REKAPITULASI
RENCANA ANGGRAN BIAYA (RAB)
C. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING; terpasang sempurna sesuai spesifikasi dan gambar
C.I PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING LANTAI 1
C.II PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING LANTAI 2
E. PEKERJAAN LAIN-LAIN
PENAWAR,
CV./PT. ......................................
127,750,000.00
................................................
Direktur
KOP PERUSAHAAN
HARGA SATUAN
NO. URAIAN PEKERJAAN KODE ANALISA VOLUME SATUAN JUMLAH HARGA (Rp.)
(Rp.)
V. PEKERJAAN SANITAIR
1 Pek. Kloset duduk washdown lengkap dengan aksesoris (sekualitas TOTO) A.5.1.1.1.2 4.00 bh
2 Pek. Washtafel undercounter lengkap dengan aksesoris (sekualitas TOTO) An. Hitung 3.00 bh
3 Pek. Cove light washtafel An. Hitung 3.00 bh
4 Pek. Kaca cermin tebal 5mm A.4.6.2.20 1.89 m2
5 Pek. Jet washer An. Hitung 4.00 bh
6 Pek. Tisue holder An. Hitung 4.00 bh
7 Pek. Soap holder An. Hitung 4.00 bh
8 Pek. Shower tray An. Hitung 4.00 bh
9 Pek. Floor drain An. Hitung 6.00 bh
10 Pek. Meja beton Taksir 1.62 m2
Sub Total
VI. PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan dinding emultion paint (bagian interior) sekuitas dulux A.4.7.1.10.1 422.20 m2
2 Pek. Pengecatan plafond emultion paint (sekualitas dulux) An. Hitung 547.00 m2
3 Pek. Pengecatan dinding weathershield paint (bagian exterior) sekualitas dulux A.4.7.1.10.3 49.00 m2
4 Pek. Pengecatan dinding partisi emultion paint (bagian interior) sekuitas dulux A.4.7.1.10.1 107.16 m2
Sub Total
VII. PEKERJAAN PENUTUP ATAP DAN FACADE
1 Pek. Rangka atap baja ringan Z.75 jarak 50cm An. Hitung 550.83 m2
2 Pek. Allumunium Foil 2 muka A.4.5.2.43 550.83 m2
3 Pek. Penutup atap genteng bitumen An. Hitung 550.83 m2
4 Pek. Nok genteng bitumen An. Hitung 59.20 m'
5 Pek. Listplank GRC lebar 30 cmFinish cat Taksir 104.40 m'
Sub Total
TOTAL B.II ( PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 2 )
TOTAL B ( PEKERJAAN ARSITEKTUR )
C. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING; terpasang sempurna sesuai spesifikasi dan gambar
C.I PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING LANTAI 1
1 Pek. Instalasi air bersih pipa pvc type AW Ø1/2" setara wavin A.5.1.1.25 50.00 m'
2 Pek. Instalasi air bersih pipa pvc type AW Ø3/4" setara wavin A.5.1.1.26 100.00 m'
3 Pek. Instalasi air bekas pipa pvc type AW Ø2" setara wavin A.5.1.1.29 60.00 m'
4 Pek. Instalasi air bekas pipa pvc type AW Ø3" setara wavin A.5.1.1.31 20.00 m'
5 Pek. Instalasi air kotor pipa pvc type AW Ø4" setara wavin A.5.1.1.32 20.00 m'
6 Pek. Floor Clean Out (CO) Ø4" taksir 2.00 bh
7 Pek. Biofill septick tank kaps. 3000 Lt taksir 1.00 unit
8 Pek. Grountank Tanki fiber glasss kapasitas 1000 lt+ Pelampung Otomatis taksir 1.00 unit
9 Pek. Saluran U.30 An. Hitung #REF! m'
10 Pek. Bak kontrol uk. 45x45x50 cm A.5.1.1.16 10.00 bh
TOTAL C.I ( PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING LANTAI 1 )
C.II PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING LANTAI 2
1 Pek. Instalasi air bersih pipa pvc type AW Ø1/2" setara wavin A.5.1.1.25 60.00 m'
2 Pek. Instalasi air bersih pipa pvc type AW Ø3/4" setara wavin A.5.1.1.26 120.00 m'
3 Pek. Instalasi air bekas pipa pvc type AW Ø2" setara wavin A.5.1.1.29 144.00 m'
4 Pek. Instalasi air bekas pipa pvc type AW Ø3" setara wavin A.5.1.1.31 48.00 m'
5 Pek. Instalasi air kotor pipa pvc type AW Ø4" setara wavin A.5.1.1.32 48.00 m'
6 Pek. Torent air kaps. 1000lt + Pelampung otomatis taksir 1.00 bh
TOTAL C.II ( PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING LANTAI 2 )
TOTAL C ( PEKERJAAN MEKANIKAL DAN PLUMBING )
E. PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pek. Uitzet dan Bouwplank taksir 1.00 ls
2 Pek. Pembersihan lokasi taksir 1.00 ls
3 Pek. Papan nama kegiatan taksir 1.00 ls
4 Pek. Direksi keet dan gudang material taksir 1.00 ls
5 Pek. Pengujian mutu taksir 1.00 ls
TOTAL E ( PEKERJAAN LAIN-LAIN )
................................................
Direktur
KOP PERUSAHAAN
1 A.4.4.1.11 m2 Pemasangan 1m2 Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 6PP -
2 A,4,4,2.6 m2 Pemasangan 1 m² Plesteran 1 Pc : 6 Pp Tebal 15 mm -
3 A,4,4,2.20 m' Pemasangan 1 m² Plesteran Skoning 1 Pc : 2Pp, lebar 10 mm -
4 A,4,4,2.27 m' Pemasangan 1 m² Acian -
5 A.4.1.1.35 m' Membuat 1 m’ kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm -
6 An. Hitung m' Membuat 1 m’ balok praktis beton bertulang (11 x 11) cm -
7 An. Hitung m2 Pemasangan Dinding Homogenius Tile 30x60 cm, -
8 An. Hitung m' Pemasangan Border granit finishing polish uk. 15x30 cm -
9 An. Hitung m' Pemasangan Plint Homogenius Tile Ukuran 10x30 cm cutting size -
10 An. Hitung m2 Pemasangan Dinding Pemisah Gypsum, Rangka Holllow/Metal Stud profil C (2 muka/sisi) -
11 A.4.7.1.15 m2 Pemasangan 1 m2 wall papper -
12 A.4.4.3.58 m2 Pemasangan Dinding Batu Tempel Hitam -
13 An. Hitung m2 Pemasangan lantai Homogenius Tile uk. 60 x 60 cm -
14 An. Hitung m2 Pemasangan lantai Homogenius Tile uk. 60 x 60 cm anti slip -
15 An. Hitung m' Pemasangan step noising uk. 5x60cm -
16 An. Hitung m2 Pemasangan Paving Block Natural Tebal 6 Cm -
17 An. Hitung m' Pemasangan kansteen beton 10,15,30,50 atau 15,20,30,50 -
18 A.4.5.1.7.2 m2 Memasang 1 m² Langit-langit Gypsum Board, Uk (120x240) tebal 9 mm rangka hollow -
19 A.4.5.1.7.3 m2 Memasang 1 m² Langit-langit GRC Board, Uk (120x240) tebal 4 mm rangka hollow -
20 A.4.5.1.11 m' Memasang 1 m' List Langit-Langit gypsum -
21 A.5.1.1.1.2 Unit Memasang Closet Duduk Washdown + aksessories -
22 An. Hitung unit Pemasangan 1 buah wastafel undercounter -
23 An. Hitung bh Memasang Cove light washtafle -
24 A.4.6.2.20 m2 Pemasangan Kaca Cermin tebal 5 mm -
25 An. Hitung bh Memasang Jet Washer -
26 An. Hitung bh Memasang Tissue Holder -
27 An. Hitung bh Memasang Soap Holder -
28 An. Hitung bh Memasang Shower Tray -
29 An. Hitung buah Pemasangan Floor Drain Stainless Steel -
30 A.5.1.1.4 bh Pemasangan 1 buah urinoir -
31 An. Hitung bh Memasang Partisi Urionoir TOTO -
32 A.4.2.1.11.1 m' Pemasangan 1 m' Kusen Pintu/jendela Allumunium natural -
33 A.4.2.1.13.1 m2 Pemasangan 1 m² Pintu / jendela Kaca Rangka Allumunium natural -
34 A.4.6.1.8 m2 Pembuatan&Pemasangan Pintu kayu lapis (Plywood) Rangkap rangka Kayu Klas II (lbr s/d 90 -
cm)
REKAP ANALISA PEKERJAAN STRUKTUR
35 A.4.6.2.17 m2 Pemasangan Kaca tebal 5 mm -
36 A.4.6.2.5 Buah Pemasangan Engsel Pintu -
37 A.4.6.2.10 Buah Pasang Door Closer -
38 A.4.7.1.10.1 m2 Pengecat 1 m2 Tembok Baru (Interior Kw. A: 1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar,2 lap. Cat Penutup) -
39 A.4.7.1.10.3 m2 Pengecat 1 m2 Tembok Baru (Exterior Kw. A: 1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar,2 lap. Cat Penutup) -
40 An. Hitung m2 Pengecatan 1 m2 Langit-Langit (1lap.Cat dasar, 1lap Cat Penutup) -
41 An. Hitung m2 Pemasangan 1 m2 rangka atap baja ringan profil Z.75 Jarak 50cm -
42 A.4.5.2.43 m2 Pasang Allumunium Foil / Sisalation -
43 An. Hitung m2 Pemasangan Atap Bitumen -
44 An. Hitung m' Pemasangan Nok Genteng Bitumen -
PENAWAR,
CV./PT. ......................................
................................................
Direktur
KOP PERUSAHAAN
I. BAHAN DASAR
1 BATU KALI Bulat Utuh/ Blonos m3
Bulat Belah m3
Pecah 10/15 m3
Pecah 5/7 m3
Pecah 3/5 m3
2 KERIKIL Beton ,1/2 m3
Beton ,2/3 m3
3 BATU BATA ex lokal bh
4 PASIR Urug m3
Pasang m3
Beton m3
Sirtu m3
5 TANAH Liat/Merah m3
6 PORTLAND CEMENT 50 kg zak
Semen warna kg
1 KAMPAS Papan m3
Balok/pesagen m3
Bambu bt
V. BAHAN CETAK
1 BUIS BETON U 30 cm - 100 cm bh
4 PLY WOOD
Teak wood
90 X 210 X 3 mm lbr
. 120 X 240 X 3 mm lbr
. 90 X 210 X 4 mm lbr
. 90 X 210 X 9 mm lbr
. 90 X 210 X 12 mm lbr
. 90 X 210 X 15 mm lbr
. 90 X 210 X 18 mm lbr
Tripleks
. 120 X 240 X 3 mm lbr
. 120 X 240 X 4 mm lbr
. 120 X 240 X 6 mm lbr
Multipleks
. 120 X 240 X 9 mm lbr
. 120 X 240 X 12 mm lbr
. 120 X 240 X 15 mm lbr
. 120 X 240 X 18 mm lbr
1 TEMBOK
Cat dasar kg
Plamur kg
Cat Tembok klas B exterior Dulux kg
Cat Tembok klas A exterior Dulux kg
Cat Tembok klas B interior Dulux kg
Cat Tembok klas A interior Dulux kg
Cat Batu Alam kg
2 BESI
Menie kg
Cat mengkilat kg
Cat kg
Thinner A ltr
Minyak cat ltr
Thinner Super ltr
Residu (teer/aspal) ltr
3 Fibre glass (tanki air)
kapasitas 550 liter. bh
kapasitas 1100 liter. bh
Lem Aica Aibon kg
X. BAHAN KACA
1 POLOS 5 mm m2
2 TEMPERED 10 mm m2
12 mm m2
3 CERMIN 5 mm m2
4 REFLECTED ( One Way ) 8 mm m2
1 KABEL LISTRIK
NYY :. 4 x 16 mm2 m'
4 x 25 mm2 m'
2 SAKLAR
In bauw . Seri bh
. Tunggal bh
NO. J E N I S B A H A N SATUAN HARGA KETERANGAN
(Rp)
3 STOP KONTAK
In bauw . bh
Daya AC bh
1 Engsel pintu bh
2 Engsel pintu besar bh
3 Engsel Jendela bh
4 Door Closer bh
5 Kunci selot bh
6 door holder bh
7 Rel Pintu Dorong bh
8 Kunci lemari bh
9 Lever handle bh
10 Lever handle Besar bh
11 Cylinder bh
12 Rambuncis bh
13 Casement stay Set
14 Floor Hinge Set
15 DCL Overhead Concrealed Set
16 Patch Fitting PT 10 Set
PENAWAR,
CV./PT. ......................................
................................................
Direktur
KOP PERUSAHAAN
HARGA
NO. JENIS BAHAN SATUAN KET.
(Rp)
1 Pekerja Hr
2 Mandor Hr
3 Tukang listrik Hr
4 Tukang kayu Hr
5 Kep. tk. kayu Hr
6 Tukang batu Hr
7 Kep. tk. batu Hr
8 Tukang besi Hr
9 Kep. tk. besi Hr
10 Tukang cat Hr
11 Kep. tk. cat Hr
12 Tukang plitur Hr
13 Tukang jalan Hr
14 Tukang gali Hr
15 Tukang masak aspal Hr
16 Tk. Pipa Hr
17 Masinis/Operator Hr
18 Pemb. Masinis Hr
19 Penjaga api Hr
20 Penjaga malam Hr
21 Sopir Hr
22 Pembantu Sopir Hr
PENAWAR,
CV./PT. ......................................
................................................
Direktur
KOP PERUSAHAAN
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
ANALISA PEKERJAAN STRUKTUR
HARGA SATUAN
NO. SNI KOEF. SAT. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH (RP.)
(Rp.)
1 A.2.3.1.7 Pengerjaan stripping 1 m2 tanah tebing setinggi 1 meter -
A TENAGA -
0.05 OH Pekerja - -
0.005 OH Mandor - -
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
9 A.4.1.1.4 Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 MPa slump (3-6) cm, w/c = 0,87 -
A Tenaga -
L.01 1.200 OH Pekerja - -
L.02 0.200 OH Tukang Batu - -
L.03 0.020 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.006 OH Mandor - -
B Bahan -
230 Kg Portland Semen - -
893 kg Pasir Beton - -
1,027 kg Kerikil (maksimum 30 mm) - -
200 ltr Air - -
C PERALATAN
D Jumlah A+B+C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
10 A.4.1.1.5 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 14,5 MPa, slump (120 ± 20) mm -
A Tenaga -
L.01 1.65 OH Pekerja - -
L.02 0.275 OH Tukang Batu - -
L.03 0.028 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.083 OH Mandor - -
B Bahan -
326 Kg Portland Semen - -
760 Kg Pasir Beton - -
1,029 Kg Kerikil (maksimum 30 mm) - -
215 ltr Air - -
C PERALATAN
D Jumlah A+B+C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
B Bahan -
C PERALATAN -
E.35 1.00 unit-hari concrete pump termasuk bahan bakar - -
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
ANALISA PEKERJAAN ARSITEKTUR
NO. SNI KODE KOEF. SAT. URAIAN PEKERJAAN HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH (RP.)
1 A.4.4.1.11 1 m2 Pemasangan 1m2 Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 6PP -
A Tenaga -
L.01 0.30 OH Pekerja - -
L.02 0.1 OH Tukang Batu - -
L.03 0.01 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.015 OH Mandor - -
B Bahan -
70 Buah Bata Merah 5 x 11 x 22 - -
8.32 Kg Portland Semen - -
0.049 m3 Pasir Pasang - -
C PERALATAN
D Jumlah A+B+C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
B Bahan -
0.002 m3 Kayu kelas III - -
0.012 kg Paku 5 cm – 12 cm - -
3.000 kg Besi beton polos - -
0.450 kg Kawat beton - -
4.000 kg Semen Portland - -
0.006 m3 Pasir Beton - -
0.009 m3 Kerikil - -
C PERALATAN
D Jumlah A+B+C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
8 An. Hitung 0.15 1 m' Pemasangan Border granit finishing polish uk. 15x30 cm -
A Tenaga -
L.01 0.14 OH Pekerja - -
L.02 0.07 OH Tukang Batu - -
L.03 0.01 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.01 OH Mandor - -
B Bahan -
3.67 Buah Border granit finishing polish uk. 15x30 cm - -
1.40 Kg Portland Semen - -
0.00 m3 Pasir Pasang - -
0.29 Kg Semen Warna - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit . 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
9 An. Hitung 1 m' Pemasangan Plint Homogenius Tile Ukuran 10x30 cm cutting size -
A Tenaga -
L.01 0.09 OH Pekerja - -
L.02 0.09 OH Tukang Batu - -
L.03 0.01 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.01 OH Mandor - -
B Bahan -
3.33 Buah Plint Homogenius Tile Ukuran 10x30 cm - -
1.14 Kg Portland Semen - -
0.00 m3 Pasir Pasang - -
0.03 Kg Semen Warna - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit . 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
10 An. Hitung 1 m2 Pemasangan Dinding Pemisah Gypsum, Rangka Holllow/Metal Stud profil C (2 muka/sisi) -
A Tenaga -
L.01 0.25 OH Pekerja - -
L.02 0.25 OH Tukang besi - -
L.03 0.03 OH Kepala tukang - -
L.04 0.01 OH Mandor - -
B Bahan -
0.73 Lbr Gypsum Board - -
20.00 Bh Paku Sekrup - -
4.10 m' Metal Stud - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit . 15% -
NO. SNI KODE KOEF. SAT. URAIAN PEKERJAAN HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH (RP.)
B Bahan -
1.1 m2 Kaca Cermin tebal 5 mm - -
C PERALATAN
D Bahan -
E Kloset Duduk washdown 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
34 A.4.6.1.8 1 m2 Pembuatan&Pemasangan Pintu kayu lapis (Plywood) Rangkap rangka Kayu Klas II (lbr s/d -
A Tenaga -
L.01 0.700 OH Pekerja - -
L.02 2.100 OH Tukang Kayu - -
L.03 0.210 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.035 OH Mandor - -
B Bahan -
B Bahan -
1.10 m2 Kaca tebal 5mm - -
0.05 Kg Sealent - -
C PERALATAN
D Jumlah -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
38 A.4.7.1.10.1 Pengecat 1 m2 Tembok Baru (Interior Kw. A: 1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar,2 lap. Cat -
A Tenaga -
L.01 0.02 OH Pekerja - -
L.02 0.063 OH Tukang Cat - -
L.03 0.0063 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0030 OH Mandor - -
B Bahan -
0.1 Kg Plamir - -
0.1 Kg Cat Dasar Kw. A - -
0.26 Kg Cat Penutup Kw. A 2 kali - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
NO. SNI KODE KOEF. SAT. URAIAN PEKERJAAN HARGA SATUAN (Rp.) JUMLAH (RP.)
39 A.4.7.1.10.3 Pengecat 1 m2 Tembok Baru (Exterior Kw. A: 1lap.Plamir, 1lap Cat Dasar,2 lap. Cat -
A Tenaga -
L.01 0.02 OH Pekerja - -
L.02 0.063 OH Tukang Cat - -
L.03 0.0063 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.0030 OH Mandor - -
B Bahan -
0.1 Kg Plamir - -
0.1 Kg Cat Dasar - -
0.26 Kg Cat A Penutup 2 kali - -
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
41 An. Hitung Pemasangan 1 m2 rangka atap baja ringan profil Z.75 jarak 50cm -
A Tenaga -
L.01 0.228 OH Pekerja - -
L.02 0.228 OH Tukang Besi - -
L.03 0.023 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.011 OH Mandor - -
B Bahan -
2.750 m' Baja ringan canai dingin Z.75 - -
4.400 m' Reng V baja ringan - -
C PERALATAN -
10.000 % Assesoris (Perkuatan, paku skrup, baut, dll) - -
D Jumlah A+B+C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
B Daun Jendela -
B Daun Jendela -
B Daun Jendela -
B Daun Jendela -
0.857 m2 Daun Jendela Allumunium Silver uk.(102x84) cm - -
B Daun Jendela -
B Daun Jendela -
HARGA SATUAN
NO. SNI KODE KOEF. SAT. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH (RP.)
(Rp.)
C Aksesories & Hardware -
0.751 m2 Kaca bening tb. 5mm - -
D PERALATAN
E Jumlah A + B + C + D -
F Overhead & Profit 15% -
G Harga Satuan Pekerjaan (E+F) -
B Daun Jendela -
HARGA SATUAN
NO. SNI KODE KOEF. SAT. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH (RP.)
(Rp.)
1 A.5.1.1.25 1 m' Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø ½" -
A Tenaga -
L.01 0.036 OH Pekerja - -
L.02 0.060 OH Tukang Batu - -
L.03 0.006 OH Kepala Tukang - -
L.04 0.002 OH Mandor - -
B Bahan -
1.20 m' Pipa PVC Ø ½" - -
0.35 Ls Perlengkapan 35% x pipa - -
C PERALATAN
D Jumlah A+B+C -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) -
................................................
Direktur