BAB I

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

a. Latar belakang KP
Dalam dunia kerja khususnya dibidang arsitektur, seorang arsitek perlu
kesiapan yang matang dalam bidangnya sendiri sehingga ketika arsitek tersebut
berada didunia kerja dapat menerapkan ilmunya dengan baik. Teori-teori yang
telah dipelajari selama masa perkuliahan masih sangat kurang apabila dijadikan
sebagai bekal dalam menghadapi dunia kerja. Oleh karena itu, perlu dilengkapi
dengan pengalaman tentang pengerjaan sebuah proyek dimana teori-teori yang
telah di pelajari dapat diterapkan didunia kerja.
Selama masa perkuliahan terdapat sebuah mata kuliah yang diberikan
kampus kepada mahasiswa/i yang bertujuan melatih mahasiswa/i saat berada
didunia kerja. Mata kuliah yang dimaksudkan yaitu kerja praktek (KP).
Kerja praktek (KP) merupakan kesempatan bagi mahasiswa/i belajar
menerapkan ilmu-ilmu yang telah dipelajari di kampus pada dunia kerja. Selain
menerapkan ilmu yang telah didapat mahasiswa juga diharapkan dapat belajar
langsung sekaligus menambah pengalaman mahasiswa saat berada didunia kerja.
b. Latar Belakang proyek
Kupang adalah ibukota propinsi yang merupakan salah satu ibu kota yang
menjadi pusat aktifitas berbagai kalangan dari berbagai daerah. Jalur-jalur yang
dapat dipakai agar sampai ke kota kupang antara lain jalur darat menggunakan
kendaraan, jalur laut menggunakan kapal laut dan udara dengan pesawat.
Tingginya aktifitas yang terjadi di kota kupang semakin lama semakin meningkat
sehingga banyak penduduk luar daerah berdatangan ke kota kupang dengan latar
belakang mereka yang berbeda-beda salah satunya dalam hal penyakit.
Pemerintah kota kupang melihat masalah ini dan memberikan kebijakan
dengan menghadirkan kantor kesehatan pelabuhan ( KKP ) yang bertugas
mencegah keluar masuknya sumber penyakit dalam kota. Di kelurahan penfui
 terdapat sebuah unit gedung KKP yang masih aktif dan terus memberikan
pelayanan kesehatan kepada masyarakat.
Semakin dewasa ini, gedunng KKP penfui mengalami kesulitan dalam
menangani keluhan masyarakat yang semakin tinggi dan banyak. seperti
kekurangan jumlah ruang, kenyamanan dalam memberikan pelayanan,dll. oleh
karena itu, untuk dapat memenuhi banyaknya kebutuhan, kekurangan, sekaligus
dapat mengikuti perkembangan zaman maka gedung KKP penfui di rehabilitasi
agar dapat memberikan pelayan kesehatan yang maksimal kepada masyarakat.

1.2 Tujuan dan saran

1.2.1 Tujuan
- Kerja Praktek
 Melatih mahasiswa dan menambah wawasan bagi mahasiswa tentang
dunia kerja dibidang arsitektur, agar dapat merpersiapkan diri sebelum
terjun langsung ke dunia kerja sesuai dengan profesinya.
 Memberikan evaluasi bagi mahasiswa, apakah mahasiswa benar-benar
mengerti, memahami akan semua ilmu yang telah didapat selama masa
perkuliahan.
- Proyek / program
 Merehabilitasi bangunan dengan menambah jumlah ruangn yang ada, dan
memperbaiki eksterior dan interior dari bangunan sebelumnya.
- KP di proyek
 Membantu mengawas jalannya pengerjaan proyek sehingga dapat
berjalan dengan lancar dan selesai tepat pada waktunya.
1.2.2 Saran
- Kerja Praktek
 Terciptanya suatu roses pengerjaan proyek yang terstruktur dan
terencana.
- Proyek/ Program
 Terbangunnya sebuah bangunan yang sesuai kebutuhan akan jumlah
ruang, estetika dalam hal interior dan ekterior dari proses rehabilitasi.
 - KP di Proyek
 Proses pengerjaan proyek yang berjalan sesuai time schedule yang telah
direncanakan sebelumnya.

1.3 Batasan Studi

Batasan pembahasan pekerjaan pegawasan proyek rehabilitasi bangunan KKP
penfui adalah pada pengawasan fisik yang berkaitan dengan pekerjaan pengawasan
proyek.

1.4 Metode penulisan

- Kerja Praktek
Metode penulisan KP menggunakan pendekatan pengamatan dan pengawasan
disetiap jenis pekerjaan baik secara teknis maupun non teknis yang dituangkan
dalam laporan dengan metode deskripsi.
- Proyek/ program
Metode yang digunakan menggunakan metode perencanaan dalam bentuk
gambar kerja yang kemudian diserahkan kepada pengawas untuk ditindak
lanjuti.
- KP di proyek
Metode yang dipakai yakni metode deskripsi dalam bentuk pembuatan laporan
harian/mingguan/ dan bulanan.
1.5 Sistematika penulisan
Penulisan laporan kerja praktek ini memiliki sistematika ssebagai berikut :
BAB I PENDAHULUAN
Terdiri dari latar belakang,tujuan dan sasaran, batasan studi, metode penulisan dan
sistematika penulisan.
BAB II TINJAUAN KP PADA KEGIATAN REHABILITASI GEDUNG KKP PENFUI
Memuat defenisi kerja praktek, proses rehabilitasi gedunng KKP penfui dan keterlibatan
langsung mahasiswa pada pengerjaan proyek.
BAB III PEMBAHASAN
Memuat gambaran mengenai proyek, proses perencanaan dan perancangan secara
umum, hasil pelelangan/ penawaran, dan kontrak kerja.
BAB IV laporan pelaksanaan KP pada rehabilitasi gedung KKP penfui
Memuat hasil pengamatan terhadap proses rehabilitasi gedung KKP penfui mulai dari
awal pekerjaan, pelaksanaan proyek dan pelaksanaan akhir proyek tersebut.
BAB V PENUTUP
Memuat simpulan dan saran dari kegiatan kerja praktek yang telah dilakukan.
 BAB II

TINJAUAN KP PADA KEGIATAN

2.1 Pengertian KP

Kerja praktek merupakan salah satu komponen kegiatan kurikuler yang memerluhkan
keterpaduan dan juga merupakan praktek akademik terprogram yang dilaksanakan dilapangan
dengan kata lain kerja nyata disuatu perusahaan baik itu suatu proyek maupun suatu lembaga.

Dalam hal ini mahasiswa diwajibkan terjun kesalah satu proyek pembangunan untuk
kerja praktek dibidang perencanaan, pelaksanaan pembangunan, pengawasan, sehingga
mahasiswa diharapkan mampu mengembangkan dan mengaplikasikan teori yang diperoleh
kedalam kegiatan kerja yang sesuai.

Selain hal diatas, kerja praktek juga dapat mewujudkan pendidikan tinggi, pada pasal 2
peraturan pemerintah No. 30 Tahun 1990 tentang pendidikan tinggi ialah:

a. Menyiapkan peserta didik menjadi anggota masyarakat yang memiliki kemampuan

akademik atau menciptakan ilmu pengetahuan, teknologi dan kesenian.
b. Mengembangkan dan menyebarluaskan ilmu pengetahuan, teknologi atau kesenian serta
mengupayakan penggunaannya untuk meningkatkan taraf kehidupan masyarakat dan
memperkaya kebudayaan nasional

Oleh karena itu dengan kegiatan kerja praktek diharapkan mahasiswa mendapat gambaran nyata
tentang ruang lingkup bidang pekerjaan yang akan mereka hadapi nanti.

2.2 proses pembangunan ( rehabilitasi gedung KKP penfui )

2.2.1 Ruang Lingkup

2.2.1.1 Lingkup Pekerjaan

Adapun ruang lingkup pekerjaan rehabilitasi gedung KKP penfui secara umum adalah
sebagai berikut:

a. pekerjaan lantai 1
  Pekerjaan Persiapan
 Pekerjaan Tanah Dan Urugan
 Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran
 Pekerjaan Struktur Beton
 Pekerjaan Rangka, Penutup Atap Dan Plafond
 Pekerjaan Kusen Pintu,Jendela + Daun Dan Boven
 Pekerjaan Lantai
 Pekerjaan Instalasi Listrik
 Pekerjaan Instalasi Air Bersih Dan Sanitasi
 Pekerjaan Finishing
 Pekerjaan Drop Off Dan Sekitar

b. Pekerjaan lantai 2
 Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran
 Pekerjaan Struktur Beton
 Pekerjaan Rangka, Penutup Atap Dan Plafond
 Pekerjaan Kusen Pintu,Jendela + Daun Dan Boven
 Pekerjaan Lantai
 Pekerjaan Instalasi Listrik
 Pekerjaan Instalasi Air Bersih Dan Sanitasi
 Pekerjaan Finishing
 Pekerjaan Dekoratif

2.2.1.2 Lingkup Tugas

Lingkup tugas pekerjaan meliputi :

a. Pekerjaan pengawasan pelaksanaan, baik mengenai kuantitas, kualitas, maupun ketepatan

waktu pelaksanaan.
b. Pekerjaan pengawasan untuk kelancaran pelaksanaan, baik dalam hal mutu bagian
pekerjaan, ketertiban pekerjaan, kerusakan, kecelakaan, penyimpangan pekerjaan,
maupun perselisihan.
 c. Pengaturan penggunaan bahan untuk pekerjaan, baik mengenai asal bahan,
penelitian/penilaian bahan, dan status serta larangan penggunaan bahan.
d. Penyelesaian administrasi di lapangan, mengenai penyerahan pekerjaan, penyimpangan
dari rencana, perhitungan pekerjaan lebih atau kurang, perpanjangan waktu pelaksanaan,
dan persiapan pendaftaran sebagai gedung negara.
e. Penyusunan gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (As Built Drawing) untuk
kelengkapan dokumen pembangunan.

2.3 Biaya

1. Biaya Pekerjaan Pembangunan

Besarnya biaya untuk proyek rehabilitasi gedung KKP penfuiadalah sebesar Rp.
1.643.919.000,00,- (Satu Milyar Enam Ratus Empat Puluh Tiga Juta Sembilan Ratus Sembilan
belas Ribu Rupiah)

2. Prosedur Administrasi Proyek

Dalam pelaksanaan proyek ini dilakukan sistem tender yang mana dimenangkan oleh
CV. TIFANNY KARYA sebagai kontraktor/pelaksana dengan besarnya biaya borongan
pekerjaan fisik Rp. 1.643.919.000,00,-. Sedangkan pihak pengawas pada Pembangunan
rehabilitasi gedung KKP penfui adalah CV. GEOMETRI PRATAMA

2.4 Pelaksanaan Kegiatan Konstruksi Dan Pengawasan

Pelaksanaan Kegiatan Konstruksi Dan Pelaksanaan pekerjaan pembangunan di lapangan

dilakukan oleh Kontraktor yang ditunjuk yaitu CV. TIFANNY KARYA Selain itu terdapat
unsur pelaksana di lapangan lainnya yaitu : Site Manager, Pengawas Lapangan dan Pekerja.

Pelaksanaan pekerjaan oleh Kontraktor seluruhnya disesuaikan dengan gambar-gambar

bestek, rencana kerja, syarat-syarat, petunjuk direksi, dll.
2.5 Distribusi Dan Alokasi Tenaga Kerja, Bahan, Dan Alat

2.5.1 Tenaga Kerja

- Kepala Proyek : 1 orang.

- Pelaksana : 1 orang
- Logistik : 1 orang
- Administrasi : 1 orang
- Mandor : 1 orang
- Tukang : 2 orang
- Pekerja : 6 orang

2.5.2 Bahan Bangunan

 Bahan bangunan lokal seperti : semen, pasir, batu kali, krikil, air kerja.
 Bahan bangunan non-lokal seperti : bata ringan, besi beton, baja ringan, alumunium,
seng, ubin keramik, gypsum, washtafel, closet, pipa-pipa saluran bangunan, instalasi
listrik, cat tembok, dll.

2.5.3 Alat – Alat Bangunan

- Gerobak
- Sekop
- Truck
- Linggis
- Palu
- Palu Karet
- Gergaji Kayu
- Ember
- Sendok Campuran
- Mesin Molen Cor
- Alat Pemotong
- Mesin Bor Tangan
 - Tang Jepit
- Gerobak Amko
- Pemotong Seng
- Bor Mesin Tangan
- Gurinda
- Gunting Seng
- Pisau Cater
- Gunting Potong
- Obeng
- Kuas
- Roll Cat
- Gergaji Besi
- Mesin Las
- Pahat
- Amplas
- Penggaris
- Mesin Router Acp
- Meter
- Spidol
- Mesin Potong Kaca

2.5.4 waktu

- Pkl. 08.00 – 12.00 (jam kerja)

- Pkl. 12.00 – 13.00 (jam istirahat)
- Pkl. 1300 – 16.00 (jam kerja)
 BAB III

PEMBAHASAN

3.1 Deskripsi proyek

1. Satuan Kerja : Kantor Kesehatan Pelabuhan Kelas III Kupang

2. Pekerjaan : Rehab Gedung Induk Kantor Kesehatan Pelabuhan Kupang

3. Lokasi : Jl. Adi sucipto, Penfui, Kota Kupang

4. No. Kontrak : KN01.04/XL/619/2018

5. Tanggal Kontrak : 07 Mei 2018

6. Nilai Kontrak : Rp. 1.643.919.000,00

7. Waktu Pelaksanaan : 180 (Seratus Delapan Puluh) HK

8. Tahun Anggaran : 2018

9. Kontraktor Pelaksana : CV. TIFANNY KARYA

10. Konsultan Pengawas : CV. GEOMETRI PRATAMA

3.2 Hasil Pelelangan/Penawaran

3.3 Kontrak Kerja

3.4 Proses Pekerjaan

Proses pekerjaan meliputi beberapa tahap sebagai berikut:
3.4.1 Pekerjaan lantai 1
3.4.2 Pekerjaan tanah dan urugan
3.4.3 Pekerjaan pasangan dan plesteran
3.4.4 Pekerjaan struktur beton
3.4.5 Pekerjaan rangka, penutup atap dan plafond
3.4.6 Pekerjaan instalasi listrik
3.4.7 Pekerjaan instalasi air bersih dan sanitasi
3.4.8 Pekerjaan finishing
3.4.9 Pekerjaan dekoratif
 BAB IV

LAPORAN PELAKSANAAN KP PADA REHABILITASI GEDUNG KKP PENFUI KUPANG

4.1 Awal pelaksanaan

Proyek pembangunan rehabilitasi gedung KKP penfui kupang telah berjalan dari tanggal
mulai kontrak kerja dimana proyek tersebut telah berjalan sampai pada pengerjaan rangka partisi
,pemasangan granit dan pemasangan kusein pintu lantai 2. Mahasiswa diarahkan oleh pengawas
lapangan utuk melakukan pengamatan dan mulai menyusun laporan mingguan.

4.2 pelaksanaan

Hasil pengamatan mahasiswa pada proses pengerjaan proyek minggu ke-1

Pengerjaan rangka partisi lantai 2

Pemasangan granit lantai 2

Pemasangan kusen jendela lantai 2

Pengerjaan penutup partisi lantai 2

Pengecatan partisi lantai 2

Pemasangan kusen pintu lantai 2

Hasil pengamatan mahasiswa pada proses pengerjaan proyek minggu ke-2

Pekerjaan rangka partisi lantai 1

Pekerjaan pemasangan dan pengecatan partisi lantai 1

Pengerjaan balok latei dan pintu belakang

Pemasangan kusen jendela lantai 1

Pemasangan keramik lantai 1

Pekerjaan septictank

Pekerja KM/WC Lantai 2

Pemasangan pintu lantai 2

Hasil pengamatan mahasiswa pada proses pengerjaan proyek minggu ke-3

Pemasangan rangka plafond drop off

Pengecatan plafond drop off

Pekerjaan plafond motif kayu drop off

Pvc motif kayu dinding papan nama depan

Pekerjaan Rangka Besi Hollow 4x4 Acp

Pemasangan Pipa Pembuangan Air Kotor Dari Talang

Hasil pengamatan mahasiswa pada proses pengerjaan proyek minggu ke-4

Pemasangan Pintu Type P2

Pemasangan Keramik Anti Slip

Area Drop Off Teras Depan

Pemasangan Rangka Besi Hollow 4x4 Acp

Pengecetan Dinding Lantai 1

Keramik Anti Slip Tangga Belakang

Hasil pengamatan mahasiswa pada proses pengerjaan proyek minggu ke-5

Pengecetan Lantai 1

Pemasangan ACP Awal

Pengecetan Lantai 2

Hasil pengamatan mahasiswa pada proses pengerjaan proyek minggu ke-6

Pekerjaan Saluran

Pengecetan Lantai 2
Pemasangan ACP

Lanjutan Pekerjaan Pengecatang Eksterior

Lanjutan Pekerjaan Rangka ACP Samping

Hasil pengamatan mahasiswa pada proses pengerjaan proyek minggu ke-7

Pemasangan Lampu Baret 32 Watt Ex.Phillips Lantai 1 Dan Lantai 2

Clading ACP Gate P1

Clading ACP Warna Hijau Toska

Clading ACP Warna Putih

Clading ACP Warna Kuning Rosse

Lanjutan Pekerjaan Rangka ACP Samping

8
Hasil pengamatan mahasiswa pada proses pengerjaan proyek minggu ke-8

Pemasangan Pintu P1 Lantai 1 Dan Lantai 2

Cutting Laser PVC Foam Board Dan Panel PVC Foam Board 20 mm

Clading ACP Warna Kuning Rosi Dan Hijau Toska lantai 2

Clading ACP Gate P1
 BAB V

PENUTUP

5.1 Kesimpulan
Selama masa Kerja Praktek yang dilakukan selama ini pada proyek Pembangunan
Rehabilitasi gedung kantor pusat KKP penfui kupang, dapat disimpulkan beberapa hal
sebagai berikut:
a. Pada dasarnya administrasi dan keuangan proyek berjalan baik.
b. Koordinasi yang baik antara pihak-pihak yang terkait (Pimpinan proyek,
Konsultan Perencana dan Pengawas serta Kontraktor) membuat palaksanaan
pembangunan proyek ini berjalan dengan baik.
c. Manajemen kerja dan koordinasi yang baik antara pihak kontraktor, konsultan
pengawas, mandor dan tukang, sehingga pelaksanaan proyek pembangunan
berjalan dengan lancar sesuai dengan waktu pelaksanaan (110 hari kalender).
5.2 Saran
Adapun beberapa saran yang dapat diberikan sebagai masukan kepada pihak
perencana dan pihak-pihak lain yang terlibat dalam proyek sebagai berikut :
a. Sebaiknya selama perencanaan gambar kerja perlu memperhitungkan proses
pengerjaan dilapangan.
b. Sebaiknya pihak pelaksana lebih memperhatikan pemilihan material
bangunan agar sesuai dengan yang direncanakan.