it
as per
tama bagiPemer
int
ah dan d.pengembangant
ermi
nalt
ipeCdiKel
urahan
Republ
i
kIndonesi
aNo. pemer
int
ah daer
ah di
maksudkan agardal
am Ter
it
ip;
26Tahun2007t
ent
ang pel
aksanaanpembangunankepent
inganumum
e.pengembangant
ermi
nalt
ipeCdiKel
urahan
Penat
aanRuang(
Pasal y
angsesuaidenganr
encanat
atar
uangdapat
Kar
iangau;
33ay
at3) di
l
aksanakandenganpr
osespengadaant
anah
y
angmudah.Pembangunanbagikepent
ingan f
. pengembangant
ermi
nalt
ipeCdiKel
urahan
umum y
ang di
l
aksanakan Pemer
int
ah at
au Pr
apat
an;
pemer
int
ahdaer
ahmel
i
put
i:
g.peni
ngkat
an t
ermi
nalt
ipe C diKel
urahan
a.j
alanumum danj
alant
ol,r
elker
etaapi(
di Damai
;dan
at
as t
anah,dir
uang at
as t
anah,at
aupun di
h.pengembangant
ermi
nalt
ipeCdiKel
urahan
r
uang bawah t
anah)
,sal
uran ai
rmi
num/
air
Sepi
nggan
ber
sih,
sal
uranpembuanganai
rdansani
tasi
;
Sedangkan t
ermi
nal angkut
an bar
ang
b.waduk,bendungan,bendungani
ri
gasi
,dan
sebagai
manadi
maksudpadaay
at(
1)hur
ufb,
bangunanpengai
ranl
ainny
a;
mel
i
put
i, pengembangan t
ermi
nal bar
ang
c.pel
abuhan,bandarudar
a,st
asi
unker
et , kawasan i
aapi ndust
ri Kar
iangau di Kel
urahan
dant
ermi
nal
; Kar
iangau,danpengembangant
ermi
nalbar
ang
di
Kel
urahanTer
it
ip
d.f
asi
l
itaskesel
amat
anumum,seper
tit
anggul
penanggul
anganbahay
abanj
i
r,l
ahar
,danl
ain-
l
ainbencana;
e.t
empatpembuangansampah;

f
.cagaral
am dancagarbuday
a;dan

g.pembangki
t,t
ransmi
si,
dandi
str
ibusi
tenaga
l
i
str
ik

Menj
adidasart
atanan t
ekni
s kepel
abuhanan
sebagai
manadi
maksudpadaay
at(
1)hur
ufa,

mel
i
put
i:

a.pel
abuhanumum,ber
upaPel
abuhanUt
ama
Semay
ang Bal
i
kpapan di Kel
urahan
Pr
apat
an;

b.pel
abuhankhusus,
mel
i
put
i:

1)pel
abuhan Per
tami
na di Kel
urahan
Pr
apat
an;

2)pel
abuhant
ermi
nalpet
ikemasKar
iangau
di
Kel
urahanKar
iangau;
dan

3)pel
abuhan kampung bar
u diKel
urahan
Bar
uTengah;
 pel
abuhanunt
ukkepent
ingansendi
ri(
TUKS)
.

E.RencanaPengembanganAngkut
anLautdanPeny
ebr
angan

Angkut
anUmum l
autdi
Bal
i
kpapansangat
lahber
per
anpent
ingdal
am t
ranspor
tasi
,di
manaber
per
ansebaga
aksesi
bil
i
taspenghubungdengandaer
ah–daer
ahl
ainy
angdapatdi
tempuhdenganj
alurl
aut
.Sel
ainpenghubung
ant
araKot
aBal
i
kpapandengandaer
ahl
ainangkut
anl
autj
ugadi
gunakansebagai
jal
urunt
ukpengembanganekonomi
daer
aht
erut
amadi
kegi
atanper
dagangandanj
asa.

Tabel
4.5Per
atur
anTer
kai
tPengembanganAngkut
anSungai
,Danau,
danPeny
ebr
angan

No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1. Menj
adi dasar per
umusan si
stem j
ari
ngan
t
ranspor
tasi
dar
aty
angt
erdi
ridar
i:

a.si
stem j
ari
nganj
alan;

b.si
stem j
ari
nganper
ker
etaapi
an;
dan

c.si
stem j
ari
nganangkut
ansungai
,danaudan
peny
eber
angan

Si
stem j
ari
ngan angkut
an sungai
,danau dan
peny
eber
angan sebagai
mana di
maksud,
 mel
i
put
i:

a.t
atanankepel
abuhanan;
dan

b.j
ari
ngant
ray
ekangkut
ansungai
,danaudan
peny
eber
angan. Dengan Jar
ingan t
ray
ek
angkut
an sungai
,danau dan peny
eber
angan
mel
i
put
i:

a.t
ray
ekangkut
anBal
i
kpapan–Penaj
am Paser
Ut
ara;
dan

b.t
ray
ekangkut
anBal
i
kpapan–Mamuj
u.

4.
1.3 RencanaPengembanganSi
stem Jar
inganEner
gi/Kel
i
str
ikan
Energil
ist
rikdibangki
tkanolehpusat–pusatl i
stri
k.Terdapatbany akjeni
spusatpembangktl i
str
ikyangtel
ah
di
kembangangkandandi manfaat
kansecar aekonomi s.Namunmasi hbany akenergial
terf
anti
fyangmasihdalam penel
i
tian
gunamenjawabt antanganli
ngkunganhi dupyangbersihdant ant
anganket erbatasanSumberDay aAlam,maka
di
perl
ukanl
ahpengembangansi stem jar
inganenergimaupunkel i
str
ikany angtercantum dal
am RencanaTataRuang
Wil
ayahKotaBalikpapandenganber dasarkanperatur
anper undangant er
kaityangmenj adi
kandasarpenyusunanRTRW
dal
am halpengembangansi stem jar
inganenergi/li
stri
ksebagaiberikut:

Tabel
4.6Per
atur
anTer
kai
tPengembanganJar
inganEner
gi/Li
str
ik

No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
1. Per
atur
anPemer
int
ah Kr
it
eri
a kawasan st
rat
egi
s i sudut Menj
dar adi dasar per
umusan si
stem j
ari
ngan
No.15t
ahun2010 kepent
inganper
t upakan pr
umbuhanekonomimer asar
ana ener
gi sebagai
mana di
maksud
t
ent
ang agl
omer
asiber
bagaikegi
at ang dal
an ekonomiy am Pasal
24hur
ufc,
mel
i
put
i:
Peny
elenggar
aan memi
l
iki
:
a.j
ari
nganpi
pami
nyakdangasbumi
;
Penat
aanRuang(
Pasal
a.pot
ensi
ekonomi
cepatt
umbuh;
47) b.pembangki
tli
str
ik;
b.sekt
orunggul
any
angdapatmengger
akkan
c.j
ari
ngant
ransmi
sit
enagal
i
str
ik;
per
tumbuhanekonomi
;
d.j
alurdi
str
ibusi
ener
gikel
i
str
ikan;
dan
c.pot
ensi
ekspor
;
e.si
stem ener
gial
ter
nat
ive
d.dukungan kawasan per
umahan dan
per
muki
man y
ang di
l
engkapi dengan
j
ari
nganpr
asar
anadanut
il
it
as,ser
tasar
ana
pemer
int
ahanpenunj
angkegi
atanekonomi
;

e.kegi
atan ekonomi y
ang memanf
aat
kan
t
eknol
ogi
tinggi
;

f
.fungsi unt
uk memper
tahankan t
ingkat
pr
oduksipangandal
am r
angkamewuj
udkan
ket
ahanan pangan;at
au g.f
ungsiunt
uk
memper
tahankan t
ingkatpr
oduksisumber
ener
gi
 dal
am r
angkamewuj
udkanket
ahananener
gi.

Per
atur
anPemer
int
ah Ar
ahanper
atur
anzonasi
sist
em nasi
onal
No.15t
ahun2010 mel
i
put
iar
ahanper
atur
anzonasi
unt
ukst
rukt
ur
t
ent
ang r
uangnasi
onal
ser
tapr
ovi
nsi
danpol
aruang
Peny
elenggar
aan nasi
onal
,yangt
erdi
riat
as:
Penat
aanRuang(
Pasal
a.Si
stem per
kot
aannasi
onal
/pr
ovi
nsi
151ay
at5,
danpasal
152ay
at5 b.Si
stem j
ari
ngant
ranspor
tasi
nasi
onal
/
pr
ovi
nsi

c.Si
stem j
ari
nganener
ginasi
onal
/pr
ovi
nsi

d.Si
stem j
ari
ngant
elekomuni
kasi
nasi
onal
/
pr
ovi
nsi

e.Si
stem j
ari
ngansumberday
aai
rnasi
onal
/
pr
ovi
nsi

f
. Kawasanl
i
ndungnasi
onal
/pr
ovi
nsi
,dan

g.Kawasanbudi
day
a

Menj
adidasar pel
aksanaan t
ekni
s Jar
ingan
pi
pa mi
nyak dan gas bumi sebagai
mana
di
maksudpadaay
at(
1)hur
ufa,
mel
i
put
i:

a.pengembangandepoBahanBakarMi
nyakdi
kawasan i
ndust
ri Kel
urahan Pr
apat
an
Kecamat
anBal
i
kpapanKot
a;

b. pengembangan depo Gas di kawasan

Kel
urahan Kar
ang Joang Kecamat
an
Bal
i
kpapanUt
ara;
dan

c.Pengembanganj
ari
nganpi
pagasbumidar
i
Kecamat
an Samboj
a Kabupat
en Kut
ai
Ker
tanegar
a ke kawasan per
umahan di
Kel
urahan Sepi
nggan Kecamat
an Bal
i
kpapan
Sel
atan.

Pembangki
tli
str
iksebagai
manadi
maksudpada
ay
at(
1)hur
ufb,
mel
i
put
i:

a.PLTDBat
akankapasi
tas50MW diKel
urahan
ManggarBar
uKecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
;

b.PLTD GunungMal
angkapasi
tas18MW di
Kel
urahan MekarSar
i,Kecamat
an Bal
i
kpapan
Tengah;
c.PLTD Kar
ang Joang kapasi
tas 30 MW di
Kel
urahan Kar
ang Joang Kecamat
an
Bal
i
kpapanUt
ara;

d.PengembanganPLTUkapasi
tas2x110MW di
Kel
urahan Kar
iangau Kecamat
an Bal
i
kpapan
Bar
at;
dan

e.PengembanganPLTUkapasi
tas6x25MW di
Kel
urahan Kar
iangau y
ang khusus mel
ayani
KawasanI
ndust
riKar
iangau.

Jar
ingant
ransmi
sit
enagal
i
str
iksebagai
mana
di
maksudpadaay
at(
1)hur
ufc,
mel
i
put
i:

a. Jar
ingan sal
uran udar
ategangan t
inggi
(
SUTT)i
nter
koneksiKal
i
mant
anSel
atandengan
kapasi
tas150kV mel
ewat
iKel
urahanKar
ang
JoangdanKel
urahanKar
iangau;

b.Jar
ingan sal
uran udar
ategangan t
inggi
(
SUTT) i
nter
koneksi Samar
inda dengan
kapasi
tas150kV mel
ewat
iKel
urahanKar
ang
Joang;
c.Jar
ingan Sal
uran Udar
a Tegangan Ti
nggi
(
SUTT)i
nter
koneksiGar
duI
ndukKar
angJoang
dengan Gar
du I
nduk ManggarSar
ikapasi
tas
150kVmel
ewat
iKel
urahanKar
angJoang;
dan

d.Jar
ingan Sal
uran Udar
a Tegangan Ti
nggi
(
SUTT)i
nter
koneksiGar
duI
ndukManggarSar
i
denganGar
duI
ndukI
ndust
ri150kVmel
ewat
i
Kel
urahan Manggar
, Kel
urahan Sepi
nggan,
Kel
urahanGunungBahagi
a,Kel
urahanGunung
Sar
iUl
u,Kel
urahanKl
andasanI
li
r.

Menj
adidasarj
alurdst
ri
busiJal
urdi
str
ibusi
ener
gikel
i
str
ikansebagai
manadi
maksudpada
ay
at(
1)hur
ufd,
mel
i
put
i:

a.gar
dui
ndukt
erdapatdiKel
urahanManggar
Bar
uKecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
,Kel
urahan
MekarSar
iKecamat
anBal
i
kpapanTengahdan
Kel
urahan Kar
ang Joang Kecamat
an
Bal
i
kpapanUt
ara;

b.j
ari
ngan di
str
ibusipr
imer y
ang memi
l
iki
kemampuanmeny
alur
kant
eganganmenengah
20kVy
angmel
ayani
:

1. Kel
urahan Kar
ang Joang Kecamat
an
Bal
i
kpapan Ut
ara,Kel
urahan Gunung Bahagi
a
dan Kel
urahan Sepi
nggan Kecamat
an
Bal
i
kpapan Sel
atan dan Kel
urahan Kar
iangau
Kecamat
anBal
i
kpapanBar
at;

2.Kel
urahanBar
uUl
u,Kel
urahanBar
uTengah,
Kel
urahanBar
uIl
i
r,Kel
urahanMar
gomul
yodan
Kel
urahan Mar
gasar
i Kecamat
anBal
i
kpapan
Bar
at;

3.Kel
urahan Pr
apat
an,Kel
urahan Kl
andasan
Ul
u,Kel
urahanKl
andasanI
li
r,Kel
urahanDamai
Kecamat
anBal
i
kpapanKot
a;

4. Kel
urahan Manggar Bar
u, Kel
urahan
Manggar
,Kel
urahan Lamar
u,Kel
urahan Ter
it
ip
Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
;dan

5.Kel
urahan Bat
u Ampar
,Kel
urahan Kar
ang
Joang, Kel
urahan GunungSamar
inda
Kecamat
an Bal
i
kpapan Ut
ara dan Kel
urahan
GunungSar
iUl
uKecamat
anBal
i
kpapanTengah

c. j
ari
ngan di
str
ibusi sekunder memi
l
iki
kemampuan meny
alur
kan t
egangan220/
380V
y
angmel
ayani
:

1. Kel
urahan Kar
ang Joang Kecamat
an
Bal
i
kpapan Ut
ara,Kel
urahan Gunung Bahagi
a
dan Kel
urahan Sepi
nggan Kecamat
an
Bal
i
kpapan Sel
atan dan Kel
urahan Kar
iangau
Kecamat
anBal
i
kpapanBar
at;

2.Kel
urahanBar
uUl
u,Kel
urahanBar
uTengah,
Kel
urahanBar
uIl
i
r,Kel
urahanMar
gomul
yodan
Kel
urahan Mar
gasar
iKecamat
an Bal
i
kpapan
Bar
at;

3.Kel
urahan Pr
apat
an,Kel
urahan Kl
andasan
Ul
u,Kel
urahanKl
andasanI
li
r,Kel
urahanDamai
Kecamat
anBal
i
kpapanKot
a;

4. Kel
urahan Manggar Bar
u, Kel
urahan
Manggar
,Kel
urahanLamar
u,Kel
urahanTer
it
ip
Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
;
 5.Kel
urahan Bat
u Ampar
,Kel
urahan Kar
ang
Joang, Kel
urahan Gunung Samar
inda
Kecamat
an Bal
i
kpapan Ut
ara dan Kel
urahan
Gunung Sar
i Ul
u Kecamat
an Bal
i
kpapan
Tengah.

Si
stem ener
gial
ter
nat
ifsebagai
manadi
maksud
padaay
at(
1)hur
ufe,

mel
i
put
i pengembangan Pembangki
t Li
str
ik
TenagaSur
ya(
PLTS)di

Kel
urahan Manggar dan Kel
urahan Ter
it
ip
Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur

dengankapasi
tas70kW

4.
1.4 RencanaPengembanganSi
stem Jar
inganTel
ekomuni
kasi
Rencanapengembangani nfr
astr
ukturdasartel
ekomunikasimerupakancarayangdil
akukandengancara
pengembanganj
aringant el
eponfi
xedl
inedanlokasipusatautomati
sasisambungantelepon.Di
manahal t
ersebutter
cant
um
dal
am RTRW KotaBalikpapandenganket
erkai
tanantaraperundangandiat
asnyayangdimanadijel
askansebagaiberi
kut:

Tabel
4.7Per
atur
anTer
kai
tPengembanganSi
stem Jar
inganTel
ekomuni
kasi

No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
1. Per
atur
anPemer
int
ah Ar
ahanper
atur
anzonasi
sist
em nasi
onal Menj
adi dasar St
rat
egi unt
uk peni
ngkat
an
No.15t
ahun2010 mel
i
put
iar
ahanper
atur
anzonasi
unt
ukst
rukt
ur pel
ayanan si
stem pr
asar
ana y
ang t
erpadu,
t
ent
ang r
uangnasi
onal
ser
tapr
ovi
nsi
danpol
aruang mer
ata dan r
amah l
i zer
ngkungan ( o wast
e)
Peny
elenggar
aan nasi
onal
,yangt
erdi
riat
as: sebagai
manadi
maksuddal
am Pasal5hur
ufc,
Penat
aanRuang(
Pasal mel
i
put
i:
h.Si
stem per
kot
aannasi
onal
/pr
ovi
nsi
151ay
at5,
danpasal
a.mengembangkansi
stem j
ari
nganener
giy
ang
152ay
at5 i
. Si
stem j
ari
ngant
ranspor
tasi
nasi
onal
/
handal
danmer
ata;
pr
ovi
nsi
b.mengembangkanpr
asar
anat
elekomuni
kasi
j
. Si
stem j
ari
nganener
ginasi
onal
/pr
ovi
nsi
secar
amer
ata;
k.Si
stem j
ari
ngant
elekomuni
kasi
nasi
onal
/
c. meni
ngkat
kan j
angkauan dan kual
i
tas
pr
ovi
nsi
pel
ayanansi
stem j
ari
ngansumberday
aai
r;
l
. Si
stem j
ari
ngansumberday
aai
rnasi
onal
/
d.mengembangkan si
stem pengel
olaan ai
r
pr
ovi
nsi
l
i
mbahkot
a;dan
m.Kawasanl
i
ndungnasi
onal
/pr
ovi
nsi
,dan
e. mengembangkan si
stem pengel
olaan
n.Kawasanbudi
day
a sampaht
erpadu

Ter
dapat Si
stem j
ari
ngan pr
asar
ana l
ainny
a
sebagai
manadi
maksuddal
am Pasal
12

hur
ufb,
mel
i
put
i:
a.si
stem j
ari
nganpr
asar
anat
elekomuni
kasi
;

b.si
stem j
ari
nganpr
asar
anasumberday
aai
r;

c.si
stem j
ari
nganpr
asar
anaener
gi;
dan

d.
sist
em j
ari
ngan pr
asar
ana i
nfr
ast
rukt
ur
per
kot
aanSi
stem j
ari
ngan pr
asar
ana
t
elekomuni
kasisebagai
manadi
maksuddal
am
Pasal
24hur
ufa,
mel
i
put
i:

a.Si
stem kabel
;dan

b.Si
stem ni
rkabel

Si
stem kabelsebagai
manadi
maksudpadaay
at
(
1)hur
ufa,
mel
i
put
i:

a.Jar
ingankabel
,mel
i
put
i:

1.kabeldi
str
ibusiut
amaBal
i
kpapan – Kut
ai
Kar
tanegar
a;

2. kabel di
str
ibusi sekunder ant
ar i
bukot
a
kecamat
an;
dan

3. kabel di
str
ibusi t
ersi
er ant
ara i
bukot
a
 kecamat
an ke kel
urahan dan ant
ari
bukot
a
kel
urahan;

b.Jar
ingan si
stem t
elepon ot
omat
,ber
upa
si
stem t
eleponot
omatKl
andasandiKel
urahan
Kl
andasanUl
u.

(
3) Si
stem ni
rkabelsebagai
mana di
maksud
padaay
at(
1)hur
ufb,
mel
i
put
i:

a. Menar
a Tel
ekomuni
kasi Ber
sama di
Kel
urahan Kar
ang Joang Kecamat
an
Bal
i
kpapanUt
ara;

b. Menar
a Tel
ekomuni
kasi Ber
sama di
Kl
andasanUl
uKecamat
anBal
i
kpapanKot
a;dan

c. Menar
a Tel
ekomuni
kasi Ber
sama di
Kel
urahan Manggar Kecamat
an Bal
i
kpapan
Ti
mur
.

4.
1.5 RencanaPengembanganSi
stem Peny
edi
aanAi
rMi
num Kot
a
Ai
rmi
num adal
ahy
angmel
aluipr
osespengol
ahanat
aut
anpapr
osespengol
ahany
angmemenuhisy
aratkesehat
andan
dapatl
angsungdi
minum.Ai
radal
ahsal
ahsat
ukebut
uhany
angsangatpent
ingbagikel
angsunganhi
dupmanusi
adanmakhl
uk
hi
dupl
ainny
a.Ai
rmer
upakansuat
usar
anaut
amaunt
ukmeni
ngkat
kankesehat
an.Fungsit
erpent
ingdar
isi
stem peny
edi
aanai
r
ber
sihadal
ahpencegahanpeny
ebar
anpeny
aki
tmel
aluiai
r.Sehi
nggadal
am upay
apeny
edi
aanai
rmi
num kot
ater
dapatr
encana
y
angdi
muatdal
am RencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapant
erkai
tSi
stem Peny
edi
aanAi
rMi
num (
SPAM)y
angber
dasar
kan
at
asper
atur
anper
undangant
erkai
tsebagai
ber
ikut:

Tabel
4.8Per
atur
anTer
kai
tPengembanganSi
stem Penyedi
aanAi
rMi
num Kot
a

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1 UU No 26 Tahun 2008 Tent

ang a.Kegi
atan ekonomi per
kot
aan Menj
adidasarper
umusan si
stem j
ari
ngan
Rencana Tat
a Ruang Wi
l
ayah ber
skal
a i
nter
nasi
onal dan i
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan sebagai
mana
Nasi
onal(
Pasal88 ay
at1 hur
ufa nasi
onal
, ant
ara l
ain, mel
i
put
i di
maksuddal
am Pasal
24hur
ufd,
mel
i
put
i:
danay
at2hur
ufa) per
dagangan,j
asa,i
ndust
ri
,at
au
a.si
stem peny
edi
aanai
rmi
num kot
a;
par
iwi
sat
a.
b.si
stem pengel
olaanai
rli
mbahkot
a;
Fasi
l
itas per
kot
aan,ant
aral
ain,
mel
i
put
ipendi
di an, c.si
kan,kesehat stem per
sampahankot
a;
ekonomi
,keamanan,per
bankan,
d.si
stem dr
ainasekot
a;
per
ibadat
an, sosi
al buday
a,
hi
bur
an, ol
ahr uang Menj
aga, dan r adi dasar per
umusan Si
stem
t
erbukahi
j
au. Peny
edi
aan Ai
rMi
num Kot
a sebagai
mana
di
maksuddal
am pasal
28amel
i
put
i:
I
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan, ant
ara
 l
ain,mel
i
put
ijar
inganai
rber
sih, a. Si
stem j
ari
nganper
pipaan;
dan
t
elekomuni
kasi
,li
str
ik,gas,j
alan,
b. Si
stem j
ari
ngannonper
pipaan
t
ermi
nalt
ipe A,st
asi
un kel
as
besar
, j
ari
ngan pengendal
i
an Menj
adidasarpel
aksanaan t
ekni
s Si
stem
l
i
mbah (
padat
,cai
r,dan gas)
,jar
inganper
pipaansebagai
manadi
maksud
t
empat pembuangan sampah padaay
at(
1)hur
ufamel
i
put
i:
akhi
r(TPA)
,inst
alasipengol
ahan
1. I
PA Kampung Damai di Kel
urahan
ai
rli
mbah(
IPAL)
,dandr
ainase.
Damai
dengankapasi
tas400l
i
ter
/det
ik;
b. Kegi
atan ekonomi per
kot
aan
2. I
PA GunungSar
idiKel
urahanGunung
ber
skal
a pr
ovi
nsi
, ant
ara l
ain,
Sar
iIl
i
rdengankapasi
tas100l
i
ter
/det
ik
mel
i
put
i per
tani
an/
per
kebunan/
per
ikanan, 3. I
PA Bat
u Ampar diKel
urahan Bat
u
Ampardengankapasi
tas500l
i
ter
/det
ik
per
dagangan dan j
asa,
per
tambangan,
ataui
ndust
ri
. 4. I
PAGunungTembakdiKel
urahanTer
it
ip
dengankapasi
tas10l
i
ter
/det
ik
Fasi
l
itas per
kot
aan,ant
aral
ain,
mel
i
put
ipendi
di an, 5. I
kan,kesehat PA Ter
it
ip di Kel
urahan Manggar
ekonomi
,keamanan,
per
bankan, dengankapasi
tas50l
i
ter
/det
ik

per
ibadat
an, sosi a, 6. I
al buday PA Waduk Manggar di Kel
urahan
hi
bur
an, ol
ahr
aga, dan r
uang Manggardengankapasi
tas25l
i
ter
/det
ik
 t
erbukahi
j
au. 7. I
PA Pr
apat
an dikel
urahan Pr
apat
an
dengankapasi
tas50l
i
ter
/det
ik
I
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan, ant
ara
l
ain,mel
i
put
ijar
inganai
rber
sih, 8. Waduk Wai
n diKel
urahan Kar
iangau
t
elekomuni
kasi
,l
ist
ri
k,gas,
jal
an, dengankapasi
tas350l
i
ter
/det
ik

t
ermi
nalt
ipe B,st
asi
un kel
as 9. PengembanganI
PABandar
aSepi
nggan
menengah,
jar
inganpengendal
i
an dengankapasi
tas50l
i
ter
/det
ik
l
i
mbah (
padat
,cai
r,dan gas)
,
10.Pengembangan I
PA Pel
abuhan
t
empat
Semay
ang dengan kapasi
tas 50
pembuangan sampah akhi
r l
i
ter
/det
ik;dan11.PengembanganI
PA
(
TPA)
,inst
alasipengol
ahan ai
r Pel
abuhan I
ndust
riKar
iangau dengan
l
i
mbah(
IPAL)
,dandr
ainase. kapasi
tas150l
i
ter
/det
ik

Hak pr
ior
it
as per
tama bagi Menj
adidasarpel
aksanaant
ekni
sInst
alasi
Pemer
int
ah dan pemer
int
ah daer
ah pengol
ahai
rtanahdal
am,
mel
i
put
i:
di
maksudkan agar dal
am
1.Kel
urahan Gunung Sar
iIl
i
r,Kel
urahan
pel
aksanaan pembangunan
Tel
agaSar
i,Kel
urahanPr
apat
an,Kel
urahan
kepent
ingan umum y
ang sesuai
GunungSar
iUl
u,Kel
urahanGunungBahagi
a,
dengan r
encana t
atar
uang dapat
Kel
urahanTer
it
ip,
dan
di
l
aksanakan dengan pr
oses
pengadaan t
anah y
ang mudah. 2.r
encanadi
Kel
urahanBar
uUl
u.
2 UU No 26 Tahun 2007 t
ent
ang
Penat
aanRuang(
Pasal
33ay
at2) Pembangunan bagi kepent
ingan Menj
adidasar per
ti
mbangan t
ekni
s dan
umum y
angdi
l
aksanakanPemer
int
ah peny
alur
an j
alur Jar
ingan pi
pa t
ransmi
si
,
at
aupemer
int
ahdaer
ahmel
i
put
i: mel
i
put
i:

a.j
alanumum danj
alant
ol,
relker
eta 1.Jal
urWadukManggar–I
PABat
uAmpar
api(
diat
as t
anah,dir
uang at
as mel
alui
Kel
urahanKar
angJoang;
t
anah, at
aupun di r
uang bawah
2.Jal
urWadukManggar– I
PA Kampung
t
anah)
,sal
uranai
rmi
num/
airber
sih,
Damaimel
aluiKel
urahan Kar
ang Joang,
sal
uranpembuanganai
rdansani
tasi
;
Kel
urahan Bat
u Ampar
,Kel
urahan Gunung
b.waduk,
bendungan,
bendungan Samar
inda,Kel
urahanGunungBahagi
adan
i
ri
gasi
,danbangunanpengai
ran Kel
urahanDamai
;
l
ainny
a;
3.Jal
urWadukTer
it
ip–I
PATer
it
ipmel
alui
c.pel
abuhan,
bandarudar
a,st
asi
un Kel
urahanTer
it
ip;
ker
etaapi
,dant
ermi
nal
;
4.Jal
ur Waduk Wai
n– I
PA Kar
iangau
d.f
asi
l
itaskesel
amat
anumum, mel
aluiKel
urahanKar
angJoang,Kel
urahan
seper
tit
anggul
penanggul
angan Bat
uAmpardanKel
urahanKar
iangau;
26
bahay
abanj
i
r,l
ahar
,
5.Jal
ur Waduk Samboj
a– I
PA Ter
it
ip
danl
ain-
lai
nbencana; mel
aluiKel
urahan Ter
it
ip dan Kecamat
an
Samboj
a;
e.t
empatpembuangansampah;
6.Jal
urWadukSemoi– I
PA Bat
uAmpar
 f
.cagaral
am dancagarbuday
a;dan mel
aluiKel
urahanKar
iangau,
Kel
urahanBat
u
Ampar
, Kel
urahan Kar
ang Joang dan
g. pembangki
t, t
ransmi
si
, dan
Kabupat
enPenaj
am PaserUt
ara.
di
str
ibusi
tenagal
i
str
ik
Menj
adi dasar pel
aksanaan t
ekni
s dan
pemy
alur
an Jar
ingan pi
pa di
str
ibusi
,
Pemanf
aat
an r
uang secar
aver
ti
kal mel
i
put
i:
dan pemanf
aat
an r
uang didal
am
1.Jar
inganpi
pat
ransmi
siai
rber
sihy
ang
bumi di
maksudkan unt
uk
mengal
i
rkanai
rber
sihker
eser
voi
rdidaer
ah
meni
ngkat
kan kemampuan r
uang
pel
ayanany
angt
ersebardiber
bagaiwi
l
ayah
dal
am menampung kegi
atansecar
a
kot
a;
l
ebi
hint
ensi
f.Cont
oh pemanf
aat
an
r
uang secar
a v
ert
ikal mi
sal
nya 2.Jar
inganpi
padi
str
ibusiy
angt
erpasangdi
ber
upabangunanber
ti
ngkat
,bai
kdi sebagi
an besar j
alan umum dan
at
ast
anahmaupundidal
am bumi
. per
muki
man y
ang t
ersebar di sel
uruh
Sement
arai
tu,pemanf
aat
an r
uang kel
urahanKot
aBal
i
kpapan;
3 UU No 26 Tahun 2007 t
ent
ang
l
ainny
a didal
am bumi
,ant
aral
ain,
Penat
aanRuang(
Pasal
32ay
at2) 3.Reser
voi
ryang di
bangun dan t
erl
etak
unt
uk j
ari
ngan ut
il
it
as (
jar
ingan
t
ersebar di sej
uml
ah kel
urahan Kot
a
t
ransmi
si l
i
str
ik, j
ari
ngan
Bal
i
kpapan;
t
elekomuni
kasi
,jar
ingan pi
pa ai
r
ber
sih,
danj
ari
ngangas,
danl
ain-
lai
n) 4.Boost
erPumpy
angdi
bangundant
erl
etak
dan j
ari
ngan ker
eta api maupun t
ersebar di sej
uml
ah Kel
urahan Kot
a
 j
ari
nganj
alanbawaht
anah. Bal
i
kpapan

Menj
adidasardal
am pengadaanpel
ayanan
Si
stem j
ari
ngannonper
pipaansebagai
mana
di
maksud pada ay
at(
1)hur
ufb mel
i
put
i
Pel
ayanandenganhi
dranumum,
kranumum
danmobi
ltanki
.

4.
1.6 RencanaPengembanganSi
stem Pengel
olaanAi
rLi
mbahKot
a
Ai
rli
mbahadal
ahai
rat
aubahanbuangancai
ryangt
elahdi
gunakanunt
ukkeper
luani
ndust
ri
,ir
igasi
,keper
luanr
umah
t
anggadankepel
uanl
ainny
ayangdemi
ki
anai
rli
mbahber
sif
atkot
oranumum.Denganj
eni
skegi
atany
angber
agam dankompl
eks,
per
kot
aanmenghasi
l
kanai
rli
mbahdanmembut
uhkansi
stem pengel
olaanny
a.Si
stem pengel
olaanai
rli
mbahadal
ahbuangan
y
angdi
hasi
l
kandar
isuat
upr
osespr
oduksibai
kindust
rimaupundomest
ik.Si
stem pengel
olaanber
fungsisebagaipenguat
an
f
ungsipel
ayananpr
asar
anakot
a.Dengandemi
ki
andi
per
lukanl
ahpengembangansi
stem pengol
ahanai
rli
mbahy
angt
ercant
um
dal
am RencanaTat
aRuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapandenganber
dasar
kanper
atur
anper
undangant
erkai
tyangmenj
adi
kandasar
peny
usunanRTRW dal
am hal
Sist
em Pengol
ahanai
rli
mahsebagai
ber
ikut
:

Tabel
4.9Per
atur
anTer
kai
tPengembanganSi
stem Pengol
ahanAi
rLi
mbahKot
a

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1 UU No.
26 Tahun 2008 a.Kegi
atan ekonomi per
kot
aan ber
skal
a Menj
adidasarpenent
uanSi
stem j
ari
ngan
Tent
ang Rencana Tat
a i
nter
nasi
onaldannasi
onal
,ant
aral
ain,mel
i
put
iinf
rast
rukt
ur per
kot
aan sebagai
mana
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Ruang Wi
l
ayah Nasi
onal per
dagangan,j
asa,i
ndust
ri
,at
au par
iwi
sat
a. di
maksud dal
am Pasal 24 hur
uf d,
(
Pasal88ay
at1hur
ufa Fasi
l
itas per
kot
aan, ant
ara l
ain, mel
i
put
i mel
i
put
i:
danay
at2hur
ufa) pendi
dikan,kesehat
an,ekonomi
,keamanan,
a.si
stem peny
edi
aanai
rmi
num kot
a;
per
bankan,
per
ibadat
an,
sosi
albuday
a,hi
bur
an,
ol
ahr
aga,danr
uangt
erbukahi
j
au.I
nfr
ast
r ur b.si
ukt stem pengel
olaanai
rli
mbahkot
a;
per
kot
aan,ant
aral
ain,mel
i
put
ijar
ingan ai
r
c.si
stem per
sampahan kot
a;d.si
stem
ber
sih, t
elekomuni
kasi
,li
str
ik, gas, j
alan,
dr
ainasekot
a;
t
ermi
nalt
ipeA,st
asi
unkel
asbesar
,jar
ingan
pengendal
i
an l
i
mbah (
padat
,cai
r , e.
,dan gas) peny
edi
aan dan pemanf
aat
an
t
empat pembuangan sampah akhi
r( , pr
TPA) asar
ana dan sar
ana j
ari
ngan j
alan
i
nst
alasipengol
ahan ai
rli
mbah (
I ,dan pej
PAL) alan
dr
ainase.
kaki
;

f
.jal
urev
akuasi
bencana;
dan
b.Kegi
atanekonomiper
kot
aanber
skal
apr
ovi
nsi
,
g.j
alursepeda.
ant
ara l
ain,mel
i
put
i per
tani
an/
per
kebunan/
per
ikanan, Menj
adidasarst
rat
egiunt
ukpeni
ngkat
an
pel
ayanansi
stem pr
asar
anay
angt
erpadu,
per
dagangan dan j
asa,per
tambangan,at
au
mer
ata dan r
amah l
i
ngkungan (
zer
o
i
ndust
ri
.
wast
e) sebagai
mana di
maksud dal
am
Fasi
l
itas per
kot
aan, ant
ara l
ain, mel
i
put
i Pasal
5hur
ufc,
mel
i
put
i:
pendi
dikan,kesehat
an,ekonomi
,keamanan,
a. mengembangkan si
stem j
ari
ngan
per
bankan,
ener
giy
anghandal
danmer
ata
per
ibadat
an,sosi
albuday
a,hi
bur
an,ol
ahr
aga,
b.
mengembangkan pr
asar
ana
danr
uangt
erbukahi
j
au.
t
elekomuni
kasi
secar
amer
ata
I
nfr
ast
rukt
urper
kot
aan,ant
aral
ain,mel
i
put
i
c.meni
ngkat
kanj
angkauandankual
i
tas
j
ari
nganai
rber
sih,t
elekomuni
kasi
,li
str
ik,gas,
pel
ayanan si
stem j
ari
ngan sumberday
a
j
alan,
ai
r
t
ermi
nal t
ipe B, st
asi
un kel
as menengah,
d.
mengembangkan si
stem pengel
olaan
j
ari
nganpengendal
i
anl
i
mbah(
padat
,cai
r,dan
ai
rli
mbahkot
adan
gas)
,tempat
e.mengembangkan si
stem pengel
olaan
pembuangan sampah akhi
r(TPA)
,inst
alasi
sampaht
erpadu
pengol
ahanai
rli
mbah(
IPAL)
,dandr
ainase.

Menj
adidasarpel
aksanaant
ekni
ssi
stem
pengel
olaan ai
r l
i
mbah sebagai
mana
di
maksud dal
am Pasal 28 hur
uf b,
mel
i
put
i:

a. I
nst
alasi Pengol
ahan Ai
r Li
mbah
dengankapasi
tas450m3/
hrdiKel
urahan
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Mar
gasar
iKecamat
anBal
i
kpapanBar
at

b.Pengembangan I
nst
alasiPengol
ahan
Ai
r Li
mbah i
ndust
ridengan kapasi
tas
2.
500 m3/
hr di Kel
urahan Kar
iangau
Kecamat
anBal
i
kpapanBar
at

c.Pengembangan I
nst
alasiPengol
ahan
Ai
rLi
mbahdengankapasi
tas2.
000m3/
hr
di Kel
urahan Sepi
nggan Kecamat
an
Bal
i
kpapanSel
atandan

d. I
nst
alasiPengol
ahan Lumpur Ti
nja
dengan kapasi
tas 40.
000.
000 l
/h di
Kel
urahan Manggar Kecamat
an
Bal
i
kpapanTi
mur

Menj
adi dasar per
ti
mbangan r
encana
pengembangan si
stem pengel
olaan
l
i
mbahwi
l
ayahKot
amel
i
put
i:

a.si
stem pembuanganai
rli
mbahr
umah
t
anggai
ndi
vi
dualdi
arahkanpadakawasan
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

per
umahan kepadat
an r
endah di
Kecamat
anBal
i
kpapanUt
ara,Kecamat
an
Bal
i
kpapanTi
murdanKecamat
anBar
at;
dan

b.si
stem pembuanganai
rli
mbahr
umah
t
anggakomunaldi
arahkanpadakawasan
per
umahan kepadat
an t
inggi di
Kecamat
an Bal
i
kpapan Tengah,
Kecamat
an Bal
i
kpapan Sel
atan dan
Kecamat
anBal
i
kpapanKot
a.

4.
1.7 RencanaPengembanganPer
sampahanKot
a
Sampahmer
upakanl
i
mbahber
sif
atpadaty
angdi
hasi
l
kandar
iber
bagaiakt
ivi
taspendudukdiper
kot
aan.Pengel
olaan
sampahmer
upakanupay
adal
am mengur
angiv
olumesampah.Pr
osespengel
olaansampaht
erdi
ridar
ipenampungansampah
sement
aradiTempatpenampungansement
ara(
TPS)y
angber
fungsimenampungsampahsebel
um sampahdi
angkut
.ket
empat
pendaur
an ul
ang,pengol
ahan,dan/
atau t
empatpengol
ahan sampah t
erpadu.Sel
anj
utny
a di
l
akukan kegi
atan pengumpul
an,
pemi
l
ahan,penggunaanul
ang,pendaur
anul
ang,pengol
ahandanpemr
osesanakhi
rsampahdiTempatpemr
osesansampah
t
erpadu.DanpadaTempatpemr
osesanakhi
rdi
l
akukanpemr
osesandanmengembal
i
kansampahkemedi
ali
ngkungansecar
a
amanbagimanusi
adanl
i
ngkungan.Pengol
ahansampahber
per
andal
am f
ungsipenguat
anpel
ayananpr
asar
anakot
a.Maka
di
tet
apkanbeber
apaper
atur
anper
undangant
erkai
tyangmembahast
ent
angper
sampahankot
ayangt
ermuatdal
am RencanaTat
a
RuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapanadal
ahsebagai
ber
ikut:

No Per
atur
ant
erkai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1 UU No 26 Tahun 2008 Tent

ang a.Kegi
atan ekonomi per
kot
aan Menj
adiacuan st
rat
egiunt
uk peni
ngkat
an
Rencana Tat
a Ruang Wi
l
ayah ber
skal
a i
nter
nasi
onal dan pel
ayanansi
stem pr
asar
anay
angt
erpadu,
Nasi
onal(
Pasal88ay
at1hur
ufa nasi
onal
, ant
ara l
ain, mel
i
put
i
mer
atadanr
amahl
i
ngkungan(
zer
owast
e)
danay
at2hur
ufa) per
dagangan,j
asa,i
ndust
ri
,at
au
sebagai
manadi
maksuddal
am
par
iwi
sat
a.
Pasal
5hur
ufc,
mel
i
put
i:
Fasi
l
itas per
kot
aan,ant
aral
ain,
mel
i
put
ipendi
di an, a.mengembangkansi
kan,kesehat stem j
ari
nganener
gi
ekonomi bankan, y
,keamanan,per anghandal
danmer
ata;
per
ibadat
an, sosi
al buday
a,
b.
mengembangkan pr
asar
ana
hi
bur
an, ol
ahr
aga, dan r
uang
t
elekomuni
kasi
secar
amer
ata;
t
erbukahi
j
au.
c.meni
ngkat
kan j
angkauan dan kual
i
tas
I
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan, ant
ara
pel
ayanansi
stem j
ari
ngansumber
l
ain,mel
i
put
ijar
inganai
rber
sih,
No Per
atur
ant
erkai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

t
elekomuni
kasi
,li
str
ik,gas,j
alan, day
aai
r;
t
ermi
nalt
ipe A,st
asi
un kel
as
d.
mengembangkan si
stem pengel
olaan ai
r
besar
, j
ari
ngan pengendal
i
an
l
i
mbahkot
a;dan
l
i
mbah (
padat
,cai
r,dan gas)
,
empat pembuangan sampah e. mengembangkan si
t stem pengel
olaan
akhi
r(TPA)
,inst
al ahan sampaht
asipengol erpadu.
ai
rli
mbah(
IPAL)
,dandr
ainase.
Menj
adidasarper
umusan si
stem j
ari
ngan
b.Kegi
atan ekonomi per
kot
aan i
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan sebagai
mana
ber
skal
a pr
ovi
nsi
, ant
ara l
ain, di
maksuddal
am Pasal
24
mel
i
put
i per
tani
an/
per
kebunan/
hur
ufd,
mel
i
put
i:
per
ikanan,
a.si
stem peny
edi
aanai
rmi
num kot
a;
per
dagangan dan j
asa,
per
tambangan,
ataui
ndust
ri
. b.si
stem pengel
olaanai
rli
mbahkot
a;

Fasi
l
itas per
kot
aan,ant
aral
ain, c.si
stem per
sampahankot
a;
mel
i
put
ipendi
dikan,kesehat
an,
d.si
stem dr
ainasekot
a;
ekonomi
,keamanan,
per
bankan,
e.peny
edi
aandanpemanf
aat
anpr
asar
ana
per
ibadat
an, sosi
al buday
a,
dansar
anaj
ari
nganj
alanpej
alan
hi
bur
an, ol
ahr
aga, dan r
uang
t
erbukahi
j
au. kaki
;

I
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan, ant
ara f
.jal
urev
akuasi
bencana;
dan
l
ain,mel
i
put
ijar
inganai
rber
sih,
g.j
alursepeda.
t
elekomuni
kasi
,l
ist
ri
k,gas,
jal
an,
Menj
adidasarpel
aksanaan t
ekni
s si
stem
t
ermi
nalt
ipe B,st
asi
un kel
as
per
sampahankot
asebagai
manadi
maksud
menengah,
jar
inganpengendal
i
an
dal
am Pasal
28hur
ufc,
l
i
mbah (
padat
,cai
r,dan gas)
,
t
empat mel
i
put
i:

pembuangan sampah akhi

r a.TempatPemr
osesan Akhi
rManggardi
(
TPA)
,inst
alasipengol
ahan ai
r Kel
urahanManggarKecamat
an
l
i
mbah(
IPAL)
,dandr
ainase.
Bal
i
kpapanTi
mur
;

b.TempatPengol
ahanSampahTer
padudi
Kel
urahanKar
iangauKecamat
an

Bal
i
kpapanBar
at;
dan

c.TempatPengol
ahan Sampah disemua
kel
urahan

Menj
adi dasar r
encana pengembangan
si
stem pengel
olaanper
sampahan,
mel
i
put
i:
No Per
atur
ant
erkai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

a. per
luasan Tempat Pemr
osesan Akhi
r
sel
uas12Hadengansi
stem

pengol
ahansani
tar
ylandf
il
l;

b.pengembangan kompost
erkomunaldi
Kecamat
anBal
i
kpapanUt
aradan

Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
;

c. pengembangan f
asi
l
itas daur ul
ang
sampahnonor
gani
kdi
Kel
urahan

Manggar
;

d. pada l
okasi Tempat Pemr
osesan
Akhi
r/
TempatPengol
ahanSampah

Ter
padu hany
a bol
eh di
l
akukan
kegi
atan/
pembangunany
angt
erkai
t

denganpr
osespengel
olaansampah;

e.pengembangankawasanpeny
anggapada
r
adi
us0-500m dar
ibat
as
No Per
atur
ant
erkai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

t
erl
uas Tempat Pengol
ahan Sampah
Ter
padu/
TempatPemr
osesanAkhi
r;

dan

f
.padakawasanpeny
anggaakandi
gunakan
unt
ukRTH,
Per
tani
an,
Jal
an

hi
j
au.

4.
1.8 RencanaPengembanganDr
ainaseKot
a
Jar
ingandr
ainasedapatdi
art
ikansebagaibangunany
angdi
buatunt
ukmenger
ingkandanmembuangkel
ebi
hanai
rpadasuat
u
kawasanbai
kyangdi
sebabkanol
ehai
rhuj
anmaupundi
sebabkanol
ehl
uapanai
rsungai
.Denganf
ungsidr
ainasekot
asebagai
pr
asar
anakot
a,Sehi
nggadal
am upay
apengembanganDr
ainaseKot
aot
ater
dapatr
encanay
angdi
muatdal
am RencanaTat
a
RuangWi
l
ayahKot
aBal
i
kpapant
erkai
tPengembanganDr
ainaseKot
ayangber
dasar
kanat
asper
atur
anper
undangant
erkai
t
sebagai
ber
ikut:

Tabel
4.10Per
atur
anTer
kai
tPengembanganDr
ainaseKot
a

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
padaRTRW
1 UUNo26Tahun2008Tent
ang a.Kegi
atan ekonomiper
kot
aan Manj
adi
dasarper
umusansi
stem j
ari
ngan
RencanaTat
aRuangWi
l
ayah ber
skal
a i
nter
nasi
onal dan i
nfr
ast
rukt
urper
kot
aansebagai
mana
Nasi
onal
(Pasal
88ay
at1hur
ufa nasi
onal
, ant
ara l
ain, mel
i
put
i di
maksuddal
am Pasal
24
danay
at2hur
ufa) per
dagangan,j
asa,i
ndust
ri
,at
au
hur
ufd,
mel
i
put
i:
par
iwi
sat
a.
a.si
stem peny
edi
aanai
rmi
num kot
a;
Fasi
l
itas per
kot
aan,ant
aral
ain,
mel
i
put
ipendi
di an, b.si
kan,kesehat stem pengel
olaanai
rli
mbahkot
a;
ekonomi
,keamanan,per
bankan,
c.si
stem per
sampahankot
a;
per
ibadat
an, sosi
al buday
a,
hi
bur
an, ol
ahr uang d.si
aga, dan r stem dr
ainasekot
a
t
erbukahi
j
au.
e.peny
edi
aandanpemanf
aat
anpr
asar
ana
I
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan, ant
ara dansar
anaj
ari
nganj
alanpej
alan
l
ain,mel
i
put
ijar
inganai
rber
sih,
kaki
;
t
elekomuni
kasi
,li
str
ik,gas,j
alan,
t
ermi
nalt
ipe A,st
asi as f
un kel .jal
urev
akuasi
bencana;
dan
besar
, j
ari
ngan pengendal
i
an
g.j
alursepeda.
l
i
mbah (
padat
,cai
r,dan gas)
,
empat pembuangan sampah Menj
t adi
dasardi
str
ibusi
peny
alur
ansi
stem
akhi
r(TPA)
,inst
al ahan dr
asipengol ainaseKot
asebagai
manadi
maksuddal
am
ai
rli
mbah(
IPAL)
,dandr
ainase. Pasal
28hur
ufd,
mel
i
put
i:
b.Kegi
atan ekonomi per
kot
aan a.sal
uranpr
imerber
upaSal
uranPr
imer
ber
skal
a pr
ovi
nsi
, ant
ara l
ain, KampungBar
uUj
ung,
Sal
uranPr
imer
mel
i
put
i per
tani
an/
per
kebunan/
Masj
i
dAt
-Tauf
iq,
Sal
uranPr
imerGunung
per
ikanan,
Empat
,Sal
uranPr
imerBat
u
per
dagangan dan j
asa,
But
ok,
Sal
uranPr
imerTel
i
ndung,
Sal
uran
per
tambangan,
ataui
ndust
ri
.
Pr
imerPer
int
is,
Sal
uranPr
imer
Fasi
l
itas per
kot
aan,ant
aral
ain,
Per
umahanPDAM,
Sal
uranPr
imerGr
aha
mel
i
put
ipendi
dikan,kesehat
an,
l
ndah,
Sal
uranPr
imerPGRI2,
ekonomi
,keamanan,
per
bankan,
Sal
uranPr
imerKar
iangau1,
Sal
uranPr
imer
per
ibadat
an, sosi
al buday
a,
Kar
iangau2,
Sal
uranPr
imer
hi
bur
an, ol
ahr
aga, dan r
uang
t
erbukahi
j
au. Pandansar
i,Sal
uranPr
imerPr
apat
an,
Sal
uranPr
imerPuspoy
udo,
Sal
uran
I
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan, ant
ara
l
ain,mel
i
put
ijar
inganai
rber
sih, Pr
imerKl
andasanKeci
l
,Sal
uranPr
imer
t
elekomuni
kasi
,l
ist
ri
k,gas,
j an, Kl
al andasanI
I,
Sal
uranPr
imerAmpal
,

t
ermi
nalt
ipe B,st
asi as Sal
un kel uranPr
imerBandar
aSepi
nggan,
Sal
uran
menengah,
jar
i an Pr
nganpengendal
i imerSepi
nggan,
Sal
uran
l
i
mbah (
padat
,cai
r,dan gas)
,
Pr
imerSepi
ngganI
I,
Sal
uranPr
imer
t
empat
Sepi
ngganI
,Sal
uranPr
imerBat
akan
pembuangansampahakhi
r Keci
lII
,Sal
uranPr
imerBat
akanKeci
lI,
(
TPA)
,inst
alasi
pengol
ahanai
r Sal
uranPr
imerBat
akanBesar
,
l
i
mbah(
IPAL)
,dandr
ainase.
Sal
uranPr
imerManggarKeci
l
,Sal
uran
Pr
imerKODAM Vl
Mul
awar
man,

Sal
uranPr
imerLamar
u,Sal
uranPr
imerAj
i
Raden,
Sal
uranPr
imerTer
it
ip,

Sal
uranPr
imerSel
okApi
;

b.sal
uransekunderber
upaSekunderJal
ur
Pi
pa,
SekunderDepsosAt
as,

SekunderRSUBal
i
kpapanbawah,
Sekunder
RSUBal
i
kpapanat
as,
Sekunder

St
raatI
IIRPHbawah,
SekunderSepi
nggan
Bar
u,SekunderSepi
ngganBesar
,

SekunderSepi
nggan,
SekunderSy
ari
fuddi
n
Yoes,
SekunderPer
hubungan,

SekunderGunungBakar
an,
SekunderPondok
Kar
yaAgung,
Sekunder
 Bandar
a,SekunderHERUt
amaMandi
ri
,
SekunderPer
um DaksaAt
as,

SekunderBat
aMer
ahRT21,
Sekunder
STI
BA,
SekunderAl
-Bar
okah,

SekunderPanj
i
,SekunderPer
um PGRI
,
SekunderPemot
onganHewan,

SekunderAj
iRaden,
SekunderTer
it
ip2Hul
u;

c.sal
urant
ersi
erber
upasi
stem sal
uran
dr
ainasepadaj
alan-
jal
anl
i
ngkungan

4.
1.9 RencanaPeny
edi
aandanPemanf
aat
anSar
anadanPr
asar
anaJar
inganJal
anPej
alanKaki
PadaPer
atur
anMent
eriPeker
jaanUmum Nomor3Tahun2014Tent
angPedomanPer
encanaan,
Peny
edi
aan,
dan
Pemanf
aat
anPr
asar
anadanSar
anaJar
inganJal
anKakidiKawasanPer
kot
aandi
j
elaskanbahwapr
asar
anadan
sar
anaj
ari
nganpej
alankakimer
upakanPeny
edi
aanpengadaanpr
asar
anadansar
anaj
ari
nganpej
alankakiy
ang
ber
gunaunt
ukmeny
edi
akanaksesi
bil
i
tasdanmobi
l
itaspej
alankaki
.

Tabel
X.Per
atur
anTer
kai
tPeny
edi
aandanPemanf
aat
anPr
asar
anadanSar
anaJar
inganPej
alanKaki
No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1 Per
atur
an Ment
eri Peny
edi
aan pr
asar
ana j
ari
ngan pej
alan kaki Pasal
33
Peker
jaan Umum di
l
akukandenganmemper
ti
mbangkan:
Sebagai acuan dasar penent
uan peny
edi
aan
Nomor3 Tahun 2014
a.
kar
akt
eri
sti
k si
stem t
ranspor
tasi dan sar
anaj
ari
nganpej
alankaki
,di
manadal
am RTRW
Tent
ang Pedoman
per
gant
ianmodaser
tapusatkegi
atan; Kot
aBal
i
kpapan2012-
2032pasal
33ber
buny
i:
Per
encanaan,
Peny
edi
aan, dan b.
kar
akt
eri
sti
kfungsij
alan dan penggunaan Peny
edi
aan dan pemanf
aat
an pr
asar
ana dan
Pemanf
aat
anPr ana l
asar ahan; sar
anaj
ari
nganj
alanpej
alankakisebagai
mana
dan Sar
ana Jar
ingan di
maksuddal
am Pasal
28hur
ufe,
mel
i
put
i:
c.
ket
ersedi
aanpeny
eber
angan;
Jal
anKakidiKawasan
a.Jal
anJender
alSudi
rman;
Per
kot
aan;
Pasal
10 d.
ket
ersedi
aanj
alurhi
j
au;
b.Jal
anLet
jenSut
oyo;
e.l
etakpr
asar
anaj
ari
nganpej
alankaki
;danf
.
bent
ukpr
asar
anaj
ari
nganpej
alankaki
. c.Jal
anMT.Har
yono;

2 Per
atur
an Ment
eri Kr
it
eri
apr
asar
anadansar
anaj
ari
nganpej
alan d.Jal
anAhmadYani
;
Peker
jaan Umum kaki
ter
dir
iat
as:
e.Jal
anMar
smaI
swahy
udi
;
Nomor3 Tahun 2014
a.
kar
akt
eri
sti
kpej
alankaki
;
Tent
ang Pedoman f
.Jal
anMul
awar
man;
Per
encanaan, b.
kar
akt
eri
sti
kli
ngkungan;
g.Jal
anSy
ari
fuddi
nYoes;
Peny
edi
aan, dan
c.
ket
erkai
tan ant
ar kegi
atan dan moda
Pemanf
aat
anPr
asar
ana h.Jal
anLet
jenSupr
apt
o;
t
ranspor
tasil
ainny
a ser
taj
eni
s penggunaan
 dan Sar
ana Jar
ingan l
ahanat
aukegi
atan. i
.Jal
anRuhui
Rahay
u;dan
Jal
anKakidiKawasan
j
.Jal
anMTHar
yonoDal
am.
Per
kot
aan;
pasal6Ay
at
2

Sumber:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
1.10RencanaJal
urEv
akuasi
Bencana
Dal
am RTRW Kot
aBal
i
kpapan2012– 2032penet
apanr
encanaj
alurev
akuasibencanadi
dasar
iol
ehadany
a
per
atur
anper
undanganl
ainy
angakandi
saj
i
kant
abel
ber
ikut
,

Tabel
XPer
atur
anTer
kai
tRencanaJal
urEv
akuasi
Bencana

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

1. Per
atur
an Pemer
int
ah Peny
edi
aan f
asi
l
itas dan aksesi
bil
i
tas har
us Pasal
21
RINo.36 Tahun 2005 memper
ti
mbangkan t
ersedi
any
a hubungan
Sebagai acuan adany
a f
asi
l
itas ber
upa j
alur
Tent
ang Per
atur
an hor
izont
al dan v
ert
ikal ant
arr
uang dal
am
ev
akuasibencanay
angt
ert
uangpadapasal21
Pel
aksanaanUUNo.28 bangunangedung,aksesev
akuasi
,ter
masuk
mengenai
sist
em j
ari
ngani
nfr
ast
rukt
urper
kot
aan
Tahun 2002 Tent
ang bagi
peny
andangcacatdanl
anj
utusi
a.
Bangunan Gedung; Si
stem j
ari
ngan i
nfr
ast
rukt
ur per
kot
aan
Pasal
55Ay
at2 sebagai
manadi
maksuddal
am Pasal
24
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

hur
ufd,
mel
i
put
i:

a.si
stem peny
edi
aanai
rmi
num kot
a;

b.si
stem pengel
olaanai
rli
mbahkot
a;

c.si
stem per
sampahankot
a;

d.si
stem dr
ainasekot
a;

e.peny
edi
aan dan pemanf
aat
an pr
asar
anadan
sar
anaj
ari
nganj
alanpej
alankaki
;

f
.jal
urev
akuasi
bencana;
dan

g.j
alursepeda.

Pasal
34

Yang kemudi
an di
j
elaskan nama j
alurev
akuasi
bencanay
angt
ert
uangpasal34padaRTRW Kot
a
Bal
i
kpapan2012-
2032sebagai
ber
ikut
:
No. Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Jal
urev
akuasibencanasebagai
manadi
maksud
dal
am Pasal
28hur
uff
,yangmel
i
put
i:

a.Jal
anYosSudar
so;

b.Jal
anJendr
alSudi
rman;

c.Jal
anAhmadYani
;

d.Jal
anMT.Har
yono;

e.Jal
anRuhui
Rahay
u.

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
2 RencanaPol
aRuang
Rencana Pol
a Ruang pada RTRW Kot
a Bal
i
kpapan 2012-
2032,di
bagimenj
adi2 pembahasan y
ait
u,Rencana
PengembanganKawasanLi
ndungdanRencanaPengembanganKawasanBudi
day
a.Di
manapadapembahasanRencana
PengembanganKawasanLi
ndungakandi
bagikembal
imenj
adi8bagi
any
ait
uHut
anLi
ndung,Kawasany
angMember
ikan
Per
li
ndunganTer
hadapKawasanBawahanny
a,KawasanPer
li
ndunganSet
empat
,RuangTer
bukaHi
j
au,KawasanSuaka
Al
am danCagarBuday
a,KawasanRawanBencanaAl
am,KawasanKonser
vasil
autdanKawasanJal
urPengungsi
anSat
wa
Dan unt
ukRencana Pengembangan Kawasan Budi
day
a akan di
bagimenj
adi13 pembahasan.Ant
aral
ain,Kawasan
 Per
unt
ukan Per
tani
an, Kawasan Per
unt
ukan Per
ikanan, Kawasan Per
unt
ukan Per
umahan, Kawasan Per
unt
ukan
Per
daganganDanJasa,KawasanPer
unt
ukanPer
kant
oran,KawasanPer
unt
ukanI
ndust
ri
,KawasanPer
unt
ukanPar
iwi
sat
a,
KawasanPer
unt
ukanRuangTer
bukanNon-
Hij
au,KawasanRuangEv
akuasiBencana,KawasanPer
unt
ukanPer
tahanan
KeamananNegar
a,KawasanPer
unt
ukanPel
ayananUmum,
KawasanPer
unt
ukanRuangBagiSekt
orI
nfor
malDanKawasan
Per
unt
ukanPendi
dikan.

4.
2.1 RencanaPengembanganKawasanLi
ndung
Dal
am RencanaTat
aRuangWi
l
ayahdiKot
aBal
i
kpapan2012–2032,kawasanl
i
ndungmer
upakanwi
l
ayahy
ang
di
tet
apkan dengan f
ungsiut
ama mel
i
ndungikel
est
ari
an l
i
ngkungan hi
dup y
ang mencakup sumber
day
a al
am dan
sumber
day
abuat
an.Sel
aindibahasdal
am RTRW Kot
aBal
i
kpapan,
penj
elasant
erkai
tkawasanl
i
ndungdi
bahasdi
beber
apa
per
atur
anper
undanganl
ainny
ayangmenj
adi
kandasardal
am peny
usunanRTRW Kot
aBal
i
kpapany
ait
udi
j
elaskanpada
t
abel
sebagai
ber
ikut
.

Tabel
1Per
atur
anTer
kai
tRencanaPengembanganKawasanLi
ndung
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

1. Undang-
Undang No26 Di
j
elaskan mengenai penger
ti
an kawasan Pasal
1Ay
at18
t
ahun 2007 t
ent
ang l
i
ndung “
Wil
ayah y
ang di
tet
apkan dengan
Sebagaidasarpenger
ti
anKawasanLi
ndungpada
Penat
aan Ruang Pasal f
ungsi ut
ama mel
i
ndungi kel
est
ari
an
RTRW Kot
aBal
i
kpapan2012-
2032
1ay
at21. l
i
ngkungan hi
dup y
ang mencakup sumber
day
aal
am dansumberday
abuat
an”
.
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

2 Keput
usan Pr
esi
den Di
j
elaskan mengenai penger
ti
an dar
i Pasal
38
Republ
i
k I
ndonesi
a pengel
olaan kawasan l
i
ndung y
ait
u
Di
j
adi
kansebagai
dasardal
am t
erbagi
nyar
encana
Nomor32 Tahun 1990 Pengel
olaan k
awasan l
i
ndung adal
ah upay
a
kawasanl
i
ndungdiKot
aBal
i
kpapan,y
angt
erdi
ri
t
ent
ang Pengel
olaan penet
apan, pel
est
ari
an dan pengendal
i
an
dar
iHut
anLi
ndung,Kawasany
angMember
ikan
Kawasan Li
ndung pemanf
aat
an k
awasan l
i
ndung dan
Per
li
ndungan Ter
hadap Kawasan Bawahanny
a,
Pr
esi
den Republ
i
k Menj
elaskanj
eni
s-j
eni
skawasanl
i
ndungy
ang
KawasanPer
li
ndunganSet
empat
,RuangTer
buka
I
ndonesi
a,Pasal1Ay
at di
mana t
erbagi menj
adi 4 (
empat
)yai
tu
Hi
j
au,KawasanSuakaAl
am danCagarBuday
a,
2 kawasan y
ang member
ikan per
li
ndungan
Kawasan Cagar Buday
a, Kawasan Rawan
kawasan bawahny
a,kawasan per
li
ndungan
Bencana Al
am,Kawasan Konser
vasil
autdan
set
empat
,kawasan suaka al
am dan cagar
KawasanJal
urPengungsi
anSat
wa
buday
a,dan kawasan r
awan bencana al
am
y
ang set
iap j
eni
sny
a akan t
erbagikembal
i
di
l
engkapidengan kr
it
eri
a ser
ta ket
ent
uan
set
iapj
eni
skawasanl
i
ndung.

3 Undang-
Undang No 26 Menj
elaskan mengenai Penger
ti
an dar
i Pasal
37ay
at1
t
ahun 2007 t
ent
ang penat
aanr
uangdi
manaber
dasar
kanf
ungsi,
Menj
adipokokdasarpembent
ukanr
encanapol
a
Penat
aanRuang;
Pasal
5 f
ungsiut
ama kawasan t
erdi
ridar
ikawasan
r
uang pada RTRW Kot
a Bal
i
kpapan 2012-
2032.
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

ay
at2 l
i
ndungdankawasanbudi
day
a.Di
manadal
am Di
mana r
encana pol
a r
uang wi
l
ayah di
bagi
penat
aanr
uangber
dasar
kanf
ungsikawasan menj
adikawasanl
i
ndungdankawasanbudi
day
a.
mer
upakankomponendal
am penat
aanr
uang Ter
dapat8 bagi
an dar
ikawasan l
i
ndung y
ait
u
bai
k y
ang di
l
akukan ber
dasar
kan wi
l
ayah Hut
an Li
ndung, Kawasan y
ang Member
ikan
admi
nist
rat
if
,kegi
atankawasan,maupunni
l
ai Per
li
ndungan Ter
hadap Kawasan Bawahanny
a,
st
rat
egi
s kawasan. Adapun y
ang mel
i
put
i KawasanPer
li
ndunganSet
empat
,RuangTer
buka
kawasan l
i
ndung ant
aral
ain Kawasan y
ang Hi
j
au,KawasanSuakaAl
am danCagarBuday
a,
member
ikan per
li
ndungan kawasan Kawasan Cagar Buday
a, Kawasan Rawan
di
bawahny
a,kawasan per
li
ndungan set
empat
, Bencana Al
am,Kawasan Konser
vasil
autdan
kawasan suaka al
am dan cagar buday
a, KawasanJal
urPengungsi
anSat
wa.
kawasanr
awanbencanaal
am,dankawasan
l
i
ndungl
ainny
a.

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
2.2 RencanaPengembanganKawasanYangmember
ikanPer
li
ndunganTer
hadapkawasanbawahny
a.
Ber
dasar
kant
abeldi
atasmengenaipengembangankawasanl
i
ndungdapatdi
tar
ikkesi
i
mpul
anbahwakawasan
l
i
ndungdapatdi
bagimenj
adiHut
anLi
ndung,Kawasany
angMember
ikanPer
li
ndunganTer
hadapKawasanBawahanny
a,
KawasanPer
li
ndunganSet
empat
,RuangTer
bukaHi
j
au,
KawasanSuakaAl
am danCagarBuday
a,KawasanRawanBencana
Al
am,KawasanKonser
vasil
autdanKawasanJal
urPengungsi
anSat
wa.Ber
ikutmer
upakanpembagi
ankawasanl
i
ndung
 y
angt
ercant
um dal
am RTRW Kot
aBal
i
kpapan2012–2032.
Kawasany
angMember
ikanPer
li
ndunganTer
hadapKawasanBawahanny
aPer
atur
anper
undangany
angmendasar
i
RTRW Kot
a Bal
i
kpapan 2012-
2032 dal
am penent
uan kawasan y
ang member
ikan per
li
ndungan t
erhadap kawasan
bawahanny
a,ber
ikutdi
saj
i
kant
abelmenegnaiper
atur
ant
erkai
tkawasany
angmember
ikanper
li
ndungant
erhadapkawasan
bawahny
a.

Tabel
2Per
atur
anTer
kai
tKawasany
angmember
ikanper
li
ndunganTer
hadapkawasanBawahanny
a.

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

1. Keput
usan Pr
esi
den RI Pembagi
an k
awasan y
ang member
ikan Pasal
40
No 32 Tahun 1990 per
li
ndungank
awasanbawahanny
a
Menj
adiacuan dal
am RTRW Kot
a Bal
i
kpapan
Tent
ang Pengel
olaan
2012-
2032y
angbebuny
isebagai
ber
ikut
:
KawasanLi
ndung,
Pasal
5 1) Kawasan y
ang member
ikan per
li
ndungan
t
erhadap kawasan bawahanny
a sebagai
mana
di
maksud dal
am Pasal 38 hur
uf b, ber
upa
kawasanr
esapanai
r.

(
2)Kawasanr
esapanai
rsebagai
manadi
maksud
padaay
at(
1)sel
uaskur
angl
ebi
h1.
031hat
erdi
ri
:
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

a. sebagi
an Kel
urahan Kar
iangau Kecamat
an
Bal
i
kpapanBar
at;
dan

b. sebagi
an Kel
urahan Lamar
u Kecamat
an
Bal
i
kpapanTi
mur
.

(
3)Rencana per
wuj
udan kawasan r
esapan ai
r
sebagai
mana di
maksud pada ay
at(
2)mel
alui
penghi
j
auan dikawasan muar
a sungaiy
ang
ber
bat
asandenganhut
anl
i
ndungSungai
Manggar
danhut
anl
i
ndungSungai
Wai
n.

2 Per
atur
an Pemer
int
ah Kawasan y
ang member
ikan per
li
ndungan Pasal
40ay
at1dan2
No 26 Tahun 2008 t
erhadapkawasanbawahanny
ater
dir
iat
as:
Menj
adidasar per
umusan pada RTRW Kot
a
Tent
ang Rencana Tat
a
a.kawasanhut
anl
i
ndung; Bal
i
kpapan2012-
2032di
manapadapasal40ay
at
RuangWi
l
ayahNasi
onal
2di
j
elaskansebagai
ber
ikut:
;
Pasal
52ay
at1 b.kawasanber
gambut
;dan
(
1)Kawasan y
ang member
ikan per
li
ndungan
c.kawasanr
esapanai
r
t
erhadapkawasanbawahanny
asebagai
mana
di
maksud dal
am Pasal38 hur
ufb,ber
upa
kawasanr
esapanai
r.
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

(
2)Kawasanr
esapanai
rsebagai
manadi
maksud
pada ay
at1 sel
uas kur
ang l
ebi
h 1.
031 ha
t
erdi
ri
:

a.sebagi
anKel
urahanKar
iangauKecamat
an
Bal
i
kpapanBar
at;
dan

b.sebagi
an Kel
urahan Lamar
u Kecamat
an
Bal
i
kpapanTi
mur
.

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
2.3 KawasanPer
li
ndunganSet
empat
Pada RTRW Kot
a Bal
i
kpapa 2012-
2032,t
erdapatpembahasan t
erkai
tkawasan l
i
ndung.Di
mana dal
am pembahasan
kawasanl
i
ndungdi
bagi
menj
adi
8yangsal
ahsat
uny
aadal
ahkawasanper
li
ndunganset
empaty
angdi
urai
kanpadat
abl
eber
ikut
,

Tabel
3Per
li
ndunganTer
kai
tKawasanPer
li
ndunganSet
empat
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

1. Pasal 5 Keput
usan KawasanPer
li
ndunganset
empatsebagai
mana Pasal
41Ay
at1dan6
Pr
esi
den RI No 32 di
mak
suddal
am Pasal
3ter
dir
idar
i:
Sebagaidasardal
am RTRW Kot
a Bal
i
kpapan
Tahun 1990 Tent
ang
1.
SempadanPant
ai. 2012-
2032 di
mana pada pasalay
at1 dan 6
Pengel
olaan Kawasan
ber
buny
isebagai
ber
ikut
:
Li
ndung 2.
SempadanSungai
.
Pasal
41Ay
at1
3.
KawasanSek
itar
Danau/
Waduk
.
Kawasan per
li
ndungan set
empatsebagai
mana
4.
KawasanSek
itarMat
aAi
r.
di
maksuddal
am Pasal
38

hur
ufc,
ter
dir
i:

a.sempadanpant
ai;

b.sempadansungai
;

c.kawasanseki
tardanau/
waduk/
embung;

d.kawasanpant
aiber
hut
anbakau/
mangr
ove.

Pasal
41Ay
at6
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

Rencana pengembangan kawasan per

li
ndungan
set
empatsebagai
manadi
maksuddal
am Pasal38
hur
ufcmel
i
put
i:

a.mengembangkan kawasan wi
sat
a al
am di
Kel
urahan Kar
ang Joang,Kel
urahan Kar
iangau,
Kel
urahan Gr
aha I
ndah dan Kel
urahan Bat
u
Ampar
;

b.mengembangkan RTH publ

i
k diKel
urahan
Mar
gomul
yo, Kel
urahan Sepi
nggan, Kel
urahan
Gunung Bahagi
a, Kel
urahan Kar
iangau dan
Kel
urahanBat
uAmpar
;

c. mengembangkan l
apangan ol
ah r
aga di
Kel
urahan Sepi
nggan, Kel
urahan Manggar
,
Kel
urahan Ter
it
ip, Kel
urahan Kar
ang Joang,
Kel
urahan Kar
iangau,Kel
urahan Bar
u Ul
u dan
Kel
urahanLamar
u;dan

d.mengembangkan f
asi
l
itas umum dan sosi
al
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

secar
ater
bat
as.

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
2.4 RuangTer
bukaHi
j
au
Per
atur
anper
undangany
angmenj
adidasardal
am penent
uanr
uangt
erbukahi
j
aupadaRTRW Kot
aBal
i
kpapan2012-
2032
dapatdi
l
ihatdal
am t
abel
sebagai
ber
ikut
:

Tabel
4.Per
atur
anTer
kai
tRuangTer
bukaHi
j
au

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

1. Undang-
Undang no 26 Di
mana Di
j
elaskan mengenaiRuang t
erbuka Pasal
78Ay
at1
t
ahun 2007 Tent
ang Hi
j
auYangmel
i
put
i:
Sebagaiacuandal
am ket
ent
uanumum per
atur
an
Penat
aan Ruang Pasal
zonasi
kawasanr
uangt
erbukadi
manamel
i
put
i:
29Ay
at1,
2dan3
UUNo26Tahun2007Pasal
29Ay
at1 Ket
ent
uanumum per
atur
anzonasi
unt
ukkawasan
r
uangt
erbukahi
j
au
Ruangt
erbukahi
j
aupubl
i
kmer
upakanr
uang
t
erbukahi
j
auy
angdi
mil
i
kidandi
kel
olaol
eh kot
a sebagai
mana di
maksud dal
am Pasal74
pemer
int
ahdaer
ahkot
ayangdi
gunakanunt
uk hur
ufd,
ter
dir
i:
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

kepent
inganmasy
arakatsecar
aumum.Yang a.Hut
ankot
a;
t
ermasukr
uang t
erbuka hi
j
au publ
i
k,ant
ara
b.TamanRT;
l
ain,adal
aht
amankot
a,t
amanpemakaman
umum,danj
alurhi
j
ausepanj
angj
al , c.TamanKot
an,sungai a;
danpant
ai.Yangt
ermasukr
uangt
erbukahi
j
au
d.Pemakaman;
dan
pr
ivat
,ant
aral
ain,adal
ahkebunat
auhal
aman
r
umah/
gedungmi
l
ikmasy
arakat
/swast
ayang e.LapanganOl
ahRaga.
di
tanami
tumbuhan.

UUNo26Tahun2007Pasal
29Ay
at(
2)

Pr
opor
si30 (
ti
ga pul
uh)per
sen mer
upakan
ukur
an mi
nimal unt
uk menj
ami
n
kesei
mbangan ekosi
stem kot
a, bai
k
kesei
mbangan si
stem hi
drol
ogidan si
stem
mi
krokl
i
mat
,maupun si
stem ekol
ogi
slai
n,
y
ang sel
anj
utny
a akan meni
ngkat
kan
ket
ersedi
aan udar
a ber
sihy
ang di
per
lukan
masy
arakat
, ser
ta sekal
i
gus dapat
meni
ngkat
kanni
l
aiest
eti
kakot
a.Unt
ukl
ebi
h
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

meni
ngkat
kan f
ungsi dan pr
opor
si r
uang
t
erbukahi
j
audikot
a,pemer
int
ah,masy
arakat
,
dan swast
a di
dor
ong unt
uk menanam
t
umbuhandi
atasbangunangedung

mi
l
ikny
a.

UUNo26Tahun2007Pasal
29Ay
at3

Pr
opor
sir
uang t
erbuka hi
j
au publ
i
k sel
uas
mi
nimal 20 (
dua pul
uh) per
sen y
ang
di
sedi
akan ol
eh pemer
int
ah daer
ah kot
a
di
maksudkan agar pr
opor
sir
uang t
erbuka
hi
j
au mi
nimal dapat l
ebi
h di
j
ami
n
pencapai
anny
a sehi
ngga memungki
nkan
pemanf
aat
anny
asecar
aluasol
ehmasy
arakat
.

Sumber:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.
4.
2.5 KawasanSuakaAl
am danCagarBuday
a
Kawasan cagarbuday
a dal
am Undang-
Undang No.11 Tahun 2010 t
ent
ang CagarBuday
a mer
upakan sat
uan r
uang
geogr
afi
syangmemi
l
ikiduasi
tuscagarbuday
aat
aul
ebi
hyangl
etakny
aber
dekat
andan/
ataumemper
li
hat
kanci
rit
atar
uangy
ang
khas.Ber
ikutdi
saj
i
kant
abelt
erkai
tper
atur
any
angt
erkai
tmengenaicagarbuday
ayangmendasar
iRTRW Kot
aBal
i
kpapan2012–
2032.

Tabel
5Per
atur
anKawasanSuakaAl
am danCagarBuday
adal
am RTRW Kot
aBal
i
kpapan2012-
2032

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

1. Undang-
UndangNo.11 Menj
elaskanmengenaikr
it
eri
acagarbuday
a, Pasal
43ay
at1,
2,
3dan4
Tahun 2010 t
ent
ang y
ait
ucagarbuday
ayangmemi
l
ikiumurdan
Menj
adiacuandasardal
am penent
uankawasan
CagarBuday
a;Pasal5, gay
alebi
hdar
i50t
ahun;memi
l
ikiar
tikhusus
al
andankawasancagarbuday
apadaRTRW Kot
a
6,
7,dan9 bagi sej
arah; i
l
mu penget
ahuan, agama,
Bal
i
kpapan2012-
2032sebagai
ber
ikut
:
dan/
atau kebuday
aan;ber
upa benda al
am
dan/
atau benda buat
an manusi
a; ber
siat (
f 1)Kawasan suaka al
am dan kawasan cagar
ber
ger
ak dan t
idak ber
ger
ak,sat uan buday
u kesat asebagai
manadi
maksuddal
am Pasal38
at
au ber
kel
ompok; ber
unsur t au hur
unggal at ufe,
ter
dir
i:
bany
ak;ber
dir
ibebasat
au meny
atu dengan
a.kawasansuakaal
am;
f
ormasi al
am; dan meny
impan i
nfor
masi
kegi
atanmanusi
apadamasal
alu. b.kawasancagarbuday
adani
l
mupenget
ahuan.
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

(
2)Kawasansuakaal
am sebagai
manadi
maksud
padaay
at(
1)hur
ufa,
ter
dir
i:

a.Suaka al
am disebagi
an Kel
urahan Kar
ang
JoangKecamat
anBal
i
kpapanUt
aradenganl
uas
kur
angl
ebi
h19ha;

b.Suakaal
am disebagi
anKel
urahanBat
uAmpar
Kecamat
anBal
i
kpapanUt
aradenganl
uaskur
ang
l
ebi
h21ha;

c.Suaka al
am penangkar
an buay
a Ter
it
ip di
sebagi
anKel
urahanTer
it
ipKecamat
anBal
i
kpapan
Ti
mur
;

d.Kebun r
aya disebagi
an Kel
urahan Kar
ang
JoangKecamat
anBal
i
kpapanUt
arasel
uaskur
ang
l
ebi
h255ha;
dan

e.Pel
est
ari
andanpemanf
aat
ant
erbat
askawasan
cagar al
am mel
i
put
i kegi
atan wi
sat
a al
am,
pendi
dikanal
am danpenel
i
tianf
lor
afauna.
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

(
3)Kawasancagarbuday
adani
l
mupenget
ahuan
sebagai
mana di
maksud pada ay
at(
1)hur
ufb,
mel
i
put
ikawasancagarbuday
aTuguMat
il
dadan
TuguAust
ral
i
adisebagi
anKel
urahanPr
apat
andi
Kecamat
an Bal
i
kpapan Kot
a;Tugu Per
damai
an
Aust
ral
i
adanJepangdiKel
urahanKar
angJoang
Kecamat
an Bal
i
kapapan Ut
ara, Monumen
Per
juangan Raky
at di sebagi
an Kel
urahan
Pr
apat
andiKecamat
anBal
i
kpapanKot
a,Mer
iam
Jepang di
sebagi
an Kel
urahan Mar
gomul
yo
Kecamat
anBal
i
kpapanBar
at,BunkerJepangdi
sebagi
anKel
urahanKl
andasanUl
udiKecamat
an
Bal
i
kpapan Kot
a, Kel
urahan Sepi
nggan di
Kecamat
an Bal
i
kpapan Sel
atan, Kel
urahan
Lamar
udi
Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
.

(
4) Rencana pengembangan suaka al
am,
pel
est
ari
an al
am dan kawasan cagar buday
a
mel
i
put
i:
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW
.

a.r
ehabi
l
itasikawasan cagaral
am dan cagar
buday
ayangmengal
ami
ker
usakan;

b.pengembanganf
asi
l
itasumum dansosi
aldi
kawasan cagaral
am dan cagarbuday
asecar
a
t
erbat
as;

c.pengembanganwi
sat
aal
am danpendi
dikandi
kawasancagaral
am;

d.pengembangan wi
sat
a buday
a dikawasan
cagarbuday
a.

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
2.6 KawasanRawanBencanaAl
am
Dal
am Keput
usanPr
esi
denRepubl
i
kIndonesi
aNo.32Tahun1990t
ent
angPengel
olaanKawasanLi
ndung,kawasanr
awan
bencana al
am adal
ah kawasan y
ang ser
ing at
au ber
pot
ensit
inggimengal
amibencana al
am.Mengacu pada RTRW Kot
a
Bal
i
kpapan2012– 2032,j
eni
srawanbencanay
angadadiKot
aBal
i
kpapan y
ait
urawanBanj
i
r,r
awant
anahl
ongsor
,rawan
gel
ombangpasangdanr
awankebakar
an.Ber
ikutdi
saj
i
kant
abelt
erkai
tper
atur
anmengenaikawasanr
awanbencanay
ang
mendasar
iRTRW Kot
aBal
i
kpapan2012–2032.
Tabel
6Per
atur
anTer
kai
tKawasanRawanBencanaAl
am.

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1 Keput
usan Pr
esi
den Di
j
elaskanmengenaikr
it
eri
aunt
uk kawasan Pasal
44Ay
at1-
6
Republ
i
kIndonesi
a No. r
awan bencana al
am adal
ah kawasan y
ang
Menj
adidasardal
am mengi
dent
if
ikasil
okasiy
ang
32Tahun1990t
ent
ang di
i
dent
if
ikasi ser
ing dan ber
pot
ensi t
inggi
ber
pot
ensi
bencanay
ait
usebagai
ber
ikut
:
Pengel
olaan Kawasan mengal
ami bencana al
am seper
til
etusan
Li
ndung;
Pasal
33 gunung ber
api
, gempa bumi anah 1.
, dan t Kawasanr
awanbanj
i
rsebagai
manadi
maksud
l
ongsor
. padaay
at1hur
ufa

2.
Kawasan r
awan t
anah l
ongsorsebagai
mana
di
maksudpadaay
at(
1)hur
ufb.

3.
Kawasan r
awan gel
ombang pasang
sebagai
manadi
maksudpadaay
at(
1)hur
ufc.

4.Kawasanr
awanabr
asisebagai
manadi
maksud
padaay
at1hur
ufd

5. Kawasan r
awan kebakar
an sebagai
mana
di
maksudpadaay
at1hur
ufemel
i
put
i:

6.Rencanapenanganankawasanr
awanbencana
al
am sebagai
mana di
maksud dan di
j
elaskan
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

dal
am Pasal
38hur
uff
.

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
2.2 RencanaPengembanganKawasanBudi
day
a
PadaRTRW Kot
aBal
i
kpapan2012–2032,kawasanbudi
day
aadal
ahwi
l
ayahy
angdi
tet
apkandenganf
ungsi
ut
amaunt
ukdi
budi
day
akanat
asdasarkondi
sidanpot
ensisumber
day
aal
am,
sumber
day
amanusi
adansumber
day
a
buat
an.Per
encanaankawasanbudi
day
adal
am RTRW Kot
aBal
i
kpapan2012– 2032t
erbagimenj
adi13,y
ait
u
Kawasan Per
unt
ukan Per
tani
an,Kawasan Per
unt
ukan Per
ikanan,Kawasan Per
unt
ukan Per
umahan,Kawasan
Per
unt
ukan Per
dagangan Dan Jasa,Kawasan Per
unt
ukan Per
kant
oran,Kawasan Per
unt
ukan I
ndust
ri
,Kawasan
Per
unt
ukan Par
iwi
sat
a,Kawasan Per
unt
ukan Ruang Ter
bukan Non-
Hij
au,Kawasan Ruang Ev
akuasiBencana,
KawasanPer
unt
ukanPer
tahananKeamananNegar
a,KawasanPer
unt
ukanPel
ayananUmum,KawasanPer
unt
ukan
RuangBagi
Sekt
orI
nfor
mal
DanKawasanPer
unt
ukanPendi
dikan.Ber
ikutper
atur
anper
undangany
angmenj
adi
dasar
dal
am r
encanapengembangankawasanbudi
day
asecar
agener
al.

Tabel
7Per
atur
anTer
kai
tRencanaPengembanganKawasanBudi
day
a
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1 Undang-
UndangNo.26 Menj
elaskan penger
ti
an kawasan budi
day
a Pasal
1Ay
at19
Tahun 2007 t
ent
ang “
Wil
ayahy
angdi
tet
apkandenganf
ungsiut
ama
Sebagaiacuandasardal
am penger
ti
akawasan
Penat
aanRuang;Pasal unt
ukdi
budi
day
akanat
asdasarkondi
sidan
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1Ay
at22 pot
ensisumber day
a al
am,sumber day
a buday
apadaRTRW Kot
aBal
i
kpapan2012-
2032.
manusi
a,dansumberday
abuat
an”
.

2 Per
atur
an Ment
eri Menj
elaskan mengenai ket
ent
uan umum Pasal
47Ay
at1
Peker
jaan Umum No. ber
upa f
ungsiut
ama,kr
it
eri
a umum,dan
Sebagaiacuan dasardal
am penent
uan umum
41/
PRT/
M/2007 kai
dahper
encanaankawasanbudi
day
ayai
tu
ber
upaf
ungsiut
ama,kr
it
eri
aumum dankai
dah
t
ent
ang Pedoman
1.kawasanper
unt
ukkanhut
anpr
oduksi
; per
encanaankawasanbudi
day
ayangt
ercant
um
Kr
it
eri
aTekni
sKawasan
padaRTRW Kot
aBal
i
kpapan2012-
2032sebagai
Budi Day
a, Al a/ 2.kawasanper
eni unt
ukkanper
tani
an;
ber
ikut
:
Bagi
an4
3.kawasanper
unt
ukkanper
tambangan;
Rencana pol
a r
uang kawasan budi
day
a
4.kawasanper
unt
ukkanper
muki
man; sebagai
manadi
maksuddal
am Pasal
37

5.kawasanper
unt
ukkani
ndust
ri
; ay
at(
1)hur
ufbt
erdi
ri
:

6.kawasanper
unt
ukkanpar
iwi
sat
a;dan a.kawasanper
unt
ukanper
tani
an;

7.kawasan per
unt
ukan per
dangangan dan b.kawasanper
unt
ukanper
ikanan;
j
asa.
c.kawasanper
unt
ukanper
umahan;

d.kawasanper
unt
ukanper
daganganj
asa;

e.kawasanper
unt
ukanper
kant
oran;
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

f
.kawasanper
unt
ukani
ndust
ri
;

g.kawasanper
unt
ukanpar
iwi
sat
a;

h.kawasanper
unt
ukanr
uangt
erbukanonhi
j
au;

i
.kawasanr
uangev
akuasi
bencana;

j
.kawasan per
unt
ukan per
tahanan keamanan
Negar
a;

k.kawasanper
unt
ukanpel
ayananumum;

l
.kawasanper
unt
ukanr
uangbagisekt
ori
nfor
mal
;
dan

m.kawasanper
unt
ukanpendi
dikan.

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018

4.
2.3KawasanPer
unt
ukanPer
umahan

Per
umahandidal
am UUNo.1Tahun2011t
ent
angPer
umahandanPer
muki
manadal
ahkumpul
anr
umahsebagaibagi
an
dar
iper
muki
man,bai
kper
kot
aanmaupunper
desaan,y
angdi
l
engkapidenganpr
asar
ana,sar
ana,danut
il
it
asumum sebagaihasi
l
upay
apemenuhanr
umahy
angl
ayakhuni
.Ber
ikutdi
saj
i
kant
abelt
erkai
trev
iew per
atur
anmengenaikawasanper
umahany
ang
mendasar
iRTRW Kot
aBal
i
kpapan2012–2032.

Tabel
8KawasanPer
unt
ukanPer
umahan

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1 Per
atur
an Ment
eri Menj
elaskan menganiket
ent
uan umum dar
i Pasal
50
Peker
jaan Umum No. kawasan per
unt
ukkan per
muki
man. Fungsi
Sebagaiacuandasardal
am penent
uankawasan
41/
PRT/
M/2007 ut
amaadany
aper
muki
many
ait
u:
per
unt
ukan per
umahan y
ang di
j
elaskan pada
t
ent
ang Pedoman
1.sebagail
i
ngkungan t
empat t
inggaldan pasal
50RTRW Kot
aBal
i
kpapansebagai
ber
ikut
:
Kr
it
eri
aTekni
sKawasan
t
empat kegi
atan y
ang mendukung per
i
Budi
Day
a;Bagi
an4.
4 Kawasan per
unt
ukan per
umahan sebagai
mana
kehi
dupan dan penghi
dupan masy
arakat
di
maksuddal
am Pasal47hur
ufcsel
uaskur
ang
sekal
i
gusmenci
ptakani
nter
aksi
sosi
al.
l
ebi
h10.
902Hamel
i
put
i:
2.Sebagai kumpul
an t
empat huni
an dan
a.kawasan per
unt
ukan per
umahan kepadat
an
t
empatber
teduhkel
uar
gaser
tasar
anabagi
t
inggi
;
pembi
naankel
uar
ga.
b.kawasan per
unt
ukan per
umahan kepadat
an
Kr
it
eri
aumum dal
am kai
dahper
encanaanny
a
sedang;
dan
y
ait
u:
c.kawasan per
unt
ukan per
umahan kepadat
an
1.Har
ussesuaidenganday
adukungt
anah
r
endah.
set
empat dan har
us meny
edi
akan
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

l
i
ngkungany
angsehatdanaman. (
2)Kawasan per
unt
ukan per
umahan kepadat
an
t
inggisebagai
manadi
maksudpadaay
at(
1)hur
uf
2.Har
us memi
l
iki pr
asar
ana j
alan dan
amel
i
put
i:
t
erj
angkauol
eht
ranspor
tasi
umum.
a. sebagi
an Kel
urahan Pr
apat
an, Kel
urahan
3.Pemanf
aat
an dan pengel
olaan kawasan
Kl
andasan Ul
u, Kel
urahan Kl
andasan I
li
r,
per
unt
ukan per
muki
man har
us di
dukung
Kel
urahanDamai
Kecamat
anBal
i
kpapanKot
a;
ol
eh ket
ersedi
aan f
asi
l
itas f
isi
k at
au
ut
il
it
asumum. b.sebagi
anKel
urahanSepi
nggandanKel
urahan
GunungBahagi
aKecamat
anBal
i
kpapanSel
atan;
4.Ti
dak mengganggu f
ungsil
i
ndung y
ang
ada. c.sebagi
anKel
urahanMar
gasar
i,Kel
urahanBar
u
Tengah, Kel
urahan Bar
u Ul
u dan Kel
urahan
5.Ti
dak mengganggu upay
a pel
est
ari
an
Mar
gomul
yoKecamat
anBal
i
kpapanBar
at;
dan
kemampuansumberday
aal
am.
d.sebagi
an Kel
urahan Kar
ang Jat
i,Kel
urahan
Kar
ang Rej
o,Kel
urahan Kel
urahan Gunung Sar
i
Ul
uKecamat
anBal
i
kpapanTengah.

(
3)Kawasan per
unt
ukan per
umahan kepadat
an
sedang sebagai
mana di
maksud pada ay
at(
1)
hur
ufbber
adadisebagi
anKel
urahanBat
uAmpar
,
Kel
urahan Gr
aha I
ndah Kecamat
an Bal
i
kpapan
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Ut
aradanKel
urahanManggarBar
u

Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
.

(
4)Kawasan per
unt
ukan per
umahan kepadat
an
r
endah sebagai
mana di
maksud pada ay
at(
1)
hur
ufct
erdapatdisebagi
anKel
urahanKar
ang
Joang Kecamat
an Bal
i
kpapan Ut
ara,Kel
urahan
Kar
iangau Kecamat
an Bal
i
kpapan Bar
at,
Kel
urahan Lamar
u dan Kel
urahan Ter
it
ip
Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
.

(
5)Rencanapengembangankawasanper
unt
ukan
per
umahanmel
i
put
i:

a.mengembangkan huni
an v
ert
ikaldikawasan
per
umahankepadat
ant
inggi
;

b.meni
ngkat
kankual
i
tasl
i
ngkunganper
umahan
di Kecamat
an Bal
i
kpapan Bar
at, Kecamat
an
Bal
i
kpapanTengah,Kecamat
anBal
i
kpapanUt
ara,
Kecamat
an Bal
i
kpapan Sel
atan, Kecamat
an
Bal
i
kpapan Kot
a dan Kecamat
an Bal
i
kpapan
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Ti
mur
;

c.ur
banRenewalKawasanPer
muki
manNel
ayan
disebagi
an Kel
urahan Bar
u Tengah,Kel
urahan
Bar
uUl
u,Kel
urahanKar
iangaudanKel
urahan

Manggar
;

d.mengembangkan j
alan t
epi
an dikawasan
per
muki
mannel
ayandisebagi
anKel
urahanBar
u
Tengah dan Kel
urahan Bar
u Ul
u Kecamat
an
Bal
i
kpapanBar
at,sebagi
anKel
urahanKl
andasan
I
li
r dan Kel
urahan Kl
andasan Ul
u Kecamat
an
Bal
i
kpapan Kot
a,sebagi
an Kel
urahan Manggar
Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
.

Sumber:
Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
1.4KawasanPer
unt
ukanPer
dagangandanJasa

Ber
dasar
kanRTRW Kot
aBal
i
kpapant
ahun2012-
2032,
jeni
s-j
eni
skawasanper
dagangandanj
asaant
aral
ain:
kawasanpasar
t
radi
si
onal
,kawasanper
dagangandanj
asamoder
n,kawasanper
gudangan,
dankawasani
ndust
ri
.
Tabel
4.18.Per
atur
anTer
kai
tPer
dagangandanJasa
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

1 Pasal 1 ay
at 2 PasarTr
adi
si
onaladal
ahpasary
angdi
bangun Menj
adi dasar penger
ti
an kawasan pasar
Per
atur
an Ment
eri dan di
kel
ola ol
eh Pemer
int
ah, Pemer
int
ah t
radi
si
onalpada RTRW Kot
a Bal
i
kpapan t
ahun
Per
dagangan Republ
i
k Daer
ah,Swast
a, BadanUsahaMi
l
ikNegar
a 2012-
2032
I
ndonesi
aNomor53/
M- dan Badan Usaha Mi
l
ik Daer
ah t
ermasuk
DAG/
PER/
12/
2008 ker
jasama dengan swast
a dengan t
empat
t
ent
ang Pedoman usahaber
upat
oko,ki
os,l
osdant
enday
ang
Penat
aan dan di
mil
i
ki/
dikel
ola ol
eh pedagang keci
l
,
Pembi
naan Pasar menengah,
swaday
amasy
arakatat
aukoper
asi
Tr
adi
sional
, Pusat dengan usaha skal
a keci
l
,modalkeci
ldan
Per
bel
anj
aan dan Toko dengan pr
oses j
ualbel
ibar
ang dagangan
Moder
n mel
alui
tawarmenawar
.

2 Pasal 2 ay
at 1 Lokasi unt
uk Pendi
ri
an Pasar Tr
adi
sional
, Menj
adidasardal
am menet
apkan l
okasipasar
Per
atur
an Ment
eri PusatPer
bel
anj
aan dan Toko Moder
n waj
i
b t
radi
si
onalpada RTRW Kot
a Bal
i
kpapan t
ahun
Per
dagangan Republ
i
k mengacupada RencanaTat
aRuangWi
l
aya 2012-
2032, y
ait
u sebagai upay
a penat
aan
I
ndonesi
aNomor53/
M- Kabupat
en/
Kot
a dan Rencana Det
ail Tat
a kawasansub pusatkot
adan pusatl
i
ngkungan
DAG/
PER/
12/
2008 Ruang Wi
l
ayah Kabupat
en/
Kot
a, t
ermasuk sebagai bagi
an dal
am pengembangan
t
ent
ang Pedoman per
atur
anzonasi
nya. per
ekonomi
ankot
a.
Penat
aan dan
Pembi
naan Pasar
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Tr
adi
sional
, Pusat
Per
bel
anj
aan dan Toko
Moder
n

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.

4.
2.4 KawasanPer
unt
ukanPar
iwi
sat
a

Dal
am RTRW Kot
aBal
i
kpapan2012–2032penet
apanj
eni
s-j
eni
skawasanpar
iwi
sat
ayangadaant
aral
ain:wi
sat
aal
am,
wi
sat
arekr
easi
,wi
sat
asej
arah,
ser
tawi
sat
abuday
adanr
eli
gious.

Tabel
9KawasanPer
unt
ukanPar
iwi
sat
a.

No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Pasal4UndangUndang Oby
ekdanday
atar
ikwi
sat
ater
dir
idar
iat
as: Kawasan par
iwi
sat
a diKot
a Bal
i
kpapan sesuai
Nomor 9 t
ahun 1990 RTRW adal
ah t
erdi
ri dar
i2 y
ait
u kawasan
a.oby
ekdanday
atar
ikwi
sat
aci
ptaanTuhan
t
ent
angPar
iwi
sat
a par
iwi
sat
a buday
a,Kawasan Par
iwi
sat
a Buday
a
1 YangMahaEsa,y
angber
wuj
udkeadaanal
am,
Buat
an dan kawasan par
iwi
sat
a al
am y
ang
ser
taf
lor
adanf
auna;
mel
i
put
i:
b.oby
ek dan day
atar
ik wi
sat
a hasi
lkar
ya
manusi
ayangber
wuj
udmuseum,peni
nggal
an
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

pur
bakal
a,peni
nggal
an sej
arah,seni
buday
a, Pasal
54Ay
at2
wi
sat
aagr
o,wi
sat
ati
rt
a,wi
sat
abur
u,wi
sat
a
Kawasan par
iwi
sat
a buday
a sebagai
mana
pet
ual
anganal
am,t
amanr
ekr
easidant
empat
di
maksudpadaay
at(
1)hur
ufa,
mel
i
put
i:
hi
bur
an.
a.kawasanwi
sat
amer
iam JepangdiKel
urahan
Mar
gomul
yodi
Kecamat
anBal
i
kpapanBar
at;

b.kawasanwi
sat
aTuguMat
il
da,TuguAust
ral
i
a,
Monper
adanGuaJepangdiKel
urahanPr
apat
an
Kecamat
anBal
i
kpapanKot
a;

c.kawasanwi
sat
aTuguPer
damai
anJepangdan
Aust
ral
i
adiKel
urahanKar
angJoangKecamat
an
Bal
i
kpapanUt
ara;

d.kawasan wi
sat
a Tugu Per
ingat
an Per
ist
iwa
Demonst
rasi Raky
at Bal
i
kpapan di Kel
urahan
Kar
angJat
iKecamat
anBal
i
kpapanTengah;

e. kawasan wi
sat
a Mer
iam Jepang (
Mer
iam
Mar
koni di Kel
urahan Damai Kecamat
an
Bal
i
kpapanKot
a;
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

f
.kawasan wi
sat
a Gua Jepang diKel
urahan
ManggarKecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
;dan

g.kawasanMakam JepangdiKel
urahanLamar
u
di
Kecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
.

Pasal
54Ay
at3

Kawasanpar
iwi
sat
aal
am sebagai
manadi
maksud
padaay
at(
1)hur
ufb,
mel
i
put
i:

a. kawasan wi
sat
a Mangr
ove Kemant
is di
Kel
urahan Kar
iangau Kecamat
an Bal
i
kpapan
Bar
at;

b.kawasan wi
sat
a Mangr
ove Mar
gomul
yo di
Kel
urahan Mar
gomul
yo Kecamat
an Bal
i
kpapan
Bar
at;

c.kawasanwi
sat
aMangr
oveDPMLdiKel
urahan
Ter
it
ipKecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
;
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

d.kawasanwi
sat
aPant
aiMel
awaidiKel
urahan
Pr
apat
anKecamat
anBal
i
kpapanKot
a;

e.kawasanwi
sat
aPant
aiManggardiKel
urahan
ManggarKecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
;

f
.kawasan wi
sat
a Pant
aiLamar
u diKel
urahan
Lamar
uKecamat
anBal
i
kpapanTi
mur
;

g.kawasanwi
sat
aHut
anLi
ndungSungaiWai
ndi
Kel
urahanKar
iangauKecamat
anBal
i
kpapanBar
at
dan di Kel
urahan Kar
ang Joang Kecamat
an
Bal
i
kpapanUt
ara;

h.kawasanKebunRay
aBal
i
kpapandiKel
urahan
Kar
angJoangKecamat
anBal
i
kpapanUt
ara;

Pasal
54Ay
at4

Kawasanpar
iwi
sat
abuday
abuat
ansebagai
mana
di
maksudpadaay
at(
1)hur
ufcmel
i
put
i:
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

a.kawasanday
atar
ikwi
sat
akul
i
nerdiKawasan
Pant
aiMel
awai
,KawasanPant
aiPol
da,Kawasan
Kl
andasan,KawasanKant
orPos,KawasanKebun
Say
ur,
KawasanBar
uTengah,
KawasanSt
alKuda,
Bal
i
kpapanPer
mai

danKawasanManggarBar
u;

b.Kawasan day
atar
ikwi
sat
abel
anj
adiPasar
Kebun Say
ur,PasarSal
ak Kar
ang Joang dan
Pasarpapay
aThai
l
anddi
Kor
idorMul
awar
man.

Pasal 22 Undang- Usaha sar

ana par
iwi
sat
a mel
i
put
ikegi
atan Sebagaipedoman dal
am peny
edi
aan f
asi
l
itas
UndangNomor 9t
ahun pembangunan,pengel
olaan dan peny
edi
aan penunj
angkebut
uhanwi
sat
awan.

2 1990t
ent
angPar
iwi
sat
a f
asi
l
itas, ser
ta pel
ayanan y
ang di
per
lukan
dal
am peny
elenggar
aanpar
iwi
sat
a.

3 Pasal16ay
at3bPPNo. memper
kuatupay
a penat
aan r
uang wi
l
ayah Sebagai acuan dal
am mel
akukan penat
aan
50/
2011 t
ent
ang dan konser
vasipot
ensiKepar
iwi
sat
aan dan kawasanwi
sat
adanobj
ek-
obj
ekwi
sat
a.
Rencana I
nduk l
i
ngkungan dal
am mendukung di
ver
sif
ikasi
Pembangunan Day
aTar
ikWi
sat
a.
No Per
atur
anTer
kai
t I
siPer
atur
an Kont
ri
busi
dal
am RTRW

Kepar
iwi
sat
aan
Nasi
onal

Sumber
:Anal
i
sisPenul
i
s,2018.
 BABV

PENUTUP

5.
1 Kesi
mpul
an
DAFTARPUSTAKA