Tambah Kurang CV Bunga Bakung

NO JENIS PEKER
0 ( A ).PEKERJAAN PERSIAPAN
II ( B ).RUMAH DINAS PADA JLN PALAPA

B.1. REHAB BERAT 1UNIT RUMAH DINAS TYPE 36
( 1UNIT = 2 RUMAH DINAS )
B.2. REHAB 2UNIT RUMAH DINAS TYPE 36
B.3. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING B
III ( C ) .RUMAH DINAS PADA JLN SOEHARTO

C.1. REHAB BERAT 1 RUMAH DINAS TYPE 70
C.2. REHAB 1 RUMAH DINAS TYPE 70
C.3. REHAB 2UNIT RUMAH DINAS TYPE 36
C.4. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING B
IV ( D ).RUMAH DINAS PADA JLN LALAMENTIK

D.1. REHAB 5 UNIT RUMAH DINAS TYP 36
( 5 UNIT = 10 RUMAH DINAS )
D.2. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING B
Jumlah
Rencana
Realisasi
Deviasi
JENIS PEKERJAAN
RUMAH DINAS TYPE 36
H DINAS TYPE 36
UMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK & PEKERJAAN DRAINASE KELILING GEDUNG
MAH DINAS TYPE 70

NAS TYPE 70
H DINAS TYPE 36
UMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK
AH DINAS TYP 36
UMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK

TOTAL HARGA BOBOT
(RP) 1 2 3
43,954,096.38 1.90 1.90
176,330,928.13 7.63 3.82 3.82
292,873,996.53 12.68 6.34
53,478,407.44 2.31
154,634,909.15 6.69
86,754,830.18 3.76
291,207,913.39 12.61
165,467,700.84 7.16
784,898,699.37 33.98
260,512,557.43 11.28
2,310,114,038.84 100.00 1.90 3.82 10.16
1.90 5.72 15.87
Chart Title
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN KURVA S
MINGGU KE
4 5 6 7 8 9 10
6.34
2.31
3.35 3.35
3.76
6.30 6.30
7.16
5.66 5.66
6.34 5.66 7.10 6.30 13.47 5.66 5.66
22.21 27.88 34.98 41.28 54.75 60.41 66.07
11 12 13 14 15
5.66 5.66 5.66 5.66
2.00 4.00 5.28

5.66 5.66 7.66 9.66 5.28
71.73 77.40 85.06 94.72 100.00
NO JENIS PEKERJ
I ( A ).PEKERJAAN PERSIAPAN

B.3. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASAN
KELILING GEDUNG

C.4. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASAN

D.2. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASAN
JUMLAH
PPN 10%
TOTAL
DIBULATKAN
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
REKAPIT
RENCANA AN
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
NO JENIS PEKERJ
I PEKERJAAN PERSIAPAN
REKAPIT
RENCANA AN
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
( B ).RUMAH DINA
B.1. REHAB BERAT 1UNI

( 1UNIT = 2 R
NO JENIS PEKERJ
I PEKERJAAN TANAH & URUGAN
II PEKERJAAN PONDASI & PLESTERAN
III PEKERJAAN BETON
IV PEKERJAAN KUDA -KUDA & ATAP
V PEKERJAAN KUSEN, PINTU,JENDELA
VI PEKERJAAN PLAFOND & INSTALASI LISTRIK
VII PEKERJAAN LANTAI ,KERAMIK
VIII PEKERJAAN FINISHING
IX PEKERJAAN SANITAIR DAN ASSESORIES

( B ).RUMAH DINA
B.2. REHAB 2UNIT R

( 2UNIT = 4 R
NO JENIS PEKERJ
III PEKERJAAN BETON
( B ).RUMAH DINA
B.3. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN
NO JENIS PEKERJ
A.PEK. PAGAR RUMAH DINAS
I PEKERJAAN TANAH, URUGAN & PAS.PONDASI
II PEKERJAAN BETON
III PEKERJAAN PASANGAN TEMBOK
B.PEK. PEMASANGAN PAVING BLOK & DRAINASE KELILING GED
IV PEKERJAAN TANAH, URUGAN & PAS.PONDASI
V PEKERJAAN PASANGAN
REKAPIT
RENCANA AN
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF!
#REF!
( C ) .RUMAH DINAS
C.1. REHAB BERAT 1
NO JENIS PEKERJ
III PEKERJAAN BETON

( C ) .RUMAH DINAS
C.2. REHAB 1 RUM
NO JENIS PEKERJ
III PEKERJAAN BETON
( C ) .RUMAH DINAS
C.3. REHAB 2UNIT R
( 2UNIT = 4 R
NO JENIS PEKERJ
III PEKERJAAN BETON

( C ).RUMAH DINAS
C.4. PEKERJAAN PAGAR RUMAH D
NO JENIS PEKERJ
II PEKERJAAN BETON
B.PEK. PEMASANGAN PAVING BLOK
REKAPIT
RENCANA AN
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF! #REF!
#REF!
#REF!
( D ).RUMAH DINAS P
D.1. REHAB 5 UNIT
( 5 UNIT = 10
NO JENIS PEKERJ
III PEKERJAAN BETON

( D ).RUMAH DINAS P
D.2. PEKERJAAN PAGAR RUMAH D
NO JENIS PEKERJ
II PEKERJAAN BETON
III PEKERJAAN PASANGAN TEMBOK & PAGAR BESI
PEMILIK
KANTOR PELAYANAN P
#R
#R
#R
#R
#R
#R
#R
#R
#R
#R
#R
`
JENIS PEKERJAAN
PADA JLN PALAPA

EHAB BERAT 1UNIT RUMAH DINAS TYPE 36
T = 2 RUMAH DINAS )
EHAB 2UNIT RUMAH DINAS TYPE 36
T = 4 RUMAH DINAS )
KERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK & PEKERJAAN DRAINASE
G GEDUNG
S PADA JLN SOEHARTO

EHAB BERAT 1 RUMAH DINAS TYPE 70
EHAB 1 RUMAH DINAS TYPE 70
EHAB 2UNIT RUMAH DINAS TYPE 36
T = 4 RUMAH DINAS )
KERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK
PADA JLN LALAMENTIK

EHAB 5 UNIT RUMAH DINAS TYP 36
T = 10 RUMAH DINAS )
KERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK
REKAPITULASI.1.
RENCANA ANGGARAN BIAYA
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
( A ).PEKERJAAN PERSIAPAN
JENIS PEKERJAAN
JUMLAH.A.
REKAPITULASI.2.
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
( B ).RUMAH DINAS PADA JLN PALAPA

JENIS PEKERJAAN
D & INSTALASI LISTRIK
R DAN ASSESORIES
JUMLAH.B.1.

JENIS PEKERJAAN
R DAN ASSESORIES
JUMLAH.B.2.

AN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK & PEKERJAAN DRAINASE KELILING GEDUNG
JENIS PEKERJAAN
URUGAN & PAS.PONDASI
AN PAVING BLOK & DRAINASE KELILING GEDUNG
JUMLAH.B.3.
REKAPITULASI.3.
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
( C ) .RUMAH DINAS PADA JLN SOEHARTO
JENIS PEKERJAAN

R DAN ASSESORIES
JUMLAH.C.1.
JENIS PEKERJAAN
R DAN ASSESORIES
JUMLAH.C.2.

JENIS PEKERJAAN
R DAN ASSESORIES
JUMLAH.C.3.
( C ).RUMAH DINAS PADA JLN SOEHARTO
C.4. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK
JENIS PEKERJAAN
AN PAVING BLOK
JUMLAH.C.4.
REKAPITULASI.4.
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
( D ).RUMAH DINAS PADA JLN LALAMENTIK

JENIS PEKERJAAN
R DAN ASSESORIES
JUMLAH.D.1.
D.2. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK
`
JENIS PEKERJAAN
AN TEMBOK & PAGAR BESI
AN PAVING BLOK
JUMLAH.D.2.
PEMILIK KEGIATAN
KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAM KUPANG
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
JANGKA WAKTU PELAKSANAA
TOTAL HARGA BOBOT

(RP) 1 2 3
40,030,618.38 1.73 1.73
218,618,950.80 9.46 4.73 4.73
299,860,698.32 12.98 6.49
44,241,008.65 1.92
179,785,280.31 7.78
135,689,582.74 5.87
299,860,698.32 12.98
71,920,295.82 3.11
860,065,077.26 37.23
159,976,895.57 6.93
2,310,049,106.17 100.00 1.73 4.73 11.22
231,004,910.62 1.73 6.46 17.69
2,541,054,016.79
2,541,000,000.00
TOTAL HARGA
(RP)
40,030,618.38
40,030,618.38
TOTAL HARGA
(RP)
4,085,102.00
62,014,968.59
13,759,661.90
35,085,255.73
25,486,200.40
33,341,478.31
22,557,708.30
15,454,263.97
6,834,311.60
218,618,950.80
TOTAL HARGA
(RP)
7,281,301.00
27,469,507.11
13,544,148.20
70,170,511.47
50,612,400.80
55,482,956.62
38,869,400.22
22,761,849.71
13,668,623.20
299,860,698.32
SE KELILING GEDUNG
TOTAL HARGA
(RP)
627,149.54
3,263,119.27
5,565,896.53
7,488,495.61
27,296,347.70
44,241,008.65
TOTAL HARGA
(RP)
2,693,264.02
32,259,996.09
13,192,450.30
22,387,106.73
17,432,948.47
21,156,514.70
58,584,397.81
8,411,446.40
3,667,155.80
179,785,280.31
TOTAL HARGA
(RP)
1,277,743.30
4,101,475.97
3,070,793.57
22,387,106.73
17,432,948.47
18,356,514.70
58,584,397.81
8,411,446.40
2,067,155.80
135,689,582.74
TOTAL HARGA
(RP)
7,281,301.00
27,469,507.11
13,544,148.20
70,170,511.47
50,612,400.80
55,482,956.62
38,869,400.22
22,761,849.71
13,668,623.20
299,860,698.32
TOTAL HARGA
(RP)
27,419,888.79
2,273,785.49
2,333,591.69
1,342,453.50
38,550,576.34
71,920,295.82
TOTAL HARGA
(RP)
18,203,252.49
113,648,315.54
36,809,822.28
175,426,278.67
127,431,001.99
136,947,607.54
112,788,541.50
104,638,699.25
34,171,558.00
860,065,077.26
TOTAL HARGA
(RP)
11,045,079.36
28,217,928.83
70,639,797.08
12,407,421.06
37,666,669.24
159,976,895.57
KSANAAN DAN KURVA S
JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN KURVA S
MINGGU KE
4 5 6 7 8 9
6.49
1.92
3.89 3.89
5.87
6.49 6.49
3.11
6.21
6.49 5.81 9.77 6.49 9.60 6.21
24.18 29.98 39.75 46.24 55.84 62.05
Kupang, 16 Agustus 201
Dibuat Oleh :
CV. BUNGA BAKUNG
MELKIANUS RIHI, SE.SH.

Direktur
KURVA S
10 11 12 13 14 15
6.21 6.21 6.21 6.21 6.21
2.00 3.00 1.93

6.21 6.21 6.21 8.21 9.21 1.93
68.25 74.46 80.66 88.87 98.07 100.00
6 Agustus 2018
uat Oleh :
GA BAKUNG
S RIHI, SE.SH.MH
TOTAL HARGA
(RP)
###
###
TOTAL HARGA
(RP)
-
TOTAL HARGA
(RP)
-
TOTAL HARGA
(RP)
-
TOTAL HARGA
(RP)
18.00
-
-
18.00
TOTAL HARGA
(RP)
TOTAL HARGA
(RP)
I
-
TOTAL HARGA
(RP)
-
TOTAL HARGA
(RP)
-
-
TOTAL HARGA
(RP)
###
###
Daftar Harga Satuan Bahan
No Jenis Bahan Satuan
1 BATU KALI M3
2 BATU KARANG M3
3 KORAL BETON M3
4 BATU PECAH 2/3 M3
5 PASIR URUG / PASANG M3
6 PASIR BETON M3
7 TANAH URUG/SIRTU M3
8 PORTLAND CEMENT 40 KG ZAK
9 PORTLAND CEMENT 40 KG KG
10 CEMENT WARNA KG
11 BATU BATA MERAH BUAH
12 BATAKO BUAH
13 BATU ROOSTER BUAH
14 KAYU BALOK KLAS I M3
15 KAYU KELAS I LOKAL (KAYU JATI ) M3
16 KAYU BALOK KLAS II M3
17 KAYU BALOK KLAS III M3
18 KAYU USUK 5/7 KLAS II M3
19 PAPAN KELAS I LOKAL (KAYU JATI ) M3
20 PAPAN KLAS II M3
21 PAPAN KLAS III 3/20 cm M3
22 KAYU BEKISTING M3
23 KAYU KASO M3
24 KAYU BULAT/DOLKEN BTG
25 PAKU BIASA KG
26 PAKU LIST KG
27 PAKU SENG KG
28 BESI STRIP tbl 5 mm KG
29 BESI PLAT BAJA KG
30 BESI HOLOW 4/4 ,Galfalum M1
31 BESI HOLLOW 2/4,Galfalum M1
32 KAWAT LAS KG
33 BESI BETON POLOS KG
34 BESI BETON polos/ulur KG
35 KAWAT BETON KG
36 CAT MENIE KG
37 CAT DASAR KG
38 CAT KAYU/BESI KG
39 CAT DINDING KG
40 CAT DINDING EXTERIOR KG
41 MINYAK PELUMAS LTR
42 MINYAK BEKISTING LTR
43 MINYAK CAT LTR
44 VERNIS KAYU LTR
45 PLAMIR KAYU KG
46 PLAMIR TEMBOK KG
47 PENGENCER KG
48 AMPLAS KASAR LEMBAR
49 AMPLAS KERTAS/WATER PROOF LEMBAR
50 KUAS BUAH
51 TRIPLEKS 2,8 MM LEMBAR
52 TRIPLEK 3,8 MM LEMBAR
53 TRIPLEK 9 MM LEMBAR
54 ANGKER BAUT BH
55 PAKU GIBSUM 7X1 KG
56 KALSIPLANK 30 M1
57 PLAT STRIP KG
58 BESI HOLLOW UK 4/4 T: 1,2 M1
59 SENG PLAT LEMBAR

60 TEAK WOOD 4 MM LEMBAR
61 CALSIBOARD M2
62 GYPSUM 120 X 240 X 9 MM LEMBAR
63 LIST PLAFOND GYPSUM M
64 SENG GELOMBANG BJLS 0,30 LEMBAR
65 SENG GELOMBANG BJLS 0,2 LEMBAR
66 SENG DATAR BJLS 30 (L = 60 CM) M'
67 ATAP GENTENG ROOF M2
68 BUBUNGAN GENTENG METAL M'
69 PAPAN GRC M'
70 FORMIKA LEMBAR
71 LEM KAYU/PVC KG
72 BATU SISIR M2
73 BATU ALAM M2
74 GRANIT 60 X 60 CM Bh
75 UBIN KERAMIK 25 x25 CM(ANTI SLIP) Bh
76 UBIN KERAMIK Dinding 25 x 25 CM BH
77 KERAMIK POLOS 30 X 30 CM M2
78 KERAMIK WARNA 30 X 30 CM M2
79 KERAMIK WARNA 40 X 40 CM (ANTI SLIP) BUAH
80 KERAMIK WARNA 40 X 40 CM M2
81 KERAMIK WARNA 30 X 30 CM(ANTI SLIP) BUAH
82 KERAMIK ARTISTIK 20/20 BUAH
83 PLNIT KERAMIK WARNA 10 X 40 CM BUAH
84 PLINT KERAMIK ARTISTIK 10 X 20 CM BUAH
85 PLINT GRANIT 10 X 30 CM BUAH
86 GRANIT ANTI SLIP 8 X 30 CM BUAH
87 SEALENT TUBE
88 KACA 3 MM M2
89 KACA 5 MM M2
90 ENGSEL PINTU BUAH
91 ENGSEL JENDELA BUAH
92 GRENDEL BIASA BUAH
93 KUNCI PINTU BUAH
94 KUNCI TANAM BIASA BUAH
95 KUNCI GEMBOK BUAH
96 EKSPAGNOLET BUAH
97 LIST KACA METER
98 LIST KAYU PROFILE 3 CM METER
99 FIBERCEMENT/GRC METER
100 KAIT ANGIN BIASA BUAH
101 KABEL NYA 3 X 2,5 MM M'
102 KABEL NYA 1 X 1,5 MM M'
103 PIPA PVC 1/2" M'
104 PIPA GIP 3" M'
105 EMBU DOS BUAH
106 ISOLASI KECIL BUAH
107 SAKLAR TUNGGAL BUAH
108 SAKLAR GANDA BUAH
109 STOP KONTAK BUAH
110 Kusen + Daun Pintu Allum Brown ( 1 Zet Pintu,Kusen Km 1 ZET
111 JENDELA NAKO BUAH
112 BAMBU 6-8/600 BUAH
113 TALI IJUK M3
114 KARPET M2
115 LEM WEBER KG
116 ATAP SPANDEK (sudah termasuk cat atap) m2
117 ATAP SPANDEK ,0.20 bh
118 NOK SPANDEK bh
119 BATU ANGIN BH
120 1 KITCHEN ZETT ZET

121 LAMPU SL 40 W BUAH
124 LAMPU TL 20 W BUAH
125 LAMPU DL 18 W BUAH
126 FLOORDRAIN BUAH
127 KRAN AIR 1/2 " BUAH
128 1 SET WASTAVEL (ASSORIS,KRAN,CERMIN ) BUAH
129 URINOIR BUAH
130 SEALTAPE BUAH
131 PAVING BLOK BUAH
132 CLOSET DUDUK BUAH
133 CLOSET duduk (Tanpa Tabung,sower ) BUAH
134 SENG PLAT (0.83X 1.80)/4mm m2
135 SENG PLAT (0.83X 1.80)/6mm bh
136 POLITUR JADI (setara wodeho) KG
137 Pipa PVC tipe AW diameter 1/2” M1
138 Pipa PVC tipe AW diameter 1” M1
141 BAK AIR FIBERGLASS 1M3 BH
142 GANTUNGAN STEANLIS BH
143 TEMPAT TISSU BH
144 TEMPAT SABUN BH
145 TEMPAT CUCI STEANLIS BH
146 WATERDREIN BH
147 EXSHAUS BH
148 AC 1 PK BH
149 AC 2 PK BH
150 CAT BATU ALAM (SETARA PROPAN) kG
151 CAT KEDAP AIR (SETARA NODROP ) kG
152 SEMEN GROUTING kG
153 SCREENING kG
154 LAMPU SOROT (HELOGEN ) BH
155 Kaca frameless 10mm tempered M2
156 Freem Jendela Alumunium M1
157 Handle ex Kend tipe GHD 0036 1 Zet
158 Floor Hinges ex Dorma BTS 75 Bh
159 Profil alluminium M1
160 Gagang Pintu,Pull Handle ,ex Dekson PH SQ801 1 Zet
161 Skrup fixer Bh
162 Freem Daun Pintu Alumunium M1
163 Door closer Ex Dekson Bh
164 Lockcase dan cylinder kunci ex Deksson/setara Bh
165 RANGKA ATAP BAJA RINGAN C 85 /75 M1
166 Paving Blok Type Batako (10x20),t = 6 Bh
167 RANGKA ATAP BAJA RINGAN (Reng ) M1
168 PAKU KLEM Bh
Daftar Harga Satuan Tenaga & Alat
No. URAIAN SATUAN
1 PEKERJA Org/Hari
2 MANDOR Org/Hari
3 TUKANG LISTRIK Org/Hari
4 TUKANG KAYU Org/Hari
5 TUKANG BATU Org/Hari
6 TUKANG BESI Org/Hari
7 TUKANG LAS Org/Hari
8 TUKANG PIPA Org/Hari
9 TUKANG CAT Org/Hari
10 KEPALA TUKANG Org/Hari
11
No. URAIAN SATUAN
12 TRUK TANGKI AIR RET

13 MOLEN BETON sewa/hari
14 DUM TRUK sewa/hari
15 STAMPER sewa/hari
Kupang, 16 Agustus 2018
Dibuat Oleh :
CV. BUNGA BAKUNG
MELKIANUS RIHI, SE.SH.MH

Direktur
aftar Harga Satuan Bahan
Jumlah
Harga
Rp
225,000
100,000
300,000
300,000
160,000
180,000
62,500
43,000
1,075
4,800
1,850
2,500
3,500
7,000,000
5,000,000
2,800,000
2,250,000
2,700,000
5,000,000
3,000,000
2,250,000
1,500,000
1,500,000
5,500
16,500
16,500
17,500
4,750
48,000
6,800
6,250
11,000
9,208
9,208
22,000
25,000
11,500
11,500
33,000
110,000
18,000
18,000
21,000
44,000
28,000
17,500
12,500
6,500
8,500
17,000
47,000
57,000
110,000
14,000
30,000
15,000
12,000
20,833
Jumlah
Harga
Rp
90,000
90,000
65,000
60,000
15,000
62,000
48,000
35,000
49,000
38,000
29,000
135,500
17,500
230,000
260,000
66,667
4,375
4,375
53,000
63,000
15,000
67,000
1,909
4,800
2,680
2,400
3,997
17,500
75,000
114,000
130,000
49,000
30,000
30,000
500,000
240,000
17,500
17,500
8,000
10,000
45,000
25,000
12,000
9,250
1,700
38,000
1,000
5,000
17,500
20,000
10,000
1,700,000
150,000
20,000
100,000
150,000
45,000
40,570
190,000
50,000
15,000
Jumlah
Harga
Rp
3,000,000
38,500
35,000
27,000
72,000
68,000
85,000
35,000
550,000
2,500,000
5,000
3,300
2,500,000
400,000
90,000
180,000
75,000
30,000
40,000
50,000
60,000
410,000
125,000
75,000
85,000
670,000
35,000
500,000
3,750,000
5,100,000
45,000
45,000
10,000
5,000
400,000
600,000
115,000
500,000
650,000
115,000
1,126,000
4,000
130,000
1,125,000
650,000
15,000
4,000
5,833
7,000
r Harga Satuan Tenaga & Alat
HARGA
(RP. ..,-)
61,000.00
73,000.00
68,000.00
68,000.00
68,000.00
68,000.00
68,000.00
68,000.00
68,000.00
73,000.00
HARGA
(RP. ..,-)
75,000.00
100,000.00
1,000,000.00
400,000.00
ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN
Pemasangan 1 m3 Pondasi Batu Belah campuran 1SP : 5PP
No Uraian Kode Satuan Koefisien
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1.500
Tukang Batu L.02 OH 0.750
Kepala Tukang L.03 OH 0.075
Mandor L.04 OH 0.075
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Batu belah m3 1.2
Semen Portlan Kg 136
Pasir Pasang m3 0.544
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
E Overhead & Profit 8% x D
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E)
UAN PEKERJAAN
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 91,500.00
68,000.00 51,000.00
73,000.00 5,475.00
73,000.00 5,475.00
JUMLAH TENAGA KERJA 153,450.00
100,000.00 120,000.00
1,075.00 146,200.00
160,000.00 87,040.00
JUMLAH HARGA BAHAN 353,240.00
- -
JUMLAH HARGA ALAT -
506,690.00
8% x D 40,535.20
547,225.20
Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 45,750.00
73,000.00 1,825.00
JUMLAH HARGA BAHAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
47,575.00
8% x D 3,806.00
51,381.00
A
D
E
F
D
E
F
No
No

Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah
TENAGA
Pekerja
Mandor
BAHAN
PERALATAN
Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit
TENAGA
Pekerja
Mandor
BAHAN
PERALATAN
Stamper
Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit
Uraian
Harga Satuan Pekerjaan (D+E)
Pemadatan tanah 1 m3 tanah ( per 20 cm)
Uraian

Kode
L.01
L.04
Kode
L.01
L.04
Satuan
OH
OH
Satuan
Ls
OH
OH
Koefisien
0.500
0.050
JUMLAH TENAGA KERJA
JUMLAH HARGA BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT
8% x D
Koefisien
0.500
0.050
JUMLAH TENAGA KERJA
JUMLAH HARGA BAHAN
0.200
JUMLAH HARGA ALAT
8% x D
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 30,500.00
73,000.00 3,650.00
-
-
JUMLAH HARGA ALAT -
34,150.00
8% x D 2,732.00
36,882.00
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 30,500.00
73,000.00 3,650.00
400,000.00 80,000.00
JUMLAH HARGA ALAT 80,000.00
114,150.00
8% x D 9,132.00
123,282.00
Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Pasir urug 1.200
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C)
Pengurugan 1 m3 sirtu padat
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Sirtu m3 1.200
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 18,300.00
73,000.00 730.00
160,000.00 192,000.00
JUMLAH HARGA ALAT -

211,030.00
8% x D 16,882.40
227,912.40
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 15,250.00
73,000.00 1,825.00
62,500.00 75,000.00
JUMLAH HARGA ALAT -
92,075.00
8% x D 7,366.00
99,441.00
Pemasangan 1 m3 batu kosong (anstamping)
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Batu belah m3 1.200
Pasir urug m 3
0.432
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pembesian 10 kg dengan besi polos
A TENAGA
Tukang Besi L.02 OH 0.070
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Besi beton (polos/ulir) kg 10.500
Kawat beton kg 0.150
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 47,580.00
68,000.00 26,520.00
73,000.00 2,847.00
73,000.00 2,847.00
100,000.00 120,000.00
- -
JUMLAH HARGA ALAT -
199,794.00
8% x D 15,983.52
215,777.52
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 4,270.00
68,000.00 4,760.00
73,000.00 511.00
73,000.00 292.00
9,208.43 96,688.49
22,000.00 3,300.00
JUMLAH BAHAN 99,988.49
JUMLAH HARGA ALAT -
109,821.49
8% x D 8,785.72
11,860.72
Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof / kolom praktis
A TENAGA
Tukang Kayu L.02 OH 0.500
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.045
Paku 5 cm – 10 cm kg 0.300
Minyak bekisting Liter 0.100
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 30cm x 30cm
A TENAGA
Kepala tukang L.03 OH 0.035
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Ubin keramik M2 1.100
Semen Portland Kg 10.000
Pasir pasang M3 0.045
Semen warna Kg 1.500
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pemasangan 1 m2 langit-langit , KalsiBoard
A TENAGA
Tukang kayu L.02 OH 0.070
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Plafond Kalsiboard Lmbr 0.336
Paku gibs kg 0.110
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 12,200.00
68,000.00 34,000.00
73,000.00 3,650.00
73,000.00 730.00
2,250,000.00 101,250.00
16,500.00 4,950.00
18,000.00 1,800.00
JUMLAH HARGA ALAT -
158,580.00
8% x D 12,686.40
171,266.40
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 42,700.00
68,000.00 23,800.00
73,000.00 2,555.00
73,000.00 2,555.00
63,000.00 69,300.00
1,075.00 10,750.00
160,000.00 7,200.00
4,800.00 7,200.00
94,450.00
JUMLAH BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT -
166,060.00
8% x D 13,284.80
179,344.80
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 1,830.00
68,000.00 4,760.00
73,000.00 511.00
73,000.00 292.00
65,000.00 21,835.53
30,000.00 3,300.00
25,135.53
JUMLAH BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT -
32,528.53
8% x D 2,602.28
35,130.81
Pemasangan 1 m’ list langit-langit gypsun
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
LIST PLAFOND GYPSUM m 1.050
PAKU GIBSUM 7X1 kg 0.010
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
A.4.6.1.2.Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu / jendela, kayu kelas I
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Balok kayu Lks 1 m3 1.200
Paku 10 cm Kg 1.250
Lem kayu Kg 1.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 3,050.00
68,000.00 3,400.00
73,000.00 365.00
73,000.00 219.00
15,000.00 15,750.00
30,000.00 300.00
JUMLAH HARGA ALAT -
23,084.00
8% x D 1,846.72
24,930.72
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 366,000.00
68,000.00 1,224,000.00
73,000.00 131,400.00
73,000.00 21,900.00
JUMLAH TENAGA KERJA 1,743,300.00
7,000,000.00 8,400,000.00
16,500.00 20,625.00
17,500.00 17,500.00
JUMLAH BAHAN 8,438,125.00
JUMLAH HARGA ALAT -
10,181,425.00
8% x D 814,514.00
10,995,939.00
Pemasangan 1 buah Grendel Pintu/ Jendela
A TENAGA KERJA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
GRENDEL BIASA Bh 1.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pemasangan 1 buah kunci tanam biasa
A TENAGA KERJA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Kunci tanam biasa Bh 1.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 610.00
68,000.00 6,800.00
73,000.00 730.00
73,000.00 36.50
30,000.00 30,000.00
-
JUMLAH HARGA ALAT -
38,176.50
8% x D 3,054.12
41,230.62
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 610.00
68,000.00 34,000.00
73,000.00 3,650.00
73,000.00 365.00
240,000.00 240,000.00
JUMLAH HARGA ALAT -
278,625.00
8% x D 22,290.00
300,915.00
Pemasangan 1 buah engsel pintu
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
ENGSEL PINTU Bh 1.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pemasangan 1 buah engsel jendela
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
ENGSEL JENDELA Bh 1.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 915.00
68,000.00 10,200.00
73,000.00 1,095.00
73,000.00 584.00
49,000.00 49,000.00
JUMLAH HARGA ALAT -
61,794.00
8% x D 4,943.52
66,737.52
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 610.00
68,000.00 6,800.00
73,000.00 730.00
73,000.00 36.50
30,000.00 30,000.00
JUMLAH HARGA ALAT -
38,176.50
8% x D 3,054.12
41,230.62
. Pemasangan 1 buah hak angin jendela
A TENAGA
Tukang kayu L.02 0.200
Kepala tukang L.03 0.020
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Hak angin jendela Bh 1.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
. Pemasangan 1 m2 kaca tebal 3 mm
A TENAGA
Tukang kayu L.02 0.150
Kepala tukang L.03 0.015
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Kaca tebal 3mm m2 1.100
SEalant Tube 0.050
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 6,100.00
68,000.00 13,600.00
73,000.00 1,460.00
73,000.00 365.00
17,500.00
17,500.00
JUMLAH BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT -
39,025.00
8% x D 3,122.00
42,147.00
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 915.00
68,000.00 10,200.00
73,000.00 1,095.00
73,000.00 584.00
114,000.00 125,400.00
- -
JUMLAH ALAT -
138,194.00
8% x D 11,055.52
149,249.52
Pemasangan 1 m2 kaca tebal 5 mm
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Kaca tebal 5 mm m2 1.100
SEalant Tube 0.050
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH ALAT
D Jumlah (A+B+C)
A.4.7.1.4. 1 m2 Pengecatan bidang kayu baru /besi
A TENAGA
Tukang cat L.02 OH 0.009
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Cat menie Kg 0.200
Plamuur Kg 0.150
Cat dasar Kg 0.170
Cat penutup Kg 0.260
Kuas Bh 0.010
Pengencer Kg 0.030
Ampelas Lbr 0.200
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 915.00
68,000.00 10,200.00
73,000.00 1,095.00
73,000.00 584.00
130,000.00 143,000.00
75,000.00 3,750.00
JUMLAH ALAT -
159,544.00
8% x D 12,763.52
172,307.52
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 4,270.00
68,000.00 612.00
73,000.00 438.00
73,000.00 21.90
25,000.00 5,000.00
28,000.00 4,200.00
11,500.00 1,955.00
11,500.00 2,990.00
17,000.00 170.00
21,000.00 630.00
8,500.00 1,700.00
JUMLAH HARGA ALAT -
21,986.90
8% x D 1,758.95
23,745.85
Pengecatan 1 m2 tembok baru
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Plamuur Kg 0.100
Cat dasar Kg 0.100
Cat penutup Kg 0.260
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pemasangan 1 buah closet duduk porslen
TENAGA
Tukang batu L.02 OH 1.500
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Closet duduk ( tapnpa tabung,sover) Unit 1.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 1,220.00
68,000.00 4,284.00
73,000.00 459.90
73,000.00 219.00
17,500.00 1,750.00
33,000.00 3,300.00
33,000.00 8,580.00
JUMLAH HARGA ALAT -
19,812.90
8% x D 1,585.03
21,397.93
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 61,000.00
68,000.00 102,000.00
73,000.00 10,950.00
73,000.00 11,680.00
400,000.00 400,000.00
1,075.00 6,450.00
160,000.00 1,600.00
JUMLAH HARGA ALAT -
593,680.00
8% x D 47,494.40
641,174.40
E
F
E
F
No
No
D

Pemasangan 1 buah floor drain
TENAGA
Pekerja
Tukang batu
Kepala tukang
Mandor
BAHAN
Floor drain
PERALATAN
Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit
TENAGA KERJA
Pekerja
Tukang batu
Kepala tukang
Mandor
BAHAN
Kran air
Sealtape
PERALATAN
Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit
Uraian
Pemasangan 1 buah kran diameter ½” atau 3/4”
Uraian

Kode
L.01
L.02
L.03
L.04
Kode
L.01
L.02
L.03
L.04
Satuan
OH
OH
Unit
Satuan
OH
OH
M
Buah
Koefisien
0.010
0.100
0.010
0.005
JUMLAH TENAGA KERJA
1.000
8% x D
Koefisien
0.010
0.400
0.040
0.005
JUMLAH BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT
JUMLAH TENAGA KERJA
1.000
0.025
8% x D
JUMLAH BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT

###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 610.00
68,000.00 6,800.00
73,000.00 730.00
73,000.00 365.00
85,000.00 85,000.00
JUMLAH HARGA ALAT -
93,505.00
8% x D 7,480.40
100,985.40
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 610.00
68,000.00 27,200.00
73,000.00 2,920.00
73,000.00 365.00
35,000.00 35,000.00
5,000.00 125.00
JUMLAH HARGA ALAT -
66,220.00
8% x D 5,297.60
71,517.60
Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 5PP tebal 15 mm
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
1. PC Kg 5.184
2. Pasir pasang (PP) m3 0.026
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pemasangan 1 m2 rangka plafond besi hollow 1x40.40.2mm, grid 60x60
A TENAGA
Tukang Besi L.02 OH 0.350
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Besi hollow 40.40.2 M1 4.000
Assesoris Ls 1.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 18,300.00
68,000.00 10,200.00
73,000.00 1,095.00
73,000.00 1,095.00
1,075.00 5,572.80
160,000.00 4,160.00
JUMLAH HARGA ALAT -
40,422.80
8% x D 3,233.82
43,656.62
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 21,350.00
68,000.00 23,800.00
73,000.00 2,555.00
73,000.00 1,314.00
6,800.00 27,200.00
6,800.00 6,800.00
JUMLAH HARGA ALAT -
83,019.00
8% x D 6,641.52
89,660.52
Pemasangan 1 m2 dinding batako 1/2bt adukan 1SP:5PP
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
1. PC Kg 9.680
2. PP m3 0.045
3. Batako ukr stand Bh 13.000
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pekerjaan 1 M2 Acian Dinding
A TENAGA
1 Pekerja L.01 OH 0.200
2 Tukang batu L.02 OH 0.100
3 Kepala Tukang L.03 OH 0.010
4 Mandor L.04 OH 0.010
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN
C ALAT
JUMLAH HARGA ALAT

D SUB JUMLAH ( A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 18,300.00
68,000.00 6,800.00
73,000.00 730.00
73,000.00 1,095.00
1,075.00 10,406.00
160,000.00 7,200.00
2,500.00 32,500.00
JUMLAH HARGA ALAT -
77,031.00
8% x D 6,162.48
83,193.48
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 12,200.00
68,000.00 6,800.00
73,000.00 730.00
73,000.00 730.00
1,075.00 3,493.75
JUMLAH HARGA ALAT -

23,953.75
8% x D 1,916.30
25,870.05
Pemasangan 1 buah bak air fibreglass vol 1 m3
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Bak air fibreglass Unit 1.000
Perlengkapan % 12.000
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 18,300.00
68,000.00 30,600.00
73,000.00 3,285.00
73,000.00 1,095.00
410,000.00 410,000.00
410,000.00 49,200.00
JUMLAH HARGA ALAT -
512,480.00
8% x D 40,998.40
553,478.40
A.4.1.1.1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (12) cm, w/c = 0,87
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Semen Portland kg 247
Pasir Beton m3 1.57
Kerikil (Maks 30mm) M3 0.131
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
cm, w/c = 0,87 
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 80,703.00
68,000.00 12,852.00
73,000.00 1,387.00
73,000.00 9,636.00
1,075.00 265,525.00
180,000.00 282,194.85
300,000.00 39,435.25
-
-
JUMLAH HARGA ALAT -
691,733.10
8% x D 55,338.65
747,071.74
M' Pembuatan Listplank (Kalsiplank 0.3/4)
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Kalsiplank M1 1.200
Paku 10 cm Kg 0.050
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 6,100.00
68,000.00 13,600.00
73,000.00 1,460.00
73,000.00 365.00
15,000.00 18,000.00
16,500.00 825.00
-
JUMLAH HARGA ALAT -
40,350.00
8% x D 3,228.00
43,578.00
Pemasangan 1 m’ Atap nok
A TENAGA
Mandor L.15 OH 0.01
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Nok Bubungan roof Bh 1.10
Paku biasa ½”-1” Kg 0.05
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pemasangan 1 m2 Spandek
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
ATAP SPANDEK (sudah termasuk cat atap) m2 1.10
Paku biasa ½”-1” Kg 0.20

JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 15,250.00
68,000.00 10,200.00
73,000.00 1,095.00
73,000.00 949.00
38,000.00 41,800.00
16,500.00 825.00
0.00
JUMLAH HARGA ALAT 0.00
70,119.00
8% x D 5,609.52
75,728.52
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 12,200.00
68,000.00 6,800.00
73,000.00 730.00
73,000.00 73.00
40,570.18
44,627.19
16,500.00 3,300.00
0.00
67,730.19
8% x D 5,418.42
73,148.61
1 Buah Papan Nama Proyek
1 2 3 4 5
A. Tenaga Kerja
1 Pekerja OH OH 1.00
2 Tukang kayu OH OH 1.00
3 Kepala tukang kayu L.03 OH 0.10
4 Tukang Tulis OH OH 1.50
5 Mandor OH OH 0.1
Jumlah Harga Tenaga Kerja
B. Bahan
1 Multiplek tebal 18 mm Lbr 1.00
2 Kayu kelas III m3 0.077
3 Paku campuran 5 cm dan 7cm kg 1.25
4 Cetak /PrintTulisan Ls 1.00
Jumlah Harga Bahan
C Peralatan
Jumlah Harga Peralatan
D Jumlah harga tenaga, bahan dan peralatan ( A + B + C )

Pasang 1 m2 konstruksi kuda-kuda Baja Ringan

A TENAGA
Tukang L.03 OH 0.350
JUMLAH TENAGA
B BAHAN
Baja Ringan Type C 85/75 m1 1.600
Baja Ringan Type B m1 1.100
Paku Klem bh 5.000
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
Alat bantu Perakitan Ls 10%
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)
6 7
61,000.00 61,000.00
68,000.00 68,000.00
73,000.00 7,300.00
68,000.00 102,000.00
73,000.00 7,300.00
Jumlah Harga Tenaga Kerja 245,600.00
47,000.00 47,000.00
2,250,000 173,250.00
16,500.00 20,625.00
200,000.00 200,000.00
Jumlah Harga Bahan 440,875.00
686,475.00
8% x D 54,918.00
741,393.00
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 21,350.00
68,000.00 23,800.00
73,000.00 2,555.00
73,000.00 1,314.00
JUMLAH TENAGA 49,019.00
15,000.00 24,000.00
5,833.33 6,416.67
7,000.00 35,000.00
65,416.67 6,541.67
120,977.33
8% x D 9,678.19
130,655.52
.Pemasangan 1m2 keramik ukuran 40cm x40cm
A TENAGA
Mandor L.03 OH 0.01
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Keramik 40/40 Bh 6.25
Semen Portlan kg 9.60
Semen warna Kg 1.50
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
.Pemasangan 1m2 Keramik warna ukuran 40cm x40 cm (Anti Slip)
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Keramik 40/40 anti slip Bh 6.250
Semen Portlan kg 9.800
Semen warna Kg 1.300
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 14,640.00
68,000.00 8,160.00
73,000.00 876.00
73,000.00 876.00
10,720.00 67,000.00
1,075.00 10,320.00
4,800.00 7,200.00
160,000.00 7,200.00
116,272.00
8% x D 9,301.76
125,573.76
)
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 15,250.00
68,000.00 8,500.00
73,000.00 949.00
73,000.00 949.00
15,000.00 93,750.00
1,075.00 10,535.00
4,800.00 6,240.00
160,000.00 7,200.00
0.00
143,373.00
8% x D 11,469.84
154,842.84
.Pemasangan 1 m2 dinding Keramik 25/25
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
UBIN KERAMIK Dinding 25 x 25 CM Bh 16.000
Semen Portlan Kg 11.750
Pasir Pasang M3 0.035
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
1 Titik Instalasi Listrik
1 2 3 4 5
A Tenaga Kerja
1 Pekerja OH OH 1.100
2 Tukang batu OH OH 0.150
3 Kepala tukang OH OH 0.015
4 Mandor OH OH 0.120
Jumlah Harga Tenaga Kerja
B Bahan
1 - KABEL NYA 3 X 2,5 MM M 4.000
2 - KABEL NYA 1 X 1,5 MM M 5.000
3 - PIPA PVC 1/2" M 2.100
- EMBU DOS BH 1.000
4 - ISOLASI KECIL BH 0.300
Jumlah Harga Bahan
C Peralatan
1 Sewa/h
D Jumlah Harga Tenaga Kerja, Bahan dan Peralatan (A+B+C)
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 42,700.00
68,000.00 23,800.00
73,000.00 2,555.00
73,000.00 2,555.00
4,375.00 70,000.00
1,075.00 12,631.25
160,000.00 5,600.00
JUMLAH HARGA ALAT
159,841.25
8% x D 12,787.30
172,628.55
Harga Satuan
Jumlah (Rp)
(Rp)
6 7
61,000.00 67,100.00
68,000.00 10,200.00
73,000.00 1,095.00
73,000.00 8,760.00
Jumlah Harga Tenaga Kerja 87,155.00
12,000.00 48,000.00
9,250.00 46,250.00
1,700.00 3,570.00
1,000.00 1,000.00
5,000.00 1,500.00
Jumlah Harga Bahan 100,320.00
-
Jumlah Harga Peralatan -
187,475.00
8% x D 14,998.00
202,473.00
Pemasangan 1 m1 papan jelusi kayu Kls 2

A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Papan kayu Kls 2 m3 0.011
Paku Biasa Kg 0.050
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Hamparan 1 m3 batu kali 2/3
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Batu Kali 2/3 m3 1.200
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
F `
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 6,100.00
68,000.00 13,600.00
73,000.00 1,460.00
73,000.00 365.00
3,000,000.00 33,000.00
16,500.00 825.00
0.00
55,350.00
8% x D 4,428.00
59,778.00
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 47,580.00
68,000.00 26,520.00
73,000.00 2,847.00
73,000.00 2,847.00
300,000.00 360,000.00
- -
JUMLAH HARGA ALAT -
439,794.00
8% x D 35,183.52
474,977.52
Pembuatan dan pemasangan 1 m2 DaunPintu Panil, kayu klas I
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Papan kayu Kls 1 jKayu Jati ) m3 0.035
Lem kayu Kg 0.050
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pembuatan dan pemasangan 1 m2 Jendela Panil Kaca, kayu klas I
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Papan kayu Kls 1 (Kayu Jati ) m3 0.035
Lem kayu Kg 0.050
Kaca 3mm m2 1.1352
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 61,000.00
68,000.00 136,000.00
73,000.00 21,900.00
73,000.00 3,650.00
5,000,000.00 175,000.00
45,000.00 2,250.00
JUMLAH HARGA ALAT -
399,800.00
8% x D 31,984.00
431,784.00
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 61,000.00
68,000.00 204,000.00
73,000.00 21,900.00
73,000.00 3,650.00
18,000.00 630.00
180,000.00 9,000.00
114,000 129,412.80
JUMLAH HARGA ALAT -
429,592.80
8% x D 34,367.42
463,960.22
Pembersihan 1 m2 Lapangan dan Perataan
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 6,100.00
73,000.00 3,650.00
JUMLAH HARGA ALAT -
9,750.00
8% x D 780.00
10,530.00
Pembuatan 1 m2 kantor sementara lantai plesteran
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Dolken kayu diameter 8-10/400 cm
Batang 12.50
Kayu m3 0.180
Paku biasa Kg 0.080
Besi strip Kg 11.000
Pasir pasang m3 0.150
Pasir beton m3 0.100
Koral beton m 3
0.150
Bata merah Bh 30.000
Seng plat Lbr 0.250
Jendela naco Bh 0.200
Kaca polos 3mm m2 0.080
Kunci tanam Bh 0.150
Plywood 4mm Lbr 0.060
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 122,000.00
68,000.00 136,000.00
68,000.00 68,000.00
73,000.00 21,900.00
73,000.00 3,650.00
5,500.00 68,750.00
2,250,000.00 405,000.00
16,500.00 1,320.00
4,750.00 52,250.00
1,075.00 37,625.00
160,000.00 24,000.00
180,000.00 18,000.00
300,000.00 45,000.00
2,500.00 75,000.00
90,000.00 22,500.00
150,000.00 30,000.00
114,000.00 9,120.00
240,000.00 36,000.00
57,000.00 3,420.00
JUMLAH HARGA ALAT -
1,179,535.00
8% x D 94,362.80
1,273,897.80
Pengukuran dan Pemasangan 1 m’ Bouwplank
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Kayu balok 5/7 m3 0.012
Paku 2”-3” Kg 0.020
Kayu papan 3/20 m3 0.007
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 6,100.00
68,000.00 6,800.00
73,000.00 730.00
73,000.00 365.00
2,700,000.00 32,400.00
16,500.00 330.00
2,250,000.00 15,750.00
JUMLAH HARGA ALAT -
62,475.00
8% x D 4,998.00
67,473.00
Pengecatan 1 m2 Permukaan Kedap Air
A TENAGA
Mandor L.04 OH 0.02
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Cat Kedap Air Kg 0.36
Kwas Bh 0.01
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 24,400.00
68,000.00 54,400.00
73,000.00 5,840.00
73,000.00 1,460.00
28,333.33 10,200.00
17,000.00 170.00
0.00
96,470.00
8% x D 7,717.60
104,187.60
Pemasangan 1 m2 paving block type batako tebal 6 cm
A TENAGA
Mandor L.03 OH 0.00
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Paving Blok type batako 6 cm M2 44.00

JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pemasangan 1 m2 Pagar Besi Hollow 4/4 & 4/2
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
Besi Hollo 4/4 ,4/2 m1 7.50
Kawat Las Listrik 4%
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
Alat Las Listrik 10%
Alat Bantu peraktan & Pemasangan 10%
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 15,250.00
68,000.00 34,000.00
73,000.00 3,650.00
73,000.00 94.90
4,000.00 176,000.00
160,000.00 3,200.00
232,194.90
8% x D 18,575.59
250,770.49
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 64,050.00
68,000.00 71,400.00
73,000.00 7,665.00
73,000.00 3,796.00
20,833.33 156,250.00
156,250.00 6,250.00
156,250.00 15,625.00
156,250.00 15,625.00
325,036.00
8% x D 26,002.88
351,038.88
Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran (120x240x9) 9mm
A TENAGA
JUMLAH TENAGA KERJA

B BAHAN
Gypsum board Lembar 0.364
Paku skrup kg 0.110
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
###
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 6,100.00
68,000.00 3,400.00
73,000.00 365.00
73,000.00 365.00
10,230.00
JUMLAH TENAGA KERJA
60,000.00 21,840.00
30,000.00 3,300.00
25,140.00
JUMLAH HARGA BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT -
35,370.00
8% x D 2,829.60
38,199.60
URAIAN PEKERJAAN BONGKARAN
Pembongkaran 1m2 lantai eksisting
A TENAGA

JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
E
F
D
E
F
A

Pembongkaran 1 m2 langit-langit & rangka eksisting
No
TENAGA
Pekerja
Mandor
BAHAN
PERALATAN
Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit
Uraian

L.01
L.04
Kode
Pembongkaran 1 m3 kusen pintu / jendela, kayu Eksisting
No
TENAGA
Pekerja
Mandor
BAHAN
PERALATAN
Jumlah (A+B+C)
Overhead & Profit
Uraian

L.01
L.04
Kode
Satuan
OH
OH
Satuan
OH
OH
Koefisien
0.004
0.001
JUMLAH TENAGA KERJA
8% x D
Koefisien
0.222
0.011
JUMLAH BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT
JUMLAH TENAGA KERJA
JUMLAH BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT
8% x D
A. 2.2.1.14. Pembongkaran 1 m2 dinding tembok bata
A TENAGA

JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Bongkaran 1 m2 Atap Eksisting
A TENAGA

JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
Pembongkaran Kusen,Daun Pintu,Jendela
A TENAGA

JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
1 m2 Pengikisan/pengerokan permukaan cat lama
A TENAGA

JUMLAH TENAGA KERJA
B BAHAN
JUMLAH BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C)
N BONGKARAN
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 7,116.67
73,000.00 319.38
-
JUMLAH BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT -
7,436.04
8% x D 594.88
8,030.93
JUMLAH BAHAN

JUMLAH HARGA ALAT
8% x D
Harga Satuan
JUMLAH TENAGA KERJA
8% x D
JUMLAH BAHAN
(Rp)
JUMLAH HARGA ALAT

61,000.00
73,000.00
Harga Satuan
JUMLAH TENAGA KERJA

(Rp)
61,000.00
73,000.00
Jumlah
Harga
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
228.75
-
73.00
301.75
301.75
24.14
325.89
13,555.56
811.11
14,366.67
14,366.67
1,149.33
15,516.00
-
-
-
-
-
 Harga Satuan
(Rp)
61,000.00
73,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
JUMLAH HARGA BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT
8% x D
Harga Satuan
JUMLAH HARGA BAHAN
JUMLAH HARGA ALAT
8% x D
(Rp)
61,000.00
73,000.00
JUMLAH TENAGA KERJA
Jumlah
Harga
(Rp)
Jumlah
Harga
(Rp)
2,287.50
1,095.00
3,382.50
3,382.50
270.60
3,653.10
2,440.00
14.60
2,454.60
0.00
0.00
0.00
2,454.60
196.37
2,650.97
Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 6,777.78
73,000.00 405.56
JUMLAH BAHAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
7,183.33
8% x D 574.67
7,758.00
Harga Satuan Jumlah

(Rp) Harga
(Rp)
61,000.00 1,016.67
-
-
73,000.00 243.33
JUMLAH BAHAN -
JUMLAH HARGA ALAT -
1,260.00
8% x D 100.80
1,360.80
REKAPITU
PAKET PEKERJAAN : PEKERJAAN RENOVASI RUMAH DINAS DAN PAGAR KPP PRATAMA KUPANG TAHUN 2018
LOKASI : KOMPLEKS RUMAH DINAS KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA ,JL. PALAPA,JL.SOEHARTO,JL LALA
TAHUN ANGGARAN : 2018

`
NO JENIS PEKERJAAN
I ( A ).PEKERJAAN PERSIAPAN

B.3. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK & PEKERJAAN DRAINASE
KELILING GEDUNG

C.4. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK

D.2. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK
JUMLAH
PPN 10%
TOTAL
DIBULATKAN
Terbilang : DUA MILYAR LIMA RATUS EMPAT PULUH SATU JUTA RUPIAH
Mengetahui/Menyetujui
Pejabat Pembuat Komitmen
KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA KUPANG
BASTIAN POEH
NIP. 19620424 198 503 1 006
REKAPIT
RENCANA AN
( A ).PEKERJA
NO JENIS PEKERJAAN
JUMLAH.A.
REKAPIT
RENCANA AN
( B ).RUMAH DINA
B.1. REHAB BERAT 1UNI

( 1UNIT = 2 R
NO JENIS PEKERJAAN

III PEKERJAAN BETON
JUMLAH.B.1.
( B ).RUMAH DINA
B.2. REHAB 2UNIT R

( 2UNIT = 4 R
NO JENIS PEKERJAAN
III PEKERJAAN BETON

JUMLAH.B.2.
( B ).RUMAH DINA
B.3. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN
NO JENIS PEKERJAAN
II PEKERJAAN BETON
B.PEK. PEMASANGAN PAVING BLOK & DRAINASE KELILING GEDUNG
JUMLAH.B.3.
REKAPIT
( C ) .RUMAH DINAS
C.1. REHAB BERAT 1
NO JENIS PEKERJAAN
III PEKERJAAN BETON

JUMLAH.C.1.
( C ) .RUMAH DINAS
C.2. REHAB 1 RUM
NO JENIS PEKERJAAN
III PEKERJAAN BETON

JUMLAH.C.2.
( C ) .RUMAH DINAS
C.3. REHAB 2UNIT R
( 2UNIT = 4 R
NO JENIS PEKERJAAN
III PEKERJAAN BETON
JUMLAH.C.3.
( C ).RUMAH DINAS
C.4. PEKERJAAN PAGAR RUMAH D
NO JENIS PEKERJAAN
II PEKERJAAN BETON
JUMLAH.C.4.
REKAPIT
RENCANA AN
( D ).RUMAH DINAS P
D.1. REHAB 5 UNIT
( 5 UNIT = 10
NO JENIS PEKERJAAN
III PEKERJAAN BETON

JUMLAH.D.1.
( D ).RUMAH DINAS P
D.2. PEKERJAAN PAGAR RUMAH D
`
NO JENIS PEKERJAAN
II PEKERJAAN BETON
JUMLAH.D.2.
REKAPITULASI TOTAL
KUPANG TAHUN 2018
,JL. PALAPA,JL.SOEHARTO,JL LALAMENTIK,KUPANG
TOTAL HARGA HARGA PEKERJAAN TAMBAH HARGA PEKERJAAN KURANG

(RP) (RP) (RP)
40,030,618.38 3,923,478.00 -
218,618,950.80 90,000.00 42,378,022.67
299,860,698.32 12,800,420.63 19,787,122.41
44,241,008.65 14,020,515.59 4,783,116.80
179,785,280.31 25,584,145.09 50,734,516.25

135,689,582.74 3,053,569.82 51,988,322.38
299,860,698.32 11,527,637.58 20,180,422.51
71,920,295.82 109,526,616.93 15,979,211.91
860,065,077.26 14,841,856.40 90,008,234.30
159,976,895.57 111,932,557.44 11,396,895.58
2,310,049,106.17 307,300,797.48 307,235,864.81

231,004,910.62
2,541,054,016.79
2,541,000,000.00
ATU JUTA RUPIAH
Di Periksa Kupang, 16 Agustus 2018

Konsultan Pengawas Dibuat Oleh :
CV. INDO PLANNO CV. BUNGA BAKUNG
FERNANDES IGNATIUS MELKIANUS RIHI, SE.SH.MH

Leader Direktur
REKAPITULASI.1.

(RP) (RP) (RP)
40,030,618.38 3,923,478.00 -
40,030,618.38
REKAPITULASI.2.


(RP) (RP) (RP)
4,085,102.00 - 2,242,641.84
62,014,968.59 - 25,876,081.12
13,759,661.90 - 2,441,691.12
35,085,255.73 - 1,122,460.35
25,486,200.40 90,000.00 -
33,341,478.31 - 3,982,837.94
22,557,708.30 - 4,145,264.46
15,454,263.97 - 2,567,045.84
6,834,311.60 - -
218,618,950.80 90,000.00 42,378,022.67



(RP) (RP) (RP)
7,281,301.00 - 3,098,558.01
27,469,507.11 2,164,495.42 2,010,682.43
13,544,148.20 - -
70,170,511.47 - 2,244,920.70
50,612,400.80 540,000.00 -
55,482,956.62 - 7,965,675.89
38,869,400.22 3,124,864.13 3,197,107.25
22,761,849.71 6,971,061.08 1,270,178.13

13,668,623.20 - -
299,860,698.32 12,800,420.63 19,787,122.41
MAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK & PEKERJAAN DRAINASE KELILING GEDUNG

(RP) (RP) (RP)
627,149.54 429,323.13 90,626.56
3,263,119.27 - -
5,565,896.53 - 1,258,587.22
7,488,495.61 189,130.67 2,045,577.65
27,296,347.70 13,402,061.79 1,388,325.37

44,241,008.65 14,020,515.59 4,783,116.80
REKAPITULASI.3.

(RP) (RP) (RP)
2,693,264.02 2,271,522.79 395,874.62
32,259,996.09 21,136,266.87 27,115.40
13,192,450.30 - -
22,387,106.73 - 302,914.08
17,432,948.47 - 90,000.00
21,156,514.70 - 3,027,296.99
58,584,397.81 411,881.95 46,462,972.65
8,411,446.40 1,764,473.47 428,342.50
3,667,155.80 - -
179,785,280.31 25,584,145.09 50,734,516.25

(RP) (RP) (RP)
1,277,743.30 81,376.65 834,758.69
4,101,475.97 1,280,494.24 311,104.05
3,070,793.57 - -
22,387,106.73 - 302,914.08
17,432,948.47 - 105,000.00
18,356,514.70 - 3,180,087.83
58,584,397.81 232,573.95 46,826,115.23
8,411,446.40 1,459,124.98 428,342.50
2,067,155.80 - -
135,689,582.74 3,053,569.82 51,988,322.38

(RP) (RP) (RP)
7,281,301.00 98,034.95 3,094,653.06
27,469,507.11 793,677.42 1,416,536.23
13,544,148.20 - -
70,170,511.47 - 3,216,325.44
50,612,400.80 540,000.00 -
55,482,956.62 - 7,965,675.89
38,869,400.22 3,124,864.13 3,197,107.25
22,761,849.71 6,971,061.08 1,290,124.64
13,668,623.20 - -
299,860,698.32 11,527,637.58 20,180,422.51

EKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK

(RP) (RP) (RP)
27,419,888.79 - 14,660,796.16
2,273,785.49 936,264.61 -
2,333,591.69 4,534,603.22 -
1,342,453.50 20,414,242.89 -
38,550,576.34 83,641,506.21 1,318,415.75
71,920,295.82 109,526,616.93 15,979,211.91

REKAPITULASI.4.

(RP) (RP) (RP)
18,203,252.49 1,353,327.34 542,773.38
113,648,315.54 7,967,855.55 23,671,351.43
36,809,822.28 - -
175,426,278.67 - 6,847,323.99
127,431,001.99 450,000.00 -
136,947,607.54 140,000.00 19,914,189.71
112,788,541.50 4,930,673.52 20,726,322.28
104,638,699.25 - 18,306,273.50
34,171,558.00 - -
860,065,077.26 14,841,856.40 90,008,234.30
EKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK

(RP) (RP) (RP)
11,045,079.36 12,301,034.21 -
28,217,928.83 2,298,082.87 53,789.17
70,639,797.08 - 4,745,593.69
12,407,421.06 16,847,413.55 6,550,415.88
37,666,669.24 80,486,026.80 47,096.85
159,976,895.57 111,932,557.44 11,396,895.58

JUMLAH ADDENDUM
(RP)
43,954,096.38
176,330,928.13
292,873,996.53
53,478,407.44
154,634,909.15
86,754,830.18
291,207,913.39
165,467,700.84
784,898,699.37
260,512,557.43
2,310,114,038.84
231,011,403.88
2,541,125,442.73
2,541,100,000.00
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
43,954,096.38
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
1,842,460.16
36,138,887.47
11,317,970.78
33,962,795.38
25,576,200.40
29,358,640.37
18,412,443.84
12,887,218.13
6,834,311.60
176,330,928.13
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
4,182,742.98
27,623,320.10
13,544,148.20
67,925,590.77
51,152,400.80
47,517,280.73
38,797,157.09
28,462,732.67
13,668,623.20
292,873,996.53
NG GEDUNG
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
965,846.11
3,263,119.27
4,307,309.31
5,632,048.63
39,310,084.12
53,478,407.44
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
4,568,912.19
53,369,147.56
13,192,450.30
22,084,192.65
17,342,948.47
18,129,217.70
12,533,307.11
9,747,577.37
3,667,155.80
154,634,909.15
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
524,361.27
5,070,866.16
3,070,793.57
22,084,192.65
17,327,948.47
15,176,426.86
11,990,856.53
9,442,228.88
2,067,155.80
86,754,830.18
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
4,284,682.89
26,846,648.30
13,544,148.20
66,954,186.03
51,152,400.80
47,517,280.73
38,797,157.09
28,442,786.15
13,668,623.20
291,207,913.39
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
12,759,092.63
3,210,050.11
6,868,194.91
21,756,696.39
120,873,666.80
165,467,700.84
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
19,013,806.45
97,944,819.66
36,809,822.28
168,578,954.68
127,881,001.99
117,173,417.83
96,992,892.73
86,332,425.75
34,171,558.00
784,898,699.37
JUMLAH ADDENDUM
(RP)
23,346,113.57
30,462,222.54
65,894,203.40
22,704,418.72
118,105,599.19
260,512,557.43
( B ).RUMAH DINAS PAD
B.1. REHAB BERAT 1UNIT RUM
( 1UNIT = 2 RUMAH
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME VOLUME SAT HARGA SATUAN

OE EE
1 2 3 4.000 5 6

1 Pek. Galian Pondasi Jalur 7.890 2.725 M3 51,381.00
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Pada Pondasi Jalur 2.630 0.436 M3 36,882.00
3 Pek. Urugan & PemadatanTanah Peninggian Lantai 26.070 7.000 M3 99,441.00
4 Pek. Urugan Pasir Dibawah Lantai, t = 10cm 4.345 4.345 M3 227,912.40
JUMLAH I
1 Pek. Urugan Pasir Dibawah Pondasi Jalur 1.578 M3 227,912.40
2 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 4.734 M3 215,777.52
3 Pek.Pemasangan Pondasi batu , campuran 1SP : 5PP 5.918 1.308 M3 547,225.20
4 Pek.Plesteran Pondasi 12.600 10.980 M2 43,656.62
5 Acian/Plamir Pondasi 12.600 10.980 M2 25,870.05
6 Pas. Tembok 1/2 Bt (Campuran 1Sp : 5 PP ) 254.310 76.895 M2 83,193.48
7 Pek.Plesteran Tembok 508.620 406.500 M2 43,656.62
8 Acian / PlamirTembok 508.620 406.500 M2 25,870.05
JUMLAH II
III PEKERJAAN BETON
PEKERJAAN BETON PRAKTIS
1 Pek. Sloof Praktis 15/15
A.Membuat Beton Dengan Mutu .K 100 2.424 1.940 M3 747,071.74
.B.Pembesian Besi Polos 116.989 93.420 KG 11,860.72
.C.Pemasangan Begesting & Pembongkaran 6.060 4.851 M2 171,266.40
TOTAL Pek. Sloof Praktis 15/15
2 Pek. Kolom Praktis 15/15
.A.Membuat Beton Dengan Mutu .K 100 1.843 1.410 M3 747,071.74
TOTAL Pek. Kolom Praktis 15/15
3 Pek. Ring Balk Praktis 15/20
TOTAL Pek. Ring Balk Praktis 15/20
JUMLAH III
1 Pek.Kuda - Kuda Baja Ringan 151.450 151.450 M2 130,655.52
2 Pek.Lisplank(Kalsiplank) 49.600 44.800 M1 43,578.00
3 Pek.Pasangan Atap Spandek (Sudah Termasuk Cat Atap) 154.050 154.050 M2 73,148.61
4 Pasangan Atap Bubungan & Pada Join Atap Dng Dinding Gewel 24.660 12.600 M1 75,728.52
JUMLAH IV
1 Pek. KUSEN DAUN PINTU ,JENDELA & BATU ANGIN
Pas. Kusen Pintu ,Jendela 5/11, Kayu Kls 1 0.513 0.513 M3 10,995,939.00
Pas Daun Pintu Panil Kayu Kls 1 10.430 10.430 M2 431,784.00
Pas Daun Jendela Panil Kayu Kls 1 10.942 10.942 M2 463,960.22
Kusen + Daun Pintu Allum Brown ( 1 Zet Pintu,Kusen Km/wc ) 2.000 2.000 Bh 1,700,000.00
Pas Batu Angin 30.000 36.000 Bh 15,000.00
TOTAL KUSEN DAUN PINTU ,JENDELA & BATU ANGIN
2 Pek. Assesoris Pintu,Jendela
kunci pintu (Kunci Tanam Biasa ) 8.000 8.000 BH 300,915.00
engsel pintu 24.000 24.000 BH 66,737.52
grendel pintu 8.000 8.000 BH 41,230.62
kait angin jendela 20.000 20.000 BH 42,147.00
engsel jendela 20.000 20.000 BH 41,230.62
grendel jendela 10.000 10.000 BH 41,230.62
TOTAL Assesoris Pintu,Jendela,Bouvend
JUMLAH V
1 Pemasangan Plafond gypsum board 130.700 103.750 M2 38,199.60
2 Pas. Rangka Plafond Dari bessi hollow Galfalum 130.700 103.750 M2 89,660.52
3 Pas. List Profil Ghypsun 159.200 137.660 M1 24,930.72
4 Pas. Lampu SL Philps 20 W (Douwnlaigt) 8.000 8.000 Bh 35,000.00
6 Pas.Saklar Ganda 4.000 4.000 Bh 20,000.00
7 Pas.Saklar tunggal 2.000 2.000 Bh 17,500.00
8 Pas. Stop Kontak 8.000 8.000 Bh 10,000.00
9 Pek. Instalasi Listrik (per Ttk) 30.000 30.000 titik 202,473.00
10 Pek.Pemasangan 1 zet MCB 2.000 2.000 Zet 175,000.00
11 Pek.Pemasangan Meteran Baru Dari PLN (sudah termasuk Biaya
Admin & SLO ) 2.000 2.000 Unit 2,800,000.00
JUMLAH VI
1 Pek. Lantai Rabbat 6.952 6.171 M3 747,071.74
2 Pek. Pasangan Keramik 40/40 69.800 61.714 M2 125,573.76
3 Pek. Pas. Keramik 40/40 Anti Slip (Pd Entrance & Km/wc ) 15.900 14.760 M2 154,842.84
4 Pek. Pasangan Keramik 25/25 (Pd Km/wc ) 28.280 14.550 M2 172,628.55
6 Pek. Lantai Rabbat di Selasar Depan Pintu Dapur & Bag.Belakang 1.680 1.680 M2 747,071.74
JUMLAH VII
1 Pengecetan Lisplank (Kalsiplank ) 14.880 13.440 M2 23,745.85
2 Pengecatan Tembok (Sudah Termasuk Cat Plink T = 10cm ) 508.620 417.201 M2 21,397.93
3 Pengecatan Pada Plafond & Lisplafond 130.700 103.750 M2 21,397.93
4 Pengecetan Kusen Pintu.Jendela & Bata Angin 17.088 17.088 M2 23,745.85
5 Pengecetan Daun Pintu & Jendela. 42.746 42.746 M2 23,745.85
JUMLAH VIII
1 Pasang intalasi air kotor & Perasapan,Septitank 2.000 2.000 Unit 1,800,000.00
2 Pasang instalasi air bersih 1.000 1.000 Ls 500,000.00
3 Pasang Closet Duduk (Tanpa Tabung Air,Sower ) 2.000 2.000 Bh 641,174.40
4 Pasang Bak Fiber Sudut 2.000 2.000 Bh 553,478.40
5 Pasang Kran Air 2.000 2.000 Bh 71,517.60
6 Pasang floor drain stainless 2.000 2.000 Bh 100,985.40
JUMLAH IX
JUMLAH TOTAL =( I+II+III+IV+V+VI+VII+VIII +IX)
JUMLAH PEKERJAAN TAMBAH

JUMLAH PEKERJAAN KURANG
JUMLAH PEKERJAAN ADDENDUM
UMAH DINAS PADA JLN PALAPA
BERAT 1UNIT RUMAH DINAS TYPE 36
1UNIT = 2 RUMAH DINAS )
PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG PEKERJAAN ADDENDUM
JUMLAH HARGA
VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA
7 8 9.00 10 11.00 12 13.00
405,396.09 5.17 265,382.87 2.73 140,013.23

96,999.66 2.19 80,919.11 0.44 16,080.55
2,592,426.87 19.07 1,896,339.87 7.00 696,087.00
990,279.38 4.35 990,279.38
4,085,102.00 2,242,641.84 1,842,460.16
359,645.77 1.58 359,645.77 0.00 -

1,021,490.78 4.73 1,021,490.78 0.00 -
3,238,205.12 4.61 2,522,434.56 1.308 715,770.56
550,073.46 1.62 70,723.73 10.980 479,349.73
325,962.63 1.62 41,909.48 10.980 284,053.15
21,156,933.90 177.42 14,759,812.85 76.895 6,397,121.05
22,204,632.10 102.12 4,458,214.44 406.500 17,746,417.66
13,158,024.83 102.12 2,641,849.51 406.500 10,516,175.33
62,014,968.59 25,876,081.12 36,138,887.47
1,810,901.91 0.48 361,395.96 1.94 1,449,505.95

1,387,575.72 23.57 279,547.22 93.42 1,108,028.50
1,037,874.38 1.21 207,061.08 4.85 830,813.31
4,236,352.01 848,004.25 3,388,347.76
1,376,666.46 0.43 323,575.45 1.41 1,053,091.01

1,405,893.42 27.86 330,446.31 90.67 1,075,447.10
1,052,003.86 1.44 247,223.05 4.70 804,780.81
3,834,563.74 901,244.81 2,933,318.92
2,301,279.80 0.38 280,151.90 2.71 2,021,127.90

2,068,543.80 21.23 251,813.53 153.17 1,816,730.27
1,318,922.55 0.94 160,476.62 6.76 1,158,445.93
5,688,746.15 692,442.05 4,996,304.10
13,759,661.90 - 2,441,691.12 11,317,970.78
19,787,778.50 0.00 - 151.45 19,787,778.50

2,161,468.80 4.80 209,174.40 44.80 1,952,294.40
11,268,543.13 0.00 - 154.05 11,268,543.13
1,867,465.30 12.06 913,285.95 12.60 954,179.35
35,085,255.73 1,122,460.35 33,962,795.38
5,636,958.17 0.513 5,636,958.17
4,503,679.83 10.430 4,503,679.83
5,076,838.36 10.942 5,076,838.36
3,400,000.00 2.000 3,400,000.00
450,000.00 6.00 90,000.00 36.000 540,000.00
19,067,476.36 90,000.00 0.000 19,157,476.36
-
2,407,320.00 8.00 2,407,320.00
1,601,700.48 24.00 1,601,700.48
329,844.96 8.00 329,844.96
842,940.00 20.00 842,940.00
824,612.40 20.00 824,612.40
412,306.20 10.00 412,306.20
6,418,724.04 6,418,724.04
25,486,200.40 90,000.00 - 25,576,200.40
4,992,687.72 26.95 1,029,479.22 103.75 3,963,208.50

11,718,629.96 26.95 2,416,351.01 103.75 9,302,278.95
3,968,970.62 21.54 537,007.71 137.66 3,431,962.92
280,000.00 8.00 280,000.00
162,000.00 6.00 162,000.00
80,000.00 4.00 80,000.00
35,000.00 2.00 35,000.00
80,000.00 8.00 80,000.00
6,074,190.00 30.00 6,074,190.00
350,000.00 2.00 350,000.00
5,600,000.00
2.00 5,600,000.00
33,341,478.31 3,982,837.94 29,358,640.37
5,193,642.77 0.78 583,164.20 6.17 4,610,478.57
8,765,048.45 8.09 1,015,389.42 61.71 7,749,659.02
2,462,001.16 1.14 176,520.84 14.76 2,285,480.32
4,881,935.39 13.73 2,370,189.99 14.55 2,511,745.40
1,255,080.53 1.68 1,255,080.53
22,557,708.30 4,145,264.46 18,412,443.84
353,338.28 1.44 34,194.03 13.44 319,144.25

10,883,416.17 91.42 1,956,177.55 417.20 8,927,238.63
2,796,709.71 26.95 576,674.27 103.75 2,220,035.45
405,769.12 0.00 17.09 405,769.12
1,015,030.69 42.75 1,015,030.69
15,454,263.97 - 2,567,045.84 12,887,218.13
3,600,000.00 2.00 3,600,000.00

500,000.00 1.00 500,000.00
1,282,348.80 2.00 1,282,348.80
1,106,956.80 2.00 1,106,956.80
143,035.20 2.00 143,035.20
201,970.80 2.00 201,970.80
6,834,311.60 - - 6,834,311.60
218,618,950.80 90,000.00 - 42,378,022.67 176,330,928.13
90,000
42,378,023
176,330,928.13
( B ).RUMAH DINAS PADA
B.2. REHAB 2UNIT RUMAH D
( 2UNIT = 4 RUMAH D
VOLUME VOLUME
NO JENIS PEKERJAAN SAT HARGA SATUAN
OE EE
1 2 3 4 5

JUMLAH I
1 Pek. Urugan Pasir Dibawah Pondasi Jalur 0.364 0.255 M3 227,912.40
2 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 1.092 0.096 M3 215,777.52
JUMLAH II
III PEKERJAAN BETON
JUMLAH III
JUMLAH IV
Pas Daun Jendela Panil Kayu Kls 1 21.885 21.885 M2 463,960.22
Pas Batu Angin 36.000 72.000 Bh 15,000.00
engsel pintu 48.000 48.000 BH 66,737.52
grendel pintu 16.000 16.000 BH 41,230.62
kait angin jendela 40.000 40.000 BH 42,147.00
engsel jendela 40.000 40.000 BH 41,230.62
grendel jendela 20.000 20.000 BH 41,230.62
JUMLAH V
0.000 0 -
JUMLAH VI
JUMLAH VII
JUMLAH VIII
JUMLAH IX
UMAH DINAS PADA JLN PALAPA
AB 2UNIT RUMAH DINAS TYPE 36
2UNIT = 4 RUMAH DINAS )
JUMLAH HARGA
6 7.00 8.00 9 10.00 11.00 12.00
93,513.42 0.076 3,904.96 1.74 89,608.46

22,375.08 0.025 934.34 0.58 21,440.74
5,184,853.74 28.928 2,876,609.36 23.21 2,308,244.38
1,980,558.76 0.953 217,109.35 7.74 1,763,449.40
7,281,301.00 - 3,098,558.01 4,182,742.98
82,960.11 0.109 24,842.45 0.26 58,117.66

235,629.05 0.996 214,914.41 0.10 20,714.64
746,962.40 0.465 254,459.72 0.90 492,502.68
1,100,146.92 5.835 254,736.40 19.37 845,410.52
651,925.26 5.835 150,951.74 19.37 500,973.52
5,608,072.49 2.580 214,639.18 64.83 5,393,433.31
5,885,786.05 49.58 2,164,495.42 184.40 8,050,281.47
13,158,024.83 34.640 896,138.53 473.98 12,261,886.30
27,469,507.11 2,164,495.42 2,010,682.43 27,623,320.10
235,327.60 0.32 235,327.60

476,895.85 40.21 476,895.85
359,659.44 2.10 359,659.44
1,071,882.89 1,071,882.89
275,333.29 0.37 275,333.29
711,541.89 59.99 711,541.89
107,897.83 0.63 107,897.83
1,094,773.01 1,094,773.01
4,602,559.61 6.16 4,602,559.61

4,137,087.60 348.81 4,137,087.60
2,637,845.09 15.40 2,637,845.09
11,377,492.30 11,377,492.30
13,544,148.20 - - 13,544,148.20
39,575,557.01 0.000 - 302.90 39,575,557.01

4,322,937.60 9.600 418,348.80 89.60 3,904,588.80
22,537,086.25 0.000 - 308.10 22,537,086.25
3,734,930.61 24.120 1,826,571.90 25.20 1,908,358.70
70,170,511.47 - 2,244,920.70 67,925,590.77
11,273,916.34 1.03 11,273,916.34

9,007,359.67 20.86 9,007,359.67
10,153,676.71 21.88 10,153,676.71
6,800,000.00 4.00 6,800,000.00
540,000.00 36.00 540,000.00 72.00 1,080,000.00
37,774,952.72 540,000.00 - 38,314,952.72
-
4,814,640.00 16.00 4,814,640.00
3,203,400.96 48.00 3,203,400.96
659,689.92 16.00 659,689.92
1,685,880.00 40.00 1,685,880.00
1,649,224.80 40.00 1,649,224.80
824,612.40 20.00 824,612.40
12,837,448.08 - - 12,837,448.08
50,612,400.80 540,000.00 - 51,152,400.80
9,985,375.44 53.900 2,058,958.44 207.50 7,926,417.00

23,437,259.93 53.900 4,832,702.03 207.50 18,604,557.90
7,937,941.25 43.080 1,074,015.42 275.32 6,863,925.83
560,000.00 0.000 16.00 560,000.00
324,000.00 0.000 12.00 324,000.00
160,000.00 0.000 8.00 160,000.00
70,000.00 0.000 4.00 70,000.00
160,000.00 0.000 16.00 160,000.00
12,148,380.00 0.000 60.00 12,148,380.00
700,000.00 0.000 4.00 700,000.00
- 0.000 0.00
55,482,956.62 7,965,675.89 47,517,280.73
10,387,285.54 1.561 1,166,328.41 12.34 9,220,957.13

17,530,096.90 16.172 2,030,778.85 123.43 15,499,318.05
3,994,945.27 3.72 576,015.36 29.52 4,570,960.64
4,446,911.45 3.34 576,579.36 29.10 5,023,490.81
2,510,161.06 2.64 1,972,269.41 6.00 4,482,430.47
38,869,400.22 3,124,864.13 3,197,107.25 38,797,157.09
1,413,353.11 4.920 116,829.59 54.60 1,296,523.52

10,883,416.17 325.78 6,971,061.08 - 834.40 17,854,477.26
5,593,419.42 53.900 1,153,348.53 207.50 4,440,070.89
811,538.24 0.000 34.18 811,538.24
4,060,122.77 0.000 170.98 4,060,122.77
22,761,849.71 6,971,061.08 1,270,178.13 28,462,732.67
7,200,000.00 4.00 7,200,000.00

1,000,000.00 2.00 1,000,000.00
2,564,697.60 4.00 2,564,697.60
2,213,913.60 4.00 2,213,913.60
286,070.40 4.00 286,070.40
403,941.60 4.00 403,941.60
13,668,623.20 13,668,623.20
299,860,698.32 12,800,420.63 19,787,122.41 292,873,996.53
12,800,421
19,787,122
292,873,996.53
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME VOLUME SAT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
OE EE
1 2 3 4 5 6 7
1 Penyediaan Air Kerja 1.000 1.000 Ls 1,200,000.00 1,200,000.00
2 Papan Nama Proyek 3.000 3.000 Ls 207,800.00 623,400.00
3 Pekerjaan Pembongkaran Meliputi : 0.000
3.1. Pembongk. Atap (kuda2,gording,atap seng bjls,lisplank ) 1482.450 1482.450 m2 2,650.97 3,929,927.51
3.2. Pembongk. Pafond + Rangka Plafond Eksisiting 1258.250 1258.250 m2 325.89 410,051.09
3.2. Pembongk. tembok (dinding,plesteran,acian ) 254.310 254.310 m2 3,653.10 929,019.86
3.3. Pengupasan permukaan tembok lama yang rapuh &
pengupasan/pembersihan dari cat lama 3808.800 3808.800 m2 1,360.80 5,183,015.04
3.4. Pembongk.kusen (Kusen,jendela ,Daun pintu ,Boevend) 207.555 207.555 m2 15,516.00 3,220,426.48
3.5. Pembongk. Plafond & Listrik (Iinstalasi jaringan
,stopkontak,saklar,fitting,termasuk pemindahan/pengaman 1.000 1.000 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
meteran listrik )
3.6. Pembongk. Areal Km/wc (keramik lantai,dinding,closed,bak

air,floordrain,termasuk instalasi air kotor ,septitank & 1.000 1.000 Ls 2,000,000.00 2,000,000.00
peresapan )
3.7. Pembongk. Jaringan air bersih (kran air ,jaringan instalasi yang
berada dalam bangunan ) 1.000 1.000 Ls 500,000.00 500,000.00
3.8. Pembongk. Lantai Eksisting 682.600 682.600 m2 8,030.93 5,481,909.41
3.9. Pembongk. Lain - Lain & Perapian,Material Bongkaran 1.000 1.000 Ls 2,000,000.00 2,000,000.00
Total Bongkaran 0.000 24,654,349.39
4 Pengukuran dan Pemasangan 1 m’ Bouwplank 32.385 32.385 m1 67,473.00 2,185,113.11
5 Pembersihan 1 m2 Lapangan dan Perataan 124.200 496.800 m2 10,530.00 1,307,826.00
6 Pembuatan 1 m2 kantor sementara lantai plesteran 4.600 4.600 m2 1,273,897.80 5,859,929.88
7 Administrasi (Dokumentasi & Pelaporan) 1.000 1.000 Ls 3,000,000.00 3,000,000.00
8 Pek. Mobilisasi/Demobilisasi,Peralatan & Bahan 1.000 1.000 Ls 1,200,000.00 1,200,000.00
PEKERJAAN PERSIAPAN TOTAL 40,030,618.38
( B ).RUMAH DINAS PADA JLN PALAP
B.3. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK & PEKE

OE EE
1 2 3 4 5 6 7

1 Pek. Galian Pondasi Jalur 1.120 2.040 m3 51,381.00 57,546.72
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Pada Pondasi Jalur 0.373 0.680 m3 36,882.00 13,769.28
3 Pek. Urugan Pasir Dibawah Pondasi Jalur 0.140 0.170 m3 227,912.40 31,907.74
4 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 0.420 m3 215,777.52 90,626.56
5 Pek.Pemasangan Pondasi batu , campuran 1SP : 5PP 0.525 1.190 M3 547,225.20 287,293.23
6 Pek.Plesteran Pondasi 2.100 2.100 m2 43,656.62 91,678.91
7 Acian/Plamir Pondasi 2.100 2.100 m2 25,870.05 54,327.11
JUMLAH I 627,149.54
II PEKERJAAN BETON
1.a. Pek. Sloof Praktis 15/15
A.Membuat Beton Dengan Mutu .K 100 0.158 0.158 M3 747,071.74 117,663.80
.B.Pembesian Besi Polos 32.564 32.564 KG 11,860.72 386,232.50
.C.Pemasangan Begesting & Pembongkaran 2.100 2.100 M2 171,266.40 359,659.44
TOTAL Pek. Sloof Praktis 15/15 863,555.74
1.b. Pek. Kolom Praktis 15/15
.A.Membuat Beton Dengan Mutu .K 100 0.270 0.270 M3 747,071.74 201,709.37
TOTAL Pek. Kolom Praktis 15/15 1,339,901.45
9.c. Pek. Ring Balk Praktis 15/20
TOTAL Pek. Ring Balk Praktis 15/20 1,059,662.07
JUMLAH II 3,263,119.27
1 Pas. Tembok Pagar 1/2 Bt (Campuran 1Sp : 5 PP ) 21.000 14.615 M2 83,193.48 1,747,063.08
2 Pek.Plesteran Tembok 42.000 34.000 M2 43,656.62 1,833,578.21
3 Acian / PlamirTembok 42.000 34.000 M2 25,870.05 1,086,542.10
4 Pek.Cat Pondasi & tembok Pagar 42.000 34.000 M2 21,397.93 898,713.14
JUMLAH 0 III 5,565,896.53
B.PEK. PEMASANGAN PAVING BLOK & DRAINASE KELILING
GEDUNG
1 Pek. Galian 24.160 27.130 M3 51,381.00 1,241,364.96
2 Pek. Urugan Tanah Kembali 8.053 9.043 M3 36,882.00 297,023.04
3 Pek. Urugan & PemadatanTanah Peninggian Lantai 15.456 14.000 M3 99,441.00 1,536,960.10
4 Pek. Urugan Pasir Dibawah Pondasi Jalur 3.020 1.400 M3 227,912.40 688,295.45
5 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 2.100 M3 215,777.52 453,132.79
6 Pek.Pemasangan Pondasi batu , campuran 1SP : 5PP 4.200 4.008 M3 547,225.20 2,298,345.84
7 Pek.Plesteran Pondasi 14.000 M2 43,656.62 611,192.74
8 Acian/Plamir Pondasi 14.000 M2 25,870.05 362,180.70
JUMLAH IV 7,488,495.61
9 Pek.Beton Cansting (Beton Tak bertulang ) 2.100 1.920 M3 747,071.74 1,568,850.66
10 Pekerjaan Pasangan Dinding,Lantai Drainase 6.067 64.218 M2 83,193.48 504,751.48
11 Pek.Plesteran,Dinding,Lantai, Drainase 6.067 85.624 M2 83,193.48 504,751.48
12 Acian Dinding,Lantai Drainase 12.134 85.624 M2 25,870.05 313,917.53
13 Pekerjaan Pemasangan Paving Blok 70.000 65.000 M2 250,770.49 17,553,934.44
14 Pekerjaan Lubang Resapan 1.000 1.000 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00
15 Pekerjaan Pemasangan Ram Besi Pada Drainase ( Ram besi Siku
3/3,isian besi !2 6.000 6.000 Ls 208,500.00 1,251,000.00
16 Pek. Cat.Beton Cansting 28.000 30.080 M2 21,397.93 599,142.10
JUMLAH V 0.000 27,296,347.70
JUMLAH TOTAL =( I+II+III+IV+V) 44,241,008.65

8 9 10 11 12 13
KERJAAN PERSIAPAN
1.000 1,200,000.00
3.000 623,400.00
0.000 -
1482.450 3,929,927.51
1258.250 410,051.09
254.310 929,019.86
3808.800 5,183,015.04
207.555 3,220,426.48
1.000 1,000,000.00
1.000 2,000,000.00
1.000 500,000.00
682.600 5,481,909.41
1.000 2,000,000.00
0.000 -
32.385 2,185,113.11
373 3,923,478.00 496.800 5,231,304.00
4.600 5,859,929.88
1.000 3,000,000.00
1.000 1,200,000.00
3,923,478.00 - 43,954,096.38
DINAS PADA JLN PALAPA
AN PAVING BLOK & PEKERJAAN DRAINASE KELILING GEDUNG

8 9.00 10.000 11.00 12.000 13.00
0.92 47,270.52 2.040 104,817.24

0.31 11,310.48 0.680 25,079.76
0.03 6,837.372 0.170 38,745.11
0.420 90,626.56 0.000 -
0.67 363,904.76 1.190 651,197.99
2.100 91,678.91
2.100 54,327.11
429,323.13 90,626.56 965,846.11
0.158 117,663.80
32.564 386,232.50
2.100 359,659.44
- - 863,555.74
0.270 201,709.37
35.316 418,873.20
4.200 719,318.88
- - 1,339,901.45
0.000
0.420 313,770.13
32.564 386,232.50
2.100 359,659.44
- - 1,059,662.07
- - 3,263,119.27
6.385 531,190.37 14.615 1,215,872.71

8.000 349,252.99 34.000 1,484,325.22
8.000 206,960.40 34.000 879,581.70
8.000 171,183.46 34.000 727,529.69
1,258,587.22 4,307,309.31
2.97 152,614.42 - 27.130 1,393,979.38

0.99 36,516.25 0.000 - 9.043 333,539.29
1.456 144,786.10 14.000 1,392,174.00
1.620 369,218.09 1.400 319,077.36
2.100 453,132.79 0.000 -
0.192 105,067.24 4.008 2,193,278.60
14.000 611,192.74 0.000 -
14.000 362,180.70 0.000 -
189,130.67 2,045,577.65 5,632,048.63
0.180 134,472.91 1.920 1,434,377.75

58.15 4,837,767.42 64.218 5,342,518.90
79.56 6,618,607.05 85.624 7,123,358.53
73.49 1,901,179.63 85.624 2,215,097.16
5.000 1,253,852.46 65.000 16,300,081.98
1.000 5,000,000.00
6.000 1,251,000.00
2.08 44,507.70 30.080 643,649.79

13,402,061.79 1,388,325.37 39,310,084.12
14,020,515.59 - 4,783,116.80 53,478,407.44
42,061,556
14,349,361
163,698,354.58
( C ) .RUMAH DINAS PADA JLN SOEH
C.1. REHAB BERAT 1 RUMAH DINAS T
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME VOLUME SAT HARGA SATUAN

OE EE
1 2 3 4 5 6

JUMLAH I
1 Pek. Urugan Pasir Dibawah Pondasi Jalur 1.130 2.154 M3 227,912.40
2 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 3.390 6.462 M3 215,777.52
JUMLAH II
III PEKERJAAN BETON
JUMLAH III
JUMLAH IV
Pas Daun Jendela Panil ,Bouvend,Kayu Kls 1 8.410 8.410 M2 463,960.22
Pas Batu Angin 24.000 18.000 Bh 15,000.00
engsel pintu 12.000 12.000 BH 66,737.52
grendel pintu 4.000 4.000 BH 41,230.62
kait angin jendela,Bouvend 16.000 16.000 BH 42,147.00
engsel jendela,Bouvend 16.000 16.000 BH 41,230.62
grendel jendela,Bouvend 8.000 8.000 BH 41,230.62
JUMLAH V
Admin & SLO ) 1.000 1.000 Unit 2,800,000.00
JUMLAH VI
JUMLAH VII
JUMLAH VIII
JUMLAH IX

H DINAS PADA JLN SOEHARTO
BERAT 1 RUMAH DINAS TYPE 70
JUMLAH HARGA
7 8 9 10 11 12 13
290,302.65 30.29 1,556,536 35.94 1,846,839

69,461.10 10.10 372,434 11.98 441,896
1,688,508.18 3.98 395,875 13.00 1,292,634
644,992.09 1.50 342,552 4.33 987,544
2,693,264.02 2,271,523 395,875 4,568,912
257,541.01 1.02 233,382 2.15 490,923

731,485.79 3.07 662,869 6.46 1,394,354
3,091,822.38 18.93 10,360,067 24.58 13,451,890
357,547.75 0.39 17,026 7.80 340,522
211,875.71 0.39 10,089 7.80 201,786
10,335,126.02 49.85 4,146,779 174.08 14,481,905
10,846,924.80 82.46 3,599,925 330.92 14,446,850
6,427,672.62 82.46 2,133,244 330.92 8,560,917
32,259,996.09 21,136,267 27,115 53,369,148
1,011,908.68 1.35 1,011,909

1,044,535.22 88.07 1,044,535
1,546,535.59 9.03 1,546,536
3,602,979.49 3,602,979
1,205,213.49 1.61 1,205,213

1,236,038.41 104.21 1,236,038
1,841,970.13 10.76 1,841,970
4,283,222.03 4,283,222
1,761,595.17 2.36 1,761,595

1,818,288.29 153.30 1,818,288
1,726,365.31 10.08 1,726,365
5,306,248.78 5,306,249
13,192,450.30 13,192,450
12,542,929.92 96.00 12,542,930

1,307,340.00 30.00 1,307,340
7,022,266.41 96.00 7,022,266
1,514,570.40 4.00 302,914 16.00 1,211,656
22,387,106.73 302,914 22,084,193
4,705,910.02 0.43 4,705,910

2,931,813.36 6.79 2,931,813
3,901,905.48 8.41 3,901,905
1,700,000.00 1.00 1,700,000
360,000.00 6.00 90,000 18.00 270,000
13,599,628.87 90,000 0.00 13,509,629
- 0.00 -
1,203,660.00 4.00 1,203,660
800,850.24 12.00 800,850
164,922.48 4.00 164,922
674,352.00 16.00 674,352
659,689.92 16.00 659,690
329,844.96 8.00 329,845
3,833,319.60 0.00 3,833,320
17,432,948.47 90,000 17,342,948
3,130,457.22 15.36 586,841 66.59 2,543,616

7,347,679.61 15.36 1,377,410 66.59 5,970,270
3,457,890.86 42.64 1,063,046 96.06 2,394,845
175,000.00 5.00 175,000
81,000.00 3.00 81,000
40,000.00 2.00 40,000
52,500.00 3.00 52,500
50,000.00 5.00 50,000
3,846,987.00 19.00 3,846,987
175,000.00 1.00 175,000
2,800,000.00 1.00 2,800,000
21,156,514.70 3,027,297 18,129,218
45,176,922.56 55.96 41,804,222 4.51 3,372,700

6,831,212.54 10.07 1,264,528 44.33 5,566,685
1,021,962.74 2.66 411,882 9.26 1,433,845
4,881,935.39 19.66 3,394,223 8.62 1,487,713
672,364.57 0.00 - 0.90 672,365
58,584,397.81 411,882 46,462,973 12,533,307
213,712.67 3.29 78,219 5.71 135,494

5,316,530.18 82.46 1,764,473 330.92 7,081,004
1,753,560.53 16.36 350,124 65.59 1,403,437
405,769.12 0.00 17.09 405,769
721,873.90 30.40 721,874
8,411,446.40 1,764,473 428,342 9,747,577
1,800,000.00 1.00 1,800,000

500,000.00 1.00 500,000
641,174.40 1.00 641,174
553,478.40 1.00 553,478
71,517.60 1.00 71,518
100,985.40 1.00 100,985
3,667,155.80 - - 3,667,156
179,785,280.31 25,584,145 - 50,734,516 154,634,909
25,584,145.09
50,734,516.25
154,634,909.15

OE EE
1 2 3 4 5 6 7

1 Pek. Galian Pondasi Jalur 1.098 2.376 M3 51,381.00 56,416.34
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Pada Pondasi Jalur 0.366 0.792 M3 36,882.00 13,498.81
3 Pek. Urugan & PemadatanTanah Peninggian Lantai 5.660 1.980 M3 99,441.00 562,836.06
4 Pek. Urugan Pasir Dibawah Lantai, t = 10cm 2.830 0.773 M3 227,912.40 644,992.09
JUMLAH I 1,277,743.30
2 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 0.659 M3 215,777.52 142,154.23
4 Pek.Plesteran Pondasi 8.190 5.760 M2 43,656.62 357,547.75
5 Acian/Plamir Pondasi 8.190 5.760 M2 25,870.05 211,875.71
6 Pas. Tembok 1/2 Bt (Campuran 1Sp : 5 PP ) 13.000 16.155 M2 83,193.48 1,081,515.24
8 Acian / PlamirTembok 26.000 32.310 M2 25,870.05 672,621.30
JUMLAH II 4,101,475.97
III PEKERJAAN BETON
TOTAL Pek. Kolom Praktis 15/15 592,857.40
JUMLAH III 3,070,793.57
1 Pek.Kuda - Kuda Baja Ringan 96.000 96.000 M2 130,655.52 12,542,929.92
2 Pek.Lisplank(Kalsiplank) 30.000 30.000 M1 43,578.00 1,307,340.00
3 Pek.Pasangan Atap Spandek (Sudah Termasuk Cat Atap) 96.000 96.000 M2 73,148.61 7,022,266.41
4 Pasangan Atap Bubungan & Pada Join Atap Dng Dinding Gewel 20.000 16.000 M1 75,728.52 1,514,570.40
JUMLAH IV 22,387,106.73
Pas. Kusen Pintu ,Jendela 5/11, Kayu Kls 1 0.428 0.428 M3 10,995,939.00 4,705,910.02
Pas Daun Pintu Panil Kayu Kls 1 6.790 6.790 M2 431,784.00 2,931,813.36
Pas Daun Jendela Panil ,Bouvend,Kayu Kls 1 8.410 8.410 M2 463,960.22 3,901,905.48
Kusen + Daun Pintu Allum Brown ( 1 Zet Pintu,Kusen Km/wc ) 1.000 1.000 Bh 1,700,000.00 1,700,000.00
Pas Batu Angin 24.000 17.000 Bh 15,000.00 360,000.00
TOTAL KUSEN DAUN PINTU ,JENDELA & BATU ANGIN 13,599,628.87
kunci pintu (Kunci Tanam Biasa ) 4.000 4.000 BH 300,915.00 1,203,660.00
engsel pintu 12.000 12.000 BH 66,737.52 800,850.24
grendel pintu 4.000 4.000 BH 41,230.62 164,922.48
kait angin jendela,Bouvend 16.000 16.000 BH 42,147.00 674,352.00
engsel jendela,Bouvend 16.000 16.000 BH 41,230.62 659,689.92
grendel jendela,Bouvend 8.000 8.000 BH 41,230.62 329,844.96
TOTAL Assesoris Pintu,Jendela,Bouvend 3,833,319.60
JUMLAH V 17,432,948.47
1 Pemasangan Plafond gypsum board 81.950 65.59 M2 38,199.60 3,130,457.22
2 Pas. Rangka Plafond Dari bessi hollow Galfalum 81.950 65.59 M2 89,660.52 7,347,679.61
3 Pas. List Profil Ghypsun 138.700 95.060 M1 24,930.72 3,457,890.86
4 Pas. Lampu SL Philps 20 W (Douwnlaigt) 5.000 5.000 Bh 35,000.00 175,000.00
6 Pas.Saklar Ganda 2.000 2.000 Bh 20,000.00 40,000.00
7 Pas.Saklar tunggal 3.000 3.000 Bh 17,500.00 52,500.00
8 Pas. Stop Kontak 5.000 5.000 Bh 10,000.00 50,000.00
9 Pek. Instalasi Listrik (per Ttk) 19.000 19.000 titik 202,473.00 3,846,987.00
10 Pek.Pemasangan 1 zet MCB 1.000 1.000 Zet 175,000.00 175,000.00
0.000 0.000
JUMLAH VI 18,356,514.70
1 Pek. Lantai Rabbat 60.472 4.197 M3 747,071.74 45,176,922.56
2 Pek. Pasangan Keramik 40/40 54.400 43.330 M2 125,573.76 6,831,212.54
3 Pek. Pas. Keramik 40/40 Anti Slip (Pd Entrance & Km/wc ) 6.600 8.102 M2 154,842.84 1,021,962.74
4 Pek. Pasangan Keramik 25/25 (Pd Km/wc ) 28.280 8.618 M2 172,628.55 4,881,935.39
6 Pek. Lantai Rabbat di Selasar Depan Pintu Dapur & Bag.Belakang 0.900 0.900 M2 747,071.74 672,364.57
JUMLAH VII 58,584,397.81
1 Pengecetan Lisplank (Kalsiplank ) 9.000 5.706 M2 23,745.85 213,712.67
2 Pengecatan Tembok (Sudah Termasuk Cat Plink T = 10cm ) 248.460 316.650 M2 21,397.93 5,316,530.18
3 Pengecatan Pada Plafond & Lisplafond 81.950 65.59 M2 21,397.93 1,753,560.53
4 Pengecetan Kusen Pintu.Jendela & Bata Angin 17.088 17.088 M2 23,745.85 405,769.12
5 Pengecetan Daun Pintu & Jendela. 30.400 30.400 M2 23,745.85 721,873.90
JUMLAH VIII 8,411,446.40
1 Pasang intalasi air kotor 1.00 1.00 Unit 200,000.00 200,000.00
2 Pasang instalasi air bersih 1.00 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
3 Pasang Closet Duduk (Tanpa Tabung Air,Sower ) 1.00 1.00 Bh 641,174.40 641,174.40
4 Pasang Bak Fiber Sudut 1.00 1.00 Bh 553,478.40 553,478.40
5 Pasang Kran Air 1.00 1.00 Bh 71,517.60 71,517.60
6 Pasang floor drain stainless 1.00 1.00 Bh 100,985.40 100,985.40
JUMLAH IX 2,067,155.80
JUMLAH TOTAL =( I+II+III+IV+V+VI+VII+VIII +IX) 135,689,582.74

AS PADA JLN SOEHARTO
UMAH DINAS TYPE 70

8.00 9.00 10.00 11.00 12.000 13.00
1.28 65,664.92 2.376 122,081.26

0.43 15,711.73 0.792 29,210.54
3.68 365,942.88 1.980 196,893.18
2.06 468,815.81 0.773 176,176.29
81,376.65 834,758.69 524,361.27
0.24 54,790.14 0.460 104,839.70

0.66 142,154.23 -
0.96 524,515.35 1.782 975,155.31
2.43 106,085.60 5.760 251,462.15
2.43 62,864.22 5.760 149,011.49
3.16 262,475.43 16.155 1,343,990.67
6.31 275,473.30 32.310 1,410,545.52
6.31 163,240.02 32.310 835,861.32
1,280,494.24 311,104.05 5,070,866.16
0.203 151,282.03
41.868 496,584.64
0.600 102,759.84
0.000 750,626.51
0.297 221,880.31
16.116 191,147.37
1.050 179,829.72
592,857.40
0.351 262,222.18
41.939 497,432.32
5.650 967,655.16
1,727,309.66
3,070,793.57
96.000 12,542,929.92
30.000 1,307,340.00
96.000 7,022,266.41
4.00 302,914.08 16.000 1,211,656.32
302,914.08 22,084,192.65
0.428 4,705,910.02
6.790 2,931,813.36
8.410 3,901,905.48
1.000 1,700,000.00
7.00 105,000.00 17.000 255,000.00
105,000.00 13,494,628.87
4.000 1,203,660.00
12.000 800,850.24
4.000 164,922.48
16.000 674,352.00
16.000 659,689.92
8.000 329,844.96
3,833,319.60
105,000.00 17,327,948.47
16.36 625,040.96 65.588 2,505,416.27

16.36 1,467,070.26 65.588 5,880,609.36
43.64 1,087,976.62 95.060 2,369,914.24
5.000 175,000.00
3.000 81,000.00
2.000 40,000.00
3.000 52,500.00
5.000 50,000.00
19.000 3,846,987.00
1.000 175,000.00
3,180,087.83 15,176,426.86
56.28 42,041,791.16 4.197 3,135,131.40

11.07 1,390,101.52 43.330 5,441,111.02
1.50 232,573.95 8.102 1,254,536.69
19.66 3,394,222.55 8.618 1,487,712.84
0.900 672,364.57
232,573.95 46,826,115.23 11,990,856.53
3.29 78,218.84 5.706 135,493.83

68.19 1459125 316.650 6,775,655.17
16.36 350,123.66 65.588 1,403,436.87
17.088 405,769.12
30.400 721,873.90
1,459,124.98 428,342.50 9,442,228.88
1.00 200,000.00
1.00 500,000.00
1.00 641,174.40
1.00 553,478.40
1.00 71,517.60
1.00 100,985.40
2,067,155.80
3,053,569.82 51,988,322.38 86,754,830.18
3,053,570
51,988,322
86,754,830

OE EE
1 2 3 4 5 6 7

4 Pek. Urugan Pasir Dibawah Lantai, t = 10cm 8.690 7.737 M3 227,912.40 1,980,558.76
JUMLAH I 7,281,301.00
2 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 1.092 0.096 M3 215,777.52 235,629.05
4 Pek.Plesteran Pondasi 25.200 19.365 M 2
43,656.62 1,100,146.92
5 Acian/Plamir Pondasi 25.200 19.365 M2 25,870.05 651,925.26
JUMLAH II 27,469,507.11
III PEKERJAAN BETON
TOTAL Pek. Sloof Praktis 15/15 1,071,882.89
.A.Membuat Beton Dengan Mutu .K 100 6.161 6.161 M3 747,071.74 4,602,559.61
.B.Pembesian Besi Polos 348.806 348.806 KG 11,860.72 4,137,087.60
.C.Pemasangan Begesting & Pembongkaran 15.402 15.402 M2 171,266.40 2,637,845.09
JUMLAH III 13,544,148.20
JUMLAH IV 70,170,511.47
Pas Daun Jendela Panil Kayu Kls 1 21.885 21.885 M2 463,960.22 10,153,676.71
Pas Batu Angin 36.000 72.000 Bh 15,000.00 540,000.00
TOTAL KUSEN DAUN PINTU ,JENDELA & BATU ANGIN 37,774,952.72
engsel pintu 48.000 48.000 BH 66,737.52 3,203,400.96
grendel pintu 16.000 16.000 BH 41,230.62 659,689.92
kait angin jendela 40.000 40.000 BH 42,147.00 1,685,880.00
engsel jendela 40.000 40.000 BH 41,230.62 1,649,224.80
grendel jendela 20.000 20.000 BH 41,230.62 824,612.40
TOTAL Assesoris Pintu,Jendela,Bouvend 12,837,448.08
JUMLAH V 50,612,400.80
10 Pek.Pemasangan 1 zet MCB 4.000 4.000 Zet 175,000.00 700,000.00
Admin & SLO ) 0.000 0 - -
JUMLAH VI 55,482,956.62
6 Pek. Lantai Rabbat di Selasar Depan Pintu Dapur & Bag.Belakang 3.360 6.00 M2 747,071.74 2,510,161.06
JUMLAH VII 38,869,400.22
1 Pengecetan Lisplank (Kalsiplank ) 59.520 53.760 M2 23,745.85 1,413,353.11
4 Pengecetan Kusen Pintu.Jendela & Bata Angin 34.176 34.176 M2 23,745.85 811,538.24
5 Pengecetan Daun Pintu & Jendela. 170.982 170.982 M2 23,745.85 4,060,122.77
JUMLAH VIII 22,761,849.71
1 Pasang intalasi air kotor & Perasapan,Septitank 4.000 4.000 Unit 1,800,000.00 7,200,000.00
2 Pasang instalasi air bersih 2.000 2.000 Ls 500,000.00 1,000,000.00
3 Pasang Closet Duduk (Tanpa Tabung Air,Sower ) 4.000 4.000 Bh 641,174.40 2,564,697.60
4 Pasang Bak Fiber Sudut 4.000 4.000 Bh 553,478.40 2,213,913.60
6 Pasang floor drain stainless 4.000 4.000 Bh 100,985.40 403,941.60
JUMLAH IX 13,668,623.20

NAS PADA JLN SOEHARTO
NIT RUMAH DINAS TYPE 36
= 4 RUMAH DINAS )
8 9 10 11 12 13.00
1.91 98,034.95 3.728 191,548.37

0.03 934.34 0.581 21,440.74
28.93 2,876,609.36 23.212 2,308,244.38
0.95 217,109.35 7.737 1,763,449.40
98,034.95 3,094,653.06 4,284,682.89
0.109 24,842.45 0.255 58,117.66

0.996 214,914.41 0.096 20,714.64
0.47 254,459.72 0.900 492,502.68
5.84 254,736.40 19.37 845,410.52
5.84 150,951.74 19.37 500,973.52
6.21 516,631.51 61.20 5,091,440.98
18.18 793,677.42 0.00 153.00 6,679,463.47
0.00 508.62 13,158,024.83
793,677.42 1,416,536.23 26,846,648.30
0.315 235,327.60
40.208 476,895.85
2.100 359,659.44
0.000 -
0.000 -
0.369 275,333.29
59.991 711,541.89
0.630 107,897.83
0.000 -
0.000 -
6.161 4,602,559.61
348.806 4,137,087.60
15.402 2,637,845.09
13,544,148.20
2.90 378,901.01 300.000 39,196,656.00

9.60 418,348.80 89.600 3,904,588.80
8.10 592,503.73 300.000 21,944,582.53
24.12 1,826,571.90 25.200 1,908,358.70
3,216,325.44 66,954,186.03
1.025 11,273,916.34
20.861 9,007,359.67
21.885 10,153,676.71
4.000 6,800,000.00
36 540,000.00 72.000 1,080,000.00
540,000.00 0.000 38,314,952.72
0.000
16.000 4,814,640.00
48.000 3,203,400.96
16.000 659,689.92
40.000 1,685,880.00
40.000 1,649,224.80
20.000 824,612.40
12,837,448.08
540,000.00 51,152,400.80
53.90 2,058,958.44 207.50 7,926,417.00

53.90 4,832,702.03 207.50 18,604,557.90
43.08 1,074,015.42 275.32 6,863,925.83
16.00 560,000.00
12.00 324,000.00
8.00 160,000.00
4.00 70,000.00
16.00 160,000.00
60.00 12,148,380.00
4.00 700,000.00
0
7,965,675.89 47,517,280.73
1.56 1,166,328.41 12.34 9,220,957.13

16.17 2,030,778.85 123.43 15,499,318.05
3.72 576,015.36 29.52 4,570,960.64
3.34 576,579.36 29.10 5,023,490.81
2.64 1,972,269.41 6.00 4,482,430.47
3,124,864.13 3,197,107.25 38,797,157.09
5.76 136,776.11 53.76 1,276,577.00

325.78 6,971,061.08 834.40 17,854,477.26
53.90 1,153,348.53 207.50 4,440,070.89
34.18 811,538.24
170.98 4,060,122.77
6,971,061.08 1,290,124.64 28,442,786.15
4.00 7,200,000.00
2.00 1,000,000.00
4.00 2,564,697.60
4.00 2,213,913.60
4.00 286,070.40
4.00 403,941.60
- - 13,668,623.20
- 11,527,637.58 - 20,180,422.51 291,207,913.39
11,527,638
20,180,423
291,207,913.39
C.4.. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN PAV

OE EE
1 2 3 4 5 6 7

1 Pek. Galian Pondasi (Sudah Termasuk Pondasi Pada Paving ) 17.800 14.96 m3 51,381.00 914,581.80
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Pada Pondasi 5.933 4.99 m3 36,882.00 218,833.20
3 Pek. Urugan & PemadatanTanah Peninggian Lantai 120.000 8.00 m3 99,441.00 11,932,920.00
4 Pek. Urugan Pasir Dibawah Pondasi 1.900 1.608 m3 227,912.40 433,033.56
5 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 5.700 1.500 m3 215,777.52 1,229,931.86
7 Pek.Plesteran Pondasi 35.700 27.200 m2 43,656.62 1,558,541.48
8 Acian/Plamir Pondasi 35.700 27.200 m2 25,870.05 923,560.79
JUMLAH I 27,419,888.79
II PEKERJAAN BETON
TOTAL Pek. Kolom Praktis 15/15 650,283.88
TOTAL Pek. Ring Balk Praktis 15/20 939,775.59
JUMLAH II 2,273,785.49
1 Pas. Tembok Pagar 1/2 Bt (Campuran 1Sp : 5 PP ) 10.500 36.43 M2 83,193.48 873,531.54
2 Pek.Plesteran Tembok 21.000 55.200 M2 43,656.62 916,789.10
3 Acian / PlamirTembok 21.000 55.200 M2 25,870.05 543,271.05
JUMLAH 0 III 2,333,591.69
JUMLAH IV 1,342,453.50
3 Pekerjaan Pemasangan Ram Besi Pada Drainase ( Ram besi Siku 3/3,isian
besi 12 6.000 0.000 Ls 208,500.00 1,251,000.00
4 Pek. Cat.Beton Cansting 44.500 55.728 M2 21,397.93 952,207.97
JUMLAH V 0.000 38,550,576.34

NAS PADA JLN SOEHARTO
DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK

8 9 10 11 12 13
2.84 145,716.52 14.96 768,865.28

0.95 34,865.78 4.99 183,967.42
112.00 11,137,392.00 8.00 795,528.00
0.29 66,550.42 1.61 366,483.14
4.20 906,265.58 1.50 323,666.28
3.25 1,779,029.13 15.40 8,429,456.98
8.50 371,081.30 27.20 1,187,460.17
8.50 219,895.43 27.20 703,665.36
- 14,660,796.16 12,759,092.63
0.06 48,449.80 0.22 166,113.60

13.41 159,036.91 45.97 545,269.41
0.43 74,047.53 1.48 253,877.25
281,534.24 965,260.26
0.13 96,899.60 0.44 332,227.20

7.27 86,238.60 24.93 295,675.20
0.49 84,625.75 1.69 290,145.43
267,763.95 - 918,047.83
0.17 129,199.47 0.59 442,969.60

13.41 159,036.91 45.97 545,269.41
0.58 98,730.04 1.98 338,503.00
386,966.42 - 1,326,742.01
936,265 - 3,210,050.11
25.93 2,156,790.97 36.43 3,030,322.51

34.20 1,493,056.54 55.20 2,409,845.64
34.20 884,755.71 55.20 1,428,026.76
4,534,603.22 - 6,868,194.91
205.29 20,414,242.89 218.79 21,756,696.39

20,414,242.89 21,756,696.39
0.09 67,415.75 3.25 2,425,936.19

332.58 83,401,250.23 467.58 117,255,266.65
6 1,251,000.00 - -
11.23 240,256 55.73 1,192,463.95
83,641,506.21 1,318,415.75 120,873,666.80
109,526,616.93 - 15,979,211.91 - 165,467,700.84
109,526,616.93
15,979,211.91
165,467,700.84

OE EE
1 2 3 4 5 6 7

4 Pek. Urugan Pasir Dibawah Lantai, t = 10cm 21.725 19.344 M3 227,912.40 4,951,396.89
JUMLAH I 0.000 18,203,252.49
II PEKERJAAN PONDASI & PLESTERAN 0.000
2 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 2.730 0.240 M3 215,777.52 589,072.63
4 Pek.Plesteran Pondasi 63.000 48.413 M 2
43,656.62 2,750,367.31
5 Acian/Plamir Pondasi 63.000 48.413 M2 25,870.05 1,629,813.15
JUMLAH II 0.000 113,648,315.54
III PEKERJAAN BETON 0.000
PEKERJAAN BETON PRAKTIS 0.000
1 Pek. Sloof Praktis 15/15 0.000
A.Membuat Beton Dengan Mutu .K 100 1.575 1.575 M3 747,071.74 1,176,638.00
TOTAL Pek. Sloof Praktis 15/15 0.000 5,359,414.43
2 Pek. Kolom Praktis 15/15 0.000
TOTAL Pek. Kolom Praktis 15/15 0.000 3,006,677.11
3 Pek. Ring Balk Praktis 15/20 0.000
TOTAL Pek. Ring Balk Praktis 15/20 0.000 28,443,730.75
JUMLAH III 0.000 36,809,822.28
IV PEKERJAAN KUDA -KUDA & ATAP 0.000
JUMLAH IV 0.000 175,426,278.67
V PEKERJAAN KUSEN, PINTU,JENDELA 0.000
1 Pek. KUSEN DAUN PINTU ,JENDELA & BATU ANGIN 0.000
Pas Daun Jendela Panil Kayu Kls 1 54.712 54.712 M2 463,960.22 25,384,191.78
Pas Batu Angin 150.000 180.000 Bh 15,000.00 2,250,000.00
TOTAL KUSEN DAUN PINTU ,JENDELA & BATU ANGIN 0.000 95,337,381.79
2 Pek. Assesoris Pintu,Jendela 0.000
engsel pintu 120.000 120.000 BH 66,737.52 8,008,502.40
grendel pintu 40.000 40.000 BH 41,230.62 1,649,224.80
kait angin jendela 100.000 100.000 BH 42,147.00 4,214,700.00
engsel jendela 100.000 100.000 BH 41,230.62 4,123,062.00
grendel jendela 50.000 50.000 BH 41,230.62 2,061,531.00
TOTAL Assesoris Pintu,Jendela,Bouvend 0.000 32,093,620.20
JUMLAH V 0.000 127,431,001.99
VI PEKERJAAN PLAFOND & INSTALASI LISTRIK 0.000
4 Pas. Lampu SL Philps 20 W (Douwnlaigt) 40.000 40.000 Bh 35,000.00 1,400,000.00
10 Pek.Pemasangan 1 zet MCB (Sudah Termasuk Mcb serta Box Mcb) 10.000 10.000 Zet 175,000.00 1,750,000.00
0.000
JUMLAH VI 0.000 136,947,607.54
VII PEKERJAAN LANTAI ,KERAMIK 0.000
6 Pek. Lantai Rabbat di Selasar Depan Pintu Dapur & Bag.Belakang 8.400 15.000 M2 747,071.74 6,275,402.66
JUMLAH VII 0.000 112,788,541.50
VIII PEKERJAAN FINISHING 0.000
1 Pengecetan Lisplank (Kalsiplank ) 372.000 134.400 M2 23,745.85 8,833,456.94
4 Pengecetan Kusen Pintu.Jendela & Bata Angin 85.440 85.440 M2 23,745.85 2,028,845.59
5 Pengecetan Daun Pintu & Jendela. 1068.640 1068.640 M2 23,745.85 25,375,767.28
JUMLAH VIII 0.000 104,638,699.25
IX PEKERJAAN SANITAIR DAN ASSESORIES 0.000
1 Pasang intalasi air kotor & Perasapan,Septitank 10.000 10.000 Unit 1,800,000.00 18,000,000.00
2 Pasang instalasi air bersih 5.000 5.000 Ls 500,000.00 2,500,000.00
3 Pasang Closet Duduk (Tanpa Tabung Air,Sower ) 10.000 10.000 Bh 641,174.40 6,411,744.00
4 Pasang Bak Fiber Sudut 10.000 10.000 Bh 553,478.40 5,534,784.00
6 Pasang floor drain stainless 10.000 10.000 Bh 100,985.40 1,009,854.00
JUMLAH IX 34,171,558.00
S PADA JLN LALAMENTIK
T RUMAH DINAS TYP 36
0 RUMAH DINAS )
8 9 10 11 12 13
8.650 444,445.65 13.200 678,229.20

2.883 106,343.10 4.400 162,280.80
8.071 802,538.59 138.421 13,764,672.94
2.382 542,773.38 19.344 4,408,623.51
1,353,327.34 542,773.38 19,013,806.45
0.273 62,106.13 0.638 145,294.16

2.490 537,286.02 0.240 51,786.60
1.163 636,149.30 2.250 1,231,256.70
14.588 636,841.00 48.413 2,113,526.31
14.588 377,379.35 48.413 1,252,433.80
95.775 7,967,855.55 174.300 14,500,623.56
79.350 3,464,153.11 705.900 30,817,210.88
694.140 17,957,436.51 1848.960 47,832,687.65
7,967,855.55 23,671,351.43 97,944,819.66
1.575 1,176,638.00
201.040 2,384,479.23
10.500 1,798,297.20
5,359,414.43
0.921 688,333.23
149.979 1,778,854.72
3.150 539,489.16
3,006,677.11
15.402 11,506,399.01
872.014 10,342,719.00
38.505 6,594,612.73
28,443,730.75
36,809,822.28
4.250 555,285.96 753.00 98,383,606.56

14.000 610,092.00 234.00 10,197,252.00
15.250 1,115,516.28 755.00 55,227,199.36
60.300 4,566,429.76 63.00 4,770,896.76
- 6,847,323.99 168,578,954.68
2.563 28,184,790.84
52.152 22,518,399.17
54.712 25,384,191.78
10.000 17,000,000.00
30.000 450,000.00 180.000 2,700,000.00
450,000.00 - 95,787,381.79
40.000 12,036,600.00
120.000 8,008,502.40
40.000 1,649,224.80
100.000 4,214,700.00
100.000 4,123,062.00
50.000 2,061,531.00
- 32,093,620.20
450,000.00 - 127,881,001.99
134.750 5,147,396.10 518.750 19,816,042.50

134.750 12,081,755.07 518.750 46,511,394.75
107.700 2,685,038.54 688.300 17,159,814.58
40.000 1,400,000.00
30.000 810,000.00
20.000 400,000.00
8.000 140,000.00 10.000 175,000.00
40.000 400,000.00
142.000 28,751,166.00
10.000 1,750,000.00
140,000.00 19,914,189.71 117,173,417.83
3.903 2,915,821.02 30.857 23,052,392.83

40.430 5,076,947.12 308.570 38,748,295.12
5.700 882,604.19 73.800 11,427,401.59
68.650 11,850,949.96 72.750 12,558,727.01
6.600 4,930,673.52 15.000 11,206,076.17
4,930,673.52 20,726,322.28 96,992,892.73
237.600 5,642,014.44 134.400 3,191,442.51

457.095 9,780,887.73 2086.005 44,636,193.14
134.750 2,883,371.34 518.750 11,100,177.23
0.000 - 85.440 2,028,845.59
0.000 - 1068.640 25,375,767.28
18,306,273.50 86,332,425.75
10.000 18,000,000.00
5.000 2,500,000.00
10.000 6,411,744.00
10.000 5,534,784.00
10.000 715,176.00
10.000 1,009,854.00
34,171,558.00
14,841,856.40 90,008,234.30 784,898,699.37
14,841,856.40
90,008,234.30
784,898,699.37
( D ).RUMAH DINAS PADA JLN LALAMEN
D.2. PEKERJAAN PAGAR RUMAH DINAS , PEMASANGAN

OE EE
1 2 3 4 5 6 7
1 Pek. Galian Pondasi Jalur 16.000 22.776 m3 51,381.00 822,096.00
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Pada Pondasi Jalur 5.333 7.592 m3 36,882.00 196,704.00
3 Pek. Urugan Pasir Dibawah Pondasi Jalur 2.000 2.373 m3 227,912.40 455,824.80
4 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 6.000 7.118 m3 215,777.52 1,294,665.12
6 Pek.Plesteran Pondasi 60.000 75.920 m2 43,656.62 2,619,397.44
7 Acian/Plamir Pondasi 60.000 75.920 m2 25,870.05 1,552,203.00
JUMLAH I 11,045,079.36
II PEKERJAAN BETON
A.Membuat Beton Dengan Mutu .K 100 2.250 2.18 M3 747,071.74 1,680,911.43
TOTAL Pek. Sloof Praktis 15/15 9,767,514.56
JUMLAH II 28,217,928.83
1 Pas. Tembok Pagar 1/2 Bt (Campuran 1Sp : 5 PP ) 230.000 218.270 M2 83,193.48 19,134,500.40
4 Pekerjaan Pintu ,Pagar Besi : 0.000
A. Pekerjaan pembuatan Pagar Hollow 4/4,4/2 18.966 18.966 M1 351,038.88 6,657,803.40
B. Pekerjaan pembutatan Pintu Besi Hollow 4/4,4/2 6.750 6.750 M1 351,038.88 2,369,512.44
C. Pek. Pemasangan Assesoris Pintu ( Sudah termasuk
Pek.Perkuatan,angker,engsel,grendel,Kunci,Roda besi & rel 1.000 1.000 Ls 500,000.00 500,000.00
Dudukan besi siku 3/3 )
H. Pek.Cat Pondasi & tembok Pagar (Cat Kedap Air ) 460.000 418.540 M2 21,397.93 9,843,048.72
G. Pek.Cat Besi 6.429 6.429 M2 23,745.85 152,662.08
JUMLAH 0 III 70,639,797.08
1 Pek. Galian Pondasi 16.000 12.288 M3 51,381.00 822,096.00
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Pada Pondasi 5.333 4.096 M3 36,882.00 196,704.00
5 Pek. Pas.Batu Kosong (Anstamping ) 6.000 M3 215,777.52 1,294,665.12
7 Pek.Plesteran Pondasi 60.000 0.000 M2 43,656.62 2,619,397.44
8 Acian/Plamir Pondasi 60.000 0.000 M2 25,870.05 1,552,203.00
JUMLAH IV 12,407,421.06
11 Pek. Cat.Beton Cansting 50.000 47.799 M2 21,397.93 1,069,896.60
JUMLAH V 0.000 37,666,669.24
DINAS PADA JLN LALAMENTIK
AH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK

8 9 10 11 12 13
6.78 348,157.66 22.78 1,170,253.66

2.26 83,304.14 7.59 280,008.14
0.37 84,897.37 - 2.37 540,722.17
1.12 241,131.38 7.12 1,535,796.50
19.07 10,436,679.01 26.57 14,540,868.01
15.92 695,013.45 75.92 3,314,410.89
15.92 411,851.20 75.92 1,964,054.20
12,301,034.21 - 23,346,113.57
0.072 53,789.17 2.18 1,627,122.26

2.36 28,020.95 467.56 5,545,628.09
15.00 2,568,996.00
28,020.95 53,789.17 0.00 9,741,746.35
0.00
0.02 12,326.68 2.36 1,764,957.00
50.22 595,610.86 414.00 4,910,379.65
1.60 273,497.99 18.60 3,185,026.79
881,435.54 - 0.00 9,860,363.44
0.00
0.68 504,273.43 3.68 2,745,488.66
2.36 28,020.95 467.56 5,545,628.09
5.00 856,332.00 15.00 2,568,996.00
1,388,626.38 - 10,860,112.75
2,298,082.87 53,789.17 30,462,222.54
11.730 975,859.52 218.27 18,158,640.88

41.460 1,810,003.63 418.54 18,272,043.41
41.460 1,072,572.27 418.54 10,827,650.73
0.000 0.00
0.000 18.97 6,657,803.40
0.000 6.75 2,369,512.44
1.00 500,000.00
0.000
41.460 887,158.26 418.54 8,955,890.46
0.000 6.43 152,662.08
- 4,745,593.69 65,894,203.40
3.712 190,726.27 12.29 631,369.73
1.237 45,635.33 4.10 151,068.67
169.42 16,847,413.55 183.12 18,209,755.25
0.464 105,751.35 1.54 350,073.45
6.000 1,294,665.12 0.00 -
1.356 742,037.37 6.14 3,362,151.63
60.000 2,619,397.44 0.00 -
60.000 1,552,203.00 0.00 -
16,847,413.55 6,550,415.88 22,704,418.72
0.05 38,100.66 3.05 2,279,315.89

320.80 80,447,926.15 457.80 114,803,483.55
2.201 47,096.85 47.80 1,022,799.75
80,486,026.80 47,096.85 118,105,599.19
111,932,557.44 11,396,895.58 260,512,557.43
111,932,557.44
11,396,895.58
260,512,557.43
0.00
0.00
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TE

PEKERJAAN
PEKERJAAN :
PEKERJAAN RENOVASI RUMAH DINAS DAN PAGAR KPP PRATA
KEGIATAN
RENOVASI RUMAH DINAS
LOKASI :
KOMPLEKS RUMAH DINAS KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAM

LALAMENTIK,KUPANG
TAHUN ANGGARAN
2,018
KONSULTAN PERANCANA
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT TEKNIS PEL
PEKERJAAN RENOVASI RUMAH DINAS DAN PAGAR KPP PRATA

LOKASI :
KOMPLEKS RUMAH DINAS KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA ,JL. PALAPA
A. UMUM
Pasal 1 UMUM
1.1. PEKERJAAN RONOVASI RUMAH DINAS yang dimaksudkan pada judul di atas adalah ling
,Pembangunan Pagar & Pekerjaan Pemasangan Paving Blok Pada sarana dan prasarana KANTO
akan dikerjakan Pada Lokasi : Di Jln Soeharto, Jln Lalamentik, Jln Palapa ,Kota Kupang.
1.2. Sebelum pekerjaan dimulai Penyedia Jasa Konstruksi wajib memberitahukan kepada P
jadwal pematokan dan pekerjaan persiapan.
1.5. Pelaksanaan pekerjaan harus sesuai dengan Kontrak, Gambar Rencana, RKS dan Risalah Aa
selama pelaksanaan, yang telah disetujui oleh Direksi (Pemimpin Proyek, Pengelola Teknik Proyek da
Konstruksi Pelaksana).
1.6. Segala penyimpangan yang dilakukan oleh Pihak Penyedia Jasa Konstruksi , tanpa seijin Direk
rencana semula. Segala biaya akibat kelalaian tersebut adalah menjadi tanggungan Pemborong.
1.7. Setiap perintah Direksi, kepada Pemborong yang menyimpang harus disampaikan secara tertu
1.8. Apabila selama pelaksanaan pekerjaan, harus diadakan pekerjaan tambah kurang, hal ini haru
1.9. Seluruh pekerjaan, tidak boleh diborongkan kepada Pihak Ketiga (Sub Penyedia Jasa K
dengan persetujuan terlebih dahulu dari Pemimpin Proyek. Semua hasil pekerjaan dari Pihak Ketiga
Konstruksi yang menandatangani Kontrak.
Apabila tidak ditentukan lain, dalam pelaksanaan pekerjaan ini berlaku dan mengikat ketentuan-ketent
dianggap mengetahui dan memahaminya termasuk (apabila ada) segala perubahan-perubahan dan ta
a. Algemene Voorwarden voor de aaneming bij openbare Warken In Indonesia 28 Mei 1941 di
Nomor 28 Tahun 2002 tentang bangunan Gedung
b. Peraturan Umum Pemeriksanaan Bahan-bahan Bangunan (PUBBI 1960).
c. Keputusan Presiden RI Nomor 80 tahun 2003
d. Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Nomor : 45/PRT/M/2007, tanggal 27 Dese
e. Peraturan Beton Indonesia (PBI 1971).
f. Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia (PPKI 1961).
g. Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia 1983 (PPBBI 1983)
h. Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1981 (PPI 1981).
i. Peraturan-peraturan Pembangunan Daerah setempat.
j. Peraturan lain yang berhubungan dengan pembangunan yang berlaku di Indonesia.
k. Petunjuk serta perintah tertulis dari Direksi pada saat pelaksanaan pekerjaan.
Rencana Kerja
1. Sebelum mulai pelaksanaan pekerjaan, Pemborong harus menyusun Rencana Kerja (Time Sched
1 (satu) minggu sesudah tanggal penerimaan Surat Perintah Kerja, dengan disetujui oleh Direksi dan
2. Setelah Rencana Kerja disetujui oleh Direksi dan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), satu salina
harus ditempel di Bangsal Pemborong di tempat pekerjaan.
Kuasa Pemborong
1. Pemborong wajib menempatkan seorang wakil yang cukup cakap dan berpengalaman untuk
(selanjutnya disebut “Pelaksana”).
2. Pelaksana yang ditunjuk oleh Pemborong harus mendapat kuasa penuh yang bertindak untuk dan
3. Dengan adanya Pelaksana ini tidak berarti bahwa Pemborong lepas dari tanggung jawab sebagian
4. Pemborong harus memberikan laporan secara tertulis kepada Direksi tentang segala keteran
bertindak setelah ada persetujuan dari Direksi. Dalam satu minggu kalau tidak ada keberatan dari Dire
5. Bilamana kemudian menurut pendapat Direksi, Pelaksana kurang mampu/tidak bisa menunjukkan
sebaik-baiknya, maka Direksi berhak memerintahkan
kepada Pemborong untuk menggantikannya, dalam waktu 6 (enam) hari setelah dikeluarkannya surat
seorang kuasa yang baru
Pasal 5
Tempat Tinggal Pemborong dan Pelaksana
Pemborong wajib memberitahukan alamat rumah dan nomor telpon Pemborong dan Pelaksana kepad
selama pelaksanaan pekerjaan tersebut
Pasal 6
: PERSIAPAN LOKASI DAN PEMATOKAN
3.1. Pembersihan lokasi :

Pembersihan lokasi termasuk pembersihan tanaman/pemotongan rumput, menutup lubang
mengandung bahan organis (top soil)
Pemberihan lokasi dilakukan bersamaan untuk ketga (3 ) lokasi kerja,yakni di jln.palapa,Jln Soeharto,J
Pohon-pohon di lokasi pekerjaan yang tidak terkena bangunan atau tidak mengganggu banguna
3.2. Pemagaran sementara :
Pemagaran sementara untuk sekeliling daerah kerja proyek apabila dianggap perlu untuk m
pelaksanaan pekerjaan bagi para pekerja yang terlibat dalam pekerjaan ini.
Segala biaya yang dikeluarkan untuk pembuatan pagar sementara ini tidak termasuk dalam angg
3.3. Pengukuran :
3.3.1. Pengukuran titik duga (peil ± 0,00) adalah ditentukan bersama-sama antara
Direksi dan Kontraktor dengan penyesuaian terhadap gambar kerja.
Apabila tidak dinyatakan lain (peil ± 0,00) adalah 40 cm diatas permukaan tanah tertinggi dan m
3.4. Pematokan dan Pemasangan Papan Bouwplank :
Patok-patok dibuat cukup kokoh dari kayu/balok ukuran 5/7 cm sedangkan papan bouwplank dibua
atas papan tersebut harus diserut dan waterpass.
Jarak patok dengan galian pada asnya adalah 1,50 m sedangkan jarak dari as ke as patok maximal 2,
Semua titik-titik sumbu bangunan harus diabadikan dengan cat menie dan paku ukuran 7 cm pada pap
Kontraktor berkewajiban menjaga semua patok, tanda-tanda yang penting dan harus selalu dalam kea
Pasal 6
Pengamanan
1. Pemborong wajib mengadakan penjagaan keamanan untuk barang-barang di seluruh lokasi pekerj
2. Barang-barang bahan bangunan yang hilang, baik yang sudah maupun yang belum dipasan
diperkenankan untuk diperhitungkan di dalam borongan biaya tambahan.
3. Pekerjaan utama dalam paket pekerjaan ini adalah rehabilitasi gedung, oleh karena itu kontrakto
yang tidak menjadi obyek yang direhab tidak mengalami kerusakan.
4. Kerusakan bagian bangunan yang tidak menjadi obyek yang direhab yang diakibat oleh
biaya ditanggung oleh kontraktor pelaksana.
Pasal 7
Laporan Harian, Mingguan dan Dokumentasi
1. Pemborong diwajibkan membuat Laporan Harian dimana tercantum tentang kemajuan pekerjaan s
didatangkan, jumlah pekerja dan petugas lapangan yang ada serta keadaan cuaca pada hari yang ber
Pemborong untuk membuatnya dalam rangkap 3 (tiga), satu untuk Konsultan Pengawas, satu lainnya
2. Laporan Harian harus mendapat pesetujuan dari Konsultan pengawas dan Tenaga Teknis atas s
dari konsultan pengawas maka Laporan harian harus segera diperbaiki dan hasil perbaikan d
dikembalikannnya laporan tersebut.
3. Laporan Mingguan-nya disusun oleh konsultan pengawas berdasarkan hasil laporan harian y
ini dibuat dalam rangkap 3 (tiga), satu asli sebagai arsip konsultan pengawas dan dua salinan untuk
PPK.
4. Tugas-tugas dan perintah-perintah dari Konsultan pengawas dan tenaga teknis berlaku dan
perintah-perintah itu dimuat dalam laporan/buku harian dan telah dibubuhi tanda tangan dan nama jela
5. Pekerjaan-pekerjaan tambah kurang harus pula dicatat dalam Laporan Harian.
6. Pemborong wajib membuat foto proses pekerjaan (berwarna) yang dilampirkan pada setiap perm
(tiga), dimulai dari 0% sampai dengan 100% dan Pemborong menyediakan dalam album.
Pasal 8
Jaminan Sosial, Kesehatan dan Keselamatan
1. Pemborong diwajibkan menyediakan peti obat-obatan sesuai syarat-syarat P3K yang selalu haru
tersebut disediakan baik untuk Direksi, staf Pemborong, termasuk pekerja-pekerja dari pihak ketiga.
2. Pemborong wajib menyediakan air minum yang memenuhi standar kesehatan untuk para pekerja.
3. Segala yang menyangkut kesehatan dan jaminan lainnya yang belum disebutkan disini, Pem
perburuhan yang berlaku bagi para pekerja.
Pasal 9
Pemeriksaan Pekerjaan
1. Sebelum memulai pekerjaan, apabila pekerjaan tidak dapat dilanjutkan, Pemborong diwajibkan m
bagian pekerjaan yang telah dikerjakan itu. Baru setelah dinyatakan baik, Pemborong dapat mem
2. Bila permintaan pemeriksaan tersebut selama 24 jam tidak dipenuhi oleh konsultan pengawas
pekerjaan, yang seharusnya diperiksa itu dianggap seolah-olah telah diperiksa dan disetujui. Hal
perpanjangan waktu pemeriksaan dan Pemborong menyetujuinya.
3. Bila ayat 1 di atas dilanggar oleh Pemborong, konsultan pengawas berhak menyuruh memb
pembongkaran serta pemasangan kembali karena kelalaian Pemborong ini dibebankan kepada Pemb
Pasal 10
Pemeriksaan Bahan-Bahan
1. Semua bahan-bahan yang diperlukan untuk bangunan tersebut, Pemborong/Pelaksana terlebih du

Lapangan untuk mendapatkan persetujuan sebelum bahan-bahan tersebut didatangkan atau dipakai.
2. Bahan-bahan yang tidak memenuhi persyaratan atau kualitas jelek yang dinyatakan afkir/
Kegiatan, harus segera dikeluarkan dari lapangan bangunan selambat-lambatnya dalam waktu 3 x 24
3. Apabila sesudah bahan-bahan tersebut dinyatakan ditolak oleh Pengawas Lapangan/P

dipergunakan oleh Pelaksana, maka Pengawas Lapangan/Pengelola Teknis Kegiatan berha
kepada Pelaksana (Pemborong), dan biaya
ditanggung oleh Pemborong.
5. PEKERJAAN BONGKARAN
Pekerjaan Pembongkaran dilakukan bersamaan untuk ketga (3 ) lokasi kerja,yakni di jln.palapa,Jln So

Pekerjaan Rehab Gedung,Bangunan Baru
5.1 Lingkup pekerjaan:
Menyediakan tenaga kerja, peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan ini
5.2 Pekerjaan ini meliputi
Semua pembongkaran atap ,kuda-kuda, gording, plafon ,lantai dan lain-lain yang diisyaratkan untuk
baik yang berupa struktural ataupun yang non struktural
5.3 Syarat pembongkaran
Semua pembongkaran harus menggunakan cara dan alat-alat khusus yang tidak akan merusak bag
Tidak diperkenankan menggunakan bahan peledak atau alat yang dapat membahayakan orang lain, k
Semua puing dan sisa bongkaran harus dibuang secepatnya di luar kawasan proyek atau atas persetu
dikumpulkan di suatu tempat diareal proyek
Selanjutnya dibuat berita acara serah terima pekerjaan bongkaran kepada pihak owner
Untuk bongkaran atap, plywood dan paku harus dikumpulkan sebagai berikut :
Paku. Semua paku yang menepel pada kayu harus dicabut
dan dikumpulkan.
Kayu. Semua kayu harus dikupulkan menurut ukuranya
dan disusun berdiri sesuai dengan panjangnya.
Untuk papan dan plywood harus dikumpulkan dengan
ditumpuk sesuai dengan ukuranya .

Unutk material bongkaran atap ,dikumpulkan dan disusun secara teratur .begitu pula untuk bongkran p
Pada pekerjaan Lantai.seluruh lantai Eksisting yang ada dibongkar.seluruh material bongkran harus d
bongkran lantai ,dikonsultasikan dengan pihak owner,agar ditentukan pembuangan material tsb.
Pada Pekerjaan bongkran kontraktor wajib memperhatikan atau hati -hati dalam melaksanaka
-bagian gedng yang masih baik .terutama pada item pekerjaan kusen daun jendela panil,kaca mati ata
Kontraktor wajib memperbaiki atau mengganti dengan yang baru apabila ada bagian-bagian bangun
semua biaya ditanggung Kontraktor
Semua sisa puing/sisa bongkaran tidak diperkenankan di daur ulang untuk pekerjaan yang baru kecu
B. KHUSUS
0.00
Pasal 4 : PEKERJAAN GALIAN TANAH
4.1. Pekerjaan Galian tanah ini meliputi pengupasan / stripping untuk pembersihan lok
4.2. Apabila ada lapisan tanah humus atau hambatan-hambatan lainnya harus dikeluarkan d
4.3. Galian tanah :
4.3.1. Yang termasuk dalam pekerjaan galian tanah ini adalah :
Pekerjaan Galian Pada Pekerjaan Rehab,Bangun Baru Gedung,Pas Pagar Tembok,Pas Paving Blok(
Keliling Gedung.
· Semua kebutuhan yang ada hubungannya dengan pekerjaan membuat lubang ditanah seperti pond
· Untuk Lokasi tertentu yang memiliki kemiringan yang cukup terjal dilakukan perataan permukaan ta
kebutuhan di lapangan.
4.3.2. Persyaratan pelaksanaan pekerjaan galian :
· Galian tanah untuk semua lubang pondasi baru boleh dimulai setelah papan bouwplank dengan
Direksi/Pengawas Lapangan.
· Galian tanah menggunakan tenaga manual dan disrankan juga untuk menggunakan alat
· Lubang dasar galian minimal 10 cm lebih besar dari dasar pasangan pondasi dan tanah galian dibu
· Kedalaman galian dilakukan sesuai dengan gambar, dan minimal sampai pada lapisan tanah yang
saluran pembuangan air hujan
· Bila lubang galian didalamnya terdapat banyak air genangan karena hujan, maka sebelum pasang
disedot/dikuras/dikeringkan
· Bila Pemborong melakukan penggalian yang melebihi dari ukuran yang telah ditetapkan, pemboro
dipadatkan dengan disiram air setiap ketinggian 15 cm sampai padat dan keras.
Untuk Pekerjaan Galian meliputi Galian Pondasi Pada Bangun Baru Dapur 2 Unit beserta Galian Drain
Pasal 5 : PEKERJAAN URUGAN DAN TIMBU
5.1. Yang termasuk dalam pekerjaan urugan ini adalah :
Semua kebutuhan pekerjaan penimbunan/urugan, pemadatan dan perataan kembali, baik dengan sirt
mencapai suatu permukaan baru yang diinginkan, termasuk dalam item pekerjaan ini adalah :
· Urugan/timbunan Perapian Lantai Bangunan
· Urugan untuk selasar

Urugan Untuk Pekerjaan Pas Paving Blok
· Urugan pasir untuk bawah pondasi dan lantai
5.2. Persyaratan pekerjaan urugan adalah sebagai berikut :

Urugan tanah pada lantai menggunakan tanah sirtu yang baik dan tidak mengandung bahan organis
pasir/sirtu atau tanah urug sampai mencapai level yang diinginkan.
Pada Pekerjaan Urugan Perataan permukaan Lantai disesuaikan degan keadaan eksisting,Dimana p
pembongkaran & pembuangan sisa bongkaran dari areal yang akan dikerjakan
Perapian Permukaan Lantai gedung Diurug dengan Sertu(Tanah Putih).Pengurugan Dilakukan Denga
stamper.Yang Mana Pada Proses ini Dilakukan Dengan Penyiraman Air secara berkala.Proses Pemad
-betul padat dan satabil.
Urugan pasir dilakukan lapis demi lapis setiap 5 cm, disiram dengan air sampai padat dan rata
- Dibawah pondasi harus diurug dengan pasir urug dengan ketebalan setelah padat minimal
5 cm sesuai dengan gambar kerja.
Urug pasir dibawah lantai dengan ketebalan padat kurang lebih 10 cm yang dilaksanakan lapisan
supaya tidak ada lagi rongga-rongga yang terbuka.
- Pasir dan sirtu untuk urugan dipakai material lokal dari quary terdekat
Seluruh ketentuan dan persyaratan pekerjaan ini harus dijalankan
Pasal 6 : PEKERJAAN PONDASI BATU KARANG
6.1. Syarat-syarat Pelaksanaan
- Pondasi menerus / dinding penahan tanah dari batu karang-gladak/batu belah
6.2. Persyaratan pelaksanaan pekerjaan pondasi :
6.2.1. Semua pekerjaan pasangan pondasi baru boleh dikerjakan bila galian tan
Direksi/Pengawas.
6.2.2. Sebelum pekerjaan pondasi dimulai lubang-lubang galian harus kering dan bersih,
6.2.3. Pondasi
· Sebelum pondasi dipasang terlebih dahulu diurug dengan pasir kemudian dengan batu kosong/
lebar disesuaikan dengan gambar detail.
· Batu karang/kali/gunung yang dipakai tidak keropos dan sebelum dipasang harus dibersihkan dari k
· Pasangan pondasi batu karang ini dibuat dengan adukan specie 1pc : 5 psr
· Semua bidang permukaan pondasi bagian luar diatas tanah yang kelihatan harus diplester/diberabe
saus semen sampai kedalaman minimal 5 cm dibawah permukaan tanah asli.
· Pasir yang dipakai adalah pasir lokal yang telah bersih dari kotoran dan lumpur, dengan butiran kas
sebelum memulai pekerjaan ini dipastikan pekerjaan urugan pasir rampung dikerjakan
Seluruh ketentuan dan persyaratan pekerjaan ini harus dijalankan

Pasal 7 : PEKERJAAN BETON
7.1.1. Lingkup Pekerjaan
Melengkapi semua tenaga, alat-alat dan bahan untuk menyelesaikan semua pekerjaan beton
memperhatikan ketentuan-ketentuan tambahan dari Arsitek dalam uraian syarat-syarat pelaksanaan.
Lingkup pekerjaan beton meliputi : kolom praktis 15/15, sloof 15/15, ringbalk20/15, l, yang terdap
Beserta Pekerjaan Pagar.
Sedangkan Beton tak bertulang Meliputih Seluruh Pekerjaan Lantai Gedung Beserta Drainase Keliling
7.1.2. Pedoman Pelaksanaan
Kwalitas beton K-1oo, untuk mengetahui mutu beton sesuai dengan kwalitas beton agar dites di labor
minimal 20 sampel, dan semua biaya test beton ditanggung oleh Pemborong.
Pada pertemuan pekerjaan beton bertulang, beton bangunan baru dengan bangunan lama a
dikaitkan dengan tulangan sloof, balok dan lantai bangunan lama.
Pada pertemuan beton lama dengan beton baru usahakan permukaan beton lama supaya kasar
bobokan terlepas dan bersih dari noda dan karatan
Pada saat pengecoran beton bertulang pada permukaan beton lama dilapisi dengan bahan Addetiv
beton lama betul-betul monolith.
Pada pekerjaan perbaikan beton bertulang bangunan lama, pada beton tersebut ditambahkan stek-ste
perbaikan betul-betul monolith dengan beton lama
Untuk menjamin agar beton baru dan lama mempunyai ikatan yang baik dan menjadi satu kesa
ditambahkan bahan tambahan (Addmixture) setara Additon atau bahan tambahan lain yang sejenis.
Campuran bahan tambahan agar disesuaikan dengan brosur yang direncanakan atau dibuat oleh prod
- Standar dan Pedoman:
· Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 (NI-2)
· Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1991
· SNI 1726 tahun 2001
· SNI analisa untuk Pekerjaan Bangunan tahun 2008
· Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia 1961 (NI-2)
· Peraturan Portland Cement Indonesia 1972 (NI-8)
· ASTM-C150 “Specification for Congrete Anggregate”
· Peraturan Pembangunan Daerah Setempat.
· Peraturan Pembangunan Nasional 1978
· American Siceity for Testing and Material (ASTM)
· Amerika Concrete Institute (ACI)
· Petunjuk-petunjuk dan peringatan lisan maupun tertulis yang diberikan oleh

Pengawas.
7.1.3. Kwalitas Beton :
Kecuali yang ditentukan lain dalam gambar, kualitas beton adalah K-100 & (tegangan tekan ha
15 cm pada usia 28 hari). Evaluasi penentuan karakteristik ini digunakan ketentuan- ketentuan yang te
PBI
1991, SNI 1726 tahun 2001 atau aturan beton yang terakhir. Mutu beton K-125 pada umumnya dig
praktis dan bagian-bagian lain yang tidak memikul beban, kecuali ditentukan lain.
Penyedia Jasa Konstruksi harus memberikan jaminan atas kemampuannya membuat kwali
pelaksanaan desain tempat atau dengan mengadakan trial-mixes di laboratorium yang ditunjukkan ole
- Tes selama pekerjaan :
Buat minimal 3 kubus 15 x 15 x 15 cm setiap sekup pekerjaan antara lain:

a. Sloof kolom beton dan ring balok
Atau dari pengecoran setiap hari pilih yang paling menentukan dari setiap mutu beton yang berbeda d
Buat dan simpan kubus-kubus menurut ASTM C 31
Test satu kubus pada hari ke 7 dan suku kubus pada hari ke 28 gagal.
Jika test kubus pada hari ke 28 berhasil, test kubus cadangan untuk menghasilkan ketentuan r
Sediakan fasilitas pada lokasi proyek untuk menyimpan contoh-contoh yang diperlukan oleh badan
Penyedia Jasa Konstruksi harus membuat laporan tertulis atas data-data kualitas beton yang buat de
harus dilengkapi dengan nilai karakteristiknya. Laporan tertulis tersebut harus disertai sertifikat dari la
persetujuan pengawas.
Selama pelaksanaan harus ada pengujian slup. Minimum 5 cm dan maksimum 13 cm. Cara pengujian
Contoh :
Beton diambil tepat sebelum dituangkan kedalam cetakan beton (begesting). Cetakan slump diba
baja. Cetakan diisi sampai kurang lebih sepertiganya. Kemudian adukan tersebut ditusuk-tusuk 25
dengan ujung yang bulat (seperti peluru). Pengisian dilakukan dengan cara serupa untuk dua lapisan
atasnya diratakan, maka dibiarkan ½ menit lalu cetakan diangkat perlahan-lahan dan diukur penurun
- Pengujian kubus percobaan harus dilakukan dilaboratorium yang disetujui

Pengawas.
Peraturan kubus percobaan tersebut adalah dalam pasir basah ketentuan bahwa hasilnya tidak bol
boleh kurang dari 65 % kekuatan yang diminta pada 28 hari, tanpa additives. Jika hasil kuat tekan ben
diminta, maka harus dilakukan pengujian beton setempat dengan cara-cara seperti yang ditetapkan p
aturan beton yang terakhir dengan tidak menambah beban biaya bagi pemberi tugas.
Pengaduan beton dalam mixer tidak boleh kurang dari 75 detik terhitung setelah seluruh komponen-ko
- Disarankan menggunakan vibrator untuk pemadatan beton.

7.1.4. Keahlian dan Pertukangan :
Penyedia Jasa Konstruksi harus bertanggung jawab terhadap seluruh pekerjaan beton sesuai deng
kekuatan, toleransi yang penyelesaian. Khususnya untuk pekerjaan beton bertulang langsung di atas
dengan campuran 1 semen : 3 pasir : 5 koral, kerikil.
Semua pekerjaan harus dilaksanakan oleh ahli-ahli atau tukang-tukang yang berpengalaman dan m
yang dihasilkan harus mempunyai mutu yang sebanding dengan standar yang berlaku. Apabila peng
dapat meminta nasihat-nasihat dari tenaga ahli yang ditunjukkan Pengawas atas beban Penyedia Jas
7.1.5. Persyaratakatan Bahan :
- Portland Semen :
Digunakan Porland Semen jenis II menurut BI – 82 atau type I menurut ASTM dan memenuhi S.400 m
Assosiasi Semen Indonesia : Semen Bosowa, Tiga roda atau setara (termasuk semen Kupang).
Merk yang dipilih dapat ditukar-tukar dalam pelaksanaan dengan persetujuan tertulis dari Penga
memberikan
jaminan dengan kata-kata teknis bahwa mutu semen penggantinya adalah dengan kualitas yang
· Agregat :
» Kualitas agregat harus memenuhi syarat-syarat PBI-1971, Peraturan Beton Indonesia 1991, SN
Agregat kasar harus berupa batu pecah-pecah yang mempunyai susunan gradasi yang baik, cukup s
lumpur dari agregat beton tidak boleh melebihi dari 5 % berat kering.
» Dimensi maksimum dari agregat kasar tidak lebih dari 3,0 cm dan tidak lebih dari seperempat dim
bersangkutan.
» Pasir harus terdiri dari butir-butir yang bersih, tajam dan bebas dari bahan- bahan organis, lumpur,
» Untuk bagian dimana pembesian cukup berat (cukup rumit) digunakan koral gundu
» Jenis pasir adalah pasir beton dipakai pasir dari Noeleke dan kerikil dipakai batu pecah.
· Air
Air yang digunakan harus air tawar yang bersih tidak mengandung minyak, asam alkali dan bahan
mutu pekerjaan.
Apabila dipandang perlu Pengawas dapat minta kepada Penyedia Jasa Konstruksi supaya air y
bahan yang resmi dan sah atas biaya Penyedia Jasa Konstruksi .
· Besi Beton
Besi beton harus bebas dari karat, sisik dan lain-lain lapisan yang dapat mengurangi lekatnya pada be
» Mutu beton yang digunakan adalah K-100, untu kolom praktis ,sloof dan Ringbalk
Tulangan yang disyaratkan, berdiameter sesuai dengan rencana (ukuran diameter yang direncanak
pokok dan Ø8 mm untuk beugel serta berlabel SNI
» Perlengkapan besi beton, meliputi semua peralatan yang diperlukan untuk mengatur jarak tula
tempatnya.
» Untuk mendapatkan jaminan akan kualitas besi yang diminta maka disamping adanya sertifika
laboratorium baik pada saat pemesanan maupun secara periodik minimum masing-masing 2 (dua)
untuk setiap 20 ton besi atau 1 truck, yang mana yang tercapai lebih dahulu. Pengetesan dilakukan
Pengawas.
7.1.6. Admixture
Pada umumnya dengan pemilihan bahan-bahan yang seksama cara mencampur dan mengaduk yan
penggunaan admixture. Jika penggunaan admixture masih dianggap perlu, Penyedia Jasa Konstruks
dari Pengawas mengenai hal tersebut. Untuk Penyedia Jasa Konstruksi diharapkan
memberitahukan nama perdagangan admixture tersebut dengan keterangan mengenai tujuan, da

utamanya, cara-cara pemakaiannya, resiko-resiko dan keterangan-keterangan lain yang dianggap per
· Penyimpanan :
» Pengiriman dan penyimpanan bahan-bahan, pada umumnya harus sesuai dengan waktu dan urut
» Semen harus didatangkan dalam zak yang tidak pecah/utuh, tidak terdapat kekurangan berat da
diturunkan dan sisimpan dalam gudang yang kering terlindung dari pengaruh cuaca, berventilasi secu
Semen masih harus dalam keadaan fress (belum mulai mengeras).
Jika ada bagian yang mulai mengeras, bagian tersebut masih harus dapat ditekan hancur dengan tan
5 % berat dan kepada campuran tersebut diberi tambahan semen baik dalam jumlah yang sama. S
diminta harus tetap terjamin.
» Besi beton harus ditempatkan bebas dari tanah dengan menggunkan bantalan-bantalan kay
(misalnya minyak dan lain-lain).
» Agrerates harus ditempatkan dalam bak-bak yang cukup berpisah menurut jenis dan gradasin
menghindari bercampurnya dengan tanah.
7.1.7. Siar-siar Konstruksi dan Pembongkaran Ac
Pembongkaran acuan dan pempatan siar-siar pelaksanaan sepanjang tidak ditentukan lain dalam g
Peraturan Beton Indonesia 1991, SNI 1726 tahun 2001 atau aturan beton yang terakhir.
Siar-siar tersebut harus dibasahi lebih dahulu dengan air semen tepat sebelum pengecoran lanjutan
Pengawas.
7.1.8. Pengganti Besi :
» Penyedia Jasa Konstruksi harus mengusahakan supaya besi yang dipasang adalah sesuai denga
» Dalam hal dimana berdasarkan pengalaman Penyedia Jasa Konstruksi atau pendapatny
penyempurnaan pembesian yang ada maka :
a. Penyedia Jasa Konstruksi dapat menambah ekstra besi dengan tidak mengurangi pembesi
diberitahukan pada perencanaan Konstruksi untuk sekedar informasi.
b. Dalam hal dimana berdasarkan pengalaman Penyedia Jasa Konstruksi atau penyempurnaan pem
» Jika hal tersebut di atas akan diminta oleh Penyedia Jasa Konstruksi sebagai pekerjaan lebih
setelah ada persetujuan dari perencana Konstruksi.
» Jika diusulkan perubahan dari jalannya pembesian maka perubahan tersebut hanya dijalankan
Konstruksi. Mengajukan usul dalam rangka tersebut di atas adalah merupakan juga kaharusan dari Pe
c. Jika Penyedia Jasa Konstruksi tidak mendapatkan diameter besi yang sesuai dengan yang
penukaran diameter besi dengan diameter yang terdekat dengan catatan :
» Harus ada persetujuan dari pengawas
» Jumlah besi persatuan panjang atau jumlah besi ditempat tersebut tidak boleh kurang da
dimaksudkan adalah jumlah luas penampang besi).
» Penggantian tersebut tidak boleh mengakibatkan keruwetan pembesian ditempat tersebut

pembetonan atau penyampaian penggetar.
7.1.9. Perawatan Beton :
- Beton harus dilindungi dari pengaruh panas, sehingga tidak terjadi penguapan cepat.
- Persiapan perlindungan atas kemungkinan datangnya hujan, harus diperhatik
- Beton harus dibasahi paling sedikit selama 10 hari setelah pengecoran.
7.1.10. Tanggung Jawab Penyedia Jasa Konstru
» Penyedia Jasa Konstruksi bertanggung jawab atas kualitas konstruksi sesuai dengan ketentuan-k
konstruksi yang diberikan. Adanya atau kehadiran pengawas selaku wakil pemberi tu
melihat/mengawasi/meneger atau memberi nasihat tidaklah mengurangi tanggung jawab penuh di ata
7.1.11. Perbaikan Permukaan Beton :
» Penambahan pada daerah tidak sempurna, keropos dengan campuran semen adukan semen (ce
dilakukan setelah mendapat persetujuan dan sepengatahuan Pengawas.
» Jika ketidaksempurnaan itu tidak dapat diperbaiki untuk menghasilkan permukaan yang
dibongkar dan diganti dengan pembetonan kembali atas beban biaya Penyedia Jasa Konstruksi .
» Ketidaksempurnaan yang dimaksud adalah susunan yang tidak teratur, pecah/retak, ada gelembu
yang tidak sesuai dengan bentuk yang diharapkan/diinginkan.
7.1.12. Bagian-bagian yang Tertanam dalam Bet
» Bagian angker dan lain-lain yang akan menjadi satu dengan beton ber
» Diperhatikan juga tempat kelos-kelos penggantung untuk kusen instalasi dan plafond.
Jika dianggap perlu dibuat bantalan beton elektronik yang ukuran, rencana dan tempatnya berdasarka
» Digunakan mutu beton seperti yang ditentukan dan dengan penghalusan permukaannya.
7.1.13. Pembersihan :
Jangan dibiarkan puing-puing, sampah sampai tertimbun, pembersihan haus dilakukan secara ba
Pasal 8 : PEKERJAAN TEMBOK DAN PLESTE
8.1. Yang termasuk dalam pekerjaan ini adalah :
Tembok pasangan batu batako (pres mesin) dengan pasangannya ½ batu ukuran 10x20x40 c
8.2. Pasangan batu batako dinding biasa memakai adukan 1pc : 5psr.
Pekerjaan pasangan Tembok Pada Pekerjaan pembanguna dapur
8.3. Yang termasuk pekerjaan plesteran adalah :
Semua permukaan pasangan batu bata yang kelihatan, diplester dengan adukan 1pc : 5 psr, de
selanjutnya diaci dengan saus semen.
Pada Pekerjaan rehab Pada Gedung Eksisting Pekerjaan Plestran Meliputih Seluruh permukaan temb
Diplester.Pada Bagian Tembok Yang Sudah Keropos Dipastikan Sudah Dilakukan Pekerjaan Pembong
Dilakukan Plestran terlebih dahuluh dilakukan Pekerjaan Penyiraman Air semen .Tujuan Dari pekerjaa
Dapat Menyatu/Merekat Baik Pada Bidang Tembok Eksisting.Sedangkan Biadang Tembok Lain Yang m
8.4. Untuk permukaan pasangan dinding yang akan diplester permukaannya harus dibuat kasar ter
8.5. Permukaan pasangan pondasi diatas muka tanah yang kelihatan diplester/diberaben rapi den
cm kemudian diaci dengan adukan plesterannya 1pc : 5 psr.
8.6. Semua permukaan pasangan yang telah diplester harus diaci dengan adukan saus semen lalu
8.7. Pada bagian kolom teras dan balok dipasang menyusaikan konstruksi pada teras lama yang a
8.8. Permukaan pasangan beton bertulang yang kelihatan harus diplester dengan adukan 1pc : 4 p
8.9. Semua bahan untuk pasangan tembok dan plesteran seperti batu batako dan pasir yan
Direksi/Pengawas. Sebelum dipakai untuk pasangan batako, bata merah/bata cetak harus direnda
mengeluarkan buih-buih. Pasir untuk pasangan tembok harus cukup kasar, keras dan homogen buti
kebutuhannya serta harus bersih.
Sedangakan Pada Bidang tembok yang Masih baik hanya dilakukan Pembersihan permukaan Dan Di
Pekerjaan Acian Maupun Plamir pada seluruh permukaan tembok baik itu pada tembok/dinding baru m
PEKERJAAN KUDA -KUDA BAJA RINGAN
Pekerjaan rangka atap baja ringan adalah pekerjaan pembuatan dan pemasangan struktur atap berup
karat. Rangka batang berbentuk segitiga,trapesium dan persegi panjang yang terdiri dari :
1. Rangka utama atas (top chord)

2. Rangka utama bawah (bottom chord)
4. Rangka reng (batten) langsung dipasang diatas struktur rangka atap utama dengan jarak ses
Pekerjaan rangka atap baja ringan meliputi:
1. Pengukuran bentang bangunan sebelum dilakukan fabrikasi

2. Pekerjaan pambuatan kuda-kuda dikerjakan di Workshop permanen (Fabrikasi),
3. Pengiriman kuda-kuda dan bahan lain yang terkait ke lokasi proyek
4.
5. Penyediaan tenaga kerja beserta
Pekerjaan pemasangan seluruh alat/bahan lainkuda-kuda
rangka atap yang diperlukan untuk
meliputi pelaksanaan
struktur rangka pekerjaan
kuda-kuda (tr
overhang, ikatan angin dan bracing (ikatan pengaku)
6. Pemasangan jurai dalam (valley gutter)
Pekerjaan rangka atap baja ringan tidak meliputi:
1. Pemasangan penutup atap

2. Pemasangan kap finishing atap
3. Talang selain jurai dalam
4. Accesories atap
Persyaratan Material Rangka Atap Baja Ringan
Material struktur rangka atap
Properti mekanikal baja (Steel mechanical properties)
Baja Mutu Tinggi G 550

Kekuatan Leleh Minimum 550 Mpa
Tegangan Maksimum 550 Mpa
Modulus Elastisitas 200.000 Mpa
Modulus geser 80.000 Mpa
Lapisan anti karat :
Material baja harus dilapisi perlindungan terhadap serangan korosi, dua jenis lapisan anti karat (coatin
Galvanised (Z220)
Pelapisan Galvanised
Jenis Hot-dip zinc
Kelas Z22
katebalan pelapisan 220 gr/m2
komposisi 95% zinc, 5% bahan campuran
Galvalume (AZ100)
Pelapisan Zinc-Aluminium
Jenis Hot-dip-allumunium-zinc
Kelas AZ100
katebalan pelapisan 100 gr/m2
komposisi 55% alumunium, 43,5% zinc dan 1,5% silicon.
Multigrip ( MG )
Konektor antara kuda-kuda baja ringan dengan murplat (top plate) berfungsi untuk menahan gaya late
Galvabond Z275
Yield Strength 250 MPa
Design Tensile Strength 150 MPa
Brace System (bracing)
BOTTOM CHORD BRACING, Pengaku/ikatan pada batang tarik bawah (bottom chord) pada kuda-kud
LATERAL TIE BRACING, Pengaku/bracing antara web pada kuda-kuda baja ringan,sekaligus berf
batang tekan (web),standar teknis mengacu pada desain struktur kuda-kuda tersebut.
DIAGONAL WEB BRACING (IKATAN ANGIN), Pengaku/bracing diagonal antara web pada kuda-ku
berdampingan.
STRAP BRACE (PITA BAJA), Yaitu pengaku /ikatan pada top chord dan bottom chord kuda-kuda ba
perhitungan desain struktur.
Talang Jurai Dalam (Valley Gutter), Pertemuan dua bidang atap yang membentuk sudut tertentu, pa
dalam (Valley Gutter) untuk mengalirkan air hujan. Ketebalan material jurai dalam minimal 0,45 mm de
Alat Sambung (Screw)

Baut menakik sendiri (self drilling screw) digunakan sebagai alat sambung antar elemen rangka
spesifikasi screw sebagai berikut:
Kelas Ketahanan Korosi Minimum Kelas 2
Panjang (termasuk kepala baut) 16mm
Kepadatan Alur 16 alur/inci
Diameter Bahan dengan alur 4,80 mm
Diameter Bahan tanpa alur 3,80 mm
Kekuatan Mekanikal
Gaya geser satu baut 5,10 KN

Gaya aksial 8,60 KN
Gaya Torsi 6,90 KN
Persyaratan Pra-Konstruksi
1. Kontraktor wajib memberikan pemaparan produk sebelum pelaksanaan pemasangan rangka atap b
2. Produk yang dipaparkan sesuai dengan surat dukungan dan brosur yang dilampirkan pada dokume
3. Kontraktor wajib menyerahkan gambar kerja yang lengkap berserta detail dan bertanggung jawab t
gambar kerja. Dalam hal ini meliputi dimensi profil, panjang profil dan jumlah alat sambung pada setia
4. Perubahan bahan/detail karena alasan apapun harus diajukan ke Konsultan Pengawas, Konsulta
persetujuan secara tertulis.
5. Eleman utama rangka kuda-kuda (truss) dilakukan fabrikasi diworkshop permanen dengan m
keakurasian hasil perakitan (fabrikasi)
6. Kontraktor wajib menyediakan surat keterangan keahlian tenaga dari Fabrikan penyedia jasa Rangk
7. Kontraktor wajib menyertakan hasil uji lab dari bahan baja ringan dari badan akreditasi n
kompetensinya).
Persyaratan Pelaksanaan
1. Pembuatan dan pemasangan kuda-kuda dan bahan lain terkait, harus dilaksanakan sesuai gam
khusus perhitungan baja ringan sesuai dengan standar perhitungan mengacu pada standar peraturan
2. Semua detail dan konektor harus dipasang sesuai dengan gambar kerja.
3. Perakitan kuda-kuda harus dilakukan di workshop permanen dengan menggunakan mesin rakit (J
screw driver yang dilengkapi dengan kontrol torsi.
4. Pihak kontraktor harus menyiapkan semua struktur balok penopang dengan kondisi rata air (wate
desain sistem rangka atap.
5. Pihak kontraktor harus menjamin kekuatan dan ketahanan semua struktur yang dipakai untuk tu
konsultan ataupun tenaga ahli berhak meminta informasi mengenai reaksi-reaksi perletakan kuda-kud
6. Pihak kontraktor bersedia menyediakan minimal 8 (delapan) buah genteng yang akan dipakai sebag
ringan dapat memasang reng dengan jarak yang setepat mungkin, dan penyediaan genteng tersebu
proyek.
7. Jaminan Struktural
Jaminan yang dimaksud di sini adalah jika terjadi deformasi yang melebihi ketentuan maupun keru
Ringan, meliputi kuda-kuda, pengaku-pengaku dan reng.
Kekuatan struktur Baja Ringan dijamin dengan kondisi sesuai dengan Peraturan Pembebanan Ind
seperti yang tercantum pada “Cold formed code for structural steel”(Australian Standard/New Zea
strukural berdasarkan ”Dead and live loads Combination (Australian Standard 1170.1 Part 1) & “
menggunakan sekrup berdasarkan ketentuan “Screws-self drilling-for the building and construction ind
Material atap memakai atap Spandek 0,25 (Sudah termasuk Cat)f, untuk bubungan digunakan mate
sambungan antar atap dibeikan tambahan lem(pereka).untuk menghindari kebocoran pada tiap
menggunakan karet /lapisan Pada Kepala Paku.
Sedangkan untu Jurai dam digunakan seng Bjls0,30 yang sudah ditekuk /dinentuk mengikuti jurai yan
Pekrjaan Pemasangan Seng Datar Bjls 0,30 Dilakukan Pada Sambungan Antara Tembok Gedung Eks
Pemasangan Dilakukan Dengan Baik,Benar,Rapih Dan Tidak menimbulkan Kebocoran.
PEKERJAAN KOSEN, DAUN PINTU DAN DAUN JEN
1. LINGKUP PEKERJAAN
1.1 Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu lainnya untuk me
pekerjaan yang baik dan sempurna.
1.2 Pekerjaan ini meliputi pembuatan kosen, daun pintu dan daun jendela seperti yang dinyataka
Kusen Pintu dan Jendela Kayu Jati (Kayu Kls 1)
Daun pintu panel Kayu jati
papan jelusi kayu kls 2.
Daun jendela panil kaca (kayu jati & kaca 3 mm)
Dll
a. Harus benar - benar kayu mutu terbaik dari jenisnya masing - masing.
b. Dihindarkan adanya cacat - cacat kayu antara lain yang berupa putih kayu, pecah - peca
melebihi yang diperkenankan sesuai dengan PUBI- 1982. Pasal 37.tabel 2.
c. Syarat - syarat kelembaban kayu yang dipakai harus memenuhi syarat PKKI. Pasal 37. De
d. Semua kayu yang dipasang/dipakai ialah kayu Kamper Samarinda (Drybalanops lanceolat
Pengawas.
f. Penimbunan kayu ditempat pekerjaan sebelum pemasangan, harus diletakkan di tempat/rua
tidak terkena cuaca langsung dan harus dilindungi dari kerusakan.
g Seluruh kayu harus dianti rayap, lihat Pasal 05 Spesifikasi ini.
e. Ukuran kusen adalah 5/11 atau sesuai dengan gambar detail
f. Tebal rangka kayu daun atau sesuai dengan gambar / Door Schedule.
2.2 Bahan perekat
- Untuk perekat digunakan lem kayu yang bermutu baik merk Rakol
- Semua permukaan rangka kayu harus diserut, harus rata, lurus dan siku.
2.3 Bahan Panil Daun Pintu.
Daun pintu dengan konstruksi kayu Jati bahan - bahan :
a. Kayu yang dipakai adalah kayu Jati yang Kuat Dan sudah kering
b. Semua permukaan rangka kayu harus diserut halus rata, lurus dan siku.
c. List akhiran daun pintu, lis kaca digunakan kayu jati, Sesuai dengan gambar detail.
2.4 Bahan finishing :
Finishing untuk permukaan kusen dan daun pintu / jendela ada cat kayu yang setarah
Haruslah rapih ,merata dan dilapisih minimal 3x
3. SYARAT – SYARAT PELAKSANAAN
3.1 Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gamba

lubang), termasuk mempelajari bentuk, pola, penempatan, cara pemasangan, mekanisme dan detail s
3.2 Seluruh pekerjaan kusen dan daun pintu/ jendela harus dikerjakan diworkshop, penyimpa
pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/ tempat dengan sirkulasi yang baik, tidak terkena suaca lang
3.3 Harus diperhatikan semua sambungan siku/sudut untuk rangka kayu dan penguat lain y
memperhatikan/menjaga kerapihan terutama untuk bidang-bidang tampak tidak boleh ada lubang-luba
3.4 Semua kayu tampak harus diserut rata, halus, lurus dan siku-siku satu sama lain sisi-sisin
penyetelan/pemasangan.
3.5 Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi.
3.6 Daun Pintu :
a. Daun pintu sesuai door dan window schedule yang dipasang pada rangka kayu adala
harus digunakan skrup galvanized atas persetujuan Perencana dan Pengawas. tanpa meningg
Khususnya untuk formica direkatkan dengan lem pada permukaan bidang kayu jatu yang telah dipa
dilakukan dengan press di work shop.
b. Pada bagian daun pintu lapis jati, harus dipasang rata, tidak bergelombang, dan mere
3.7 Setelah pemasangan kusen atau daun pintu Kontraktor diwajibkan memberikan perlindung
kerusakan – kerusakan oleh benturan-benturan benda – benda lain dan dari kelembaban ataupun terk
3.8 Apabila terjadi cacat atau kerusakan-kerusakan baik yang terlihat maupun yang tersembun
dengan yang baru sampai dengan disetujui oleh Perencana atau Pengawas dengan seluruh biaya dita
Sedangkan Pada Kusen,daun jendela eksisiting Yang masih baik,diberikan seluruh permukaamnya da
pekerjaan kusen,papan jelusi daun jendela,pintu yang baru
PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG DAN PENGU
1.1 Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja pemasangan/ penyetelan, bahan-bahan, p
bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan hingga tercapainya hasil pekerjaan yang baik dan semp
1.2 Pemasangan alat penggantung dan pengunci dilakukan meliputi seluruh pemasangan pad
dalam detail gambar.
2. PERSYARATAN BAHAN
2.1 Semua “hardware” yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan yang tercantum da
perubahan atau penggantian “hardware” akibat dari pemilihan merek, Kontraktor wajib melaporkan h
mendapatkan persetujuan.
2.2 Semua anak kunci harus dilengkapi dengan tanda pengenal dari pelat alumunium berukuran
Tanda pengenal ini dihubungkan dengan cincin nikel ke setiap anak kunci.
2.3 Harus disediakan lemari penyimpanan anak kunci dengan “Backed Enamel Finish” yang dil
dengan nomor pengenalnya. Lemari berukuran lebar x tinggi adalah 40 x 50 cm, dengan tebal 15 c
handle alumunium.
3. PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA
Untuk ketentuan perincian type dan jenis perlengkapan yang digunakan secara detail terdapat pad
1. Semua pintu menggunakan peralatan kunci sebagai berikut:
- Engsel Pintu : Kwalitas No 1
- Kunci Pintu : Kwalitas No 1
- Grendel pintu : Kwalitas No 1
- Ensel jendela : Kwalitas No 1
- Grendel Jendela : Kwalitas No 1
- Kait Angin : Kwalitas No 1
2. Semua kunci-kunci tanam terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu. Dipasang
Perencana dan Pengawas.
Pekerjaan Engsel
1. Untuk pintu -pintu panel pada umumnya menggunakan engsel pintu, dipasang sekura
menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan warna engsel, jumlah engsel yang
daun pintu, tiap engsel memikul maksimal 20 kg. ( Jenis dan Type terlampir pada Door Schedule ).
2. Untuk jendela digunakan engsel merk kw 1
1. Untuk pekerjaan assesoris pada daun pintu terpasang dengan baik dan merekat de
disetel sedemikian rupa sehingga pintu selalu menutup rapat ke kosen pintu
3.5 Kontraktor wajib mengajukan contoh bahan untuk mendapatkan persetujuan Perencana d
Finishing untuk permukaan kusen dan daun pintu / jendela ada cat kayu yang setarah
Haruslah rapih ,merata dan dilapisih minimal 3x
Cat Atap, Plafond dan Woodplank menggunakan cat setara Dulux, Vinilex atau atas persetuju
Cat Atap menggunakan cat setara Avitex, Yoko, Belmas atau atas persetujuan Pemilik dan Kon
3. PEDOMAN PELAKSANAAN
Pengecatan dinding dan plafond harus dilakukan menurut proses sebagai berikut :
Dinding yang akan dicat harus dibersihkan dari kotoran dan debu dengan menyapunya samp
Melapis dinding dengan plamur tembok pada bagian yang berlubang sampai rata.
Setelah plamir kering kemudian permukaan dinding yang akan dicat digosok dengan kertas
Pengecatan dengan cat tembok emulsi sampai rata dengan 1 lapis cat dasar dan 2 (dua) ka
Pekerjaan cat tembok harus menghasilkan warna merata dan tidak terdapat belang-bel
noda-noda mengelupas.
Bidang kayu yang akan dicat harus meni setelah kering didempul untuk membentuk permukaan
kering lalu digosok dengan amplas sampai permukaan kayu menjadi licin dan rata.
Setelah permukaan kayu dibersihan dari debu, baru disemprot cat dasar dengan kompresor
merata pada permukaan kayu.
Pekerjaan harus betul-betul rata, berwarna sama dan pelalisan cat penutup dilakuka
Pekerjaan cat kayu harus dilakukan lapis demi lapis dengan memperhatikan waktu pengeri
jenis bahan yang digunakan.
PEKERJAAN PLAFOND
I. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT GYPSUM
1. Lingkup Pekerjaan
1.1 Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-ala
pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang baik.
1.2 Pekerjaan ini meliputi rangka metal hollow untuk rakitan papan kalsiboard yang tidak
1.3 Rakitan papan Gypsund Board yang dipasang pada rangka metal hollw.
1.4 Cornice Gypsund
2. Persyaratan Bahan
2.1 Jarak dan ukuran sesuai yang ditunjuk dalam gambar tetapi tidak kurang dari yang d
2.2 Semua rangka Metal Hollow harus dianti korosi, dicat anti karat 2 (dua) lapis keteb
Ex ICI dengan aplikasi sesuai dengan persyaratan dari Produsen atau hot deep galvanized sesu
Perencana dan Pengawas.
2.3 Ketebalan papan gypsum adalah sesuai dengan gambar atau jika tidak ditunjuk, d
Untuk sistem aplikasi dan jarak rangka sesuai dengan gambar atau persyaratan dari produsen dan dis
2.4 Klasiboard yang dipakai harus sesuai dengan persyaratan ASTM C 36. Gyp tersebut
- Gyprock
- Sheetrock
- Boral Jaya Board
3. Syarat-syarat Pelaksanaan :
3.1 Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gam

dan lubang), termasuk mempelajari bentuk, pola layout / penempatan, cara pemasangan, mekanisme
grill, acces panel dsb.)
3.2 Kontraktor wajib membuat shop drawing secara lengkap dengan memperlihatkan lay
juga sambungan-sambungan, bukaan dan kelengkapan lain yang diperlukan untuk penyelesaian pem
3.3 Kontraktor membuat mock-up sesuai dengan material system dan pola yang telah disetujui ol
3.4 Penimbunan bahan/material ditempat pekerjaan harus diletakan pada ruang atau te
cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban.
3.5 Harus diperhatikan semua sambungan dalam pemasangan klos-klos, baut, angk
terjamin kekuatannya dengan memperhatikan/menjaga kerapihan terutama untuk bidang-bidang tam
penyetelan.
3.6 Desain dan produk dari sistem langit-langit harus mendapat persetujuan dari Perenc
3.7 Pemasangan langit-langit tidak boleh menyimpang dari ketentuan gambar rencana u
3.8 Urutan dan cara kerja harus mengikuti persyaratan, rekomendasi dari produsen dan
3.9 Semua rangka harus terpasang siku, tegak, rata sesuai peil dalam gambar dan l
diizinkan dari masing-masing bahan yang digunakan).
3.10 Perhatikan semua sambungan dengan material lain, sudut-sudut pertemuan deng
gambar, Kontraktor wajib menanyakan hal ini kepada Perencana dan Pengawas.
3.11 Setelah pemasangan, Kontraktor wajib memberikan perlindungan terhadap bentura

kelalaian pekerjaan, yang terlihat maupun yang tersembunyi adalah tanggung jawab Kontraktoruntuk
Pengawas dengan seluruh biaya ditanggung oleh Kontraktor.
PEKERJAAN SANITAIR
1.1 Termasuk dalam pekerjaan pemasangan sanitair ini adalah penyediaan tenaga kerja, bahan
digunakan dalam pekerjaan ini hingga tercapai hasil pekerjaan yang bermutu dan sempurna dalam pe
1.2 Pekerjaan pemasangan sanitair ini sesuai yang dinyatakan / ditunjukkan dalam detail ga
sesuai dengan persyaratan dari produsen.
- Semua material harus memenuhi ukuran, standard dan mudah didapatkan dipasaran, kecua
- Semua peralatan dalam keadaan lengkap dengan segala perlengkapannya, sesuai deng
masing type yang dipilih.
- Barang yang dipakai adalah dari produk yang telah disediakan oleh pabrik untuk masing-mas
- Barang yang dipakai adalah dari produk yang telah disyaratkan dalam uraian dan syarat-sya
3. SYARAT - SYARAT PELAKSANAAN
3.1 Semua bahan sebelum dipasang harus ditunjukkan kepada Perencana dan Pengawas/ Ka
tidak disetujui harus diganti tanpa biaya tambahan.
3.2 Jika dipandang perlu diadakan penukaran/penggantian bahan, bahan pengganti harus
berdasarkan contoh yang diberikan Kontraktor.
3.3 Sebelum pemasangan dimulai, Kontraktor harus meneliti gambar-gambar yang ada dan kon
penempatan, pemasangan sparing-sparing, cara pemasangan dan detail-detail sesuai gambar dan dik
3.4 Bila ada kelainan dalam hal ini apapun antara gambar dengan gambar, gambar dengan
segera melaporkannya kepada Perencana dan Pengawas.
3.5 Kontraktor tidak dibenarkan memulai pekerjaan di suatu tempat bila ada kelainan / p
diselesaikan.
3.6 Selama pelaksanaan harus selalu diadakan pengujian/pemeriksaan untuk kesempurnaan ha
3.7 Kontraktor wajib memperbaiki/mengulangi/mengganti bila ada kerusakan yang terjadi sela
Kontraktor, selama kerusakan bukan disebabkan oleh tindakan Pemilik.
4. ALAT - ALAT SANITAIR
4.1 Pekerjaan Closet
a. Closet duduk berikut segala kelengkapnnya yang dipakai adalah (Lihat Sanitary Sche
dan Pengawas.
b. Closet jongkok berikut kelengkapannya dipakai merk (Lihat Sanitary Schedule) yang
putih.
c. Closet beserta kelengkapannya yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan b
cacat lainnya dan telah disetujui Perencana dan Pengawas.
d. Closet harus terpasang dengan kokoh letak dan ketinggian sesuai gambar, waterpass
sambungan pipa tidak boleh ada yang bocor.
4.2 Perlengkapan Toilet
a. Perlengkapan toilet yang dipasang adalah sesuai dengan gambar dan / atau sesuai de
b. Perlengkapan-perlengkapan tersebut harus dalam keadaan baik tanpa ada cacat-cac

Pengawas letak pemasangan disesuaikan gambar-gambar untuk itu, dan cara-cara pemasangan
diterangkan dalam brosur-brosur yang bersangkutan.
Closed duduk berikut segala kelengkapannya yang dipakai adalah kw 1 ex dalam negeri
Closed berikut kelengkapannya dipakai kwalitas 1 ex dalam negeri. Type-type yang dipakai termas
Closed beserta kelengkapannya yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan baik, tidak ada
dan telah disetujui Konsultan Pengawas.
Untuk dudukan dasar Closed dipakai papan jati tua telab 3 cm dan telah dicelup dalam larutan
disekrupkan pada papan tersebut dengan sekrup kuningan.
Closed harus terpasang dengan kokoh letak dan ketinggian sesuai gambar, waterpass. Semua no
pipa tidak boleh ada kebocoran-kebocoran.
Pekerjaan Keran :
Semua keran yang dipakai, kecuali kran dinding adalah merk kw 1 dengan chromed finish. Ukuran
gambar plumbing dan brosur alat-alat sanitair. Keran- keran tembok dipakai yang berleher panjang da
menempel pada dinding type T.23 B 13 V 7 (N).
Stop keran yang dapat digunakan merk Kitazawa bahan kuningan dengan putaran berwarna hijau,
Keran-keran harus dipasang pada pipa air bersih dengan kuat, siku, penempatannya harus sesuai d
Floor Drain :
Floor drain yang digunakan adalah metal verchroom, lobang dia. 2” dilengkapi dengan siphon dan
dengan draad untuk clean out merk setara kw1.
Floor drain dipasang ditempat-tempat sesuai gambar untuk itu.

Floor drain yang dipasang telah diseleksi baik, tanpa cacat dan disetujui Konsultan Pengawa
Pada tempat-tempat yang akan dipasang floor drain, penutup lantai harus dilobangi dengan rapih,
sesuai ukuran floor drain tersebut.
Setelah floor drain terpasang, pasangan harus rapih waterpass, dibersihkan dari noda-noda semen
BAK AIR FIBERGLASS (1X1)
Bak fiber yang dimaksud merupakan bahan pabrikasi dan terjual dipasaran dan mudah didapat Denga
Sebelum melakukan pemesanan barang yang dimkasud pihak kontraktor terlebih dahuluh melakukan
diisyaratkan dalam rks
Pemilihan Material Bak Fiber baik Model,waran harus mendapatkan persetujuan dari pihak owner
Keadaan fisik bak fiber yang dimaksud haruslah dalam keadaan baik,tidak lecet,ataupun bocor / rusak
mengetes ulang apakah bak viber betul betul dalam keadaan baik & siap digunakan.
PEKERJAAN DRAINAGE
Areal Pekerjaan drainase meliputih pekerjaan drainase ke
1.1 Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan yang diperlukan, termasuk alat-alat bantu lainnya
sempurna.
1.2 Kontraktor harus mengatur pekerjaan drainage sedemikian sehingga aliran air hujan, air b
selama dan sesudah pekerjaan selesai, berjalan baik dan lancar.
1.3 Pekerjaan ini meliputi :

Pekerjaan beton untuk gorong-gorong, selokan-selokan bak kontrol dan saluran drainage
ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam P.B.I. 1971, baik mengenai persyaratan material. Persi
lainya.
1.4. Macam Pekerjaan
Macam pekerjaan drainage meliputi pelaksanaan saluran pipa PVC dalam tanah, selokan-
keselokan dan saluran air sesuai dengan spesifikasi lainya tentang pekerjaan tersebut, dan batas-b
tercantum dalam gambar perencanaan.
Pekerjaan ini juga mencakup pembongkaran saluran-saluran yang telah ada sebelumnya ke
tesebut dapat dipakai lagi.
a. Bak Kontrol (control box)
Pada-tempat-tempat tertentu, seperti yang tercantum dalam gambar Perencana, Kont

mengontrol kecepatan air dan mencegah adanya erosi ke saluran penampungan. Kontraktor henda
sebelum memulai pekerjaan.
Apabila terdapat perbedaan-perbedaan antara gambar perencana dengan site, Kontrak

Dan Kontraktor harus membuat gambar-gambar revisi dengan persetujuan Pengawas. Bak kontrol (co
mutu K 100, kecuali disebutkan lain dalan gambar perencanaan : ukuran lihat gambar detail lengkap d
Kontraktor harus mengikuti gambar-gambar perencanaan bila terdapat ukuran-ukuran

petunjuk-petunjuk Pengawas.
PEMASANGAN PAVING BLOCK

Sebelum Paving block dipasang pastikan struktur dari lahan yang hendak di Paving dalam ke
dapat dipadatkan dengan menggunakan mesin Roller (Wales) atau Stamper kuda. Hal ini agar lahan y
Sebelum pekerjaan pemasangan paving kita mulai, kita harus memperhatikan syarat-syarat yang h
1. Lapisan Subgrade
Subgrade atau lapisan tanah paling dasar harus diratakan terlebih dahulu, sehingga mempunyai
perlukan untuk kemiringan Drainage (Water run off) yaitu minimal 1,5 %. Subgrade atau lapisan
kepadatan minimal 90 % MDD (Modified Max Dry Density) sebelum pekerjaan subbase dilak
butuhkan. Ini sangat penting untuk kekuatan landasan area paving nantinya
2. Lapisan Subbase
Pekerjaan lapisan subbase harus disesuaikan dengan gambar dan spesifikasi teknis yang kita
juga harus mempunyai minimal kemiringan 2 %, dua arah melintang kekiri dan kekanan. Kem
kestabilan paving kita.
3. Kanstin/Penguat Tepi
Kanstin atau Penguat tepi atau Kerb harus sudah kita pasang sebelum pemasangan paving dilakukan
pada tiap sisi agar paving tidak bergeser sehingga paving akan lebih rapi pada hasil akhirnya
4. Drainase/Saluran Air
Seperti halnya kanstin, Drainase atau Saluran air ini juga harus sudah kita pasang sebelum
dilakukan untuk effisiensi waktu/kecepatan pekerjaan. Drainage yang dikerjaan setelah pav
pemasangan paving itu sendiri karena harus membongkar paving yang sudah terpasang.
Sesuaikan spesifikasi beban yang akan melewati lahan yang akan dipasang paving dengan
Material tersebut dapat berupa : Limestone, Base Course,Sirdam, Makadam dsb
Pastikan permukaan lahan yang akan di paving dalam kondisi rata/ sudah level.
Pasang Kanstin beton sebagai pengunci paving block, agar paving block yang sudah terpasang tidak
Gelar abu batu mengikuti kemiringan yang telah ditentukan kemudian diratakan dengan menggunakan
Lakukan pemasangan paving block dengan cara maju kedepan, sementara pekerja pemasang paving
Untuk tepian lahan/ sudut-sudut yang belum terpasang paving block (las- lasan), potong paving block
paving block cutter.
Setelah lahan 100% sudah terpasang paving block, selanjutnya kita lakukan pengisian antar naat pavi
menggunakan abu batu
Padatkan paving block yang telah terpasang dengan menggunakan baby roller atau stamper kodok 1
mengunci antar paving block satu sama lainnya.
Bersihkan area lahan yang telah terpasang paving block dari sisa-sisa abu batu.
Semua bahan harus disimpan dengan baik dari kerusakan pada saat pengiriman unit – unit paving blo
pada sudut, tepi/lingir, dan bersih.
Penyiapan bahan akan membantu pelaksanaan pekerjaan ini agar lancar dan ekonomis, ikhwal yang
berikut :
· Penempatan material block terkunci ( paving block ), pasir alas, pasir pengisi harus
dekat dengan lokasi pemasangan, bilamana paving blok disimpan secara bertumpuk maka tinggi penu
Pengadaan peralatan , bahan dan tenaga kerja harus sesuai dengan volume pek
· Untuk menghindari genangan air di musim hujan agar dibuatkan saluran sementara;
Plastik digunakan untuk penutup paving blok yang sudah terpasang tetapi belum
Peralatan dan Bahan
Peralatan utama yang diperlukan dalam pelaksanaan pemasangan blok beton terkunci
( paving block ) adalah :
· Benang kasur atau benang Plastik ;
· Sapu lidi;
· Sikat ijuk;
· Gerobak barang seperti yang dipakai untuk mengangkut pasir ;
· Lori dengan bangku kayu;
· Alat potong block mekanis atau hidrolis;
· Waterpass atau selang plastik transparan;
· Palu kayu;
· Pemadat pengetar ( vibro compactor );
Potongan-potongan besi beton yang ujungnya telah dibuat pipih untuk membant
celah;
· Jidar kayu panjang 2-3 m.
Bahan
Klasifikasi Blok Beton terkunci ( paving block ) didasarkan atas bentuk, ketebalan, kekuatan dan warn
· Klasifikasi berdasarkan bentuk

Bentuk paving blcok beton terkunci secara garis besar terbagi atas 2 macam, yaitu block beton terkun
permukaan atas, semua block beton terkunci harus berpinggul dan pada tepi susunan block terkunci b
uskup.
· Klasifikasi berdasarkan ketebalan
Ketebalan block beton terkunci ada 3 macam yaitu a. ketebalan 60 mm;
b. ketebalan 80 mm;
c. ketebalan 100 mm.
Pemilihan bentuk dan ketebalan dalam pemakaian harus disesuaikan dengan rencana penggunaanny
block tersebut.
· Klasifikasi berdasarkan kekuatan
Pembagian kelas paving block beton berdasarkan mutu betonnya adalah :
a. mutu beton fc’ 37,35 MPa b. mutu beton fc’ 27,00 MPa
· Klasifikasi berdasarkan warna
Warna yang tersedia dilapangan antara lain abu-abu, hitam, dan merah. Bloak yang berwarna kecuali
untuk memberi batas pada perkerasan seperti tempat parkir, tali air, dan lain-lain.
Pelaksanaan Pekerjaan
Pelaksanaan pemasangan paving blok dibagi dalam beberapa tahap, seperti dibawah
ini :
Pekerjaan Persiapan
1.1 Pemeriksaan Pondasi
Sebelum pelaksanaan pemasangan paving bloak perlu dilakukan pemeriksaan terhadap pondasi. Hal-
· Permukaaan pondasi yang berhubungan dengan pasir alas harus rata, tidak
bergelombang dan rapat; pasir alas tidak boleh digunakan untuk memperbaiki ketidaksempurnaan po
Permukaan pondasi untuk jalan kendaraan harus mempunyai kemiringan 2,5% untuk trotoar 2%
· Lebar pondasi harus cukup sampai dibawah beton pembatas atau penyokong
1.2 Lokasi Titik Awal
Titik awal ini penting diperhatikan khususnya lokasi dengantanah miring; pemasangan ini harus beraw
terpasang tidak bergeser;
Pemasangan secara berurutan yang dimulai dari satu sisi; hindarkan pemasangan secara acak.
1.3 Benang Pembantu
Agar pemasangan bisa dilaksankan secara baik dan cermat, maka perlu ada alat pembantu yaitu bena
setiap jarak 4 m sampai 5 m. Bilamana pada lokasi pemasangan terdapat lubang saluran, bak bunga
pembantu tambahan agar pola block terkunci tetap dapat dipertahankan.
Pemasangan Beton Pembatas Dan Beton Penyokong
Beton pembatas atau biasa disebut beton kanstin adalah salah satu bagian perkerasan block beton te
paving block agar tidak tergeser pada waktu menerima beban, sehingga blok tetap saling mengunci. B
pasir alas. Bentuk beton pembatas bermacam-macam dan proses pembuatannya beraneka-ragam ad
secara manual atau dengan alat slipform. Untuk perkerasan paving blok mutu beton pembatas yang b
minimum fc’ 25,0 MPa. Bilamana digunakan beton pembatas dari beton pracetak, beton pembatas har
ikatan yang baik antara beton pembatas dan pondasisehingga tidak mudah tergeser. Untuk itu dilakuk
1. tebarkan selapis beton penyokong setebal minimum 7 cm;
2. pasang beton pembatas di atas beton penyokong tersebut sewaktu masih dalam keadaan basah
pembatas sesuai dengan benang pembantu;
3. tambahkan adukan beton pada bagian belakang beton pembatas;
4. setelah beton penyokong dalam keadaan setengah kering, barulah ditimbun dengan tanah, mutu
5. beton pembatas sering dikombinasikan dengan tali air dan mulut air sebagai saluran untuk mem
pembatas dan lapisan
blok tidak diberi tali air biasanya beton pembatas mudah terkena gesekan roda kendaraan.Penebara
Pasir alas adalah pasir dengan ketebalan tertentu sebagai alas perletakan paving blok. Pasir alas haru
A. Butiran pasir alas adalah pasir kasar dengan besar butir maksimum 9,5 mm seperti pasir bet
kotoran lain;
B. Pada saat penebaran harus dalam keadaan kering atau kadar air kurang dari
10% dan bersifat gembur;
C. Tebal pasir berkisar antara 5 sampai 6 cm dan setelah dipadatkan tidak boleh lebih 5 cm; un
menggunakan alat perata yaitu jidar kayu dengan mengikuti rel pembantu dari blok beton yang disusu
digunakan benang pembantu sebagai referensi.
Pasir alas ini tidak boleh digunakan untuk mengisi lubang-lubang pada pondasi untuk memperbaiki ti
E. Lapis atas pondasi di bawah pasir alas harus diratakan dan diperbaiki sebelum penebaran pa
F. Untuk jalan dengan lebar kurang dari 3 m, beton pembatas yang dipasang dapat berfungsi se
G. Untuk jalan dengan lebar lebih dari 3 m, perataan pasir alas dilaksanakan secara tahap;
H. Sebaiknya pasir alas diletakkan secara gundukan kecil di daerah lokasi pemasangan agar se
memudahkan pelaksanaan;
I. Pasir alas yang sudah dirataakan dijaga agar tidak terganggu seperti terinjak atau dipakai me
J. Setiap tahap, luas maksimim adalah 30 m2 dengan demikian pada sore hari dapat tertutup
K. Untuk pekerjaan yang akan dilanjutkan maka pasir alas disisakan 1 m dari baris terakhir pa
L. Pasir alas yang belum sempat ditutup oleh paving blok, keesokan harinya agar digemburka
M. volume pasir yang diperlukan sebagai pasir alas setebal 50 mm adalah ± 5 m3 setiap 100 m
Pemasangan PolaPemasangan baris pertama harus dijaga dengan hati-hati. Untuk membentuk pola
pembantu dengan sudut yang tepat terhadap beton pembatas. Lubang-lubang pinggir kemudian diisi d
tidak dapat dihindarkan atau karena pola harus dipertahankanpada tikungan, terutama pada pengguna
pertemuan atau perubahan sudut diberi pembatas dengan pola susun bata melintang.Pola Pemasang
disesuaikan dengan tujuan penggunannya. Pola yang umum dipergunakan ialah susun
bata ( strecher) , anyaman tikar ( basket wave ), tulang ikan ( herring bone ), untuk perkerasan jalan d
mempunyai
Pasal 15
PEKERJAAN PENYELESAIAN DAN PEMBERSIHAN
* Kontraktor wajib meneliti kembali pekerjaan pekerjaan yang telah diselesaikan serta mengerjak
perbaikan dan lain-lain yang masih harus disempurnakan.
* Setelah selesai seluruh pekerjaan, Kontraktor harus membersihkan daerah kerja antara lain membo
perlengkapan pembantu, bahan bahan bekas tak terpakai sampai bersih seluruhnya sesuai petunjuk K
* Sisa sisa bahan bangunan, peralatan dan bangunan yang dibeli dengan biaya dari Proyek adalah me
PASAL 16
PEKERJAAN PENUTUP
* Apabila terdapat pekerjaan yang tidak memenuhi ketentuan yang tercantum dalam Rencana Kerja d
atau tidak sesuai dengan Petunjuk Petunjuk Direksi atau Staf Teknik/ Kuasa Pengguna Anggar
pembuatannya kembali seluruhnya menjadi tanggungan Kontraktor.
* Jika dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat ini belum tercakup beberapa jenis pekerjaan ataupun
dalam Addenda-addenda RKS dan Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing) serta Perintah Te
pada waktu pelaksanaan pekerjaan berlangsung.
· Sebelum pekerjaan diserahkan, kontraktor pelaksana harus melengkapi Laporan Harian, Ming
seperlunya atas laporan yang dibuat secara rutin saat pekerjaan berlangsung).
· Sebelum pekerjaan diserahkan, kontraktor pelaksana harus menyerahkan gambar pelaksanaa

konsultan pengawas dan pihak direksi.

Tambah Kurang CV Bunga Bakung

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tambah Kurang CV Bunga Bakung

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

NO JENIS PEKER

II ( B ).RUMAH DINAS PADA JLN PALAPA

III ( C ) .RUMAH DINAS PADA JLN SOEHARTO

IV ( D ).RUMAH DINAS PADA JLN LALAMENTIK

RUMAH DINAS TYPE 36

MAH DINAS TYPE 70

UMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK

UMAH DINAS , PEMASANGAN PAVING BLOK

43,954,096.38 1.90 1.90

176,330,928.13 7.63 3.82 3.82

292,873,996.53 12.68 6.34

5.66 5.66 5.66 5.66

2.00 4.00 5.28

II ( B ).RUMAH DINAS PADA JLN PALAPA

III ( C ) .RUMAH DINAS PADA JLN SOEHARTO

IV ( D ).RUMAH DINAS PADA JLN LALAMENTIK

B.1. REHAB BERAT 1UNI

I PEKERJAAN TANAH & URUGAN

II PEKERJAAN PONDASI & PLESTERAN

III PEKERJAAN BETON

IV PEKERJAAN KUDA -KUDA & ATAP

V PEKERJAAN KUSEN, PINTU,JENDELA

VI PEKERJAAN PLAFOND & INSTALASI LISTRIK

VII PEKERJAAN LANTAI ,KERAMIK

VIII PEKERJAAN FINISHING

IX PEKERJAAN SANITAIR DAN ASSESORIES

B.2. REHAB 2UNIT R

I PEKERJAAN TANAH & URUGAN

II PEKERJAAN PONDASI & PLESTERAN

III PEKERJAAN BETON

IV PEKERJAAN KUDA -KUDA & ATAP

V PEKERJAAN KUSEN, PINTU,JENDELA

VI PEKERJAAN PLAFOND & INSTALASI LISTRIK

VII PEKERJAAN LANTAI ,KERAMIK

VIII PEKERJAAN FINISHING

IX PEKERJAAN SANITAIR DAN ASSESORIES

A.PEK. PAGAR RUMAH DINAS

I PEKERJAAN TANAH, URUGAN & PAS.PONDASI

III PEKERJAAN PASANGAN TEMBOK

B.PEK. PEMASANGAN PAVING BLOK & DRAINASE KELILING GED

IV PEKERJAAN TANAH, URUGAN & PAS.PONDASI

C.1. REHAB BERAT 1

I PEKERJAAN TANAH & URUGAN

II PEKERJAAN PONDASI & PLESTERAN

III PEKERJAAN BETON

IV PEKERJAAN KUDA -KUDA & ATAP

V PEKERJAAN KUSEN, PINTU,JENDELA

VI PEKERJAAN PLAFOND & INSTALASI LISTRIK

VII PEKERJAAN LANTAI ,KERAMIK

VIII PEKERJAAN FINISHING

C.2. REHAB 1 RUM

I PEKERJAAN TANAH & URUGAN

II PEKERJAAN PONDASI & PLESTERAN

III PEKERJAAN BETON

IV PEKERJAAN KUDA -KUDA & ATAP

V PEKERJAAN KUSEN, PINTU,JENDELA

VI PEKERJAAN PLAFOND & INSTALASI LISTRIK

VII PEKERJAAN LANTAI ,KERAMIK

VIII PEKERJAAN FINISHING

IX PEKERJAAN SANITAIR DAN ASSESORIES

II PEKERJAAN PONDASI & PLESTERAN

III PEKERJAAN BETON

IV PEKERJAAN KUDA -KUDA & ATAP

V PEKERJAAN KUSEN, PINTU,JENDELA