KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kehadirat Allah SWT, yang telah melimpahkan
rahmat dan hidayah-Nya kepada kami, sehingga kami dapat berkumpul bersama-
sama dalam menjalankan Praktik Kerja Lapang (PKL) hingga saat ini tanpa
adanya kekurangan satu apapun. Sholawat serta salam kami aturkan kepada
junjungan kita Nabi besar Muhammad SAW yang telah memberikan kesehatan
dan keselamatan kepada kita semua sehingga dapat menyelesaikan laporan Praktik
Kerja Lapangan ini sesuai dengan apa yang telah diharapkan.

Keberhasilan dan kelancaran dalam penulisan Laporan PKL ini juga tidak terlepas
dari peran serta bantuan dari berbagai pihak. Pada kesempatan ini tak lupa Penulis
menyampaikan ucapan terima kasih setulus hati kepada :

1. Kedua orang tua yang telah banyak memberikan dukungan, baik segi moril
maupun materil kepada penulis.
2. Bapak Idham, SH,.MK.n , selaku Dekan Fakultas Hukum
3. Bapak fadlan, SH,.MH, selaku Ketua Progam Studi Fakultas Hukum
Universitas Batam
4. Ibu Titik Aminah, SH,.MK.n , selaku Dosen Pembimbing PKL.
5. Bapak Uganda Manurung, SE , selaku Kepala Subagian Tata Usaha Di
Kantor Badan Pertanahan Kota Batam

Kami selaku mahasiswa Praktik Kerja Lapang (PKL) dari Fakultas Hukum
Universitas Batam mengucapkan banyak terima kasih kepada semua pihak atas
partisipasi dan bimbingannya.

i
Semoga apa yang telah diberikan kepada kami mendaptakan balasan pahala dari
ALLAH SWT. Amin. Untuk kesempurnaan laporan ini, Penulis menerima saran
dan kritik yang bersifat membangun dari para pembaca. Demikian laporan ini
Penulis buat untuk dapat dijadikan acuan pada praktik yang akan datang maupun
untuk panduan para pembaca laporan ini.

Batam, 31 Januari 2018

Penulis

ii
 Daftar Isi

Halaman Judul.........................................................................................................i

Halaman Pengesahan..............................................................................................ii

Kata Pengantar.......................................................................................................iii

Daftar Isi................................................................................................................iv

BAB I PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang......................................................................................1

1.2 Perumusan Masalah...............................................................................2

1.3 Tujuan....................................................................................................3

BAB II GAMBARAN UMUM BADAN PERTANAHAN NASIONAL

2.1 Gambaran Umum Instansi Badan Pertanahan Nasional........................3

2.2 Lambang Badan Pertanahan Nasional...................................................7

2.3 Sejarah Instansi Kantor Pertanahan Kota Batam..................................8

2.4 Logo Instansi Badan Pertanahan Nasional (BPN)................................9

BAB III PELAYANAN PEMELIHARAAN DATA PENDAFTARAN

TANAH PADA KANTOR PERTANANAHAN NASIONAL

3.1 TEORI UMUM...................................................................................10

3.1.1 Penguasaan Hak Atas Tanah................................................10

3.1.2 Macam-macam Hak Atas Tanah..........................................12

3.1.3 Cara Memperoleh Hak Atas Tanah......................................15

3.1.4 Pendaftaran Tanah................................................................18

iii
 3.1.5 Pemeliharaan Data Tanah.....................................................29

BAB IV HASIL PRAKTIK KERJA LAPANGAN

A. Peninjauan Mengenai Pelayanan Pemeliharaan Data Pendaftaran

Tanah Pada Kantor Pertanahan Kota Batam melalui Pelaksanaan

Pendaftaran Peralihan Hak Milik Atas Tanah karena Jual Beli Di

Kantor Pertanahan Kota Batam..........................................................32

B. Persyaratan yang harus dipenuhi oleh pemohon.................................33

C. Mekanisme Pendaftaran Peralihan Hak Milik

dengan cara jual beli............................................................................34
D. Pencatatan peralihan Hak Atas tanah dalam buku tanah, sertifikat dan

daftar lainnya......................................................................................35

E. Waktu dan Biaya Pendaftaran Peralihan Hak.....................................36

IV.2. Hambatan-hambatan Yang dihadapi dalam Pelaksanaan Kegiatan

Pendaftaran Peralihan Hak Milik Atas Tanah Dengan Cara Jual Beli

di Kantor Pertanahan Kota Batam..................................................37

IV.3. Solusi dari Hambatan-hambatan Yang dihadapi Dalam Pelaksanaan

Kegiatan Pendaftaran Peralihan Hak Milik Atas Tanah Dengan Cara

Jual Beli................................................................................................39

BAB V PENUTUP

A. KESIMPULAN...................................................................................40

B. SARAN............................................................................................... 42

LAMPIRAN

iv