SKMMA^y PROJECT

I. JENIS PROYEK :INVESTASI SWASTA MURNI

II. NAMA PROYEK :PERUMAHAN PESONA BUKIT BANJARAN"
III. LOKASI TANAH :DESA BATUKARUT ARJASARI BANJARAN KAB.
IV. LUAS TANAH BANDUNG-JAWA BARAT : 80.000M2
V. PEMILIK PROYEK : KSO PT BAP -PT MCI
VI. TOTAL BIAYA :Rp. 19..600.000.000,-

! SATUA HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN TOTAL BIAYA-Rp
VOLUME N SATUAN
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembebasan Tanah ! m2 442,010 520,00 229,845,200,000
| m2 0
2 Biaya Perijinan 442,010 71,135 31,442,250,000
3 Pengukuran & Gambar Conture ! m2 442,010 1,500 663,015,000
4 Pekerjaan Striping ! m2 442,010 3,750 1,657,537,500
5 Pekerjaan Cut & Fill ■ m2 442,010 22,500 9,945,225,000
6 Pembuatan Gudang/Barak Kerja ■ m2 700 2,000,000 1,400,000,000
1 sub total -A 274,953,227,500
■

B PEKERJAAN FASILITAS UMUM DAN SOSIAL

1 Pembuatan Main Gate -1 ! Unit 1 1,750,000 1,750,000
2 Pembuatan Main Gate -2 ! Unit 2 1,250,000 2,500,000
3 Pagar Keliling T.3 m 3,715 2,100,000 7,801,500,000
4 Pembuatan Pos Jaga/Portal ；Unit 3 300,000,000 900,000,000
5 Pembangunan Masjid ! m2 1,000 3,500,000 3,500,000,000
6 Pembuatan Jalan Arteri Raw-16 ! m2 33,950 425,000 14,428,920,000
7 Pembuatan Jalan Arteri Raw-8 ! m2 50,926 425,000 21,643,380,000
8 Pembuatan Saluran Induk ! m3 2,200 925,000 2,035,000,000
9 Pembuatan Saluran Lingkungan ：m3 4,500 925,000 4,162,500,000
1 Pembuatan Decker ! m2 4,412 250,000 1,103,000,000
0 1
Pembuatan Taman /Boulevard 1 m2 20,000 500,000 10,000,000,000
1 1
Penanaman Pohon Pelindung ；Buah 1,500 300,000 450,000,000
2 1
Pemasangan Kanstein ■ m' 16,000 185,000 2,960,000,000
3 1
Pengadaan Gardu PLN \ Unit 4 350,000,000 1,400,000,000
4 1
Instalasi Listrik - underground 16,000 350,000 5,600,000,000
5 1
Listrik - Rumah Dan Ruko ：Unit 1,200 3,000,000 3,600,000,000
6 1 | Unit 1,500,000,00
Pembuatan IPAL 1 1,500,000,000
7 1 0 2,500,000,00
Pengadaan Genset Gedung ! Unit 1 2,500,000,000
8 1 0
Instalasi Air Bersih ；Unit 1,200 4,000,000 4,800,000,000
9 2 1,500,000,00
Instalasi Air Bersih Gedung ；Unit 5 7,500,000,000
0 2 0
Pemasangan PJU ■ Unit 200 3,000,000 600,000,000
1 2
Pembuatan Bak sampak Induk (TPS) j Unit 1 500,000,000 500,000,000
2 ! ! sub total -B 96,988,550,000
 C PEKERJAAN KONTRUKSI BANGUNAN
--------------------------------------------------------- T--------------
1 n-- m2 9,000,000 172,800,000,000
! 19,200 !
Bangunan Hotel Kapasitas 400 Kamar \ dan
2 Bangunan Water Park & Sport Centre \ m2 ! 20,000 ! 3,750,000 75,000,000,000

Bangunan Mall ( 3 LT )
3 m2 ! 24,000 j 6,000,000 144,000,000,000
'
Bungunan Rumah Komersil - 800 Unit ! Type
4 70/135 m2 \ 56,000 ! 4,000,000 224,000,000,000
!
Bangunan Apartemen 4 Gedung Type ! 54 X
5 300 Unit (15 Lantai) m2 \ 81,000 Î 5,500,000 445,500,000,000
!
Bungunan Pusat Kuliner Type 100/180 ! -50
6 Unit m2 j 5,000 j 3,500,000 17,500,000,000
!
Bangunan Ruko 2 Lantai - 100 Unit \ Type ! 12,000 !
7 120/150 m2 L 3,500,000 42,000,000,000
'
j
」
İ sub total - C 1,120,800,000,000

D BIAYA MANAJEMEN \ \ \
1 Biaya Inventaris Kantor Ls ! 1 5,335,500,000 5,335,500,000
；
Biaya Over Head î! i
2 Ls 25,920,000,000 25,920,000,000
;Biaya Operasional Project 1 1
3 Ls ! 1 16,969,917,500 16,969,917,500
!Biaya Operasional Pemasaran !İ i
4 Ls 4,487,350,500 4,487,350,500
!
L
İ
JL ! sub total - D 52,712,768,000

R E K A PI T U L A S I
A PEKERJAAN PERSIAPAN 274,953,227,500
B PEKERJAAN FASILITAS UMUM DAN SOSIAL 96,988,550,000
C PEKERJAAN KONTRUKSI BANGUNAN 1,120,800,000,000
D BIAYA MANAJEMEN \ \ \ 52,712,768,000
： ! TOTAL BIAYA 1,545,454,545,500
! ! BIAYA PAJAK 10 % 154,545,454,550
| | GRAND TOTAL 1,700,000,000,050
； DIBULATKAN 1,700,000,000,000
TERBILANG : SATU TRILYUN TUJUH RATUS MILYAR RUPIAH

DOKUMEN PROYEK

NO JENIS DOKUMEN STATUS DINAS/INSTANSI KETERANGAN

1 Company Profile Ada Notaris - BPPT
2 Data Kepemilikan Tanah Ada BPN dan PPAT
3 Data Perijinan Ada BPPM Perpanj angan
4 Fisibility Study Ada Owner
5 Rencana Anggaran Biaya Ada Owner
6 Cash Flow Ada Owner
7 Break Event Point (BEP) 8 Tahun
8 Konsultan Perencana CV. Karya Mulya Utama

CIREBON , 05 JANUARI 2020

 MONALISA
Direktur Utama