BILL OF QUANTITY
1 2 3
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
I. PEKERJAAN PERSIAPAN SIPIL Rp 157.922.224,60
II. PEKERJAAN PERSIAPAN ME Rp 96.136.500,00
C. PEKERJAAN LANDSCAPE
I. PEKERJAAN LANDSCAPE & PAVINGSTONE Rp 265.379.434,62
II. PEKERJAAN DUMPSTER Rp 11.647.127,03
III. PEKERJAAN RUMAH GENSET & RUMAH MESIN CS Rp 15.806.917,13
IV. PEKERJAAN IPAL Rp 72.080.010,69
V. PEKERJAAN GROUND WATER TANK (GWT) Rp 21.930.220,99
VI. PEKERJAAN ME LANDSCAPE Rp 28.670.940,00
JUMLAH Rp 2.850.439.205,37
DIBULATKAN Rp 2.850.000.000,00
Terbilang : Dua milyar delapan ratus lima puluh juta rupiah
URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI (SEMUA PRODUCT YANG DIPAKAI ADALAH KW1
NO VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH KETERANGAN
DAN TEBAL PROFIL ADALAH SKET LAPANGAN)
1 2 3 4 5 6 7 8
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Uitset/pengukuran 1,00 ls 7.650.000,00 Rp 7.650.000,00
2 Pembersihan awal dan ahir (Land Clearing / stripping) 1.945,27 m2 9.000,00 Rp 17.507.421,00
3 Pembuatan Direksi Keet ukuran 3x4 m ( OPTIONAL ) 12,00 m2 405.000,00 Rp 4.860.000,00
4 Pengadaan listrik kerja 3,00 bln 3.150.000,00 Rp 9.450.000,00
5 Pengadaan air kerja 3,00 bln 900.000,00 Rp 2.700.000,00
6 Normaliasi saluran di depan bangunan 1,00 ls 3.500.000,00 Rp 3.500.000,00
7 Pembuatan As Built Drawing 1,00 ls 3.150.000,00 Rp 3.150.000,00
- MEP
- Struktur
- Arsitektur
8 Biaya Prelim
- Biaya Administrasi proyek 1,00 ls 1.800.000,00 Rp 1.800.000,00
- Biaya Site Managemant Proyek 1,00 ls 4.500.000,00 Rp 4.500.000,00
- Biaya pembuatan soft drowing dan hard copy 1,00 ls 1.350.000,00 Rp 1.350.000,00
- Dokumentasi 1,00 ls 1.350.000,00 Rp 1.350.000,00
- Biaya koordinasi lingkungan sekitar Non struktural ( Preman, LSM, Lingkungan RT/RW, warga, dll) 1,00 ls 27.500.000,00 Rp 27.500.000,00
- Biaya mob demob alat dan tenaga kerja 1,00 ls 5.400.000,00 Rp 5.400.000,00
9 Alat Pelindung Diri (APD) 1,00 ls 2.700.000,00 Rp 2.700.000,00
- Topi pelindung (safety helmet)
- Pelindung mata (goggles, spectacles)
- Sarung tangan
- Sepatu keselamatan
- Rompi keselamatan
- Full body harnesh
10 Pekerjaan Pematangan Tanah
- Pekerjaan cut & fill lahan (Acuan titik BM TPJL 10,139) 130,29 m3 76.500,00 Rp 9.967.322,70
Pekerjaan fill lahan (menggunakan material sisa bongkaran/ galian
upah saja 106,85 m3 76.500,00 Rp 8.174.116,80
- )
- Pekerjaan fill lahan (tanah merah Padat ) material + upah 135,16 m3 103.500,00 Rp 13.988.656,35
- Urug sirtu bangunan tebal 10 cm ; area landscape tebal 20 cm material + upah 266,46 m3 121.500,00 Rp 32.374.707,75
JUMLAH A Rp 157.922.224,60
C. PEKERJAAN LANDSCAPE
I. PEKERJAAN LANDSCAPE & PAVINGSTONE
1 Pemadatan urugan menggunakan alat berat wales kapasitas 6 ton (Pemberat Pemadatan awal dan dilakukan perlapis dengan tebal 178,54 m3 Rp 31.500,00 Rp 5.624.014,73
setara 8 ton) perlapisnya 20 cm
2 Pemadatan urugan menggunakan baby roller kapasitas 1 ton (area taman Pemadatan awal dan dilakukan perlapis dengan tebal 21,83 m3 Rp 22.500,00 Rp 491.109,75
belakang, samping penunjang dan samping kitchen) perlapisnya 20 cm
3 Tes CBR
- CBR minimal 5% dilakukan di tanah Asli 2,00 ttk Rp 405.000,00 Rp 810.000,00
- CBR minimal 25% dilakukan di area paving (urugan sirtu) 10,00 ttk Rp 405.000,00 Rp 4.050.000,00
- CBR minimal 25% dilakukan di area loading zone 2,00 ttk Rp 405.000,00 Rp 810.000,00
4 Rabat lantai bawah paving 7 cm ready mix K-125 46,24 m3 Rp 630.000,00 Rp 29.128.094,10
5 Urugan pasir bawah paving 5 cm 33,03 m3 Rp 202.500,00 Rp 6.687.572,63
6 Pasang pavingstone tebal 6 cm mutu K-400 untuk area parkir ex. Cisangkan 660,50 m2 Rp 116.000,00 Rp 76.618.116,00
7 Pekerjaan plat beton area loading dock
- Cor beton tebal 20 cm Ready Mix - Mutu K-300 8,39 m3 Rp 945.000,00 Rp 7.927.605,00
- Pasang wiremesh m8 Single Wiremesh M8 single layer 41,95 m2 Rp 61.200,00 Rp 2.567.034,00
- Pasang dowel besi Ø16 mm panjang 50 cm jarak 25 cm + pipa conduit 20 mm 40,23 kg Rp 13.140,00 Rp 528.584,99
- Joint sealent beton warna hitam 12,00 m' Rp 18.000,00 Rp 216.000,00
- Bekisting 9,20 m2 Rp 103.500,00 Rp 952.200,00
- Plastik cor 41,95 m2 Rp 7.200,00 Rp 302.004,00
- Finish garuk 41,95 m2 Rp 2.250,00 Rp 94.376,25
8 Pekerjaan taman area depan, samping, dan belakang bangunan
- Pasang kanstin Taman (precast)K.250 uk. 40x20x10x10 115,50 m' Rp 100.000,00 Rp 11.550.000,00
- Urugan tanah katel 45,77 m3 Rp 261.000,00 Rp 11.944.926,00
- Rumput gajah mini 228,83 m2 Rp 160.000,00 Rp 36.612.800,00
- Cat kanstein precast warna hitam-putih dan hitam -kuning 75,08 m2 Rp 25.600,00 Rp 1.921.920,00
9 Pengecatan marka parkir (hanya border saja) ex. Propan (Trafficote) 306,60 m' Rp 24.000,00 Rp 7.358.400,00
10 Pengecatan marka loading dock traficote (warna kuning, hitam) ex. Propan (Trafficote) 16,66 m2 Rp 36.000,00 Rp 599.760,00
11 Pembuatan tutup saluran antrance
- Cor beton tebal 20 cm Ready Mix K.300 6,00 m3 Rp 945.000,00 Rp 5.670.000,00
- Pembesian Tul. Rangkap : D12 - 150 mm 748,09 kg Rp 13.140,00 Rp 9.829.846,89
- Bekisting 39,60 m2 Rp 103.500,00 Rp 4.098.600,00
- Finish garuk 30,00 m2 Rp 2.250,00 Rp 67.500,00
12 Pekerjaan ramp dan bahu jalan depan bangunan
- Plastik cor 41,85 m2 Rp 7.200,00 Rp 301.320,00
- Pasang wiremesh m8 Single 41,85 m2 Rp 61.200,00 Rp 2.561.220,00
- Cor beton ramp entrance resto t=20 cm Ready mix K. 300 8,37 m3 Rp 945.000,00 Rp 7.909.650,00
- Finish garuk 41,85 m2 Rp 2.250,00 Rp 94.162,50
13 Pekerjaan Ramp Loading area kitchen
- Pasangan rollag batu bata 3,06 m2 Rp 126.000,00 Rp 385.560,00
- Cor lantai 10 cm Mutu beton setara K-300 0,63 m3 Rp 945.000,00 Rp 595.350,00
- Pasang wiremesh m8 Single 6,30 m2 Rp 61.200,00 Rp 385.560,00
- Acian beton lantai Drymix skim coat 6,30 m2 Rp 40.500,00 Rp 255.150,00
- Finish plester garuk 6,30 m2 Rp 2.250,00 Rp 14.175,00
14 Pekerjaan Gutter Entrance U-ditch 30x40x120 heavy duty K-350
- Galian tanah 4,32 m3 Rp 54.000,00 Rp 233.280,00
- Perataan tanah sisa galian 4,32 m3 Rp 36.000,00 Rp 155.520,00
- Urug pasir bawah saluran 0,22 m3 Rp 202.500,00 Rp 43.740,00
- Pasangan U-ditch 30x40x120 U-ditch 30x40x120 heavy duty K-350 14,40 m' Rp 360.000,00 Rp 5.184.000,00
- Grill penutup gutter
• UNP 75,50,5 434,88 kg Rp 20.140,00 Rp 8.758.483,20
• UNP 100,50,5 67,44 kg Rp 20.140,00 Rp 1.358.241,60
• Pengecatan grill warna hitam ex. Envy Alkyd 502,32 kg Rp 3.150,00 Rp 1.582.308,00
15 Pekerjaan rambu-rambu 6,00 bh Rp 720.000,00 Rp 4.320.000,00
- Tiang rambu pipa galvanish 2''
URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI (SEMUA PRODUCT YANG DIPAKAI ADALAH KW1
NO VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH KETERANGAN
DAN TEBAL PROFIL ADALAH SKET LAPANGAN)
- Plat strip lebar 3 cm (t= 3 mm) finish cat besi
- Papan rambu ACP ex. Lokal
- Cor Sikloop / pondasi umpak uk. 30x30x30
16 Kawat duri area pagar semioutdoor 42,50 bh Rp 112.500,00 Rp 4.781.250,00
- * Kolom siku 40x40x4 Finish Zincromate + Cat warna hitam tinggi 60 cm
- * Kawat duri 5 baris
II.
PEKERJAAN DUMPSTER
1Pasangan dinding 1 bata / Rollag (1Pc:6Ps) 2,19 m2 Rp 126.000,00 Rp 275.940,00
2Pasang dinding bata ringan 60x20x10 cm Bata ringan ex. Citicon + perekat drymix thinbed 100 10,26 m2 Rp 112.500,00 Rp 1.154.250,00
3Sloof Praktis 15/20 Tul. Utama : 4-Ø10, Sengkang : Ø8-200 (Mutu Beton K. 175) 8,10 m' Rp 130.500,00 Rp 1.057.050,00
4Kolom praktis 10/10 Tul. Utama : 4-Ø8, Sengkang : Ø6-200 (Mutu Beton K. 175) 4,60 m' Rp 86.940,00 Rp 399.924,00
5Ring Praktis 10/20 Tul. Utama : 4-Ø10, Sengkang : Ø8-200 (Mutu Beton K. 175) 8,10 m' Rp 96.300,00 Rp 780.030,00
6Rabatan lantai tebal 5 cm Mutu beton setara B0 0,36 m3 Rp 630.000,00 Rp 229.477,50
7Pasang keramik dinding 2 sisi uk.30x30 cm (Warna putih) ex. Asia Tile (Murano) 14,77 m2 Rp 300.000,00 Rp 4.431.000,00
8Pasang keramik lantai uk.30x30 cm (Warna Putih) ex. Asia Tile (Murano) 9,56 m2 Rp 140.000,00 Rp 1.338.400,00
9Penutup atap dumster
- Rangka utama hollow 40/40 tbl 1.2 mm 27,73 kg Rp 20.140,00 Rp 558.532,15
- Rangka pembagi hollow 20/40 tbl 1.2 mm 7,57 kg Rp 20.140,00 Rp 152.533,92
- Penutup spandek tbl 0,3 mm 3,25 m2 Rp 103.500,00 Rp 336.375,00
- Besi siku penyangga atap L.30.30.3 mm 2,61 kg Rp 20.140,00 Rp 52.646,97
- Finishing cat besi synthetic enamel (Black doff) ex. Envy Alkyd 37,92 kg Rp 3.150,00 Rp 119.448,66
- Finishing cat atap spandek synthetic enamel (Black doff) ex. Envy Alkyd (2 sisi) 5,23 m2 Rp 36.000,00 Rp 188.211,60
10 Pintu swing dumster
- Rangka hollow 20/40 tbl 1.2 mm 4,00 kg Rp 20.140,00 Rp 80.592,55
- Penutup plat besi tbl. 1,4 mm, finish Zincrhomate Plat besi tebal 1 mm 5,74 kg Rp 20.140,00 Rp 115.538,75
- Finishing cat besi synthetic enamel (Black doff) ex. Envy Alkyd 9,74 kg Rp 3.150,00 Rp 30.675,95
- Engsel besi + Handel 2,00 unit Rp 45.000,00 Rp 90.000,00
11 Avour lantai stainless Ex. Mitoyo 1,00 bh Rp 112.500,00 Rp 112.500,00
12 Kran dinding Ex. Onda 1,00 bh Rp 144.000,00 Rp 144.000,00
13 Pasang Rangka Plafond Hollow Besi 4/4 + 2/4 Finish Cat Hitam untuk rambatan daun jalar
- Rangka Plafond Hollow Besi 4/4 + 2/4 712,38 kg Rp 20.140,00 Rp 14.347.294,53
- Rangka utama Hollow besi 4/4 tebal 1,2 mm
- Rangka pembagi Hollow besi 2/4 tebal 1,2 mm
- Penggantung hollow 4/4 (lebar per 2 m)
- Finish besi cat synthetic enamel warna hitam + cat dasar epoxy/zincromate 712,38 kg Rp 3.150,00 Rp 2.243.990,95
Pasang daun jalar artificial untuk ornamen plafond include dengan Kayu 1/2
14 132,93 m2 Rp 121.500,00 Rp 16.150.995,00
lingkaran dim 6-8 cm
15 Pekerjaan dinding kaca temperred 8 mm untuk gewel depan
Spesifikasi :
- Kaca bening Temperred 8 mm 30,00 m2 Rp 607.500,00 Rp 18.225.000,00
- Besi hollow 4x6 cm tebal 1,6 mm finish cat synthetic enamel warna hitam + cat dasar epoxy/zincromate 186,64 kg Rp 20.140,00 Rp 3.758.961,82
- List U besi finish uk. 20x20x20 mm brown + sealent 148,60 m' Rp 13.500,00 Rp 2.006.100,00
- Finish besi cat synthetic enamel warna hitam + cat dasar epoxy/zincromate 186,64 kg Rp 3.150,00 Rp 587.921,04
a. Pembuatan Signage Neon Sign Logo Mie Gacoan dgn Tag Line " Mie Pedas No. 1 Di Indonesia " 1,00 unit Rp 13.950.000,00 Rp 13.950.000,00
Spesifikasi :
Acrylic tebal 4 mm (include Acrilic garis )
Stiker Acrylic ex. Oracal
Dimensi Panjang sesuai gambar
Timer Otomatis
Titik instalasi lampu (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm)
2 Dinding fasade kitchen sisi Atas - GRC Board 2 sisi (depan 6 mm, belakang 6 mm) + Variasi Woodplank Polos lebar 30 cm 12,40 m2 Rp 337.500,00 Rp 4.185.000,00
Spesifikasi :
- Rangka Hollow besi 4x4 tebal 1.4 mm arah horizontal
- Rangka holllow galvalume 40x40x0,35xmm arah vertikal jarak 30 cm
- Penutup sisi depan Woodplank polos lebar 30 cm motif tali air
- Penutup sisi depan 6 mm, sisi belakang GRC board 4 mm
- Papan menu
3 Dinding partisi Fasade Muka Kitchen Sisi untuk Tulisan (Don’t worry) 13,18 m2 Rp 405.000,00 Rp 5.335.875,00
Spesifikasi :
- Rangka holllow galvalume 40x40x0,35xmm
- Penutup sisi belakang GRC board 6 mm
4 Dinding Single Fasade Eksterior Kitchen Sisi Atas - GRC Board 6 mm diatas tulisan(Nat
(Don’t
tali worry)
air per 120 cm) 18,60 m2 Rp 405.000,00 Rp 7.533.000,00
Spesifikasi :
- Rangka hollow besi 2x4 tebal 1.2 mm
- Rangka holllow galvalume 40x40x0,35xmm arah vertikal jarak 30 cm
- Penutup sisi depan GRC Board 4 mm
- Tali air
3 Pintu Besi steel acustic door untuk Brangkas lengkap Kode P5 - (1 Unit) ex. Lion Metal 1,00 unit Rp 14.500.000,00 Rp 14.500.000,00
5 Pasang daun jalar artificial untuk ornamen plafond include dengan Kayu 1/2 182,18 m2 Rp 121.500,00 Rp 22.134.870,00
lingkaran dim 6-8 cm (finish mowilex)
A. PEKERJAAN ME PERSIAPAN
a. Pengadaan Sumber Air Bersih
1 Jasa Pengurusan PDAM (tarif Niaga Kecil 1'') 1,00 ls Rp 4.500.000,00 Rp 4.500.000,00
Note : (Pengurusan sampai dengan air menyala)
- Biaya penyambungan resmi dari PDAM menjadi tanggungan Owner
2 Sumur bor + Pipa Casing PVC AW Ø 4", debit minimal 0,7 liter /detik 1,00 ls Rp 35.000.000,00 Rp 35.000.000,00
- include hasil tes lab. Kondisi air layak konsumsi
- include metode analisa penentuan tittik sumur bor yang dikeluarkan oleh lembaga resmi
- include metode pendulume
- vendor harus mempunyai surat ijin pengeboran bersertifikat
3 Panel Pompa Otomatis (Water Level Control) Omron 61F-G1-AP 1,00 set Rp 1.800.000,00 Rp 1.800.000,00
4 Pelampung dan pipa sambungan PDAM ex. Onda 1,00 unit Rp 225.000,00 Rp 225.000,00
5 Water meter 1 1/4'' bahan kuningan ex. Onda 1,00 unit Rp 1.200.000,00 Rp 1.200.000,00
6 Water meter kuningan Ø2'' untuk IPAL ex. Onda 1,00 unit Rp 2.300.000,00 Rp 2.300.000,00
7 Test & Commissioning 1,00 ls Rp 2.250.000,00 Rp 2.250.000,00
- Test Tekan air bersih kapasitas 4 bar min. 4jam
- Tes Glontor
- Merger
b. Pengadaan Listrik
1 Jasa Pengurusan Sambung Baru Listrik PLN Cap. 41500 VA 1,00 ls Rp 9.000.000,00 Rp 9.000.000,00
- Include SLO & NIDI
- Biaya percepatan
catatan : untuk biaya penyambungan resmi dari PLN menjadi tanggungan owner
c. Pompa Distribusi
1 Pompa distribusi Jet Pump untuk area Kitchen Grunfos JP Basic 5 / JPA 5-61 1,00 ls Rp 11.250.000,00 Rp 11.250.000,00
2 Pompa distribusi Jet Pump untuk area penunjang Wasser PW 381-EA (Automatic) 1,00 ls Rp 2.533.500,00 Rp 2.533.500,00
3 Pompa Hisap Tipe Submersible 3" Grundfos SQ3-80 2Pk 1,00 ls Rp 18.900.000,00 Rp 18.900.000,00
4 Instalasi perpipaan termasuk fitting pipa dan valve untuk pompa 1,00 ls Rp 2.750.000,00 Rp 2.750.000,00
5 Instalasi Stopkontak Supreme NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 3,00 titik Rp 63.000,00 Rp 189.000,00
6 Stopkontak Dinding Outbow Broco Atlantic IP44 3,00 titik Rp 63.000,00 Rp 189.000,00
d. CCTV Kerja
Sewa CCTV selama proses konstruksi (IP Camera merk HIK-Vision Multi view online 5 MP,
1 Type Camera Muti_View 6,00 titik Rp 675.000,00 Rp 4.050.000,00
dengan perangkat NVR, Aksesories dan instalasi pendukung)
JUMLAH A Rp 96.136.500,00
JUMLAH B Rp 28.670.940,00
JUMLAH C Rp 52.089.400,00
JUMLAH D Rp 54.602.900,00
JUMLAH E Rp 60.378.653,16
F. PEKERJAAN SEMIOUTDOOR
I. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Titik instalasi lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) Eterna NYM 2x2,5mm + HIC 20mm 57,00 titik Rp 70.000,00 Rp 3.990.000,00
2 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) Eterna NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 8,00 titik Rp 208.000,00 Rp 1.664.000,00
3 Stop kontak Dinding Outbow untuk Wall fan dan hand drayer Panasonic WKJ1131 8,00 titik Rp 63.000,00 Rp 504.000,00
4 Saklar Tunggal Panasonic 1x WEJ5541, WEJ78029W 1,00 titik Rp 45.000,00 Rp 45.000,00
5 Saklar ganda Panasonic 2x WEJ5531, WEJ78029W 3,00 titik Rp 25.000,00 Rp 75.000,00
6 Armature lampu gantung + lampu LED Philips 14,5w 57,00 titik Rp 305.000,00 Rp 17.385.000,00
Lampu LED 14 Watt
Pipa conduit 20mm + Accessories finish cat hitam doff
8 Kipas Area Dine In Semi Indoor - Wall Fan 20" c/w Instalasi SEKAI WF-FSB50-GS 7,00 unit Rp 1.250.000,00 Rp 8.750.000,00
9 Hand drayer Krisbow 1,00 unit Rp 1.850.000,00 Rp 1.850.000,00
JUMLAH F Rp 46.503.000,00
JUMLAH G Rp 16.202.431,38