REKAPITULASI TOTAL REVISI

RENCANA ANGGARAN BIAYA TOWER 1

PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : REKAPITULASI TOTAL

NO. JENIS PEKERJAAN RAB AWAL RAB REVISI SELISIH

1, 2, 3, 4, 5,

A STRUKTUR 5.003.250.000 5.549.752.209 546.502.209

B ARSITEKTUR 4.669.700.000 5.714.302.641 1.044.602.641
A MEP 1.667.750.130 1.667.750.130 -
JUMLAH 11.340.700.130 12.931.804.980 1.591.104.850
 REKAPITULASI BIAYA
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : REKAPITULASI

No. URAIAN PEKERJAAN HARGA TOTAL HARGA TOTAL HARGA (REVISI) SELISIH

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 312.865.093 Rp. 312.865.093 -

II PEKERJAAN SUB STRUKTUR Rp. 124.237.038 Rp. 141.219.569 16.982.531

III PEKERJAAN PONDASI Rp. 568.212.812 Rp. 606.170.903 37.958.091

IV PEKERJAAN STRUKTUR LT. 1 Rp. 311.992.145 Rp. 355.095.222 43.103.077

Struktur Elv. -0.700 s/d Elv. +3.550
V PEKERJAAN STRUKTUR LT. 2 Rp. 642.781.997 Rp. 726.723.290 83.941.293
Struktur Elv. +3.550 s/d Elv. +6.950
VI PEKERJAAN STRUKTUR LT. 3 Rp. 624.695.681 Rp. 705.275.605 80.579.924
Struktur Elv. +6.950 s/d +11.350
VII PEKERJAAN STRUKTUR LT. 4 Rp. 616.647.506 Rp. 695.292.604 78.645.098
Struktur Elv. +11.350 s/d +13.750
VIII PEKERJAAN STRUKTUR LT. 5 Rp. 604.289.385 Rp. 679.963.591 75.674.207
Struktur Elv. +13.750 s/d +17.150
IX PEKERJAAN STRUKTUR LT. DAK ATAP Rp. 594.961.240 Rp. 669.618.532 74.657.292
Struktur Elv. +17.150 s/d +19.650
X PEKERJAAN STRUKTUR LT. DAK ATAP TANGGA Rp. 147.726.194 Rp. 153.004.871 5.278.677

TOTAL Rp. 4.548.409.091 Rp. 5.045.229.281 496.820.190

PPN 10 % Rp 454.840.909 Rp 504.522.928 49.682.019

GRAND TOTAL Rp 5.003.250.000 Rp 5.549.752.209 546.502.209
 HARGA REVISI HARGA
No. URAIAN PEKERJAAN VOLUME TOTAL HARGA KET REVISI TOTAL HARGA DEVIASI
SATUAN SATUAN

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 312.865.092,79 312.865.092,79 -

I-01 Pekerjaan Pembersihan Lokasi 832,00 11.243,99 9.355.000,33 11.243,99 9.355.000,33 -

I-02 Pekerjaan Gambar Kerja 1,00 22.487.981,55 22.487.981,55 22.487.981,55 22.487.981,55 -
I-03 Pekerjaan Gambar As built 1,00 14.991.987,70 14.991.987,70 14.991.987,70 14.991.987,70 -
I-04 Pekerjaan Pengukuran 832,00 7.495,99 6.236.666,88 7.495,99 6.236.666,88 -
I-05 Pekerjaan Bowplank 116,00 125.857,74 14.599.497,46 125.857,74 14.599.497,46 -
I-06 Mobilisasi & Demobilisasi 1,00 37.479.969,25 37.479.969,25 37.479.969,25 37.479.969,25 -
I-07 Buang Puing Keluar Area 1,00 14.991.987,70 14.991.987,70 14.991.987,70 14.991.987,70 -
I-08 Keamanan 7,00 2.623.597,85 18.365.184,93 2.623.597,85 18.365.184,93 -
I-09 Pekerjaan bedeng & los kerja 36,00 1.199.359,02 43.176.924,58 1.199.359,02 43.176.924,58 -
I-10 Management Lapangan 7,00 18.739.984,63 131.179.892,39 18.739.984,63 131.179.892,39 -

II PEKERJAAN SUB STRUKTUR Rp 124.237.038,41 141.219.568,94 16.982.530,53

II.01 Pekerjaan Galian Pondasi beton PC1 73,22 77.973,33 5.708.895,19 77.973,33 5.708.895,19 -
II.02 Pekerjaan Galian Pondasi beton PC2 121,68 77.973,33 9.487.794,56 77.973,33 9.487.794,56 -
II.03 Pekerjaan Galian Pondasi beton PC3 11,23 77.973,33 875.796,42 77.973,33 875.796,42 -
II.04 Pekerjaan Galian Pondasi beton PL 25,92 77.973,33 2.021.068,66 77.973,33 2.021.068,66 -
II.05 Pekerjaan Galian Pondasi sloof 25x40 22,32 77.973,33 1.740.364,68 77.973,33 1.740.364,68 -
II.06 Pekerjaan Galian Pondasi sloof 20x40 5,69 77.973,33 444.011,32 77.973,33 444.011,32 -
II.07 Pekerjaan Lt. kerja bawah pondasi beton PC1 6,60 674.639,45 4.452.620,35 710.000,00 946.666,43 6.247.998,44 1.795.378,09
II.08 Pekerjaan Lt. kerja bawah pondasi beton PC2 9,00 674.639,45 6.071.755,02 946.666,43 8.519.997,87 2.448.242,85
II.09 Pekerjaan Lt. kerja bawah pondasi beton PC3 0,90 674.639,45 607.175,50 946.666,43 851.999,79 244.824,29
II.10 Pekerjaan Lt. kerja bawah pondasi beton PL 0,45 674.639,45 303.587,75 946.666,43 425.999,89 122.412,14
II.11 Pekerjaan Lt. kerja bawah Sloof beton 25x40 3,98 674.639,45 2.682.703,76 946.666,43 3.767.732,39 1.085.028,63
II.12 Pekerjaan Lt. kerja bawah Sloof beton 20x40 0,99 674.639,45 665.740,95 946.666,43 937.199,77 271.458,82
II.13 Pekerjaan Lt. kerja bawah Slab beton S1 10,19 674.639,45 6.876.262,56 946.666,43 9.646.530,92 2.770.268,36
II.14 Pekerjaan Lt. kerja bawah Slab beton S2 22,61 674.639,45 15.256.417,88 946.666,43 21.404.127,98 6.147.710,10
II.15 Pekerjaan Pasir bawah pondasi beton PC1 1,10 236.311,21 259.942,33 250.000,00 287.500,00 316.250,00 56.307,67
II.16 Pekerjaan Pasir bawah pondasi beton PC2 1,50 236.311,21 354.466,81 287.500,00 431.250,00 76.783,19
II.17 Pekerjaan Pasir bawah pondasi beton PC3 0,15 236.311,21 35.446,68 287.500,00 43.125,00 7.678,32
II.18 Pekerjaan Pasir bawah pondasi beton PL 0,45 236.311,21 106.340,04 287.500,00 129.375,00 23.034,96
II.19 Pekerjaan Pasir bawah Sloof beton 25x40 3,98 236.311,21 939.691,51 287.500,00 1.144.250,00 204.558,49
II.20 Pekerjaan Pasir bawah Sloof beton 20x40 0,99 236.311,21 233.194,26 287.500,00 284.625,00 51.430,74
II.21 Pekerjaan Pasir bawah Slab beton S1 10,19 236.311,21 2.408.601,97 287.500,00 2.929.625,00 521.023,03
II.22 Pekerjaan Sirtu bawah Slab beton S2 22,61 236.311,21 5.343.984,15 287.500,00 6.500.375,00 1.156.390,85
II.23 Pekerjaan Urugan Kembali 177,46 57.719,15 10.242.605,34 57.719,15 10.242.605,34 -
II.24 Pekerjaan Buangan Tanah 82,61 38.979,17 3.219.931,86 38.979,17 3.219.931,86 -
II.25 Pekerjaan dinding bata penahan peninggian level 71,60 118.436,70 8.480.067,92 118.436,70 8.480.067,92 -
II.26 Pekerjaan urugan tanah peninggian level 315,00 112.439,91 35.418.570,94 112.439,91 35.418.570,94 -

III PEKERJAAN PONDASI Rp 568.212.811,78 606.170.903,12 37.958.091,34

III.01 Pekerjan Tiang Borepile

- Mob Demob alat borepile 1,00 18.739.984,63 18.739.984,63 18.739.984,63 18.739.984,63 -
- Pekerjaan Pengeboran 385,00 157.415,87 60.605.110,28 140.000,00 168.000,00 64.680.000,00 4.074.889,72
- beton tiang borepile 75,56 1.087.668,71 82.180.168,80 870.000,00 1.159.999,71 87.649.578,09 5.469.409,29
- Pekerjaan pembesian borepile 7.330,29 11.318,95 82.971.146,41 11.318,95 82.971.146,41 -
- Pekerjaan pecah kepala tiang pancang 55,00 187.399,85 10.306.991,54 187.399,85 10.306.991,54 -
III.02 Pekerjan beton pondasi PC1
- Adukan Beton 17,60 1.087.668,71 19.142.969,26 1.159.999,71 20.415.994,90 1.273.025,64
- Bekisting papan 37,20 157.415,87 5.855.870,40 157.415,87 5.855.870,40 -
- Pembesian U-24 + U-39 1.573,93 11.318,95 17.815.228,84 11.318,95 17.815.228,84 -
III.03 Pekerjan beton pondasi PC2
- Adukan Beton 24,00 1.087.668,71 26.104.048,99 1.159.999,71 27.839.993,04 1.735.944,05
- Bekisting papan 50,00 157.415,87 7.870.793,54 157.415,87 7.870.793,54 -
- Pembesian U-24 + U-39 2.146,27 11.318,95 24.293.493,87 11.318,95 24.293.493,87 -
III.04 Pekerjan beton pondasi PC3
- Adukan Beton 2,40 1.087.668,71 2.610.404,90 1.159.999,71 2.783.999,30 173.594,40
- Bekisting papan 6,80 157.415,87 1.070.427,92 157.415,87 1.070.427,92 -
- Pembesian U-24 + U-39 214,63 11.318,95 2.429.349,39 11.318,95 2.429.349,39 -
III.05 Pekerjan beton pondasi PL
- Adukan Beton (pondasi) 1,30 1.087.668,71 1.413.969,32 1.159.999,71 1.507.999,62 94.030,30
- Adukan Beton (dinding pit) 5,20 1.087.668,71 5.655.877,28 1.159.999,71 6.031.998,49 376.121,21
- Bekisting papan (pondasi) 6,04 157.415,87 950.791,86 157.415,87 950.791,86 -
- Bekisting papan (dinding pit) 52,00 157.415,87 8.185.625,29 157.415,87 8.185.625,29 -
- Pembesian u-42 (pondasi) 199,56 11.318,95 2.258.775,26 10.800,00 14.040,00 2.801.822,40 543.047,14
- Pembesian u-42 (dinding pit) 798,23 11.318,95 9.035.101,05 14.040,00 11.207.149,20 2.172.048,15
III.06 Pekerjaan Sloof beton 25x40
- Adukan Beton 31,81 1.087.668,71 34.600.916,93 1.159.999,71 36.899.590,78 2.298.673,85
- Bekisting papan 254,50 157.415,87 40.061.709,47 157.415,87 40.061.709,47 -
- Pembesian u-42 (Utama+sengkang) 5.571,34 11.318,95 63.061.740,98 14.040,00 78.221.613,60 15.159.872,62
III.07 Pekerjaan Sloof beton 20x40
- Adukan Beton 7,89 1.087.668,71 8.586.578,86 1.159.999,71 9.152.397,71 565.818,85
- Bekisting papan 78,94 157.415,87 12.427.164,44 157.415,87 12.427.164,44 -
- Pembesian u-42 (Utama+sengkang) 1.288,12 11.318,95 14.580.121,37 14.040,00 18.085.204,80 3.505.083,43
III.08 Pekerjaan Pondasi tangga
- Adukan Beton 1,86 1.087.668,71 2.023.390,10 1.159.999,71 2.157.599,46 134.209,36
- Bekisting papan 11,34 157.415,87 1.784.623,73 157.415,87 1.784.623,73 -
- Pembesian D10 85,06 11.318,95 962.835,22 14.040,00 1.194.242,40 231.407,18
- Pembesian D12 55,45 11.318,95 627.601,86 14.040,00 778.518,00 150.916,14

IV PEKERJAAN STRUKTUR LT. 1 Rp 311.992.145,19 355.095.222,37 43.103.077,18

Struktur Elv. -0.700 s/d Elv. +3.550

IV.01 Pekerjaan kolom beton K1 (450X450)

- Adukan Beton 6,97 1.087.668,71 7.576.700,22 1.159.999,71 8.085.197,98 508.497,76
- Bekisting papan 61,92 157.415,87 9.747.190,72 157.415,87 9.747.190,72 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.841,09 11.318,95 20.839.184,33 14.040,00 25.848.903,60 5.009.719,27
- Pembesian u-42 (sengkang) 244,53 11.318,95 2.767.800,38 14.040,00 3.433.201,20 665.400,82
IV.02 Pekerjaan kolom beton K2 (450X450)
- Adukan Beton 10,45 1.087.668,71 11.365.050,33 1.159.999,71 12.121.996,97 756.946,64
- Bekisting papan 92,88 157.415,87 14.620.786,09 157.415,87 14.620.786,09 -
- Pembesian u-42 (Utama) 2.301,36 11.318,95 26.048.980,42 14.040,00 32.311.094,40 6.262.113,98
- Pembesian u-42 (sengkang) 366,79 11.318,95 4.151.700,57 14.040,00 5.149.731,60 998.031,03
IV.03 Pekerjaan kolom beton K3 (400X400)
- Adukan Beton 11,01 1.087.668,71 11.973.057,13 1.159.999,71 12.771.596,81 798.539,68
- Bekisting papan 110,08 157.415,87 17.328.339,06 157.415,87 17.328.339,06 -
- Pembesian u-42 (Utama) 2.454,78 11.318,95 27.785.579,11 14.040,00 34.465.111,20 6.679.532,09
- Pembesian u-42 (sengkang) 431,52 11.318,95 4.884.353,61 14.040,00 6.058.540,80 1.174.187,19
IV.04 Pekerjaan kolom beton KL (200X400X2)
- Adukan Beton 1,84 1.087.668,71 1.996.959,75 1.159.999,71 2.134.399,47 137.439,72
- Bekisting papan 24,48 157.415,87 3.853.540,52 157.415,87 3.853.540,52 -
- Pembesian u-42 (Utama) 409,43 11.318,95 4.634.295,35 14.040,00 5.748.397,20 1.114.101,85
- Pembesian u-42 (sengkang) 278,26 11.318,95 3.149.565,95 14.040,00 3.906.770,40 757.204,45
IV.05 Pekerjaan beton Slab on ground S1
- Adukan Beton 30,58 1.087.668,71 33.258.189,91 1.159.999,71 35.472.791,13 2.214.601,22
- Bekisting papan 18,72 157.415,87 2.946.352,85 157.415,87 2.946.352,85 -
- Pembesian M8@150 (2 lapis) 2.221,97 11.318,95 25.150.312,32 14.040,00 31.196.458,80 6.046.146,48
IV.06 Pekerjaan beton Slab on ground S2
 - Adukan Beton 45,23 1.087.668,71 49.193.471,87 1.159.999,71 52.466.786,88 3.273.315,01
- Bekisting papan 5,21 157.415,87 820.136,69 157.415,87 820.136,69 -
- Pembesian M8@150 (1 lapis) 2.464,95 11.318,95 27.900.597,99 14.040,00 34.607.898,00 6.707.300,01

V PEKERJAAN STRUKTUR LT. 2 Rp 642.781.997,23 726.723.289,74 83.941.292,51

Struktur Elv. +3.550 s/d Elv. +6.950

V.01 Pekerjaan kolom beton K1 (450X450)

- Adukan Beton 5,51 1.087.668,71 5.990.879,24 1.159.999,71 6.391.598,40 400.719,16
- Bekisting papan 48,96 157.415,87 7.707.081,04 157.415,87 7.707.081,04 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.213,12 11.318,95 13.731.245,49 14.040,00 17.032.204,80 3.300.959,31
- Pembesian u-42 (sengkang) 193,94 11.318,95 2.195.152,03 14.040,00 2.722.917,60 527.765,57
V.02 Pekerjaan kolom beton K2 (450X450)
- Adukan Beton 8,26 1.087.668,71 8.986.318,86 1.159.999,71 9.581.597,60 595.278,74
- Bekisting papan 73,44 157.415,87 11.560.621,56 157.415,87 11.560.621,56 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.455,74 11.318,95 16.477.494,59 14.040,00 20.438.589,60 3.961.095,01
- Pembesian u-42 (sengkang) 290,90 11.318,95 3.292.728,04 14.040,00 4.084.236,00 791.507,96
V.03 Pekerjaan kolom beton K3 (400X400)
- Adukan Beton 8,70 1.087.668,71 9.467.068,43 1.159.999,71 10.091.997,48 624.929,05
- Bekisting papan 87,04 157.415,87 13.701.477,40 157.415,87 13.701.477,40 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.940,99 11.318,95 21.969.992,79 14.040,00 27.251.499,60 5.281.506,81
- Pembesian u-42 (sengkang) 342,24 11.318,95 3.873.797,69 14.040,00 4.805.049,60 931.251,91
V.04 Pekerjaan kolom beton KL (200X400X2)
- Adukan Beton 1,22 1.087.668,71 1.331.306,50 1.159.999,71 1.415.199,65 83.893,15
- Bekisting papan 16,32 157.415,87 2.569.027,01 157.415,87 2.569.027,01 -
- Pembesian u-42 (Utama) 272,95 11.318,95 3.089.530,24 14.040,00 3.832.218,00 742.687,76
- Pembesian u-42 (sengkang) 188,23 11.318,95 2.130.588,73 14.040,00 2.642.749,20 512.160,47
V.05 Pekerjaan Balok 180X250
- Adukan Beton 2,84 1.087.668,71 3.091.494,36 1.159.999,71 3.294.399,18 202.904,82
- Bekisting papan 54,32 157.415,87 8.550.790,75 157.415,87 8.550.790,75 -
- Pembesian u-42 (Utama) 399,19 11.318,95 4.518.377,98 14.040,00 5.604.627,60 1.086.249,62
- Pembesian u-42 (sengkang) 118,67 11.318,95 1.343.179,13 14.040,00 1.666.126,80 322.947,67
V.06 Pekerjaan Balok 180X300
- Adukan Beton 9,79 1.087.668,71 10.644.089,12 1.159.999,71 11.356.397,16 712.308,04
- Bekisting papan 173,98 157.415,87 27.386.583,55 157.415,87 27.386.583,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.145,34 11.318,95 12.964.069,65 14.040,00 16.080.573,60 3.116.503,95
- Pembesian u-42 (sengkang) 384,70 11.318,95 4.354.443,35 14.040,00 5.401.188,00 1.046.744,65
V.07 Pekerjaan Balok 200X350
- Adukan Beton 3,26 1.087.668,71 3.540.361,64 1.159.999,71 3.781.599,05 241.237,41
- Bekisting papan 51,15 157.415,87 8.051.821,79 157.415,87 8.051.821,79 -
- Pembesian u-42 (Utama) 829,56 11.318,95 9.389.748,75 14.040,00 11.647.022,40 2.257.273,65
- Pembesian u-42 (sengkang) 192,20 11.318,95 2.175.502,33 14.040,00 2.698.488,00 522.985,67
V.08 Pekerjaan Balok 200X400
- Adukan Beton 0,52 1.087.668,71 566.675,40 1.159.999,71 603.199,85 36.524,45
- Bekisting papan 7,82 157.415,87 1.230.205,03 157.415,87 1.230.205,03 -
- Pembesian u-42 (Utama) 82,32 11.318,95 931.753,38 14.040,00 1.155.772,80 224.019,42
- Pembesian u-42 (sengkang) 30,01 11.318,95 339.659,07 14.040,00 421.340,40 81.681,33
V.09 Pekerjaan Balok 200X450
- Adukan Beton 5,59 1.087.668,71 6.078.980,41 1.159.999,71 6.484.398,38 405.417,97
- Bekisting papan 80,73 157.415,87 12.708.183,26 157.415,87 12.708.183,26 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.107,86 11.318,95 12.539.858,01 14.040,00 15.554.354,40 3.014.496,39
- Pembesian u-42 (sengkang) 308,02 11.318,95 3.486.417,92 14.040,00 4.324.600,80 838.182,88
V.10 Pekerjaan Balok 250X400
- Adukan Beton 2,83 1.087.668,71 3.076.742,86 1.159.999,71 3.282.799,18 206.056,32
- Bekisting papan 36,77 157.415,87 5.788.771,88 157.415,87 5.788.771,88 -
- Pembesian u-42 (Utama) 504,65 11.318,95 5.712.097,16 14.040,00 7.085.286,00 1.373.188,84
- Pembesian u-42 (sengkang) 140,62 11.318,95 1.591.625,57 14.040,00 1.974.304,80 382.679,23
V.11 Pekerjaan Balok 250X500
- Adukan Beton 28,70 1.087.668,71 31.212.285,07 1.159.999,71 33.291.991,68 2.079.706,61
- Bekisting papan 414,51 157.415,87 65.249.665,55 157.415,87 65.249.665,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 6.399,32 11.318,95 72.433.582,03 14.040,00 89.846.452,80 17.412.870,77
- Pembesian u-42 (sengkang) 1.581,74 11.318,95 17.903.682,38 14.040,00 22.207.629,60 4.303.947,22
V.12 Pekerjaan pelat beton lantai t:12cm
- Adukan Beton 77,26 1.087.668,71 84.037.600,23 1.159.999,71 89.621.577,59 5.583.977,36
- Bekisting papan 15,60 157.415,87 2.456.065,38 157.415,87 2.456.065,38 -
- Pembesian M8@150 (2 lapis) 7.246,72 11.318,95 82.025.229,85 14.040,00 101.743.948,80 19.718.718,95
V.13 Pekerjaan Tangga beton
- Adukan Beton 3,11 1.087.668,71 3.381.692,53 1.159.999,71 3.607.599,10 225.906,57
- Bekisting papan 16,87 157.415,87 2.656.172,44 157.415,87 2.656.172,44 -
- Pembesian D8 87,77 11.318,95 993.438,27 14.040,00 1.232.290,80 238.852,53
- Pembesian D12 202,92 11.318,95 2.296.841,48 14.040,00 2.848.996,80 552.155,32

VI PEKERJAAN STRUKTUR LT. 3 Rp 624.695.681,41 705.275.605,41 80.579.924,00

Struktur Elv. +6.950 s/d +11.350

VI.01 Pekerjaan kolom beton K1 (400X400)

- Adukan Beton 4,35 1.087.668,71 4.733.534,22 1.159.999,71 5.045.998,74 312.464,52
- Bekisting papan 43,52 157.415,87 6.850.738,70 157.415,87 6.850.738,70 -
- Pembesian u-42 (Utama) 970,50 11.318,95 10.984.996,39 14.040,00 13.625.820,00 2.640.823,61
- Pembesian u-42 (sengkang) 193,94 11.318,95 2.195.152,03 14.040,00 2.722.917,60 527.765,57
VI.02 Pekerjaan kolom beton K2 (400X400) -
- Adukan Beton 6,53 1.087.668,71 7.100.301,32 1.159.999,71 7.574.798,11 474.496,79
- Bekisting papan 65,28 157.415,87 10.276.108,05 157.415,87 10.276.108,05 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.091,81 11.318,95 12.358.120,94 14.040,00 15.329.012,40 2.970.891,46
- Pembesian u-42 (sengkang) 290,90 11.318,95 3.292.728,04 14.040,00 4.084.236,00 791.507,96
VI.03 Pekerjaan kolom beton K3 (400X400) -
- Adukan Beton 8,70 1.087.668,71 9.467.068,43 1.159.999,71 10.091.997,48 624.929,05
- Bekisting papan 87,04 157.415,87 13.701.477,40 157.415,87 13.701.477,40 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.455,74 11.318,95 16.477.494,59 14.040,00 20.438.589,60 3.961.095,01
- Pembesian u-42 (sengkang) 387,87 11.318,95 4.390.304,05 14.040,00 5.445.694,80 1.055.390,75
VI.04 Pekerjaan kolom beton KL (200X400X2) -
- Adukan Beton 1,63 1.087.668,71 1.775.075,33 1.159.999,71 1.890.799,53 115.724,20
- Bekisting papan 16,32 157.415,87 2.569.027,01 157.415,87 2.569.027,01 -
- Pembesian u-42 (Utama) 272,95 11.318,95 3.089.530,24 14.040,00 3.832.218,00 742.687,76
- Pembesian u-42 (sengkang) 64,17 11.318,95 726.337,07 14.040,00 900.946,80 174.609,73
VI.05 Pekerjaan Balok 180X250 -
- Adukan Beton 2,84 1.087.668,71 3.091.494,36 1.159.999,71 3.294.399,18 202.904,82
- Bekisting papan 54,32 157.415,87 8.550.790,75 157.415,87 8.550.790,75 -
- Pembesian u-42 (Utama) 399,19 11.318,95 4.518.377,98 14.040,00 5.604.627,60 1.086.249,62
- Pembesian u-42 (sengkang) 118,67 11.318,95 1.343.179,13 14.040,00 1.666.126,80 322.947,67
VI.06 Pekerjaan Balok 180X300 -
- Adukan Beton 9,79 1.087.668,71 10.644.089,12 1.159.999,71 11.356.397,16 712.308,04
- Bekisting papan 173,98 157.415,87 27.386.583,55 157.415,87 27.386.583,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.145,34 11.318,95 12.964.069,65 14.040,00 16.080.573,60 3.116.503,95
- Pembesian u-42 (sengkang) 384,70 11.318,95 4.354.443,35 14.040,00 5.401.188,00 1.046.744,65
VI.07 Pekerjaan Balok 200X350 -
- Adukan Beton 3,26 1.087.668,71 3.540.361,64 1.159.999,71 3.781.599,05 241.237,41
- Bekisting papan 51,15 157.415,87 8.051.821,79 157.415,87 8.051.821,79 -
- Pembesian u-42 (Utama) 829,56 11.318,95 9.389.748,75 14.040,00 11.647.022,40 2.257.273,65
- Pembesian u-42 (sengkang) 192,20 11.318,95 2.175.502,33 14.040,00 2.698.488,00 522.985,67
VI.08 Pekerjaan Balok 200X400 -
- Adukan Beton 0,52 1.087.668,71 566.675,40 1.159.999,71 603.199,85 36.524,45
- Bekisting papan 7,82 157.415,87 1.230.205,03 157.415,87 1.230.205,03 -
- Pembesian u-42 (Utama) 82,32 11.318,95 931.753,38 14.040,00 1.155.772,80 224.019,42
- Pembesian u-42 (sengkang) 30,01 11.318,95 339.659,07 14.040,00 421.340,40 81.681,33
VI.09 Pekerjaan Balok 200X450 -
 - Adukan Beton 5,59 1.087.668,71 6.078.980,41 1.159.999,71 6.484.398,38 405.417,97
- Bekisting papan 80,73 157.415,87 12.708.183,26 157.415,87 12.708.183,26 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.107,86 11.318,95 12.539.858,01 14.040,00 15.554.354,40 3.014.496,39
- Pembesian u-42 (sengkang) 308,02 11.318,95 3.486.417,92 14.040,00 4.324.600,80 838.182,88
VI.10 Pekerjaan Balok 250X400 -
- Adukan Beton 2,83 1.087.668,71 3.076.742,86 1.159.999,71 3.282.799,18 206.056,32
- Bekisting papan 36,77 157.415,87 5.788.771,88 157.415,87 5.788.771,88 -
- Pembesian u-42 (Utama) 504,65 11.318,95 5.712.097,16 14.040,00 7.085.286,00 1.373.188,84
- Pembesian u-42 (sengkang) 140,62 11.318,95 1.591.625,57 14.040,00 1.974.304,80 382.679,23
VI.11 Pekerjaan Balok 250X500 -
- Adukan Beton 28,70 1.087.668,71 31.212.285,07 1.159.999,71 33.291.991,68 2.079.706,61
- Bekisting papan 414,51 157.415,87 65.249.665,55 157.415,87 65.249.665,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 6.399,32 11.318,95 72.433.582,03 14.040,00 89.846.452,80 17.412.870,77
- Pembesian u-42 (sengkang) 1.581,74 11.318,95 17.903.682,38 14.040,00 22.207.629,60 4.303.947,22
VI.12 Pekerjaan pelat beton lantai t:12cm -
- Adukan Beton 77,26 1.087.668,71 84.037.600,23 1.159.999,71 89.621.577,59 5.583.977,36
- Bekisting papan 15,60 157.415,87 2.456.065,38 157.415,87 2.456.065,38 -
- Pembesian M8@150 (2 lapis) 7.246,72 11.318,95 82.025.229,85 14.040,00 101.743.948,80 19.718.718,95
VI.13 Pekerjaan Tangga beton -
- Adukan Beton 3,11 1.087.668,71 3.381.692,53 1.159.999,71 3.607.599,10 225.906,57
- Bekisting papan 16,87 157.415,87 2.656.172,44 157.415,87 2.656.172,44 -
- Pembesian D8 87,77 11.318,95 993.438,27 14.040,00 1.232.290,80 238.852,53
- Pembesian D12 202,92 11.318,95 2.296.841,48 14.040,00 2.848.996,80 552.155,32

V PEKERJAAN STRUKTUR LT. 4 Rp 616.647.505,62 695.292.603,81 78.645.098,19

Struktur Elv. +11.350 s/d +13.750

VII.0 Pekerjaan kolom beton K1 (400X400)

- Adukan Beton 4,35 1.087.668,71 4.733.534,22 1.159.999,71 5.045.998,74 312.464,52
- Bekisting papan 43,52 157.415,87 6.850.738,70 157.415,87 6.850.738,70 -
- Pembesian u-42 (Utama) 970,50 11.318,95 10.984.996,39 14.040,00 13.625.820,00 2.640.823,61
- Pembesian u-42 (sengkang) 193,94 11.318,95 2.195.152,03 14.040,00 2.722.917,60 527.765,57
VII.0 Pekerjaan kolom beton K2 (400X400) -
- Adukan Beton 6,53 1.087.668,71 7.100.301,32 1.159.999,71 7.574.798,11 474.496,79
- Bekisting papan 65,28 157.415,87 10.276.108,05 157.415,87 10.276.108,05 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.091,81 11.318,95 12.358.120,94 14.040,00 15.329.012,40 2.970.891,46
- Pembesian u-42 (sengkang) 290,90 11.318,95 3.292.728,04 14.040,00 4.084.236,00 791.507,96
VII.0 Pekerjaan kolom beton K3 (400X400) -
- Adukan Beton 8,70 1.087.668,71 9.467.068,43 1.159.999,71 10.091.997,48 624.929,05
- Bekisting papan 87,04 157.415,87 13.701.477,40 157.415,87 13.701.477,40 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.455,74 11.318,95 16.477.494,59 14.040,00 20.438.589,60 3.961.095,01
- Pembesian u-42 (sengkang) 387,87 11.318,95 4.390.304,05 14.040,00 5.445.694,80 1.055.390,75
VII.0 Pekerjaan kolom beton KL (200X400X2) -
- Adukan Beton 1,63 1.087.668,71 1.775.075,33 1.159.999,71 1.890.799,53 115.724,20
- Bekisting papan 16,32 157.415,87 2.569.027,01 157.415,87 2.569.027,01 -
- Pembesian u-42 (Utama) 272,95 11.318,95 3.089.530,24 14.040,00 3.832.218,00 742.687,76
- Pembesian u-42 (sengkang) 64,17 11.318,95 726.337,07 14.040,00 900.946,80 174.609,73
VII.0 Pekerjaan Balok 180X250 -
- Adukan Beton 2,84 1.087.668,71 3.091.494,36 1.159.999,71 3.294.399,18 202.904,82
- Bekisting papan 54,32 157.415,87 8.550.790,75 157.415,87 8.550.790,75 -
- Pembesian u-42 (Utama) 399,19 11.318,95 4.518.377,98 14.040,00 5.604.627,60 1.086.249,62
- Pembesian u-42 (sengkang) 118,67 11.318,95 1.343.179,13 14.040,00 1.666.126,80 322.947,67
VII.0 Pekerjaan Balok 180X300 -
- Adukan Beton 9,79 1.087.668,71 10.644.089,12 1.159.999,71 11.356.397,16 712.308,04
- Bekisting papan 173,98 157.415,87 27.386.583,55 157.415,87 27.386.583,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.145,34 11.318,95 12.964.069,65 14.040,00 16.080.573,60 3.116.503,95
- Pembesian u-42 (sengkang) 384,70 11.318,95 4.354.443,35 14.040,00 5.401.188,00 1.046.744,65
VII.0 Pekerjaan Balok 200X350 -
- Adukan Beton 3,26 1.087.668,71 3.540.361,64 1.159.999,71 3.781.599,05 241.237,41
- Bekisting papan 51,15 157.415,87 8.051.821,79 157.415,87 8.051.821,79 -
- Pembesian u-42 (Utama) 829,56 11.318,95 9.389.748,75 14.040,00 11.647.022,40 2.257.273,65
- Pembesian u-42 (sengkang) 192,20 11.318,95 2.175.502,33 14.040,00 2.698.488,00 522.985,67
VII.0 Pekerjaan Balok 200X400 -
8 - Adukan Beton 0,52 1.087.668,71 566.675,40 1.159.999,71 603.199,85 36.524,45
- Bekisting papan 7,82 157.415,87 1.230.205,03 157.415,87 1.230.205,03 -
- Pembesian u-42 (Utama) 82,32 11.318,95 931.753,38 14.040,00 1.155.772,80 224.019,42
- Pembesian u-42 (sengkang) 30,01 11.318,95 339.659,07 14.040,00 421.340,40 81.681,33
VII.0 Pekerjaan Balok 200X450 -
- Adukan Beton 5,59 1.087.668,71 6.078.980,41 1.159.999,71 6.484.398,38 405.417,97
- Bekisting papan 80,73 157.415,87 12.708.183,26 157.415,87 12.708.183,26 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.107,86 11.318,95 12.539.858,01 14.040,00 15.554.354,40 3.014.496,39
- Pembesian u-42 (sengkang) 308,02 11.318,95 3.486.417,92 14.040,00 4.324.600,80 838.182,88
VII.1 Pekerjaan Balok 250X400 -
- Adukan Beton 2,83 1.087.668,71 3.076.742,86 1.159.999,71 3.282.799,18 206.056,32
- Bekisting papan 36,77 157.415,87 5.788.771,88 157.415,87 5.788.771,88 -
- Pembesian u-42 (Utama) 504,65 11.318,95 5.712.097,16 14.040,00 7.085.286,00 1.373.188,84
- Pembesian u-42 (sengkang) 140,62 11.318,95 1.591.625,57 14.040,00 1.974.304,80 382.679,23
VII.1 Pekerjaan Balok 250X500 -
- Adukan Beton 28,70 1.087.668,71 31.212.285,07 1.159.999,71 33.291.991,68 2.079.706,61
- Bekisting papan 414,51 157.415,87 65.249.665,55 157.415,87 65.249.665,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 5.688,28 11.318,95 64.385.406,25 14.040,00 79.863.451,20 15.478.044,95
- Pembesian u-42 (sengkang) 1.581,74 11.318,95 17.903.682,38 14.040,00 22.207.629,60 4.303.947,22
VII.1 Pekerjaan pelat beton lantai t:12cm -
- Adukan Beton 77,26 1.087.668,71 84.037.600,23 1.159.999,71 89.621.577,59 5.583.977,36
- Bekisting papan 15,60 157.415,87 2.456.065,38 157.415,87 2.456.065,38 -
- Pembesian M8@150 (2 lapis) 7.246,72 11.318,95 82.025.229,85 14.040,00 101.743.948,80 19.718.718,95
VII.1 Pekerjaan Tangga beton -
- Adukan Beton 3,11 1.087.668,71 3.381.692,53 1.159.999,71 3.607.599,10 225.906,57
- Bekisting papan 16,87 157.415,87 2.656.172,44 157.415,87 2.656.172,44 -
- Pembesian D8 87,77 11.318,95 993.438,27 14.040,00 1.232.290,80 238.852,53
- Pembesian D12 202,92 11.318,95 2.296.841,48 14.040,00 2.848.996,80 552.155,32

VIII PEKERJAAN STRUKTUR LT. 5 Rp 604.289.384,68 679.963.591,41 75.674.206,73

Struktur Elv. +13.750 s/d +17.150

VIII. Pekerjaan kolom beton K1 (400X400)

- Adukan Beton 4,35 1.087.668,71 4.733.534,22 1.159.999,71 5.045.998,74 312.464,52
- Bekisting papan 43,52 157.415,87 6.850.738,70 157.415,87 6.850.738,70 -
- Pembesian u-42 (Utama) 727,87 11.318,95 8.238.747,29 14.040,00 10.219.294,80 1.980.547,51
- Pembesian u-42 (sengkang) 193,94 11.318,95 2.195.152,03 14.040,00 2.722.917,60 527.765,57
VIII. Pekerjaan kolom beton K2 (400X400) -
- Adukan Beton 6,53 1.087.668,71 7.100.301,32 1.159.999,71 7.574.798,11 474.496,79
- Bekisting papan 65,28 157.415,87 10.276.108,05 157.415,87 10.276.108,05 -
- Pembesian u-42 (Utama) 727,87 11.318,95 8.238.747,29 14.040,00 10.219.294,80 1.980.547,51
- Pembesian u-42 (sengkang) 290,90 11.318,95 3.292.728,04 14.040,00 4.084.236,00 791.507,96
VIII. Pekerjaan kolom beton K3 (400X400) -
- Adukan Beton 8,70 1.087.668,71 9.467.068,43 1.159.999,71 10.091.997,48 624.929,05
- Bekisting papan 87,04 157.415,87 13.701.477,40 157.415,87 13.701.477,40 -
- Pembesian u-42 (Utama) 970,50 11.318,95 10.984.996,39 14.040,00 13.625.820,00 2.640.823,61
- Pembesian u-42 (sengkang) 387,87 11.318,95 4.390.304,05 14.040,00 5.445.694,80 1.055.390,75
VIII. Pekerjaan kolom beton KL (200X400X2) -
- Adukan Beton 1,63 1.087.668,71 1.775.075,33 1.159.999,71 1.890.799,53 115.724,20
- Bekisting papan 16,32 157.415,87 2.569.027,01 157.415,87 2.569.027,01 -
- Pembesian u-42 (Utama) 272,95 11.318,95 3.089.530,24 14.040,00 3.832.218,00 742.687,76
- Pembesian u-42 (sengkang) 64,17 11.318,95 726.337,07 14.040,00 900.946,80 174.609,73
VII.0 Pekerjaan Balok 180X250 -
- Adukan Beton 2,84 1.087.668,71 3.091.494,36 1.159.999,71 3.294.399,18 202.904,82
- Bekisting papan 54,32 157.415,87 8.550.790,75 157.415,87 8.550.790,75 -
- Pembesian u-42 (Utama) 399,19 11.318,95 4.518.377,98 14.040,00 5.604.627,60 1.086.249,62
- Pembesian u-42 (sengkang) 118,67 11.318,95 1.343.179,13 14.040,00 1.666.126,80 322.947,67
VII.0 Pekerjaan Balok 180X300 -
- Adukan Beton 9,79 1.087.668,71 10.644.089,12 1.159.999,71 11.356.397,16 712.308,04
- Bekisting papan 173,98 157.415,87 27.386.583,55 157.415,87 27.386.583,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.145,34 11.318,95 12.964.069,65 14.040,00 16.080.573,60 3.116.503,95
- Pembesian u-42 (sengkang) 384,70 11.318,95 4.354.443,35 14.040,00 5.401.188,00 1.046.744,65
VII.0 Pekerjaan Balok 200X350 -
- Adukan Beton 3,26 1.087.668,71 3.540.361,64 1.159.999,71 3.781.599,05 241.237,41
- Bekisting papan 51,15 157.415,87 8.051.821,79 157.415,87 8.051.821,79 -
- Pembesian u-42 (Utama) 829,56 11.318,95 9.389.748,75 14.040,00 11.647.022,40 2.257.273,65
- Pembesian u-42 (sengkang) 192,20 11.318,95 2.175.502,33 14.040,00 2.698.488,00 522.985,67
VII.0 Pekerjaan Balok 200X400 -
- Adukan Beton 0,52 1.087.668,71 566.675,40 1.159.999,71 603.199,85 36.524,45
- Bekisting papan 7,82 157.415,87 1.230.205,03 157.415,87 1.230.205,03 -
- Pembesian u-42 (Utama) 82,32 11.318,95 931.753,38 14.040,00 1.155.772,80 224.019,42
- Pembesian u-42 (sengkang) 30,01 11.318,95 339.659,07 14.040,00 421.340,40 81.681,33
VII.0 Pekerjaan Balok 200X450 -
9 - Adukan Beton 5,59 1.087.668,71 6.078.980,41 1.159.999,71 6.484.398,38 405.417,97
- Bekisting papan 80,73 157.415,87 12.708.183,26 157.415,87 12.708.183,26 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.107,86 11.318,95 12.539.858,01 14.040,00 15.554.354,40 3.014.496,39
- Pembesian u-42 (sengkang) 308,02 11.318,95 3.486.417,92 14.040,00 4.324.600,80 838.182,88
VII.1 Pekerjaan Balok 250X400 -
- Adukan Beton 2,83 1.087.668,71 3.076.742,86 1.159.999,71 3.282.799,18 206.056,32
- Bekisting papan 36,77 157.415,87 5.788.771,88 157.415,87 5.788.771,88 -
- Pembesian u-42 (Utama) 504,65 11.318,95 5.712.097,16 14.040,00 7.085.286,00 1.373.188,84
- Pembesian u-42 (sengkang) 140,62 11.318,95 1.591.625,57 14.040,00 1.974.304,80 382.679,23
VII.1 Pekerjaan Balok 250X500 -
- Adukan Beton 28,70 1.087.668,71 31.212.285,07 1.159.999,71 33.291.991,68 2.079.706,61
- Bekisting papan 414,51 157.415,87 65.249.665,55 157.415,87 65.249.665,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 5.688,28 11.318,95 64.385.406,25 14.040,00 79.863.451,20 15.478.044,95
- Pembesian u-42 (sengkang) 1.581,74 11.318,95 17.903.682,38 14.040,00 22.207.629,60 4.303.947,22
VII.1 Pekerjaan pelat beton lantai t:12cm -
- Adukan Beton 77,26 1.087.668,71 84.037.600,23 1.159.999,71 89.621.577,59 5.583.977,36
- Bekisting papan 15,60 157.415,87 2.456.065,38 157.415,87 2.456.065,38 -
- Pembesian M8@150 (2 lapis) 7.246,72 11.318,95 82.025.229,85 14.040,00 101.743.948,80 19.718.718,95
VII.1 Pekerjaan Tangga beton -
- Adukan Beton 3,11 1.087.668,71 3.381.692,53 1.159.999,71 3.607.599,10 225.906,57
- Bekisting papan 16,87 157.415,87 2.656.172,44 157.415,87 2.656.172,44 -
- Pembesian D8 87,77 11.318,95 993.438,27 14.040,00 1.232.290,80 238.852,53
- Pembesian D12 202,92 11.318,95 2.296.841,48 14.040,00 2.848.996,80 552.155,32

IX PEKERJAAN STRUKTUR LT. DAK ATAP Rp 594.961.239,96 669.618.532,27 74.657.292,31

Struktur Elv. +17.150 s/d +19.650

IX.01 Pekerjaan kolom beton K1 (400X400)

- Adukan Beton 4,35 1.087.668,71 4.733.534,22 1.159.999,71 5.045.998,74 312.464,52
- Bekisting papan 43,52 157.415,87 6.850.738,70 157.415,87 6.850.738,70 -
- Pembesian u-42 (Utama) 727,87 11.318,95 8.238.747,29 14.040,00 10.219.294,80 1.980.547,51
- Pembesian u-42 (sengkang) 193,94 11.318,95 2.195.152,03 14.040,00 2.722.917,60 527.765,57
IX.02 Pekerjaan kolom beton K2 (400X400) -
- Adukan Beton 6,53 1.087.668,71 7.100.301,32 1.159.999,71 7.574.798,11 474.496,79
- Bekisting papan 65,28 157.415,87 10.276.108,05 157.415,87 10.276.108,05 -
- Pembesian u-42 (Utama) 727,87 11.318,95 8.238.747,29 14.040,00 10.219.294,80 1.980.547,51
- Pembesian u-42 (sengkang) 290,90 11.318,95 3.292.728,04 14.040,00 4.084.236,00 791.507,96
IX.03 Pekerjaan kolom beton K3 (400X400) -
- Adukan Beton 8,70 1.087.668,71 9.467.068,43 1.159.999,71 10.091.997,48 624.929,05
- Bekisting papan 87,04 157.415,87 13.701.477,40 157.415,87 13.701.477,40 -
- Pembesian u-42 (Utama) 970,50 11.318,95 10.984.996,39 14.040,00 13.625.820,00 2.640.823,61
- Pembesian u-42 (sengkang) 387,87 11.318,95 4.390.304,05 14.040,00 5.445.694,80 1.055.390,75
IX.04 Pekerjaan kolom beton KL (200X400X2) -
- Adukan Beton 1,63 1.087.668,71 1.775.075,33 1.159.999,71 1.890.799,53 115.724,20
- Bekisting papan 16,32 157.415,87 2.569.027,01 157.415,87 2.569.027,01 -
- Pembesian u-42 (Utama) 272,95 11.318,95 3.089.530,24 14.040,00 3.832.218,00 742.687,76
- Pembesian u-42 (sengkang) 64,17 11.318,95 726.337,07 14.040,00 900.946,80 174.609,73
IX.05 Pekerjaan Balok 180X250 -
- Adukan Beton 2,84 1.087.668,71 3.091.494,36 1.159.999,71 3.294.399,18 202.904,82
- Bekisting papan 54,32 157.415,87 8.550.790,75 157.415,87 8.550.790,75 -
- Pembesian u-42 (Utama) 399,19 11.318,95 4.518.377,98 14.040,00 5.604.627,60 1.086.249,62
- Pembesian u-42 (sengkang) 118,67 11.318,95 1.343.179,13 14.040,00 1.666.126,80 322.947,67
IX.06 Pekerjaan Balok 180X300 -
- Adukan Beton 9,79 1.087.668,71 10.644.089,12 1.159.999,71 11.356.397,16 712.308,04
- Bekisting papan 173,98 157.415,87 27.386.583,55 157.415,87 27.386.583,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.145,34 11.318,95 12.964.069,65 14.040,00 16.080.573,60 3.116.503,95
- Pembesian u-42 (sengkang) 384,70 11.318,95 4.354.443,35 14.040,00 5.401.188,00 1.046.744,65
IX.07 Pekerjaan Balok 200X350 -
- Adukan Beton 3,26 1.087.668,71 3.540.361,64 1.159.999,71 3.781.599,05 241.237,41
- Bekisting papan 51,15 157.415,87 8.051.821,79 157.415,87 8.051.821,79 -
- Pembesian u-42 (Utama) 829,56 11.318,95 9.389.748,75 14.040,00 11.647.022,40 2.257.273,65
- Pembesian u-42 (sengkang) 192,20 11.318,95 2.175.502,33 14.040,00 2.698.488,00 522.985,67
IX.08 Pekerjaan Balok 200X400 -
- Adukan Beton 0,52 1.087.668,71 566.675,40 1.159.999,71 603.199,85 36.524,45
- Bekisting papan 7,82 157.415,87 1.230.205,03 157.415,87 1.230.205,03 -
- Pembesian u-42 (Utama) 82,32 11.318,95 931.753,38 14.040,00 1.155.772,80 224.019,42
- Pembesian u-42 (sengkang) 30,01 11.318,95 339.659,07 14.040,00 421.340,40 81.681,33
IX.09 Pekerjaan Balok 200X450 -
- Adukan Beton 5,59 1.087.668,71 6.078.980,41 1.159.999,71 6.484.398,38 405.417,97
- Bekisting papan 80,73 157.415,87 12.708.183,26 157.415,87 12.708.183,26 -
- Pembesian u-42 (Utama) 1.107,86 11.318,95 12.539.858,01 14.040,00 15.554.354,40 3.014.496,39
- Pembesian u-42 (sengkang) 308,02 11.318,95 3.486.417,92 14.040,00 4.324.600,80 838.182,88
IX.10 Pekerjaan Balok 250X400 -
- Adukan Beton 2,83 1.087.668,71 3.076.742,86 1.159.999,71 3.282.799,18 206.056,32
- Bekisting papan 36,77 157.415,87 5.788.771,88 157.415,87 5.788.771,88 -
- Pembesian u-42 (Utama) 504,65 11.318,95 5.712.097,16 14.040,00 7.085.286,00 1.373.188,84
- Pembesian u-42 (sengkang) 140,62 11.318,95 1.591.625,57 14.040,00 1.974.304,80 382.679,23
IX.11 Pekerjaan Balok 250X500 -
- Adukan Beton 28,70 1.087.668,71 31.212.285,07 1.159.999,71 33.291.991,68 2.079.706,61
- Bekisting papan 414,51 157.415,87 65.249.665,55 157.415,87 65.249.665,55 -
- Pembesian u-42 (Utama) 5.688,28 11.318,95 64.385.406,25 14.040,00 79.863.451,20 15.478.044,95
- Pembesian u-42 (sengkang) 1.581,74 11.318,95 17.903.682,38 14.040,00 22.207.629,60 4.303.947,22
IX.12 Pekerjaan pelat beton lantai t:12cm -
- Adukan Beton 77,26 1.087.668,71 84.037.600,23 1.159.999,71 89.621.577,59 5.583.977,36
- Bekisting papan 15,60 157.415,87 2.456.065,38 157.415,87 2.456.065,38 -
- Pembesian M8@150 (2 lapis) 7.246,72 11.318,95 82.025.229,85 14.040,00 101.743.948,80 19.718.718,95

X PEKERJAAN STRUKTUR LT. DAK ATAP TANGGA 147.726.193,84 153.004.871,32 5.278.677,48

X.01 Pekerjaan Balok 200X450
- Adukan Beton 0,96 1.087.668,71 1.044.161,96 1.159.999,71 1.113.599,72 69.437,76
- Bekisting papan 14,40 157.415,87 2.266.788,54 157.415,87 2.266.788,54 -
- Pembesian u-42 (Utama) 160,56 11.318,95 1.817.370,73 14.040,00 2.254.262,40 436.891,67
- Pembesian u-42 (sengkang) 71,42 11.318,95 808.444,74 14.040,00 1.002.736,80 194.292,06
X.02 Pekerjaan Balok 200X400 -
- Adukan Beton 0,47 1.087.668,71 509.028,96 1.159.999,71 545.199,86 36.170,90
- Bekisting papan 6,24 157.415,87 982.275,03 157.415,87 982.275,03 -
- Pembesian u-42 (Utama) 69,58 11.318,95 787.527,31 14.040,00 976.903,20 189.375,89
- Pembesian u-42 (sengkang) 38,69 11.318,95 437.907,57 14.040,00 543.207,60 105.300,03
X.03 Pekerjaan Balok 200X300 -
- Adukan Beton 1,27 1.087.668,71 1.385.472,40 1.159.999,71 1.473.199,63 87.727,23
- Bekisting papan 21,23 157.415,87 3.341.938,94 157.415,87 3.341.938,94 -
- Pembesian u-42 (Utama) 189,37 11.318,95 2.143.487,81 14.040,00 2.658.754,80 515.266,99
- Pembesian u-42 (sengkang) 105,65 11.318,95 1.195.824,51 14.040,00 1.483.326,00 287.501,49
X.04 Pekerjaan pelat beton lantai t:12cm -
- Adukan Beton 2,16 1.087.668,71 2.349.364,41 1.159.999,71 2.505.599,37 156.234,96
- Bekisting papan 18,00 157.415,87 2.833.485,68 157.415,87 2.833.485,68 -
- Pembesian M8@150 (2 lapis) 196,20 11.318,95 2.220.778,13 14.040,00 2.754.648,00 533.869,87
X.05 Pekerjaan pelat beton lantai t:12cm -
- Adukan Beton 1,89 1.087.668,71 2.052.192,65 1.159.999,71 2.192.399,45 140.206,80
- Bekisting papan 15,72 157.415,87 2.475.077,29 157.415,87 2.475.077,29 -
- Pembesian M8@150 (2 lapis) 171,38 11.318,95 1.939.871,29 14.040,00 2.406.175,20 466.303,91
X.06 Pekerjaan kolom beton KLA (200X400X2) -
- Adukan Beton 1,20 1.087.668,71 1.305.202,45 1.159.999,71 1.391.999,65 86.797,20
- Bekisting papan 24,00 157.415,87 3.777.980,90 157.415,87 3.777.980,90 -
- Pembesian u-42 (Utama) 267,60 11.318,95 3.028.951,21 14.040,00 3.757.104,00 728.152,79
- Pembesian u-42 (sengkang) 63,24 11.318,95 715.810,44 14.040,00 887.889,60 172.079,16
X.07 Pekerjaan kolom beton KLB (200X400) -
- Adukan Beton 1,20 1.087.668,71 1.305.202,45 1.159.999,71 1.391.999,65 86.797,20
- Bekisting papan 24,00 157.415,87 3.777.980,90 157.415,87 3.777.980,90 -
- Pembesian u-42 (Utama) 267,60 11.318,95 3.028.951,21 14.040,00 3.757.104,00 728.152,79
- Pembesian u-42 (sengkang) 94,86 11.318,95 1.073.715,66 14.040,00 1.331.834,40 258.118,74
X.07 Pekerjaan Water Profing membrane 587,70 168.659,86 99.121.400,69 168.659,86 99.121.400,69 -
PROYEK : KOSMOTOWN
PAKET PEKERJAAN : MEP
LOKASI : SERANG BARAT, BANTEN
Owner : PT. BANTEN REALTY INDONESIA

HARGA
NO. JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI SAT. VOLUME SATUAN TOTAL

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

MEP WORKS AT TOWER-1

PLUMBING WORKS 272.864.174,07

1. Peralatan Utama
Pengadaan dan pemasangan instalasi pekerjaan plambing
lengkap dengan accessories dan material bantu lainnya
sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi teknis.
- Equal, Ebara, Versa Unit 2,00 14.322.222 28.644.444
- Pompa booster, Kap. 150 lpm, H = 25 meter, Paket Boster Equal, Ebara, Versa Unit 1,00 7.483.333 7.483.333
- Header diameter 100 mm Spindo, Bakri m' 4,00 205.722 822.889
- GWT Kap. 120 m3, By Struktur bh 1,00 - -
- Water meter termasuk meteran diameter 65 l/d Box PAM, IMB bh 2,00 972.222 1.944.444
- Tangki atas, Kap. 2 m3 bh 3,00 4.205.556 12.616.667
- Sand filter kap 200 lpm bh 1,00 10.277.778 10.277.778
- Carbon filter kap 200 lpm bh 1,00 12.594.444 12.594.444
- Gate valve diameter 65 mm bh 4,00 416.667 1.666.667
- Check valve diameter 65 mm bh 2,00 486.944 973.889
- Flexible joint diameter 65 mm bh 4,00 375.000 1.500.000
- Strainer diameter 65 mm bh 2,00 543.556 1.087.111
- Gate valve diameter 65 bh 9,00 416.667 3.750.000
- WLC (Water Level Control) bh 1,00 483.333 483.333
- STP Biotect Kap. 20 m3 bh 1,00 30.944.444 30.944.444
- Pompa deep well kap. 150 lpm, 100 mtr Lot 1,00 10.888.889 10.888.889
- Main Grease Trap kap. 8 m3, By Struktur bh 1,00 - -
- Pompa Grease Trap kap. 300 lpm, H= 25 mtr Unit 2,00 8.200.000 16.400.000
- Potrable grease Trap, kap 30 Liter bh 16,00 527.778 8.444.444
- Main Grease Trap kap. 8 m3 bh 6,00 254.222 1.525.333
2. Pekerjaan Pemipaan
Pipa Tegak (Pipa Air Bersih)
- Pipa diameter 80 m' 18,00 25.556 460.000
- Pipa diameter 80 (HWS) m' 18,00 31.111 560.000
- Pipa diameter 20 m' 28,00 6.667 186.667
- Pipa diameter 15 (HWS) m' 22,40 10.694 239.556
- Gate valve diameter 80 bh 3,00 486.944 1.460.833
- Gate valve diameter 50 bh 15,00 416.667 6.250.000
Pipa Distribusi (Pipa Air Bersih )
Lantai Dasar, Parkiran
- Pipa diameter 50 m' 10,00 17.778 177.778
- Pipa diameter 40 m' 15,00 12.222 183.333
- Pipa diameter 32 m' 37,00 10.000 370.000
- Pipa diameter 25 m' 15,00 6.667 100.000
- Pipa diameter 20 m' 70,00 5.111 357.778
- Gate valve diameter 40 bh 1,00 130.278 130.278
- Gate valve diameter 50 bh 1,00 148.722 148.722
- Water meter diameter 20 bh 14,00 150.000 2.100.000
Lantai Dasar, Area Laundry
Instalasi Air Bersih
- Pipa diameter 25 m' 25,00 6.667 166.667
- Pipa diameter 20 m' 15,00 5.111 76.667
- Pipa diameter 15 m' 65,00 4.000 260.000
- Gate valve diameter 40 bh 14,00 130.278 1.823.889
- Gate valve diameter 25 bh 1,00 104.972 104.972
- Gate valve diameter 20 bh 1,00 92.056 92.056
Lantai 1~4, area tenant
- Pipa diameter 50 m' 56,00 17.778 995.556
- Pipa diameter 40 m' 80,00 12.222 977.778
- Pipa diameter 32 m' 88,00 10.000 880.000
- Pipa diameter 25 m' 144,00 6.667 960.000
- Pipa diameter 20 m' 188,00 5.111 960.889
- Gate valve diameter 40 bh 20,00 130.278 2.605.556
- Gate valve diameter 50 bh 20,00 148.722 2.974.444
- Water meter diameter 20 bh 136,00 150.000 20.400.000
- Pipa diameter 40 (HWS) m' 48,00 11.883 570.370
- Pipa diameter 32 (HWS) m' 100,00 9.722 972.222
- Pipa diameter 25 (HWS) m' 144,00 6.481 933.333
- Pipa diameter 20 (HWS) m' 168,00 4.969 834.815
- Pipa diameter 15 (HWS) m' 260,00 8.173 2.124.850
Instalasi Air Bekas (PVC Class AW)
Pipa Tegak (Pipa Air Bekas dan Air Kotor)
- Pipa diameter 150 m' 89,00 70.556 6.279.444
- Pipa diameter 100 m' 29,00 37.333 1.082.667
- Pipa diameter 50 m' 29,00 12.222 354.444
- FD diameter 40 bh 8,00 82.222 657.778
Lantai Dasar, Area Toilet dan Laundry
Instalasi Air Bersih (PPR PN 10)
- Pipa diameter 25 m' 35,00 6.667 233.333
- Pipa diameter 20 m' 24,00 5.111 122.667
 - Pipa diameter 15 m' 85,00 4.000 340.000
- Gate valve diameter 40 bh 1,00 130.278 130.278
- Gate valve diameter 25 bh 2,00 104.972 209.944
- Gate valve diameter 20 bh 1,00 92.056 92.056
Distribusi Pipa Air Kotor, Air Bekas & Vent (PVC Class AW), Lantai Dasar
- Pipa diameter 100 m' 20,00 37.333 746.667
- Pipa diameter 80 m' 8,00 37.333 298.667
- Pipa diameter 65 m' 68,00 17.778 1.208.889
- Pipa diameter 50 m' 14,00 12.222 171.111
- Pipa diameter 40 m' 9,00 12.222 110.000
- CO diameter 50 bh 1,00 82.222 82.222
- CO diameter 65 bh 4,00 64.444 257.778
- CO diameter 100 bh 8,00 81.111 648.889
Distribusi Pipa Air Kotor, Air Bekas & Vent (PVC Class AW), Lantai 1~4
- Pipa diameter 100 m' 1.132,00 37.333 42.261.333
- Pipa diameter 65 m' 92,00 17.778 1.635.556
- Pipa diameter 50 m' 192,00 12.222 2.346.667
- Pipa diameter 40 m' 152,00 12.222 1.857.778
- FD diameter 50 bh 20,00 82.222 1.644.444
- CO diameter 65 bh 32,00 64.444 2.062.222
- CO diameter 100 bh 56,00 81.111 4.542.222
AIR CONDITIONING WORKS 433.974.333
Pengadaan, pemasangan dan pengujian peralatan utama
instalasi ventilasi dan tata udara lengkap dengan accessories
lainnya sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi teknis.
A Pekerjaan Lantai Dasar
1 AC
- Laundry Lantai Dasar 7500 Btuh, Wall Mount (3/4 PK) Unit 14,00 2.152.778 30.138.889
- Lantai 1~4 7500 Btuh, Wall Mount (3/4 PK) Unit 136,00 2.152.778 292.777.778
2 Exhaust Fan
- Laundry Lantai Dasar 300 cfm; type Axial Fan Unit 14,00 694.444 9.722.222
- Toilet Lantai Dasar 100 cfm; type Axial Fan Unit 4,00 222.222 888.889
- Lantai 1~4 100 cfm; type Axial Fan Unit 136,00 222.222 30.222.222
3 Fresh Air
- FAF-LG.1 & LG.2 : 8100 cfm; type Axial Duct Unit 2,00 4.244.444 8.488.889
4 Instalasi Ducting BJLS 80 Fresh Air Fan Kitchen
FAF-LG.1
- ducting 1300x400 m' 20,00 334.833 6.696.667
- ducting 1200x400 m' 20,00 318.889 6.377.778
- ducting 1100x400 m' 12,00 302.944 3.635.333
- ducting 950x350 m' 15,00 263.083 3.946.250
- ducting 600x300 m' 9,00 191.333 1.722.000
- ducting 300x250 m' 7,00 127.556 892.889
- Flexible dusct diameter 250 m1 27,00 154.722 4.177.500
- Fresh Air Difuser 400 x 400 bh 18,00 208.333 3.750.000
FAF-LG.2
- ducting 1300x400 m' 2,00 334.833 669.667
- ducting 1200x400 m' 19,00 318.889 6.058.889
- ducting 950x350 m' 18,00 263.083 4.735.500
- ducting 800x300 m' 14,00 223.222 3.125.111
- ducting 550x250 m' 17,00 183.361 3.117.139
- ducting 550x250 m' 12,00 167.417 2.009.000
- ducting 450x250 m' 14,00 151.472 2.120.611
- Flexible dusct diameter 250 m1 32,00 154.722 4.951.111
- Fresh Air Difuser 400 x 400 bh 18,00 208.333 3.750.000
3 LIFT SERVICE 138.888.888,89
Pengadaan, pemasangan dan pengujian peralatan utama
instalasi pekerjaan lift lengkap dengan accessories lainnya
sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi teknis.
1. Lift Service Unit 1,00 125.000.000 125.000.000
- Type ; Mesin Room
- Kapasitas (Kg) ;800
- Kecepatan (mpm) ;60
- Biaya Pemasangan Unit 1,00 13.888.889 13.888.889
4 ELECTRICAL WORKS 262.809.611,11
1 Biaya Penyambungan Daya Listrik PLN
Biaya perizinan dan penyambungan daya listrik PLN, dengan kapasitas sambungan
sebesar kVA lot 1,00 -
2 Pekerjaan Transformator
Pengadaan dan pemasangan pekerjaan instalasi Transformator (Trafo) 20kV/
400Volt lengkap dengan oil pendingin trafo, proteksi trafo (DGPT-2) dan
material bantu lainnya sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi teknis.
a. Transformator Step Down, 20kV / 400Volt, 50 Hz unit 1,00 -
- Kapasitas kVA
- Type Pendingin Oil Immerse
- Group Vektor Dyn-5
b. Instalasi Pembumian
- Body trafo BC 150 mm² m' 1,00 62.500 62.500
- Titik netral trafo BC 2 x 95 mm² m' 1,00 72.500 72.500
- Material Bantu lot 1,00 1.666.667 1.666.667
- Testing & Commissioning lot 1,00 1.388.889 1.388.889
3 Pekerjaan Panel Tegangan Rendah
Pengadaan, pemasangan dan pengujian pekerjaan instalasi panel tegangan rendah
lengkap dengan ACB, MCCB, MCB, relay-relay, sistem pentanahan, pondasi panel,
dan material bantu lainnya sesuai gambar rencana dan spesifikasi teknis.
Lantai Dasar
- LVMDP unit 1,00 23.813.889 23.813.889
- CAPASITOR BANK, kVAR, 12 STEP, 525 Volt unit 1,00 11.472.222 11.472.222
- PP-LIFT unit 1,00 4.166.667 4.166.667
 - PP-Deep Well (masuk lingkup pekerjaan Deep Well) unit 1,00 0 -
- PP-PAB unit 1,00 2.638.889 2.638.889
- PP-SDP unit 1,00 6.525.167 6.525.167
- LP-OL unit 1,00 2.055.556 2.055.556
Pekerjaan Kabel Tegangan Rendah
Pengadaan, pemasangan dan pengujian pekerjaan instalasi kabel tegangan rendah
lengkap dengan schoon kabel, clamp kabel dan material bantu lainnya sesuai dengan
gambar rencana dan spesifikasi teknis.
a. Kabel dari Transformator ke :
- LVMDP : NYY 4 (4 x 1 x 75mm2) m' 3,00 2.083.333 6.250.000
b. Kabel dari LVMDP ke :
- PP-LIFT : FRC 4 x 1 x 25 mm2 + BC 10 mm2 m' 18,00 394.667 7.104.000
- PP-PAB : NYY 4 x 25 mm2 + BC 25 mm2 m' 18,00 137.222 2.470.000
- SDP : NYY 4 x 50 mm2 + BC 35 mm2 m' 12,00 261.389 3.136.667
- PANEL CAPASITOR BANK: NYY 4 (4 x 1 x 240 mm2) + BC 2 x 120 mm2 m' 4,00 1.528.111 16.698.500
2 2
- PP-PH : NYY 4 x 25 mm + BC 25 mm m' 6,00 137.222 823.333
c. Kabel dari SDP ke :
- PP- Lantai Dasar : NYY 4 x 50 mm2 + BC 25 mm2 m' 40,00 261.389 10.455.556
- PP- Lantai 1~4 : NYY 4 x 35 mm2 + BC 16 mm2 m' 192,00 215.278 41.333.333
Pekerjaan Penerangan & Stop Kontak
Pengadaan, pemasangan dan pengujian seluruh pekerjaan instalasi penerangan
dan stop kontak lengkap dengan saklar, kabel instalasi, pipa conduit PVC High
Impact dia. 20mm, T-Doos, Inbow Doos, Clamp, Las Dop, dan material bantu serta
accessories lainnya sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi teknis.
a. Power House
- TL 2 x 36 W, Type Balok bh 3,00 172.222 516.667
- TL 2 x 36 W, Type Balok, dengan Emergency Battery bh 1,00 250.000 250.000
- Stop Kontak, 1Ph, 13 A bh 2,00 47.778 95.556
- Saklar Seri, 10 A bh 1,00 30.556 30.556
- Instalasi penerangan titik 1,00 109.444 109.444
- Instalasi stop kontak titik 1,00 119.444 119.444
b. Lantai Dasar
- Lampu Gantung PL 100 Watt bh 10,00 180.556 1.805.556
- Down Light PLC18 watt, Warmlight bh 9,00 79.167 712.500
- Down Light PLC18 watt, Warmlight, w/ Cover bh 28,00 37.500 1.050.000
- Down Light PLC 13 W, dengan Emergency Battery bh 14,00 153.333 2.146.667
- Stop Kontak, 1Ph, 13 A bh 14,00 47.778 668.889
- Saklar Seri, 10 A bh 14,00 30.556 427.778
- Grid Switch 12 Gang bh 2,00 107.778 215.556
- Instalasi penerangan titik 14,00 109.444 1.532.222
- Instalasi stop kontak titik 14,00 119.444 1.672.222
b. Lantai 1~4
- Lampu Gantung LED 18 Watt, Capping dia 40, Area corridor bh 112,00 180.556 20.222.222
- Down Light PLC 13 W bh 136,00 36.111 4.911.111
- Down Light PLC 13 W, dengan Emergency Battery bh 136,00 153.333 20.853.333
- Stop Kontak, 1Ph, 13 A bh 136,00 47.778 6.497.778
- Saklar Seri, 10 A bh 136,00 30.556 4.155.556
- Grid Switch 12 Gang bh 4,00 107.778 431.111
- Instalasi penerangan titik 136,00 109.444 14.884.444
- Instalasi stop kontak titik 136,00 119.444 16.244.444
Pekerjaan Instalasi Proteksi Petir
Pengadaan, pemasangan dan pengujian pekerjaan instalasi penangkal petir
electrostatic non radio active lengkap dengan accessories dan material bantu
lainnya sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi teknis.
- Air Terminal (batang penerima proteksi petir) bh 1,00 9.722.222 9.722.222
- Tiang H : 5 meter (radius proteksi, 40 mtr). bh 5,00 194.444 972.222
- Instalasi pembumian, grounding Copper Rod dia. 5/8”, 6 mtr, 1 Ohm titik 1,00 1.388.889 1.388.889
- Bak Kontrol 300 x 300 x (-400) mm titik 1,00 833.333 833.333
- Lightning Current Counter / Test Link Box bh 1,00 980.556 980.556
- Down conductor, High Voltage Shielded Cable (HVSC) 1 x 70 mm2 m' 25,00 191.944 4.798.611
- Pipa conduit PVC 1” m' 15,00 69.167 1.037.500
- Test commissioning lot 1,00 1.388.889 1.388.889
5 Pekerjaan Instalasi LAN Data 46.579.166,67
Pengadaan, pemasangan & pemasangan instalasi LAN Data lengkap dengan
outlet data (RG45), kabel data (UTP Cat 6), conduit dan pancingan kabel,
switch HUB dan peralatan utama lainnya sesuai dengan gambar rencana
dan spesifikasi teknis.
Peralatan Utama LAN Data di lengkapi dengan :
- Internet unit 1,00 37.666.667 37.666.667
- Firewall
- Router
- Modem
- Server Internet
- UPS, 5 kVA
- Lan Switch
- F.O MUX
- F.O Patch Panel

- Switch HUB 24 Port + Rack Mounting + Power Supply 220V,50 Hz + Surge Arrester

Kabel Distribusi
Kabel dari Switch Hub 24 Port menuju ke :
- Switch HUB 6 Port, Lt. 1 : UTP Cat 6 + uPVC dia. 20mm m' 12,00 104.167 1.250.000
- Switch HUB 6 Port, Lt. 5 : UTP Cat 6 + uPVC dia. 20mm m' 18,00 104.167 1.875.000
Instalasi Outlet Data
Lantai Dasar
- Switch HUB 18 Port unit 1,00 991.667 991.667
- Access Point Lantai Dasar unit 1,00 130.556 130.556

- Instalasi access point data (conduit uPVC dia.20mm + pancingan kabel + UTP Cat 6) titik 1,00 220.833 220.833
 Material bantu lot 1,00 2.777.778 2.777.778
Testing & Commissioning lot 1,00 1.666.667 1.666.667

6 Pekerjaan CCTV 32.654.444,44

Pengadaan, pemasangan dan pengujian Instalasi CCTV System lengkap dengan
Digital Video Recorder, Monitor Colour, Fixed Camera dan material bantu serta
aceessories lainnya sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi teknis.
1 Peralatan Utama CCTV (di R. Kontrol)
- LED/ LCD Colour Monitor (Flat TV 32") unit 1,00 1.527.778 1.527.778
- LED/LCD Spot Monitor (Flat TV, 21”) unit 1,00 1.444.444 1.444.444
- Digital Video Recorder (DVR) unit 1,00 5.392.222 5.392.222
- Keyboard Controller unit 1,00 416.667 416.667
2 Peralatan Camera CCTV
Lantai Dasar, Lantai1~4
- Fixed Colour Camera unit 18,00 486.944 8.765.000
- Dome Colour Camera unit 36,00 361.111 13.000.000
- Instalasi kabel distribusi dari kamera ke :
-DVR : Coaxial Cable RG-11 / 7 + uPVC Conduit dia. 20 mm titik 1,00 263.889 263.889
: NYM 2 x 2,5mm2 + uPVC Conduit dia. 20mm
- Instalasi kabel power kamera titik 1,00 177.778 177.778
3 Testing dan Commissioning lot 1,00 1.666.667 1.666.667
DIESEL GENERATOR WORKS 479.979.511,11
Diesel Genset dan Panel Kontrol Genset.
Pengadan, pengangkutan ke lokasi, pemasangan dan pengujian diesel genset dan panel
kontrol, termasuk seluruh perlengkapan atau asesoris sesuai dengan gambar dan spesifikasi
teknis dan semua biaya untuk pengangkutan laut dan darat, asuransi, bea masuk, pajak-
pajak, biaya pelabuhan, biaya clearence, dsb.
a. Diesel Genset, kap. 500 kVA, 400/230 V, 50 Hz, 3 Phase, 1500 rpm, Prime Rating, unit 1,00 416.666.667 416.666.667
lengkap dengan anti vibration spring mounting.
b. Panel Kontrol Genset (AMF) unit 1,00 6.554.667 6.554.667
c. Aki (Battery) unit 1,00 2.777.778 2.777.778

Penyimpanan bahan bakar.

Pengadaan, pemasangan dan pengujian sistem peralatan dan pemipaan penyimpanan
bahan bakar untuk diesel genset, lengkap dengan asesoris yang diperlukan sesuai dengan
gambar dan spesifikasi teknis.
a. Tangki penyimpanan bahan bakar harian, operasi paralel dengan kapasitas unit 1,00 2.083.333 2.083.333
100 liter lengkap dengan pipa vent , pipa inlet, pipa drain, manhole, sight glass,
level kontrol, dan seluruh alat bantu dan asesoris yang diperlukan.
b. Tangki penyimpanan bahan bakar mingguan, operasi paralel dengan kapasitas unit 1,00 10.375.000 10.375.000
500 liter lengkap dengan pipa vent , pipa inlet, pipa drain, manhole, sight glass,
level kontrol, dan seluruh alat bantu dan asesoris yang diperlukan.
c. Sistem pemipaan bahan bakar lengkap dengan sistem penyambungan, knee, tee dan
reducer sesuai spesifikasi teknis.
- Pipa bahan bakar dia. 65(BSP,
mm Medium Class) meter 15,00 120.167 1.802.500
- Pipa bahan bakar dia. 32(BSP,
mm Medium Class) meter 18,00 34.167 615.000
- Gate Valve dia. 65 mm no 6,00 495.944 2.975.667
- Gate Valve dia. 32 mm no 5,00 195.778 978.889
- Gate Valve dia. 40 mm no 1,00 306.889 306.889
- Check valve dia. 32 mm no 4,00 158.767 635.067
- Flexible joint dia. 32 mm no 1,00 208.056 208.056
- Water separator dia.32 mm no 1,00 3.012.333 3.012.333
- Flow meter bahan bakar dia. 65 mm no 1,00 20.154.333 20.154.333

Testing and commissioning

- Pembuatan buku petunjuk pelaksanaan dan pemeliharaan, termasuk brosur, tabel dan Ls 1,00 277.778 277.778
literatur yang berguna lainnya.
- Pemeriksaan, testing, testing commissioning keseluruhan dari pemasangan genset Ls 1,00 1.111.111 1.111.111
diesel, genset panel dan tangki bahan bakar.
- Penyediaan spare part yang dinyatakan secara khusus dalam spesifikasi teknis Ls 1,00 2.777.778 2.777.778
- Penyelenggaraan training untuk staf teknisi pembari kerja. Ls 1,00 138.889 138.889
- Menyiapkan bahan bakar untuk diesel genset pada tangki mingguan Ls 1,00 2.777.778 2.777.778
- Perolehan izin-izin dari pemerintah setempat dan operating licences Ls 1,00 2.777.778 2.777.778
- Satu tahun penuh service dan maintenance, mulai dari tanggal sertah terima pertama Ls 1,00 972.222 972.222
selama 12 bulan

TOTAL PEKERJAAN MEP TOWER-1 1.667.750.129,63

 REKAPITULASI BIAYA
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA SUBJECT : REKAPITULASI

No. URAIAN PEKERJAAN HARGA TOTAL HARGA HARGA REVISI SELISIH

I PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 1 Rp. 333.791.156,46 404.781.436,17 70.990.279,71

II PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 2 Rp. 883.204.922,36 1.091.313.672,81 208.108.750,45

PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 3 Rp. 883.204.922,36 1.091.313.672,81 208.108.750,45

III

PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 4 Rp. 883.204.922,36 1.091.313.672,81 208.108.750,45

IV

PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 5 Rp. 883.204.922,36 1.091.313.672,81 208.108.750,45

V

PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. ATAP Rp. 146.381.835,40 156.188.488,17 9.806.652,77

VI

PEKERJAAN ARSITEKTUR FASADE Rp. 232.189.136,89 268.595.967,08 36.406.830,19

VII

TOTAL Rp. 4.245.181.818,18 5.194.820.582,66 949.638.764,48

PPN 10 % Rp 424.518.181,82 519.482.058,27 94.963.876,45
GRAND TOTAL Rp 4.669.700.000,00 5.714.302.640,93 1.044.602.640,93
 HARGA SATUAN HARGA SATUAN
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME TOTAL HARGA (Rp.) TOTAL HARGA (Rp.) SELISIH (Rp.)
(Rp.) (Rp.)

I PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 1 333.791.156,46 404.781.436,17 70.990.279,71

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 169.229.275,36 186.919.745,20 17.690.469,84

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu /12m2
stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata dan balok atau Kolom Beton
dengan pasangan dinding bata )

I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm m² 462,72 112.586,44 52.095.995,45 132.586,44 61.350.397,52 9.254.402,07
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi m² 65,88 107.094,41 7.055.380,01 125.094,41 8.241.219,73 1.185.839,72
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan m² 925,44 87.872,34 81.320.578,26 87.872,34 81.320.578,26 -
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah m² 131,76 41.190,16 5.427.215,39 51.190,16 6.744.815,48 1.317.600,09
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 - 134.554,52 - -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30 1.300.000,00 9.360.000,00 2.044.627,70
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed m² 388,80 41.190,16 16.014.733,95 51.190,16 19.902.734,21 3.888.000,26

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 63.191.168,99 77.690.648,01 14.499.479,02

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding

I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai m² 14.004,65 - 14.004,65 - -

I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor

- Pasangan keramik m² 57,00 162.014,63 9.234.833,72 195.014,63 11.115.833,91 1.881.000,19
- Pasangan plinth lantai m' 171,00 19.441,76 3.324.540,14 23.441,76 4.008.540,96 684.000,82
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby -
- Pasangan keramik m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87 195.014,63 2.211.465,90 374.220,03
- Pasangan plinth lantai m' 13,50 19.441,76 262.463,70 23.441,76 316.463,76 54.000,06
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit Tenant -
- Pasangan keramik m² 200,00 162.014,63 32.402.925,35 195.014,63 39.002.926,00 6.600.000,65
- Pasangan plinth lantai m' 240,00 19.441,76 4.666.021,25 23.441,76 5.626.022,40 960.001,15
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet -
- Pasangan keramik lantai m² 16,20 162.014,63 2.624.636,95 195.014,63 3.159.237,01 534.600,06
- Pasangan plinth lantai m' 23,20 19.441,76 451.048,72 23.441,76 543.848,83 92.800,11
- Pasangan keramik dinding m² 41,76 167.506,65 6.995.077,62 195.014,63 8.143.810,95 1.148.733,33
- Pasangan border keramik dinding m' 23,20 20.100,80 466.338,51 23.441,76 543.848,83 77.510,32
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor -
- Pasangan keramik m² 14,65 52.174,20 764.352,03 195.014,63 2.856.964,33 2.092.612,30
- Pasangan plinth lantai m² 4,60 35.148,94 161.685,12 35.148,94 161.685,12 -

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 27.991.047,38 47.393.350,07 19.402.302,69

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka, dan
drop level ceiling )
I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor
- Pasangan plafond exposed m² 57,00 82.380,32 4.695.678,16 140.000,00 7.980.000,00 3.284.321,84
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby -
- Pasangan plafond gypsum m² 11,34 82.380,32 934.192,81 140.000,00 1.587.600,00 653.407,19
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72 23.730,05 320.355,68 134.999,96
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit tenant -
- Pasangan plafond gypsum m² 200,00 82.380,32 16.476.063,74 140.000,00 28.000.000,00 11.523.936,26
- Pasangan List plafond m' 240,00 13.730,05 3.295.212,75 23.730,05 5.695.212,00 2.399.999,25
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet -
- Pasangan plafond gyptile m² 16,20 90.618,35 1.468.017,28 140.000,00 2.268.000,00 799.982,72
- Pasangan List plafond m' 23,20 13.730,05 318.537,23 23.730,05 550.537,16 231.999,93
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor -
- Pasangan plafond gyptile m² 4,60 90.618,35 416.844,41 140.000,00 644.000,00 227.155,59
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28 23.730,05 347.645,23 146.499,95

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 30.373.887,11 44.668.087,16 14.294.200,05

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen m' 7,00 41.190,16 288.331,12 80.190,16 561.331,12 273.000,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 6,00 322.930,85 1.937.585,10 422.930,85 2.537.585,10 600.000,00
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci + Handle set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Tenant -
- Rangka Kusen m' 35,00 41.190,16 1.441.655,58 80.190,16 2.806.655,60 1.365.000,02
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89 422.930,85 5.921.031,90 1.400.000,01
- Engsel set 7,00 41.190,16 288.331,12 41.190,16 288.331,12 -
- Kunci set 7,00 107.094,41 749.660,90 187.094,41 1.309.660,87 559.999,97
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Tenant -
- Rangka Kusen m' 56,00 41.190,16 2.306.648,92 80.190,16 4.490.648,96 2.184.000,04
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 28,00 322.930,85 9.042.063,78 422.930,85 11.842.063,80 2.800.000,02
- Engsel set 1,00 41.190,16 41.190,16 41.190,16 41.190,16 -
- Kunci set 1,00 107.094,41 107.094,41 187.094,41 187.094,41 80.000,00
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet -
- Rangka Kusen m' 20,00 41.190,16 823.803,19 80.190,16 1.603.803,20 780.000,01
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 6,72 322.930,85 2.170.095,31 422.930,85 2.842.095,31 672.000,00
- Engsel set 4,00 41.190,16 164.760,64 41.190,16 164.760,64 -
- Kunci set 4,00 107.094,41 428.377,66 187.094,41 748.377,64 319.999,98
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor -
- Rangka Kusen m' 15,00 41.190,16 617.852,39 80.190,16 1.202.852,40 585.000,01
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 5,04 322.930,85 1.627.571,48 422.930,85 2.131.571,48 504.000,00
- Engsel set 3,00 41.190,16 123.570,48 41.190,16 123.570,48 -
- Kunci set 3,00 107.094,41 321.283,24 187.094,41 561.283,23 239.999,99
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor -
- Rangka Kusen m' - 41.190,16 - 41.190,16 - -
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² - 322.930,85 - 322.930,85 - -
- Engsel set - 41.190,16 - 41.190,16 - -
- Kunci set - 107.094,41 - 107.094,41 - -
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft -
- Rangka Kusen m' 20,80 41.190,16 856.755,31 80.190,16 1.667.955,33 811.200,02
- Rangka Daun m² 3,20 322.930,85 1.033.378,72 422.930,85 1.353.378,72 320.000,00
- Engsel set 8,00 41.190,16 329.521,27 41.190,16 329.521,27 -
- Kunci set 8,00 107.094,41 856.755,31 187.094,41 1.496.755,28 639.999,97

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 28.519.517,12 28.519.517,12 -

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 57,00 24.714,10 1.408.703,45 24.714,10 1.408.703,45 -
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area tenant m² 200,00 30.206,12 6.041.223,37 30.206,12 6.041.223,37 -
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 16,20 30.206,12 489.339,09 30.206,12 489.339,09 -
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.948,14 30.206,12 138.948,14 -
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 925,44 21.968,08 20.330.144,56 21.968,08 20.330.144,56 -
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 5,06 21.968,08 111.158,51 21.968,08 111.158,51 -

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79 7.286.375,88 2.083.828,09

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05 195.014,63 2.921.319,16 494.988,11
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm m' 25,20 27.460,11 691.994,68 27.460,11 691.994,68 -
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06 725.901,59 3.673.062,05 1.588.839,99

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 9.283.712,71 12.303.712,73 3.020.000,02

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO set 4,00 1.620.146,27 6.480.585,07 2.300.146,27 9.200.585,08 2.720.000,01
I-07-02 Kran T 23 B 13 set 4,00 192.220,74 768.882,97 192.220,74 768.882,97 -
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN set 4,00 142.792,55 571.170,21 142.792,55 571.170,21 -
I-07-04 Washtafel Ex. TOTO set 3,00 487.691,49 1.463.074,46 587.691,49 1.763.074,47 300.000,01
 HARGA HARGA
TOTAL HARGA TOTAL HARGA SELISIH
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME SATUAN SATUAN
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
(Rp.) (Rp.)

I PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 2 883.204.922,36 1.091.313.672,81 208.108.750,45

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 322.952.597,61 354.391.309,02 31.438.711,41

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata dan balok atau
Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm m² 1.014,88 112.586,44 114.261.721,68 132.586,44 134.559.326,23 20.297.604,55
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi m² 263,16 107.094,41 28.182.966,06 125.094,41 32.919.844,94 4.736.878,88
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan m² 1.766,60 87.872,34 155.235.275,70 87.872,34 155.235.275,70 -
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah m² 263,16 41.190,16 10.839.602,33 51.190,16 13.471.202,51 2.631.600,18
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 - 134.554,52 - -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30 1.300.000,00 9.360.000,00 2.044.627,70
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed m² 172,80 41.190,16 7.117.659,53 51.190,16 8.845.659,65 1.728.000,12

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 187.583.720,34 225.340.957,87 37.757.237,53

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
pada dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )

I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai m² 542,87 14.004,65 7.602.709,06 18.004,65 9.774.184,35 2.171.475,29
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik m² 147,00 162.014,63 23.816.150,13 195.014,63 28.667.150,61 4.851.000,48
- Pasangan plinth lantai m' 151,00 19.441,76 2.935.705,04 23.441,76 3.539.705,76 604.000,72
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87 195.014,63 2.211.465,90 374.220,03
- Pasangan plinth lantai m' 13,50 19.441,76 262.463,70 23.441,76 316.463,76 54.000,06
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit kamar
- Pasangan keramik m² 328,93 162.014,63 53.291.406,36 195.014,63 64.146.162,25 10.854.755,89
- Pasangan plinth lantai m' 459,68 19.441,76 8.936.986,03 23.441,76 10.775.708,24 1.838.722,21
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai m² 51,00 162.014,63 8.262.745,96 195.014,63 9.945.746,13 1.683.000,17
- Pasangan plinth lantai m' 170,00 19.441,76 3.305.098,39 23.441,76 3.985.099,20 680.000,81
- Pasangan keramik dinding m² 438,60 167.506,65 73.468.415,80 195.014,63 85.533.416,72 12.065.000,92
- Pasangan border keramik dinding m' 146,20 20.100,80 2.938.736,63 23.441,76 3.427.185,31 488.448,68
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan plinth lantai m² 4,60 35.148,94 161.705,32 35.148,94 161.705,32 -
- Pasangan Keramik m² 14,65 52.174,20 764.352,06 195.014,63 2.856.964,33 2.092.612,27

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 56.285.136,18 95.195.376,34 38.910.240,16

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,
dan drop level ceiling )
I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor
- Pasangan plafond gypsum m² 147,00 82.380,32 12.109.906,85 140.000,00 20.580.000,00 8.470.093,15
- Pasangan List plafond m' 151,00 13.730,05 2.073.238,02 23.730,05 3.583.237,55 1.509.999,53
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum m² 11,34 82.380,32 934.192,81 140.000,00 1.587.600,00 653.407,19
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72 23.730,05 320.355,68 134.999,96
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit kamar
- Pasangan plafond gypsum m² 328,93 82.380,32 27.097.325,27 140.000,00 46.050.200,00 18.952.874,73
- Pasangan List plafond m' 459,68 13.730,05 6.311.430,81 23.730,05 10.908.229,38 4.596.798,57
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile m² 51,00 90.618,35 4.621.535,88 140.000,00 7.140.000,00 2.518.464,12
- Pasangan List plafond m' 170,00 13.730,05 2.334.109,03 23.730,05 4.034.108,50 1.699.999,47
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile m² 4,60 90.618,35 416.896,52 140.000,00 644.000,00 227.103,48
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28 23.730,05 347.645,23 146.499,95

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 111.666.060,64 167.744.050,78 56.077.990,14

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen m' 5,00 41.190,16 288.331,12 80.190,16 400.950,80 112.619,68
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,10 322.930,85 678.154,79 422.930,85 888.154,79 210.000,00
- Engsel set 1,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci + Handle set 1,00 107.094,41 107.094,41 187.094,41 187.094,41 80.000,00
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Kamar
- Rangka Kusen m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09 80.190,16 13.632.327,20 6.630.000,11
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 71,40 322.930,85 23.057.262,63 422.930,85 30.197.262,69 7.140.000,06
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Kamar
- Rangka Kusen m' 176,80 41.190,16 7.282.420,17 80.190,16 14.177.620,29 6.895.200,12
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 48,96 322.930,85 15.810.694,38 422.930,85 20.706.694,42 4.896.000,04
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09 80.190,16 13.632.327,20 6.630.000,11
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 57,12 322.930,85 18.445.810,11 422.930,85 24.157.810,15 5.712.000,04
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen m' 10,00 41.190,16 411.901,59 80.190,16 801.901,60 390.000,01
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 3,36 322.930,85 1.085.047,65 422.930,85 1.421.047,66 336.000,01
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen m' 10,40 41.190,16 428.377,66 80.190,16 833.977,66 405.600,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,88 322.930,85 930.040,85 422.930,85 1.218.040,85 288.000,00
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen m' 91,00 41.190,16 3.748.304,50 80.190,16 7.297.304,56 3.549.000,06
- Rangka Daun m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89 422.930,85 5.921.031,90 1.400.000,01
- Engsel set 35,00 41.190,16 1.441.655,58 41.190,16 1.441.655,58 -
- Kunci set 35,00 107.094,41 3.748.304,50 187.094,41 6.548.304,35 2.799.999,85

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 62.070.472,42 62.070.472,42 -

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 147,00 24.714,10 3.632.972,05 24.714,10 3.632.972,05 -
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Kamar unit m² 328,93 30.206,12 9.935.685,93 30.206,12 9.935.685,93 -
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 51,00 30.206,12 1.540.511,96 30.206,12 1.540.511,96 -
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.965,51 30.206,12 138.965,51 -
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 2.029,76 21.968,08 44.589.940,17 21.968,08 44.589.940,17 -
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 101,62 21.968,08 2.232.396,80 21.968,08 2.232.396,80 -

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79 7.286.375,88 2.083.828,09

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05 195.014,63 2.921.319,16 494.988,11
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm m' 25,20 27.460,11 691.994,68 27.460,11 691.994,68 -
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06 725.901,59 3.673.062,05 1.588.839,99

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 87.911.882,47 114.431.882,68 26.520.000,21

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO set 34,00 1.620.146,27 55.084.973,09 2.300.146,27 78.204.973,18 23.120.000,09
I-07-02 Kran T 23 B 13 set 34,00 192.220,74 6.535.505,28 192.220,74 6.535.505,28 -
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN set 68,00 142.792,55 9.709.893,56 142.792,55 9.709.893,56 -
I-07-04 Shower Spray type TX 403 SMCRB E. TOTO set 34,00 487.691,49 16.581.510,54 587.691,49 19.981.510,66 3.400.000,12

I-08 PEKERJAAN FINISHING BALKON 49.532.504,90 64.853.247,82 15.320.742,92

I-08-01 Pekerjaan pasang tanggulan bawah balkon
- Bekisting Kayu, 2xpakai m² 38,62 97.757,98 3.775.804,15 154.757,98 5.976.753,19 2.200.949,04
- Pembesian kg 434,52 8.457,71 3.675.045,33 14.000,00 6.083.280,00 2.408.234,67
- Beton Site Mix m3 2,90 796.892,28 2.308.437,56 1.159.999,00 3.363.997,10 1.055.559,54
I-08-02 Pekerjaan pasang Handrail balkon m' 96,56 411.901,59 39.773.217,86 511.901,59 49.429.217,53 9.655.999,67
 HARGA SATUAN TOTAL HARGA HARGA SATUAN TOTAL HARGA SELISIH
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.)

III PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 3 883.204.922,36 1.091.313.672,81 208.108.750,45

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 322.952.597,61 354.391.309,02 31.438.711,41

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata dan balok atau
Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )

I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm m² 1.014,88 112.586,44 114.261.721,68 132.586,44 134.559.326,23 20.297.604,55
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi m² 263,16 107.094,41 28.182.966,06 125.094,41 32.919.844,94 4.736.878,88
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan m² 1.766,60 87.872,34 155.235.275,70 87.872,34 155.235.275,70 -
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah m² 263,16 41.190,16 10.839.602,33 51.190,16 13.471.202,51 2.631.600,18
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 - 134.554,52 - -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30 1.300.000,00 9.360.000,00 2.044.627,70
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed m² 172,80 41.190,16 7.117.659,53 51.190,16 8.845.659,65 1.728.000,12

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 187.583.720,34 225.340.957,87 37.757.237,53

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding pada dinding
bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )

I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai m² 542,87 14.004,65 7.602.709,06 18.004,65 9.774.184,35 2.171.475,29
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik m² 147,00 162.014,63 23.816.150,13 195.014,63 28.667.150,61 4.851.000,48
- Pasangan plinth lantai m' 151,00 19.441,76 2.935.705,04 23.441,76 3.539.705,76 604.000,72
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87 195.014,63 2.211.465,90 374.220,03
- Pasangan plinth lantai m' 13,50 19.441,76 262.463,70 23.441,76 316.463,76 54.000,06
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit kamar
- Pasangan keramik m² 328,93 162.014,63 53.291.406,36 195.014,63 64.146.162,25 10.854.755,89
- Pasangan plinth lantai m' 459,68 19.441,76 8.936.986,03 23.441,76 10.775.708,24 1.838.722,21
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai m² 51,00 162.014,63 8.262.745,96 195.014,63 9.945.746,13 1.683.000,17
- Pasangan plinth lantai m' 170,00 19.441,76 3.305.098,39 23.441,76 3.985.099,20 680.000,81
- Pasangan keramik dinding m² 438,60 167.506,65 73.468.415,80 195.014,63 85.533.416,72 12.065.000,92
- Pasangan border keramik dinding m' 146,20 20.100,80 2.938.736,63 23.441,76 3.427.185,31 488.448,68
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan keramik m² 4,60 35.148,94 161.705,32 35.148,94 161.705,32 -
- Pasangan plinth lantai m² 14,65 52.174,20 764.352,06 195.014,63 2.856.964,33 2.092.612,27

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 56.285.136,18 95.195.376,34 38.910.240,16

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,
dan drop level ceiling )

I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor

- Pasangan plafond gypsum m² 147,00 82.380,32 12.109.906,85 140.000,00 20.580.000,00 8.470.093,15
- Pasangan List plafond m' 151,00 13.730,05 2.073.238,02 23.730,05 3.583.237,55 1.509.999,53
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum m² 11,34 82.380,32 934.192,81 140.000,00 1.587.600,00 653.407,19
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72 23.730,05 320.355,68 134.999,96
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit kamar
- Pasangan plafond gypsum m² 328,93 82.380,32 27.097.325,27 140.000,00 46.050.200,00 18.952.874,73
- Pasangan List plafond m' 459,68 13.730,05 6.311.430,81 23.730,05 10.908.229,38 4.596.798,57
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile m² 51,00 90.618,35 4.621.535,88 140.000,00 7.140.000,00 2.518.464,12
- Pasangan List plafond m' 170,00 13.730,05 2.334.109,03 23.730,05 4.034.108,50 1.699.999,47
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile m² 4,60 90.618,35 416.896,52 140.000,00 644.000,00 227.103,48
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28 23.730,05 347.645,23 146.499,95

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 111.666.060,64 167.744.050,78 56.077.990,14

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen m' 5,00 41.190,16 205.950,80 80.190,16 400.950,80 195.000,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,10 322.930,85 678.154,78 422.930,85 888.154,79 210.000,01
- Engsel set 1,00 41.190,16 41.190,16 41.190,16 82.380,32 41.190,16
- Kunci + Handle set 1,00 107.094,41 107.094,41 187.094,41 187.094,41 80.000,00
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Kamar
- Rangka Kusen m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09 80.190,16 13.632.327,20 6.630.000,11
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 71,40 322.930,85 23.057.262,63 422.930,85 30.197.262,69 7.140.000,06
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Kamar
- Rangka Kusen m' 176,80 41.190,16 7.282.420,17 80.190,16 14.177.620,29 6.895.200,12
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 48,96 322.930,85 15.810.694,38 422.930,85 20.706.694,42 4.896.000,04
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09 80.190,16 13.632.327,20 6.630.000,11
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 57,12 322.930,85 18.445.810,11 422.930,85 24.157.810,15 5.712.000,04
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen m' 10,00 41.190,16 411.901,59 80.190,16 801.901,60 390.000,01
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 3,36 322.930,85 1.085.047,65 422.930,85 1.421.047,66 336.000,01
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen m' 10,40 41.190,16 428.377,66 80.190,16 833.977,66 405.600,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,88 322.930,85 930.040,85 422.930,85 1.218.040,85 288.000,00
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen m' 91,00 41.190,16 3.748.304,50 80.190,16 7.297.304,56 3.549.000,06
- Rangka Daun m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89 422.930,85 5.921.031,90 1.400.000,01
- Engsel set 35,00 41.190,16 1.441.655,58 41.190,16 1.441.655,58 -
- Kunci set 35,00 107.094,41 3.748.304,50 187.094,41 6.548.304,35 2.799.999,85

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 62.070.472,42 62.070.472,42 -

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 147,00 24.714,10 3.632.972,05 24.714,10 3.632.972,05 -
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Kamar unit m² 328,93 30.206,12 9.935.685,93 30.206,12 9.935.685,93 -
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 51,00 30.206,12 1.540.511,96 30.206,12 1.540.511,96 -
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.965,51 30.206,12 138.965,51 -
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 2.029,76 21.968,08 44.589.940,17 21.968,08 44.589.940,17 -
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 101,62 21.968,08 2.232.396,80 21.968,08 2.232.396,80 -

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79 7.286.375,88 2.083.828,09

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05 195.014,63 2.921.319,16 494.988,11
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm m' 25,20 27.460,11 691.994,68 27.460,11 691.994,68 -
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06 725.901,59 3.673.062,05 1.588.839,99

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 87.911.882,47 114.431.882,68 26.520.000,21

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO set 34,00 1.620.146,27 55.084.973,09 2.300.146,27 78.204.973,18 23.120.000,09
I-07-02 Kran T 23 B 13 set 34,00 192.220,74 6.535.505,28 192.220,74 6.535.505,28 -
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN set 68,00 142.792,55 9.709.893,56 142.792,55 9.709.893,56 -
I-07-04 Shower Spray type TX 403 SMCRB E. TOTO set 34,00 487.691,49 16.581.510,54 587.691,49 19.981.510,66 3.400.000,12

I-08 PEKERJAAN FINISHING BALKON 49.532.504,90 64.853.247,82 15.320.742,92

I-08-01 Pekerjaan pasang tanggulan bawah balkon
- Bekisting Kayu, 2xpakai m² 38,62 97.757,98 3.775.804,15 154.757,98 5.976.753,19 2.200.949,04
- Pembesian kg 434,52 8.457,71 3.675.045,33 14.000,00 6.083.280,00 2.408.234,67
- Beton Site Mix m3 2,90 796.892,28 2.308.437,56 1.159.999,00 3.363.997,10 1.055.559,54
I-08-02 Pekerjaan pasang Handrail balkon m' 96,56 411.901,59 39.773.217,86 511.901,59 49.429.217,53 9.655.999,67
 HARGA SATUAN TOTAL HARGA HARGA SATUAN TOTAL HARGA SELISIH
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.)

IV PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 4 883.204.922,36 1.091.313.672,81 208.108.750,45

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 322.952.597,61 354.391.309,02 31.438.711,41

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata dan
balok atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm m² 1.014,88 112.586,44 114.261.721,68 132.586,44 134.559.326,23 20.297.604,55
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi m² 263,16 107.094,41 28.182.966,06 125.094,41 32.919.844,94 4.736.878,88
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan m² 1.766,60 87.872,34 155.235.275,70 87.872,34 155.235.275,70 -
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah m² 263,16 41.190,16 10.839.602,33 51.190,16 13.471.202,51 2.631.600,18
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 - 134.554,52 - -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30 1.300.000,00 9.360.000,00 2.044.627,70
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed m² 172,80 41.190,16 7.117.659,53 51.190,16 8.845.659,65 1.728.000,12

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 187.583.720,34 225.340.957,87 37.757.237,53

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
pada dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )
I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai m² 542,87 14.004,65 7.602.709,06 18.004,65 9.774.184,35 2.171.475,29
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik m² 147,00 162.014,63 23.816.150,13 195.014,63 28.667.150,61 4.851.000,48
- Pasangan plinth lantai m' 151,00 19.441,76 2.935.705,04 23.441,76 3.539.705,76 604.000,72
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87 195.014,63 2.211.465,90 374.220,03
- Pasangan plinth lantai m' 13,50 19.441,76 262.463,70 23.441,76 316.463,76 54.000,06
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit kamar
- Pasangan keramik m² 328,93 162.014,63 53.291.406,36 195.014,63 64.146.162,25 10.854.755,89
- Pasangan plinth lantai m' 459,68 19.441,76 8.936.986,03 23.441,76 10.775.708,24 1.838.722,21
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai m² 51,00 162.014,63 8.262.745,96 195.014,63 9.945.746,13 1.683.000,17
- Pasangan plinth lantai m' 170,00 19.441,76 3.305.098,39 23.441,76 3.985.099,20 680.000,81
- Pasangan keramik dinding m² 438,60 167.506,65 73.468.415,80 195.014,63 85.533.416,72 12.065.000,92
- Pasangan border keramik dinding m' 146,20 20.100,80 2.938.736,63 23.441,76 3.427.185,31 488.448,68
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan keramik m² 4,60 35.148,94 161.705,32 35.148,94 161.705,32 -
- Pasangan plinth lantai m² 14,65 52.174,20 764.352,06 195.014,63 2.856.964,33 2.092.612,27

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 56.285.136,18 95.195.376,34 38.910.240,16

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,
I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor
- Pasangan plafond gypsum m² 147,00 82.380,32 12.109.906,85 140.000,00 20.580.000,00 8.470.093,15
- Pasangan List plafond m' 151,00 13.730,05 2.073.238,02 23.730,05 3.583.237,55 1.509.999,53
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum m² 11,34 82.380,32 934.192,81 140.000,00 1.587.600,00 653.407,19
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72 23.730,05 320.355,68 134.999,96
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit kamar
- Pasangan plafond gypsum m² 328,93 82.380,32 27.097.325,27 140.000,00 46.050.200,00 18.952.874,73
- Pasangan List plafond m' 459,68 13.730,05 6.311.430,81 23.730,05 10.908.229,38 4.596.798,57
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile m² 51,00 90.618,35 4.621.535,88 140.000,00 7.140.000,00 2.518.464,12
- Pasangan List plafond m' 170,00 13.730,05 2.334.109,03 23.730,05 4.034.108,50 1.699.999,47
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile m² 4,60 90.618,35 416.896,52 140.000,00 644.000,00 227.103,48
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28 23.730,05 347.645,23 146.499,95

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 111.666.060,64 167.744.050,78 56.077.990,14

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen m' 5,00 41.190,16 205.950,80 80.190,16 400.950,80 195.000,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,10 322.930,85 678.154,78 422.930,85 888.154,79 210.000,01
- Engsel set 1,00 41.190,16 41.190,16 41.190,16 82.380,32 41.190,16
- Kunci + Handle set 1,00 107.094,41 107.094,41 187.094,41 187.094,41 80.000,00
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Kamar
- Rangka Kusen m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09 80.190,16 13.632.327,20 6.630.000,11
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 71,40 322.930,85 23.057.262,63 422.930,85 30.197.262,69 7.140.000,06
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Kamar
- Rangka Kusen m' 176,80 41.190,16 7.282.420,17 80.190,16 14.177.620,29 6.895.200,12
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 48,96 322.930,85 15.810.694,38 422.930,85 20.706.694,42 4.896.000,04
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09 80.190,16 13.632.327,20 6.630.000,11
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 57,12 322.930,85 18.445.810,11 422.930,85 24.157.810,15 5.712.000,04
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen m' 10,00 41.190,16 411.901,59 80.190,16 801.901,60 390.000,01
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 3,36 322.930,85 1.085.047,65 422.930,85 1.421.047,66 336.000,01
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen m' 10,40 41.190,16 428.377,66 80.190,16 833.977,66 405.600,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,88 322.930,85 930.040,85 422.930,85 1.218.040,85 288.000,00
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen m' 91,00 41.190,16 3.748.304,50 80.190,16 7.297.304,56 3.549.000,06
- Rangka Daun m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89 422.930,85 5.921.031,90 1.400.000,01
- Engsel set 35,00 41.190,16 1.441.655,58 41.190,16 1.441.655,58 -
- Kunci set 35,00 107.094,41 3.748.304,50 187.094,41 6.548.304,35 2.799.999,85

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 62.070.472,42 62.070.472,42 -

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 147,00 24.714,10 3.632.972,05 24.714,10 3.632.972,05 -
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Kamar unit m² 328,93 30.206,12 9.935.685,93 30.206,12 9.935.685,93 -
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 51,00 30.206,12 1.540.511,96 30.206,12 1.540.511,96 -
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.965,51 30.206,12 138.965,51 -
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 2.029,76 21.968,08 44.589.940,17 21.968,08 44.589.940,17 -
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 101,62 21.968,08 2.232.396,80 21.968,08 2.232.396,80 -

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79 7.286.375,88 2.083.828,09

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05 195.014,63 2.921.319,16 494.988,11
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm m' 25,20 27.460,11 691.994,68 27.460,11 691.994,68 -
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06 725.901,59 3.673.062,05 1.588.839,99

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 87.911.882,47 114.431.882,68 26.520.000,21

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO set 34,00 1.620.146,27 55.084.973,09 2.300.146,27 78.204.973,18 23.120.000,09
I-07-02 Kran T 23 B 13 set 34,00 192.220,74 6.535.505,28 192.220,74 6.535.505,28 -
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN set 68,00 142.792,55 9.709.893,56 142.792,55 9.709.893,56 -
I-07-04 Shower Spray type TX 403 SMCRB E. TOTO set 34,00 487.691,49 16.581.510,54 587.691,49 19.981.510,66 3.400.000,12

I-08 PEKERJAAN FINISHING BALKON 49.532.504,90 64.853.247,82 15.320.742,92

I-08-01 Pekerjaan pasang tanggulan bawah balkon
- Bekisting Kayu, 2xpakai m² 38,62 97.757,98 3.775.804,15 154.757,98 5.976.753,19 2.200.949,04
- Pembesian kg 434,52 8.457,71 3.675.045,33 14.000,00 6.083.280,00 2.408.234,67
- Beton Site Mix m3 2,90 796.892,28 2.308.437,56 1.159.999,00 3.363.997,10 1.055.559,54
I-08-02 Pekerjaan pasang Handrail balkon m' 96,56 411.901,59 39.773.217,86 511.901,59 49.429.217,53 9.655.999,67
 HARGA SATUAN TOTAL HARGA HARGA SATUAN TOTAL HARGA SELISIH
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.)

IV PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. 5 883.204.922,36 1.091.313.672,81 208.108.750,45

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 322.952.597,61 354.391.309,02 31.438.711,41

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata dan balok
atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm m² 1.014,88 112.586,44 114.261.721,68 132.586,44 134.559.326,23 20.297.604,55
I-01-02 Pekerjaan Dinding bata merah t:9cm area kamar mandi m² 263,16 107.094,41 28.182.966,06 125.094,41 32.919.844,94 4.736.878,88
I-01-03 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan m² 1.766,60 87.872,34 155.235.275,70 87.872,34 155.235.275,70 -
I-01-04 Pekerjaan Perekat plester & acian bata merah m² 263,16 41.190,16 10.839.602,33 51.190,16 13.471.202,51 2.631.600,18
I-01-05 Pekerjaan Dinding Partisi m² - 134.554,52 - 134.554,52 - -
I-01-06 Pekerjaan Dinding Kaca m² 7,20 1.016.023,93 7.315.372,30 1.300.000,00 9.360.000,00 2.044.627,70
I-01-07 Pekerjaan Acian & Kolom beton Exposed m² 172,80 41.190,16 7.117.659,53 51.190,16 8.845.659,65 1.728.000,12

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 187.583.720,34 225.340.957,87 37.757.237,53

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding
pada dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )
I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai m² 542,87 14.004,65 7.602.709,06 18.004,65 9.774.184,35 2.171.475,29
I-02-02 Pekerjaan Keramik area koridor
- Pasangan keramik m² 147,00 162.014,63 23.816.150,13 195.014,63 28.667.150,61 4.851.000,48
- Pasangan plinth lantai m' 151,00 19.441,76 2.935.705,04 23.441,76 3.539.705,76 604.000,72
I-02-03 Pekerjaan Keramik area Lobby
- Pasangan keramik m² 11,34 162.014,63 1.837.245,87 195.014,63 2.211.465,90 374.220,03
- Pasangan plinth lantai m' 13,50 19.441,76 262.463,70 23.441,76 316.463,76 54.000,06
I-02-04 Pekerjaan Keramik area unit kamar
- Pasangan keramik m² 328,93 162.014,63 53.291.406,36 195.014,63 64.146.162,25 10.854.755,89
- Pasangan plinth lantai m' 459,68 19.441,76 8.936.986,03 23.441,76 10.775.708,24 1.838.722,21
I-02-05 Pekerjaan Keramik area toilet
- Pasangan keramik lantai m² 51,00 162.014,63 8.262.745,96 195.014,63 9.945.746,13 1.683.000,17
- Pasangan plinth lantai m' 170,00 19.441,76 3.305.098,39 23.441,76 3.985.099,20 680.000,81
- Pasangan keramik dinding m² 438,60 167.506,65 73.468.415,80 195.014,63 85.533.416,72 12.065.000,92
- Pasangan border keramik dinding m' 146,20 20.100,80 2.938.736,63 23.441,76 3.427.185,31 488.448,68
I-02-06 Pekerjaan Keramik area Janitor
- Pasangan keramik m² 4,60 35.148,94 161.705,32 35.148,94 161.705,32 -
- Pasangan plinth lantai m² 14,65 52.174,20 764.352,06 195.014,63 2.856.964,33 2.092.612,27

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 56.285.136,18 95.195.376,34 38.910.240,16

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,

I-03-01 Pekerjaan plafond area koridor

- Pasangan plafond gypsum m² 147,00 82.380,32 12.109.906,85 140.000,00 20.580.000,00 8.470.093,15
- Pasangan List plafond m' 151,00 13.730,05 2.073.238,02 23.730,05 3.583.237,55 1.509.999,53
I-03-02 Pekerjaan plafond area Lobby
- Pasangan plafond gypsum m² 11,34 82.380,32 934.192,81 140.000,00 1.587.600,00 653.407,19
- Pasangan List plafond m' 13,50 13.730,05 185.355,72 23.730,05 320.355,68 134.999,96
I-03-03 Pekerjaan plafond area unit kamar
- Pasangan plafond gypsum m² 328,93 82.380,32 27.097.325,27 140.000,00 46.050.200,00 18.952.874,73
- Pasangan List plafond m' 459,68 13.730,05 6.311.430,81 23.730,05 10.908.229,38 4.596.798,57
I-03-04 Pekerjaan plafond area Toilet
- Pasangan plafond gyptile m² 51,00 90.618,35 4.621.535,88 140.000,00 7.140.000,00 2.518.464,12
- Pasangan List plafond m' 170,00 13.730,05 2.334.109,03 23.730,05 4.034.108,50 1.699.999,47
I-03-05 Pekerjaan plafond area Janitor
- Pasangan plafond gyptile m² 4,60 90.618,35 416.896,52 140.000,00 644.000,00 227.103,48
- Pasangan List plafond m' 14,65 13.730,05 201.145,28 23.730,05 347.645,23 146.499,95

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 111.666.060,64 167.744.050,78 56.077.990,14

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang Lift lobby
- Rangka Kusen m' 5,00 41.190,16 205.950,80 80.190,16 400.950,80 195.000,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,10 322.930,85 678.154,78 422.930,85 888.154,79 210.000,01
- Engsel set 1,00 41.190,16 41.190,16 41.190,16 82.380,32 41.190,16
- Kunci + Handle set 1,00 107.094,41 107.094,41 187.094,41 187.094,41 80.000,00
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Kamar
- Rangka Kusen m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09 80.190,16 13.632.327,20 6.630.000,11
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 71,40 322.930,85 23.057.262,63 422.930,85 30.197.262,69 7.140.000,06
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-03 Pekerjaan Jendela ruang Kamar
- Rangka Kusen m' 176,80 41.190,16 7.282.420,17 80.190,16 14.177.620,29 6.895.200,12
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 48,96 322.930,85 15.810.694,38 422.930,85 20.706.694,42 4.896.000,04
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-04 Pekerjaan Pintu Toilet
- Rangka Kusen m' 170,00 41.190,16 7.002.327,09 80.190,16 13.632.327,20 6.630.000,11
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 57,12 322.930,85 18.445.810,11 422.930,85 24.157.810,15 5.712.000,04
- Engsel set 34,00 41.190,16 1.400.465,42 41.190,16 1.400.465,42 -
- Kunci set 34,00 107.094,41 3.641.210,09 187.094,41 6.361.209,94 2.719.999,85
I-04-05 Pekerjaan Pintu Janitor
- Rangka Kusen m' 10,00 41.190,16 411.901,59 80.190,16 801.901,60 390.000,01
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 3,36 322.930,85 1.085.047,65 422.930,85 1.421.047,66 336.000,01
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-06 Pekerjaan Jendela Area Koridor
- Rangka Kusen m' 10,40 41.190,16 428.377,66 80.190,16 833.977,66 405.600,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,88 322.930,85 930.040,85 422.930,85 1.218.040,85 288.000,00
- Engsel set 2,00 41.190,16 82.380,32 41.190,16 82.380,32 -
- Kunci set 2,00 107.094,41 214.188,83 187.094,41 374.188,82 159.999,99
I-04-07 Pekerjaan Pintu ruang shaft
- Rangka Kusen m' 91,00 41.190,16 3.748.304,50 80.190,16 7.297.304,56 3.549.000,06
- Rangka Daun m² 14,00 322.930,85 4.521.031,89 422.930,85 5.921.031,90 1.400.000,01
- Engsel set 35,00 41.190,16 1.441.655,58 41.190,16 1.441.655,58 -
- Kunci set 35,00 107.094,41 3.748.304,50 187.094,41 6.548.304,35 2.799.999,85

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 62.070.472,42 62.070.472,42 -

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Korridor m² 147,00 24.714,10 3.632.972,05 24.714,10 3.632.972,05 -
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Kamar unit m² 328,93 30.206,12 9.935.685,93 30.206,12 9.935.685,93 -
I-05-03 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Toilet m² 51,00 30.206,12 1.540.511,96 30.206,12 1.540.511,96 -
I-05-04 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area Janitor m² 4,60 30.206,12 138.965,51 30.206,12 138.965,51 -
I-05-05 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 2.029,76 21.968,08 44.589.940,17 21.968,08 44.589.940,17 -
I-05-06 Pekerjaan Pengecatan Railing tangga & Balkon m' 101,62 21.968,08 2.232.396,80 21.968,08 2.232.396,80 -

I-06 PEKERJAAN FINSHING TANGGA 5.202.547,79 7.286.375,88 2.083.828,09

I-06-01 Pekerjaan pasang Keramik Tangga m² 14,98 162.014,63 2.426.331,05 195.014,63 2.921.319,16 494.988,11
I-06-02 Pekerjaan pasang Stepnoising 10 cm m' 25,20 27.460,11 691.994,68 27.460,11 691.994,68 -
I-06-03 Pekerjaan pasang Railling tangga finishing cat m' 5,06 411.901,59 2.084.222,06 725.901,59 3.673.062,05 1.588.839,99

I-07 PEKERJAAN SANITAIR 87.911.882,47 114.431.882,68 26.520.000,21

I-07-01 Closet Duduk CW 420 ex. TOTO set 34,00 1.620.146,27 55.084.973,09 2.300.146,27 78.204.973,18 23.120.000,09
I-07-02 Kran T 23 B 13 set 34,00 192.220,74 6.535.505,28 192.220,74 6.535.505,28 -
I-07-03 Floor Drain TX 1 BN set 68,00 142.792,55 9.709.893,56 142.792,55 9.709.893,56 -
I-07-04 Shower Spray type TX 403 SMCRB E. TOTO set 34,00 487.691,49 16.581.510,54 587.691,49 19.981.510,66 3.400.000,12

I-08 PEKERJAAN FINISHING BALKON 49.532.504,90 64.853.247,82 15.320.742,92

I-08-01 Pekerjaan pasang tanggulan bawah balkon
- Bekisting Kayu, 2xpakai m² 38,62 97.757,98 3.775.804,15 154.757,98 5.976.753,19 2.200.949,04
- Pembesian kg 434,52 8.457,71 3.675.045,33 14.000,00 6.083.280,00 2.408.234,67
- Beton Site Mix m3 2,90 796.892,28 2.308.437,56 1.159.999,00 3.363.997,10 1.055.559,54
I-08-02 Pekerjaan pasang Handrail balkon m' 96,56 411.901,59 39.773.217,86 511.901,59 49.429.217,53 9.655.999,67
 HARGA SATUAN TOTAL HARGA HARGA SATUAN TOTAL HARGA SELISIH
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME
(Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.)

VI PEKERJAAN ARSITEKTUR LT. ATAP 146.381.835,40 156.188.488,17 9.806.652,77

I-01 PEKERJAAN DINDING & KOLOM PRAKTIS 67.815.478,33 72.519.479,39 4.704.001,06

( Termasuk balok dan Kolom Praktis untuk Jendela dan Pintu
/12m2 stek besi dari balok atau kolom beton ke pasangan bata dan balok
atau Kolom Beton dengan pasangan dinding bata )
I-01-01 Pekerjaan Dinding bata ringan t:9cm m² 235,20 112.586,44 26.480.329,64 132.586,44 31.184.330,69 4.704.001,05
I-01-02 Pekerjaan Perekat plester & acian bata ringan m² 470,40 87.872,34 41.335.148,70 87.872,34 41.335.148,70 -

I-02 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & DINDING 63.992.949,17 67.393.446,68 63.992.949,17

( Termasuk siar dan nut pada keramik lantai dan keramik dinding pada
dinding bata, juga hambalan atau cekungan pada dinding )

I-02-01 Pekerjaan Sceeding lantai m² 640,50 14.004,65 8.969.981,00 18.004,65 11.531.978,33 2.561.997,33
I-02-02 Pekerjaan Keramik area atap tangga
- Pasangan keramik m² 18,00 162.014,63 2.916.263,28 195.014,63 3.510.263,34 594.000,06
- Pasangan plinth lantai m' 18,00 19.441,76 349.951,59 23.441,76 421.951,68 72.000,09
I-02-03 Pekerjaan Keramik area atap lift
- Pasangan keramik m² 4,50 162.014,63 729.065,82 195.014,63 877.565,84 148.500,02
- Pasangan plinth lantai m' 6,00 19.441,76 116.650,53 23.441,76 140.650,56 24.000,03
I-02-04 Pekerjaan Water Proofing lt. beton
- Pasangan waterproofing membrane m² 618,00 82.380,32 50.911.036,94 82.380,32 50.911.036,94 50.911.036,94

I-03 PEKERJAAN PLAFOND DAN LANGIT LANGIT 1.729.986,69 2.947.140,90 1.729.986,69

( Termasuk Rangka hollow 40x40 & 40x20, penggantung rangka,

I-03-01 Pekerjaan plafond area atap tangga

- Pasangan plafond gypsum m² 18,00 82.380,32 1.482.845,74 140.000,00 2.520.000,00 1.037.154,26
- Pasangan List plafond m' 18,00 13.730,05 247.140,96 23.730,05 427.140,90 179.999,94

I-04 PEKERJAAN PINTU & JENDELA 2.064.780,31 2.549.780,31 2.064.780,31

I-04-01 Pekerjaan Pintu ruang tangga
- Rangka Kusen m' 5,00 41.190,16 205.950,80 80.190,16 400.950,80 195.000,00
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,10 322.930,85 678.154,78 422.930,85 888.154,79 210.000,01
- Engsel set 1,00 41.190,16 41.190,16 41.190,16 41.190,16 -
- Kunci + Handle set 1,00 107.094,41 107.094,41 187.094,41 187.094,41 80.000,00
I-04-02 Pekerjaan Pintu ruang Lift
- Rangka Kusen m' 5,00 41.190,16 205.950,80 80.190,16 205.950,80 205.950,80
- Rangka Daun + Kaca 5mm m² 2,10 322.930,85 678.154,78 422.930,85 678.154,78 678.154,78
- Engsel set 1,00 41.190,16 41.190,16 41.190,16 41.190,16 -
- Kunci set 1,00 107.094,41 107.094,41 187.094,41 107.094,41 107.094,41

I-05 PEKERJAAN PENGECATAN 10.778.640,90 10.778.640,90 10.778.640,90

I-05-01 Pekerjaan Pengecatan Plafond Area atap tangga m² 18,00 24.714,10 444.853,72 24.714,10 444.853,72 -
I-05-02 Pekerjaan Pengecatan Dinding dalam m² 470,40 21.968,08 10.333.787,17 21.968,08 10.333.787,17 -
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR
PROYEK : TOWER 1
LOKASI : SERANG - BANTEN
PEMILIK : PT. BANTEN REALTY INDONESIA
SUBJECT : RENCANA ANGGARAN BIAYA PEK. ARSITEKTUR
HARGA SATUAN HARGA SATUAN
No. URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME TOTAL HARGA (Rp.) TOTAL HARGA (Rp.) SELISIH (Rp.)
(Rp.) (Rp.)

VII PEKERJAAN ARSITEKTUR FASADE 232.189.136,89 268.595.967,08 36.406.830,19

VII+1 PEKERJAAN FINISHING FASADE 232.189.136,89 268.595.967,08 36.406.830,19

1.01 Pekerjaan pasang list Canopy Jendela
- Bekisting Kayu, 2xpakai m² 304,80 97.757,98 29.796.631,74 157.000,00 29.796.631,74 -
- Pembesian kg 4.572,00 8.457,71 38.668.662,54 14.000,00 64.008.000,00 25.339.337,46
- Beton Site Mix m3 30,48 796.892,28 24.289.276,78 1.159.999,00 35.356.769,52 11.067.492,74
1.02 Pekerjaan Batualam fasade m² 653,06 98.856,38 64.559.149,10 98.856,38 64.559.149,10 -
1.03 Pekerjaan Pengecatan Dinding Luar m² 1.002,40 35.698,14 35.783.813,62 35.698,14 35.783.813,62 -
1.04 Pekerjaan Pengecatan Dinding List canopy fasade m' 442,00 35.698,14 15.778.577,04 35.698,14 15.778.577,04 -
1.05 Pekerjaan Pengecatan Batualam fasade m² 653,06 35.698,14 23.313.026,06 35.698,14 23.313.026,06 -