REKAPITULASI BIAYA

PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : REKAPITULASI

No. URAIAN PEKERJAAN HARGA TOTAL HARGA

I PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 1 Rp. 333.791.156,46

II PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 2 Rp. 883.204.922,36

III PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 3 Rp. 883.204.922,36

IV PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 4 Rp. 883.204.922,36

V PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 5 Rp. 883.204.922,36

VI PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. ATAP Rp. 146.381.835,40

VII PEKERJAAN ARSITEKTUR FASADE Rp. 232.189.136,89

#
TOTAL Rp. 4.245.181.818,18
PPN 10 % Rp 424.518.181,82
GRAND TOTAL Rp 4.669.700.000,00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR LT. 1

HARGA SATUAN
No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME TOTAL HARGA (Rp.)
(Rp.)

I PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 1 333.791.156,46

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 169.229.275,36

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu /12m2
stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata dan balok
atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm Bata ringan 9cm m² 462,72 112.586,44 52.095.995,45
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi Bata merah 9cm m² 65,88 107.094,41 7.055.380,01
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan Mortar Mu m² 925,44 87.872,34 81.320.578,26
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah Sement PC Gresik m² 131,76 41.190,16 5.427.215,39
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca kaca 9mm ex. Mulia m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed Sement PC Gresik m² 388,80 41.190,16 16.014.733,95

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 63.191.168,99

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai Sement PC Gresik+pasir m² 14.004,65 -
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 57,00 162.014,63 9.234.833,72
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 171,00 19.441,76 3.324.540,14
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 13,50 19.441,76 262.463,70
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit Tenant
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 200,00 162.014,63 32.402.925,35
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 240,00 19.441,76 4.666.021,25
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai Ex. Asia Tile m² 16,20 162.014,63 2.624.636,95
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 23,20 19.441,76 451.048,72
- Pasangan keramik dinding Ex. Asia Tile m² 41,76 167.506,65 6.995.077,62
- Pasangan border keramik dinding Ex. Asia Tile m' 23,20 20.100,80 466.338,51
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 4,60 35.148,94 161.685,11
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m² 14,65 52.174,20 764.352,06

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 27.991.047,38

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka, dan
drop level ceiling )
I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor
- Pasangan plafond exposed plafond exposed m² 57,00 82.380,32 4.695.678,16
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 11,34 82.380,32 934.192,81
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit tenant
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 200,00 82.380,32 16.476.063,74
- Pasangan List plafond m' 240,00 13.730,05 3.295.212,75
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 16,20 90.618,35 1.468.017,28
- Pasangan List plafond m' 23,20 13.730,05 318.537,23
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 4,60 90.618,35 416.844,41
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 30.373.887,11

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 7,00 41.190,16 288.331,12
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 6,00 322.930,85 1.937.585,10
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci + Handle Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Tenant
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 35,00 41.190,16 1.441.655,58
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 7,00 41.190,16 288.331,12
- Kunci Ex. Deckson set 7,00 107.094,41 749.660,90
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Tenant
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 56,00 41.190,16 2.306.648,92
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 28,00 322.930,85 9.042.063,78
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 1,00 41.190,16 41.190,16
- Kunci Ex. Deckson set 1,00 107.094,41 107.094,41
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 20,00 41.190,16 823.803,19
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 6,72 322.930,85 2.170.095,31
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 4,00 41.190,16 164.760,64
- Kunci Ex. Deckson set 4,00 107.094,41 428.377,66
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 15,00 41.190,16 617.852,39
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 5,04 322.930,85 1.627.571,48
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 3,00 41.190,16 123.570,48
- Kunci Ex. Deckson set 3,00 107.094,41 321.283,24
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' - 41.190,16 -
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² - 322.930,85 -
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set - 41.190,16 -
- Kunci Ex. Deckson set - 107.094,41 -
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 20,80 41.190,16 856.755,31
- Rangka Daun Ex. Mulia, clear Glass m² 3,20 322.930,85 1.033.378,72
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 8,00 41.190,16 329.521,27
- Kunci Ex. Deckson set 8,00 107.094,41 856.755,31
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR LT. 1

HARGA SATUAN
No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME TOTAL HARGA (Rp.)
(Rp.)

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 28.519.517,12

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 57,00 24.714,10 1.408.703,45
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area tenant m² 200,00 30.206,12 6.041.223,37
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 16,20 30.206,12 489.339,09
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.948,14
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 925,44 21.968,08 20.330.144,56
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 5,06 21.968,08 111.158,51

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga Ex. Masterina Tile/Asia Tile m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm Ex. Masterina Tile/Asia Tile m' 25,20 27.460,11 691.994,68
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 9.283.712,71

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO Ex. Toto set 4,00 1.620.146,27 6.480.585,07
I-07-02 Kran T 23 B 13 Ex. Toto set 4,00 192.220,74 768.882,97
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN Ex. Toto set 4,00 142.792,55 571.170,21
I-07-04 Washtafel Ex. TOTO Ex. Toto set 3,00 487.691,49 1.463.074,46
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

II PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 2 883.204.922,36

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 322.952.597,61

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata dan
balok atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm Bata ringan 9cm m² 1.014,88 112.586,44 114.261.721,68
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi Bata merah 9cm m² 263,16 107.094,41 28.182.966,06
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan Mortar Mu m² 1.766,60 87.872,34 155.235.275,70
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah Sement PC Gresik m² 263,16 41.190,16 10.839.602,33
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca kaca 9mm ex. Mulia m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed Sement PC Gresik m² 172,80 41.190,16 7.117.659,53

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 187.583.720,34

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
pada dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )
I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai Sement PC Gresik+pasir m² 542,87 14.004,65 7.602.709,06
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 147,00 162.014,63 23.816.150,13
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 151,00 19.441,76 2.935.705,04
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 13,50 19.441,76 262.463,70
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit kamar
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 328,93 162.014,63 53.291.406,36
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 459,68 19.441,76 8.936.986,03
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai Ex. Asia Tile m² 51,00 162.014,63 8.262.745,96
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 170,00 19.441,76 3.305.098,39
- Pasangan keramik dinding Ex. Asia Tile m² 438,60 167.506,65 73.468.415,80
- Pasangan border keramik dinding Ex. Asia Tile m' 146,20 20.100,80 2.938.736,63
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 4,60 35.148,94 161.705,32
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m² 14,65 52.174,20 764.352,06

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 56.285.136,18

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,
dan drop level ceiling )
I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 147,00 82.380,32 12.109.906,85
- Pasangan List plafond m' 151,00 13.730,05 2.073.238,02
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 11,34 82.380,32 934.192,81
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit kamar
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 328,93 82.380,32 27.097.325,27
- Pasangan List plafond m' 459,68 13.730,05 6.311.430,81
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 51,00 90.618,35 4.621.535,88
- Pasangan List plafond m' 170,00 13.730,05 2.334.109,03
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 4,60 90.618,35 416.896,52
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 111.666.060,64

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 5,00 41.190,16 205.950,80
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,10 322.930,85 678.154,78
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 1,00 41.190,16 41.190,16
- Kunci + Handle Ex. Deckson set 1,00 107.094,41 107.094,41
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Kamar
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 71,40 322.930,85 23.057.262,63
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Kamar
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 176,80 41.190,16 7.282.420,17
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 48,96 322.930,85 15.810.694,38
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 57,12 322.930,85 18.445.810,11
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 10,00 41.190,16 411.901,59
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 3,36 322.930,85 1.085.047,65
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 10,40 41.190,16 428.377,66
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,88 322.930,85 930.040,85
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 91,00 41.190,16 3.748.304,50
- Rangka Daun Ex. Mulia, clear Glass m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 35,00 41.190,16 1.441.655,58
- Kunci Ex. Deckson set 35,00 107.094,41 3.748.304,50
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 62.070.472,42

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 147,00 24.714,10 3.632.972,05
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Kamar unit m² 328,93 30.206,12 9.935.685,93
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 51,00 30.206,12 1.540.511,96
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.965,51
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 2.029,76 21.968,08 44.589.940,17
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 101,62 21.968,08 2.232.396,80

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga Ex. Masterina Tile/Asia Tile m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm Ex. Masterina Tile/Asia Tile m' 25,20 27.460,11 691.994,68
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 87.911.882,47

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO Ex. Toto set 34,00 1.620.146,27 55.084.973,09
I-07-02 Kran T 23 B 13 Ex. Toto set 34,00 192.220,74 6.535.505,28
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN Ex. Toto set 68,00 142.792,55 9.709.893,56
I-07-04 Shower Spray type TX 403 SMCRB E. TOTO Ex. Toto set 34,00 487.691,49 16.581.510,54

I-08 PEKERJAAN FINISHING BALKON 49.532.504,90

I-08-01 Pekerjaan pasang tanggulan bawah balkon
- Bekisting Kayu, 2xpakai Multiplek 9mm + rangka balok kaso m² 38,62 97.757,98 3.775.804,15
- Pembesian SNI kg 434,52 8.457,71 3.675.045,33
- Beton Site Mix K-175 Site Mix m3 2,90 796.892,28 2.308.437,56
I-08-02 Pekerjaan pasang Handrail balkon BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 96,56 411.901,59 39.773.217,86
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

III PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 3 883.204.922,36

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 322.952.597,61

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata
dan balok atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm Bata ringan 9cm m² 1.014,88 112.586,44 114.261.721,68
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi Bata merah 9cm m² 263,16 107.094,41 28.182.966,06
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan Mortar Mu m² 1.766,60 87.872,34 155.235.275,70
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah Sement PC Gresik m² 263,16 41.190,16 10.839.602,33
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca kaca 9mm ex. Mulia m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed Sement PC Gresik m² 172,80 41.190,16 7.117.659,53

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 187.583.720,34

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
pada dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )
I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai Sement PC Gresik+pasir m² 542,87 14.004,65 7.602.709,06
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 147,00 162.014,63 23.816.150,13
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 151,00 19.441,76 2.935.705,04
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 13,50 19.441,76 262.463,70
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit kamar
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 328,93 162.014,63 53.291.406,36
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 459,68 19.441,76 8.936.986,03
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai Ex. Asia Tile m² 51,00 162.014,63 8.262.745,96
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 170,00 19.441,76 3.305.098,39
- Pasangan keramik dinding Ex. Asia Tile m² 438,60 167.506,65 73.468.415,80
- Pasangan border keramik dinding Ex. Asia Tile m' 146,20 20.100,80 2.938.736,63
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 4,60 35.148,94 161.705,32
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m² 14,65 52.174,20 764.352,06

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 56.285.136,18

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,
dan drop level ceiling )
I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 147,00 82.380,32 12.109.906,85
- Pasangan List plafond m' 151,00 13.730,05 2.073.238,02
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 11,34 82.380,32 934.192,81
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit kamar
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 328,93 82.380,32 27.097.325,27
- Pasangan List plafond m' 459,68 13.730,05 6.311.430,81
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 51,00 90.618,35 4.621.535,88
- Pasangan List plafond m' 170,00 13.730,05 2.334.109,03
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 4,60 90.618,35 416.896,52
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 111.666.060,64

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 5,00 41.190,16 205.950,80
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,10 322.930,85 678.154,78
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 1,00 41.190,16 41.190,16
- Kunci + Handle Ex. Deckson set 1,00 107.094,41 107.094,41
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Kamar
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 71,40 322.930,85 23.057.262,63
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Kamar
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 176,80 41.190,16 7.282.420,17
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 48,96 322.930,85 15.810.694,38
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 57,12 322.930,85 18.445.810,11
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 10,00 41.190,16 411.901,59
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 3,36 322.930,85 1.085.047,65
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 10,40 41.190,16 428.377,66
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,88 322.930,85 930.040,85
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 91,00 41.190,16 3.748.304,50
- Rangka Daun Ex. Mulia, clear Glass m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 35,00 41.190,16 1.441.655,58
- Kunci Ex. Deckson set 35,00 107.094,41 3.748.304,50
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 62.070.472,42

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 147,00 24.714,10 3.632.972,05
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Kamar unit m² 328,93 30.206,12 9.935.685,93
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 51,00 30.206,12 1.540.511,96
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.965,51
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 2.029,76 21.968,08 44.589.940,17
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 101,62 21.968,08 2.232.396,80

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga Ex. Masterina Tile/Asia Tile m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm Ex. Masterina Tile/Asia Tile m' 25,20 27.460,11 691.994,68
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 87.911.882,47

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO Ex. Toto set 34,00 1.620.146,27 55.084.973,09
I-07-02 Kran T 23 B 13 Ex. Toto set 34,00 192.220,74 6.535.505,28
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN Ex. Toto set 68,00 142.792,55 9.709.893,56
I-07-04 Shower Spray type TX 403 SMCRB E. TOTO Ex. Toto set 34,00 487.691,49 16.581.510,54

I-08 PEKERJAAN FINISHING BALKON 49.532.504,90

I-08-01 Pekerjaan pasang tanggulan bawah balkon
- Bekisting Kayu, 2xpakai Multiplek 9mm + rangka balok kaso m² 38,62 97.757,98 3.775.804,15
- Pembesian SNI kg 434,52 8.457,71 3.675.045,33
- Beton Site Mix K-175 Site Mix m3 2,90 796.892,28 2.308.437,56
I-08-02 Pekerjaan pasang Handrail balkon BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 96,56 411.901,59 39.773.217,86
RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

IV PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 4 883.204.922,36

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 322.952.597,61

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata
dan balok atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm Bata ringan 9cm m² 1.014,88 112.586,44 114.261.721,68
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi Bata merah 9cm m² 263,16 107.094,41 28.182.966,06
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan Mortar Mu m² 1.766,60 87.872,34 155.235.275,70
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah Sement PC Gresik m² 263,16 41.190,16 10.839.602,33
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca kaca 9mm ex. Mulia m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed Sement PC Gresik m² 172,80 41.190,16 7.117.659,53

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 187.583.720,34

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
pada dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )
I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai Sement PC Gresik+pasir m² 542,87 14.004,65 7.602.709,06
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 147,00 162.014,63 23.816.150,13
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 151,00 19.441,76 2.935.705,04
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 13,50 19.441,76 262.463,70
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit kamar
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 328,93 162.014,63 53.291.406,36
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 459,68 19.441,76 8.936.986,03
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai Ex. Asia Tile m² 51,00 162.014,63 8.262.745,96
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 170,00 19.441,76 3.305.098,39
- Pasangan keramik dinding Ex. Asia Tile m² 438,60 167.506,65 73.468.415,80
- Pasangan border keramik dinding Ex. Asia Tile m' 146,20 20.100,80 2.938.736,63
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 4,60 35.148,94 161.705,32
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m² 14,65 52.174,20 764.352,06

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 56.285.136,18

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,
I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 147,00 82.380,32 12.109.906,85
- Pasangan List plafond m' 151,00 13.730,05 2.073.238,02
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 11,34 82.380,32 934.192,81
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit kamar
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 328,93 82.380,32 27.097.325,27
- Pasangan List plafond m' 459,68 13.730,05 6.311.430,81
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 51,00 90.618,35 4.621.535,88
- Pasangan List plafond m' 170,00 13.730,05 2.334.109,03
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 4,60 90.618,35 416.896,52
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 111.666.060,64

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 5,00 41.190,16 205.950,80
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,10 322.930,85 678.154,78
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 1,00 41.190,16 41.190,16
- Kunci + Handle Ex. Deckson set 1,00 107.094,41 107.094,41
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Kamar
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 71,40 322.930,85 23.057.262,63
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Kamar
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 176,80 41.190,16 7.282.420,17
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 48,96 322.930,85 15.810.694,38
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 57,12 322.930,85 18.445.810,11
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 10,00 41.190,16 411.901,59
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 3,36 322.930,85 1.085.047,65
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 10,40 41.190,16 428.377,66
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,88 322.930,85 930.040,85
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 91,00 41.190,16 3.748.304,50
- Rangka Daun Ex. Mulia, clear Glass m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 35,00 41.190,16 1.441.655,58
- Kunci Ex. Deckson set 35,00 107.094,41 3.748.304,50
RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 62.070.472,42

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 147,00 24.714,10 3.632.972,05
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Kamar unit m² 328,93 30.206,12 9.935.685,93
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 51,00 30.206,12 1.540.511,96
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.965,51
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 2.029,76 21.968,08 44.589.940,17
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 101,62 21.968,08 2.232.396,80

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga Ex. Masterina Tile/Asia Tile m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm Ex. Masterina Tile/Asia Tile m' 25,20 27.460,11 691.994,68
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 87.911.882,47

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO Ex. Toto set 34,00 1.620.146,27 55.084.973,09
I-07-02 Kran T 23 B 13 Ex. Toto set 34,00 192.220,74 6.535.505,28
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN Ex. Toto set 68,00 142.792,55 9.709.893,56
I-07-04 Shower Spray type TX 403 SMCRB E. TOTO Ex. Toto set 34,00 487.691,49 16.581.510,54

I-08 PEKERJAAN FINISHING BALKON 49.532.504,90

I-08-01 Pekerjaan pasang tanggulan bawah balkon
- Bekisting Kayu, 2xpakai Multiplek 9mm + rangka balok kaso m² 38,62 97.757,98 3.775.804,15
- Pembesian SNI kg 434,52 8.457,71 3.675.045,33
- Beton Site Mix K-175 Site Mix m3 2,90 796.892,28 2.308.437,56
I-08-02 Pekerjaan pasang Handrail balkon BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 96,56 411.901,59 39.773.217,86
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

V PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 5 883.204.922,36

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 322.952.597,61

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata
dan balok atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm Bata ringan 9cm m² 1.014,88 112.586,44 114.261.721,68
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi Bata merah 9cm m² 263,16 107.094,41 28.182.966,06
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan Mortar Mu m² 1.766,60 87.872,34 155.235.275,70
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah Sement PC Gresik m² 263,16 41.190,16 10.839.602,33
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca kaca 9mm ex. Mulia m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed Sement PC Gresik m² 172,80 41.190,16 7.117.659,53

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 187.583.720,34

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
pada dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )
I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai Sement PC Gresik+pasir m² 542,87 14.004,65 7.602.709,06
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 147,00 162.014,63 23.816.150,13
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 151,00 19.441,76 2.935.705,04
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 13,50 19.441,76 262.463,70
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit kamar
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 328,93 162.014,63 53.291.406,36
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 459,68 19.441,76 8.936.986,03
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai Ex. Asia Tile m² 51,00 162.014,63 8.262.745,96
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 170,00 19.441,76 3.305.098,39
- Pasangan keramik dinding Ex. Asia Tile m² 438,60 167.506,65 73.468.415,80
- Pasangan border keramik dinding Ex. Asia Tile m' 146,20 20.100,80 2.938.736,63
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 4,60 35.148,94 161.705,32
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m² 14,65 52.174,20 764.352,06

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 56.285.136,18

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,
I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 147,00 82.380,32 12.109.906,85
- Pasangan List plafond m' 151,00 13.730,05 2.073.238,02
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 11,34 82.380,32 934.192,81
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit kamar
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 328,93 82.380,32 27.097.325,27
- Pasangan List plafond m' 459,68 13.730,05 6.311.430,81
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 51,00 90.618,35 4.621.535,88
- Pasangan List plafond m' 170,00 13.730,05 2.334.109,03
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile Ex. Jaya Board 9mm m² 4,60 90.618,35 416.896,52
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 111.666.060,64

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 5,00 41.190,16 205.950,80
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,10 322.930,85 678.154,78
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 1,00 41.190,16 41.190,16
- Kunci + Handle Ex. Deckson set 1,00 107.094,41 107.094,41
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Kamar
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 71,40 322.930,85 23.057.262,63
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Kamar
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 176,80 41.190,16 7.282.420,17
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 48,96 322.930,85 15.810.694,38
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 57,12 322.930,85 18.445.810,11
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 34,00 41.190,16 1.400.465,42
- Kunci Ex. Deckson set 34,00 107.094,41 3.641.210,09
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 10,00 41.190,16 411.901,59
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 3,36 322.930,85 1.085.047,65
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 10,40 41.190,16 428.377,66
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,88 322.930,85 930.040,85
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 2,00 41.190,16 82.380,32
- Kunci Ex. Deckson set 2,00 107.094,41 214.188,83
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 91,00 41.190,16 3.748.304,50
- Rangka Daun Ex. Mulia, clear Glass m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 35,00 41.190,16 1.441.655,58
- Kunci Ex. Deckson set 35,00 107.094,41 3.748.304,50
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 62.070.472,42

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 147,00 24.714,10 3.632.972,05
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Kamar unit m² 328,93 30.206,12 9.935.685,93
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 51,00 30.206,12 1.540.511,96
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.965,51
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 2.029,76 21.968,08 44.589.940,17
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 101,62 21.968,08 2.232.396,80

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga Ex. Masterina Tile/Asia Tile m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm Ex. Masterina Tile/Asia Tile m' 25,20 27.460,11 691.994,68
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 87.911.882,47

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO Ex. Toto set 34,00 1.620.146,27 55.084.973,09
I-07-02 Kran T 23 B 13 Ex. Toto set 34,00 192.220,74 6.535.505,28
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN Ex. Toto set 68,00 142.792,55 9.709.893,56
I-07-04 Shower Spray type TX 403 SMCRB E. TOTO Ex. Toto set 34,00 487.691,49 16.581.510,54

I-08 PEKERJAAN FINISHING BALKON 49.532.504,90

I-08-01 Pekerjaan pasang tanggulan bawah balkon
- Bekisting Kayu, 2xpakai Multiplek 9mm + rangka balok kaso m² 38,62 97.757,98 3.775.804,15
- Pembesian SNI kg 434,52 8.457,71 3.675.045,33
- Beton Site Mix K-175 Site Mix m3 2,90 796.892,28 2.308.437,56
I-08-02 Pekerjaan pasang Handrail balkon BSP 2'' tiang 3'' medium B m' 96,56 411.901,59 39.773.217,86
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.)

VI PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. ATAP 146.381.835,40

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 67.815.478,33

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata
dan balok atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm Bata ringan 9cm m² 235,20 112.586,44 26.480.329,64
I-01-02 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan Mortar Mu m² 470,40 87.872,34 41.335.148,70

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 63.992.949,17

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
pada dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )
I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai Sement PC Gresik+pasir m² 640,50 14.004,65 8.969.981,00
I-02-02 Pekerjaan Keramik area atap tangga
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 18,00 162.014,63 2.916.263,28
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 18,00 19.441,76 349.951,59
I-02-03 Pekerjaan Keramik area atap lift
- Pasangan keramik Ex. Asia Tile m² 4,50 162.014,63 729.065,82
- Pasangan plinth lantai Ex. Asia Tile m' 6,00 19.441,76 116.650,53
I-02-04 Pekerjaan Water Proofing lt. beton
- Pasangan waterproofing membrane Ex. Fosroc m² 618,00 82.380,32 50.911.036,94

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 1.729.986,69

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,
I-03-01 Pekerjaan plafond area atap tangga
- Pasangan plafond gypsum Ex. Jaya Board 9mm m² 18,00 82.380,32 1.482.845,74
- Pasangan List plafond m' 18,00 13.730,05 247.140,96

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 2.064.780,31

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang tangga
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 5,00 41.190,16 205.950,80
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,10 322.930,85 678.154,78
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 1,00 41.190,16 41.190,16
- Kunci + Handle Ex. Deckson set 1,00 107.094,41 107.094,41
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Lift
- Rangka Kusen Ex. Alexindo, Natural anodised m' 5,00 41.190,16 205.950,80
- Rangka Daun + Kaca 5mm Ex. Mulia, clear Glass m² 2,10 322.930,85 678.154,78
- Engsel Incl. Material kusen ex. Alexindo set 1,00 41.190,16 41.190,16
- Kunci Ex. Deckson set 1,00 107.094,41 107.094,41

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 10.778.640,90

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area atap tangga m² 18,00 24.714,10 444.853,72
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 470,40 21.968,08 10.333.787,17
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR

HARGA SATUAN
No. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME TOTAL HARGA (Rp.)
(Rp.)

VII PEKERJAAN ARSITEKTUR FASADE 232.189.136,89

VII+1 PEKERJAAN FINISHING FASADE 232.189.136,89

########## Pekerjaan pasang list Canopy Jendela
- Bekisting Kayu, 2xpakai Multiplek 9mm + rangka balok kaso m² 304,80 97.757,98 29.796.631,74
- Pembesian SNI kg 4.572,00 8.457,71 38.668.662,54
- Beton Site Mix K-175 Site Mix m3 30,48 796.892,28 24.289.276,78
########## Pekerjaan Batualam fasade m² 653,06 98.856,38 64.559.149,10
########## Pekerjaan Pengecatan Dinding Luar m² 1.002,40 35.698,14 35.783.813,62
########## Pekerjaan Pengecatan Dinding List canopy fasade m' 442,00 35.698,14 15.778.577,04
########## Pekerjaan Pengecatan Batualam fasade m² 653,06 35.698,14 23.313.026,06