345016
Halaman 247
b. Margin Keamanan mengacu pada seberapa jauh ketaatan saat ini melampaui
persyaratan minimum dan untuk memprediksi masalah-masalah atas nama
pinjaman. Batasan-batasan tersebut seperti :
Jika lessee mengkapitalisasi lease maka lessee akan mencatat aktiva dan
kewajiban yang umumnya sama dengan nilai sekarang pembayaran sewa.
Karena sudah mengkapitalisasi aktiva, lessee akan mencatat penyusutan. Lessor
dan lessee akan memperlakukan pembayaran lease sebagai pembayaran pokok
dan bunga. Jika kontrak lease tidak dikapitalisasi, tidak ada yang dicatat oleh
lessee dan tidak ada aktiva yang dikeluarkan dari pembukuan tersebut. Pada saat
pembayaran lease dilakukan, lessee mencatat beban sewa dan lessor mengakui
pendapatan sewa.
Subramanyam, K.R. dan John J. Wild. “Analisis Laporan Keuangan”, 10th ed. Hlm. 34-35.