SURAT PERJANJIAN SEWA-MENYEWA/KONTRAK RUKO

Jln. K.H. Abdul Halim No. 147 Majalengka

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : ENAN SURATMAN

Alamat : Jl. K.H. Abdul Halim No. 153 Majalengka
No. KTP/NIK : 32100726 1154 0021

Selanjutnya disebut Pihak Pertama (I) atau “Yang Menyewakan”.

Dengan ini menerangkan bahwa:

Nama : ___________________________________________
Alamat : ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
No. KTP/NIK : ____________________________________________

Selanjutnya disebut Pihak Kedua (II) atau “Penyewa”.

Dalam hal ini, Pihak Pertama (I) menyewakan/mengontrakan kepada Pihak Kedua (II) sebuah Bangunan Ruko
dan sarana: listrik 5.500 watt, Air PDAM yang terletak di Jln. K.H. Abdul Halim No. 147, Lingkungan/Blok
Kamulyan Kelurahan Majalengka Kulon, Kecamatan Majalengka Kabupaten Majalengka.

Selanjutnya kedua belah pihak menerangkan dengan sebenarnya bahwa sewa-menyewa ini akan dilangsungkan
dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:
1. Sewa-menyewa ini berlaku selama 1 (satu) tahun terhitung mulai tanggal 31 Desember 2018 s.d 01 Januari
2020, oleh karena itu sewa-menyewa berakhir tanggal 01 Januari 2020.
2. Besar uang sewa telah disepakati oleh kedua belah pihak sebesar Rp.29.000.000,00 (Dua puluh sebilan juta
rupiah) yang seluruhnya dibayarkan oleh Pihak Kedua (II) kepada Pihak Pertama (I) secara Tunai.
3. Pihak Kedua (II) sebagai Pengontrak atas bangunan tersebut di atas, menjamin bahwa selama masa kontrak:
3.1 Tidak akan disewakan, tidak dijaminkan kepada orang lain/pihak lain baik sebagian atau seluruh bangunan
tersebut.
3.2 Wajib memelihara dan atau memperbaiki kerusakan-kerusakan yang diakibatkan Pihak Kedua
(II)/Penyewa, dengan segala pengeluaran biaya seluruhnya ditangung Pihak Kedua (II)/Pihak Penyewa.
3.3 Tidak diperbolehkan menambah/mengurangi bangunan tersebut kecuali ada kesepakatan dan persetujuan
Pihak Pertama (I), dan segala biaya yang dikeluarkan seluruhnya ditangung Pihak Kedua (II)/Penyewa.
3.4 Tidak digunakan untuk kegiatan/aktifitas yang bertentangan dengan Undang-Undang/Ketentuan Hukum
Negara/Hukum Agama atau digunakan tempat yang dapat meresahkan/mengganggu lingkungan setempat.
3.5 Selama masa kontrak segala pengeluaran biaya listrik, air PDAM, kebersihan dan keamanan serta lain-lain
seluruhnya menjadi beban dan tanggungjawab Pihak Kedua (II)/Penyewa.
4. Apabila Pihak Kedua (II)/Penyewa bermaksud untuk memperpanjang masa sewa/kontrak, maka 1 (satu) bulan
sebelum perjanjian ini berakhir Pihak Kedua harus sudah memberitahukan maksudnya kepada Pihak Pertama
(I), untuk selanjutnya harga sewa dan syarat-syarat yang akan ditetapkan akan diatur dan dimusyawarahkan
kembali.
5. Apabila masa kontrak/sewa telah berakhir dan tidak diperpanjang lagi, Pihak Kedua (II) harus mengembalikan
rumah tersebut dalam keadaan kosong dan baik disertai kunci-kuncinya dan rekening air/PDAM bulan terakhir
(bulan Januari 2020/12 bln).

Demikian Surat Perjanjian ini dibuat atas persetujuan dan kesepakatan kedua belah pihak, sehingga bisa dijadikan
bahan lebih lanjut apabila dikemudian hari terjadi hal-hal yang tidak diinginkan.

Dibuat di : Majalengka
Pada Tanggal : Januari 2019

Pihak Kesatu (I) Pihak Kedua (II)

ENAN SURATMAN _______________________________