I. LATAR BELAKANG 1
V. STRATEGIC APPROACH 15
VIII. PENUTUP 17
GLOBAL TOWER
PROPOSAL
PEMBANGUNAN BTS MASJID
BERBASIS SOCIAL ECONOMIC
SEBAGAI SARANA PEMBERDAYAAN MASYARAKAT
DI LINGKUNGAN MASJID
I. LATAR BELAKANG
Sejalan dengan rencana pemerintah untuk merelokasi menara BTS existing, perlu
kiranya eksekusi pembangunan fisik diarahkan kepada lokasi-lokasi yang berpotensi
pengembangan ekonomi yang berdampak positif terhadap kehidupan masyarakat
sekitar.
Dewan Masjid Indonesia (DMI) menawarkan solusi atas polemik yang terjadi seputar
permasalahan pembangunan menara BTS tersebut. Melalui PT. Global Indonesia
Komunikatama (Global Tower) sebagai Unit Usaha milik Yayasan Pembangunan
Pemberdayaan Umat (YPPU-DMI), Dewan Masjid Indonesia membuat suatu
program dalam rangka mendukung kebijakan pemerintah yang dikeluarkan oleh
Menteri Komunikasi dan Informatika Republik Indonesia No.
02/PER/M.KOMINFO/3/2008, mengenai Pedoman Pembangunan dan Penggunaan
Menara Bersama Telekomunikasi (BTS), untuk menata ulang menara BTS yang ada
saat ini.
1
GLOBAL TOWER
Program penataan menara BTS yang disampaikan DMI ini sudah melalui tahapan
analisa yang maksimal dan melalui pertimbangan dampak sosial, lingkungan dan
manfaat untuk masyarakat sekitar.
Sebagaimana uraian diatas, yang melatar belakangi disusunnya program ini adalah:
1. Ikut serta dalam Program Pembenahaan menara BTS Existing sesuai dengan
kebijakan Pemerintah mengenai Rencana Tataruang dan Wilayah.
2. Bersama-sama dengan Pemerintah maupun instansi yang terkait untuk
mengkoordinir operator telepon selular dalam penggunaan menara BTS
Bersama melalui pemanfaatan area masjid setempat.
3. Pengembangan potensi masjid dan pemberdayaan masyarakat sekitar dalam
membangun kemakmuran dan kemaslahatan umat sekitar.
4. Pihak Operator dalam melakukan pengembangan menara BTS sering
mengalami suatu hambatan yang biasa terjadi di lapangan sehingga eksekusi
pembangunan seringkali tertunda.
5. Penerapan teknologi baru yang efektif dan efisien dalam membangun Base
Tranceiver Station (BTS) untuk jaringan selular maupun multimedia.
Sebanyak 701.600 masjid yang tersebar di seluruh Indonesia, mulai dari Masjid
Raya yang terletak di tingkat Provinsi, Masjid Agung yang terletak di wilayah
Kabupaten/Kota dan Masjid-masjid lainya yang berada di wilayah kecamatan
dan kelurahan/desa merupakan anggota yang berada di bawah naungan DMI.
Segala kebijakan yang terkait dengan kewenangan anggota atas
kepengurusan masjid pada suatu lokasi terletak pada DMI Pusat dan Daerah,
akan tetapi beberapa hal menjadi tujuan utama yang perlu dipertimbangkan
oleh pemerintah dan seluruh masyarakat antara lain :
Sebagian besar masjid sudah pasti dibangun berdasarkan tata letak yang
sesuai dengan perencanaan wilayah. Pembangunan baru, renovasi dan
modifikasi dua fungsi menara masjid dapat digunakan oleh beberapa operator
2
GLOBAL TOWER
Dengan dibangunnya menara dua fungsi tersebut di area masjid, berarti secara
langsung maupun tidak langsung pengurus masjid yang bersangkutan terlibat
dalam beberapa hal. Bahkan bisa menjadikan suatu lapangan pekerjaan baru
bagi pengurus masjid atau masyarakat sekitar. Aspek ini sangat mendukung
dalam mengembangkan potensi masjid itu sendiri.
Manfaat yang bersifat materil adalah pendapatan yang diperoleh oleh masjid
itu sendiri dan YPPU-DMI Pusat maupun Daerah dari pengelolaan menara BTS
tersebut. Pendapatan yang diperoleh akan dipergunakan untuk kesejahteraan
dan kemaslahatan umat bahkan dapat digunakan untuk pembangunan masjid
baru, selain itu dapat mengurangi kegiatan pemungutan sumbangan dari
masyarakat di luar masjid.
Pemanfaatan menara masjid yang difungsikan sebagai menara BTS dan menara
BTS Kamouflase sebenarnya bukan hal baru di Indonesia namun masih belum
populer, kurang lebih sudah ada 32 menara masjid di Jakarta yang difungsikan
sebagai BTS dan kurang dari 10 menara BTS kamouflase yang sudah ada.
Untuk model menara BTS kamoflase, memerlukan biaya yang cukup besar namun
dari aspek estetika sangat cocok untuk digunakan di lokasi-lokasi yang
membutuhkan tata letak bangunan yang teratur, dan dapat menunjang keindahan
kota.
Global Tower bersama mitranya telah mendesain struktur menara masjid yang
dapat digunakan untuk memasang BTS yang mengutamakan nilai estetika dan
sstruktur yang kokoh dan aman serta ramah lingkungan.
3
GLOBAL TOWER
Al Babtain (ABP&T)
• ABP&T – didirikan tahun 1955 – perusahaan penyedia produk : Outdoor
Lighting, Transmission, Distribution, Telecommunications, Structural
Steel dan Galvanizing Services.
• Sukses dan memiliki reputasi baik sebagai penyedia produk Power &
Telecommunication untuk pasar local dan international.
• Memiliki sertifikat ISO 9001
• Memiliki sertifikat ISO 14001
4
GLOBAL TOWER
b. LeBlanc Group
5
GLOBAL TOWER
1. Partnered Approach
2. Socially Responsible
3. Environmentally Conscious
4. Disguised Structures
Menara BTS Masjid didisain oleh tenaga ahli yang sudah berpengalaman, sehingga
nilai estetika dan fungsinya tidak diragukan lagi. Kerjasama Global Tower dengan
Al-Babtain LeBlanc Group mampu menciptakan desain menara yang merupakan
standar produk Global Tower.
6
GLOBAL TOWER
b. Struktur Menara
Mast constructed of mild steel angles and cladode with fiberglass
panels
Single storey building
- RC structure with flat roof
- Foundation design would depend on soil condition
- Brick wall and finished with plaster and paint
7
GLOBAL TOWER
c. Design Parameter
- Design Standard : TIA / EIA F
- Design Wind Speed : 160 km/h, 3 sec gust
- Max allowable tilt/twist at operational wind speed : 0.5 degrees
- Loading :
M/W – 0.6m dia (6 nos )
GSM panel antennas ( 9 nos)
Berikut dibawah ini gambar sketsa desain engineering menara BTS Masjid
standar Global Tower :
8
GLOBAL TOWER
Gambar 1 Gambar 2
9
GLOBAL TOWER
Gambar 3 Gambar 4
10
GLOBAL TOWER
Gambar 5 Gambar 6
11
GLOBAL TOWER
Gambar 7 Gambar 8
12
GLOBAL TOWER
4.3. Constructions
a. Site Maintenance
1. Genset Maintenance : Periodical Oil refill, Fuel Filter, Oil Filter, Fungsi
Sistem Genset, Penggantian bahan bakar (jika diperlukan), Kebersihan
Genset.
2. Landscape maintenance.
3. Tower/Monopole maintenance
4. KWH meter maintenance :
5. Grounding maintenance :
6. Outer shelter maintenance :
7. Back-up Power supply during PLN fails occurrences
8. Fence maintenance :
9. Air Conditioner Unit (indoor and outdoor) maintenance :
10. Outdoor and tower lighting system maintenance and replacement
11. Cable Tray maintenance and material replacement
13
GLOBAL TOWER
d. Tim Maintenance
14
GLOBAL TOWER
Strategi pendekatan yang dilakukan oleh Tim Global Tower dalam rencana
pembangunan menara BTS Masjid melibatkan beberapa institusi yang terkait
dengan kepentingan BTS secara umum, seperti Pemerintah Pusat, Pemerintah
Daerah, Dewan Masjid Indonesia, Masjid yang bersangkutan, Operator Selular
dan Perusahaan Kontraktor/Suplier Daerah. Dengan demikian Menara BTS
yang akan ditawarkan kepada user memiliki legalitas yang dapat
dipertanggung jawabkan.
Perlu diketahui bahwa misi yang diemban dalam program ini salah satunya
adalah melakukan pemberdayaan masyarakat sekitar masjid sebagai salah
satu unsur yang terlibat dalam pengelolaan menara BTS Masjid. Penawaran
seperti ini sangat disambut baik oleh masyarakat khususnya pengurus masjid.
Artinya mereka sangat antusias terhadap program ini karena sudah pasti akan
memperoleh income dan akan memberikan multiflier effect terhadap aktifitas
masjid terutama kemakmuran masyarakat sekitarnya.
a. Tata Kota
Masjid adalah merupakan bangunan tempat ibadah yang keberadaannya
sudah mendapat persetujuan dari pemerintah setempat, sehingga sudah
15
GLOBAL TOWER
b. Estetika Masjid
Menara BTS yang dibangun atau dipasang di Masjid didisain sedemikian
rupa dan bersifat kamouflase serta akan menyesuaikan dengan arsitek dan
konstruksi bangunan masjid, sehingga tetap akan menjaga kekuatan
menara dan nilai estetika masjid itu sendiri. Model pengerjaan BTS masjid
terdiri dari 3 (tiga) lingkup pekerjaan, antar lain :
1. Apabila menara masjid sudah tersedia dan sudah memenuhi kualifikasi
konstruktif yang memadai serta sesuai dengan permintaan operator,
maka pekerjaan hanya tinggal memasang peralatan BTS saja.
2. Apabila menara masjid sudah ada tetapi belum memenuhi syarat, maka
menara perlu direnovasi atau modifikasi, sehingga memenuhi syarat
konstruktif dan sesuai dengan kualifikasi operator.
3. Apabila Masjid yang menjadi sasaran belum memiliki menara masjid,
maka di lokasi tersebut akan dibangun menara BTS kamouflase yang
disesuaikan dengan arsitek masjid itu sendiri.
6.5. Membangun baru, memodifikasi dan merenovasi Menara Masjid menjadi dua
fungsi sesuai karakteritik dan estetika bangunan masjid yang sudah ada tanpa
mengganggu fungsi Menara Masjid dan fungsi BTS.
16
GLOBAL TOWER
VIII. PENUTUP
Demikian proposal ini kami sampaikan, apabila ada hal-hal yang belum jelas
dalam uraian diatas, dengan senang hati kami bersedia presentasi dihadapan
Manajemen Bapak.
Besar harapan kami, program yang kami buat ini dapat terealisasi sesuai dengan
rencana. Terima kasih atas kerjasama dan kepercayaan yang akan Bapak berikan
kepada kami.
17